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北京锦绣花园别墅3期工程B标段施工组织设计

1.4主要规范、规程、标准、图集 12

1.4.1主要规范、规程、标准 12

CJJT 54-2017 污水自然处理工程技术规程1.4.2主要图集 14

1.5主要法规及其它 14

1.5.1主要法规 14

2.4设备系统概况 18

2.4.1水设备系统 18

2.4.2电气系统 18

2.5工程水文地质概况 18

2.6工程特点及施工重点 18

2.6.1工程特点 18

2.6.2施工重点和难点 19

2.6.3我们承担此项工程的优势条件 20

3.0项目管理目标 21

3.4文明施工目标 21

3.5环境保护承诺 21

4.1总体施工安排 22

4.1.1施工部署 22

4.1.2施工区域划分 22

4.1.3施工队伍组织 22

4.1.4机械设备安排 22

4.1.5混凝土供应 23

4.1.6钢筋加工 23

4.2项目组织机构 23

4.2.1施工管理体制的设置原则 23

4.2.2项目法施工 23

4.2.3项目经理部组建 24

4.2.4项目经理部组织机构 25

4.3主要施工工艺简述 26

4.3.1土方工程 26

4.3.2钢筋工程 26

4.3.3混凝土工程 27

4.3.4模板工程 27

4.3.5设备安装 28

4.4.1五通一平 28

4.4.2施工临水临电 29

4.4.3临建安排 29

4.4.4技术准备 29

5.0施工进度计划及保障措施 31

5.1施工进度计划 31

5.1.1施工进度计划 31

5.1.2进度计划关键点 31

5.1.3施工计划安排要点 31

5.1.4网络计划 32

5.2施工总进度计划保障措施 32

5.2.1人员组织保证 32

5.2.2施工组织管理保证 33

5.2.3工序管理保证 34

5.2.4施工方案和技术措施的管理 35

5.2.5材料及施工机械管理 36

5.2.6资金保证 37

5.2.7良好的周边环境对工期的保证 37

6.0施工平面布置 38

6.1施工总平面布置与管理 38

6.1.1平面布置依据 38

6.1.2平面管理原则 38

6.1.3平面管理体系 38

6.2施工道路及水平垂直运输 39

6.2.1施工道路 39

6.2.2垂直运输 39

6.3现场临建设施 39

6.4材料存放及管理 39

7.0主要施工方案 42

7.1.1施工测量准备 42

7.1.2建筑物定位和基础工程测量放线 42

7.1.3施工高程测量 43

7.1.4基础施工测量 44

7.1.5主体工程施工测量 44

7.1.6装饰工程施工测量 45

7.1.7测量允许偏差 45

7.2.1工程概况 45

7.2.2土方开挖注意事项 46

7.2.3土方回填 46

7.3地下室防水施工 46

7.3.1地下防水卷材施工 46

7.4.1进场检验 47

7.4.2钢筋加工 48

7.4.3钢筋绑扎 50

7.4.4钢筋位置控制 52

7.4.5钢筋保护层的保证 53

7.4.6钢筋骨架质量检查 53

7.4.7钢筋工程成品保护措施 53

7.6混凝土工程 57

7.6.1混凝土搅拌 57

7.6.2混凝土的浇筑 57

7.6.3混凝土施工缝的确定 58

7.6.4混凝土养护 59

7.6.5混凝土模板拆除 59

7.6.6预防混凝土碱集料反应技术措施 60

7.7.2工程特点及难点 61

7.7.3模板工程施工 61

7.7.4钢筋工程施工 64

7.7.5混凝土工程施工 65

7.7.6脚手架工程施工 66

7.7.6.2可移动式混凝土施工操作架 67

7.7.8屋面施工 67

7.8砌块墙施工 68

7.8.1材料要求 68

7.8.2砌筑砂浆 68

7.8.3皮数杆的制作设置 68

7.8.4墙体砌筑 68

7.10技术质量管理措施 79

8.0质量保证计划 81

8.1质量管理体系 81

8.2质量保证措施 85

8.3组织保证措施 85

8.3.1质量保证管理程序 85

8.3.2过程质量执行程序 86

8.3.3物资采购质量保证 87

8.4技术保证措施 88

8.4.1专业施工技术保证 88

8.4.2先进的模板体系 88

8.4.3防水工程保证 88

8.4.4钢筋工程保证 88

8.4.5混凝土施工保证 88

8.4.6加强成品保护 89

8.4.5劳务素质保证 89

8.4.6经济保证措施 89

8.4.7合同保证措施 90

8.5质量预控措施 90

8.5.1质量预控措施 90

8.6分部分项工程质量预控措施 91

9.0安全保证措施 103

9.1安全管理目标 103

9.2安全保证体系 103

9.2.1安全保证体系框架图 103

9.2.2项目经理安全职责 103

9.2.3生产经理安全职责 104

9.2.4项目总工安全职责 104

9.2.5项目安全负责人职责 105

9.2.6工长安全职责 105

9.2.7劳务作业队负责人安全职责 106

9.3安全防护 106

9.3.1基本规定 106

9.3.2临边作业 107

9.3.3洞口作业 107

9.4定期进行安全教育 108

9.5建立安全检查制度 109

10.0文明施工及环境保护措施 110

10.1环境管理 110

10.2环保管理目标 110

10.3环保组织机构 110

10.4环保管理因素 111

10.5环境管理方案 113

10.5.1施工现场 113

10.5.2模板工程 113

10.5.3区域清理 114

10.5.4安全防护网 114

10.5.5降低噪音措施 114

10.6文明施工 116

10.6.1文明施工管理目标 116

10.6.2建立健全岗位责任制 117

10.6.3现场CI整体形象设计方案 117

11.0季节性施工措施 119

11.1雨期施工措施 119

12.0资源需用计划 121

12.1施工机具配备计划 121

12.2计量测量器具配备计划 122

12.3主要周转材料计划 123

12.4施工进度计划 124

12.5施工总平面图 124

13.0成品保护和工程保修工作的管理措施和承诺 125

13.1成品保护 125

13.1.1成品保护工作的主要内容 125

13.1.2成品组织机构及管理措施 125

13.1.3成品保护主要措施 128

13.2成品保护的承诺 135

13.3工程保修的管理措施和承诺 135

13.3.1保修责任 135

13.3.2保修措施 135

13.3.3保修记录 136

13.3.4工程保修的承诺 136

14.0与招标单位的协调配合及互相保护措施 137

14.1与招标单位的配合 137

14.2与监理方的配合 137

14.3与设计方的配合 139

15.0财务、预算、统计的管理措施 141

16.0紧急情况处理措施、预案及抵抗风险的措施 142

16.1建立紧急情况预警机制 142

16.2建立紧急情况处置组织体系 144

16.3应急程序 146

16.4边坡支护紧急情况预案 149

16.5消防应急预案 152

16.5.1预案准备 152

16.5.3现场防火设施准备 152

16.6卫生防疫应急预案 153

16.6.1组织措施 153

16.6.2防疫应急预案 154

16.6.3传染性疾病事故应急措施 155

16.7防汛应急预案 158

16.7.1组织工作 158

16.7.2准备工作 159

16.8突然停电应急预案 161

16.8.1现场准备措施 161

16.8.2应急处理措施 161

16.9抵抗风险的措施 162

16.9.1风险评价和风险控制的策划 162

16.9.2风险因素识别 163

16.9.3风险的分析及评估 164

16.9.4潜在风险的分类及应对措施： 164

16.10火灾、爆炸事故应急措施 171

16.11地震灾害应急流程及措施 173

16.14节假日应急流程及措施 179

16.15恶劣天气应急流程及措施 181

16.16应急演练 181

17.0施工档案管理 185

17.1技术资料保密管理 185

17.2技术资料管理岗位责任制 185

17.3工程竣工资料的管理措施 186

18.0工程移交服务 188

18.1竣工验收管理措施 188

18.1.1工程交付 188

18.1.2成立专门的移交小组 188

18.1.3编制移交工作计划 188

18.1.4编制用户操作及维修手册 188

18.1.5分段验收、移交及服务 190

18.1.6现场保卫及其他服务 191

18.1.7与验收主管部门的配合 192

18.1.8工程竣工资料的管理措施 193

18.2用户服务 193

18.2.1在施工过程中满足业主的合理化建议及布置要求 193

18.2.2对物业管理部门培训 194

18.2.3定期回访制度 195

附图1施工进度网络计划图 196

附图2施工总平面布置图 197

附件1近三年承建类似工程情况表及人员情况

感谢贵公司邀请我公司参加“北京锦绣花园别墅3期工程B标段”的投标。我们将以“为业主提供最优质的服务”为基本指导思想，投入我公司最精良的骨干施工队伍，以最优良的工作质量保证建造令业主最满意的优质工程为目标，创造绿色的施工环境，以严格的成本管理，最适宜本工程的新技术、新工艺提高质量，最大限度地降低工料消耗水平，保证业主的每一份投入都能获得满意的回报。

《北京锦绣花园别墅3期工程B标段施工组织设计》是我公司对本工程投标文件之一。这是我公司在认真阅读有关文件，熟悉图纸，了解设计意图和对现场考察的基础上，编制的一部对工程质量、成本、工期等方面程序化的纲领性文件。我们力求在《施工组织设计》中履行我们对业主每一项承诺，希望能以经济合理、技术先进、切实可行的施工方案，严谨务实的工作作风，赢得业主对我们的信赖。

本《施工组织设计》在编写过程中，力求以较短的篇幅，在短时间内，让各位专家通晓本方案表述的重点和难点，针对本工程的“各项难点及拟采用的施工方案及措施”，在本《施工组织设计》中作了一一详细表述。编制过程中，力求以精确、干炼的语言，详实的图解，图文并茂地为各位工程专家充分展示用工程语言难以表达的重点信息，一般的信息作简明阐述，供专家选择。另外我公司非常珍惜业主给予我们的这次宝贵的机会，若我公司有幸中标，我们将依据本《施工组织设计》确定的原则，遵循我公司的技术管理规定和质量体系文件，在设计交底图纸会审之后编制详细的专项工程施工方案和作业指导书，为工作提供完整的技术性文件，用以指导施工，确保优质、高速，安全地完成本工程的建设，交付业主一个完美无瑕的作品。

北京锦绣花园别墅3期工程B标段招标文件

1.4主要规范、规程、标准、图集

1.4.1主要规范、规程、标准

建设工程施工现场供用电安全规范

建筑工程施工质量验收统一标准

建筑地基基础工程施工质量验收规范

砌体工程施工质量验收规范

混凝土结构工程施工质量验收规范

建筑地面工程施工质量验收规范

RB／T 049-2020 石油和化工行业 炼油化工企业质量管理体系 要求.pdf建筑装饰装修工程质量验收规范

建筑给排水及采暖工程施工质量验收规范

通风与空调工程施工质量验收规范

建筑电气工程施工质量验收规范

民用建筑工程室内环境污染控制规范

LY／T 2892-2017标准下载住宅装饰装修工程施工规范

混凝土强度检验评定标准