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六安市翰林苑住宅小区B标段工程施工组织设计第一节编制说明………………………………………
第二节编制依据…………………………………………
DBJD25-68-2019标准下载第二章工程概况………………………………………………
第一节施工目标计划……………………………………
第二节施工准备计划…………………………………………
第四章主要工程施工方案
第一节工程施工测量方案……………………………………
第二节土方工程……………………………………………
第三节砌体工程………………………………………………
第四节模板工程………………………………………………
第五节钢筋工程………………………………………………
第六节混凝土工程……………………………………………
第七节外墙保温工程……………………………………………
第八节脚手架工程………………………………………………
第九节装饰工程………………………………………………
第十节屋面工程……………………………………………………
第十一节水电安装工程…………………………………………
第一节工程质量目标…………………………………………
第二节质量保证体系…………………………………………
第三节质量监督和质量管理制度…………………………………
第四节质量管理组织措施……………………………………
第五节质量保证措施…………………………………………
第六节成品保护措施…………………………………………
第一节安全生产目标…………………………………………
第二节安全生产管理组织机构设置………………………………
第三节建立现场安全生产管理制度………………………………
第四节保证安全生产技术措施……………………………
第一节施工进度计划节点控制……………………………
第二节工期保证措施………………………………………………
第八章文明施工及环境保护措施
第一节做好现场施工平面规划工作……………………………
第二节建立现场文明施工组织管理机构………………………
第三节加强现场场容场貌管理……………………………
第四节加强工地卫生管理…………………………………………
第五节做好工地文明建设工作……………………………
第九章环境保护措施……………………………………………
第十章施工总平面布置及管理…………………………………
第十一章冬雨季施工措施……………………………………
编制本工程施工组织设计，主要从“工程概况→施工部署→主要工程施工方案→工程质量保证措施→工期保证措施→安全、文明施工及标准工地创建措施→施工平面布置及管理”等方面进行详细的阐述，制定了一系列科学合理的组织管理和技术措施。其中在施工部署章节内，我们重点对施工组织机构的建立、劳动力及机械设备的配备、工程材料的组织、施工流水段的划分等方面进行计划安排；在主要工程施工方案中，我们侧重介绍了影响到工程使用寿命的关键部位的施工程序、施工方法；在工程质量保证措施章节内，我们明确了工程质量目标，围绕质量目标的实现，我们从质量保证体系、质量管理组织措施、监督和质量管理制度、质检人员的配备、质量保证措施、成品保护措施等方面进行阐述；在工期保证措施一章内，我们主要从劳动力、施工机具、材料、资金使用及流水作业安排等方面进行安排；在安全保证措施一章内，我们主要从安全保证体系、安全生产规章制度、安全保证措施、安全操作规范等方面进行了布置；在文明施工及环境保护措施一章内，我们主要从施工现场材料、临时设施的布置以及对施工噪音、废水和废物的控制等方面进行了阐述；在施工平面布置一章内，我们主要对现场施工各阶段平面布置进行了规划，确定了施工用地及临时用房位置，并按标准化工地要求，提出了一系列平面管理措施。
六安市杭淠湾安置小区19#、27#、28#楼岩土勘察报告；
六安市杭淠湾安置小区19#、27#、28#楼施工图纸；
六安市杭淠湾安置小区19#、27#、28#楼招标文件。
采用技术规范、标准清单
本工程为六安市杭淠湾小区安置房01标段（19#、27#、28#住宅楼），工程位于六安市经济技术开发区东二十铺，层数均为6层。19#楼单栋建筑长65.30m，宽11.90m，建筑面积4218m2，建筑层高为2.9m，建筑总高17.40m；27#单栋建筑长75.715m，宽13.78m，建筑面积4852.7m2，建筑高度18.07（至檐口），28#单栋建筑长70.54m，宽13.50m，建筑面积4450.2m2，建筑高度18.07（至檐口）。本工程±0.000标高相当于绝对标高（19#楼为57.00；27#楼为54.82；28#楼为55.85）。室内外高差（19#楼为0.60m、27#和28#楼为0.62m）。
本工程抗震设防烈度为七度，抗震等级为三级，安全等级为二级，结构合理使用年限为50年。
（一）、19#楼采用天然地基，基础埋置在粘土层，地基承载力特征值为220KN/㎡。基础底标高54.5m,基础型式扩展基础。
现浇部分：基础垫层为C15砼，基础C30，柱、梁、板为C30和C25砼,楼梯为C25砼,构造柱及过梁为C20砼。
主体为框架结构（柱为异形柱），主体结构钢筋为HPB235和HPB335，混凝土为自拌，墙体为200厚混凝土小型空心砌块砌筑，其中±0.000m以下为M10水泥砂浆，±0.000m以上为M5混合砂浆。
现浇部分：基础垫层为C15砼，基础C25，柱、梁、板2.87m标高以下为C30，2.87m标高以上为C25砼,构造柱及过梁为C20砼。
主体为框架结构，主体结构钢筋为HPB235、HRB335、HRB400，混凝土为自拌，墙体为200厚混凝土小型空心砌块砌筑，其中±0.000m以下为M10水泥砂浆，±0.000m以上为M5混合砂浆。
现浇部分：基础垫层为C15砼，基础C25，柱、梁、板2.87m标高以下为C30，2.87m标高以上为C25砼,构造柱及过梁为C20砼。
主体为框架结构，主体结构钢筋为HPB235、HRB335、HRB400，混凝土为自拌，墙体为200厚混凝土小型空心砌块砌筑，其中±0.000m以下为M10水泥砂浆，±0.000m以上为M5混合砂浆。
内墙面及顶棚为1：1：6水泥石灰麻刀砂浆打底，麻刀灰面，涂料二遍。
楼地面：底层地面做法为素土夯实→碎石垫层→C20细石砼→防水层→素水泥浆结合层一道→1：2水泥砂浆面层。楼地面做法为现浇砼板上刷素水泥一道→1：2水泥砂浆面层抹光。
外墙面：底层为150×300仿石面砖饰面，其余大面用三色红劈离砖饰面，窗下线条采用乳黄色外墙涂料，阁楼山墙外饰面为白色涂料。
门油漆为：阳台门外侧为栗壳色油漆，内门为一底三面奶油色油漆。
（一）、19#楼门为多功能户门和多功能单元门，其他门用户自理；窗为塑钢推拉窗和塑钢平开窗。
（二）、27#、28#楼为木门和塑钢窗。
屋面设计为坡屋面，采用SBS卷材防水。具体做法为：结构层→20厚1:3水泥砂浆找平层→基层处理剂一道→4mm厚SBS卷材防水层→20厚1:3水泥砂浆找平层→英红瓦（保温层采用3mm挤塑聚苯乙烯板）。
安装工程主要包括生活给水系统、室内生活污水排放系统、照明配电及避雷系统等组成。
现场三通一平已完成，施工条件具备。
安全、文明施工及标准化创建目标计划
工程进度及工期控制目标计划
本工程施工总工期计划240天，施工过程中根据总体进度计划，制定出各分部工程施工详细进度计划，并根据该计划制定出施工作业周计划，根据每周工作量大小，合理调配劳动力和施工机械，每周将工程实际进度与计划进度进行比较，及时分析延误工期的原因，并制定出改进技术和组织措施，必要时研究制定出切实可行的赶工措施，确保阶段性工期目标的实现，并以阶段工期的实现来确保施工总工期按计划实现。
四、施工程序及作业组织计划
本工程墙体结束验收后，开始室内装饰、装修工程施工，并进行室外装饰及屋面施工，水电安装工程自始至终与土建工程穿插进行，土建工程结构施工阶段做好水管、管洞暖气管道预留、电线管、线盒预埋工作，墙体施工阶段做好水管主管安装及水电支管敷设工作，装饰阶段穿插进行卫生器具、灯具等安装调试工作
测量放线→土方工程→基础结构→主体结构→装饰、装修及屋面工程→室外工程→竣工交付。
定位放线→土方→垫层→基础墙→基础圈梁钢筋绑扎→固定模板并验收→浇筑基础圈梁混凝土→基础结构隐蔽验收→基础回填土。
楼层轴线引测→盘角立皮数杆→砂浆细石砼找平→墙体砌筑→门窗过梁支设→模板支设→梁钢筋绑扎→板筋绑扎→隐蔽验收→混凝土浇筑→养护→继续上一层结构施工。
本工程采用“项目法”组织施工，实行项目经理负责制。项目经理及项目部主要成员采用参加过类似工程施工，且施工经验丰富，工作勤奋、务实，技术和组织管理能力强，具有开拓创新精神的优秀管理人员。施工生产的组织指挥和管理工作由项目部全权负责，公司总部仅在本工程施工进度、质量、安全、文明施工及合同履约等方面进行宏观控制
劳务作业队是工程施工的直接操作者，是实现工程施工质量、进度、安全、文明等目标的最直接保证者。本工程施工时，我司将使用一批具有良好的质量、安全意识、操作技能较强，且具有类似工程施工经验的作业队伍。普通技术工种配备如下：木工60人，钢筋工60人，瓦工80人，抹灰工40人，油漆工40人，水暖工10人，电工20人，施工人员全部参加过优良工程施工。普工配备60人，主要从事土方修整，材料转运及砼摊铺、布料等工作。工程开工前，项目部根据各阶段进度计划，编制劳动力进场计划，劳务输出单位根据需求计划，提前进行组织调配，保证劳动力按计划进场。
拟投入本工程主要劳动力需求计划
本工程土方开挖配置：三台0.8M3反铲挖掘机，一台推土机，十二辆自卸车。在每栋楼各配2台龙门架用于垂直运输。现场布置三台JZC350搅拌机砼搅拌、砌筑和抹灰用砂浆拌制。钢筋加工制作机械配两套，木工机械配两套。根据工程施工需要，随时运至施工现场进行安装、调试和运行。小型机具根据项目部需要进行调配，确保供给（附施工机械计划表）。
拟投入本工程的机械设备计划表
额定功率（kW）或容量（m3）
土方开挖进场，土方结束退场
土方开挖进场，土方结束退场
土方开挖进场，土方结束退场
开工进场，结构完工退场。
开工进场，结构完工退场。
开工进场，结构完工退场。
开工进场，结构完工退场。
开工进场，结构封顶退场。
回填土前进场，竣工退场。
工程开工前，项目部根据施工图纸编制出各种主要材料总需用计划，并根据工程进度计划，编制出各阶段材料进场计划。结构用材、主要安装材料，项目部必须对供应商的资质、生产能力及产品质量进行考察，确保材料质量。材料进场后及时向业主提供合格证明和检验资料，对业主指定产地或生产厂家的材料，项目部必须与建设单位共同采购，价格必须经业主审定认可。重要原材料，项目部必须提前组织进场，做好检验和试验工作后报业主和监理确认，并安排好储存、备用工作。
周转材料根据施工方案和进度计划，由项目部编制出各类材料的需用量及分批进场时间，并安排好堆场。周转本着经济适用的原则，由项目部根据需要在公司范围进行调拔或自行购置在现场进行加工。使用过程中根据超量或缺损，适时进行调整或补充，确保工程顺利进行。
1.工程开工前，项目部组织有关人员对图纸进行自审，参加图纸会审，充分理解设计意图，并配备好相关的施工规范、标准图集及质量验评标准，确保工程施工符合设计及施工规范要求。
3.根据工程总体进度网络计划，编制出各阶段施工进度网络计划，并根据进度计划编制出材料、劳动力及施工机械的阶段性需求计划，确保及时供给。
4.做好分部（项）工程技术交底工作，明确分部（项）工程的施工部署、主要施工方法、技术措施和质量标准。
5.做好现场施工测量控制网的设置工作，将指定的平面控制坐标点及高程控制点引测到施工现场，并设立牢固的定位桩和高程控制点，为工程的标高及轴线引测提供可靠依据。
工程开工前，根据现场实际情况对施工平面进行认真规划，确定施工作业区、材料堆放区、机械布置位置及办公区的用地范围，修筑好现场临时施工用道，做好作场及材料堆场的硬化工作。
根据现场施工用水量、生活用水量及消防用水量计算出供水管径，并接至各使用地点，保证供水系统畅通（附施工用水计算）。
按高峰期完成工程量及用水机械台数确定日最大用水量，未预计施工用水系数取1.15；Q1为最大用水日完成工程量和机械台数（对焊机1台），N1为相应施工用水定额，b为每天工作班数，用水不均衡系数取1.5。
q1=K1ΣQ1N1×K2/（8×3600.b）
=1.15(100×2000+50×100+300×8)×1.5/（8×3600×2）
②生活用水量计算：现场高峰人数以500计，每人每天用水20L，其中用水不均衡系数取1.5。
q2=Q2N2K3/（8×3600）
=（500×20×1.5）/（8×3600）
根据现场情况消防用水量取q3=15L/s
④现场总用水量Q总，由于q1+q2 商品房施工组织设计.docQ总=1.1×q3=1.1×15=16.5L/S ⑤供水总管管径计算（管中水流速V取1.5m/s） D=√4Q/π.V.1000=√4000×16.5/π×1.5=118mm 现场给水总管采用φ150镀锌管，接至现场。 供水系统从水源用φ150镀锌总管接至现场后，供水支管用φ50镀锌管接到钢筋加工区、木工加工区、混凝土搅拌站及办公区，在各用水点设置用水阀。楼层用水在建筑物管道井内布置φ50竖向水管，每个楼层设支管和水龙头，为确保供水压力，在地面设蓄水池，并设管道加压泵。 2.根据现场高峰期用电机械设备的用电总量，确定现场供电总容量，以满足施工用电需求。 整个施工现场用电线路布置主要为：混凝土搅拌站、龙门架、钢筋加工车间、木工车间、楼层施工用电、其它动力机械设备用电、施工现场照明线路。根据各种用电设备在施工现场的布置情况，采用树干式和发射式相结合的配电方式。临时施工用电主干线路采用铠装电缆埋地敷设，其余部位通过水泥杆架空线向个用电点接通。楼层干线电缆沿楼梯间设预埋套管，干线电缆穿于管内北师大教学楼框架剪力墙结构施工组织设计，每一楼层设一配电箱。非埋地电缆均采用铜芯橡皮绝缘电缆；照明线路室内采用铝芯塑料护套线，室外采用铜芯橡皮绝缘电缆，所有照明线均穿于UPVC塑料套管内；用电设备接零保护线采用截面大于2.5mm2的BXF型铜芯聚乙烯绝缘软线。 本工程施工测量内容包括平面定位测量、竖向标高引测。施工过程中测量工作派专人负责，一组负责标高、轴线施测，另一组负责成果复核，形成两道控制程序，确保测量结果精度符合要求，