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哈东新区棚户区改造B区5#楼工程施工组织设计

哈东新区棚户区改造B区5#楼工程

哈尔滨铁龙建筑工程有限公司

第二章施工现场平面布置及平面布置图6

2.2施工道路及暂设6

兰亭叙共园商住楼悬挑式卸料平台施工方案2.3施工用水、用电量计算7

3.2总体施工组织安排9

3.3主体分部工程施工进度控制9

3.4施工流水段划分10

3.5项目经理部组织机构12

3.6配套队伍的组织与管理12

3.7主要劳动力、机械设备的投入14

第四章施工进度计划15

第六章主要分部分项工程施工方法和施工工艺18

6.3基础防水工程20

6.6剪力墙、梁板工程27

6.7陶粒混凝土空心砌体43

6.11苯板施工方法59

6.13室内涂料工程70

6.14楼地面工程72

第七章季节性施工方案86

7.1雨季施工措施81

7.2风季施工措施88

第八章新技术、新工艺88

8.1先进的模板体系和脚手架应用技术88

8.2采用轻型、环保墙体应用技术89

第九章保证质量技术措施89

9.1施工组织保证89

9.2建立质量保证体系90

9.3基底换土质量保证措施92

9.4回填土施工质量保证措施92

9.5防止底板混凝土产生裂缝的措施95

9.6测量放线施工质量保证措施96

9.7现浇楼板施工质量保证措施97

9.8成品保护措施98

9.9大体积砼质量控制99

9.10砼养生施工质量保证措施100

9.11内外墙砖、陶粒砌块施工质量保证措施101

9.12屋面防水工程质量保证措施101

9.13卫生间防水质量保证措施101

9.14墙体抹灰防止龟裂质量保证措施102

9.15楼地面施工质量保证措施103

9.16施工材料的质量控制措施103

9.17质量通病重点防治措施104

第十章确保安全生产措施110

第十一章文明施工和防止噪音污染措施115

第一节文明施工措施116

第二节减少噪音污染、降低环境污染措施117

第十二章确保工期的技术组织措施118

12.1外部保证条件118

12.2内部保证条件118

12.3组织体系保证118

12.4工程进度计划保证118

12.5施工管理保证119

12.6施工技术保证119

12.7施工质量保证119

12.8进场材料保证119

12.9对分报上的管理和协调保证119

12.10施工工艺保证119

第十三章创优方案120

13.1质量目标120

13.2建立创优质量保证体系120

13.3创优措施120

13.4施工过程创品管理121

第十四章降低成本的保证措施122

14.1组织措施122

14.2技术措施122

14.3其它降低成本措施123

第十五章实体检测方案124

15.1砼强度结构实体检测124

15.2钢筋保护层实体检测124

15.3砼结构垂直度、标高、全高检测125

第十六章基坑开挖降水施工方案126

第十七章基坑支护施工方案132

哈东新区棚户区改造B区5#楼工程，建设地点为哈尔滨市道外区道口三道街与铸钢街交汇处。

本建筑设计为“L”字型建筑，建筑面积为6156.52平方米，其中地下室面积1268.9平方米。地上6层，地下1层，地下一层为战时人防物资库，平时戊类库房；一层为商服，层高3.6米，二—六层为住宅，层高2.8米，建筑总高度18.5米。

结构形式：住宅部分为混合结构，地下人防为框剪结构，抗震设防烈度为6度。

本工程外窗为三玻塑钢窗，分户门为乙级防火门，单元入口门为电子防盗门，地下室为钢结构单扇密闭门。

本工程施工组织设计，主要依据目前国家对建设工程质量、工期、安全生产、文明施工、降低噪声、保护环境等一系列的具体要求，依照《中华人民共和国建筑法》、《建设工程质量管理条例》、《建筑工程施工质量验收规范》、《桥北小区2#楼工程施工图》以及根据政府建设行政主管部门制定的现行工程等有关配套文件，结合本工程实际，进行了全面而细致的编制。

本工程所采用的技术规范及标准如下：

13、黑龙江省建筑工程施工质量验收标准（DB23）

14、市政工程质量等级评定规定建设部（1992）68号

15、市政工程施工技术再聊管理规定建城（1994）469号

第二章施工现场平面布置设计及平面布置图

本工程为我公司2011年度重点工程之一，因此在施工前，平面布置力求科学、合理，充分利用有限的场地资源，最大限度的满足施工需要，确保既定的“质量、工期、安全生产、文明施工”四大目标的实现。

2.2施工道路及暂设：

施工道路：主路由工地大门口至办公区浇注宽4米200㎜厚的C20混凝土路面；钢筋作业区、木工作业区及到工地大门口的地面全部进行砼硬化；其它场区地面铺设砂及20～40mm碎石，纵向坡高2%。

现场围护：进场后修建封闭围墙，出入口设安全门，门左侧为门卫室，设专人值班。

给排水设施：施工现场沿基坑边2m铺设上水管线，埋入地下500mm，上部回填砂，在管线转角处设阀门；沿道路及主体外围护四周环通布置排水沟，排至积水坑进行强排。

通讯设施配备：施工现场管理人员及工人组长和机械司机和指挥人员均配对讲机一部，可随时沟通解决问题。

机械及加工车间：小型搅拌站(棚)、水泥罐、机械设备应使用钢管及板材搭设阻尘防止抛物棚。将安全降到最小，夜间避免大型机械运转。

材料、器材与机具管理：按平面图布置位置修建材料器材库与机修间，各种材料器具统一入库管理，室外材料堆场采用水泥砂浆抹面。

办公区、施工区：办公及现场施工区布置在合理位置。

2.3施工用水、用电量计算

1、施工用水量计算：施工现场用水包括工程用水、施工现场生活用水及消防用水四项，计算如下：

施工用水量q1：以日用水量最大时（搅拌砂浆量最大时）为日施工用水量。

q1＝K1ΣQ1N1K2／（8×3600）

K1—未预计的施工用水系数，取1.10。

K2—用水不平衡系数，取1.5。

Q1—以每日砂浆搅拌100m3或每班取最大值100m3。

N1—砂浆用水量200L／m3。

则q1＝（1.1×100×200×1.5）／（8×3600）＝1.15L/S

工地生活用水量：q3＝P1N3K4／t（8×3600）

K4—施工工地用水不平衡系数，取1.4。

P1—施工工地高峰昼夜人数，取250人。

N3—施工工地生活用水定额。取40L／人。

则q3＝40×250×1.4／1×（8×3600）=0.47L/S

生活区生活用水量：q4＝P2N4K5／（24×3600）

K5—生活区生活用水不均衡系数，取2.25。

P2—生活区居住人数，取200人。

N4—生活区昼夜全部生活用水定额。100L／人。

则：q4＝200×100×2.25／（24×3600）＝0.52L/S

施工消防用水：取q5＝10L／S。

q1＋q3＋q4＝1.15+0.47+0.52=2.14L/S<10L/S

根据规定取工地总用水量Q为2.14/2+10=11.07L/S。

供水管径计算：d=（4Q／πv1000）1/2

v—管网中水流速度。选用1.2L/S

则d=（4Q／πv1000）1/2=（4×12.86／π×1.2×1000）1/2=0.108M

因此，可采用DN100焊接钢管作为供水管。即施工现场准备一个消防水箱注满水，如发生火灾用水泵泵送灭火。

本工程生产、消防、生活用水均由市政自来水管引入，现场采用DN100焊接钢管自小区外给水管网引至施工现场。

S(KVA)=K(K1K2εP1/ncosα+εP2K3)

其中：S(KVA)－工地用电量（KVA）

K－功率损失系数取1.05；

εP1－全工地动力设备的额定输出功率总和；

εP2－全工地照明用电量总和（KW）；

n－动力设备平均效率（取0.85）；

cosα－电源功率因数（平均取0.6）；

K2－动力负荷系数（取0.75）；

K3－照明设备同时使用系数（取0.7）；

S(KVA)＝1.05（0.6×0.75×195.3/0.85×0.6＋21×0.7）＝196.39KW

4、选择相对变压器容量的导线、截面和电气类型、规格：

根据用电量计算，选用容量为315KVA变压器，分配电箱，电源线选用yx－3×35＋2×16橡套电缆线，电缆线总长度50米。室内配线：配电的线路应减少弯曲，额定电压应大于线路的工作电压，棚内暗敷设时穿绝缘管。导线截面不小于2.5平方线，进户线办公室、生活区等电压为220伏，职工宿舍电压为36伏。

为了保证现场材料堆放有序，堆放场地将进行硬化处理，即钢筋、模板、砖、周转料场等浇成一块面积较大的砼场地。材料尽可能按计划分期、分批、分层供应，以减少二次搬运。主要材料的堆放，应严格按照《施工现场平面布置图》确定的位置堆放整齐。

2.5施工现场平面布置图

3.1.1工期目标：工程于2011年6月1日开工，2011年10月10日竣工。

3.1.2质量目标：合格工程

3.1.3安全生产目标：无重大伤亡事故，轻伤频率控制在3‰以内；

3.1.4文明施工目标：达到市级文明样板工程标准

3.2总体施工组织安排：

根据该工程的施工特点，将主体施工按施工需要配备劳动力及机械设备。

主体结构施工采取平行流水、立体交叉施工方法。主要工种采取依次流水施工，同时主体结构与内部围护墙砌筑、土建施工与水电等专业施工穿插进行，形成平行流水立体交叉施工格局。

3.3主要分部工程施工进度控制：

结合该工程的施工特点，将住宅楼施工划分四个施工阶段，从2011年6月1日起，至2011年6月30日，为第一阶段：基础施工阶段，包括土方、静压桩、满堂红基础、地下室结构、；从2011年7月1日起至2011年7月31日止，为第二阶段：主体施工阶段；从2011年8月1日起至2011年9月30日为第三施工阶段：装修阶段，包括屋面、内墙抹灰、外墙保温涂料、室内大白、门窗工程、水电、通风等安装工程；2011年10月1日～10月10日预验收阶段包括全面清扫、设备调试、竣工验收；交付使用。

3.4施工流水段划分：

3.4.1划分原则及划分依据：

首先考虑设计与施工规范对施工缝的要求，在符合设计及规范要求的情况下，划分流水段要力求各流水段内的模板型号数量一致，便于模板的周转和减少模板的落地次数，充分利用塔吊的吊运能力，根据现有大模板和各工种劳动力配备情况，尽量使各吊次及劳动量均衡配置。另外，应考虑墙体拆模时间及养护时间，使各流水段工作尽量均衡一致。

3.4.2流水段划分：

根据设计及规范要求，基础及防水砼底板一次性浇筑，不留施工缝。

地下一层墙体根据施工需求及结构要求为一个施工段。

1～6层墙体根据结构情况划分为二个流水段，即从单元分隔墙断开A—F轴两个单元为一个流水段，F—X三个单元为一个流水段。

1、原材料质量检验与试验计划

散装水泥：同厂家同等级、同批号、连续进场500T做一次复试。

钢筋：同炉号、同批进场60T，不大于60T。

砂：同产地、同批进场400m3.

碎石：同产地、同批进场400m3.

外加剂：单位工程、每一品种。

多空砖：同厂同批进场15万块。

钢筋搭接焊：同一焊工每300个头取一组3根。

钢筋电渣压力焊：同一焊工每300个头取一组3根。

2、检验批质量检验计划

满堂红基础、剪力墙防水砼

现浇结构外观及尺寸偏差

现浇结构外观及尺寸偏差

保温、找平、细部构造、隔气层、

3.5项目经理部组织机构

现场设立工程总承包项目经理部，下设土建、水暖、电气专业施工队及其它专业施工队，统由项目部管理，项目经理部组织协调，项目经理部分为工程、技术、质量、经营、物资、财务部门。其组织机构设置职能如下：

3.6配套队伍的组织与管理：

3.6.1配套队伍的选择：

（1）必须符合所承包相应专业工程资质等级，重合同，守信誉；

（2）选择近三年所承担的类似专业工程施工情况及其业绩，确保承担本工程的施工能力；

（3）承担该配套工程的人员素质、装备情况、质量保证能力，应能满足本工程需要；

（4）对生产、技术、经营管理具有有效的控制手段，工期、质量、安全、文明施工有可行的保证措施；

（5）对配套队伍进行最终的考核、复审、评价，符合条件的才能签订配套合同进场施工。

3.6.2配套队伍的协调：

（1）配套单位所选用的材料设备，事先应征得发包方和总承包的审定，严禁使用劣质材料。

（2）配套单位按施工总进度计划编制分包作业计划，并积极组织实施。

（3）各配套单位严格按平面布置图堆放材料，做好现场的文明施工及标准化管理工作。

（4）以各种指令，组织指挥各配套单位科学合理的进行生产作业，协调施工过程产生的各类矛盾，以合同条款明确所承担的责任，追究延误工期或质量不佳所造成的经济损失。

（5）项目经理部按期召开施工协调会，同时根据需要，随时召开协调会。

（6）定期、不定期组织配套单位，对工程质量、安全文明、生产技术、材料供应等情况进行联合检查，执行奖罚制度。

3.6.3配套队伍管理：

①按施工总进度计划控制分包进度计划，单位配套工程进度计划，分为总体、季度和月计划并附保证措施，报总包单位审批。

②组织各配套单位合理的安排好生产计划，并经常检查、分析生产中出现的问题，及时进行调整。

③与配套单位签订工期奖罚合同，按合同兑现情况执行奖罚处理，确保责任工期落到实处。

④配套队伍由于管理不善，造成工期拖延，经总包方指令整改仍无效，将采取惩罚措施直至终止合同。

①确定配套工程质量管理目标，并层层分解落实到班组个人，确保工程总质量目标的实现。

②配套队伍健全质量管理体系，并能有效运行，充分发挥自身质量管理能力。

③从严监控分包操作质量、工序质量，按质量奖罚制度严管严罚。

②配套队伍进场后，总包方对其进行安全交底，并签订安全生产承包合同，明确责任方，落实责任人。

③要求配套队伍向总包单位上报有针对性的保证安全生产技术措施，经审批方可开工。

④配套的特种作业人员必须持有效证件上岗。

⑤对外部装饰的邻边防护作业的个体防护、电梯洞口周边防护及安全用电防护等，经常检查监督，发现问题，及时整改。

①要求配套单位建立文明施工组织机构，做到对口有人抓，有人管，并坚持经常检查落实情况。

②配套单位的施工现场，物料堆放现场及生活区，要求达到总包方的规划要求。

③对配套单位现场仓库、生活区，要随时检查，达到料具堆放整齐，生活区环境卫生符合统一要求。

（5）对配套队伍进行环保意识教育，随时考核，规定合理作业时间，并对噪声超标的设备采取必要控制措施，减少夜间扰民。

3.7主要劳动力、机械设备的投入：

3.7.1主要劳动力投入：

根据工程需要投入木工60人、钢筋工50人、砼工8人、瓦工20人、抹灰工50人、力工60人、电工6人、机械工10人、油工30人、电焊工5人、架子工20人。

3.7.2主要机械设备的投入：

（1）砼浇筑：主体结构施工，采用商品砼公司提供的商品砼。

（2）钢筋加工：设两套钢筋加工设备，包括两台调直机、两台切断机、两台弯曲机，同时配备两台电渣压力焊机。

（3）水平、垂直运输：主体结构施工，配备一座QTZ630自升式塔式起重机。

3.7.3塔吊机械的选择与使用

根据施工现场布置及吊装范围确定，要求塔吊的回转半径为40m。经计算，工程中最大吊件重量为0.6吨，所以要求塔吊最大起重量不小于0.6吨。本工程从基础底板至顶层高度为24.5m，考虑到被吊件及吊钩长度，要求塔身高度不小于25m；以及通过对大型机具的吊运等综合分析决定选用QTZ630型塔吊。

依据施工现场的现有条件，考虑大型材料、模板的堆放位置，以及楼的平面形状、位置，塔吊安装在中间，塔吊中心距外墙边7米平行于楼体。

根据指挥部提供的地质报告经验算决定基础采用静压桩，桩身长8.0米，上部为承台。

采用C40商品混凝土随浇注随振捣，分层振捣密实。

塔吊最大日工作量计算：

根据塔吊的运行效率，每吊次按6分钟计算，1台班480/6分钟为80吊次。故此当最高峰时，塔吊需加班3～4小时，以1.5台班计，一台塔吊可以满足要求。

根据施工需要，当基础垫层施工时，同时进行基座的混凝土浇筑。在地下结构施工时，塔吊正常运行投入使用。

立塔吊后，塔基的四周砌筑240㎜厚砖墙围护，砌筑高度为自然地坪以上500mm，四周及顶部做好防护及防雨棚，防止人员坠落同时防止雨水进入基础范围浸泡基础。在基槽回填时，墙内做好支撑。

5.1.建立健全测量放线组织机构

为满足施工测量放线要求，保证施工精度，项目部配备专业技术精干、富有丰富经验的专业测量人员，并建立由技术负责人、技术员、质检员、测量放线员共同组成的确保工程质量的测量放线组织机构。

2.1项目部进场后，技术负责人与建设单位、设计单位、规划单位联系，办理建筑红线、绝对高程的交接手续，依据建筑总平面图实地勘察现场。由技术负责人组织测量放线及技术、质检人员熟悉图纸，校验施工图纸细部尺寸，根据建筑总平面进行测量定位。

3.1根据城市规划建筑线测设图确定横纵坐标，并一次性测定轴线控制网和高程控制点。角度测量采用经纬仪，水平测量采用水准仪。

3.2采用直角坐标法测定出轴线控制网。

5.4.1首先确定±0.000点，并在建筑物角部设置永久性水准点。并将水准点做好防护（如图示）。

5.4.2以永久性水准点为基准点，首层结构施工完成后将基准点引入首层结构墙、柱上并用墨线弹好，每层楼板以基准点为准排尺，抄测控制标高即总高程及层间标高,标高确定选定绝对标高。

5.4.3轴线控制网：

主体施工阶段轴线垂直控制基准点设在±0.000楼板上，预埋ф25钢筋并做好防护。

5.4.4施工楼层抄测定位：

5.4.4.1轴线测控：采用经纬仪将控制轴线引测到作业层，并排尺测定其它轴线。

5.4.4.2标高测控：在每层的柱上或混凝土墙上设置临时水准点，通过预留洞将下层的水准点标高抄测到该层，以控制施工水平标高，进而对工程全高进行控制。

5.4.5楼体垂直度控制：

5.4.5.1各层控制轴线抄测完毕后，反复与下一层的控制轴线进行复核。

5.4.5.2定期在轴线控制点位置使用经纬仪检查已施工完楼层的垂直度。

5.4.5.3定期采用经纬仪远距离对楼体进行垂直度监控。

5.4.6外装饰抄测：

5.4.6.1依据楼体内水平、垂直控制线向外排尺，在窗口处弹出水平及垂直通线。

5.4.6.2在窗口两侧窗膀上弹出竖向垂直线，以此定位外墙装饰面的成活距离，达到有效控制外饰面的竖向垂直度。

JGJ 147-2016标准下载5.5.1沉降观测水准点可利用测量放线永久性水准点。

5.5.3沉降观测点设置在边柱外侧＋0.500标高处，锚固预制不锈钢观测套管，依据套管钢珠立尺进行观测。同时将观测点加以编号，便于进行观测和记录。见后面(附图一)

5.5.4观测仪器选择与观测频次：

5.5.4.1抄测仪器为1台DS3水准仪。

5.5.4.2主体施工频次每增加一层即测量一次；装饰工程测量每月一次；大雨后测量一次；竣工后每三月一次，测量一年，至沉降稳定。

5.5.5保证精度措施：

为保证沉降观测精度，必须保证以下几点：

5.5.5.1N3级水准仪校正合格，保证精度。

5.5.5.2基准点予以保护国家电网输变电工程标准参考价(2018年版)（基建技经[2018]14号 国网基建部2018年1月），使用固定水准点。