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岳家楼铁路住宅区39#地下车库工程施工组织设计第一章编制说明及依据 7
第3节工程施工图纸 7
第4节工程应用的主要规程、规范 8
第5节工程应用的主要图集 10
GB／T50121-2005标准下载第6节工程应用的主要标准 11
第7节工程应用的主要法规 12
第2节建筑设计概况 14
第3节结构设计概况 16
第4节专业设计概况 18
第5节工程特点与难点： 20
第2节工程任务划分 24
第3节施工部署原则 25
第4节工程施工总进度控制计划 26
第5节施工组织协调 26
1、制定图纸会审、图纸交底制度 27
2、建立周例会制度 27
3、制定专题讨论会议制度 27
4、制定考察制度 28
第6节主要项目工程量 28
第7节主要劳动力计划 29
2、管理人员培训 31
3、劳务人员培训 31
4、施工组织设计和专项施工方案编制计划(附表№—16) 31
5、坐标点的引入 33
6、土方开挖施工方案 33
1、现场临电负荷(具体临电布置详见临电施工方案)(附表№—17)。 34
2、施工临时用水设计 37
3、现场施工平面布置 37
4、主体结构阶段施工期间施工现场平面布置： 39
5、装修施工期间现场平面布置： 40
6、主要加工订货计划 40
第五章主要施工方法及技术措施 42
第1节施工流水段划分 42
第2节主要分部、分项工程施工顺序 44
第3节主要施工方法 44
2、土方和护坡施工方法 46
10、脚手架工程 69
12、屋面、卫生间防水工程 73
13、电气安装工程 75
14、卫生、暖通工程安装 79
第六章主要施工管理措施 81
第1节经济技术指标 81
第2节保证工期措施 82
第3节保证质量措施 82
2、物资检验规定 84
3、过程检验及报验规定 85
4、不合格分项(工序)处理规定 86
5、工程质量检验评定规定 86
6、质量保证资料管理规定 87
7、工程质量奖罚规定 87
8、质量控制要点 88
第4节保证安全措施 89
1、安全管理方针 89
2、安全组织保证体系 89
4、分析安全难点，确定安全管理难点 90
5、临边与洞口的安全防护 91
第5节消防保卫措施 91
第6节环保措施、文明施工 94
第8节现场料具管理 97
本施工组织设计为标前施工组织设计。重点对施工部署和计划进行了设计。待中标后，还需要进一步细化修改，编制正式施工组织设计。由业主和监理批准后，用以指导施工。
《岳家楼铁路住宅区39＃地下车库工程》
工程施工图纸附表№.2
2000－SJ－017
2000－SJ－017
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工程应用的主要规程、规范
主要规程、规范附表№.3
土方与爆破工程施工及验收规范
地下防水工程施工及验收规范
地基与基础工程施工及验收规范
混凝土结构工程施工及验收规范
建筑地面工程施工及验收规范
采暖与卫生工程施工及验收规范
通风与空调工程施工及验收规范
施工现场临时用电安全技术规范
建设工程施工现场供用电安全规范
火灾自动报警系统施工及验收规范
电气装置安装工程施工及验收规范
混凝土泵送施工技术规程
建筑装饰工程施工及验收规范
建筑机械使用安全技术规程
建筑安装分项工程施工工艺规程
商品混凝土质量管理规程
《建筑安装工程资料管理规程》
混凝土结构施工图平面整体表示方法制图规则和构造详图
97G329(一)～(九)
91SB(1～4、6)
建筑安装工程质量检验评定统一标准
建筑工程质量检验评定标准
建筑采暖、卫生与煤气工程质量检验评定标准
建筑电气安装工程质量检验评定标准
通风与空调工程质量检验评定标准
《中华人民共和国建筑法》
《中华人民共和国环境保护法》
《中华人民共和国合同法》
北京市建筑安全法规及文件汇编
建设工程质量管理监督法规文件汇编
岳家楼铁路住宅区39＃地下车库工程
北京市丰台区岳家楼铁路住宅区
北京铁路分局岳家楼住宅开发指挥部
北京中联环建文建筑设计有限公司
计划2001年8月20日开工，共计196日历天
建筑设计概况附表№.8
一层3.400m二层3.600m
2层（楼梯间和通风间）
卫生间、楼梯间水泥砂浆抹面，喷水性耐擦洗涂料。其余房间均刮腻子喷水性耐擦洗涂料
楼梯间采用铝合金门窗。内门为夹板木门、甲级防火门、防火卷帘门
卫生间1.8m高瓷砖墙裙。其余部分刮耐水腻子、水性耐擦洗涂料面层，120㎜高水泥踢脚
墙面耐擦洗涂料楼梯间地面水泥压光
值班室、卫生间面砖其余细石砼随打随抹
地面建筑为灰色花岗岩石材面层车道入口为灰色花岗岩石材面层
细石砼随打随抹，镶嵌金刚砂防滑条
楼梯入口为暗红色蘑菇石勒脚,
结构设计概况附表№.9
持力层为较厚卵石层承载力标准值fka=450KPa
地下室底板及外墙预作刚性防水P12，附加SBSII型卷材防水屋面防水层为SBSII型卷材防水卷材。
卫生间1.5mm厚聚氨酯防水涂膜层
d＜φ12使用Ⅰ级钢Q235符号φ
d≥φ12使用Ⅱ级钢Q345(16Mn)符号
闪光对接焊及钢套筒连接及绑扎
柱断面：700×700mm
地下一层顶板150mm地下二层顶板120mm
专业设计概况附表№.10
每个车道出入口设一组雨水排水沟，采用潜水泵提升排出室外
卫生间污水汇集至及水坑内，经潜污泵提升排至室外
消火栓系统两路进水，室外自来水管网供水。设有自动喷水系统。每个消火栓下部设2个9L手提式泡沫灭火器。
入口处设贯流式热风幕机。室内采用上供上回单管顺流式，钢制管柱型散热器。
室内照明、动力配电、火灾自动报警、应急照明、及接地等。
采用双速轴流风机，设通风与消防排烟自动切换装置。
2.0～1.5㎜厚镀锌钢板
2.5.1见附图，本工程是全地下、全现浇钢筋砼框架剪力墙结构。此项目的特点是全现浇砼量大。难点是施工场地窄小。
2.5.2施工工期要求：工程施工总工期为198日历天。
2.5.3施工场地狭小：本工程周边其他建筑物均正在施工，使得本工程基本无施工场地。现场踏勘时，业主声明，施工现场范围只划定在拟建建筑物的外边线向外的10余米范围内。办公、生活区由业主另行提供。
3.1.1项目施工组织系统
项目经理部按照公司颁布的《质量保证手册》管理体系规定，实行岗位责任制，明确分工职责，落实施工责任，各岗位各行其职。项目部人员分工负责项目的全部工程质量、进度、安全、文明施工、经济效益、科学管理等方面的工作。
负责组织各种资源完成本次项目施工合同，对工程质量、施工进度、安全文明施工状况予以控制。以企业法人委托人身份处理与工程项目有关的外部关系及签署有关合同等其他管理职权。
负责组织图纸会审、技术交底的交底工作。
负责文件和资料的管理工作，确保现场使用的文件均为有效版本，指导和检查生产过程的各种质量记录和统计技术应用工作，确保质量记录的完整性、准确性和可追溯性。
负责组织动员本项目全体员工积极配合质量体系审核，认真制定纠正和预防措施。
3.2.1各单位负责范围(附表№—11)
各单位负责范围附表№—11
设计图中的土建、给排水、消火栓系统、自动喷淋系统、采暖、通风、消防排烟系统、照明、动力、配电、火灾自动报警系统、通讯
SLT 74-2019 水利水电工程钢闸门设计规范（替代SL 74-2013、SL／T 248-1999，清晰，附条文说明）土建结构及装修、给排水、消防、照明、机电、弱电等
劳务、土方工程、防水工程
3.2.2工程物资设备采购划分(附表№—12)
CAD快捷键.pdf物资设备采购划分附表№—12
商品预拌砼、钢材、木材、防水材料、保温材料、水、电材料、门窗、装饰材料等
3.2.3工程使用大型设备情况(附表№—13)