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第三卷 施工总部署： 9

第四卷 主要项目的技术控制措施 22

第五卷 季节性施工措施 55

如何编制优秀施工组织设计课件第六卷 主要施工管理措施 59

第七卷 安全保证措施 67

第八卷 消防管理措施 70

第九卷 环保、环卫措施 71

招标文件　　　　　　　　　　　　　表1－1

北京兴路住宅小区7号商住楼工程招标文件

施工图　　　　　　　　　　　　　　表1－2

福地家园7号商住楼建筑施工图

福地家园7号商住楼结构施工图

福地家园7号商住楼给排水施工图

福地家园7号商住楼暖气施工图

福地家园7号商住楼电气施工图

主要规范、规程　　　　　　　　　　　　表1－3

机械设备安装工程施工及验收通用规范

混凝土外加剂应用技术规范

地基与基础工程施工质量验收规范

混凝土结构工程施工质量验收规范

屋面工程施工质量验收规范

地下防水工程施工质量验收规范

建筑地面工程施工质量验收规范

建筑防腐蚀工程施工及验收规范

建筑内部装修设计防火规范

建筑防腐蚀工程质量检验评定标准

建筑给水排水与采暖工程施工质量验收规范

通风与空调工程施工质量验收规范

电气装置安装工程施工及验收规范

自动喷水灭火系统施工及验收规范

给水排水管道工程施工及验收规范

建筑工程施工质量验收统一标准

建筑电气工程施工质量验收规范

建筑装饰装修工程质量验收规范

民用建筑工程室内环境污染控制规范

住宅装饰装修工程施工规范

高层民用建筑设计防火规范

采暖通风与空气调节设计规范

钢筋混凝土高层建筑结构设计与施工规程

高层建筑箱形与筏形基础技术规程

混凝土泵送施工技术规程

大模板多层住宅结构设计与施工规程

回弹法检测混凝土抗压强度技术规程

建筑机械使用安全技术规程

施工现场临时用电安全技术规程

建筑装饰工程施工及验收规范

建筑施工高处作业安全技术规范

塑料门窗安装及验收规范

钢筋机械连接通用技术规程

建筑工程饰面砖粘结强度检验标准

外墙饰面砖工程施工及验收规程

建筑施工式钢管脚手架安全技术规程

玻璃幕墙工程质量验收标准

商品混凝土质量管理规程

新型沥青卷材防水工程技术规程

建筑安装分项工程施工工艺规程

冬期混凝土综合蓄热法施工成熟度控制养护规程

建筑内墙用腻子应用技术规程

建筑安装工程资料管理规程

建筑排水硬聚乙烯管道工程技术规程

北京市厕浴间防水推荐做法

北京市屋面卷材推荐做法

北京市地下室防水推荐做法

混凝土排水管道工程闭气检验标准

建筑排水用UPVC螺栓旋管管道工程设计、施工及验收规范

88J系列（1~12）

97G329(1~9)

建筑设备施工安装通用图集

91SB系列(1~9)

92DQ系列(1~13)

昌平福地家园7号楼岩土工程勘察报告

(六)工程预算定额及工程预算。

(七)ISO9000标准：《生产、安装和服务的质量保证模式》

关于印发《北京市建筑工程暖卫设备安装质量若干规定》的通知

（94）质监总站036号

关于印发《北京市建筑工程电气安装质量若干规定》的通知

（94）质监总站037号

北京市建设工程文明安全施工暂行规定

京建法字[1999]1号

关于印发《北京市建设工程施工试验实行有见证取样和送检制度的暂行规定》的通知

京建法[1997]172号

关于印发《北京市建设工程施工试验实行有见取样和送检制度的暂行规定》的补充通知

京建法[1998]50号

关于印发《预防混凝土工程碱集料反应技术管理规定》的通知

京建科[1999]230号

兴路小区（福地家园）7号楼

北京市昌平区府学路南侧、福地家园内

北京兴路房地产开发公司

北京开普工程建设监理有限公司

北京市昌平区质量监督站

该工程为高层商住楼、集底商、住宅于一体，一、二层为底商，三层到十三层为住宅，每户均有错层，层高不一，结构施工难度大　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　

设防水系房弱电设备库等设备用房

共分A、B、C、D四个户型

楼梯间局部外墙内保温、外墙外保温（ZL胶粉聚苯颗粒）

干挂厚花岗岩板、瓷制外保温（三层以上改为涂料），无框玻璃

塑钢窗、自动安全门、塑钢门、复合温门

铝方格栅吊顶、纸面石膏板、组合吊顶

混凝土地面、铺砖楼面、抗静电活动地板、防滑地砖

增强水泥聚苯板、面砖墙面、乳胶漆墙面

平开钢制防火门、平开三防门、平开防火木门

S8级防水混凝土、三元已丙防水卷材防水

商场内设残疾人专用卫生间、坡道

基础底板、柱基、集水坑壁

其他（二次结构、设备基础）

200、250、300厚

180、250、300厚

400ⅹ400、500ⅹ500、800ⅹ700

500ⅹ1300、600ⅹ1300、700ⅹ1300

350ⅹ700、350ⅹ250、300ⅹ700、355ⅹ450、200ⅹ500

内隔墙采用150厚Mu10陶粒空心砌块

给水系统共分为生活给水系统，室内消火栓系统，地下室、底商自动喷水系统。

（1）生活给水系统分为二区供水，三层以下为市政直接供水，三层以上由泵房内的变频供水设备供水，全楼各卫生间均设卡式水表一块。

（2）消防系统：消防水源为市政自来水供应，室外设300m3消防水池高层写字楼施工 方案（砼施工方案），水池内储存2h消火栓，1h自喷用水量，消防水泵设在地下一层泵房内，楼屋顶水箱间内设有消防水箱及增压设备。室内消火栓给水系统，本楼均由屋顶水箱及消防泵供给。全楼各楼梯间均设消防暗箱及防排烟井。本楼设置80具MF3手提式磷酸铵盐干粉灭火器。注：九层每单元电梯间内设置两具，地下室至二层，每个消火栓下设置两具。

（3）本楼地下室库房、底商均设置自动喷水灭火系统。

本工程排水共设12道排水系统，各卫生间各设一道。

生活污水采用芯层发泡UPVC排水管。

地下室排水管道均采用机制柔性接口，铸铁排水管。

雨水外排水管采用芯层发泡UPVC排水管。

雨水内排水管采用镀锌钢管。

室内采暖由地下室设备间内的板式热交换机组定压控制供给。用户采暖按共用立管的分户独立系统分设，每户采用中供式（局部采用埋地敷设）双管异程式系统DB61T 1308-2019 建筑消防设施维护保养规范.pdf，散热器采用钢制频焊翅片管散热器，每组散热器上设温控阀进行室温控制。

本工程通风设施与采暖系统相互配套，自地下室设置高速防排烟系统，通过混流式通风机、风道，传送到风叶防火排烟口、排烟道通风换气。