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国际村.夏都家园北区施工组织设计

工程名称：国际村.夏都家园.北区4、5#楼

工程地址：西宁市南小街花园南街与果洛路交叉口旁。

建设单位：青海省中房银川房地产开发有限公司。

仙桥变电扩容工程施工组织设计（汕头经发）设计单位：青海省建筑勘察设计研究院。

监理单位：上海柯恒信息管理有限公司青海办事处。

承包范围：本工程项目的基础（不含护坡；含打钎）、主体结构工程；粗装修（厨卫做到防水保护层；地下：的外墙保温；地下除会所外所有的门、地上所有防火门、除铝板玻璃幕外的门窗工程）；给排水、采暖、强电（除变配电）全部；通风空调的预留预埋工程；弱电预留预埋、穿线到位设备安装到位。

建筑概况：本工程总建筑面积17296.44m2，由4#楼、5#楼、及地下室等组成。建筑总高：4#楼11层，35.23m；5#楼7层，35.23m。4#楼±0.000相当于绝对高程2250.53m，5#楼±0.000相当于绝对高程2251.83m耐火等级为一级。

主要装修做法：厨卫间防水采用1.5厚高分子涂膜防水层，四周上翻150高，门口处外涂300；库房地面为水泥地面、细石砼地面；内墙抹水泥砂浆；外墙内保温为抹50厚ZL复合硅酸盐聚苯颗粒保温浆料；门窗工程中地上部分（除外）的门窗为65系列铝塑复合单框中空节能门窗，内门有甲、乙、丙级三种规格防火门、卷帘门等。

8.2本工程抗震设防烈度为7度。抗震等级：地下二、三层均为三级，其它层见下表：

8.3工程地质及地下水条件。

8.4.2混凝土：本工程砼共有5种强度等级，不同楼层、不同部位的构件砼强度等级详见下表：

四层以下墙、柱、梁、板

圈梁、构造柱、现浇过梁

8.4.4砌体（填充墙）：

加气砼砌块：≥MU2.0，容重≤8.0KN/M3。

砂浆：基础采用M5水泥砂浆，一般部位采用M5混合砂浆。

本工程计划于2007年4月1日开工，于2007年12月31日完成工期为270日历天。我方施工从基础挖土开始，范围为全部结构工程（含填充墙）、粗装修以及给排水、采暖、强电（除变配电）全部；通风空调的预留预埋工程；弱电预留预埋做到穿钢丝。本工程划分为四个阶段进行，即：

第一阶段为前期准备阶段，主要工作为：临建的规划与施工，组建项目经理部，编制基础工程施工方案，完成塔吊的安装工作，完成基础定位控制桩的引测及现场高程水准点的引测，配合土方开挖。

第二阶段为基础施工，基坑开挖开始，基础施工时间为35天。基础施工划分为两个施工区段，拟安排1个施工队伍。

第三阶段为主体结构施工，施工时间为108天，计划在2007年8月18日结构全部封顶。

第四阶段主要施工任务为部分粗装修与水、电、暖专业安装工作，以及填充墙砌筑工作，工期计划4个月120天完成。

2.施工生产要素的配备：

2.1人员配备：本工程项目部管理人员按一级项目部配备。项目部组织机构图如下：

劳务分包队拟安排两个施工队伍，项目部人员配备和施工队劳动力计划拟按不同施工阶段进行配置。数量见下表1：

2.2机械设备及工具配备见下表2：

2.3主要周转工具用量见下表：

3.施工准备：包括施工前期准备，施工准备，技术准备

3.1.前期准备：完成临水、临电，做好现场硬化工作以及生产、生活临建，包括办公、宿舍（管理人员）、食堂、厕所、警卫室、西大门改造、试验室、材料库、及机械工宿舍、钢筋加工场。工人住宿在现场外另租场地。现场平面布置见施工平面布置图（附图）。

3.2.施工准备：组织项目部人员入场，按各自分工进行准备，为验槽、钎探创造条件。施工人员首先要熟悉施工图纸，了解设计意图，了解施工部署及必要的技术交底，查验放线标高及坐标依据。

本工程测绘大队给出了6个轴线控制点坐标，和2个标准水准点（BM1，BM2），根据6个轴线控制点引测本工程的轴线控制桩，作为工程定位和楼层放线的依据，根据给定的2个标准水准点，在现场引测6个水准点，作为结构高程测量的依据。给定的6个点位坐标和2个标准水准点见如下图所示。

3.3.1学习施工图纸，准备图纸会审，学习新规范。

3.3.2根据图纸，施工组织设计及现行验收规范编写技术交底，并向施工人员及作业层贯彻。

3.3.3进行质量策划，编制质量计划，确定关键过程及特殊过程控制点及制定控制措施。

4.施工流水段的划分：

4.1总体思路：地下部分由南向北以两条横向后浇带划分为三个施工区段，分别为Ⅰ区、Ⅱ区、Ⅲ区，地上部分仍划分为三个施工区段，见附图。

5.施工进度计划：施工总体计划见施工进度计划表。

6.施工临时用电量计算：

根据机械和工具配备计划，临电用电量计算如下：

总箱：电力同时率取0.55,COSφ取0.75

电焊机：同时率取0.55,COSφ取0.52,ε取0.6

对焊机：同时率取1,COSφ取0.7,ε取0.25

分箱：电力同时率取0.7焊机同时率取0.6

把电焊机容量换算成功率根据公式：

Ps=ε1/2×Se×COSφ=0.61/2×38.6×0.52=16kw

=0.61/2×2.34×0.52=9kw

=0.251/2×150×7=53kw

总负荷计算：力装495KW,焊机303KW，光15KW

力4951/2×0.55=272KW，焊机303×0.55=166KW

I力=P×1000/31/21×U×COSφ=551A

I焊=Ps×1000/31/21×U×COSφ=504A

I光=P×1000/×U×=68A

实际总负荷为：272+166+15=453KW

实际总电流为：551+504=68=1123A

根据计算，可选用800KVA变压器。

7.施工临时用水量计算：

本工程利用现场内原市政给水管道作为水源，水量充沛可靠。

1）现场施工用水量计算

q1=k1∑Q1*N1*K2/(T1*t*8*3600)

式中q1——施工用水量l/s

K1——为预计的施工用水系数（1.05—1.15）

Q1——年（季）度工程量(以实物计量单位表示)

N1——施工用水定额（查表得）

T1——年（季）度有效作业日

K2——用水不均衡系数（查表得）

因此：q1=1.15×13=15l/s

q2=P1*N3*K4/(t*8*3600)+P2*N4*K5/(24*3600)

q3——施工现场生活用水量l/s

P1——施工现场高峰昼夜人数

P2——生活区生活用水量

N3——施工现场生活用水定额（一般为20—60l/人*班）

N4——生活区昼夜全部生活用水定额

K4——施工现场用水不均衡系数（查表得）

K5——生活区用水不均匀系数

因此，q2=2.7+2.3=5l/s

查表得q3=10—15l/s

当（q1+q2+）>q3时，则Q=q1+q2最后计算出的总用水量，还应增加10%，以补偿不可避免的水管漏水损失。

因此，Q=1.1*(q1+q2)=22l/s

查表得管径D=100mm，流速v=2.86m/s,满足要求。

第三章质量目标及预控措施

3.1质量目标：确保结构优质、争创长城杯。

3.2.1坚持按公司质量保证体系运行，加强过程控制，坚持样板引路和三检制，开展三工序活动。公司质量保证体系见下图：

3.2.2按“长城杯”目标进行质量策划，确定关键过程和特殊过程及其控制点。

3.2.3本工程设定的特殊过程、关键过程及其控制点如下：

按照我公司质量体系程序文件和特殊过程通用作业指导书的要求，确定本工程的地下室卷材防水和地下室防水砼为特殊过程。

监控点：卷材防水施工，监控材料进场合格证及复试报告，施工工艺执行情况。防水砼施工，监控砼碱含量和砼环保指标是否符合要求，砼振捣执行方案、交底情况HG／T 20636.4-2017 化工装置自控专业设计管理规范 自控专业工程设计的程序，施工缝的处理质量，用于实体检测的同条件试块的留置、养护。

根据工程特点,经质量策划，确定如下过程为关键过程,并设置控制点如下：

控制点：钢套筒出场合格证、钢筋端部套丝长度、现场连接。

2.梁模板支撑、梁柱接头模板

梁模板支撑控制点：梁模板主、次龙骨间距，立杆间距。

给排水管道施工方案梁柱接头控制点：截面尺寸、阳角方正、拼缝严密程度。

加强对A类物资的质量控制：商砼、钢材、焊剂、防水材料、直螺纹连接套筒等，首先选择有资质的合格供应商，A类物资（除商砼外），进场时必须有合格证，否则不得进场，坚持先试验后投料的程序，上述材料未经检验或检验不合格，严禁用于工程，任何人不得紧急放行。对于A类物资的控制，分别由材料、技术、试验及施工管理人员层层把关，谁出问题，追究谁的质量责任。商砼进场后，认真核实运输单是否与本工程要求的砼强度（抗渗）等级一致。

对于测量放线，坚持内部复测和及时报请监理核验相结合的控制程序，以避免超限或出现隐性误差导致返工。由于基础护坡、挖土为甲方分包，我们作为总包方，会同监理对其土方开挖边线以及护坡桩定位进行核查、监控、验收，确保基础施工的工作面及塔吊位置准确。