施组设计下载简介：

内容预览随机截取了部分，仅供参考，下载文档齐全完整

昭景施工组织设计正文（最终确定）

昭景3#、4#、5#、6#工程

第一节 工程建设概况 7

第二节 建筑、结构及安装设计概况 9

DB15／T 1762-2019 旅游气候舒适度等级.pdf第三章施工总体部署 10

第一节施工组织管理机构 11

第二节工程特点、重点和难点 12

第三节 管理目标 13

第四节 施工准备 13

第五节 主要施工进度计划安排 17

第六节 主要施工方案的选择 19

第七节 拟投入本工程的主要施工机械设备表 20

第八节主要劳动力安排计划 21

第四章施工总平面布置 22

第一节施工现场平面布置 23

第二节施工用水量 23

第三节施工用电量：详见“施工准备”。 23

第四节临建设施布置 23

第五节现场CI形象布置 24

第五章主要分部分项工程施工方案 25

第一节施工测量方案 25

第二节 土方与降排水工程 31

第三节 模板工程 31

第四节 钢筋工程 58

第五节混凝土工程 72

第六节脚手架工程 88

第七节 围护墙砌筑工程 96

第八节屋面及防水工程 98

第九节门窗工程 100

第十节外墙内保温工程 105

第十一节装饰装修工程 111

第十二节给排水、消防与通风空调工程 120

第十三节强弱电安装工程 131

第六章确保工程质量的技术组织措施 136

第一节质量保证体系及控制流程 136

第二节质量控制的原则 142

第三节各阶段的质量控制内容 143

第四节工作工序质量的控制内容 144

第五节主要分项工程质量保证措施 147

第六节质量监督 152

第七节施工资料 152

第七章确保工期的技术组织措施 152

第一节充分作好前期准备工作 152

第二节合理安排工序 152

第三节制定各种施工配套计划 153

第四节采用大型、先进的施工机械设备 153

第五节采用先进的施工技术 154

第六节人、机、财等资源保证措施 154

第七节定期召开生产例会 155

第八节加强质量管理，减少返工 155

第九节专门成立协调部 155

第十节引进竞争机制 155

第十一节机电工程进度保证措施 155

第八章确保安全文明施工的技术组织措施 157

第一节安全生产运行体系 157

第二节现场安全技术措施 159

第三节安全用电 165

第三节安全用电 166

第四节安全消防 168

第五节文明施工 170

第九章雨季施工措施 174

第一节雨季施工管理目标 174

第二节雨季施工准备 174

第三节雨期施工技术措施 175

第十章高温及夜间施工措施措施 178

第一节高温施工措施 178

第二节夜间施工措施 179

第十一章环境保护措施 178

第一节噪音控制措施 178

第二节控制扬尘及大气污染措施 179

第三节水污染控制措施 180

第十二章降低成本措施 181

第一节地缘优势 181

第二节科学的用工体制 181

第三节人工费控制措施 181

第四节材料管理措施 181

第五节钢材节约措施 182

第六节模板（木材）节约措施 182

第七节水泥（混凝土）节约措施 182

第八节返工材料浪费赔偿措施 183

第九节机械费控制措施 183

第十节二次结构及机电的尽早插入 183

第十一节降低质量损失成本 183

第十二节定期进行成本核算 183

第十二节强化全员成本意识 183

第十三节项目总承包组织和管理 184

第十三章总承包配合与协调管理 184

第一节对分包单位管理 184

第二节与业主、设计及监理的配合协调 187

第十四章科技进步与新技术应用 187

第一节目标及意义 187

第二节组织机构和保护措施 187

第十五章工程交付、回访与维修 189

第一节工程交付 189

第二节服务及保修 189

首先感谢业主单位对我公司的高度信任，给予我们参加昭景七号地块3#、4#、5#、6#工程施工的机会。我们深知本工程的特殊性和重要性，我公司从上到下均表现出了高度的重视，一定会十分珍惜此次机会！

我公司诚恳地表示：我们将按照业主提出的有关质量、工期、安全、文明施工的各项要求，落实各项方案和措施，与业主、监理公司等参建单位一起共同建设昭景七号地块3#、4#、5#、6#工程，为成都市的美好发展作出贡献。

我公司是具有一级资质的国有大型施工总承包企业，是一支拥有雄厚的固定资产、施工技术力量、机械装备、极富施工经验的专业性建筑施工单位，有一批素质好、水平高的施工协作队伍长期合作。公司已通过国际质量、环境、安全与职业健康体系认证，施工组织管理水平较高，有可靠的质量保证体系。

近年来，我公司在国内外先后承建了大量的、具有很高社会影响的工程项目，赢得了较高的社会声誉，积累了丰富的施工经验和大量的施工技术资料。我们将依靠本公司的管理，技术和装备的优势，尊重设计、服从监理、严格施工、服务用户、恪守合同、精心组织，确保工程优质高速如期完成。

我公司一定全力以赴，做好施工前期准备和施工现场总体规划布置。我们一定发挥我公司管理优势，实施项目总承包管理，通过对劳动力、设备、材料、资金、技术、方法和信息的优化处置，实现成本造价、工期、质量及社会信誉的预期目标效果。

我们将贯彻“精心施工，保质量；严格管理，保安全；科学组织，保工期；精打细算，降造价”的指导思想和基本目标；我们将与业主、设计单位密切配合，真心诚意接受业主、监理和设计人员在施工全过程中的热忱指导和帮助；我们将竭诚为本工程的顺利建设而努力，为昭景七号地块3#、4#、5#、6#工程早日建成投入使用、早日发挥其社会效益做出我们应有的贡献。

昭景七号地块3#、4#、5#、6#工程施工图及有关答疑文件；

2、我公司ISO9001:2000程序文件及CI形象手册的有关细则；

3、我公司ISO14001/OHSAS18001环境/安全程序文件；

4、现行主要国家、行业、地方法规及施工技术规范、标准

地基与基础工程施工质量验收规范

砌体工程施工质量验收规范

挤塑聚苯板保温构造图集

混凝土结构工程施工质量验收规范

屋面工程施工质量验收规范

地下防水工程施工质量验收规范

建筑地面工程施工质量验收规范

建筑装饰工装修工程施工质量验收规范

钢结构工程施工质量验收规范

建筑给排水及采暖工程施工质量验收规范

通风与空调工程施工及验收规范

建筑电气安装工程质量验收规范

混凝土结构施工图平面整体表示方法制图规则和构造详图

建筑安装工程质量检验统一标准

混凝土外加剂应用技术规范

施工现场临时用电安全技术规范

混凝土泵送施工技术规程

建筑砂浆基本性能试验方法

建筑施工高处作业安全技术规范

砌筑砂浆配合比设计规程

钢筋机械连接通用技术规程

建筑涂饰工程施工及验收规程

建筑机械使用安全技术规程

建筑施工常用数据手册（第二版）

火灾自动报警系统施工及验收规范

电气装置安装工程电梯电气装置施工及验收规范

电气装置安装工程电气照明装置施工及验收规范

电气装置安装工程1kv及以下配线工程施工及验收规范

以及其他国家、行业、地方法规及施工技术规范、标准。

5、昭景七号地块3#、4#、5#、6#工程建筑、结构、水暖、电气、消防等施工图纸。

昭景七号地块3#、4#、5#、6#工程施工图纸内范围：土建工程（基础、主体结构、砌体、屋面及外墙面砖等）、安装工程（生活给水及排水、雨水、消火栓系统、低压配电房出线至户内配电箱和动力配电箱含配电箱，地下室照明），其余消防工程、通风、弱电工程等；以及对分包单位的总包服务和配合。

昭景七号地块3#、4#、5#、6#楼工程

成都市昭景房地产开发有限公司

四川省住业建设有限公司

施工工期400个日历天

地下一层，地上33层；一层层高6m，3至33层层高3.0m，基础采用筏板基础、主楼剪力墙结构标高为98.95m，女儿墙高度0.4m、屋顶标高105.7m。

建筑面积63299.7m2；工程造价：约伍仟玖佰柒拾万元。

本工程为现浇钢筋混凝土剪力墙结构，建筑外围平面尺寸171732mm×58500mm。

现浇钢筋混凝土剪力墙结构

混凝土自防水抗渗等级P6

主楼采用筏板基础；无上部结构的地下室采用独立柱基，地下室设抗水底板，底板上覆土；筏板基础持力层为地基土为稍密卵石及以上中密卵石、密实卵石，地基承载力特征值为350kpa及600kpa、900kpa；

剪力墙350mm、300、200mm

框架柱600mm*500mm\600mm*600mm

乘客电梯；2100×2200八部，基坑深2100，消防电梯兼乘客电梯；砼直型楼梯4座

本工程地下室设有后浇带

本工程抗震设防烈度为7级

本工程设计使用年限50年

防水：SBS改性沥青防水卷材。屋顶面为1:6水泥炉渣找坡i=2%；地面：SBS改性沥青防水卷材配筋细石混凝土屋面；2mm厚SBS改性沥青防水涂膜卫生间防水层（四周沿墙2000高）。屋面防水等级二级。

楼地面：各层电梯厅、楼梯间、公共走道及地下室电梯厅、厨房、卫生间为水泥砂浆楼面（厨房及卫生间有防水层）。

踢脚：水泥砂浆踢脚（厨房及卫生间有防水层）。

外墙：300厚页岩空心砖围护，0.9*20*20聚苯板外保温；面砖饰面，用专用胶粘剂粘贴外墙面砖并勾缝。

内墙：200或100厚页岩空心砖填充；走道、楼梯间、电梯机房、前室等公共部位混合砂浆乳胶漆墙面。其余均采用混合砂浆墙面（卫生间、厨房有防水层）。

门窗：铝合金中空玻璃平开窗、落地窗，防水百叶窗；隐框中空玻璃幕墙；半玻夹板平开门，甲乙丙级别防火门。

顶棚：公共部分的架空活动场地、住宅套内部分的阳台、露台采用水泥砂浆喷涂料顶棚；走道、楼梯间、前室、电梯机房采用混合砂浆刷乳胶漆顶棚；其它均为钢筋混凝（不处理）。

油漆：木作油漆出设计中特别注明外均采用油性调和漆；所有外露金属管道均先刷防锈漆二道，并按各专业规定的颜色面罩调和漆二道。外露铁件均刷防锈漆二道，罩面漆二道。

建筑、结构及安装设计概况

本工程设有生活给水系统、生活污水系统、雨水系统、消火栓给水系统、闭式自动喷水灭火系统及建筑灭火器配置等。

排水系统:采用雨水、污水分流的排水体制，对生活污水和雨水分系统进行组织排放。污水立管采用芯层发泡UPVC排水管(配合使用旋流降噪器)，弹性密封圈连接；污水支管、专用通气立管采用普通UPVC排水管，承插粘接；立管排出管采用加厚型UPVC排水管，承插粘接。屋面雨水管采用加厚型UPVC排水管，阳台雨水管、空调冷凝水管、管井废水管。采用普通UPVC排水管，承插粘接。潜水排污泵采用焊接钢管,面刷红丹银粉各两度。

消防给水系统，采用区域临时高压给水系统,整个“万峰景六、七号地块项目”项目统一设置一套室内消防加压给水系统，并用管道在6号地块和7号地块之间连接成环状布置。消防水池、消火栓加压设备均设于六号地块地下车库内,室内设专用消火栓给水管网,室外高、低区分设水泵结合器,各不少于两套,分别与高、低区消火栓给水管网相连。为保证消火栓栓口出水压力不超过0.5MPa,六至三十三层消火栓采用Ⅲ型减压稳压消火栓。消防给水管道采用热浸锌钢管,DN≥100采用沟槽式管箍连接,其余采用丝扣连接。消火栓管道公称压力高区为2.5Mpa,低区为1.6Mpa。自动喷水管道公称压力设有减压阀者减压阀前为2.5MPa,其余为2.0MPa;未设减压阀者水泵出水至十八层为2.5MPa,其余为2.0MPa所有管道均面刷银粉两度。

自动喷水灭火系统，消防水池、自动喷水加压设备均设于六号地块地下车库内,设二台自动喷水泵,互为备用。该泵运行情况应显示于消防中心和水泵房的控制盘上。

一层商铺卫生间按卫生标准要求均设置机械排风。地上中筒剪刀楼梯间及合用前室均能自然通风，而其前室不能自然通风，故设置机械加压送风系统。屋顶电梯机房设机械排风，自然补风。

前室下段自1F至16F每层设一个电控多叶送风口(2F架空层不设)，上段自17F至33F每层设一个电控多叶送风口.火灾时，由消防控制中心信号开启着火区域的加压风机,同时开启着火层及相邻上层的多叶送风口（33F着火，开33F及32F），向合用前室加压送风。

电气工程包括220/380V配电系统、电力配电、照明、防雷、接地及电气安全系统等。本工程采用放射式与树干式相结合的供电方式。电力配电系统：配电电压为220/380V，电梯、风机等采用放射式供电；新风机组、水源泵机组等设备采用树干式供电；对消防用电设备等重要设备采用双回路专用电缆供电，在最末一级配电箱处设双电源末端互投。

照明系统：设正常照明和应急照明。

防雷、接地及电气安全：本工程的防雷接地、电气设备的保护接地、消防控制室、弱电机房等的接地共用统一接地极，要求接地电阻不大于1Ω。

电气节能：选用铜芯电力电缆及导线，低能耗配电变压器，采用高效节能光源，荧光灯采用节能电感镇流器或电子镇流器，并设置集中与分散相结合的无功率自动补偿装置；楼梯间照明采用节能延时开关控制，实现用电的节能控制。

本工程防雷等级为二类，采取防直击雷、侧击雷、防雷电感应及雷电波侵入措施。

通讯系统：外部接入的光缆和大对数电缆均由城市通信管线引入进入地下室弱电进线间。地下室弱电进线室设数据、语音配线架，经分配后引出至弱电竖井并引上至各层。

电视系统：采用邻频传输，用户点电平64±4dB。

保安监控系统：设有保安监控系统、监控机房与消防控制室合用，保安监控台、电视监视屏；摄象机视频电缆及云台控制线在弱电托盘内敷设，摄象机电源线单独穿钢管吊顶内明设。

本工程还设有停车场管理系统、背景音乐/火警广播系统及火灾报警及消防联动控制系统。

第一节施工组织管理机构

为了完成既定目标，项目部将根据工程情况组建一支综合素质高、技术实力强、善于打硬仗，并具有类似工程和类似工程关键技术的实践经验和技术管理水平的成建制队伍负责本工程的施工。

第二节工程特点、重点和难点

本工程位于高新西区红光村一组七号地块，紧临西区大道。地理位置相当显著。特殊地理位置决定了该工程在施工质量、工期进度、安全生产、文明施工、环境保护、周边扰民控制、现场周边安全以及组织交通运输和材料设备进出场、政府部门对施工管理的要求等方面，提出了很高的要求。如何通过全面的管理、有效的措施和科学合理的组织施工以满足上述各项要求，将成为本工程重点管理和控制的内容。

二、工程量大，施工较复杂

该工程为一个群体建筑现浇钢筋混凝土框剪，地下室工程量较大，工期紧（地下室部分应争取2个月完成），地下室大体积混凝土施工的难度较大，施工中工必须认真编写专项的技术方案，确保工程施工的质量。

三、标高、垂直线的控制是重点

本工程地上33层，屋顶最高标高105.70m。控制好水标高和垂直度的控制显得尤其重要。公司将设置专职测量人员，使用校正好的仪器，采用专人复核的原则，有效控制测量误差，把累计误差控制到最低。

根据我公司要求，该工程按清水混凝土（不抹灰）标准交验，这对工程质量提出了更高的要求。必须切实加强对各个工序的严格要求，严格才能确保工程质量达标。只有过硬的施工质量才能确保工程创优目标。

本工程装修复杂，土建部分、安装部分等在工程施工中相互交叉多，因此，组织好上述项目插入与配合，作好成品保护及安全文明施工是本工程的重点之一。

分项工程优良率95％，合格率100％；主体结构清水砼（不抹灰标准），结构验收一次合格；合同质量等级合格，争创成都市优质工程标准。

目标总工期400日历天；地下室60天，地上主体结构平均5天一层。主体封顶时间为第170天。

杜绝死亡，杜绝重大机械、设备、交通、火灾事故的发生，重伤频率为零，轻伤频率控制在1‰以内

施工现场达标，创市级安全文明达标化工地

确保全国科技示范工程二等奖以上。

1）总耗工4.0工日/㎡

2）降低成本率：成本降低率不低于3.0％。

钢材2.0%，木材2.5%，水泥1.5%。

进入现场前，须对现场实况进行交接，如对现场的平面和竖向控制、基坑支护和土方挖掘及基坑轴线、标高等与设计要求是否相符进行复验，并办理相应的手续。进行工程轴线控制网定位及控制桩、控制点的保护。

a做好施工现场道路、水、电、通讯工作，按公司IC要求设置围挡，并进行点化装饰，做好临近建筑物、道路等安全防护的工作。本工程主要施工、消防道路均采用C20砼150~200mm厚硬化处理。

b根据临水、临电设计方案，搞好施工现场临时用水、用电管理敷设工作，修建并硬化场地临时道路，修建办公、生活、生产临时设施，搞好工程通信工作。

生产用水根据业主提供红线内接驳点，主管DN50。主体施工时采用DN50焊接钢管随楼层竖向布置，生产用水由支管提供，每层楼预留阀门一个高度为90cm，在施工过程中利用塑料水管满足用水点的需要。由于楼层高度高，在建筑物一层还需增设高压水泵一台以满足供水需要。

施工现场生活用水根据业主提供红线内接驳点，DN30的管道供水，支管埋设高度800mm。

本工程场区排水沿道路外采用埋地敷设DN250~300塑料波纹管，每30m留雨水井一个，并设置集水井一个（25m3），雨水、污水汇集集水井并沉淀后由潜水泵排至市政排水管网。现场设置冲车设备，排水通过沉淀池排入下水管道。定期对沉淀池、集水井进行清理。

4)、施工现场临时用电

a在施工现场在电杆上下电缆，接入总配电箱，采用三相五线制，现场共设12个分配电箱，以满足各部位机械及照明需要。

主体结构施工阶段用电量最大，其计量如下：

钢筋切断机2台5KW×2=10

钢筋弯曲机2台4KW×2=8

打夯机2台2X4KW=8

振捣器6台6X7.5KW=45

塔吊2台2X70KW=140

施工电梯8台8X11KW=88

拖式砼泵2台1X32KW=64

对焊机2台2X100KVA=200KVA

木工圆锯MJ602台2X5.5KW=11

搅拌机JDY3502台2X6KW=12

合计：∑P1=400KW∑P2=383KVA

K1=0.6K2=0.6cosα=0.75

P动=1.1(K1∑P1/cosα+K2∑P2)

=1.1(0.6×320/0.75+0.6×229.8)

P总=1.1P=1.1×604.78=665.25KVA

b所有保护零线截面为50㎜2。保护线采用绿/黄双线。

c施工机具接入电源设有漏电保护，其末端漏电开关漏电电流不大于30mA。

5)地上地下管线、文物保护

a地下障碍物调查：根据业主提供的场区地下管线、构筑物的详细位置及不明地下障碍物进行现场探测工作（包括其深度、位置及走向），做好定位标志，并向施工技术人员作书面和现场的确认交底。

a熟悉和审查施工图纸，组织图纸会审。

a)合同签订后，由技术部向建设单位领取各专业图纸，由资料员负责施工图纸的收发，并建立管理台帐。

b)由技术负责人组织工程技术人员认真审阅，做好图纸会审的前期工作，针对有关施工技术和图纸存在的疑点做好记录。

c)工程开工前及时与业主、设计单位联系，做好设计交底及图纸会审工作。

4-电气装置安装工程电气设备交接试验标准（GB50150-2016）b准备与本工程有关的规程、规范、图集

根据施工图纸，配备与本工程相关的规范、规程及有关图集，并分发组织项目经理部相关人员。

c测量人员根据建设单位提供的水准点高程及坐标位置，做好工程控制网桩的测量定位，同时做好定位桩的闭合复测工作，并做好标识加以保护。

d工程技术人员认真了解地下管网及周围环境情况，明确其具体位置和深（高）度。

100*100*100

100*200*300

a)根据工程的特点，经过详细的技术论证，按期编制缜密、合理的施工组织设计及各分部（子分部）分项工程施工方案JGT497-2016 排风高效过滤装置，要求施工组织设计和方案必须经审批后实施，技术交底及时准确并有针对性，主要方案编制计划详见下表：