施组设计下载简介：

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工程概况┅┅┅┅┅┅┅┅┅┅┅┅┅┅┅┅┅┅┅┅┅3

一编制原则┅┅┅┅┅┅┅┅┅┅┅┅┅┅┅┅┅┅┅┅┅┅3

二本工程使用的主要规范┅┅┅┅┅┅┅┅┅┅┅┅┅┅┅┅3

JGJ46-2012施工临时用电规范三工程概况┅┅┅┅┅┅┅┅┅┅┅┅┅┅┅┅┅┅┅┅┅┅4

四工程特点┅┅┅┅┅┅┅┅┅┅┅┅┅┅┅┅┅┅┅┅┅┅4

五新材料、新设备、新工艺┅┅┅┅┅┅┅┅┅┅┅┅┅┅┅6

施工部署┅┅┅┅┅┅┅┅┅┅┅┅┅┅┅┅┅┅┅┅┅7

一工程目标┅┅┅┅┅┅┅┅┅┅┅┅┅┅┅┅┅┅┅┅┅┅7

二组织机构┅┅┅┅┅┅┅┅┅┅┅┅┅┅┅┅┅┅┅┅┅┅7

三总体施工方案┅┅┅┅┅┅┅┅┅┅┅┅┅┅┅┅┅┅┅┅10

主要分部分项施工方案┅┅┅┅┅┅┅┅┅┅┅┅┅┅┅17

工程测量放线┅┅┅┅┅┅┅┅┅┅┅┅┅┅┅┅┅┅17

钢筋工程┅┅┅┅┅┅┅┅┅┅┅┅┅┅┅┅┅┅┅┅22

混凝土工程┅┅┅┅┅┅┅┅┅┅┅┅┅┅┅┅┅┅┅32

模板工程┅┅┅┅┅┅┅┅┅┅┅┅┅┅┅┅┅┅┅┅37

砌体工程┅┅┅┅┅┅┅┅┅┅┅┅┅┅┅┅┅┅┅┅37

屋面工程┅┅┅┅┅┅┅┅┅┅┅┅┅┅┅┅┅┅┅┅39

铝合金工程┅┅┅┅┅┅┅┅┅┅┅┅┅┅┅┅┅┅┅45

装修工程┅┅┅┅┅┅┅┅┅┅┅┅┅┅┅┅┅┅┅┅47

安装工程┅┅┅┅┅┅┅┅┅┅┅┅┅┅┅┅┅┅┅┅57

工程质量、安全文明、环保措施等其它措施┅┅┅┅┅┅75

工程质量保证措施┅┅┅┅┅┅┅┅┅┅┅┅┅┅┅┅75

安全、文明保证措施┅┅┅┅┅┅┅┅┅┅┅┅┅┅┅84

环保措施┅┅┅┅┅┅┅┅┅┅┅┅┅┅┅┅┅┅┅┅86

周边环境协调措施┅┅┅┅┅┅┅┅┅┅┅┅┅┅┅┅87

降低成本措施┅┅┅┅┅┅┅┅┅┅┅┅┅┅┅┅┅┅89

施工进度计划┅┅┅┅┅┅┅┅┅┅┅┅┅┅┅┅┅┅91

主要资源供应计划┅┅┅┅┅┅┅┅┅┅┅┅┅┅┅┅93

现场平面布置图┅┅┅┅┅┅┅┅┅┅┅┅┅┅┅┅┅95

主要技术经济指标┅┅┅┅┅┅┅┅┅┅┅┅┅┅┅┅96

文明施工、职业健康、环保专项施工方案

第四章塔吊专项施工方案

第五章井架专项施工方案

第六章施工用电专项施工方案

第七章施工用水及消防专项施工方案

第八章应急专项施工方案

1、总的原则，科学、适用、经济、先进、安全。

2、施工总体布置体现统筹规划、布局合理、节约用地、减少干扰和避免环境污染的原则。

3、施工环境保护工作，贯彻“全面规划，合理布局，预防为主，综合治理，强化管理”的方针和“谁污染谁治理，谁破坏谁恢复”的原则。

4、严格按合同中的工期、质量、安全目标等要求编制施工组织设计，使建设单位各项要求均得到有效保障。

5、遵循施工设计图纸的原则，严格按设计资料和设计原则编制施工组织设计，满足设计标准和要求。

6、遵循施工技术规范和验收标准原则，严格按施工技术规范要求优化施工方案，认真执行工程质量检验及验收标准。

7、遵循实事求是的原则，从实际出发，科学组织，均衡施工，达到快速、有序、优质、高效。

8、遵循“安全第一，预防为主”的原则，从制度、管理、方案、资源等方面制定切实可行的措施，确保安全施工，服从建设单位及监理工程师的监督、监理，严肃安全纪律，严格按规章程序办事。

9、遵循“科技是第一生产力”的原则，广泛应用“四新”(新技术、新工艺、新材料、新设备)成果，充分发挥科技在施工生产中的先导、保障作用。

10、遵循专业化队伍施工和综合管理的原则，以专业队伍为基本形式，配备充足的施工机械设备，同时采取综合管理手段合理调配施工资源，以达到整体优化的目的。

11、以人为本的原则，充分调动人的主动积极性。

二、本项目使用的主要规范标准

本工程的施工组织设计依据国家现行规范、标准，桃江万基房产开发有限公司提供的桃江•豪苑设计图纸编制说明，其中要应用的主要规范标准如下：

（1）建设工程项目管理规范（GB/T50326—2006）

（2）工程测量规范（GB50026—93）

（4）砌体工程施工及验收规范（GB50203—2002）

（5）非承重混凝土小型空心砌块建筑技术规程（JGJ/T14—95）

（6）混凝土构工程施工及验收规范（GB50204—2002）

（7）屋面工程质量验收规范（GB50207—2002）

（8）地下工程防水技术规范（GB50108—2001）

（9）建筑工程施工质量验收统一标准（GB50300—2001）

（10）电气装置安装工程施工及验收规范（GBJ149—90、GB50168—92、GB50170—92、GB50171—92、GB50182—93、GB50182—93、GB50254—96、GB50256—96、GB50257—96、GB50257—96、GB502580—96、GB50259—96）

（11）建筑施工扣件或钢管脚手架安全技术规程（JGJ130—2001，J84—2001）

（12）建筑施工现场供用电安全规范（GB50104—93）

（13）建筑节能工程施工质量验收规范（GB50411—2007）

（15）建筑施工工程师手册

（16）工程建设标准强制性条文

（17）建筑分项施工工艺标准手册

（18）企业内管理手册及质量标准

我公司根据施工图纸、合同要求、规范及上述原则编制详尽的本施工组织设计和项目质量计划指导现场施工，并迅速组织具有丰富施工经验的项目班子和精干的作业班组进场施工，并从装备和周转工具、材料供应以及劳动力等多方面确保各项目标的实现。

我方一如既往地充分利用各种有利条件以敬业、求实的工作作风，创一流的管理水平、一流的工作质量、快速的工程进度顺利完成该工程的建设任务，向业主、向社会交一份圆满的答卷，为提高桃江县城城市品位尽一份力量。

桃江县万基置业有限公司

浙江晟元建筑设计有限公司

金华永安建设监理有限公司

符合国家、地区质量合格验收标准

上人屋面做挤塑板保温层，柔性高分子卷材防水，刚性屋面保护层和种植土；坡屋面。

外墙面砖、外墙乳胶涂料

住宅公用部分为乳胶漆；户内混合砂浆墙面

公用部分乳胶漆；户内抹灰平顶

架空层地面为砼地面；住宅共用部分为花岗岩，户内20厚水泥砂浆找平层。

所有窗均为喷涂铝合金窗，玻璃厚5mm；进户门采用封户、防盗二合一门，所有住户阳台门采用喷涂铝合金门。住房不做门窗。

该小区为人文环境与自然特色完美结合的高品质水景住宅小区。她充分利用地貌与地形高差，住宅底层架空处理，架空层为储藏室，人流、车流自成系统，互不干扰。

建筑立面外观造型变化多，线条美，突出了单元式住宅的优点，配合现代装饰材料，显示出较强的主体性，使整个建筑更显典雅，稳固的风格。

套型设计功能空间明确，空间尺度适宜，每户均有良好的通风、采光和观景视野。单体房型朝向、湖景兼顾。

本工程单体住宅基础为桩基独立承台，承台厚度1100mm～1200mm。全部为框架结构。围护及填充墙采用加气砼砌块。

3.1场地位置及地形地貌

拟建工程场地位于桃江县城桃花江西侧，离桃花江约20m，北离资江约lkm，属资江I级阶地，地势除场地西侧为低洼地段外，其余地段基本平坦，地面标高介于33.75～37.20m，设计地面标高为36.70～39.20m左右。

地基土自上而下分为如下7层：

3.2.1第四系地层(Q)

第层粉质粘土(Qal)：冲积成因，黄褐色～灰褐色，湿、可塑状为主，局部为硬塑状，中等干强度及韧性，切面稍有光滑，无摇振反应，下部砂性较强，为可～软塑状，层厚0.4～4.2m，层底标高29.20～34.90m。

第④层中砂(Qal)：青灰色、灰黑色等杂色，湿～饱和，含云母片，松散～稍密，泥质含量约20％左右；下部砾、卵石含量增加；层厚0.8～6.2m，层底标高25.00～33.60m。

第⑤层卵石(Qal)：灰褐色、黄色、褐色等杂色，饱和、分选性差、亚园状，稍密～中密，泥质含量20％左右，部分地段较松散，粒径一般以20～40mm为主，少量可达80mm左右，主要矿物成份为砂岩、板岩、长石类，部分地段缺失，下部砂、砾石成份增加，卵石成份减少，揭露层厚3．5～15．8m，层底标高16.30～32.20m。

第⑥层粘土(Qal)：残积成因，黄褐色、黄绿色夹灰白色斑点，湿、可～硬塑状为主，局部为硬塑～坚硬状，见较多的云母片及少量石英砂，中等干强度及韧性，切面光滑，无摇振反应，局部石英砂含量较高由燕山期花岗岩风化残积而成；揭露层厚1.7～9.8m；层底标高为12.20～28.20m。

3.2.2燕山期花岗岩(Y)

第⑦层强风化：灰黑色～黄褐色～灰白色，干，岩芯多为碎块状，手捏易散，含较多的石英砂及云母片，含量约30％，常夹硬塑～坚硬状残积土；锤击声哑易碎，遇水易软化，节理裂隙极发育，裂隙面见褐色铁锰渲染物，原岩矿物成份已不可辨认，RQD值小于5％左右，属极差，为极软岩，岩体破碎，岩体基本质量等级为V级，最大揭露厚度12.6m。

水位埋深0.2～5.4m；水位标高31.7～35.7m。

建设场地内为中软～中硬场地土类型，Ⅱ类建筑场地类别。

本工程西邻居民住宅区、学校等，施工现场位于江边，施工时必须做好材料进场计划及调运的工作安排，因工程西、北邻居民住宅区，施工噪音较大，存在扰民现场，所以在施工过程中，应尽力减少对周围环境的影响，同时应做好周边的安抚工作，尽量使工程施工处于连续正常状态。

a工程在振兴路边，夜间进料方便，材料进场做到量少连续；

b路基工作因前期桩基队伍的施工为后期工作预先铺路提供方便；

c本工程为群体建筑第一期工程，因后继工程在本期工程完后施工，因此可以利用二期及三期的施工场地做临时设施，有利于职业健康安全、文明施工，有利于环保。

e施工场地平坦，施工作业面广，各单体建筑为单元性用房，工程量相差不大，便于施工段的划分，为流水作业，网络施工技术的应用创造了良好的条件。

a工程位于桃花江边，地下水渗透量大，对基础降水施工带来难度；

b本地劳动力资源，特别是技术工种缺泛，且操作技术低，需在外引用本资源，劳动力成本较高。

c部分主要材料缺泛，部分周转材料成本较高。

f本工程外墙立面造型丰富，细致，做法多，施工有一定的难度。

五、新材料、新工艺、新设备

1、新材料：加气混凝土砌块，中空玻璃，挤塑聚氯乙烯保温材料，聚合物砂浆，抗裂砂浆。

2、新设备：本工程在现场建设混凝土搅拌站，使用混凝土输送泵。

3、新工艺：加气混凝土砌块施工工艺，卧瓦屋面施工工艺

确保达到国家、地区及本公司质量验收合格标准，争创优质工程。

合理穿插工艺，调配劳动力，确保工期，争取按时竣工。总工期为250日历天，分阶段完成，工期目标控制如下：

各栋主要分部工程控制性时间表

以上控制计划必须服从业主的要求，并全力配合好业主“销售工程”的施工进度，按照甲方的进度及工艺要求组织施工。

我公司经过认真分析，根据我单位的具体情况，从多方面综合考虑，决定将工期在满足合同规定的基础上提前完成。

确保无重大伤亡、火灾和人员中毒事故，一般轻伤事故发生率控制在0.5‰以下。

争取评为文明施工样板工地。

我公司在技术上、管理上采取重大举措，以有类似施工经验的项目管理班子为基础，充分发挥公司人才优势，抽调更为有力的精兵强将组建项目管理机构，精心组织，精心施工，高质量地如期完成施工任务。

根据本工程的特点，项目管理组织机构由三个层次组成：指挥决策层、项目管理层、施工作业层。

指挥部是项目施工、决策和保障机构。在我单位范围内，对项目施工所需要的人员、机械、材料等进行统一调配，为项目施工提供可靠的保障。

（2）项目管理层——项目经理部

我公司对项目实行方针目标管理，根据对业主的承诺制定总体方针目标，如质量方针，工期目标，安全文明施工目标等。项目经理部则按公司的方针目标进行相应的决策。具体组织生产活动履行项目职责，公司按年度方针目标，每月对项目进行考评。制定《项目方针目标展开图》。根据考核结果按《工程项目管理责任、目标、考核与奖励办法》执行该工程采用目标管理法施工。我公司将按照多年来积累的成功的项目管理经验来运作和管理项目，形成以项目经理负责制为核心，以项目合同管理和成本控制为主要内容，以科学系统和先进技术为手段的项目管理机制。严格按照GB/T9002——ISO9002模式标准建立的质量保证体系来运作，形成以全面质量管理为中心环节，以专业管理和计算机辅助管理相结合的科学化管理体制，出色地兑现我公司的质量方针和本工程质量目标。

项目经理受公司法人委托，履行公司和签定的合同。公司以签的项目目标责任状对项目经理进行考核杜绝了项目承包带来的弊端。项目员工由项目经理聘用，定期考核、竞争上岗。

为规范项目的管理工作，项目经理部将执行颁布的“企业管理制度”“职工手册”“安全保护手册”。

精选具有专业性较强，施工过多个优质工程的作业班组。其所有管理人员、技术工人及普工在施工管理、技术质量上都有很好的保证。

（4）项目组织机构详见下图所示

2、项目管理人员的主要职责

项目质量管理制度：项目经理负责制。使各责任人明确各自的职责和职权范围，使有关人员按照其职责，权限及时有效地采取纠正和预防措施，以至达到消除、防止、杜绝产品过程和质量体系的不合格，使质量保证的全部得到控制。

（1）项目总负责：对总部直接负责，代表企业全面负责履行总承包合同，负责项目部与外部的关系协调，负责施工所需的人、财、物的组织与控制。对工期、质量、安全文明施工及成本目标进行控制。

（2）项目经理：负责现场的施工管理，主管工程部的正常生产安排工作，对施工生产、安全直接负责。

3、项目管理人员的主要职责

项目质量管理制度：项目经理负责制。使各责任人明确各自的职责和职权范围，使有关人员按照其职责，权限及时有效地采取纠正和预防措施，以至达到消除、防止、杜绝产品过程和质量体系的不合格，使质量保证的全部得

（1）项目总负责：对总部直接负责，代表企业全面负责履行总承包合同，负责项目部与外部的关系协调，负责施工所需的人、财、物的组织与控制。对工期、质量、安全文明施工及成本目标进行控制。

（2）项目经理：负责现场的施工管理，主管工程部的正常生产安排工作，对施工生长、安全直接负责。对施工生产、安全直接负责。

（3）安装负责人：分管工程安装分部工作，对安装分项实施工期、质量、安全、文明施工等方面的管理。

对本项目的工程质量负有技术上的责任。参与编制项目施工组织设计，编制分部分项施工方案，进行技术交底。掌握上级文件、施工及验收规范以及相关的地方规定。负责项目图纸变更、收集和发放以及签证的办理、处理班组提出的技术问题。对项目上出现的各种违规操作有权处置，对已造成问题的有权提出整改和返工指令。

掌握施工验收规范和工程质量活动状态，督促质量计划的有效实施。对违反国家标准及施工规范要求的情况有权责令整修、返工乃至停工，做好施工过程中的检验和试验工作。

参加图纸会审，编制、复核项目的预（决）算。协助经营管理科对工程的分包方进行考察、评价。及时准确提供材料使用量和变更材料使用量。实事求是向甲方、公司和上级有关部门提供各种报表。

认真执行国家政府部门关于安全生产和劳动保护的法规及企业的安全生产规章制度。定期举行安全生产教育，参与编制安全技术交底工作并督促实施，严格行使处罚权。对违章指挥、违章作业有权制止和处置，有权越级上报直至最高管理者。定期或不定期地进行安全检查，清除事故隐患，对安全事故组织召开安全分析会，找出原因，写出事故分析报告，并遵循三不放过的原则。兼管施工机械设备的使用和管理工作。

及时收集分供方的有关资料，并参加对分供方的考察、评价。编制材料采购申请计划，做好材料（设备）的采购、验证工作。协助质检员做好进货物资的检验和试验工作。

及时做各种资料的收集并分类、编目，归档和转发工作。负责对检验和试验状态作好标识工作。整理竣工资料。

负责本项目的测量放线及计量工作，做好检测设备的管理工作。

（1）先地下、后地上；先结构、后装饰。

（2）装饰先外墙后内墙；先顶棚后地面；先湿装、后干装的原则。

（3）安装工程随土建工程穿插进行施工。

本工程按基础工程、主体工程、装修三个阶段组织施工及验收。竣工验收按总计划日历天为依据。

2、施工缝及施工流水段的划分

根据施工实际情况，水平施工段划分如下：施工流水段以伸缩缝为分界线，划分3个流水段；其中C1#、C2#、C4#为II施工段；Ⅲ施工段为C6#、C7#、C8#、C9#、C5#；Ⅰ施工段为C3#、C10#。垂直施工段按自然层划分。

（2）安装工程各预埋、安装等分项工艺随土建穿插进行。

A、基础工程及地下室施工程序

轴线控制网和标高控制点复核验收→桩位复核→土方开挖、基坑降水→垫层施工→桩头处理→砖胎模砌筑→投放和检查承台的轴线和底标高→联合复核轴线、标高→承台、柱插筋绑扎及各专业管线铺设和各种预埋、预留洞施工→钢筋验收→承台浇注→各专业管线铺设和各种预埋、

地铁车站机电设备安装工程施工组织设计基础工程结构隐蔽验收→土方回填→外架搭设→结构层施工（放线、柱绑扎钢筋、各专业管线铺设和各种预埋、预留洞施工、隐蔽验收、模板安装、板钢筋绑扎、各专业管线铺设和各种预埋、预留洞施工、板钢筋隐蔽验收、模板验收、浇筑混凝土、养护混凝土,上层重复以上的施工程序）→井架或塔吊安装→墙体砌筑施工→地上主体结构评定验收（分段进行）→屋面工程、室内抹灰工程、外墙工程、窗框安装施工→楼地面工程施工（包括防水工程施工）→窗扇安装→室内天棚→室内墙面施工→门扇安装→塔吊、外架与井架拆除→清理验收。

C、主要分部分项工程施工工艺框图

D、测量：根据深圳独立坐标系，黄海高程系，按建筑总平面要求，引测到现场。并在工程施工区域设置12×12米测量控制网，在各方格点上做控制桩，测出现存地形、标高，做为施工控制依据。

完善和疏通基坑顶周围挡水坎和排水沟Q／GDW 10479-2016 95598呼叫平台省级接入技术规范.pdf，阻止坑外的雨水等流入基坑内，保证抽出基坑的水及时排出场外。基坑内周边临近基坑支护处设置排水沟，并设置集水井，利用潜水泵将水排出基坑外。

为保证工程能顺利进行，必须做好施工前准备工程，制定切实可行的质量工作计划，对施工机具设备的选用、材料检验及成品检查、机具检查以及生活临时布置的各项工作应按要求完成，落实责任到人，并明确完成时间。并认真做好施工前技术准备、现场准备、物资准备。

1）认真组织和落实有关本工程的施工技术人员，质量管理人员，详细熟悉图纸认真阅读标书内容和业主述及的一切规定、要求和参照的标准，真正了解设计意图，根据现场施工条件，制定出最佳的实施性施工方案，使施工能全部获得业主和工程师的满意。