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供热管理处林海花园施工项目部

二OO五年三月二十三日

林海花园位于皇甫，该小区建有住宅88栋，层数为4层，总建筑面积为19.9万m2。目前，林海花园住宅建筑部分施工基本完成，由于天然气未通，住宅采暖方式发生根本性的改变，由原设计的单户燃气壁挂炉采暖改为区域集中锅炉房供暖。在水、电、信等外部不变的情况下，新增加小区热网，致使管线穿路较多JC／T 2528-2019 精细陶瓷粉体绝对密度测定方法 比重瓶法，管线埋设较深，给施工造成较大困难。

根据设计要求，热网采用直埋敷设，管道均采用硬质聚氨酯泡沫塑料保温，DN≥100管线采用高密度聚乙烯套管做保护层，DN＜100管线采用δ=2mm高密度聚氯乙烯缠绕带。

无缝钢管：φ273×7=433.4mPE管：φ365×5.6=409.92m

φ219×6=1999.39mφ315×4.9=1891.05m

φ159×5=729.1mφ250×3.9=689.59m

φ133×4=583mφ210×3.2=551.31m

φ114×4=688.1mφ190×3=650.9m

螺纹钢管：φ377×7=132mφ470×7=124.80m

φ325×6=446.6mφ420×7=393.60m

无缝钢管：φ89×4=1356.45m

φ76×3.5=3118.91m

φ60×3.5=3717.17m

φ48×3.5=4328.98m

沥青套管：φ610×7=89m

φ426×7=77.2m

φ325×6=18.4m

φ273×6=128m

φ219×6=721.94m

防水套管：DN200～DN500=154个

管线穿公路（主路）：11处

以及管线除锈、刷漆、防腐、保温及管沟开挖回填及余土外运等。

2.3.1施工现场楼房主体尚未竣工，其余配套项目正在陆续施工，造成施工现场交叉作业较多，施工协调难度较大。

2.3.2供热管网沿线临时设施及暂设较多，影响工程施工。

2.3.3供热管网埋设深度较大，且小区中心环路已经施工完毕，需进行顶管穿越施工，施工难度较大。

3.1施工部署指导思想

为保证工程高效、优质完成，我供热管理处精心组织、科学调配，成立施工项目部，并在全处范围内抽调精兵强将组成专业化施工队，责任到人，实行精细管理。

组织我处内部最优秀的施工管理人员，组建精干的项目施工部，抽调有经验的施工人员和完好的施工设备投入本工程施工，拟以一流质量、一流速度、一流管理、一流技术和服务按期完成任务。

3.2.2项目部人员组织机构

项目经理:***项目副经理:黄俊发

生产技术组:方波质量检控组:张志钢

安全组:李军物资供应组:谢鸿儒

经营管理组:王晓玲后勤保障组:张建轲

安装技术员:王铁庄土建技术员:李庆武

3.3施工总体安排部署

3.3.1.1土建施工队承担管网的管沟开挖及固定支墩和阀井池等土建施工任务。

3.3.1.2安装施工队承担管线安装施工任务。

3.3.2施工阶段划分

3.3.2.1第一阶段为施工准备阶段,该阶段应完成的主要工作有:

A、由生产技术组会同甲方组织图纸会审，拟定施工方案，组织编制施工组织设计。

B、由经营管理组编制施工图预算书。

C、由物资供应组负责所有材料设备的定货落实，大宗料必须到货75%以上。

3.3.2.2第二阶段为土方开挖阶段，该阶段应完成的主要工作有:

A、测量放线；B、清障（地上）；C、管沟开挖。

3.3.2.3第三阶段为管线施工阶段，该阶段应完成的主要工作有:

A、管线预制焊接安装完毕

C、管线试压及补口补伤

3.3.2.4第四阶段为混凝土浇筑阶段，该阶段应完成的主要工作有:

A、固定支墩及阀井池浇筑

3.3.2.5第五阶段为收尾阶段，该阶段应完成的主要工作有:

B、整理完善所有竣工资料，申请验收

C、对验收中发现的问题进行整改完毕

3.3.2.6第六阶段为竣工验收阶段，该阶段严格按照设计蓝图配套完善各工程项目，接受甲方验收，争取一次验收合格，交付使用。

4.1施工进度计划（见附表一）

根据工程特点及现场情况，本次工程共分五个施工队，拟投入相同数量的人力，以便开展劳动竞赛，技术、质量比武。

A、施工队配置：15人

其中：队长1人技术员1人管工4人电焊工4人

气焊工1人电工2人力工2人

B、土建队配置：30人

其中：队长1人技术员1人混凝土工8人钢筋工6人木工4人力工10人

5.2施工暂设及三通一平

设置原则：方便施工，节省投资，保障生产、生活。

A、临时暂设应考虑到水泥库房、砂子、石子堆放场区，混凝土搅拌场区、设备棚、管材堆放场区及与预制场区。

B、临时暂设尽量靠近施工现场，请甲方协助解决。施工及生活用水、电、讯结合现场情况综合考虑。

5.3施工设备机具配置

5.3.1拟投入的主要施工机械设备表

5.3.2工艺安装施工设备及机具

一、焊接设备及配套机具材料

L=300×200mm

L=300×500mm

本次施工，本着优质、高效、重信誉、守合同的原则，以创优质工程为目标，在施工过程中采取严格的技术、质量、进度、成本控制，按全优工程的标准进行施工，我们的指导思想上质量不降，成本不超，工序不少，时间不拖。

（1）分项工程一次合格率≥95%；

（2）分项工程合格率为100%；

（3）分项工程优良率≥85%；

（4）分部工程优良率≥85%；主要的分部工程必须优良；

（5）单位工程优良率≥85%；

（6）无损检测合格率：X射线检验一次合格率≥90%；

（7）工程一次检查合格率为100%；

（8）工程质量资料齐全、准确。

6.3创全优工程保证措施

①认真贯彻执行供热管理处有关的各项施工技术管理办法、工序控制计划。

②进行图纸审查和技术交底，全面了解整个工程的工艺流程和工程量，并根据定额工期、质量要求和成本、材料等指标以及施工季节特点，编制施工方案和措施、统筹安排施工工序，对关键工序、特殊工序进行严格控制。

③编制施工作业指导书并负责现场实施，处理现场技术问题，督促现场资料的及时签证，办理好设计变更联络单、工程技术核定洽商单。

④参与工程中间检查及竣工联合检查验收，保试运，形成文件资料并及时签字。

A、依据供热管理处编制的《质量保证手册》，结合工程特点与监理协商划分A、B、C三级工序质量控制点，对整个工程实施工序过程的质量控制。

B、施工前认真组织图纸会审，进行设计、施工技术交底，并向施工班组下达作业指导书（包括技术交底记录、焊接工艺卡），否则不允许施工。

C、严格执行停工权，工序质量奖罚权及质量否决权“三项权力”，以保证工程施工质量。

D、保证施工质量检查记录与施工同步，使施工质量具有可追溯性。

E、实行质量三级监督管理，有标准、有措施、有检查、有落实、有效果，处处严格把关，事事不忘监督。

A、认真编制实施《创全优工程规划》、《质量保证措施》。

B、合理划分单位、分部、分项工程，建立工程各项质量记录、台帐，并及时掌握质量动态，实施以质量为核心的管理。

C、坚持“三工序”原则，即监督上工序、保证本工序、服务下工序，执行“三检一评”制（自检、互检、专检、质量评定）认真开展内部质量大检查活动。

D、隐蔽工程隐蔽前必须有现场监理参加检查，同意签字方可隐蔽，打压、试压时必须有建设单位代表在场并进行现场签证。

E、经常向甲方通报施工质量情况，随时接受甲方和监理单位的监督指导。

F、全员全过程的开展TQC活动，提高全员质量意识，并搞好现场计量、标准化工作。

①按时开工，按合同提前或按期竣工，按时试运，按期交工结算。

②有开工、竣工报告和施工运行计划表（见附录），分析有台帐，施工有日记，有工程中间检查记录和竣工检查记录，有单位工程划分表。

①做到成本定期汇总、定期分析，追根寻源实现成本降低计划。

②有成本降低措施和管理台帐，严格控制“三费”消耗。

A、搞好材料费的核算，配合材料部门搞好材料消耗的核销工作，按月考核每个施工队的材料消耗指标完成情况，材料费国争节约5%以上。

B、搞好车辆台班费的核算,各施工单位在许诺或要根据各工程项目预算台班费,认真填写工程项目的用车申报计划,调度要严格按各施工单位申报的用车计划调配车辆,月度调度将行车单据签字收集转财务进行核算,设备台班费力争节约10%以上。

C、搞好人工费消耗核算，各施工单位要认真填写人工工日消耗报表，并严格按劳动定额组织施工和用工核算，每周做一次用工量分析，人工费力争节约6%以上。

D、工程“三费”成本降低率力争达到全优工程指标。

7、材料及设备接、保、检、运措施

酒仙家园住宅小区工程施工组织设计7.2.1根据设计料表对所到材料进行验收,其数量、规格、型号应满足设计要求。

7.2.2材料责任员应负责对供货单位提供的装箱单（发货明细表）、质量证明书（合格证、检验试验单、说明书）、图纸等有关供货凭证和质保资料内容是否满足规定要求进行核对，并整理登记、编号及归档保存。

7.2.2检查材料表面质量，其内外表面不得有裂缝、折叠、分层、裂纹和结疤等缺陷。同时审核出厂合格证、产品说明书及材质证明书，需强制检验的材料必须送试验室复检，要求各检查项目必须符合相应标准的规定，如对材料材质或性能有怀疑，应做复验，如有不合格品应作降级或退货处理。

7.2.3所有阀门、阀体、阀盖、阀座、法兰或丝扣的外表面均应无可见缺陷，手轮转动灵活墙体工程节能施工方案，阀体螺栓连接牢固。

7.2.4管件：检查核对管件的质量，检验合格证和产品标记、包装，逐件检查各弯头、大小头等的表面质量和外观形状、尺寸允许偏差（外径、壁厚、曲率、半径、角度、偏口误差尺寸）是否符合标准要求。

7.3.1装卸车时只允许使用软尼龙吊带或专用吊具来进行，管道间不准发生任何形式的交叉叠压，其吊具不得对保护层造成损伤，不得对管端造成破坏。