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火灾自动报警及联动系统施工方案

编制说明····················································3

工程概况····················································4

DB3305／T 114.2-2019 污水零直排区建设与管理规范 第2部分：工业园区.pdf施工准备····················································4

目标管理····················································5

主要施工方法···············································6

保证工程进度的主要措施·····································8

质量保证技术措施···········································8

降低成本技术措施···········································10

安全施工技术措施···········································10

防火技术措施···············································12

雨季施工措施···············································12

工程交接及验收·············································13

工程竣工及总结·············································14

附表·······················································14

附表一劳动力需用计划表···································14

附表二施工机械和仪表一览表·······································14

遵守国家有关建设工程及消防施工、验收规范及法规。

符合和满足国家相应法律法规的同时，必须符合和满足业主规定的要求。

业主提供的所有相关文件及技术资料；

设计院提供的消防设计图纸及设计施工说明；

大田花园工程位于黄埔区三多路以北，东临镇东路，西临18米宽城市规划路，北临大沙北路。本项目由三栋高层塔楼组成，编号为A、B、C三栋，其中A、B栋通过两层塔楼相连，A栋为18层，B栋为15层，C栋独立，为14层。地下两层为地下停车库。总建筑面积41608平方米，其中地上建筑面积30538平方米，地下车库11070平方米。

广州市黄埔区代建项目管理中心

广东华工工程建设监理有限公司

广州市黄埔建筑工程总公司

根据业主要求，为确保竣工交付使用的目标，本消防工程施工进度将根据施工合同安排进度。

工程前期及时做好施工图纸的技术、质量以及施工规范要求的交底工作，做好电工、焊工等特殊工种的上岗培训工作。

工程前期，按图纸规范及业主要求，做好与业主共同明确的材料、设备供应，并按计划、进度及时到场。

根据施工需要，现场零配件的摆放不影响施工，施工用电、用水按指定点接出。

全面履行合同中所规定的有关工程管理条款进行协调管理，安排本工程的施工进度，抓好工程施工质量。

积极协调与其他工种的配合。

配合消防工程的专业工程技术人员。

建立质量保证制度，健全岗位责任制度、质量责任追究制度，填写消防工程施工质量考评日记制度。

具体负责施工安装的专业技术员均有依法取得的相应执业资格证书，并在执业资格证书许可的范围内从事业务活动。

建立健全行之有效的内部规章制度。

（1）、建立合理的全员业务定期培训考核制度，根据岗位的不同确定实际需要培训及考核的内容。

（2）、建立安全岗位责任制和劳动安全教育培训制度。

施工中坚决按照经消防部门审核批准的消防设计图纸和国家有关技术标准施工、安装，不得擅自改动，如需改动，必须上报设计单位并经核准。

工程竣工后，业主委托消防检测单位进行技术检测，取得测试报告后上报验收。

根据项目土建施工进展的具体情况与机电安装同步安排安装施工。

加快施工进度，确保工程质量，紧紧抓好与土建、暖通、通讯、装饰等专业交叉进行的构件预制、分部安装、工艺试验、系统调试及系统验收共5个环节的施工管理工作。

5.2火灾自动报警系统

5.2.1施工工艺流程

此工序跟随土建施工进度进行管线预埋，完成后立即由项目部、公司质检员进行自检，自检合格后报监理进行隐蔽验收，验收通过后开始其他工作。同时对土建预埋、预留的管道进行复查，在进行电管敷设的同时，对明管进行防火涂料的刷涂的工作。

上一道工序验收合格后，可立即进行管内穿线工作，同时做好绞线，并头（在接线盒内完成）工作，并引下金属软管用兆欧表测量绝缘电阻，作好测试记录，交质检员及监理工程师验收并办理验收手续。

5.2.4探头底座、警铃、模块、扬声器安装

探头的实际安装位置需与各专业进行协调，并按规范定的尺寸进行安装。

在探头底座安装时，同时安装警铃、模块及完成与联动设备的接线工作。

工作接地电阻值小于4欧

联合接地电阻值小于1欧

接地干线采用截面>16mm2的铜芯绝缘导线或电缆

消防设备的接地线采用截面>16mm2的铜芯绝缘软线

金属软管内的绝缘导线对地的绝缘电阻必须大于20兆欧。

根据现场设备情况，分段与报警主机联网调试。根据业主要求的进度，对整个报警及联动系统进行分步调试。

5.2.7施工工艺要求

报警系统传输线路采用绝缘导线，采取金属管和封闭式线槽保护方式布线。

消防控制，通讯、广播和报警线路采取穿金属管保护，明敷时在金属管上采取防火保护措施。

不同系统、不同电压、不同电流类别的线路，不穿在同一根管内或线槽的同一槽孔内。

弱电线路的电缆竖井与强电线路的竖井要分别设置。

报警系统的传输线路选用不同颜色的绝缘导线。同一工程中相同线别的绝缘导线颜色相一致，接线端子应设置标志

管线经过建筑物变形缝（包括沉降缝、伸缩缝、抗震缝等）处，采用补偿措施（加装接线盒），在导线跨越变形缝两侧固定，并留有适当与余量。

导线穿管后，在管口处安装护套，避免导线绝缘层被管口刮伤，影响绝缘。

施工中所用金属软管不得大于1.2m，并且金属软管不可作为接地导体。

探测器及扬声器底座安装应牢靠，探测器必须在调试时方可安装以避免造成探测器损坏。

第六章保证工程进度的主要措施

充分做好施工的技术，物资，机具，人员的施工现场的准备工作，不打无准备之仗，一切工作走在前面，一旦确定工期，确保提前完成。

最大限度的采用机械化施工，采取提前预制，集中加工，搞好与土建的配合和交叉作业，前期提早预留预埋，中期提早插入，后期做好各工序的衔接。

每道工序必须按施工进度中的最早开始时间和持续时间进行，各工作每天按8小时作业。一旦出现偏差或拖延关键线路现象及时采取补救措施。

所有的设备、材料、配件、仪器、仪表，凡是由施工单位供货者，均按时间提前进场。由建设单位供货者，也提早提出供货计划，协同建筑单位组织供货，力争提前进场。

每天召开生产调度碰头会，逐日按施工进度中关键线路上各主导工序的最迟必须开始时间进行检查，如有拖延必须通过劳动力或机械设备等措施及时解决，对人力、物力、机械材料供应等应存在的问题及时由现场指挥部协调解决。

第七章质量保证技术措施

认真贯彻执行各项技术管理制度，加强教育，警钟长鸣，逐级进行技术交底和技术复核，对于施工方法和质量要求标准做到人人心中有数。

严格质监制度，坚持“三检制”，对原材料，半成品，设备元件等做好质量检验工作，必要时应做解体试验，无出厂合格证者拒绝验收使用。强化技术复核和隐蔽工程的验收工程，上道工序不合格不得进行隐蔽和下道工序的施工。

设立专业质量检查员，建立工程质量标准，按规范和图纸技术要求逐级交底，逐层落实，推行全面质量管理。开展QC小组活动。各级质量监督人员认真执行质量否决权，出现事故，经认真整改后方可继续施工，牢固树立“质量第一”的思想。

7.1火灾自动报警及消防联动控制系统重要部位质量通病及防治办法

7.1.1施工中管线敷设有断头、少线、接地、短路时应采取以下措施防冶

施工前认真进行图纸会审和技术交底。明确报警布点位置，设备接线需求、管线的敷设方向。

现场实地勘察。将现场实际性与施工图纸进行比较细化，拿出详细的可行性方案和施工方案，包括管线的型号、数量及预留等情况。

施工中严格按上述施工方案和国家电气布线施工标准规范进行施工。

管线敷设完后，认真细心地检查导线的型号、数量是否与方案和图纸相符，导线的绝缘阻值是否达到要求。

实施完上述工序并达到合格标准后，再进行其它工序的施工。

7.1.2前端设备的安装松动、无法联动、不正确时应采取以下预防措施

安装前熟悉各个设备（探测器、模块、手报）的接线方式和安装方法。

针对施工图纸牢固正确的安装设备。

与其它消防设备联接的联动模块或信号模块，在安装前要特别注意该消防设备与消防联接的接线方式及控制原理。

设备安装遵照《火灾自动报警设计及施工验收规范》执行。

7.1.3报警控制器的安装和调试为避免出现调不通、联动失效、运行不正常应该按以下步骤进行：

认真阅读报警控制器的使用说明书，检查控制器的工作情况。

在控制器正确安装后正常工作的情况下，关闭控制器后，接入前端各报警回路，再开机运行并检查系统运行情况。

进行系统编程，按逻辑程序对探测区域和报警区域进行编程，联动相应的模块，控制相应的消防设备。

如果出现相应的联动设备不动作，此时应检查模块工作是否正常。如果模块工作正常，此时应要求联动设备的施工方配合，共同协调解决。

如果出现探头报警故障或是总是报警，或是试验不报警，应检查探头是否损坏或是更换探头。

当检查调试完成上述合格后，方可进入试运行，最后进行验收。

第八章降低成本技术措施

精心组织施工，严格工艺纪律，按操作规程要求，确保工程质量一次成优，降低质量返修成本。

科学合理安排施工程序，搞好劳动力、机具、材料的综合平衡，向管理要效益。

积极鼓励“合理化建议”活动的开展，提高施工班组人员的技术素质，尽可能地节约材料和人工，降低工程成本。

加强施工现场的安全保卫工作，重点做好防盗窃防火工作，减少物资材料的损失。

加强材料的管理工作，做到不发错、领错材料，不失窃遗失材料，施工班组要合理使用材料，做到长料长用，短料短用。

材料管理人员要及时组织退料和施工现场材料的收集。

施工机具要落实专人维修保养，提高设备的完好率。

施工人员要加强技术指导和管理，做好现场施工工艺的衔接，避免出现等工现象，提高工作效率。

第九章安全施工技术措施

为使工程保质保量、安全如期完成，杜绝事故，消灭隐患，防患未然，特制定本措施。

9.1认真贯彻国家制定的安全生产政策法规

严格遵守国家颁发的《建筑安装工人安全技术操作规程》、建设部颁发的《施工现场安全检查评分标准》、《施工现场临时用电的安全技术规范》及《中华人民共和国治安管理处罚条例》、《中华人民共和国消防管理条例》。

9.2安全文明环境施工制度

严格履行甲方有关安全生产的规定、制定。

我方必须根据承担的施工任务的特点，安排身体、工程技术、安全专业符合要求人员上岗作业，对甲方提供的安全防护设施不能保证安全施工的应及时提出，或拒绝施工。

不得违章指挥，或强令工人冒险作业，也不能强迫工人作业时间太长，并且按照规定搞好防寒防热工作。

严格按作休时间进行休息和工作。对现场环境有影响的施工应安排在人少和时间充足的条件下进行。

要养成安全卫生的生活作风，严禁随便不卫生的行为。

必须对施工班子进行施工前书面安全技术交底，组织安全活动，学习安全方面专业知识，班组长应坚持班前、班中、班后的质量安全“三检查”，及时清除安全隐患。

特种作业人员（如：机、电、焊工等）必须经过培训、考核，并经有关部门发给操作许可证方能上岗。

9.3安全文明环境施工措施

进行施工现场的人员，必须戴安全帽，高空作业、临边危险部位施工必须拴安全带，距离地面三米以上作业要设安全网或其它防护设施。

各种机械要完好，不准带病运转，不准超负荷使用，机械设备的危险部位要有安全防护装置，并定期检修。

架设临时用电线必须符合用电安全距离的规定，线路必须绝缘良好，电动机机要做到一机一闸，遇到临时停电或停工时要拉闸断电。电闸箱要上盖加锁，有严密的防雨措施，严禁用其它金属代替熔断丝。

电器设备必须保护接零、重复接地，手持电动工具要设漏电保护器。

搭设脚手架等，所用材料和搭设方法必须符合安全要求，搭设完毕要经过施工负责人验收合格后方能使用，拆除时，由上而下，顺序进行，拆除物料不得往下投掷，拆除的拉圾要及时清除。

施工现场不准许穿硬底和带钉易滑的鞋靴或拖鞋，禁止攀登脚手架、井、门字架和非乘人垂直运输机械上下。

施工现场及工房内禁止携带家属小孩，私自生火做饭和使用电炉、电老虎；严禁乱拉乱接电线，保证安全用电。

9.4对现场不文明施工、事故责任的经济处罚

施工人员必须遵守业主的有关管理规定。

在施工现场不得聚众闹事、打架斗殴和发生其它违法乱纪行为，已触犯刑律者送有关司法机关处理。

有关公安机关办理身份证及暂住人口证件，如有违反国家有关法律条例，所发生一切责任，均由乙方承担。

对违章作业，冒险进入施工禁区及损坏安全防护设施，不按有关安全规范施工，造成伤亡事故，应由乙方和责任者自己承担罚款及一切经济和刑事责任。

由于没有尽自身安全责任，造成重大伤亡事故情节严重的对主要和直接责任者已触及刑事的，报请检察院、劳动监察机关和安全管理站调查处理。

严格执行国家颁布的“建筑工地施工现场的消防安全管理办法”，严格执行公安部门的消防规定。

建立逐级防火责任及消防安全保证体系。

施工现场负责人中有一名主管消防安全工作，负责施工现场消防安全教育工作和组织检查落实，监督施工现场消防安全制度执行情况，生活区和设备材料保管仓库的安全防火工作。

建立健全防火安全责任制，明确防火负责人，配备义务消防员，进行防火常识学习和防火训练，掌握消防器材的操作方法，按要求配备并设置各类消防器材，建立明显的消防标志牌。

对现场施工人员、进行入场前的安全检查、防火、消防教育，未经教育的人员不准参加现场施工。进入施工现场，必须遵守现场的消防安全制度。

施工现场内，未经有关部门许可，不准私自住人和使用电炉，施工人员严禁在易燃物附近吸烟和乱丢烟头。

施工现场的用火、电气炉必须办理用火证，并做好防火工作。

认真做好雨施准备工作，雨季到来之前一个月，要对各种防雨设备、器材、临时设施与临建工程进行检查，并及时购置、修整，必须配置足够、完好的排水泵。

雨期施工前，要对施工场地原有排水系统进行检查、疏浚或加固，必要时增加排水设施，保证水流畅通。

雨期施工时，要保证现场运输道路畅通、并根据需要加铺石屑等防滑材料，必要时加高加固路基。并按照规定做好泛水，设置排水沟，以防道路泥泞，确保雨季车辆正常通行。

雨期施工时，工作面不宜过大，应逐段、逐片分期完成。

第十二章工程交接及验收

12.1验收的准备工作

12.1.1完成收尾工程

做好收尾工程，通过竣工前的预验，作彻底的清查，按设计图纸和合同要求，逐一对照，找出遗漏项目和修补工作。

12.1.2验收资料准备

验收资料和文件是工程项目竣工验收的重要依据，从施工开始就完整地积累和保管。

通过预验收，及时发现遗留，事先予以返修，补修。

验收依据主要有：设计文件，施工图纸和说明书，设计技术说明书，抬标投标文件和工程合同，图纸会审记录，工程隐蔽记录，工程联系函，监理会议记要，设计修改签证和技术核定单等。

全部完成按照批准的设计文件所规定的内容和业主规定的施工图纸的内容，完成工程合同中明确的内容及甲方要求的项目，具备功能和使用条件。

12.5.1参加工程项目竣工验收的各方对竣工的工程项目进行自测检查浙江某科技研发基地工程施工组织设计，同时逐一检查工程资料所列内容是否齐备和完整。

12.5.2举行各方参加的现场初验会议。项目经理介绍施工情况、自检情况及竣工情况，出示竣工资料（竣工图和各项原始资料及记录）。

12.5.3邀请消防检测机构对消防设施进行检测。

12.5.4取得消防检测结论合格书，据此向当地公安机关消防处申请验收。

12.5.5消防处验收合格，获取建筑工程消防合格意见书。

第十三章工程竣工及总结

竣工资料和文件是工程项目竣工验收的重要依据，从施工开始就完整地积累和保管。综合文字材料（图纸会审记录、施工组织设计、业务联系通知书、设计变更通知书、设计文件，设计修改签证和技术核定单、施工图纸和说明书，设计技术说明书，招标投标文件和工程合同，工程隐蔽记录，工程联系函，监理会议记要等）。

工程项目组应按规定绘制好竣工图,原图在施工中无变动的,可在原图上加盖竣工图标志章,变更较简单的可在原图上注明变更情况和变更单编号,加盖竣工图标志章：凡结构形式、平面布置、工艺等改变，不宜在原图上修改说明的低温热水地板辐射采暖管道施工方案_secret，由变更方负责重新绘制竣工图，施工单位加盖竣工图标志章，并由施工技术负责人签字。

待一切手续和文件齐备后，即可向建筑单位办理竣工验收。