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XX镇XX地块限价商品住房项目

11#住宅工程施工组织设计

编制单位： 北京XXX建设工程有限公司

XXXX地块限价商品住房项目部

DB34／T 2378-2015 钢波纹板桥涵施工技术指南编 制 人：

分公司审核人：

公司审核人：

审 批 人：

编制日期： 2011年09月25日

1.3 主要规范、规程 3

2.2建筑设计简介 9

2.3结构设计简介 11

2.4专业设计简介 12

2.5工程典型的平、剖面图 14

2.6工程特点、施工难点 15

3.3施工部署原则及总体施工顺序 18

3.4施工进度计划 19

3.6主要项目工程量 20

3.7主要劳动力计划及劳动力动态图 21

4.2施工现场准备 27

5 主要施工方法 38

5.1流水段划分 38

5.2大型机械选择 38

5.3主要施工方法 39

6 主要施工管理措施 56

6.1保证工期措施 56

6.2保证质量措施 58

6.3技术管理措施 62

6.4保证安全措施 64

6.6环保管理措施 73

6.7 绿色文明工地管理 80

6.8降低成本措施 84

7 主要经济技术指标 85

7.7回访与保修 86

8 施工总平面图 86

1.3 主要规范、规程

2.5工程典型的平、剖面图

2.5.1地下室平面图

2.5.2标准层平面图

2.6工程特点、施工难点

2.6.1施工现场狭小

XX地块楼多，施工场地狭小。11#住宅楼基础施工阶段钢筋加工场与10#住宅楼共用1处，大模板堆放区较窄，结构上返梁较多且不规则，支模难度大，拼模难度大、加固难度大；

2.6.2 扰民与民扰问题

本工程附近东南侧为居民楼。施工过程中，如何有效地协调好与居民的关系，最大限度的降低施工对居民的生活产生的影响，确保工程施工顺利进行，是本工程的一个难点。

2.6.3 质量标准高

本工程主体结构质量要达到北京市结构长城杯，工程质量标准高。因此，如何优选施工队伍，采用适宜的模板体系，强化预控与过程控制，创出精品工程，最终实现创杯目标是本工程的一个施工难点。

2.6.4文明施工要求标准高

本工程安全文明施工目标为创北京市安全文明工地，如何在施工现场狭小，周边情况复杂的条件下创出自己的特色，实现文明工地的目标是本工程面临的一大难题。

2.6.5 施工难度大

本工程系纯剪力墙结构，连梁较多，甲方明确要求采用钢大模板施工，梁和板不能一次浇筑，施工缝留置位置较难掌握和剔凿处理难度大。

2.6.6工期安排紧、劳动力、投入大。

本工程业主要求2012年底竣工，因此工期紧，劳动力、周转材料、大型机械投入大，且交叉作业干扰大，需采取科学的技术手段和管理措施。

3.1.1项目部施工组织系统图

3.1.2人员分工及职责

3.2.1总包合同范围

合同承包范围：招标时发出的施工图纸中所包含地基及基础工程、土石方工程、结构工程（含二次结构）、装饰工程、给排水工程、采暖和通风工程、电气工程、弱电、消防、电梯工程、及红线内市政工程等全部施工图纸内容。

3.2.2 总包单位组织业分包单位的施工项目

3.2.1设备、构件、配件、加工品、材料采购的分工

按公司贯标要求，从北京市、集团及公司的合格分供方名录中选择合格的分供方负责工程设备、材料构配件的供应，严格执行招标程序及材料封样制度。

3.3施工部署原则及总体施工顺序

以质量为本，确保质量创优目标实现，走质量效益的路子。加强监督管理，确保硬件投入，软件到位，确保安全生产的原则。

3.3.1.1 贯彻执行各项建设方针、政策、法规和规程，遵循合理的施工顺序，分别编制施工组织设计、施工方案，做好前期准备工作。设计、建设、监理、施工单位密切配合，协调作战，保证工程工期质量按要求完成。

3.3.1.2 关键项目和部位组织双班作业，努力搞好相应的物资供应和生活保障，保证工程材料及时到位。

3.3.1.3 整个施工期间建立统一的工程指挥机构，所有参与施工的单位必须树立统一的思想，相互配合协作，同心协力，以促进各项工作的顺利展开。

3.3.1.4 各相关单位要树立“严”字当头的思想，一切按规范、规程、规章制度办事，高质量、严要求地完成施工任务，确保把工程建设成为优质工程。

3.3.1.5 严格执行国家的安全生产及劳动保护法律法规，加强文明施工及环境保护管理，确保安全文明施工。

3.3.1.6根据工程需要建立工程项目管理机构：生产指挥机构、技术攻关机构、质量管理机构、物资供应机构、经营机构、后勤保障机构等,明确工程管理人员的分工和责任。根据工程分部分项工程的特点，明确各专业队伍的分工（见工程项目管理组织系统图）。

3.3.2总体施工顺序

第一步土方开挖→CFG 桩施工→余土开挖→验槽→垫层施工→防水挡墙施工→防水及保护层施工→底板及地梁钢筋→底板砼浇筑→地下一层墙体钢筋绑扎→墙体模板施工→墙体砼浇筑→地下一层顶板模板→地下一层顶板钢筋→地下一层顶板砼→肥槽防水及回填→地上结构施工→屋面工程施工→二次结构施工→地面工程→外墙装饰、内墙装饰施工→设备安装调试→室外工程及外线工程→竣工清理验收。

见施工进度计划横道图（附图）

施工现场由生产副经理杨茂来组织安排，土建工长江旭具体协调现场各工种的组织安排，以技术指导施工。每周四监理例会，在例会上及时反映各种问题，并认真听取各方意见及时解决上周出现的问题。

3.7主要劳动力计划及劳动力曲线

4.1.1一般性准备工作

4.1.1.1认真作好熟悉图纸和图纸会审工作，图纸收到后认真审看，了解设计意图，检查施工图是否完整、齐全，是否符合国家规范的要求。各专业之间的施工图是否交圈，有无矛盾和错误。建筑与结构图在坐标、尺寸、标高及说明方面是否一致，技术要求是否明确。掌握拟建工程的特点和结构形式，对哪些部位可以采用那些新技术、新工艺。图纸会审要作好“图纸会审记录”，作为指导施工的依据。

4.1.1.2及时与甲方沟通确定设计交底时间，进行设计交底。

4.1.1.3采购本工程需要的各种图集、规范、标准、规程等资料并由技术负责人组织学习。

4.1.2计量、测量、试验等器具配置计划

4.1.3技术工作计划

根据图纸要求；按照国家规范；结合本工程的特点，提前作出重点分部分项工程的施工方案，分项工程施工前，写好技术交底，交底中的内容要明确，要求要细致。在施工过程中对方案、交底的实施进行检查。施工方案编制计划见下表

试验工作计划：考察及与监理单位共同选定见证试验室，编制工程试验计划并报监理审批，对钢筋保护层检测等项目与监理单位共同协商确定部位及数量。严格按北京市要求的项目进行见证试验，钢筋原材、混凝土等100%见证。

样板项计划：每一分项工程施工之前，均先做样板段或样板间，经项目技术、工程、质量以及监理人员共同验收，合格后方可正式大面积展开施工。在结构施工时，工序样板包括钢筋工程中的墙体和顶板，模板工程中的墙体和顶板，混凝土工程中的墙体、顶板及施工缝处理；装饰装修工程施工时，按照不同的类型设置独立的样板间。在结构的每一分项工程施工之前，均先做样板段，经过项目工程、技术、质量人员共同验收，合格后方可进行正式的施工。

装修工程开始之前，选择3层做样板间，按照建设单位的装修标准，将样板间之内的土建、水暖、电气工程均施工到位，由建设单位、设计、监理及项目部共同验收，确认后方可进行大面积施工。外墙装修亦须进行样板的施工，经认可后方可大面积展开。

4.1.5高程引测与建筑定位

本工程的定位工作由甲方联系北京市测绘设计研究院第四测绘分院与公司测量员交接测量桩点后现场测设，定位完毕报请监理验线合格后交与项目测量人员负责具体实施细部测量工作。高程引测与定位器具配置：激光经纬仪、水准仪、50m钢尺及两套检测工具进场。了解现场地形地貌和水文地质情况，对现场进行规划，并绘制完善总平面布置图。按现场施工总平面布置图要求，接收二级坐标点和水准点等测控点，进行闭合复测工作。

4.2.1施工水源、电源准备计划

4.2.1 施工水源准备计划

4.2.1.1施工现场供水类型：

（1）施工现场临时供水主要包括：甲方供生活用水、消防用水、机械用水及现场施工生产用水。

（2）甲方从施工现场东北角检查井内引出水源，管径为DN150，水压为0.4MPa。

（3）临时消防供水（临时消防给水系统设置消防水泵搭接器）

1）结构施工期间：

a.±0以下施工时，利用现场基槽施工时用的消火栓作为消防用水，待±0以下拆除模板后，临时消防水干管从水泵房引出，设立支管分别引入结构内部。

b.首层至15层结构施工期间，考虑现场设置消防水池为水源，必须满足两个DN65消火栓启用及20min消防储备水要求，现场设置消防水泵房，水泵房内设有80m扬程水泵两台，4m×4m×1.5m消防水池一个,每楼设置一根DN100消防立管。消防平面布置及系统图。

c.管理人员办公室、工人生活区、食堂、工地大门、配电室处均配备MF/ABC2手提式干粉灭火器，灭火器配置点为每20m两具，灭火器放入专用灭火器箱。装修期间利用结构期间临时消防系统，由于施工因素会造成消防盲区，局部配备干粉灭火器，直至室内消防系统可满足临时消防要求为止。

b.消防系统内设2.0MPa压力表1块，以便随时观察消防系统内水压。

c.±0以上楼内生产用水和消防水共用一根干管采用焊接钢管，焊接连接，支管从主干管引出接至各用水点，支管采用焊接钢管，丝接。立管采用法兰连接。

d.施工养护用的管道及用水阀门均采用DN20规格。

（4）施工临时水水力计算及验算：

1）消防给水水力计算(验算)

2）生产及消防用水水源为消防水池，给水点干管径为DN150据施工经验进行设计得到起点到各楼的管径为DN100，竖管管径为DN100.

DN100: V=1.15 m/s, q=10.0 L/s, L=45m

DN150：V=1.15 m/s, q=10.0 L/s, L=222m

=45×0.269+222×0.283

=12.1+62.83

给水局部水头损失（按沿程损失的30%计算）

=75.1×0.3

=75.1+22.5

=0.17Mpa=17

H=45+9.76+17

K1 = 1.10(未预见的施工用水系数) ；

K2 = 1.50(用水不均匀系数)；

T1 = 1.00(年度有效工作日(d))；

b = 2.00(每天工作班数(班))

Q1 ──年度工程量 (以实物计量单位表示)，取值列下表；

N1 ── 年施工用水定额，取值列下表；

工程施工用水定额列表如下:

式中：q2——机械用水量（L/s）；

K1——未预计的施工用水系数，取K1=1.15；

Q2——同一种机械台数（台），见表；

N2——施工机械台班用水定额，见表；

K3——施工机械用水不均衡系数，取K3=2.00。

用 水 机 械 施 工 用 水 量

本工程为4个楼同时施工：=4×（+）=11.88（L/s）

4.2.1.2消防用水

按建筑施工现场消防用水量的有关规定，取20（L/s）。

当<，则Q=q=20（L/s）

式中：——消防水池贮存消防水量，m³；

——施工现场消防用水量，L/s；

T——火灾延续时间，h。（取20min）

据上式，消防水池的容积为24m³。

生活给水水力计算(验算)

依据甲方指定水源，给水点管径为DN150,压力为0.4Mpa，根据施工经验进行设计得到起点管径为DN65配至生活区，详见附图。

DN65: V=0.6m/s , q=2.0L/s ,L=234.19m

DN50: V=0.6 m/s, q=1.2L/s, L=322.26m

=234.19×0.13+322.26×0.18

=30.44+58.01

=88.45kpa

=88.45×0.3

=26.53kpa

=88.45+26.53

=114.98kpa

经过反复验算，甲方提供水源压力满足要求。

在计算出工程总需水量可得干管管径：

D—配水管内径（mm）

Q—总用水量（L/s）

—管网中水的流速（m/s）取1.8

D= = =118.97mm

所以，消防干管管径为DN150

在计算出工程需水量可得管径：

=2.85 L/s， Q`取10（L/s）

d—立水管内径（mm）

Q`—各楼用水量（L/s）

—管网中水的流速（m/s）取1.15

根据规范规定，高层建筑消防管管径最小为DN100，所以选用DN100mm的管径作为消防立管。

R=0.8 Ld +Hmcosα

qx>5.0 L/s符合消防要求。

即R=0.8 Ld +Hmcosα=250.8+12 =28.484m

由于主楼满足消防半径要求。施工中出现盲区设置灭火器．根据消火栓的保护半径，消火栓间距满足消防要求.

由上式知qx为5.2L/s。

hd= AzLdqx2

其中：Az—水带阻力系数，查表得0.00172。

因而，hd=0.00172255.22 10=12 KPa

所以，栓口压力：

=16.9+1.20+2

=20.1 mH2O。

Hf=H1+∑h+H

其中：H1—水源点到最不利消火栓口垂直距离（mH2O）

=∑iL+∑iL10%

=（450.269+2220.283）1.1

=（75.1）1.1

因而，Hf=45+8.3+20.1=73.4 mH2O

根据前面计算结果水泵扬程为80 mH2O，流量为20（L/s）。

4.2.1.2电源准备计划

Szj=1.05～1.1×(K1×∑P1/ COSφ＋K2×∑P2+K3×∑P3)

=1.05×(0.6×258/0.75＋0.5×118+1×21)

Ij=Sj/Ue=301KVA/（1.732×0.38）=457A

根据用电负荷计算，现场提供的630A开关可以满足使用要求

按电流选择采用2根YJV22（3×240+2×120 mm2） 五芯铜芯电力电缆

Szj=1.05～1.1×(K3×∑P3)

=1.05×(1×90)

=94.5KVA

Ij=Sj/Ue=94.5KVA/（1.732×0.38）=143A

根据用电负荷计算，现场提供的200A开关可以满足使用要求

按电流选择采用1根YJV22（3×120+2×70 mm2） 五芯铜芯电力缆。

JGT486-2015 混凝土用复合掺合料.pdf4.2.2生产、生活公共卫生临时设施计划

4.2.2.1基础施工阶段：

4.2.2.2主体结构施工阶段

主体结构施工阶段临时设施布置同基础施工阶段，本工程塔吊覆盖范围内增加钢大模板堆放区。

穿越既有交通基础设施工程技术要求4.2.3 11#楼临时围墙及施工道路计划

XXXX地块施工现场周边已新建临时砌体围墙。现场与国都交接处围挡选用定型的2.3m高钢质围挡围护。施工现场进出通道利用9#楼西侧的大门和设置现有的4m宽道路。12#楼地基与基础部分回填施工完成后，在西侧和南侧硬化150mm厚C15混凝土路面作为11#楼主体结构施工通道与现有9#楼道路形成连接。