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丽海豪园第二标总施工组织设计

第一部分编制说明及编制依据 4

第二部分工程概况及特点 5

石方工程施工方案第二章现场概况及施工目标 7

第三部分　施工部署 9

第一章　施工准备 10

第二章　指导思想与组织机构 15

第三章　施工进度计划及劳动力安排 18

第一节　施工段划分及施工程序 18

第二节　总工期及施工进度计划 19

第三节　工期保证措施 19

第四节　劳动力计划 20

第五节　分包计划安排 20

第五章　总平面布置 21

第一节　施工现场平面布置及说明 21

第二节施工临时用水 22

第三节施工临时用电 24

C、开关设备选用 26

D、安全用电技术防护措施及防火要求 27

F、大型机具计划表 36

第四节　消防设施 36

第六章　施工方案选择 37

第四部分　工程施工方案及技术措施说明 38

第一章　主体结构施工方法 38

第一节　总体安排 38

第二节　模板工程 38

第三节　钢筋工程 51

第四节　混凝土工程 58

五节；无梁板预应力施工工艺 64

第六节　砌体工程 68

第七节　屋面工程 71

第八节　装修工程 72

第二章　给排水工程 78

第三章　电气工程 85

第四章　外脚手架工程 90

第五章　测量控制方法 95

第五部分　工程质量保证措施 97

第一章　质量目标 98

第二章　质量保证体系 98

第二章　质量保证措施 100

第三章　预防渗漏及防水技术措施 104

第四章　防止质量通病措施 108

第五章环境污染控制措施 120

第六章实体检测方案 122

第六部分　安全文明目标及保证措施 124

第一章　安全文明目标及管理体系 125

第二章　安全生产保证措施 126

第三章　安全用电和电气防火措施 128

第四章　分项工程安全技术措施 133

第一节　安全技术交底制度 133

第二节　主要分项工程安全技术措施 133

第五章　其它安全技术措施 139

第七部分　文明施工保证措施 141

第八部分　进度控制措施 145

第九部分　其它施工措施 149

第一章　季节性施工措施 149

第二章　成品、半成品保护措施 150

第三章　与相关单位协调配合措施 152

第一部分编制说明及编制依据

本施工组织设计作为主导施工的依据，编制时对目标工期、工程质量、项目管理机构设置、劳动力组织、施工进度计划控制、机械设备及周转材料配备、主要分部分项工程施工方法、安全保证措施、文明施工及环境保护措施、降低成本措施等诸多因素尽可能充分考虑，突出科学性及可行性。本施工组织设计依据以下几项编制：

1、《佛山市丽海豪园工程招标文件》

2、GB/T19001—2000idtISO9001：2000《质量管理体系要求》、GB/T24001—2004idtISO14001:2004《环境管理体系规范及使用指南》、GB/T28001—2001《职业健康安全管理体系规范》及本企业QHSE三合一管理文件。

4、佛山市建设局文件《佛山市建设工程现场文明施工管理办法》。

5、现行国家有关建筑工程规范、标准和规程。

6、广东省佛山市有关建筑工程的文件及规定。

7、业主提供的施工现场的条件。

8、本企业积累的建筑工程施工经验、资源条件。

本施工组织设计适用于以下范围：

5至9号楼施工图关于工程的建筑、结构、给排水、电气、暖通等项目。

1、施工现场临时设施和临时施工道路的布置。

2、施工现场及周围建筑物、道路及地下管道的保护，安全和环保等措施。

3、施工期间防洪、防台风措施。

4、工程完工后场地的清理平整。

第二部分工程概况及特点

第二章现场概况及施工目标

项目名称：佛山智博丽海花园

项目地点：季华三路南侧、凤凰路西侧点。

建设单位；佛山联诚银海豪园房地产投资开发有限公司。

监理单位；广州市宏业金基建设监理有限公司。

设计单位：佛山市南海城乡建筑设计有限公司。

勘察单位；化工部广州市地质工程勘察院。

施工单位；湛江市粤西建筑工程公司。

施工范围：按甲方提供的佛山市南海城乡建筑设计有限公司设计施工图。主要由7个功能子项组成，5～9号楼高层住宅。

1、达到合同要求及建筑工程施工验收统一标准的“合格”等级，施工现场达到市优文明工地。二、质量：合格。

2、安全：按广东省五无标准(无死亡、无重伤、无火灾、无中毒、无倒塌)，严格按建设部一标三规范组织施工。

3、文明施工：严格按建设局的文件执行，达到文明、安全施工工地标准。

一、本工程承包范围包括图纸中所有建筑、安装、给排水、电气、暖通工程（合同中特别指出的独立分包工程除外）。

1、本工程由四个功能子项组成，5至9号楼高层住宅，所在第二期范围内有地下室，（部份地下室兼人防功能），地下室部分设计地下车库、设备用房、人防地下室。人防地下室为平战结合，平时为车库。1～11号楼围合形成了半封闭的内庭院空间，通过内庭院大空间与外围市政相对独立性，组织中央地下为车库，地面为庭院绿化。

3、建筑物设计使用年限为50年，建筑结构安全等级为二级，耐火等级为二级。

本工程建筑物安全等级为二级；抗震设防类别为丙类；设计使用年限为50年。

钢筋全部采用带E的HRB400三级钢。

本工程混凝土强度等级：

一、工期：5至9号楼为1年半。

三、安全：按广东省五无标准(无死亡、无重伤、无火灾、无中毒、无倒塌)，严格按建设部一标三规范组织施工。

四、文明施工：严格按建设局的文件执行，达到文明、安全施工工地标准。

1、组织各专业人员熟悉图纸，对图纸进行自审，熟悉和掌握施工图纸的全部内容和设计意图。土建、安装各专业相互联系对照，发现问题，提前与建设单位、设计单位协商，参加由建设单位、设计单位和监理单位组织的设计交底和图纸会审。

2、编制施工图预算，根据施工图纸，计算分部分项工程量，按规定套用施工定额，计算所需要材料的详细数量、人工数量、大型机械台班数，以便做进度计划和供应计划，更好地控制成本，减少消耗。

3、根据项目施工的内容，拟定加工及定货计划。

4、做好技术交底工作。本工程每一道工序开工前，均需进行技术交底，技术交底是施工企业技术管理的一个重要制度，是保证工程质量的重要因素，其目的是通过技术交底使参加施工的所有人员对工程技术要求做到心中有数，以便科学地组织施工和按合理的工序、工艺进行施工。

技术交底专业均采用三级制，使全体施工人员全面理解施工意图，确保工程的质量和进度。

1、建筑材料及安全防护用品准备：对水泥、钢材、木材、商品砼、轻质砌块、管线等大批量材料，均应根据实际情况做好计划，分批进场，编制各项材料计划表，对各种材料的入库，保管和出库制订完善的管理办法。

由于该工程面积较大，工期较紧，经过系统计算分析并考虑留有充分备用后，需要的施工机具种类与数量，具体情况详见附表。根据该计划，现已完成了设备及维护，所有机械均处于待命状态。

1、垂直、水平运输机械

施工的主要机械设备安排是：2台塔吊，配合钢筋、模板及其它专业的材料的吊运工作。砼施工基础及三层以下采用2台汽车混凝土天泵泵运送砼，主体采用1台汽车混凝土输送泵施工。进入装修期后所需砌块、砂浆等主要由两台人货梯负责垂直运输。

混凝土采用预拌混凝土，现场配备1台汽车混凝土输送泵，每台泵输送能力为60m3/h，考虑频繁拆卸、连接输送管等因素，实际输送能力约为30m3/小时.台，每次砼浇灌使用1台可满足混凝土浇筑要求。

3、钢筋制作及连接机械

钢筋制作机械设备2套，包括切断机2台、弯曲机2台、调直机2台、对焊机2台。钢筋现场接头机械2套，每1套包括套筒挤压机1台、全自动电渣压力焊机4台、交流焊机2台。

准备模板加工机械2套，包括：电锯6台、手电钻8台。

进场后准备扬程20m以上的潜水泵7台，将地下设备层积水位抽除，排入市政污水管网，保持地下设备层干燥。

本工程所需的砂浆由现场的2台搅拌机（1立方）供应，能够充分保证装修砂浆的使用需求。

本工程考虑施工时吊运材料的任务较重，担负钢筋、木方、脚手架钢管等其它专业的施工材料、机具的垂直运输，故拟设置1台臂长55米，高65米的固定附着塔吊，位置见施工总平面布置图，以保证上部结构施工的需要，确保施工工期。

塔吊及基础位置见施工总平面布置图。

塔吊基础在建筑基础进行挖土施工时，即开始浇筑并安好基座，待结构开始施工前便将塔吊安装完成，以满足施工需要。

1）用40吨汽车吊安装。

2）按照自下而上的顺序安装，严禁违章作业。

3）首先安装好标准底座，紧固地脚螺栓，保证底座四周测量水平度在+1mm以内，垂直度在+0.5mm以内。

4）然后安装过渡节，在标准节安装达到一定高度时套上套架。

5）安装回转底盘、塔帽、接通临时电源，将塔帽底盘与平行臂连接点转达到一定角度，然后进行平行臂安装。

6）安装平行臂，连接拉杆，并架设配重块，2块共重2.5吨。

7）接配电箱、调试主机和进行正常的回转运转。

8）吊臂与塔座和销钉连接后，再用塔吊卷扬配合将吊臂拉杆与塔帽连接起来。加够配重。

调试回转是否灵活、主机是否正常，然后穿钢丝绳。

安装结束并进行自检后报请上级主管部门验收，合格后方可投入正常使用。

严格按塔吊的安装程序进行安装。

所有的螺丝帽均需按要求拧紧。

塔吊塔身的垂直度偏差应在允许偏差范围内。

塔吊各传动部件要认真检查，在使用前要做好空载试验，并做好试AAAAA运转记录。

1）参加塔吊安装的人员必须高度重视安装的安全事项，塔吊安装属高空作业，参加人员必须经过体检，无高血压、无心脏病的人员才能参加安装工作。塔吊安装前，要召集参加安装的所有人员开一次安全技术交底会，就塔吊安装过程中的安全技术要求向与会者进行交底，提高操作人员的安全意识。

所有参加塔吊安装工作人员进入安装现场，都必须戴好安全帽，拴好安全带，配带好工具袋，不得穿塑料底鞋、高跟鞋和拖鞋

高空作业人员和地面人员要互相关心，互相关照，在高空作业的人员不要随意往下抛坠物体，如遇不可避免抛坠物体，必须事先通知地面人员，待地面人员进入安全范围方能作业。

在塔吊作业区树立警告标志牌，而且应安排警戒人员执勤，严禁非安装人员进入施工作业区。安全检查员必须坚守岗位，尽职尽责。

严禁酒后、带病作业，严禁风、雨天施工。

施工现场要符合安装条件，清除一切杂物，保证塔吊安全顺利进行安装。

三、施工准备工作计划表

确定施工方案和质量技术安全等措施，并报审。

成立项目经理部，确定各班组及组成人员。

点线复核，建立平面布置和建筑物的定位和控制细部。

按总平面图布置水、电及临时设施。

组织劳动力陆续进场，进行三级安全技术教育。

编写详细的施工方案，并向有关人员和班组仔细交底。

计算工程量，人工、材料限额量、机械台班。

原材料和各种半成品需量计划

甲方、监理、公司、项目部

各种标号的砂浆，混凝土配合比设计。

明确总进度安排及各部门的任务和期限。

明确质量等级特殊要求，加强安全劳动保护。

第二章　指导思想与组织机构

公司整合体系管理方针“质量为先，安全为重；顾客至上，爱护环境；以人为本，诚信守法；筑造精品，持续改进”。

在本工程施工中实施项目法管理，项目经理部对工程项目进行计划管理。计划管理主要体现在工程项目综合进度计划和经济计划，项目经理部的进度计划包括：施工总进度计划，分部分项工程进度计划，施工进度控制计划，设备供应进度计划，竣工验收和试生产计划。经济计划包括：劳动力需用量及工资计划，材料计划，构件及加工半成品需用量计划，施工机具需用量计划，工程项目降低成本措施及降低成本计划，资金使用计划，利润计划等。

本工程拟实行项目法施工管理，委派我公司实践经验丰富和管理水平高的同志担任项目部主要负责人，选聘技术、管理水平高的技术人员、管理人员、专业工长组建项目部（见下表）。

二、安全管理机构图（职责划分）

第三章　施工进度计划及劳动力安排

第一节　施工段划分及施工程序

一、总体施工顺序及总施工布置

1、工程总体施工顺序：

主体结构砌体室内粗装饰室内精装饰

水、电、风等安装调试竣工

2、由于施工场地陕小，单层作业面大、施工段多，采取流水作业施工，认真合理安排好施工工序。

放线→基础（地下室）→柱工程→满堂架→梁、板模板→砼浇筑→养护

本工程各栋号采取以主体结构为先导,其它各分部分项工程适时插入的原则，按平面分段某大学城（医科大学E标段）施工组织设计.doc，立体交叉流水的作业程序进行施工，在主体结构封顶屋面工程完工后，进行开砌体工程——管线安装——室内外粗抹灰施工——外墙装修施工。

第二节　总工期及施工进度计划

本工程计划工期2年半，包括节假日和休息日。具体时间以建设单位通知开工为准。（见横道图）

第二期工期5至9号塔楼从开工之日起至竣工验收合格之日止为；2年半，本工程计划开工日期为2013年4月1日，计划竣工日期为2015年10月31日。

为了保证工程施工的顺利进行和按时达到目标，及时解决施工生产中出现的问题，迅速而准确的传达项目经理决策，必须建立以项目经理为核心的调度体系，及时反馈上级职能部门、业主意见及施工中出现的问题，以便以项目经理为首的智能团作出明确决策定稿3#楼高大模板施工方案，并及时贯彻落实下去。

根据本工程的具体情况和施工工期的要求，劳动力的准备分标段及分基础、主体和装修三各阶段来准备。各工种人员按项目经理部的安排进场。

按工程施工阶段投入劳动力情况（单位：人）