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永川新城服务外包产业楼是区政府重点建设项目施工组织设计

第1章第1节 编制说明.............................第14页

第1章第2节 本施工组织设计的编制依据.............第14页

第2章 工程概况及施工特点

XJJ 070-2020 城市设计技术规程.pdf第2章第1节 工程概述.............................第17页第2章第2节 地质情况.............................第18页第2章第3节 结构概况.............................第18页第2章第4节 建筑概况.............................第18页第2章第5节 现场条件.............................第19页第2章第6节 施工特点分析.........................第20页

第3章第1节 指导思想.............................第20页

第3章第2节 工程质量.............................第21页

第3章第3节 工期目标.............................第21页

第3章第4节 现场目标.............................第21页

第4章 本工程施工组织机构及职责

第4章第1节 公司管理机构.........................第22页

第4章第2节 项目部的组成.........................第22页第4章第3节 现场管理机构设立及其职责.............第24页

第4章第4节 项目控制目标的制定...................第26页

第5章第1节 施工总体安排.........................第28页

第5章第2节 施工进度计划.........................第29页

第5章第3节 专业分包单位进度控制.................第30页

第6章第1节 机械设备使用计划（具体见附件：施工机械

配置计划）...........................第31页

第6章第2节 主要材料供应、使用计划...............第32页

第6章第3节 技术装备物资计划（具体见表1：技术装备

物资计划）...........................第32页

第6章第4节 劳动力资源计划.......................第32页

第6章第5节 隐检验收、技术复核计划...............第34页

第7章 建筑业10项新技术应用

第7章第1节 基坑工程信息化施工...................第35页

第7章第2节 预拌混凝土应用.......................第35页

第7章第3节 粗直径钢筋连接技术...................第36页

第7章第4节 新型模板和脚手架应用技术.............第37页

第7章第5节 计算机应用和管理技术.................第38页

第7章第6节 施工现场总平面布置设想...............第38页

7.6.1 施工现场总平面布置设想..................第39页

7.6.2 临时办公室及其它临时用房布置............第39页

7.6.3 临时堆场................................第39页

第7章第7节 施工各阶段平面布置设想...............第41页

7.7.1 地下室施工阶段平面布置..................第41页

7.7.2 主体结构施工阶段平面布置................第41页

7.7.3 装饰阶段施工平面布置....................第42页

第7章第8节 现场施工用电总体布置.................第42页

7.8.1 施工用电总体布置........................第42页

7.8.2 用电负荷................................第43页

7.8.3 临时供电系统安全措施....................第43页

7.8.3.1 总配电箱的位置选择符合下列要求：.....第44页

7.8.3.2 埋设电缆线路：.......................第44页

7.8.3.3 接地保护.............................第44页

7.8.3.4 防雷保护.............................第44页

7.8.3.5 电箱和开关箱.........................第44页

7.8.3.6 熔断器和插座.........................第45页

7.8.3.7 移动式电动工具和手持式电动工具.......第45页

7.8.3.8 电焊机...............................第45页

7.8.3.9 起重机...............................第46页

7.8.3.10 照明.................................第46页

第7章第9节 施工临时用水布置.....................第46页

7.9.1 施工用水布置............................第46页

7.9.2 临时给水系统说明........................第47页

第7章第10节 现场施工排水方案.....................第48页

7.10.1 平面排水布置............................第48页

7.10.2 结构排水布置............................第48页

第7章第11节 施工消防工程布.......................第48页

第7章第12节 文明施工方案.........................第48页

7.12.1 场容场貌布置............................第48页

7.12.1.1 现场布置............................第49页

7.12.1.2 道路与场地..........................第49页

7.12.1.3 班组落手清..........................第49页

7.12.1.4 大堆材料............................第49页

7.12.1.5 周转设备及构配件....................第49页

7.12.2 生活卫生................................第50页

7.12.3 创绿色环保工程布置......................第50页

第7章第13节 施工现场平面管理.....................第51页

7.13.1 平面管理原则............................第51页

7.13.2 平面管理体系............................第52页

7.13.3 平面管理计划的制定......................第52页

7.13.4 平面管理计划的实施......................第52页

第8章 主要施工方案及技术措施

第8章第1节 施工测量方案.........................第53页

8.1.1 概况....................................第53页

8.1.2 测量内容及控制目标......................第53页

8.1.3 施工准备................................第53页

8.1.4 施工测量................................第54页

8.1.4.1 轴线测量与控制......................第54页

8.1.4.2 标高控制............................第55页

8.1.4.3 沉降观测............................第55页

8.1.4.4 测量精度保证措施....................第55页

第8章第2节 基础地下室工程施工...................第56页

8.2.1 基础地下室工程概况......................第57页

8.2.2 基坑土方开挖....................第58页

8.2.3基坑排水........................第58页

8.2.4土方修整及基坑围护监测...........第59页

8.2.5安全文明施工技术措施..............第59页

8.2.5.1安全生产措施...............第59页

8.2.5.2文明施工措施...............第62页

8.2.6 截桩和垫层..............................第64页

8.2.7 基础地下室钢筋工程.....................第64页

8.2.7.1 基础底板钢筋.......................第64页

8.2.7.2 墙板钢筋...........................第65页

8.2.7.3 确保地下室钢筋质量措施.............第66页

8.2.8 模板工程...............................第66页

8.2.8.1 底板模板............................第66页

8.2.8.2 墙板模板............................第67页

8.2.9 砼工程.................................第67页

8.2.9.1 基础底板砼.........................第67页

8.2.9.2 墙板砼..............................第69页

8.2.9.3 顶板施工............................第70页

8.2.9.4 施工缝的处理........................第70页

8.2.9.5 人防施工注意事项....................第71页

8.2.10 地下室防渗漏施工方案...................第71页

8.2.10.1 防水混凝土施工......................第71页

8.2.10.1.1 材料要求及配制..................第72页

8.2.10.1.2 模板要求........................第73页

8.2.10.1.3 钢筋绑扎要求....................第73页

8.2.10.1.4 泵送混凝土的浇捣................第73页

8.2.10.2 地下室外墙防水涂料施工..............第74页

8.2.10.3 地下室穿墙管线防渗漏措施............第76页

8.2.11 回填土施工方案.........................第77页

8.2.11.1 土料要求............................第77页

8.2.11.2 填土含水量..........................第77页

8.2.11.3 填土方法............................第78页

8.2.11.4 填土的压实..........................第78页

第8章第3节 主体结构施工方案....................第79页

8.3.1 主体结构概况...........................第79页

8.3.2 施工设想...............................第80页

8.3.3 主体结构施工工艺流程...................第80页

8.3.4 钢筋工程...............................第81页

8.3.5 模板工程...............................第83页

8.3.6 混凝土工程.............................第85页

8.3.7 砌体工程...............................第87页

第8章第4节 装饰工程施工方案....................第93页

8.4.1 室内抹灰...............................第93页

8.4.1.1 内墙面施工顺序......................第93页

8.4.1.2 做水泥护角..........................第93页

8.4.1.3 抹底灰..............................第94页

8.4.1.4 抹面灰..............................第95页

8.4.1.5 顶棚抹灰............................第95页

8.4.2 外墙涂料施工...........................第95页

8.4.3 外墙面砖施工...........................第96页

8.4.4 彩色铝合金幕墙施工.....................第97页

8.4.4.1 主要施工顺序和步骤..................第97页

8.4.4.2 主要施工技术措施....................第97页

8.4.4.2.1 铁板预埋........................第97页

8.4.4.2.2 测量放线：......................第98页

8.4.4.2.3 立柱制作........................第98页

8.4.4.2.4 立柱安装........................第98页

8.4.4.2.5 横梁制作安装....................第99页

8.4.4.2.6 幕墙固定玻璃的安装..............第99页

8.4.4.2.7 幕墙玻璃窗的安装................第99页

8.4.4.2.8密封胶施工.....................第100页

8.4.5 门窗工程...............................第100页

8.4.6 内墙涂料饰面..........................第102页

8.4.6.1 对基层的处理.......................第102页

8.4.6.2 粉刷涂料...........................第102页

8.4.7 室内油漆..............................第102页

8.4.8 水泥砂浆地面..........................第103页

8.4.9 地砖地面..............................第104页

第8章第5节 屋面工程施工方案...................第105页

8.5.1 三元乙丙卷材施工......................第105页

8.5.1.1 施工准备...........................第105页

8.5.1.2 施工工艺流程如下：.................第106页

8.5.313 铺贴卷材...........................第107页

8.5.2 保温层施工............................第108页

8.5.3 水泥砂浆找平层施工....................第108页

8.5.4 细石砼施工............................第109页

8.5.5 防止渗漏措施..........................第109页

第8章第6节 脚手架施工方案.....................第110页

8.6.1 概述..................................第110页

8.6.2 平面布置..............................第110页

8.6.3 基础处理..............................第110页

8.6.4 主要安全技术措施......................第110页

8.6.5 架子保养及验收........................第112页

8.6.6 架子拆除..............................第112页

第9章 工程质量计划及保证措施

第9章第1节 工程质量目标.......................第113页

第9章第2节 质量保证政策和措施.................第113页

第9章第3节 本工程质量保证体系.................第115页

9.3.1 质量体系..............................第115页

9.3.2 文件和资料的控制......................第115页

9.3.3 产品（材料）采购的控制................第118页

9.3.4 顾客（业主）提供产品（材料设备）的控制.第122页

9.3.5 产品标识和可追溯性....................第123页

9.3.6 工程实施过程的质量控制................第125页

9.3.6.1 过程的确定和策划...................第125页

9.3.6.2 过程控制...........................第125页

9.3.6.3 特殊过程的控制.....................第128页

9.3.6.4 记录...............................第129页

9.3.7 检验和试验控制........................第129页

9.3.7.1 进货检验和试验.....................第129页

9.3.7.2 过程检验和试验.....................第130页

9.3.7.3 最终检验和试验（竣工工程的内

部验收）..........................第131页

9.3.7.4 检验和试验记录要求.................第131页

9.3.7.5 记录...............................第132页

9.3.8 检验、试验、测量和计量设备（以下简称检测

设备）的控.............................第132页

9.3.8.1 检测设备的配合.....................第132页

9.3.8.2 检测设备的检定、校准...............第132页

9.3.8.3 检测设备维护保养...................第134页

9.3.8.4 封存和重新启用.....................第134页

9.3.8.5 报废...............................第134页

9.3.8.6 记录...............................第135页

9.3.9 检验和试验状态控制....................第135页

9.3.10 不合格品的控制和处理..................第136页

9.3.10.1 不合格品控制的范围.................第136页

9.3.10.2 不合格品的记录、标识和隔离.........第136页

9.3.10.3 不合格品的评审和处置...............第137页

9.3.10.4 记录...............................第138页

9.3.11 纠正和预防措施控制....................第138页

9.3.11.1 纠正措施...........................第138页

9.3.11.2 预防措施...........................第139页

9.3.11.3 记录...............................第140页

9.3.12 贮存的控制............................第140页

9.3.13 成品和半成品防护及交付控制............第141页

9.3.13.1 防护...............................第141页

9.3.13.2 竣工工程的交付验收.................第141页

9.3.13.3 记录...............................第142页

9.3.14 质量记录控制..........................第142页

9.3.15 质量教育和培训控制....................第142页

9.3.16 工程交付后为用户服务的控制............第142页

第9章第4节 控制工程的各种质量通病及防治

措施................................第144页

9.4.1 泵送砼墙板裂缝........................第144页

9.4.2 墙体裂缝..............................第145页

9.4.3 外窗户渗漏水..........................第145页

9.4.4 地面起砂..............................第146页

9.4.5 厨厕间地面渗漏........................第146页

9.4.6 天棚抹灰空鼓、脱落....................第146页

9.4.7 屋面渗漏防治措施......................第147页

第9章第5节 创优工程主要措施...................第147页

第10章 工期保证措施

第10章第1节 技术措施...........................第151页

第10章第2节 组织措施...........................第152页

第10章第3节 管理措施...........................第153页

第10章第4节 后勤保障措施.......................第155页

第11章 确保安全生产、文明施工及创优措施

第11章第1节 安全生产保证措施...................第156页

11.1.1 安全生产组织措施......................第156页

11.1.2 安全生产技术措施......................第157页

11.1.3 消防保卫措施..........................第158页

第11章第2节 保证文明施工及创标化措施...........第159页

11.2.1 场容场貌..............................第159页

11.2.2 场具料管理............................第160页

11.2.3 卫生措施..............................第160页

11.2.4 其它..................................第161页

第11章第3节 环境保护措施.......................第162页

第12章 总包管理协调与措施

第12章第1节 管理总则...........................第163页

第12章第2节 对专业分包单位管理细则.............第164页

12.2.1 进入现场施工的必备条件................第164页

12.2.2 分包工程的施工质量过程控制要点........第165页

12.2.3 分包工程的进度控制要点................第166页

12.2.4 有关安全、消防、现场标准化管理等工作..第166页

12.2.5 总承包对各分包的管理实施办法..........第168页

第13章 降低工程成本措施.........................第170页

第14章 季节性施工措施

第14章第1节 冬季施工技术组织措施...............第172页

14.1.1 准备工作..............................第172页

14.1.2 技术措施..............................第173页

14.1.3 安全措施..............................第177页

14.1.4 机械操作及防冻措施....................第178页

第14章第2节 高温阶段施工技术组织措施...........第179页

14.2.1 准备工作..............................第179页

14.2.2 技术措施..............................第179页

第14章第3节 雨期施工技术组织措施...............第181页

14.3.1 准备工作..............................第181页

14.3.2 技术措施..............................第182页

14.3.3 安全措施..............................第184页

第15章 与业主、监理等单位的配合措施

第15章第1节 与建设单位的配合...................第185页

第15章第2节 与监理单位的配合...................第186页

第15章第3节 与政府部门的配合...................第187页

第15章第4节 与当地社区的配合...................第187页

第15章第5节 与协作单位的配合...................第188页

第16章 服务承诺措施.............................第189页

附表一：拟投入本标段的主要施工设备表

附表二：拟配备本标段的试验和检测仪器设备表

附件：项目班子主要成员

附件：施工组织进度计划表

附件：塔吊位置平面布置图

附件：检验批划分专项方案

附件：各工序强制性规范要求

首先十分感谢贵业主提供的这次机会GB／T 5170.13-2018标准下载，我们公司以对业主真诚负责的态度和对工程尽善尽美的追求，经过认真的现场踏勘，针对工程实际编制了本施工组织设计。

本施工组织设计编制的目的是从施工全局出发，根据各种具体的施工条件，为施工阶段提供较为完整的纲领性文件，并在此基础上进行深化，用以指导工程施工与管理，做好所有工作。

第二节本施工组织设计的编制依据

1、国家、重庆市建设工程的有关文件。

栈桥施工方案7.12(报业主)2、重庆大地建筑勘察设计院有限责任公司设计的该工程的施工图纸及有关图集。

3、永川惠通发展有限公司发放的服务外包产业楼土建、安装工程及答疑纪要等。

4、国家、省、市现行施工规范及验收规范。