施组设计下载简介：

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上海某高层住宅群施工组织设计(争创白玉兰杯_平面布置图)

本公司位于**郊杭州湾畔，现有职工一千四百人，其中专业技术人员四百余人。公司自成立三十年来,承建了各类民用工程、上海市重大实事工程、国防工程、能源工程、电力工程、建材工程、石油化工基地等一系列工程的建设。

公司以“建一流企业，创一流产品”为企业精神。以“质量是企业的生命”为质量方针,贯彻执行ISO9001：2000质量标准管理体系，按照HSE（健康、安全、环境）管理体系组织生产。本公司连续九年获“重合同、守信用”上海市百家优秀企业。

公司承建的**花园、上海**工程、上海***工程、上海**有限公司办公大楼、上海**广场、上海**站，上海**工程、上海**工程、上海市**工程、浙江**有限公司工程、上海**工程、上海**有限公司技改工程等等工程多次获得国家银质奖，鲁班奖GB／T 38811-2020 金属材料 残余应力 声束控制法，上海白玉兰奖、上海市**工程金刚奖上海市政工程金奖、中国市政工程金杯奖、上海市（区以上）文明施工标化工地等奖项、经上海市统计局和上海市现代统计产业发展中心的严格考评，公司进入“上海建筑业施工企业经济实力50强”；先后共有100多个项目获得国家、省（市）、局级以上优质工程奖。公司连续13年获得上海市实事立功竞赛优秀公司。

二、公司代表性工程（见下页）

钢结构代表性工程一览表

近年石油化工工业代表性工程一览表

1、首先感谢上海**（集团）有限公司对本公司的信任，诚意邀请本公司参加“**城（北块）商品住宅Ⅱ标段工程”工程施工项目的投标。本公司作为国有大型一级施工企业对承建贵工程具有极大的兴趣，对与贵方的合作充满诚挚的意愿。我们诚恳地表示，我们完全接受招标文件中提出的有关质量、工期、安全和文明施工、安装配合、总包管理等各项要求，并落实各项方案和措施，与业主、监理单位、设计院、设备供应方一起以高度的责任感共同建设好贵工程。

2、我公司认真学习和研究了工程招标文件、有关图纸资料，并踏勘了施工现场，在分析了本工程的特点、难点和各种影响施工的因素后，我公司对以高质量、高速度全面完成该工程的建设任务充满了信心。现将本工程施工组织设计呈送贵方，供你们审阅。

确保**城（北块）商品住宅Ⅱ标段工程施工项目质量达到优质结构工程率50%以上，创无渗漏工程，争创上海市“白玉兰”工程。

对工程中常见的通病，如屋面漏水、外墙渗漏水、管道渗漏水等问题，本公司将采取各种针对性的预防措施，在工程施工中予以实施（具体措施详见技术标中施工方案）。针对本工程特点，我公司将以“优质工程”为质量目标，以先进的技术、科学的管理落实措施，确保本工程达到质量目标。

若本工程达不到上述要求，则按结算总价的千分之二扣罚。

实现无工伤、火灾、交通管线、设备等事故，创上海市标化合格工地。

确保本工程以690个日历天完成全部竣工施工任务，比招标文件中要求的720个日历天提前30个日历天。

如有幸中标，所报工期即为合同工期，并做到一接到通知，第二天立即进场。我公司一定精心组织施工、周密安排，千方百计做好开工前的施工准备工作，让业主放心满意。

工期每拖延一天，按工程竣工总造价的万分之二扣罚。

确保现场文明施工达到上海市“标化工地”标准。

在施工中，我们将在设备、机具选择以及设置隔音等多方面采取措施，使施工噪音降低到最低限度。在业主的协调下，努力处理好与相邻施工队伍的关系，在工程的质量、进度、现场管理等方面形成文明竞争，具体措施详见施工组织设计。

我们保证在施工期间保持附近道路的清洁。

我们将保证对上述目标进行认真的实施，并作为合同内容贯彻到现场的施工活动中去。

1、**城（北块）商品住宅Ⅱ标段工程设计图纸、设计说明书；

2、施工招标文件和施工招标补充文件；

3、上海市建委颁发的有关建筑规程、安全、质量等文件；

4、我公司现有的机械设备情况；

5、我公司ISO9001:2000质量体系文件；

6、我公司HSE（健康、安全、环境）体系文件；

7、国家现行有关施工及验收规范、规程：

**城（北块）商品住宅Ⅱ标段工程位于上海市西南方，东起**路、西到**路、南沿**路、北靠**南路，基地被规划浦北路分为南、北两块。周边的沪闵路为城市主要交通干道。目前先期开发北块，北块的主出入口设在浦北路上以便和南块产生联系。小区内住宅由板式高层和点式高层组成。整体形态呈流线形，小区住宅朝向以南北向为主。三通一平全部结束，具备施工条件。本工程室内外高差为0.6米。

本次招标内容包括4#楼（建筑面积8640平方米，层数12层，结构类型剪力墙）、5#楼（建筑面积6733平方米，层数18层，结构类型剪力墙）、6#楼（建筑面积8312平方米，层数22层，结构类型剪力墙）、地下车库（建筑面积7480平方米，地下1层，结构类型框架）、会所（建筑面积1473平方米，层数1层，结构类型框架）、门卫（建筑面积16平方米，层数1层，结构类型混合）、变电所（建筑面积135平方米，层数1层，结构类型混合）。

三通一平已结束，具备施工条件。业主已提供水源、电源。

上海天华建筑设计有限公司设计的工程图纸所示范围及招标文件规定的内容。

七、本公司承担本工程的优势

如有幸由本公司中标承建，本工程就是我公司的重点工程，将集结本公司精锐队伍，优良装备来建设本工程，此外，由本公司承担本工程还具有以下优势：

1、我公司现有各类技术及管理人员432人，其中高级职称12人、中级职称42人、助级234人；公司工人平均技能等级为5.9级。

拟参与本工程施工的土建公司、机械设备安装公司、钢结构公司、水电安装公司都将调集精锐部队参加该工程的建设。

2、公司拥有完善的工程建设技术体系及支持文件、工法。

3、本公司拥有满足各类建筑施工项目施工需要的试验及科研体系。

4、公司拥有完善的质量保证体系

本公司以“创建优质工程，提供优良服务，不断创新提高，达到行业先进”为企业质量方针，本公司已按GB/T19001:2000－IS09001:2000质量体系生产安装和服务的质量保证模式建立了金山石油化工建筑公司的建筑安装工程质量体系，并已通过质量体系认证中心的认证。同时，在具体项目实施中，将按企业的质量体系来制定详细的项目质量计划，确保项目质量目标的实现。

5、公司拥有精良的装备，保证工程的施工需要。

本公司通过多年经营积累，固定资产增长迅速，施工机械装备得以增加和更新，公司拥有各类机械设备2000余台，动力装备率18700KW，所拥有的大中型施工机械和其他设备完全可以保证本工程施工的需要。

6、公司拥有完善的材料采购供应体系和商品砼搅拌站及安泰钢结构公司。

公司下属物资供应公司，是根据市场经济模式设立的，服务于**建筑公司承担工程所需的物资采购供应公司，多年来已建立起广泛的市场网络，可以保证满足本工程的物资材料采购和工程进度的需要。

公司下属混凝土预制厂，是根据市场需求建立的，保证在本工程施工中商品砼质量的需求。

公司下属**钢结构公司，是一个具有钢结构安装专业贰级资质的施工企业，曾经在上海水泥厂预均化库钢结构工程获得上海市金钢奖。

7、具有大量类似工程的施工实践。

本公司承担过类似工程的施工，取得了良好的成绩，得到业主的好评。

第二章施工的工期及计划开工、竣工日期

如本程有幸中标，根据招标文件要求，招标人要求开工日期为2003年9月，总工期为720个日历天。我公司根据招标文件中对于本工程施工进度的要求、工程资料及施工现场实际条件的分析，结合所选定的施工方法及技术措施，经过细致周密的计划安排，暂定开工日期为2003年9月8日，竣工日期为2005年7月28日，比招标文件要求提前30天。

在工程中我们将采用我公司业已成熟的施工工艺，选择合理的流水节拍、劳动力和施工机械的使用计划，以保证基础、混凝土节点进度，我们还将为其他专业施工早日创造施工面，以利于室内装饰施工，并做好施工配合协调工作，使之同步达到设计和工期要求。

第三章施工总进度计划表及保证措施

一、工程施工进度计划表

二、保证施工进度主要措施

（1）若本工程中标，将在最短时间内进场，随即进行施工准备工作，尽快熟悉工程情况，全面了解影响工期的各方面因素。

（2）项目经理部认真研究并根据投标书为蓝本，制定出详尽的工期进度计划，包括其施工计划的细部优化。

（3）由于要保证缩短工期，则必须调整好劳动力、机械设备及各种材料的使用、供应中的各种关系，保证供应的及时性、合理性。

（4）由我公司生产经理主持召开每二周一次的项目经理部会议，对本工程施工进度、物资、劳动力、资金和设备进行总调度和平衡，解决施工过程中的各类矛盾和问题，使本工程顺利进行。

（5）项目经理部以周计划控制分部分项工程进度，按计划要求每周召开一次平衡调度会，及时解决劳动力、施工材料、设备调度问题，确保工程按计划实施。

（6）在本工程施工期间，按工程进度需要，取消节假日、休息日，并采用l－2班制昼夜施工方法来缩短工期，并配备足够的劳动力。

（7）为加快施工进度，视施工进度需要，组织设备材料超常规投入，配备足够的模板，公司确保相应的设备和材料，保证工程施工顺利进行。

（8）充分利用本公司的大型机械设备优势，调配井架，钢设备等满足工程需要，目前我公司己储备的各类钢材设备充裕，可满足工程急需串换要求，随时可调运现场，为加快工程进度作有力保证。

（9）加强施工组织管理，使各分部分项工序以最大限度进行合理搭接，保证施工流水能按计划正常运转。前道工序施工为后道工序创造良好环境，提高工作效率。

（l0）充分发挥我公司施工组织管理的优势，组织多支成套制的作业队，由项目经理部分派管理人员按工序、分区域、流水段交叉施工，进行全过程监控，确保工程目标实现。

（1）本工程配备施工管理经验丰富的项目管理班子，有快速反应能力的工程管理部，公司各职能部科对本进度计划全力支持。

（2）本计划在机械设备、周转材料使用、后勤生活设施方面，已经有了充足的保障。

（3）为达到质量、安全、进度要求，在创造操作面的前提下，本进度计划己经充分考虑各工种配合采用流水施工以缩短施工工期。在整个施工阶段，尽可能为作业班组、专业施工单位创造施工条件。考虑进行流水交叉施工，确保工程进度达到计划要求。

（4）充分发挥我公司施工组织管理的优势，由项目经理部分派管理人员对各道工序进行全过程控制，并使各分部分项工序以最大限度进行合理搭接，保证施工流水能按计划正常运转，提高工作效率，确保工期目标实现。

（5）项目经理部以周计划控制分阶段工程进度，按计划进度每周召开一次协调会，及时解决劳动力、施工材料、资金及设备调度等问题，落实专业施工单位的施工协调、配合问题，确保工程按计划实施。

（2）根据工程项目需要，以本公司长期合作使用的劳务合格分包商作为选择对象，并采用招标形式选择出优秀的劳务施工队伍。

（3）根据劳务分包工程项目的需求和劳务分包商的技术、质量、施工管理等能力，择优选择，特别应优先选择参加过我公司工程的劳务队。

（4）项目部按月对劳务分包商的作业签发《合同履约单》，安排施工任务，并检查监督分包商作业队的操作质量，安全生产和现场用料落手清情况，并提供真实资料，报公司外包科进行核查，作为留用或清退劳务分包商的依据。

（5）我们对劳务施工人员所需生活后勤已经作了充分的考虑，可保证满足施工需要。

施工用物资由公司物资部集中采购，以确保材料质量，钢筋由本公司加工厂加工、成型后运到现场，以有利于现场文明施工管理，其他如装饰材料等由业主、监理认可后采购。

现场专设机械管理员、专业电工、机修工若干名，进行日常的机械维修保护，确保机械正常运转，保证工程进度按计划进行。

中标后，在项目工程师主持下，组织施工、技术、质量管理人员，认真学习合同内容，施工图纸、施工规范、操作规程及有关的上级文件和要求，尽快的开好施工图纸交底会审会议。

组织有关施工人员详细查看施工图纸，充分了解设计意图及工程要求，认真核对结构、建筑、水电等各工种图纸的节点、尺寸和相互关系，然后由项目工程师组织项目图纸会审会议、汇总、分析施工图纸中的各类问题和情况，以便按工程特点和设计意图编制详细的施工方案。

在充分了解施工图纸和设计意图的基础上，由建设单位主持，组织设计单位向施工单位进行图纸交底，进一步理解、完善、深化施工图纸及解决有关图纸问题，明确设计补充图出图计划和内容，与业主、监理、设计单位达成一致意见，并由施工单位负责将交底会议内容整理成文，经各方签证认可后，由建设单位印发各有关单位，此交底纪要作为设计文件的组成部分。

（2）施工方案和组织设计

根据施工图纸、合同要求、规范规程及交底纪要的内容，结合工程实际情况，尽快地深化本技术标中的施工部署，编制施工方案和组织设计施工组织设计。必须在工程实施前，逐级上报各级有关部门，并由上级总工程师审批，施工组织要按审批意见修改完善后，再次上报同意，并送交监理审阅，方可进行施工。

（3）质量保证计划策划

按ISO9001:2000的要求，根据本工程的特点，编制项目质量保证计划，明确工程质量目标和方针，控制工程的关键节点，编写墙门洞口尺寸控制、屋面防水施工、铁件制安等重要工序的作业指导书，并逐级做好技术、质量、安全交底工作。

（4）工程控制轴线及水准点标高的复核与验收

由我公司测绘队进驻现场按图确定和引测现场水平标高，测定施工控制轴线及打桩主轴线和桩位。

A、开工前，应指定专人做好钢筋、水泥、砂石及特殊材料的抽样送检工作，指定专人做好各工种的原始记录，施工日记及有关管理资料，做好其它材料的采购渠道及质量情况的调研工作。

B、根据本工程特点和要求，现场设置一个三级试验室取样养护站，负责砂、石、砼试块的检测工作。水泥、钢筋、防水材料等将送至本地区中心试验站。

C、所有管道材料应是全新的，具有相应的出厂合格证，

D、管道材料表面无裂纹、气孔、夹渣、折迭、重皮等缺陷，不超过壁厚负偏差的锈蚀或凹陷。

E、所有的管道材料应安放在现场所搭设的临时仓库内，并用道木或其他设施垫起，不能直接安放在地面上。

F、焊接所用焊丝、焊条材料必须有相应的产品质量保证书。

(1)根据施工计划组织好施工机具的调配工作，并全面完成对机械设备的保养和维护工作，使投入使用的施工机具处于最佳状态。

(2)确定生产责任制，将责任落实到人，措施落实到实处。

(3)及时落实设备、仪表等供应配置工作，进场物资必须有出厂合格证及相关的资料。

(1)建立现场管理机构并明确各工作岗位的职责。

(2)组织调遣施工队伍，按专业选取精干的施工人员参与本工程的施工建设。

(3)签定施工生产合同，明确各类施工人员的职责和权利，实行职、权、利三结合。

(1)一旦明确我公司承建该工程，当天项目部人员即进驻现场，做施工进场准备工作。

(2)协助业主完成对施工场地的各项准备工作，为工程的顺利实施创造条件。按要求对施工现场进行封闭，并做好各种标志的设置工作。

(3)测量施工员先期进场，根据业主提供的测量资料，进行建立基准测量网的工作。

(4)现场办公室配备电脑、打印机、复印机若干台，并能保证所有的资料除签名外均打印。

工程施工遵循先地下后地上，先结构后建筑，先室外后室内，水、电安装及时穿插施工的原则。

打桩→挖土→基础施工→基础验收→回填土→上部结构施工→墙体施工→门窗工程施工→主体结构验收→屋面防水施工→玻璃幕墙施工→粉刷工程施工→楼地面施工→油漆工程施工→竣工扫尾→竣工验收交付使用

地下车库待4#房结构封顶后再开工。

根据业主提供的施工场地总体布置，针对本工程实际现场施工要求进行相应的总体布置。本工程施工场地布置的具体原则是：

1、保证运输方便通畅；

2、符合施工流程要求，减少对专业工种和各工程方面的干扰；

3、各种施工设施便于工人的施工，且满足安全防火、劳动保护的要求；

4、能够适应工程开工建设、总体施工的要求，所作布置应适应自身交错施工的要求。

根据本工程特点，生活设施另外借宿。生产设施设机修、电工、材料仓库、试块养护室（内设空调）各一间，设钢筋加工棚，供零星钢筋加工使用，木工棚一间，现场设搅拌机棚及水泥仓库，供搅拌砂浆使用。

根据总平面图布置，工地主入口位于浦北路上，工地内需做临时施工便道，宽3～4m，做法为：素土夯实，100厚道碴，80厚C25砼随捣随光。施工便道两侧设排水沟。临时围墙做法：下砌500高砖砌体，上部为2000高彩钢板围护。

从业主提供的水源接出2英寸水管，沿围墙敷设，再用1英寸水管接至各用水点。楼层用水在每幢房内设一英寸立管，并在每楼层安装一用水龙头，楼层用水主要用橡皮管。

现场沿道路设排水沟，排水沟方向为界外城市污水管接口处。

现场设沉淀池，所有生产污水均经二级沉淀后排入城市污水管，生活污水经过滤后可直接排入市污水管。施工排水布置详见附图。

利用甲方已布置好的电箱，用分电箱引至机械设备处及现场办公室等。用电高峰为上部结构施工阶段，所以仅计算该阶段的施工用电。照明用电按施工用电量的10%计算，用电设备中不包括桩机、履带吊机、挖土机。

最小需要供电容量P=1.1×(K1×ΣP1/COSφ+K2×ΣP2)

其中ΣP1=324.6，K1=0.5，COSφ=0.7

ΣP2=140.4，K2=0.6

计算得P=1.1×(0.5×324.6/0.7+0.6×140.4)=348KVA

满足甲方提供的用电量。

现场在门口处设九牌一图，并在显要位置挂设施工指示牌、安全警示牌及安全标语等。

脚手架外侧采用密眼安全网封闭。

1、井架、塔吊在挖土施工阶段后期就及时进入现场，解决施工垂直运输，在基础施工阶段必要时采取人工配合，在基坑边沿搭设斜道，以便运输钢筋、模板等材料。

2、主体结构施工阶段的垂直运输主要靠塔吊、井架来完成，供零星材料的垂直运输。

3、在楼层设置装卸平台，供楼层之间的材料运输及周转材料运至地面时使用。

第五章主要技术方案和施工方法

DB37／T 2040-2012标准下载（1）地下部分将采用“坐标定位法”进行轴线控制。

（2）地上部分将采用“天顶法”，将闭合控制点由下而上引测控制轴线。

（3）水准测量采用往返闭合的测量方案。

2、测量作业人员的安排

（1）本工程的测量施工由我公司专业测量队施工。

Q／CR 9572-2020标准下载（2）现场项目部技术人员配合公司测量队进行测量定位施工。