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乐亭40#楼高层施工组织设计第一章编制依据………………………………………………1
第二章工程概况………………………………………………3
第三章施工部署及平面布置…………………………………5
GBT51290-2018 建设工程造价指标指数分类与测算标准.pdf施工准备………………………………………………10
施工方案及主要技术措施……………………………16
第六章施工工期、施工进度计划及保证措施………………60
第七章质量目标及质量保证措施……………………………66
第八章项目班子组成情况……………………………………73
安全生产、文明施工及消防措施……………………74
保持施工现场清洁及其它环保措施…………………81
第十一章冬、雨季施工措施…………………………………87
第十二章成品保护措施………………………………………95
第十三章质量通病及防治措施………………………………97
第十四章降低成本措施………………………………………105
1．乐亭县旧城改造被拆迁居民安置住宅40#住宅楼建筑、结构、给排水、电气施工图纸
2．国家有关现行施工验收规范、规程和标准
《工程测量规范》GB50026—93
《混凝土强度检验评定标准》GBJ107—87
《混凝土质量控制标准》GB50164—92
《砌体工程施工质量验收规范》GB50203—2002
《建筑地基基础工程施工质量验收规范》GB50202—2002
《混凝土结构工程施工质量验收规范》GB50204—2002
《屋面工程质量验收规范》GB50207—2002
《地下防水工程质量验收规范》GB50208—2002
《建筑地面工程施工质量验收规范》GB50209—2002
《建筑装饰装修工程施工质量验收规范》GB50210—2001
《建筑给水排水与采暖工程施工质量验收规范》GB50242—2002
《建筑电气工程施工质量验收规范》GB50303—2002
《通风与空调工程施工质量验收规范》GB50243—2002
《电梯工程施工质量验收规范》GB50310—2002
《火灾自动报警系统施工及验收规范》GB50166—92
《建筑工程施工质量验收统一标准》GB50300—2001
《建筑工程饰面砖粘结强度检验标准》JGJ110—97
《建筑涂饰工程施工及验收规程》JGJ/T29—2003
《组合钢模板技术规范》GB50214—2001
《钢筋机械连接通用技术规程》JGJ107—2003
《钢筋焊接及验收规范》JGJ18—2003
《建筑抗震设防分类标准》GB50223—95
《建筑工程冬期施工规程》JGJ104—97
《回弹法检测混凝土抗压强度技术规程》JGJ/T23—2001
《建筑施工安全检查标准》JGJ59—1999
《建筑施工高处作业安全技术规范》JGJ80—91
《建筑施工扣件式钢管脚手架安全技术规范》JGJ130—2001
3．河北省、唐山市建委、质检站所颁发的有关规定、办法和通知。
4．我公司同类工程的施工经验和有关企业工法。
一、建设单位：乐亭县城市投资有限公司
二、工程名称：乐亭县旧城改造被拆迁居民安置住宅40#住宅楼
三、建筑面积：本工程建筑面积为11424.25㎡。
⑵二次结构：采用加气混凝土砌块，容重不大于605KM/m³，M5混合砂浆砌筑。
3、地下室设防做法为：防水等级定为2级，采用两道设防做法，主体为防水混凝土，设计抗渗等级S6，防水卷材采用两层SBS，单层不小于3mm。
屋面防水做法：防水等级定为2级，防水材料采用SBS改性沥青防水卷材和聚氨酯防水涂膜两道设防。
屋面保温做法：采用憎水性的苯板；入≤0.047〔W/(m.k)〕双层铺设，选用厚度为120mm厚。
水暖卫工程：本建筑生活供水采用分区供水，分为高、中、低三区，中区设置减压阀减压，以保证入户管给水压力不大于0.35MPa，低压为地下一层至六层，由市政府直接供水，中区为七层至十二层，高压为十三层至十七层，由设置于地下车库的ZWL系统无负压管网增压稳流给水设备供水，热水系统由户内电热水器供应；±0.00以上排水采用重力排水，±0.00以下排水采用水泵提升排水，卫生间排水采用伸顶排气的排水系统。采暖系统按连续供热设计，采暖系统为低温热水地板辐射采暖，采暖管道的户内埋地管道采用交联聚乙烯管。
工程施工特点：本工程跨越一个冬期、一个雨期，必须提前采取措施，做好冬雨期施工措施，做好及时应对自然环境不利影响的准备工作。
第三章施工部署及平面布置
一、机构设置和管理目标
1．项目组织机构及职能
1.1为圆满完成本工程的施工任务，实现各项管理目标，在施工中贯彻公司《质量、环境、职业健康管理体系程序文件》及《质量、环境、职业健康管理体系手册》选派富有多年建筑施工经验的项目经理、施工员、技术人员、材料、设备等人员组成项目经理部。项目部人员配备齐全，职责分工明确，岗位设置覆盖工程项目从施工准备、过程运行至竣工交付及回访保修全过程的管理工作。项目经理部组织机构框图见附图。
1.2各部门的主要职责：
1）工程管理部：负责整个工程的施工组织实施和设备机具的供应调配，协助项目经理搞好各工种之间的生产协调。
2）材料供应部：负责整个工程所需的材料供应和调配。
3）技术质检部：负责整个工程的技术和质量管理，技术资料管理。
4）计划统计部：负责整个工程的生产计划安排，合同及财务管理。
5）综合管理部：负责工程的安全生产和文明生产工作。
A：质量目标：确保达到合格工程。
C：工期目标：开工日期为年月日，竣工日期为年月日，计划工期天。在施工前编制科学合理的施工组织设计，采用新技术、新工艺、新材料、新方法，同时，细化施工进度计划，确保工程工期。
D:现场管理目标：为保持施工现场周围清洁的环境，我们设专人打扫清洁等措施，做到物流有序、施工顺畅、文明施工，确保现场管理达到市级文明施工样板现场。
F:施工环境目标：我公司在保持以往文明施工优良传统下，针对本工程制定更加严谨的环境保护措施。
在确保工程质量和工期的前提下，树立现场全体员工环保意识，自觉保护公共设施，最大限度减少对环境的污染。
G：服务目标：服务周到、业主满意、重视抱怨、信守合同，认真协调与有关各方面的关系，接受并积极配合业主和监理对工程质量、工程进度、计划协调、现场管理的控制与监督。
本工程土方开挖采用一台反铲挖掘机进行机械开挖，配备四辆自卸汽车。
混凝土采用商品混凝土，混凝土运输采用搅拌运输车，七层以下（包括七层）混凝土输送为机械输送，七层以上为地泵输送，采用人工布料。
3.塔式起重机及竖井架的布置
根据本工程的结构特点和施工要求，在主体阶段布置一部塔吊负责主体阶段钢筋、模板及砌块的垂直运输；布置两部双笼施工电梯作为主体阶段人员及装饰施工阶段的垂直运输工具，电梯基础根据配套的施工图纸进行设置。机械，详见施工平面布置图。
现场设置一个钢筋加工场，加工场内设置：钢筋冷拉机，钢筋切断机，钢筋弯曲机，对焊机，箍筋加工机。
装修阶段：砂浆搅拌选用350L滚筒式搅拌机。
三、临时施工用电及用水
施工用电由业主提供的三相变配电房引入，现场设一个配电箱，分担40#楼工程的电负荷，其布置详见总平面布置图，电线的铺设，配电箱、漏电保护器的设备均应符合国家规定的施工现场用电安全规程。
根据施工现场布置，选定合适打井地点后，打井机打眼至20m深，并下混凝土预制管，设置一水箱，30m扬程水泵，在楼层养护阶段用高离心式水泵通过架设管道对其进行养护。
根据工程特点，按工程各阶段投入劳动力，及时组织劳动力进场，进场前提前进行职工入场三级教育及必要的技术技能培训，培训合格后方可上岗。特殊工种必须持证上岗。劳动力包括土建、电工、水暖等各专业施工队。详见施工准备中的劳动力计划表。
根据本工程施工现场的特点、建筑物的位置，施工现场的布置要力争做到实用、科学、合理，以满足施工要求。
1.施工现场平面布置原则：
本工程要重点加强环境保护和文明施工管理的力度。使工程现场始终处于整洁、卫生、合理有序的状态。
在平面布置中充分考虑好施工机械设备、办公、道路、现场出入口，临时堆放场地等的优化合理布置。
现场平面随工程施工进度进行布置和安排，阶段平面布置要与该时期的施工重点相适应。
中小型机械的布置，要处于安全环境中，避开高空物体打击的范围。
施工材料堆放因为场地布置问题，会发生二次搬运。
临时电源、电线敷设要避开人员流量大的楼梯及安全出口，以及容易被坠落物体打击的范围，电线尽量采用暗敷方式。
设置便于大型运输车辆通行的现场道路并保证其可靠性。
布置控制粉尘设施，排污、废弃物处理及噪声的设施，保证整个施工现场的布置整洁、实用、合理、有效。
结构施工阶段模板均在施工层存放，以避免占用施工场区地面、道路。施工现场原材料的进场必须按施工进度计划有序进场。
现场设办公室、会议室、库房、卧室、厕所及临时试验室等。
水泥、钢筋等材料必须按进度计划及时进场；装饰阶段各种材料用量大，现场设置小型周转材料库，满足7天内所用原材料。
根据工程现场情况，布置成半环形道路。混凝土搅拌站、砂石料场区、钢筋加工场区和现场主路采用硬化地面，以便大型重载车辆进出现场。
具体布置详见“施工平面布置图”。
根据本工程的特点，施工时可进行流水施工。
本工程所用混凝土，采用商品混凝土，现场设置小型搅拌站用于砂浆及零星砼搅拌。
结构工程质量要求高，而结构外观质量取决于模板的质量；模板的设计必须体现通用性、整体刚度大、易操作、施工方便快捷，能保证混凝土具有较高的外观质量。本工程地下室及一、二层（包括楼梯）采用竹胶板进行支模，标准层采用全钢大模板，楼梯采用定性踏步钢模板。
现场设两个钢筋加工场，钢筋的供应可以按计划大批进场，钢筋加工机械的选择以高效为原则。为最大限度降低半成品的积压，钢筋的进场计划、钢筋加工制作与施工进度保持同步。
框架梁贯通钢筋接头采用机械连接、竖向钢筋采用电渣压力焊，其他部位钢筋采用搭接接头。
装修施工遵循先上后下，内外同时施工的原则。装修施工时为了保证工程质量和装饰效果，我们将采用“样板制”，即每一种装修做法在大面积展开之前，先在某一房间或某一部位按设计图纸做法，请建设单位、监理、设计验收确认后，再大面积展开。
室外六层以下脚手架采用落实式脚手架；六层以上外脚手架全部采用密目安全网全封悬挑斜拉外脚手架，高层部分6层以上开始搭设，整个脚手架按6层作一个搭设段搭设。
1.根据甲方所提供的图纸和现场情况编制施工组织设计，对本工程中出现的新技术、新工艺、新材料和技术难点做细致的施工技术指导和交底；按照ISO9000质量标准要求进行质量策划和质量计划；对施工场地进行合理规划布置，制定准备工作进度计划。
2.施工前由公司总工程师组织相关科室及项目部技术管理人员认真审阅施工图纸，图纸的审阅和熟悉工作完成后，由建设单位主持图纸的会审，设计和施工单位共同参加，形成图纸会审纪要。
3.充分了解设计意图，完成建筑施工图的深化设计，加大图纸审核力度，注意各系统、相互交叉点及容易出现矛盾和问题的地方，为设计交底作好准备工作，及早提出各项技术实施方案和建议，配合设计单位和业主完善设计。
4.根据工程的特点，对工程所有特殊工种人员进行一次全面培训考核；对本工程涉及的新材料，新工艺的操作工人进行全面培训、考核，合格后方可上岗操作。
5.由公司质量技术处组织项目部工程技术管理人员进行本工程的质量策划，明确本工程的关键及特殊部位，根据工程结构的特点及具体情况，制订质量通病防治措施。对特殊过程及关键过程编制作业指导书以指导施工。
6.提早编制和审定施工组织设计和质量计划，在分项工程施工前一周进行技术交底。将质量计划层层分解并落实。
7.依据建设单位提供的建筑红线及定位坐标点及高程控制点测出建筑物定位及标高控制网，制定测量作业指导书。
8.由预算部门编制施工预算。根据施工预算提供材料需用计划，最大限度地保证材料供应。
9.提前做好施工工艺设计，尤其是对剪力墙、梁、板、柱模板提前设计，充分利用我公司已有的成熟施工工艺和工法，确保大角顺直、墙面平整、门窗口方正，确保主体结构质量合格。
10.由试验室提前作好混凝土及砂浆的试配工作，确定科学合理的配合比。
测量定位，并校对保护红线桩位。提前进行塔吊基础的施工，以尽早提供结构施工使用。根据工程特点和要求，完善项目班子，作好机械设备、劳务、材料、资金等资源配备。
进场后进行场地平整，根据施工平面图敷设水、电线路和临时施工道路，同时将施工现场进行场地硬化，以保证文明施工。
按照施工平面图做好临时设施，布置各种施工机械。搭设材料库、工具库、机械操作棚、办公室等生产生活临时设施，做好水平和垂直运输设备的搭设。
四、生产及生活设施布置
根据工程需要，现场需搭建临时用办公室、开水间、会议室、库房、厕所等。办公室用彩钢板房组装而成，库房用移动板房组装而成；厕所用粘土砖砌筑而成，地面为水泥砂浆地面，1.8m以下墙面贴瓷砖，屋面为钢三角架上搭石棉瓦，厕所为水冲式。
我公司拥有强大的施工机械设备资源，包括门类齐全、性能先进的各类施工机械设备，测量仪器设备、检验试验设备，能满足大型工程的需要。根据工程需要编制施工机具需要量计划，及时将本工程机械设备需要量计划报材料设备科，组织搅拌机、钢筋加工机械等所需机械设备进场。
拟投入工程主要施工机械设备表
100×200×300
安全设施及料具需用计划
600片（1.5×6m）
根据工程预算及时做出材料计划，按材料计划采购工程所用材料，尤其是需复验的钢筋、水泥、砂、石、外加剂、防水材料等材料，更应尽早采购并送试验室作复验。
根据工程施工进度，每月制定各种材料、半成品、成品、机具设备等需用计划。
根据施工进度计划及工程量，制定劳动力计划，对劳动力进行合理调配，特别是特殊作业人员，要提前一周向劳资科上报需用量计划，以便管理。
某高层建筑工程施工组织设计案例按工程施工阶段投入劳动力情况
第五章施工方案及主要技术措施
进入现场的测量器具,均经具有相应资质的检定部门检定合格,有检定合格证，并在检定周期内；现场技术人员放线前编制测量作业指导书，绘制出测控布置图，并对放线人员做好测量交底工作；放线人员具有上岗证，并充分熟悉图纸。
2.1场区平面控制网布设原则
2.1.1平面控制网应从整体考虑，遵循先整体、后局部，高精度控制低精度。
2.1.2布设平面控制网，首先根据设计总平面图，现场施工平面布置图，基础及首层布置图中的关键部位，定出平面控制网中的纵横轴线。
2.1.3选点应选在通视条件良好、安全、易保护的地方。
2.1.4定位桩必须用混凝土保护NB／T 10105-2018 海上风电场工程风电机组基础设计规范，必要时用钢管进行围护，并用红漆做好测量标记。且在周围临建上投测轴线，以便后视时使用。