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题目：某框架结构五层住宅楼施工组织设计

学习中心：北京市黄庄职业高中奥鹏学习中心

学号：10145610345

DB2306T 084-2019标准下载完成日期：2012年2月29日

本设计为框架结构的五层住宅楼施工组织设计。底层为停车场，层高2.2米，一至五层为住宅，层高2.7米，檐口高20.785米，建筑面积为3942平方米。建筑防火属二类建筑，抗震设防烈度为七度，近震，屋面防水等级为二级。屋面为平瓦保温坡屋面，挂英红瓦。基础采用钻孔螺旋压浆桩，结构形式为异型柱框架结构。

关键词：框架结构；施工部署；场地布置；

3.1施工总平面图布置及临时设施规划 3

3.2施工机械准备计划 3

3.3材料准备计划 3

3.4劳动力准备计划 3

4.1管理机构的建立 4

4.2施工方案及总体安排 5

5进度计划安排及进度控制点的设置 6

5.1工程进度计划 6

5.2进度控制点的设置 6

6主要分部分项工程施工方法 7

8安全文明施工措施 11

8.1安全技术措施 11

8.2文明施工措施 12

9参考文献及附图 13

1.编制施工组织设计的意义及作用

要想生产一个优良的建筑产品，除了设计、材料供应等因素之外主要靠先进合理的施工组织设计和有效的、科学的现场施工管理来保证。施工组织设计，就是对拟建工程的施工提出全面的规划、部署、组织、计划的一种技术经济文件，作为施工准备和指导施工的的依据。它在每项工程中都具有重要的规划作用、组织作用、指导作用，具体表现在：

（1）施工组织设计是对拟建工程施工全过程合理安排，实行科学管理的重要手段和措施。

（2）施工组织设计是统筹安排施工企业投入与产出过程的关键和依据。

（3）施工组织设计是协调施工中的各种关系的依据。

（4）施工组织设计为施工的准备工作、工程的招投标以及有关建设工作的决策提供依据

2.施工组织设计编制工作的由来和发展现状

3.施工组织设计编制工作存在的问题

从目前我国施工组织设计编制情况的现状来看，还存在以下几个问题：

（1）目前所累积的建筑施工技术资源得不到有效、充分的应用，特别是其中的智力资源，这一方面是编制人员自身素质和经验不足造成的；另一方面是传播渠道不足不畅通所致。对早已有的成功经验没有进行借鉴，所编制的内容缺乏新技术、新工艺，没有起到提高劳动效率、降低资源消耗的作用。

（2）有的施工组织设计编制人员缺乏技术理论基础和具体施工经验，编制中只是对技术规范照搬照抄，而未对具体工程的特点进行有针对性的规划和设计，没有起到指导施工作用。

（3）目前施工组织设计的编制经常是技术部门的几个技术人员包揽，技术部门搞编制，生产部门管执行，出现设计与实施分离的现象，以至造成施工组织设计只是个形式而已，不能真正起到指导施工的作用。

随着工程管理水平的逐步提高，施工组织中存在的各种问题正在逐步的得到纠正。从目前我国施工组织设计内容上逐步变化的趋势来看，它正在慢慢地向目前我国颁布的项目管理规范推进，由项目管理规范中规定的项目管理策划代替施工组织设计也指日可待。

（1）业主提供的工程招标文件及投标答疑说明

（2）业主提供工程施工图纸及相关技术资料

（3）国家现行的施工及验收规范、标准及操作规程

（4）施工现场条件及勘察资料

某住宅楼工程，位于北京市，建设单位为某某城建公司。底层为停车场，层高2.2米，一至五层为住宅，层高2.7米，檐口高20.785米，建筑面积为3942平方米。建筑防火属二类建筑，抗震设防烈度为七度，近震，屋面防水等级为二级。

基础采用钻孔螺旋压浆桩，结构形式为异型柱框架结构。钢筋混凝土承台及基础梁为C20砼，承台下设C15砼垫层100厚，一层柱砼C30，其它砼为C25，填充外墙采用加气砼块240厚，内墙为空心砌块240厚，M5.0混合砂浆砌筑。

建筑道路畅通，场区场地平整，水源、电源已通，通讯设施进场后安装。

1.施工总平面图布置及临时设施规划

按照经济适用、合理方便的原则，施工前对施工现场临时设施及平面布置进行详细规划，在保证场内交通运输畅通和满足施工材料及器材堆放的前提下，最大限度的减少二次搬运，避免各施工工种间的相互干扰，满足施工生产和安全文明卫生施工需要，现简要说明如下：

1）结合现场实际状况场地条件，场区内临时设施考虑设置办公室、更衣室、工具库、库房及生活区等，拟设置在场区内西侧；具体设施及临时用地详下表《临时设施布置及临时用地表》。

2）砂、石子堆场、水泥库及混凝土搅拌设施布置在场区南侧，以满足混凝土现场搅拌的需要；钢筋、砌体等材料堆场拟设置在建筑物的南侧场区内，模板及木工棚设置在建筑物的南侧。具体位置见施工平面布置图。

3）场区内拟设置QTZ200塔吊二台，设置在建筑物南侧，可以将整个建筑覆盖过来，满足场内建筑施工中各种材料设备的垂直运输需要，并最大限度地利用建筑物周边场地。

4）施工现场出入口大门设置在场区东侧，设立精致门头标语，门内两侧布置“六板两图”安全文明施工内容，场区四周利用砖墙挡。

5）临时设施中搅拌机棚、砂浆机棚和木工棚均用用钢管搭设，项部满铺木架板并铺设防雨油毡一层。

各施工阶段现场平面布置详见施工平面布置图。

本工程拟投入QTZ200塔吊二台，臂长30米，拟配置JS350砼搅拌机两台，砂浆机二台，砂浆机二台。其他机械设备的配置详附表《该工程主要机械设备表》。

按照施工预算及工料分析结果，结合工程进度计划安排，及时提交出《建设单位采购材料供应计划》及《施工单位自行采购材料计划》，及时组织钢材、水泥、木材等有关材料进场，并及时组织有关预埋件、预制购件、半成品的加工制作、同时做好现场取样检验和实验工作，严把质量关，确保各种合格材料、构配件能够在施工前送至现场，在组织各种施工材料及时进场的同时，我们将根据施工需要，积极调配本单位的钢管、扣件、钢模等周转器材，添置定型钢框大模板及素竹胶板等，以保证脚手架及模板系统的及时供应。

基础及主体结构施工阶段以木工、钢筋工、砼工、架子工、瓦工、电焊工为主配合劳动力，分别负责钢筋加工及绑扎、焊接，模板制作安装、内外墙砌筑等分项工程的施工。

装修施工阶段以抹灰工、木工、防水工、油漆工等为主配备劳动力。水、电、暖、通、消防等安装密切配合土建施工。具体劳动力安排计划详下表《拟投入劳动力计划表》。

按工程施工阶段投入劳动力情况

项目经理部下设项目工程师、施工员、安全员、质量员等成员，层层落实岗位职责，协助项目经理按计划完成本项目的各项施工管理目标。项目部组织机构示意图如下：

2、施工方案及总体安排

本工程设计为单位工程，依据施工图纸拟分为二个大的施工区段，即1—11轴为第一施工区段，11—23轴为第二施工区段。施工中充分利用现场投入的塔吊，合理安排劳动力施工人数，组织各工种间的小流水施工作业，加快施工进度，减少窝工损失。

按照先地下后地上、先主体后装修、先室外后室内、先土建后安装的总体顺序展开施工，基础和主体施工阶段，主要工序衔接安排如下：

土方开挖，拟采用人工挖桩间土。如地下水位较低，一般情况下，不影响基础施工，不考虑降水措施：如地下水位较高，必要时采用四周设集水坑，人工排出积水。

土方开挖→清理桩头→放线抄平→浇灌垫层→浇灌承台砼

→基础梁浇灌→基础放线→基础验收→土方回填。

楼层放线→绑框架柱钢筋→柱钢筋检查验收→支设柱模板→浇注砼→柱混凝土养护→送梁底→绑梁的钢筋→支梁的侧模→支板模板→绑板的钢筋→检查验收→浇筑板的混凝土→混凝土养护。

(1)主要项目拟采取的施工方案

1）土方开挖以人工挖土为主，挖土部分土方量用于后期基础回填。

2）本工程所用钢筋采取场外集中加工，运至现场，绑扎施工，柱钢筋直径大于φ18时，采用电渣压力焊焊接，直径小于φ18的柱筋采用绑扎搭接，梁钢筋直径大于φ22时,采用焊接。

3）本工程梁板模板及柱模板均采用素竹胶板大模板及木方配制，并保证各梁、板、柱模板的强度和刚度，模板支撑采用钢顶柱。

4）砼均采用现场搅拌，砂石料场及水泥库设置在建筑物南侧，并配置2台JZC350砼搅拌机，以满足本工程砼的施工需要。

五、进度计划安排及进度控制点的设置

根据公司的施工能力和设备情况，经过详细的计算分析，计划施工工期为305天，施工进度计划安排详见附图《施工进度计划》。

为了确保本工程工期目标的顺利完成，土建工程拟设置以下进度控制点。

基础阶段：计划工期40天，含前期准备、土方开挖11天、钢筋混凝土基础25天；回填土及基础验收4天.

主体阶段：计划工期为160天。主体框架100天，砌体在施工完四层框架时开始由一层向上施工，共60天，其它安装工程的预埋、预留及部分管道的安装在施工中合理穿插进行。

装修阶段：计划工期105天，含安装工程安装、调试及土建屋面、土建装修和门窗安装、峻工清理等。

六、主要分部分项工程施工方法

定位放线支模，浇灌C15砼基础垫层，垫层厚100mm。

3.钢筋独立基础及基础梁施工

（1）抄平放线，放出独立边线及各条柱轴线，标高超出允许偏差时予以修整。

（2）独立基础模板采用钢模板，其上部基础梁用组合小钢模和木模。

（3）钢筋工程：底板钢筋绑扎前，按图标注间距在垫层上弹出钢筋位置线，靠近模板的钢筋距模板3.5cm，上、下两层钢筋间设置马凳高为：800—上、下两层砼保护厚度—上层钢筋直径，以便控制上层钢筋位置，底板钢筋用预制垫块垫起满足主筋保护层厚度要求。底筋绑扎完毕后，按弹好的柱位置线将柱筋插入基础钢筋并绑扎牢固，锚固长度符合设计要求，钢筋绑扎严格按照设计要求绑扎。

（4）砼工程：本工程用砼均采用现场搅拌，塔吊垂直运输，砼配合比由试验室提前试配，施工中应严格按施工配比进行计量。为了加快施工进度，混凝土中掺加NC—4超早强剂，掺量为水泥重量的2.5%。

砼浇筑过程中要随时观察模板及其支撑的稳定情况及框架柱插筋的位置，如发现有变形移位，要立即停止浇筑，并在已浇筑的砼初凝前整改好。

砼浇筑完毕12小时内应浇水养护，养护时间不小于7天。

基础梁施工完毕，并经验合格后即可进行土方回填，土方回填拟采用人工回填，填土前应将基槽底部杂物清理干净，检验回填土的质量及粒径是否符合要求，含水量控制在允许范围之内。回填土应分层铺填，每层铺土厚度控制在25cm以内，采用蛙式打夯机夯实，每层至少夯打三遍。打夯时应一夯压半夯，夯夯相接，行行相连，纵横交叉，严禁采用水浇使土下沉的“水夯”法。每层填土夯实后，应按规范规定进行环刀取样，测出干土的质量密度，达到要求后方可回填上层土。

安装工艺流程：弹柱位置线→抹找平层及定位墩→安装柱模板安装柱箍→加斜撑→校正→预检

框架柱模板亦采用12mm厚素竹胶板及60mm×80mm木方配制，柱箍采用60×80木方，间距300—500mm。侧向支撑采用钢顶柱，钢顶柱利用予埋在楼板内的钢筋头.作支撑，利用钢顶柱自身的伸缩来调整模板的垂直度。

柱模板安装前，先在柱子根部按标高要求抹好水泥砂浆找平层，并按弹好的位置线作好定位墩台，以保证轴线与标高准确。柱模安装时，通排柱子应先装两端柱，经校正固定，拉通线校正中间各柱。

为保证混凝土的浇筑高度，抄平后，在梁底标高以下20mm处加钉20mm宽的木条作为混凝土浇筑高度的标志。

（2）现浇框架梁板模板安装施工工艺如下：弹梁轴线及水平线并复核→支梁模立柱→安装梁模底楞→梁底起拱→绑扎钢筋→安装梁侧模→支板模立柱→安装板底模木楞→安装板模板→安装板模板→校正高度→板底起拱→办预检。

基础、柱侧模板拆除时以混凝土强度能保证混凝土表面棱角不被破坏为准。每次拆下的模板，均应检查其质量是否完好，如有破损必须及时进行维修，并应将模板上的残留的灰浆清理干净，以确保混凝土的浇筑质量。

各种钢筋进场必须具有可靠的产品质量合格证明，并按规定取样试验合格后方可加工制作。场外加工制作，运至现场堆放安装，主筋接头位置应相互错开，同一截面钢筋接头面积受拉区不超过25%，受压区不超过50%。

严格按设计要求及规范规定下料、制作和绑扎，合理确定接头位置，保证搭接长度、锚固长度及箍筋加密等符合设计和规范要求。

柱钢筋绑扎时，先按图纸要求间距，计算好每根柱箍的数量，将柱箍套在下层伸出的搭接筋上，然后连接柱子主筋，直径大于等于φ18的钢筋采用电渣压力焊连接，直径小于φ18的钢筋采用绑扎搭接。在已连接好的坚向柱筋上划好柱箍位置线，将以套好的箍筋往上移动，由上往下绑扎，箍筋弯钩沿柱子竖筋交错布置，并绑扎牢靠，箍筋末端做135度弯钩，弯钩平直长度大于等于10d。

框架梁上部纵向钢筋应贯穿中间节点，梁下部纵向钢筋深入中间节点锚固长度及伸过中心线的长度应符合设计要求，框架梁纵向钢筋在端节点内的锚固长度也应符合设计要求。梁箍筋弯钩应交错绑扎，并按设计要求加密。未尽事宜按00G101图集执行。

1）进场内的水泥均应有出厂合格证，且必须按规定取样做安定性、强度试验，实验合格后方可使用。

2）砂、石应按批量进行取样检验，并定期对现场的砂、石进行含水量测定，据此调整砼施工配合比。

3）严格砼搅拌用各种原材料计量把关，砼原材料的计量允许偏差为：水泥±2%；砂、石子±3%；外加剂±1%；砼坍落度控制在5—7cm为宜。

1）框架梁板混凝土应同时浇筑，浇筑方法应从一端开始采用“赶浆法”，即先浇筑梁，并根据梁高分层呈阶梯状，当达到板底位置时再与板的混凝土一起浇筑，并由此一步步向前推进。浇筑与振捣应密切配合，梁底及梁部位要注意振实，振捣时不得触动钢筋。浇筑时严禁随意踩踏钢筋，特别是楼梯，雨蓬，阳台处的钢筋及负弯矩筋。

2）浇筑楼板混凝土前在柱筋上标注距楼板上表面500cm高的红线，以控制混凝土的厚度，混凝土随打随抹，待混凝土收水后，再用木拉板施以二次抹压搓平，以闭合收水裂缝。

3）正确留置和处理砼施工缝

4）砼浇筑完12小时以内，应对梁板砼加以覆盖并浇水养护，每日至少浇水两次，养护时间不得少于7天。

屋面工程的防水工程由具备国家规定资质的防水专业队伍或防水工施工。

（1）做防水层前要提供防水材料、质保书、产品合格证和所有材料的复检报告；

（2）做防水层时，一要选择好天气，二要严禁其它工种同时在上操作，施工好的防水层要请业主、监理公司、质监站和公司的有关质量部门验收、签字。

（3）在从最基层至最面层的施工中，所有平面同立面交界处的地方或管道的坐脚等都要做成R形，做好四周女儿墙的出墙飞砖滴水线，所有屋面留设的分格缝、伸缩缝等均要用油膏嵌密。

（4）屋面防水层不应有积水和渗漏现象，检查积水和渗漏一般可在雨后进行，必要时也可以选点浇水或用蓄水方法进行检查。

（5）卷材的接缝部位必须粘接牢固，封密严密，不允许存在皱折、空鼓、翘边、脱层或滑移等缺陷。

（6）涂膜应无水浸、稀释现象，划破处应补严。

（7）在排水口周围、檐口部位或油毡防水层的末端收头处，必须粘结牢固，密封良好。

1、内墙采用混合砂浆抹灰。

1）墙体抹灰前，应事先找好规矩：四周规方，横线找平，立线吊平、弹出准线和墙裙、踢脚板线；然后贴饼冲筋。

2）顶棚抹灰前先在四周墙上弹出水平线，以墙上水平线为依据，先抹顶棚四周，圈边找平，与墙面相交的阴角应成一条线，底灰用粗砂，中层灰和面层用中砂。

3）涂刷工程：由上而下进行，根据具体涂料类型由专业队伍施工，保证一次成活成优。

1）外墙抹灰前，将基体表面的灰尘、油污、油渍清除干净，砼表面要提前用1：1水泥细砂浆，内掺15%复合胶粘剂（水泥重）甩浆。抹灰采用1：3水泥砂浆打底，1:2.5水泥砂浆抹面压光，底子抹灰用中砂，水泥采用普硅32.5。

2）外墙抹完灰后，用外墙腻子补平砂眼，砂纸磨光后，用长滚刷刷涂料，边缘部位用排笔刷仔细刷好涂料分界线。全部涂料刷三遍。

3）外墙面砖，外墙面砖要严格控制进货质量，尺寸一致，棱角方正，表面平整，颜色一致，进贷后并及时取样进行检验其性能，合格后方可使用，操作必须按操作规程进行，搅拌砂浆严格控制配比，以免空鼓等质量问题。

（2）搞好图纸会审、技术交底及技术培训工作，对新技术、新结构、新材料、新工艺要组织有关人员认真学习，制定专项技术措施。

（3）进场材料物资的控制：项目部根据工程进度计划及技术要求编制“材料计划”，经项目工程师和材料部门负责人同意后，由材料员负责采购。

八、安全、文明施工措施

（1）配备专职的持证电工，按施工用电设计的要求，负责临时用电的布设与管理，所有用电现场必须有专业电工值班，非专业电工不准私自接线用电。

（2）按照有关规定设置符合标准的临时配电箱，安装漏电保护开关，坚持“一机一闸一保护”，严禁“一闸两机”或“一闸多机”配电箱。开关箱内的工作零线应通过接线端子连接，并应与保护零线接线子板分设。箱内必须在设备负荷管端处设置漏电保护装置，布线正确、整齐。配电箱、开关箱加锁，箱内无杂物，用电电缆一律采用三相五芯电缆。

（3）各种机械设备使用前调试运转正常，并经动力和安全部门验收合格者后使用。并设置“安全操作规程”标牌，操作人员和指挥人员持证上岗。

（4）危险区域、配电箱等处设置相应的安全标志牌。机械在修理、停电时必须切断电源并挂警示牌。

（5）严禁私接电线，乱接电原，坚决禁止使用电炉等。

2、脚手架施工安全防护符合以下规定：

脚手架必须按《脚手架施工规范》和本施工设计要求搭设。把好“连接、承重、检验”三关，严禁堆放超荷重物，搭设前编制施工方案和安全技术措施，并经技术负责人和有关部门审批后方可进行。

经常检查塔吊的安全装置（四限位、两保险）是否齐全有效，电缆严禁随地拖拉。严格遵守起重机械作业的“十不吊”规定，塔吊不准带病作业。

严禁在施工现场和库房吸烟，在现场设置吸烟室，木板、油漆、稀料等易燃、易爆的物品必须单独存放于安全地点。并设有明显的防火标志。氧气瓶、乙炔瓶存放要有安全距离，气压表必须有效，应轻抬轻放，不得撞击和在高温、高压下存入、气焊、气割。电焊现场尽可能地清除易燃物。消防器材必须齐全有效的配置于需要地点，必须定期进行检查，保证其工作正常。

（1）施工现场统一制作各种标识、宣传标语画幅，施工“六牌一图”即单位名称牌，工程概况牌，门卫牌，安全措施牌，安全记录牌，安全宣传牌，现场平面图等。

（3）编制现场文明施工管理制度，简明扼要，把检查责任到人天骏花园M1-（A）商住楼施工组织设计，把场容管理制度化。

（4）全体施工人员树立遵章守纪思想，采用挂牌上岗制度，安全帽工作服统一规范。

（5）搞好周围环境卫生，协调好周边社会关系，加强职工教育工作，要求严守纪律，严禁各类违法行为或对周边居民造成不良影响。

[1]中华人民共和国建设部.民用建筑设计通则（GB50352—2005）[S].北京：中国建筑工业出版社，2005．

[2]中华人民共和国建设部，中国建筑标准设计研究所.建筑结构制图标准（GB/T50104—2001）[S].北京：中国计划出版社，2001

同济大学、西安建筑科技大学、东南大学、重庆建筑大学编.房屋建筑学[M].北京：中国建筑工业出版社，1997

[4]杨志勇.土木工程专业毕业设计手册[M].武汉：武汉理工大学出版社2004

[5]刘文峰.混凝土结构设计原理[M].北京：高等教育出版社贵州省贵阳市花溪公安分局执法办案系统，2004