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综合写字楼（国土资源博物馆）工程施工组织设计

第二章分部分项工程施工方法

一、测量放线及高程控制

第三章工程质量保证体系

二、工程质量组织管理措施

XJJ 112-2019 民用建筑信息模型实施管理标准.pdf三、主要分部分项工程质量保证技术措施

第四章防止质量通病的具体措施

一、分部分项工程质量通病防治

第五章安全技术和组织保证措施

三、确保安全的技术措施

第六章确保工期的具体措施

第七章施工进度计划网络图

一、施工进度计划总体安排

第八章文明施工保证措施

三、施工用水用电布置说明

第十章冬季施工技术措施

第十一章新技术应用及技术资料管理

第十二章农民工工资拖欠应急预案措施

1.1青海省地矿综合写字楼（国土资源博物馆）工程招标文件；

1.2国家建筑安装工程施工及验收规范；

1.3国家建筑安装工期定额；

1.4国家现行的有关机具设备和材料的施工要求和标准；

1.5建设工程质量管理条例；

1.6工程建设标准强制性条文；

1.8我司技术力量、机械设备、劳动力及资金调动情况。

2.1工程名称：青海省地矿综合写字楼（国土资源博物馆）工程

2.2工程地点：西宁市海湖新区

2.4计划工期：2013年3月15日开工至2014年11月30日竣工

a.建筑面积:本工程建筑面积为37833.19平方米

b.结构形式：框剪结构

c.建筑层数、高度：地下1层，地上23层，建筑高度100.30m(室外地面至二檐口)

d.建筑分类：本工程的建筑分类为一类，其耐火等级为地上一级，地下一级；

e.主体结构使用年限：50年，抗震设防烈度：7度。

本工程为钢筋混凝土剪力墙结构，基础为筏板基础，地基基础设计等级为乙级。基础垫层为10厚C20素混凝土；钢材：HPB300、HRB400.

3.2安全管理：杜绝重大伤亡事故，轻伤事故频率控制在3‰以下达标，争创西宁市安全管理达标工地；

3.3工期目标：工程计划开工时间2013年3月开工，计划竣工时间2014年11月，

a、人员安排：选派有丰富施工经验的人员担任项目经理，组织成建制的大班组，人员相互协调，互为补充。

b、材料供应：工程中标后，即编制详尽的材料用量计划，根据工程进度计划安排，提前进场；钢筋采用集中加工的方式，保证现场使用。

1.2.1牢固树立“质量第一求效益，用户至上创信誉”的精神，正确处理好“质量、工期、成本、安全”四者关系。

1.2.2坚持“三级监督，五步到位”的质量控制标准，消灭返工现象，以工作质量保证产品质量。

项目部技术监督→分公司质量监督→监理公司监督。

在分项施工中，管理人员做到：

关键部位的检查、验收到位；

各种材料和加工件进场验收到位。

依靠和运用我公司在高层建筑、大型建筑施工中的成熟经验，充分发挥广大工程技术人员及施工管理人员的聪明才智，不断运用新工艺、新技术优化施工方案，对各种经过讨论确定的施工方案严格执行，充分发挥技术工作在施工管理中的先进和指导作用。

1.4、落实各项经济责任制

对工程管理人员加强定岗、定职教育，制定严格的奖罚制度，加强每个管理人员的工作责任感，消除各种可能发生不良后果的隐患。

1.5、以承包合同确认的总工期及项目经理部控制计划为依据，做好各种工作及各工序间的施工搭接和施工协调工作，加强动态控制和计划调整。

1.6、择优选用劳动力队伍，加强劳动纪律及劳动技能的教育和培训，充分发挥劳务力量的潜在力量，确保工程正常顺利进行。

2、公司质量管理组织体系网络图：

3.2主要施工管理人员名单：

详见《劳动力计划及项目经理安排》

3.3项目主要管理人员的分工及岗位职责

3.1.1全面负责管理本项目的施工运行，确保项目顺利建设。

3.1.2决定项目资源配备，明确职能部门的管理职能。

3.1.3控制工程成本，合理管理项目资金运转。

3.1.4协助经营科选择和评审分包商和材料供应商，审核其资质并签定分包合同。

3.1.5做好项目管理人员的人事管理工作。

3.2、项目主任工程师

3.2.1全面负责项目技术质量日常管理，具体协调施工技术管理工作。

3.2.2负责施工组织设计的编制。

3.2.3解决工程施工过程中出现的重要技术问题。

3.2.4负责施工过程中的全面质量监控，加强施工过程监控。

3.3.1全面组织管理施工现场的生产活动，合理调配劳动力资源。

3.3.2负责使项目的生产组织、生产管理和生产活动符合施工方案实施要求。

3.3.3负责项目的安全生产活动，管理项目的安全管理组织系统。

3.3.4参与制定、贯彻项目质量方针目标，并组织实施质量体系。

3.3.5负责项目的行政决策、日常管理及内部管理。

3.3.6进行施工现场的标准化管理，确保本工地现场获文明工地称号。

3.5.1具体负责工程项目的技术管理工作，完成现场的验收、检查工作。

3.5.3完成与项目有关的计量、试验工作。

3.5.4负责解决施工现场的技术问题，与设计、监理协作解决有关技术问题。3.5.5项目资料员应做好以下工作：

负责文件资料的登记、分发、催办、签收、复印、传递、立卷、归档和销毁等工作。

来往文件资料收发及时登入台帐，视文件资料的内容和性质，准确及时递交项目经理、业主、监理和有关部门批示。

负责接收各部门文件资料责任人按阶段递交的已立卷的文件资料，并按规定进行审核、归档和保管。

在工程竣工后，负责将文件资料立卷移交公司。

3.6.1有效、动态地对现场施工活动实施全方位、全过程管理。

3.6.2合理安排施工搭接，确保每道工序质量，形成最终优质建筑产品。

3.6.3实施作业过程的施工指导，确保工序管理点的顺利实施。

3.6.4合理调配劳动力资源，使工程建设有组织按计划进行。

3.7.1按质量设计和施工方案，提供合格的材料与设备。

3.7.2强化原材料、半成品等质量管理，提高设备的完好及使用率。

3.7.3严格控制无质保文件和不符合技术规范指标的材料投入施工，杜绝设备带病运行。

3.7.4实施工程项目现场管理标准化，使操作现场工作环境不影响工程质量。

3.8.1按质量文件和合同要求，实施施工全过程的质量控制和检查、监督工作。

3.8.2负责对分部、分项及最终产品的检验和参与最终产品质量评审理工作，独立行使施工过程中的质量监督权力。

3.8.3负责项目的安全生产和施工现场的安全保卫工作。

3.8.4负责各种质量记录资料的填制、收集、立卷工作。

3.9.1编制项目进展的进度计划，确保进度计划科学合理。

3.9.2做好项目预算，为项目经理提供工程成本资料。

3.10.1做好项目成本控制，合理组织资金周转。

3.10.2做好成本计算，为项目经理提供项目决策依据。

1.1我公司在接到业主发出的中标通知后，将立即组织项目管理人员进驻施工现场，并按照机械、材料和劳动力需用计划，陆续组织机械、材料和劳动力进场。

1.2按照施工总平面图的布置，施工道路和施工用电、用水布置，并建立施工现场排水系统。

1.3我方在进驻工地3天内，向监理工程师呈送详细的施工组织设计和进度计划，经批准后立即实施；

1.4按照业主提供的建筑红线界桩，测设工程轴线；按照业主提供的水准点，测设施工所需的现场临时水准点或复核已建水准点；

1.5进场后立即着手塔吊基础施工，以便尽早安装并使用塔吊。立即搭设钢筋加工房等设施，以尽快形成机械化施工能力；

1.6在接收工地后3天内，将在监理工程师的统一协调下，组织对场地平整情况及周边环境进行检查验收。

1.1本工程配备二台塔吊，两台施工电梯。钢筋在钢筋房内统一加工后吊至现场绑扎。

1.2先基础后主体再装饰，合理组织流水施工，以主体结构施工为先导，抹灰湿作业及早插入。

1.3主体结构施工根据塔吊起吊能力以模板安装、钢筋绑扎为中心，合理组织劳动力，平行流水作业。

1.4本工程采用项目法施工，组建项目经理部。项目部主要由项目经理、技术主办、综合工长、质安员、计划统计员等组成。项目经理全权负责协调现场施工生产，合理调配人、机、料、法、环等生产要素，实行生产资料的动态管理，并最终确保工程质量、进度、安全、文明施工全面满足合同要求。

1.5本工程为框剪结构。结构施工阶段以模板工为主配备劳动力，装修阶段以抹灰工为主配备劳动力。

1.1采取先基础后主体的施工方法。根据本工程施工特点，分为三个施工阶段：即基础施工阶段，主体结构施工阶段，装修施工阶段。

1.2筏板施工是基础施工中的重点。

1.3筏板施工完成后接着进行基础施工，然后进行土方回填，施工主体结构。

1.4主体结构施工时先搭设满堂支撑架，同时进行柱筋电渣压力焊，然后进行柱筋、墙筋绑扎，梁板模板安装，再进行梁板钢筋绑扎及柱模板安装，最后整体浇捣砼。

1.5内装修工序较多，抹灰采取先内后外的施工顺序。

1.6装修阶段总体施工顺序为先屋面工程，同时进行门窗安装，然后进行墙面、天棚抹灰，插入水、电、暖通安装，最后进行吊顶，涂料施工及楼地面工程。

第二章分部分项工程施工方法

一、测量放线及高程控制

1.1测量人员及设备配备

1.1.1由一名专职测量技术人员和1名辅助人员专门负责本工程在施工中平面控制，高程控制及测量复核等工作。

1.1.2测量设备的配备：施工操作层轴线竖向传递采用激光经纬仪，仰视法进行测量。楼面轴线测设根据竖向传递的轴线控制点，用J2型光学经纬仪进行平面测量。

1.1.3选用1台DS3型水准仪及铝合金塔尺，50米钢卷尺1把；用作工程水准测量、现场抄平、平面距离丈量及高程传距用。

1.2定位放线、观测和测量

总平面定位图，现场定位点及高程，各层建筑图与结施图。

施工控制网、定位测量、沉降观测、建筑物垂直观测。

根据现场给出的定位点，在总平面图中计算出建筑物角点的相对位置，利用极坐标法放出角点，将角点平移至基坑挖土外10m处，作好标记作为今后的平面控制点，且在四周永久建筑物上标出各轴线的延长点作为后视。则平面控制网建立完成，其测量允许误差：测角闭合差≤±5″，测距精度误差≤±4mm。

1.4.1±0.00相对的绝对标高现场确定，城市高程控制水准点由业主给定，引入时采用水准测量传递高程。

1.4.2水准视线长度以50m为宜，测站前后视距离之差不大于1m，两水准点间前后视累计差不大于3mm，视线距离地面高度不小于0.5m。

1.4.3标高引测时采用变动仪器高法往返测定，确保闭合差满足规范要求，在施工现场埋设四个水准点砼标注。并加以覆盖保护。

1.4.4对临时的水准点的设置，须经检查合格后才能使用，并在一定时期内进行复核，发现误差及时纠正。

1.4.5施工中，在底层角上两根柱子+0.50m设置水准标记点，用钢尺向上传距，水准仪检查闭合，确保建筑总高度。

1.4.6在进行主体（砌体）施工时，用水准仪在墙内进行抄平，弹出离室内地面高50cm的水平线。用该水平线来控制施工楼层的层高、门窗过梁高度，室内地面标高，墙裙、踢脚线、窗台等建筑标高。

1.5.1确定测量控制点并表示于原建筑顶层楼面上，以此作为测量控制的依据。

1.5.2施工操作层轴线竖向传递采用激光经纬仪，仰视法进行测量。楼面轴线测设根据竖向传递的轴线控制点，用J2型光学经纬仪进行平面测量。

1.6.1根据高程控制测量测定的永久性水准点，按照施工图上指定的部位，底层柱上埋设沉降观测点。

1.6.4沉降观测的频次为：一层结构施工完成后埋设沉降观测点，主体结构施工期间每施工一层进行一次沉降观测，装饰施工阶段每月进行一次。竣工后第一年每季度进行一次，第二年每半年进行一次，第三年每年一次，直至沉降稳定为止。

1.7建筑物垂直度观测

建筑物的垂直度必须严格加以控制。其观测方法如下：将建筑物主要轴线引测到建筑物墙体转折处上，弹上墨线，并用红三角标识主轴线编号，利用激光经纬仪每层观测，并做好观测记录。建筑物垂直度允许偏差分别为：各层竖向允许偏差为±8mm，全高累计竖向允许偏差为H/10000，但≤±30mm。

1.8测量放线技术要求

1.8.1测量定位轴线，标高必须正确，不允许存在测量错误；测量误差控制在规范允许范围内。

1.对所进场的钢筋原材料质量必须符合规范规定和设计要求，并且有出厂证明书，进场后经监理单位现场见证取样，并送检合格后才能开始加工。

2.材料进场后，按不同的规格和批号取原材料进行复检，合格后放可使用。

3.钢筋连接为机械连接，应试件送检合格后，方可大面积制作连接。

4.按设计要求的钢筋规格、形状、尺寸进行钢筋的放样工作，力求达到准确无误，确保钢筋成型几何尺寸符合设计要求和规范要求。配料单由专业工长审核批准后方可制作加工。

5.钢筋的接头位置、数量必须符合设计和规范要求，钢筋的连接头数量同一截面不得超过50%。特别是要注意钢筋的锚固长度达到设计和规范要求。

6.钢筋制作完毕后，由专职质检员、主管工长进行检查，合格后交绑扎班组进行绑扎。

1.操作班组和分管工长首先要熟悉钢筋施工图和钢筋大样表，领会设计意图，严格按施工图和规范进行绑扎。

2.由于筏板面积大，施工时分段组织绑扎。首先绑扎大面积的底板钢筋，然后绑扎电梯位置及局部加强附筋。确保绑扎钢筋的间距均匀、正确、美观，保证钢筋网顺、直，方正。钢筋的每一个交叉点必须用扎丝绑扎牢固，严禁漏扎和花扎。

3.A.钢筋绑扎时先在砼垫层面按图示轴线、墙、柱位置进行分线，确定定位轴线，经检查无误后，在端头分线标记出下网钢筋间距，再摆放主筋、垫好保护层垫块开始绑扎下网主筋。

B.在筏板下层钢筋网绑扎完毕后，按Φ1.5M用Φ20钢筋焊接三角形支撑架，支撑架底部与下层钢筋网焊接牢固，顶部与上层钢筋网底部通常筋焊接，然后铺设上层钢筋网上部钢筋。

4.筏板上下两层赶紧绑扎完成后，开始根据事先在垫层上所做的标记插柱、剪力墙竖向、水平钢筋，插筋的位置应正确并顺直，严禁弯曲不正、并焊接固定。

5.柱子和墙采取绑扎钢筋、预埋插筋固定，在与底板上层钢筋交接处，利用墙体水平筋和柱子箍筋与底板的钢筋焊接牢固，固定其钢筋的位置，要求竖向钢筋吊线绑扎，确保竖向钢筋的垂直度，钢筋的规格、间距正确，竖向垂直，并保证内外双排钢筋的位置正确，水平钢筋间距正确，搭接长度符合设计和规范要求，接头错开。

6.筏板的主筋、加筋、柱子、剪力墙水平、竖向钢筋绑扎完毕后，随即进行筏板的混凝土膨胀带的钢板网安装。

钢筋绑扎完毕后，首先项目部组织班组长、分管组长、质检员、技术员、技术负责人进行全面检查合格后，请甲方、监理进行验收，验收合格后方可进行底板砼的浇筑。

为保证筏板成型施工，在已开挖完成的基坑东西北三侧沿边线砌筑240厚90高砖胎膜，南侧模板拼装前先刷好隔离剂（隔离剂主要用机油）模板支撑在砼垫层上，水平支撑用钢管短方木等支在基坑四周侧壁上。模板要顺直拉线校正，轴线、截面尺寸根据垫层上的弹线进行检查校正。模板加固检验完成后，用水准仪测定标高，在模板上弹出砼上表面平线，作为控制砼筏板标高的依据。

本工程的底板膨胀混凝土带宽度为2.0m，膨胀混凝土带采用双层钢板网作为封挡，外侧再用Φ14钢筋间距8cm支撑。

2.提前作好砼浇筑的准备工作，特别是要准备充足的砼振动器，材料部门作好保温养护的塑料薄膜和草垫，备足够的雨天施工防雨塑料薄膜。底板砼浇筑期间，安排好电工、机修工、试验工24h值班。

3.浇筑前应对施工班组作详细的技术交底和安全操作教育，在浇筑过程中，商品砼搅拌站应由站长值班，现场有前台工长负责指挥和调度，并安排机修工24h值班，确保机械正常使用。现场工长24h跟班作业，责任工长和砼主管工长轮流24h值班。

4.提前准备好试模，商砼车到场后由专人负责抽车取样留置相应组数砼试块。

（二、砼分层浇筑、振捣方法

为保证筏板砼的浇筑质量，按混凝土的膨胀带分段施工，地泵停放在基坑南侧中间部位，以利于砼罐车直接出料要求，每段一次连续浇筑完毕，不得留施工缝。由于一次浇筑砼量大，要求商品砼公司做好充分的准备，制定商品砼供应保证方案，并由商品砼公司编制好有效的供保措施，确保砼浇筑过程中不出现施工冷缝。

砼采用分层踏步式向前推进的方式，每层浇筑厚度控制在500mm，并控制后一段砼在前一段砼初凝前完成浇筑，整个砼浇筑要控制好浇筑速度，采取“分段定点，一个坡度，斜面分层，循序渐进一次到顶”的方法，自然流淌形成斜坡，减少砼的泌水处理，保证上下层同结合不超过初凝时间，防止出现冷缝。

底板分层浇筑振捣，振捣时着重注意不得漏振，特别柱根钢筋密集处以及投料间隔界面须着重振捣。砼振捣用插入式振动配合平板振动器进行，由于砼分层浇筑，振捣按每40cm厚用插入式振动器按间距30cm逐点进行振捣，振捣第二层砼时，振动棒插入下层砼约50mm，并控制不得漏振、欠振、超振。

3.底板表面标高的控制

板面标高的控制除在模板上作好标记外，还应在底板表面用Φ8短钢筋按间距1000*1000点焊在上层钢筋网上做伸出板面的控制钢筋标记。

防止大体积砼表面开裂的措施：

1、采用塑料薄膜加草垫通过保温覆盖措施减少砼内、外部的温差。

2、通过合理安排砼的浇筑方向及顺序，减少砼内、外部温差。从1轴方向开始浇筑，沿短边轴线依次一排排的向最后轴推进，并采用薄层连续浇筑法施工，减少砼内、外部的温差。

3、通过控制砼的水灰比和添加外加剂，降低水灰比，就减少了砼内，外部的温差。

4、通过选择水泥种类减少砼内、外部温度。所有水泥中有低热、中热、高热水泥，其中矿渣水泥属于低热水泥，火山灰水泥属于中热水泥。大体积砼中，最好选用低热水泥，从而降低砼内、外部的温差。

5、尽量利用结构物本身的水化热养护，做好保湿、保温工作，使砼处于良好的热湿条件下强度正常发展，若保湿工作差，砼全靠浇水养护，则砼表面温度部分损失，故增大了砼内、外部的温差。当砼表面需要浇水养护时，也可以浇水养护，加塑料薄膜保温也是行之有效的办法。

6、大体积砼的养护：靠本身水化热的水来做保温养护，当砼表面发白时才进行浇水养护，养护时间不得少于14昼夜。

7、收面时，应多次成型并刮去表面的浮浆。

8、留意施工期间的天气预报信息，采取相应的措施。

底板砼保温、保湿养护措施：

1、砼浇筑完毕经找平后由专人负责及时进行保温、保湿的养护工作，每浇完一段砼，在砼收面终凝时，在底板表面用塑料膜进行整体覆盖以防止水份蒸发，满足保温及砼内外温差及抗裂要求。

当砼表面发白干燥时，用水进行淋洒后立即恢复原样保温，确保砼在养护期表面始终处于湿润状态。

2、在砼收面终凝、底板砼浇筑完后随后进行表面的找平工作后，采用两层塑料薄膜；一层草垫全面覆盖混凝土表面，防止水份蒸发，以满足砼表面保温、减少砼内外温差，同时根据测温提供的内外温差情况决定撤除保温层的时间，要求封盖严密。

3、施工中进行放线临时揭开保温层后应及时恢复，项目部由专人负责保温层的覆盖和养护工作，确保底板砼的质量达到要求，保温层撤除后应安排专人养护7天以上。

4、砼的养护方式为收面后用二层塑料薄膜覆盖，浇水，并持续养护14天以上。若须进行上部施工放线时，可局部揭开覆盖层，限制揭开时间小于3小时，弹线完成后立即恢复覆盖。

大体积砼施工注意事项：

1、施工前深入砼供应厂家了解砼生产工艺、砼配合比实施情况，核实材料质量状况，做好监控工作。

2、商砼到场后在现场抽查砼塌落度，并查看砼外观质量，不合格的不得使用。

3、砼到现场后，如塌落度损失过大，不得擅自加水，而应由厂家技术人员按照确定的二掺技术进行调整。

4、振捣质量控制重点在不漏振、平面上振幅半径搭接，先浇层和后浇面砼上层振捣必须灌入未凝的已浇层，使之密合空隙消除层界。

5、如因意外，砼到达现场的时间过长或堵管等原因影响，已浇砼开始初凝，现场应采取紧急措施如自拌同等级砼进行补救，任何情况下不得形成施工冷缝，配合比按商砼站提供的配合比搅拌均匀。

j、脚手架杆件接头应错开一步架或一跨设置，同一截面内接头数量不超过50%。

k、脚手架搭设完成后，应进行检查验收，合格后挂牌使用。

3.6.3脚手架使用规定

a、脚手架作业层上施工荷载不大于3KN/m2，架面上设置的材料应码放整齐稳固，不影响施工操作和人员通行。

b、在作业中禁止随意拆除脚手架的基本构架杆件，整体性杆件，连接紧固件和连墙件。确固操作需要临时拆除时，必须经主管人员同意，采取相应的弥补措施，并在作业完毕后，及时予以恢复。

c、工人在架上作业时，应注意自我安全保护和别人安全，避免发生碰撞、闪失和落物，严禁架上戏闹和坐在不安全处休息。

d、人员上下脚手架必须走通道、跑梯施工组织设计乌兰察布大酒店，严禁攀援脚手架上下。

3.6.4脚手架拆除规定

a、脚手架拆除应待工作面内的所有工序完成并经检查验收符合相应的质量要求后才能进行。

b、设置专人负责拆除区域内的警戒巡视工作。

c、拆除脚手架应按搭设作业的相反程序进行。

d、连墙件应待其上部杆件拆除完毕才能松挂在架上。

e、松开扣件的平杆件应随即拆下，不得松挂在架上。

f、拆除长杆件时，应两人协同作业CJ／T 494-2016 带过滤防倒流螺纹连接可调减压阀，以避免单人作业时的闪失事故。

g、拆下的杆配件应吊运至地面，不得向下抛掷。