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白桦林间10标建筑工程节能施工方案

二、节能工程设计概况 2

1.4施工准备工作 4

JC／T 2299-2014标准下载1.5施工阶段工作 5

1.6竣工验收工作 5

4.2承重空心砖材料指标 6

4.3承重空心砖施工准备 6

4.4承重空心砖施工方法 6

4.5EPS板施工准备 7

4.6EPS板施工方法 8

五、外门窗节能工程 15

5.2材料指标及质量要求 15

六、屋面节能工程 17

6.2材料指标与质量要求 17

七、地面节能工程 18

7.2材料指标与质量要求 18

八、采暖节能工程 19

九、配电与照明节能工程 21

9.2材料设备指标与质量要求 22

十、通风与空调节能工程 23

10.2施工方法 23

十一、给排水节能工程 24

10.2施工准备 25

10.3施工方法 25

十二、监测与控制节能工程 26

十三、质量、安全保证措施 28

13.1质量保证措施 28

13.2质量保障措施 28

13.3安全保证措施 29

十四、检验与验收 29

14.1建筑节能工程现场检验 29

14.2节能验收及核查的资料 30

1、《建筑节能工程施工质量验收规范》（GB50411—2007）

5、《住宅建筑规范》(GB50368—2005)

6、《砌体结构设计规范》(GB50003—2001)

7、《节能监测技术通则》(GB/T15316—94)

9、《铝合金建筑型材》GB5237－2000

12、《民用建筑热工设计》（GB50176－93）

15、《关于加强住宅安全防范设施建设的通知》（西安市建发【2004】79号文件）

17、《建筑安全玻璃管理规定》（发改运行【2003】2116号文）

20、《建筑外窗气密性能分级及检测方法》GB／T7107—2002

21、《建筑外窗保温性能分级及检测方法》GB／8484—2002

22、《建筑外窗采光性能分级及检测方法》GB／T11976—2002

23、《建筑外门空气渗透能和雨水渗透性能检测方法》GB／T13686—2002

24、《建筑外门保温性能分级及检测方法》GB／T16729—1997

25、《铝合金门》GB／T8478—2003

26、《铝合金窗》GB／T8479—2003

27、《延时节能照明开关通用技术条件》JG／T7—1999

28、《建筑外窗气密性能分级及检测方法》GB／T7107—2002

建设单位是西安市经发地产开发有限公司；设计单位是中国建筑西北设计研究院有限公司；监理单位是西安高新建设监理有限公司；施工单位是陕西天工建设有限公司。施工中首先要把好原材料和设备的进场关，严格按相关施工和验收规范施工，以满足建筑节能的设计要求。

西安市经济开发区凤城八路与明光路以西

总建筑面积为43899m2；

商业中心为地上5层、地下2层，建筑高度为23.1m；框架结构；

幼儿园为地上3层、建筑高度为11.2m；剪力墙结构；

承重空心砖；钢筋混凝土框架结构。

KPI承重空心砖及结构剪力墙50EPS板其燃烧性能B1级。

外墙、山墙平均传热系数分别为【W/㎡.K】=0.66W/(㎡.K)；

非承重空心砖墙；结构剪力墙。

住宅楼公共部分与室内相邻墙体、分户墙体抹20厚保温颗粒，传热

系数为【W/㎡.K】=1.76W/(㎡.K)；

住宅外窗采用铝合金型材,玻璃厚度为6+6+6玻璃为浮法玻璃，传热系数为【W/㎡.K】=2.8W/(㎡.K)；。

户设计为不燃烧体，传热系数为【W/㎡.K】=1.76W/(㎡.K)；

80厚聚苯板，传热系数为【W/㎡.K】=0.49W/(㎡.K)；。

幼儿园工程本采暖系统为低温地板辐射采暖系统，实行分户计量，分室温控。商业中心采用通风系统。

商业部分每层集中设置电度表箱于配电竖井内,各住户内设分配电箱.物业集中及大容量负荷采用电缆放射式配电,小容量一般设备采用电缆树干式配电.重要消防负荷(排烟风机,消防电梯等)采用双电源供电,末端自动切换。

通风和排烟系统中，选用新型低噪声节能型风机。

1、生活给水系统:生活用水由小区二期生活泵房供给水，住宅室内给水系统竖向分为二个区,分别由水泵房内高、低区生活恒压变频供水设备直接供；

2、生活热水系统:热水设备采用干管机械循环供水方式,生活用水为避免热量损失,在每个淋浴或浴盆处预留由小区一期换热站供给冷水接口.预留接厨房的冷水接口；

3、消火栓系统:本工程为一类居住建筑,消火栓高低区分别设置防水泵给合哭两组给水系统；

4.排水及雨水系统:最高日污水量75.42m³/d。

分项工程合格率100％；子分部工程合格率100%；建筑节能分部工程质量达到合格标准。

1、应当对从事建筑节能工程施工的相关从业人员进行建筑节能标准与技术等专业知识的培训。施工管理人员应当参加建筑节能执业继续教育。

2、施工现场，应备有国家和本市有关建筑节能法规文件与本工程相关的建筑节能强制性标准。

3、建筑节能工程施工前，项目总工应组织施工人员熟悉设计文件，参加施工图会审和设计交底。

4、施工图会审，应审查建筑节能设计图纸是否经过施工图设计审查单位审查合格。未经审查或审查不符合强制性建筑节能标准的施工图不得使用。

5、建筑节能设计交底。项目施工人员应参加由建设单位组织的建筑节能设计技术交底会，项目工应对建筑节能设计技术交底会议纪要进行签认。并对图纸中存在的问题通过建设单位向设计单位提出书面意见和建议。

施工前应按要求报送的拟进场的建筑节能工程材料/构配件/设备报审表（包括墙体材料、保温材料、门窗部品、采暖空调系统、照明设备等）及其质量证明资料，具体如下：

1、质量证明资料（保温系统和组成材料质保书、说明书、型式检验报告、复验报告，如：现场搅拌的粘结胶浆、抹面胶浆等，应提供配合比通知单）是否合格、齐全，是否与设计和产品标准的要求相符。产品说明书和产品标识上注明的性能指标是否符合建筑节能标准。

2、是否使用国家明令禁止、淘汰的材料、构配件、设备。

3、有无建筑材料备案证明及相应验证要求资料。

4、按照委托施工合同约定及建筑节能标准有关规定的比例，进行跟踪检验或见证取样、送样检测。

对未经验收或验收不合格的建筑节能工程材料、构配件、设备，不得在工程上使用或安装；对国家明令禁止、淘汰的材料、构配件、设备，不得签认，限期将不合格的建筑节能工程材料、构配件、设备撤出现场。

5、对建筑节能施工过程进行巡视检查。对建筑节能施工中墙体、屋面等隐蔽工程的隐蔽过程、下道工序施工完成后难以检查的重点部位，进行现场检查。验收不合格的工序，不得进行下一道工序的施工。

1、参于建设单位委托建筑节能测评单位进行的建筑节能能效测评。

2、审查建筑节能工程竣工资料。

3、组织对包括建筑节能工程在内的预验收，对预验收中存在的问题，认真进行整改，整改完毕后填写建筑节能工程竣工报验单。

墙体材料：±0.00以上砌体材料：外墙、楼梯间、电梯间、厨房间及卫生间为空隙率25%～30%的KPI承重空心砖，其它部位为空隙率大于等于40%的非承重空心砖，M5混合砂浆砌筑；

外墙保温材料采用保温厚度为35mm 的EPS板及岩棉，楼内公共部分楼梯间墙体、走廊过道墙体抹10厚保温颗粒。

4.2承重空心砖材料指标

本工程所有单体地上内、外填充墙均为120mm、240mm厚的承重空心砖砌筑，承重空心砖抗压强度为MU10。非承重空心砖抗压强度为MU5。

4.3承重空心砖施工准备

（1）砖：承重空心砖、非承重空心砖强度等级必须符合设计要求，并应规格一致，有出厂证明。

（2）水泥：一般采用325或425号矿渣硅酸盐水泥和普通硅酸盐水泥。

（3）砂：中砂，应过5mm孔径的筛。配置M5以下的砂浆，砂的含泥量不超出10%，M5以上的砂浆，砂的含泥量不超过5%，并不得含有草根等杂物。

（4）掺合料：石灰膏。

（5）其他材料：水泥砖，墙体拉结筋。

2、弹好轴线、墙身线，并分出门窗洞口位置线，且经检验符合设计图纸的尺寸要求，办完预检手续。

3、砂浆应由试验站做好试配。

4、砌筑前一天，应将预砌墙与原结构相接处洒水湿润，以保证砌体粘结。

4.4承重空心砖施工方法

植筋→画皮数→砖砌组合→双面拉线→砌砖→原浆勾缝→斜插转

（1）砌砖前，墙体植筋（拉结筋）必须提前2天完成，以使其有足够的强度，每隔二皮砖植2Ф6。

（2）皮数杆及组砌排列砖样好后，既可进行砌砖。砖的横缝厚度为10mm，砖的竖缝厚度也为10mm。同一墙面上各部位组砌方法统一，上下一致。

（3）砌筑时，应在砌块上口拉墙线，砌筑时要求灰缝饱满、厚度一致、平直。承重空心砖每皮都要吊、靠，使墙面平整度、垂直度控制在标准以内。

（4）第一皮砌块如碰到预埋的电线管子，则应在同一部位锯槽，槽深50mm，槽高度为离地面400mm，如是一根管子，管子锯50mm宽槽，如是两根管子，管子锯80mm宽槽，如是三根管子，锯110mm槽，依此类推。槽边须锯平直、整齐。

（5）砌筑砂浆应随拌随用。水泥砂浆和水泥混合砂浆应分别在拌成后3小时和4小时内使用完毕。

（6）砌体砌至接近梁板底时留出空隙，14天后用斜插砖从两边一起砌筑，待细石砼干硬后，再用混合砂浆塞缝压光，比砖墙面凹进3mm。

（7）构造柱留设，马牙槎先退后进。主筋为4
10，箍筋为Ф6＠200，拉结筋按规定伸入构造柱不小于150mm，构造柱支模用双面胶贴住马牙槎边，中间用穿墙螺杆固定，用C20砼浇捣。

（8）砌块砌好后，过24小时应对墙面浇水养护一次，这样可以清除墙面灰尘，又可提高砂浆强度，还可使墙面颜色一致。

（9）按规范要求留置砂浆试块。

4.5EPS板施工准备

1、门窗框应安装牢固，并按设计或规范要求将四周门窗口缝塞严嵌实，门窗框应做好保护，然后用1:3水泥砂浆塞严抹平。

2、EPS板外墙保温的施工图、设计说明及其他设计文件己完成，施工作业方案已完成。

3、EPS板外墙保温施工架子搭设完成并己经验收合格。

4、墙面基层已按要求清理干净，脚手眼、临时孔洞己堵好，窗台、窗套等己补修整齐。

5、外保温施工前根据施工方案己完成作业指导书(即施工技术交底)工作。

6、施工现场环境温度及基层表面温度在施工中及施工后24h内均不得低于5℃，风力应不大于5级，风速不宜大于10m/s，夏季应避免阳光曝晒，严禁雨天施工。雨季施工时应做好防雨措施。

4.6EPS板施工方法

本工程EPS保温工程外装饰面根据设计要求为涂料，岩棉保温工程外装饰面根据设计要求为干挂石材，首先要求总包方采用符合设计要求等级的水泥砂浆，在基层做好找平层，以确保聚合物改性粘结剂和墙体间良好的粘结强度和附着力，同时便于保温施工的平整度控制。因为找平层的平整度直接影响保温施工的平整度控制，故对找平层要求其质量必须符合《建筑装饰装修工程施工质量验收规范》（GB50210—2001），具体要求见下表

实施保温系统对墙体基层面的要求：

符合要求，且钻机钻孔观察强度状况和是否起砂现象（要求无起砂现象）

无油污、脱膜剂、浮尘等影响粘结效果的异常现场

≤4mm偏差（2米托线板检查）

≤4mm偏差（2米靠尺检查）

门窗洞口经过验收，洞口尺寸位置达到设计和质量要求；门窗框或辅框应已安装且粉刷收头工作已通过监理单位验收；伸出墙面的设备或管道联接件已安装完毕，并留出外保温施工余地，穿墙管洞已做好套管且伸出墙面约40mm，并做好密封工作。如有伸缩缝的墙体，应提前把伸缩缝盖板安装完毕。

外保温工程施工期间以及完工后24h内，基层及环境空气温度不应低于5℃。夏季应避免阳光暴晒，在5级以上大风天气和雨天不得施工。如在施工过程中突降雨水，应采取雨布等遮挡物有效措施防护墙面，墙面淋湿需干燥24h后方可继续施工。

以上条件具备后，我方会及时安排部分材料、施工人员进入现场，进行样板制作，样板制作选在能够体现较多节点处施工，施工步骤严格按照施工方案的要求操作，每到工序覆盖前都要告知现场旁站监理查验，且留有影像，以供后期施工中监理参照验收。样板制作完毕后，组织各参建的相关单位进行验收，并签署样板确认单，此确认单为开工条件验收记录必不可少的一项内容。

运送到现场的材料应分类挂牌存放。保温板应成捆平放，防雨防潮和防晒；网格布也应防雨存放；干混料注意防雨防潮和保质期。

3．4材料和机器、工具配置准备

根据施工预算和工料分析以及施工进度计划的要求，组织材料生产、运输进场，确定现场仓库及材料堆放点。机具应符合建筑施工安全检查标准，主要机具如下：

3．4．1专用砂浆搅拌机，1200W冲击电锤。

3．4．2激光红外线水平仪或水平管等其他测量垂直度、水平线、平整度器具。

3．4．3专用施工靠尺及抹子、壁纸刀、专用砂纸、铁锤等工具。

3．4．4确定物资材料的进场时间和运输方案。

3．4．5组织物资材料的进场和保管验收。

根据工程进度及现场实际情况，可分单组、双组或多组同向“流水”作业，即对同一个工作面而言，单组作业时，聚苯板自下而上沿水平方向横向铺贴，抹面砂浆由上往下施工；在多个工作面双组或多组同时施工时，程序也是一样，即要同向施工。常温下施工时，流水间隔24小时以上。操作流程图见下：

根据建筑立面设计（或个体工程设计）和外墙外保温技术要求，在墙面弹出外墙水平线、垂直控制线及伸缩缝、装饰缝等的控制线，水平线应设置在首层窗台下口35㎝左右的地方，便于窗边采用整板裁出窗角。

在建筑外墙大角（阳角、阴角）、伸缩缝处及其他必要处挂垂直基准线，每个楼层适当位置挂水平线，以控制聚苯板的垂直度和平整度。

4．2．3 EPS板薄抹灰外墙保温系统施工（以下均简称聚苯板）

1．聚苯板保温系统材质外观验收

①保温板色泽均匀、厚度偏差合格、表面平整无明显收缩变形和膨胀变形、无明显油渍和杂质。

②耐碱网格布无断纬、无脱纬、无稀路、无密路、无破损、无杂物、无污渍、无边不良、无拖纱。

③胶粘剂和抹面砂浆:包装完好无损。

在外墙的细节处理部位,如变形缝两侧、门窗口等处的翻边，需预粘贴窄幅网格布,翻边尺寸不应小于65㎜。

4.聚苯板上抹胶、粘贴

②粘贴：EPS保温板抹完粘结胶浆后,应立即将板平贴在基层墙体上滑动就位。粘贴时应轻揉、均匀挤压。为了保证板面的平整度,应随时用一根长度不小于2.0m的靠尺进行压平操作。

聚苯板应沿水平方向横向铺贴,每排板交错缝1/2板长。板粘牢后,随时用专用的搓抹子将板边的不平之处搓平，尽量减少板与板之间的高差接缝。当板缝间隙大于2㎜时,应用聚氨酯发泡胶填充或聚苯板条填实后磨平。

苯版粘贴完成后，表面不平整处应用专用打磨砂皮抹平,然后可适当将整个墙面打磨一遍,打磨时散落的聚苯屑应随时用刷子、扫把等工具清理干净。操作时应带防护用具。

①待聚苯板粘结牢固,(一般在粘结层自然养护24h后,夏天12h后即可）则可进行锚固件安装，按照设计要求的位置使用冲击钻钻孔，锚固件长度为9.5cm，锚固深度为基层内不小于2.5cm，如因墙体基层抹灰层过厚而造成锚固件长度不够，再按实际情况调整。钻孔深度根据使用的聚苯板厚度采用相应长度的钻头。

锚固件布局和数量：高层涂料饰面平均7套/m2。

6.配制抹面胶浆(同6.2.3,第2点)

7.粉刷抹面胶浆,铺设网格布

先用不锈钢抹子在聚苯板表面均匀涂抹一层面积略大于一块网格布的抹面胶浆,厚度约1.5㎜左右，然后立即将网格布压入湿的抹面胶浆中,待胶浆稍干硬至可以碰触时(一般需24h)再抹一道聚合物抹面砂浆，厚度约1.5㎜左右，直至网格布全部被覆盖。此时网格布在两道抹面胶浆中间，抹面砂浆总厚度约为3㎜左右。

1、商业外窗采用断桥铝合金中空玻璃窗,深褐色（喷涂）铝合金型材。玻璃厚度为6+12r+6玻璃为浮法玻璃，外门窗风压性能>3500Pa气密性能4，雨水渗透性能等级3级，隔声性能不低于30dB。

5.2材料指标及质量要求

1、进场的外门窗其外观、品种、规格及附件应符合设计要求和产品相关标准规定，其传热系数传热系数为【W/㎡.K】=2.8W/(㎡.K)

2、密封材料应符合设计要求。

3、外窗气密性应符合设计要求，气密性等级为4级。

（1）熟悉图纸、设计说明。

（2）结合设计图纸和专项施工方案，进行技术交底。

某铁路改建项目某大桥施工组织设计（3）做好操作人员有关新工艺、新技术、新材料应用的培训工作。

（2）对门窗洞口尺寸及标高进行复核。

（3）材料堆放至指定库房并做好防雨、防潮措施。

3、产品进场复验（为见证取样送检）

气密性、传热系数、中空玻璃露点

同一厂家、同一品种、同一类型的产品各抽查不少于3樘（件）

塑钢门窗安装→门窗洞口四周嵌缝、填保温材料→安装五金配件→安装门窗密封条。

施工组织设计乌兰察布大酒店（1）工作顺序从上（顶层）向下进行；