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建筑节能分部工程施工方案

工程名称:水岸英伦花园二期9#楼

某住宅小区5号、6号、7号楼装修工程施工方案编制单位:高邮市建设实业有限公司

日期:2011年八月十八日

江苏省住房和城乡建设厅监制

1.1本工程为水岸英伦花园二期9#楼，位于高邮市屏淮路东侧，框剪力墙结构，地上十三层，地下一层，建筑总面积为12926.77米2，建筑总高度38.4米。

1.2本工程基础为桩基础+筏板基础；地下室填充墙、±0.00以上墙体除剪力墙外，外墙均采用200厚砼空心砖，M5混合砂浆砌筑；屋面为坡屋面保温不上人屋面。

涂料墙体保温节能分项工程

35mm厚聚苯颗粒保温浆料

石材墙体保温节能分项工程

35mm厚聚苯颗粒保温浆料

铝型材单框断热桥中空玻璃

3.2《江苏地区公共建筑节能设计标准》

3.3《江苏省建筑节能管理办法》

3.4《民用建筑节能管理规定》

3.5《工程建设标准强制性条文》(2002版)

3.15本工程施工图纸

3.16经批准的本工程施工组织设计

3.17江苏省其它相关地方标准与规定等

3.18本公司所拥有的技术装备、自身素质等自身条件，以及公司ISO9001企业质量标准文件、标化现场管理的有关细则。

3.19企业项目管理手册

三、施工管理组织机构图：

4.1.1材料、设备及部品进场计划

拉伸粘结强度、柔韧性、可操作时间，

4.1.2施工机具准备：

（1）电动搅拌器、搅拌灰盘、灰斗，垂直运输机具（外用施工电梯或提升架），水平运输手推车，冲击钻等。

（2）常用抹灰工具及抹灰检测工具，放线工具、线锤、水桶、剪子、铁锨、扫帚、托线板、方尺、钢板尺等。

（1）施工操作执行标准：

1、 墙面清理吊垂直、套方、抹灰饼、充筋弹灰层控制线涂界面处理剂抹第一遍保温砂浆抹第二遍保温砂浆检查平整度、垂直度、厚度铺设玻纤布网抹8mm厚抗裂砂浆验收外墙涂料面层

  2、 墙面清理墙内预埋φ8钢筋间距700抹第一遍保温砂浆抹第二遍保温砂浆检查平整度、垂直度、厚度焊接φ6钢筋网片与石材配套验收灌缝挂贴石材

1）材料、设备进入施工现场时，查验、检查方法：观察、尺寸检查；检查产品合格证、出场检测报告和有效期内的产品检验报告；按进场批次，每批随机抽取3个试样进行检查；质保资料等文件应按照其出场检验批进行核查。

2）材料进入施工现场卸车、堆放时，为避免材料破损所采取的措施：对易碎材料卸

车时注意轻拿轻放，所有材料应在库房存放，注意通风、防潮，严禁雨淋。如露天存放，必须加苫盖。各类材料应分类堆放，并挂牌表明材料名称。

3）定位放线、放线的依据、方法、要求：根据建筑立面设计和外墙外保温技术要求，在门窗洞口及伸缩缝、装饰线处弹水平、垂直控制线；在外墙阴阳角及其他必要处挂出垂直基准控制线，弹出水平控制基线。

4）配置专用粘结剂：按照材料产品使用说明书配置。

（1）对基层的处理要求：门窗框四周要进行堵缝，不同墙体交接处采用特殊材料和钢丝网或玻纤布进行加固处理。墙面应清理干净，无油渍、浮尘等，高度大于等于10mm的表面凸起物应铲平，表面下凹面积大于0.1平方米地方应用水泥砂浆抹平，确保基层坚实、平整。

（3）对首次施工、操作基点的要求：对于外墙建筑节能设计构造做法，应在现场采用相同材料和相同工艺制作样板间或样板件，经有关各方确认后方可进行施工。

（4）对冷、热桥施工的措施：1、外墙附墙或挑出部件如梁、过梁、柱、附墙柱、女儿墙、外墙装饰线、墙体内箱盒、管线等，应按设计要求采取隔断热源或节能保温措施。

（5）、施工产生的墙体缺陷如穿墙套管、脚手眼、孔洞等，应采取隔断热桥的保温密封修补措施。

（8）门窗洞口的节能构造措施：应先弹出控制线，作为控制阳角上下垂直的依据，门窗洞口保温砂浆厚度不小于设计厚度。

（1）塔吊在吊运物品时要避免碰撞保温层。

（3）抹完抗裂聚合物砂浆的墙面不得随意开凿孔洞。

（4）严禁重物、锐器冲击墙面。

4.2.1材料、设备及部品进场计划

密度、含水率、导热系数等技术性能必须符合规定要求，吸水率不大于2%

（1）进场的屋面保温材料要有中文标志的出厂质量合格证、企业标准、技术性能检测报告等相关资料，保温材料的密度、导热系数、抗压强度或压缩强度、燃烧性能等技术性能必须满足要求。

屋面保温材料进行复试必须做以下几项检验：导热系数、密度、压缩（10％）强度、阻燃性。

表观密度（kg/m3）

导热系数[W/(m·K)]

在10%形变下的压缩应力(MPa)

70℃,48h后尺寸变化率(%)

板的外形基本平整，无严重凹凸不平；厚度允许偏差为5%，且不大于4mm。

4.1.2施工机具准备：

主要机具：铁锹、木刮杠、水平尺、手推车、木拍子等。

（明确本分项工程的操作流程，并制作流程图，如采暖系统施工流程。）

1）材料、设备进入施工现场时，查验、检查方法：观察、尺寸检查；核查质量证明文件；按按进场批次，每批随机抽取3个试样进行检查；质量证明文件应按照其出场检验批进行核查。

（2）保温材料的运输、存放：应注意防潮，防止损伤和污染，雨季应采取遮盖措施，防止水浸或雨淋。严禁在雨天进行保温层施工。板状保温材料在搬运时应轻放、防止损坏断裂、缺棱掉角，保证板的外形完整。

（1）对基层的处理要求：

基层应平整、干燥和干净；穿过屋面和墙面等结构层的管根部位，应用细石混凝土填塞密实，将管根固定。

（2）对施工过程中质量控制的要求：

1、干铺聚苯板保温材料，先将接触面清扫干净，聚苯板块应铺平垫稳，板之间的缝隙，应用同类材料的碎屑嵌填密实，表面应与相邻两板的高度一致，防止产生冷桥。

2、屋面保温隔热工程应对下列部位进行隐蔽工程验收，并应有详细的文字和图片资料：1）基层；2）保温层的敷设方式、厚度和缝隙填充质量；3）屋面热桥部位。

3、板状保温材料的保温层厚度允许偏差为±5％，且不得大于4mm。

（1）在已铺好的屋面保温层上不得直接行走、运输小车，行走线路应铺垫脚手板。

（2）保温层施工完成后，应及时铺抹找平层，以减少受潮和进水，尤其是在雨季施工，更要及时采取遮盖措施。

4.3.1材料、设备及部品进场计划

1、外门窗隔声性能大于等于30Db；抗风压大于等于四级；水密性大于等于三级；气密性大于等于四级；保温性能大于等于七级；

2、所有门窗及阳台门窗均采用彩色喷塑铝合金门窗，采用隔热断桥型材；玻璃为双层中空透明玻璃；门窗框料尺寸，玻璃厚度由厂家根据立面高度及风压等因素确定。

3、玻璃为：5+6A+5安全玻璃使用范围及部位应严格按《建筑安全玻璃规程》

气密性传热系数中空玻璃露点

4.3.3门窗工程施工工艺

（1）沿建筑物全高用经纬仪或大线坠引测门窗，在每层门窗处弹线标记。并逐层抄测门窗洞口距门窗边线实际距离，需要进行处理的应记录和标识。

（2）门窗的水平位置应以楼层室内+0.5m的水平线为准向上反量出窗下皮标高，弹线找直。每层必须保持窗下皮标高一致。

（3）墙厚方向的安装位置应按设计要求和窗台板的宽度确定。

（4）门窗洞口偏位、不垂直、不方正的要进行剔凿或抹灰处理。

（5）安装铝合金门窗时，采用安装的的金属零件要为不锈钢件。

（6）根据划好的门窗定位线，安装铝合金门窗框，然后用木楔临时固定。

（7）铝合金门窗与墙体的固定用固定片连接，固定片位1.5mm厚的镀锌板，长度根据现场需要进行加工。

（8）铝合金门窗框与墙体洞口的连接要牢固、可靠，固定点的间距应不大于600mm，距框角的距离不应大于180mm。

（9）铝合金门窗安装固定后，先清净缝隙中的杂物，然后进行隐蔽工程验收，合格后及时用聚氨酯发泡剂填充门窗框与墙体之间的的缝隙。

（10）推拉门窗在门窗框安装固定后，将配好玻璃的门窗扇整体按入框内滑槽，调整好与扇的缝隙。

（11）五金配件与门窗连接用镀锌螺钉，安装的五金配件应结实牢固，使用灵活。

（1）材料、设备进入施工现场时，查验、检查方法：门窗进场后，对其外观、品种、规格、及附件等进行检查验收，对质量证明文件进行核查；并按地区类别进行见证取样复检。

（2）材料进入施工现场卸车、堆放时，为避免材料破损所采取的措施：应用无腐蚀性的软质材料包严扎牢，放置在通风干燥的地方，严禁与酸碱盐等有腐蚀性的物品接触，露天存放时，下部应垫高100mm以上，上面应覆盖篷布保护。

（3）定位放线、放线的依据、方法、要求：按室内地面弹出50线和垂直线，标出门、窗框安装的基准线；作为安装时的标准，要求同一立面上的门、窗的水平及垂直方向应做到整齐一致，如在弹线时发现预留洞口的尺寸有较大的偏差，应及时调整、处理。

（1）对施工过程中质量控制的要求：

1）铝合金门窗框一般都是后塞口，故门窗框加工尺寸应略小于洞口尺寸，门窗框与洞口之间的空隙应视不同饰面材料而定。

2）安装铝合金门窗框前，应逐个核对门、窗洞口的尺寸与铝合金门窗的规格是否对应。

3）严禁在铝合金门、窗上连接地线进行焊接工作，当固定铁码与洞口预埋件焊接时，门窗框上要盖上橡胶石棉布，防止焊接时烧伤门窗。

4）门窗扇所注建筑密封胶抹胶要平直均匀、不间断、不漏抹、无胶刺、门窗扇胶迹应清理干净。

5）玻璃安装就位厚，应及时用胶条固定，密封玻璃胶条四周要交圈，不准接条，转角胶条到位，转角胶条要割45度斜角，再用胶粘牢，防止回弹。胶条安装严密、平直、显露均匀，严禁松动。

（2）门窗洞口建筑节能构造措施：

外门窗框或副框与洞口之间的间隙用弹性闭孔材料填充饱满，并使用密封胶密封，。

（3）砌体与门窗框的连接要求：

1）门窗框上的锚固板应固定牢固，不得有松动现象，锚固板的间距不应大于500mm，如有条件时，锚固板方向宜在内、外交错布置。

2）带型窗、大型窗的拼接处，如需增设角钢或槽钢加固，则其上下部要与预埋件焊接，预埋件可按每1米间距在洞口内均匀设置。

（1）门窗框、玻璃材料运输、装卸的要求：

1）门窗框应用无腐蚀性的软质材料包严扎牢。

2）铝合金门窗运输时应竖立排放并固定牢靠。樘与樘之间用软质材料隔开，防止相互磨损及压坏玻璃和五金件。

3）搬运时应轻抬轻放，运输中应采取防止挤压变形损坏，途中应有防雨措施。

（2）在后续工序施工时，对前期成品、半成品采取的保护措施：

1）施工中不得在门窗上搭设脚手架或悬挂重物。

2）不允许随意撕掉框表面上的所贴的保护膜，在交叉作业中，应在门窗框边铺钉保护板，以防碰坏框子。

3）浇筑连接件混凝土或者砂浆，应采用防止污染门窗框。

4）门窗玻璃安装后，应将风钩挂好或插上插销，防止刮风损坏玻璃。并派专人看管门窗，每日定时开关门窗，以减少损坏。

5施工进度和劳动力计划

建筑工程施工质量验收统一标准

建筑装饰装修工程质量验收规范

通风与空调工程施工质量规范

建筑电气工程施工质量验收范

建筑节能工程质量验收规范

建筑节能工程施工质量验收程

分项工程的检验批划分如下表

每500~1000m2面积划分为一个检验批，

金属门窗安装检验批质量验收记录为10个检批。

门窗玻璃安装检验批质量验收记录为2个检验批

相同材料和做法的屋面，每500m2划为一个检验批；共1个检验批

6.3.1墙体保温节能分项工程

所用材料和半成品、成品进场后，应做质量检查和验收，其品种、规格、性能必须符合设计和有关标准的要求。

同一厂家、同一品种的产品，按进批场次，每批随机抽取不少于3组

1检查产品合格证、出厂检测报告和有效期内的型式检验报告。

2现场抽样复验，复验材料：保温砂浆，抗裂砂浆，增强网

保保温厚度必须符合设计要求。

每l00m2应至少抽查一处，

每处不得少于10m2，每个检验批抽查不少于3处。

用钢针插人，尺量检查。

保温层与墙体以及各构造层之间必须粘结牢固，无脱层、空鼓。面层无粉化、起皮、

每l00m2应至少抽查一处，

每处不得少于10m2，每个检验批抽查不少于3处。

用小锤轻击，观察检查。

寒冷地区外墙出挑构件及附墙不见应按设计要求采取隔断热桥和保温措施。

每l00m2应至少抽查一处，

每处不得少于10m2，每个检验批抽查不少于3处。

当墙体节能工程保温层采用预埋或后置锚固件固定时，锚固件数量、位置、锚固深度和拉拔力应符合设计要求。后置锚固件应进行现场拉拔试验。锚固件与增强网的连接应符合设计要求。当设计无要求时，锚固件与增强网应可靠连接。

GB／T 37033.3-2018 信息安全技术 射频识别系统密码应用技术要求 第3部分：密钥管理技术要求检测数量：每个检验批抽查不少于3处。

锚固了核查试验报告；核查隐蔽工程验收记录。

外墙外保温系统的饰面层采用粘贴面砖做法时，应按相应保温工程检验批同步实施具有质量代表性的现场粘接强度拉拔试验。试验方法按《建筑工程饰面砖粘结强度检验标准》（JGJ110）执行，断裂应从饰面砖表面切割至保温系统加强网的外侧。

每l00m2应至少抽查一处，

每处不得少于10m2，每个检验批抽查不少于3处。

房屋装修的注意事项及施工工艺6.3.2屋面节能分项工程