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青岛四方区工艺美术厂项目施工组织设计

第一章工程概况及编制依据

1.1工程性质和作用···························································3

1.2建筑和结构特征···························································4

CJJ 95-2013：城镇燃气埋地钢质管道腐蚀控制技术规程（无水印 带书签）1.3编制依据·································································4

1.4施工现场特征及施工条件···················································5

2.1施工组织结构设置·························································5

2.2施工总体安排·····························································6

第三章、本工程施工重点、难点和对策

3.1施工重点、难点···························································6

3.2施工重点、难点对策·······················································8

4.1施工条件准备·····························································8

4.2技术准备·································································8

第五章、主要分部分项工程施工技术方案

5.1施工测量································································13

5.2土方开挖································································15

5.3钢筋工程································································21

5.4模板工程································································30

5.5混凝土工程······························································33

5.6防水工程································································36

5.7填充墙体施工····························································38

5.8土方回填工程····························································39

5.9脚手架工程······························································41

5.10楼地面工程·····························································47

5.11外装修工程·····························································54

5.12内装修工程·····························································55

5.13门窗工程·······························································56

5.14电气工程·······························································61

5.15给排水及暖通工程·······················································71

第六章、工期目标及工期保证措施

6.1工期目标································································71

6.2工期目标保证措施························································73

7.1雨季施工措施····························································73

7.2冬季施工措施····························································74

第八章、质量标准化实施方案

8.1质量标准化管理体系······················································74

8.2质量标准化实施方案······················································77

9.1质量目标································································77

9.2质量保证体系····························································77

9.3组织保证措施····························································78

9.4质量管理制度····························································79

9.5技术保证措施····························································83

第十章、质量通病防治措施

10.1土建工程通病防治措施···················································94

10.2安装工程通病防治措施···················································98

第十一章、安全技术措施和保证制度

11.1安全生产目标···························································99

11.2安全生产保证体系·······················································99

11.3安全生产教育··························································100

11.4安全技术措施和保证制度················································101

11.5工程安全措施··························································103

第十二章、安全生产文明施工目标及保证措施

12.1安全生产文明施工目标··················································103

12.2安全生产文明是保证措施················································104

第十三章、成品保护措施

13.1成品、半成品保护重点··················································106

第十二章、环境保护措施

12.1环境保护管理体系······················································107

12.2环境保护措施··························································108

第十四章、附图表···························································113

第一章、工程概况及编制依据

青岛工艺美术厂项目工程，用地性质为居住用地。本工程由青岛市民用建筑设计院有限公司设计,青岛恒生源集团建设有限公司承建。

各楼做其余基本信息见下表：

1.2.1.1本工程外部装修为面砖墙面（多层住宅）、外墙涂料及干挂花岗岩（网点），墙体材料为蒸压加气混凝土砌块及粉煤灰砖。

1.2.1.2地下室外墙、底板及顶板防水采用混凝土自防水及卷材防水二道，在背水面增刷一道1mm厚防水涂料。

1.2.1.3防火墙和公共走廊上疏散用的平开防火门设闭门器，门窗玻璃按照规范规定及图纸要求使用安全玻璃，外门窗采用塑钢窗，中空玻璃；各单元入口设置可视对讲门。

1.3.20《建筑工程质量管理条例》

为保证工程质量，施工期间合理安排，避免天气原因影响工程的质量及工期。冬雨季施工要做好专项施工方案。

1.4.施工现场特征及施工条件

1.4.1本工程施工现场已达到三通一平；

施工用水、用电由甲方供至现场。

1.4.2根据建设提供的地质勘测报告，1#、3#~6#工程挖土均挖至地质勘查报告第17层中等风化岩层，2#楼工程挖土挖至地质勘查报告第18层微风化花岗岩层。

2.1施工组织机构设置

针对本工程的特点和重要性，我公司集中优秀的各专业管理人才，组建强有力的施工班子，选派高素质的劳务层，以高度负责的态度和科学严密的施工技术措施，严格管理、精心组织、科学施工，确保工程各项指标完成。施工组织如下：

组建工程指挥部，由公司主要管理部门参加，以公司总体实力为后盾，为该工程施工顺利进行创造一切必要条件。指挥部下设项目经理部，选派具有一级项目经理资质的工程师担任项目经理；抽调技术全面、责任心强，具有施工经验的人员组建项目经理部。项目经理部配备工程技术，质量安全，合同预算，物资供应综合管理部门负责施工准备，技术管理、质量控制、安全生产，物资供应，生产调度、综合服务等方面的管理工作。（详见项目组织机构图）

指挥部每周召开一次会议，由总指挥主持，检查布置工作，研究解决存在的问题，安排和协调全面工作。项目经理部按项目法施工管理，项目经理是本项目的总负责人，对本项目各项事宜有决定权，项目经理部各部门和各专业管理人员负责工程的具体管理工作，做到分工明确、责任到位、各负其责、紧密配合。

施工计划按总体网络管理依此做出具体施工进度安排，施工技术实行二级管理，层层复核；施工质量实行双控法及报验制度；安全及文明施工实行管理目标责任制。

2.2.1.1项目经理部负责全过程的施工组织与协调。首先认真做好施工准备工作，各专业施工人员认真审查图纸及有关资料，深刻理解设计意图，将图纸中的错、漏、碰问题解决在施工之前，结合本专业图纸与相关专业图纸进行综合审查，避免存在矛盾而影响施工，特别是对于变更图纸，专业工程师更要审核，杜绝由此造成窝工现象。开工前应结合工程总进度计划编制月、周进度计划。根据进度计划，编制材料设备进场计划，并组织落实。

2.2.1.2根据本工程的特点，划分为三个主要施工阶段，即基础施工阶段，主体结构阶段（含钢筋混凝土结构、填充墙砌体及屋面结构），装饰工程阶段（含门窗、地面、安装工程等）。根据各施工段的特点合理的组织作业，针对特殊工序根据需要采取特殊措施施工。

2.2.1.3组织好分段施工，根据作业面，既要分段进行，又要综合安排。认真合理地安各工种施工，要做到各安装专业与土建施工穿插合理，组织各工种内部的平行、流水作业以达到土建、安装及内部各专业之间相互创造施工条件，确保工程总进度。

2.2.2施工劳力安排详见劳力计划表

2.2.3施工机具、材料安排：

垂直和水平运输：计划用QTZ40塔吊5部，1#、2#楼做均适用SCD200客货两用电梯1台及砼输送泵一台，具体根据施工进度进行调整安排进场。

第三章、本工程施工重点、难点和对策

3.1施工重点、难点：

3.1.1本工程地处青岛市四方区，属于青岛市内四区，现场安全文明施工要求高，且工期紧张。本工程南北面是居民居住小区。必须创造一个良好的内外部施工环境，避免扰民，故应制定相应的施工措施。

3.1.2本工程为商品房，为了做到以后的住户零投诉，要特别注意用技术措施确保工程质量。另外，本工程1#、2#楼为高层建筑，结构安全可靠性尤为重要,不仅要保证结构的外在质量，更重要的是保证结构工程的内在质量。

3.2施工重点、难点对策：

3.2.1施工重点、难点对策之一：

鉴于本工程南面及北面为居民区，为确保不扰民，做到文明施工，施工过程中我们将根据具体情况拟采取如下措施：

3.2.1.1选择低噪音机具进行施工。

3.2.1.2严格遵守市建委夜间施工作业时间规定，合理安排施工时间，尽量选择在早6∶00至晚22∶00之间施工，否则要做好周边居民的协调安抚工作，并按照规定办理夜间施工许可证。

3.2.1.3夜间照明用的镝灯和碘钨灯采取低照，并且在施工操作层满挂密目安全网，形成遮光带，以最大限度降少夜间对居民楼的光污染。夜间不作业时关闭所有大型照明设施。

3.2.1.4必要时，在建筑物操作层的外脚手架上满挂吸声隔音布降低噪音。

3.2.1.5现场木工棚和搅拌站采用吸音材料进行封闭降噪处理。

3.2.1.6振捣混凝土时严禁振捣钢筋和模板，必要时采用无声振捣棒，以降低噪音污染。

3.2.1.7教育职工不得敲打钢管、模板，尽量减少噪音。

3.2.1.8加强对操作人员的教育，早晚施工不大声暄哗，建筑物资轻拿轻放，不从上往下扔东西，并做好施工中的计划调控。

3.2.1.9装修期间尽量采用定尺材料，减少现场切割。

3.2.2施工重点、难点对策之二：

拟采用如下技术措施以保证工程的实体质量：

3.2.2.1为保证钢筋不发生位移采取如下措施：

1、采用对拉螺栓牢固固定模板尺寸防止竖向钢筋外张。

3、在模板合模后、打混凝土前后，专职钢筋工要依据测量控制线，再次复核门窗洞口等部位的钢筋位置。

3.2.2.2为保证钢筋绑扎连接牢固绑丝不外露采取如下措施：

1、根据钢筋的不同位置确定绑丝的长度。

2、定位筋采用兜扣绑扎，十字扣用于中间部位，绑扎要求两扣半，最多不超过三扣，以防止绑丝过紧断裂。

3、绑扣扭头必须保证在水平筋的斜下方或斜上方，以防止返锈，绑丝端头一律弯向墙柱内。

3.2.2.3顶板绑丝在确保交叉绑扣前提下，上、下铁绑丝朝向板内。

3.2.2.4为保证模板在拼装时一定要严密，采用以下措施：

1、板缝处用海绵条密封，其中模板底海绵条粘贴距墙体边线2—3mm,以防止模板就位后海绵条吃进墙内。

2、顶板模铺之前要挑选、卡方、量对角线，不符合要求的用平刨刨平并贴胶带封边，确保拼缝要求防止漏浆。

3、顶板的平整度采用墙体测量标高线控制，与模板接触面的木方两面用平刨刨平，以利模板固定平整。

3.2.2.5为保证门窗洞口、阳台的上下贯通采取竖向用激光经纬仪投测控制平面放线精度，外墙洞边在可能的条件下弹出竖线控制左右位置，并将门窗口模固定在一侧大模板上。

3.2.2.6混凝土拆模：侧模拆除，以混凝土强度能保证其表面及棱角不因拆模而受损时即可拆模；水平构建拆模应考虑施工荷载并严格按照规范规定和同条件混凝土试块强度试压结果执行；拆模前应要填写申请单并经主管技术人员批准后再拆除，拆除时不得损坏混凝土的棱角并要注意保护。

4.1.1施工用水及生活用水由建设单位提供的自来水源（合同指定的地点）引至施工现场各用水点。

4.1.2施工用电根据电力部门在现场设置的KVA箱变引至各配电箱内。

4.1.3机械设备、劳力等资源按计划准备完毕。详见“附表”。

4.1.4施工道路、水电线路等布置详见“施工平面布置”，按要求将施工现场布置好，满足施工要求。

4.1.5办理好各种施工证件。

4.2.1以项目经理、项目技术负责人为核心的技术管理体系，下设施工技术、质量、材料、资料、预算、计划等分支部门。管理人员组成详见附录“项目组织机构图”。

4.2.2审学施工图纸，提出合理化建议，取得建设单位和设计同意，以达到节约投资、加快进度、保证质量和施工简便的目的。

4.2.3作好基础分部、主体分部、装饰安装阶段施工方案及特殊项目的施工方案，作好分项工程技术交底工作。

4.2.4建立完善的信息、资料档案制度。

4.2.5编制钢筋、水泥、木材、上下水管线、电气等材料设备的总计划和分段供应计划，相应编制材料试验计划，指导材料定货、供应和技术把关。

4.2.6建立完善的质量保证体系，制定确保质量的技术措施。

4.2.7会同规划、勘察设计、建设单位、质监单位等部门复核定点坐标、建筑物标高及验基。

第五章、主要分部分项工程、施工技术方案

5.1.2施工测量的准备工作:

5.1.2.1熟悉、校核施工图轴线尺寸、结构尺寸和各层各部位的标高变化及其相互间的关系。

1、对照总图，现场勘察、校测建筑用地红线桩点、甲方提供楼座桩点、坐标、高程及相邻建筑物关系。

2、测量仪器准备：每个楼座配备光学经纬仪（DJ2）一台带弯管目镜；有机玻璃十字接收靶；自动安平水准仪（DS1）一台；50m钢卷尺2个。以上测量仪器均应在施工前检定合格，确保测量数据的准确。

3、测量人员配备：每个楼座配备测量工2～3人，验线员1人，上述人员均持有专业上岗证书。

5.1.3建筑物定位放线：

5.1.3.1场区平面控制基准点的复测

首先对业主提供的建筑物定位桩点或用地红线进行复测。测角中误差±5′，边长相对中误差1/40000进行角度、距离复测，并将复测点位误差成果同调整方案报业主及监理单位。

5.1.3.2平面控制网建立及布设原则：

1、平面控制应先从整体考虑，遵循先整体、后局部、高精度控制低精度的原则。

2、平面控制网的坐标系统与工程设计所采用的坐标系统相一致。布设呈矩形。

3、布设平面控制网首先根据设计总平面图、现场施工平面布置图。

4、选点应在通视条件良好、安全、易保护地方。

5、桩位必须保护，需要时用钢管进行围护，并用红漆做好标志。

5.1.3.3平面控制网布设

本工程由于施工场区面积较大，且地下部分施工时现场不大，宜实行两级控制。

1、本控制网按Ⅰ级建筑方格网进行测设，测角中误差±5′，边长相对误中误差1/40000，相临两点间的距离误差控制在±2mm以内。采用极坐标或直角坐标定位放样的方法测设出基础外轮廓，经角度、距离校测符合点位限差要求后，依据平面控制网布设原则及轴线加密方法，布设场区平面矩形控制网。建筑物平面矩形控制网悬挂于首级平面控制网上（业主提供的平面基准网点），为了便于控制及施工，一般建筑物平面矩形控制网都布设成偏轴线1m。

2、首级控制为根据业主提供的定位桩引测出的本工程二级方格控制网。

3、首级控制方格网完成后，以首级控制网为基准，依据总平面图及各楼的平面图确定各楼的轴线控制网。轴线控制网可以采用直角坐标定位的方法定出各楼的主轴线控制桩，经角度、距离校测复核后，形成轴线控制网。使本工程中的每栋楼均处于小“口”字型控制网内。

5.1.4基础开挖及地下室施工放线：

1、基础平面轴线投测方法

（1）、将DJ2经纬仪架设基坑边上的轴线控制桩上，经对中、整平后后视同一方向桩（轴线标志），将所需的轴线投测到施工的平面上，在同一层上投测的纵、横线各不得少于2条，以此作角度、距离的校核。经校核无误后，方可在该平面上放出其他相应得设计轴线及细部线。在各楼层的轴线投测过程中，上下层的轴线竖向垂直偏移不得超过3ｍｍ。

（2）、在垫层上进行基础定位放线前，以建筑物平面控制线为准，校准轴线控制桩无误后，再用经纬仪以正倒镜调直法投测各主控制线，投测允许误差±２ｍｍ。

（3）、垫层上建筑物轮廓轴线投测闭合，经校测合格后，用墨线详细弹出各细部轴线，暗柱、暗梁、洞口必须在相应边角，用红油漆以三角形式标注清楚。

Ｌ<30ｍ允许偏差±3ｍｍ

30<Ｌ≤60ｍ允许偏差±5ｍｍ

60<Ｌ≤90ｍ允许偏差±10ｍｍ

90<Ｌ允许偏差±10ｍｍ

轴线的对角线尺寸，允许误差为边差的√2倍，外廓轴线夹角的允许误差为1’

2、±0.000以下部分标高控制

（1）、高程控制点的联测

在向基坑内引测标高时，首先联测高程控制网点，以判断场区内水准点是否被碰动，经联测确认无误后，方可向基坑内引测所需的标高。

（2）、±0.000以下标高传递

施工时用钢尺配合水准仪将标高传递到基坑内，以此标高为依据，进行槽底抄平。并作互相校核，校核后三点的偏差不得超过3ｍｍ，取平均值作为平面施工中标高的基准点，基准点应标在使用和保存的位置，根据基坑情况，在基坑内将其引测至基槽外围砖胎模内侧壁。并标注明标高，便于施工中使用。

墙柱拆模后，应在墙柱立面上抄出建筑1米线（一米线相对于每层设计标高而定）。

（3）、标高校测与精度要求

每次引测标高需要作自身闭合外，对于同一层分几次引测得标高，应该联测校核，测量偏差不应超过±3ｍｍ

（1）、基坑开挖根据三个施工段依次推进，高程分三次传达，在距离槽底设计标高1.5米的边坡上钉上木桩，架设水准仪，随时校核槽底标高。

（2）、开挖到距槽底标高20cm处，在基坑边控制线架设经纬仪，向基坑投测纵横向主轴线，确定承台梁边线、随挖土进度依次放出各主轴线，并放出电梯井、集水坑等的边线。

5.1.5结构施工测量：

工程采用激光经纬仪天顶内控法进行竖向投测。在每栋楼内设四个内控点，控制点设在首层楼面上，采用200×200×10预埋铁板做控制点（加活动盖板保护）。二层以上结构施工时，均在控制点上方预留200×200方孔，设有机玻璃十字丝接收靶。激光经纬仪设在首层控制点上对准接收靶，照准部进行水平向360°回转，当回转圆心同接收靶某圆心轨道重合时即确定了轴线投测点位置，并采用正倒镜法校核。

2、施工层放线：放线前应在平面上校核轴线，闭合后测设细部轴线，后以此为准测量墙和洞口的边线，各部位放线的允许误差为：

3、高程的竖向传递：工程结构施工时，划分为三个流水段，设六个标高传递点分别向上进行传递，以保证在各流水段施工层上附近有三个标高点，进行互相校核。：

（1）标高传递的允许误差：

（2）各传递点的起始标高线为+1.00m，应由附近的二个临时水准点确定。标高传递时采用钢尺沿铅直方向（经纬仪配合）向上量至施工层。钢尺丈量时应考虑各项改正数。在传递过程中应根据每层的误差进行上一层的调整，以防止层间误差的积累而引起总误差超限。

（3）施工层抄平前，应校核下层传递上的三个标高点，校差小于3mm时，取平均点引测水平线；抄平时将水准仪放在测点范围的中心位置，进行一次精确抄平，水平线的标高允许误差为±3mm。

4、钢筋混凝土墙体、暗柱施工测量：

（1）墙、柱钢筋绑扎完毕后，在竖向主筋上测设标高点，用油漆标注，作为支模和浇筑混凝土的依据。测法和误差应符合上述施工层抄平的规定。

（2）柱支模后，用经纬仪校核模板垂直度，校核时用经纬仪在相互垂直的两轴线上同时测量。

5.1.6装修工程施工测量：

1、地面工程的施工测量：

（1）标高的传递方式采用在楼梯间和窗口处进行传递。

（2）测设50cm水平控制线：50cm水平控制线的测设允许误差应符合测表1的要求。室内的50cm水平线是控制地面标高、门窗安装等项目的重要依据，在弹墨线时应注意墨线的宽度不得大于1mm。防止误差扩大。

1每3m两端高差小于±1mm。

2同一条水平线的标高允许误差为±3mm。

经纬仪两次投测校差小于2mm

（3）用水准仪检测地面面层的平整度和标高时，水准仪的间距应符合以下要求：大厅应小于5m、房间应小于2m。

2、门窗安装施工测量：

（1）从建筑最顶层找出外窗口的边线，用线坠将边线向下引测，并采用经纬仪进行校核以保证精度。其精度应符合测表1的要求。

（2）门窗口的水平位置由室内50cm水平控制线确定，向上反到窗下皮标高，并弹线找直。各门口应从水平控制线测设门口上皮标高并拉通线，保证所有的门在同一水平线上。其精度应符合测表1的要求。

5.1.7电梯安装施工测量：

1、结构施工中，从电梯井底开始，以结构控制线为准测设每层电梯井净空尺寸，并绘出平面图。

2、用垂准线法，检查电梯井中心竖向偏差。

3、测设电梯井轨道中心位置，并用钢丝固定。

4、每层弹50cm水平控制线，每层门套两边弹两条竖直线，精度高于1/3000，并保证电梯地坎与地面平。

1、沉降观测点的平面位置按设计图纸，在主体结构施工过程中，应专人定期观测，首层施工完毕观测一次。以后每施工完一层观测一次,竣工验收后笫一年不少于四次,笫二年不少于二次,以后每年观测一次，直至沉降稳定。对于突然发生的异常情况,应及时通知设计单位。

（1）基础混凝土浇筑、回填土施工后观测一次。

（2）大量降水、积水后观测一次。

（3）出现特殊情况时，依据情况增加观测次数。

（4）施工期间因故停工三个月以上，停工前和复工前进行观测。

JCT2419-2017 光参量振荡用磷酸氧钛钾晶体（1）在雨季来临前观测一次。

（2）雨季后观测一次。

（3）雨季中及雨后观测一次。

（4）沉降观测的精度要求：

（5）结构按二等变形观测等级，采用国家二等水准测量或液体静力水准测量。其精度要求见表：

变形点的高程中误差(mm)

TB10108-2011 铁路路基填筑工程连续压实控制技术规范往返较差、附和或闭合差(mm)

检测已测高差较差(mm)