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职教中心办公楼工程二次装饰装修工程施工组织设计

第一章、工程概况及组织机构 2

第二章、装饰施工方案 7

第三章质量控制措施 20

YD／T 3339-2018 面向物联网的蜂窝窄带接入（NB-loT)安全技术要求和测试方法.pdf第五章工期及进度计划 46

第六章冬雨季施工 50

第七章劳动力安排计划 51

第八章施工机械配备 52

第九章安全文明措施 54

附表一：拟投入主要施工机械设备表 63

附表二:拟配备本标段的测量、试验和检测仪器设备表 64

附表三：劳动力计划表 65

附表四：计划开、竣工日期和施工进度网络图 66

附表五：施工平面布置图 67

附表六：临时用地表 68

六、项目管理机构 69

第一章、工程概况及组织机构

工程名称：职教中心办公楼工程二次装饰装修工程

设计单位：XX装饰工程有限公司

工程工期：120日历天

工程地址：故城县郑口镇京杭路03号

建设规模：该工程施工图设计、招标文件及工程量清单范围内的全部内容

本工程二次装修工程设计面积约为3000平方米，建筑层数为7楼，工程结构安全等级为2级，设计使用年限为50年，结构形式为框架结构。屋面防水为3级，耐火等级2级，抗震设防烈度7度。

本工程室内地面为±0.000m。

本工程为室内装修工程，食堂二层；大厅、雅间1、2、3；四层和五层的室内装修。

顶棚：乳胶漆顶棚，纸面石膏板吊顶，防潮纸面石膏板吊顶（卫生间），纸面石膏板造型吊顶，

墙面：抹灰面乳胶漆，墙纸

楼地面：300×300白色防滑地砖、白色广场砖、网纹大理石、强化木地板

门窗：门成品套装门、玻璃门、不锈钢电梯门，窗为塑钢窗。

外墙面：外墙乳胶漆，外墙面砖

一、施工组织机构建立（施工组织管理机构框图如下）：

二、项目部主要成员岗位职责

（1）、贯彻执行公司的质量方针、目标、明确本项目部各级人员质量安全职责。

（3）、根据公司有关规定，有权对本项目的机构设置和人员配置进行调整，为本项目部的管理、执行、验证工作提供资源保证。

（4）、主持本项目部的质量安全工作会议，对公司质量体系在本项目部的运作作出评审，并及时向上级单位报告，接受检查、监督。

（5）、按规定权限定本项目部的奖赏和惩罚。

（6）、组织项目的质量安全检查。

2、项目技术负责人职责

（1）、按规定组织参与项目施工组织设计及方案的编制、实施；组织项目技术人员学习和预审施工图，参与图纸会审。

（2）、制定项目质量安全管理措施、纠正和预防措施，并监督执行，如有重大质量安全问题应立即报公司技术负责人研究处理。

（3）、主持隐蔽工程验收，现场质量安全检查，参与分部、分项工程质量评定及交工验收。

（4）、参与分包工程施工质量安全检查、验收。

（5）、检查、督促项目技术人员办理、收集、整理全套技术资料。

（1）、参加项目部及上级部门组织的图纸会审，技术交底和安全交底工作，熟悉分管工作设计文件、施工图纸，并对施工作业人员做好技术交底和安全交底工作。

（2）、按国家、行业、技术规程及项目施工组织设计、施工、作业等文件的要求和内容组织施工。

（3）、遵守安全作业规定，认真进行施工质量“三检制”，对分管的施工新产品质量和安全负直接责任。

（4）、积极钻研业务，熟悉本职工作，多提施工合理化建议。

（5）、对违反技术、质量、安全等操作规程的作业行为要及时制止和纠正，并有权按规定权限处置，必要时有权越级上报、申诉。

（1）、按照国家行业技术规范、规程、施工组织设计、检验和试验、有关程序等的规定，执行材料、设备、工程新产品（含过程新产品）的质量检验工作。

（2）、熟悉质量检验工作业务、独立、客观的开展质检工作，对所检验的产品质量负直接责任。

（3）、认真填写质检记录和质检报告并签字认可。

（4）、参加或协助有关部门做好新产品检验和试验状态的标识。

（5）有权对质检不合格的新产品禁止放行，对违反规定使用不合

格品和放行未经检验的产品的人和事，有权越级上报。

（1）、严格执行国家、行业、公司有关安全工作法规和标准，确保施工过程安全生产。

（2）、参加安全大检查和安全交底工作，做好日常安全检查工作和交底，对所分管的安全工作负责。

（3）、发现不安全因素，及时采取安全措施，按规定发出安全整改通知，并检查其整改效果。

（4）、积极提出安全生产合理化建议，促进施工生产的安全性。

（1）、认真学习和贯彻公司质量方针、目标，执行质量体系文件的规定，做好岗位职责工作。

（2）、按照批准的采购计划，做好采购工作，保证采购产品质量，对采购产品质量负直接责任。

（3）、对所采购的物资应负责向质检人员、保管人员交接，并协助做好进货验证和入库工作。

（4）、执行“采购”要素有关规定，未经批准不允许在未进入公司供应商名录的供应方采购物资。

（5）、严格执行公司采购纪律，自觉遵守有关规章制度，有权拒绝不符合规定手续的采购任务。

（1）、严格执行国家计量、试验工作法规，做好本单位的计量、试验管理工作。

（2）、建立本单位检验、测量和试验设备台帐和技术档案，做好帐、卡、物相符合。

（3）、严格按照检验、测量和试验设备的周检计划，进行设备校准工作。

（4）、参与调查处理因检验、测量和试验设备失准导致的质量事故。

（5）、接受上级计量部门的监督检查和业务指导，并按规定要求报送有关报表、资料。

（6）、有权拒绝和违章使用未检验的测量和试验设备。

三、不断完善施工现场的管理制度

为保证项目经理部的权威，配合严格的岗位责任制的实施和方针目标管理的实现，对分包单位的协调与管理，健全施工现场的各项管理制度是必不可少的，变人治为法治，加强制度管理，杜绝野蛮施工，特设置下列各项管理制度，以促进优质高速的实现文明施工，确保施工总目标的顺利完成。

四、施工组织机构启动与高效运作

1、根据本工程各方面情况及特点，有针对性的组建项目班子，全班人选将处于启动状态，未进场之前可根据设计要求积极进行本工程开工前的准备工作（材料、机械、技术等准备工作与策划工作）。

2、根据项目经理部的工作分工，具体明确每个项目管理人员的责、权、利，全体管理人员有条不紊，忙而有绪地开展工作，大幅度提高项目经理部管理的工作效率，有效促进管理整体实力的强化，使项目经理部管理体系有更多的精力和时间来分析和运筹各种复杂的管理局面。

3、以制定的各项目制度来指导、督促、规范每个管理人员的工作质量、效率。做到项目管理“有章可循、执法必严、违章必纠”，形成奖惩分明的管理模式。

第三节组织机构保证体系

乳胶漆顶棚，纸面石膏板吊顶，防潮纸面石膏板吊顶（卫生间），纸面石膏板造型吊顶，

乳胶漆外墙面、面砖外墙面

300×300白色防滑地砖、白色广场砖、网纹大理石、强化木地板

门成品套装门、玻璃门、不锈钢电梯门，窗为塑钢窗。

第一节装饰工程施工重点

根据施工总进度的安排，主体工程分段验收后逐步插入内装修施工，分项、分工序组织平行流水和立体交叉作业，以充分利用时间和空间。外装修总的流向为由上至下进行，施工顺序为分段由上向下施工。

在装饰装修施工阶段，由各施工段先后进入装饰装修，且由于工序复杂，各工序管理的松散性及相互交叉影响是整个工程质量、工期成败的关键。所以我公司在总结多年多层建筑施工经验，即以龙头管理为主，各专业工种协调配合，采取各种管理、技术措施，确保工程的整效果后，现分述如下：

1、在装饰、装修阶段，应特别注意卫生间的施工配合，由于卫生间里管线众多，土建施工程序也较多，安装应根据标高将上水一次施工到位。

2、砼表面按规定必须钻麻面，保证其粘结要求，为保证顺利安装塑钢窗，外墙门窗洞口应吊线，并且统一尺寸，专人负责。其洞口宽度、高度、对角线、垂直度、阳角方正，随施工随检查、整改。

3、土建施工时，卫生间墙体底部用C20砼浇200mm高，防止装饰抹灰质量达不到，墙身出现渗水现象。

4、主体期间施工门窗洞口时，要挂通线，严格保证所有门窗洞口横平、竖直，为装饰阶段塑钢窗以及外墙施工创造有利的条件。

5、装饰施工中重点控制

（1）抓好基层界面处理工作，防止面层空鼓、开裂。涂料等面屋面基层结合时掌握好技术间隙时间，防止起泡、脱皮、开裂等现象。

（2）严格打巴工序，控制表面平整度、水平度、垂直度，特别重视阴阳角线条以及结合部位的施工处理。

饰装修施工装时，外架采用双排钢管装饰外架，内架采用满堂脚手架。

楼板底面凡是有突出的砂浆或砼，均应剔平，表面光滑的用剁斧砍毛，表面的凹坑，应清洗后用1：2水泥砂浆补平。

A、在靠近天棚的墙面上弹出水平线，作为抹灰厚度和阴角平直的控制线，同时拉线检查楼板底面平整度情况，对凹面较深的应划上记号作为刮糙灰重点加厚的目标，加厚层应分层找平，每层厚度不宜超过7mm。

B、抹灰前一天将板面浇水湿透。

D、抹中层糙灰（找平层糙灰）：抹灰前用喷雾器喷水润湿表面，接着用混合砂浆补局部低凹不平之处，隔一夜再用混合砂浆找平层，先用刮尺刮平，再用木抹子搓平表面，梁和天棚的阴、阳角尺通直，使楞角方正、整齐、角度一致。

E、找平层砂浆凝固后，用喷雾器喷水润湿，接着抹水泥砂浆罩面灰

基层处理→打巴出柱→抹护有→润湿墙面→抹底糙灰→抹墙裙或踢脚线底糙灰→抹墙裙或踢脚线中层糙灰→插入天棚、地面施工→润湿墙面→抹罩面灰

（1）基层处理：将基层表面的灰尘、污垢和油渍等清除干净，用沥青麻刀将门窗框与墙的间缝填塞严密，并用水泥浆嵌补平整密实，同时将脚手眼及水电箱管安装后的孔槽分层填实补平，将砼基体表面洗刷或凿毛。

（3）抹底糙灰：抹灰前洒水润湿墙面，特别是煤渣砖墙，吸水量大，吸水慢，应提前2d多次洒水湿透，事先用混合砂浆勾缝和修补缺棱掉角。抹灰时要用力抹压，将砂浆挤入墙缝中，达到糙灰和基层紧密结合的目的。

（4）打中层糙灰：待底层糙灰凝固后抹灰，采用分层填抹，用长刮尺赶平，阴阳角处用阴、阳角尺通直，然后用木抹子搓平表面，做到表面毛、墙面平、棱角直，再做墙裙或踢脚线的糙灰，墙面和墙裙或踢脚糙灰做完后，进行局部修整，经检验合格后再做罩面。

（5）不同材料交界部位抹灰处钉钢丝网，每边不小于200mm

爆皮、脱落以及出现刷纹、接头是仿瓷工程中的质量通病，为解决好这些质量通病采取以下措施：

（1）墙面抹灰表面不得刷水泥浆、刮素水泥或白灰。在刷浆腻子施工前，墙面要干燥洁净。腻子和乳胶漆的胶性要适当，腻子胶性不得过小，仿瓷的胶性不得过大。

（2）使用的腻子应坚实牢固，不得粉化、起皮和裂纹。腻子干燥后，应打磨光滑，并清理干净。

（3）涂刷时应连续操作，后一排笔要紧跟前一排笔。

清扫基层→填补缝隙，局部刮腻子→打磨→第一遍满刮腻子→打磨→第二遍刮腻子→打磨→第一遍仿瓷→复补腻子→打磨→第二遍仿瓷→打磨→第三遍仿瓷

（1）清扫墙面：将墙面清除干净，凿毛浇水充分润湿。将松动的灰渣清理干净，墙面灰尘用扫帚清扫干净。

（2）填补墙面缝隙，修补前先涂刷一遍水泥浆，用纸筋石灰浆将墙面的坑洞、缝隙、管槽补平，干燥后用砂纸将凸出处磨掉。

（3）刮腻子，遍数两遍。第一遍用抹灰钢光匙横向满刮，一刮紧接着一刮，接头不得留槎，每刮一刮板最后收头要干净平顺。干燥后采用砂纸砂磨，将腻子及斑迹磨平磨光，再将墙表面清扫干净。第二遍用抹灰钢光匙竖向满刮，干燥后用砂纸磨平并扫干净。

（4）刷第一遍乳胶漆。涂刷顺序先上后下，涂刷时从一头开始逐渐向另一头推进，要上下顺刷，互相衔接，后一排笔紧接前一排笔，避免出现干燥后接头印象，待第一遍干燥后复补腻子，腻子干燥后用砂纸磨光，清扫干净。

（5）刷第二、第三遍仿瓷：第二、第三遍的操作同第一遍，使用前要充分搅拌，如不很稠，不宜加水或少加水，以防露底。

（6）施工时，按产品说明书将仿瓷与水混合调配，搅拌均匀；刷仿瓷前，对与仿瓷面交接的其它饰面材料粘胶带子保护，避免交叉污染。严格控制仿瓷的粘度和稠度，使其在涂刷时既不产生流坠也不显刷纹。

4、装饰效果和质量要求

仿瓷面层涂刷均匀、粘结牢固，无漏刷、透底，起皮和掉粉；表面平整、光滑、颜色一致，无流坠、无泛碱咬色、无砂眼，刷纹；与其它材质交口处线条顺直，阴阳角角直，阳角线直挺。

墙面瓷砖大面积空鼓、排砖不规则等是影响工程质量的关键因素，施工中应对砖的缝隙大小，横平竖直的偏差加以严格控制。本工程拟采用以下技术措施：

（1）水泥砂浆基层必须粘接牢固，其强度必须符合要求。

（2）瓷砖镶贴前派经验丰富的技术人员进行选砖，保证上墙瓷砖的尺寸、规格一致，从而保证图形、造型规则，灰缝宽度一致，避免大小缝、错缝等。

（3）墙面基层提前浇水润湿，釉面砖用水浸泡，表面阴干，以防结合层砂浆中的水分流失，降低砂浆强度及粘结力，从而产生空鼓现象。

（4）墙面进行预排弹线，小于1/3砖或30mm宽的砖严禁上墙。

基层处理→抹底子灰→排砖、弹线→贴标准点→垫底尺→镶贴瓷砖→擦缝。

（1）基层为砖墙时，应清理干净墙面上砂浆块、灰尘、油污等，并提前一天浇水润湿。基层为混凝土则应剔除凸出的部位，清洗油污，太光滑的混凝土表面应进行凿毛或毛化处理。

（2）抹底子灰：抹底子灰之前应对墙基层进行吊垂直、找规矩、贴灰饼、冲筋。先刷一道水泥素浆，然后分层抹1：3水泥砂浆底灰，每层厚度控制在5～７mm（底灰总厚度为１5mm），吊直、刮平。底灰要扫毛或划出纹道，24h后浇水养护。

（3）排砖、弹线：待底子灰6～7成干时即可按图纸要求排砖，一个房间镶贴尺寸一致的面砖。镶贴次序一般由阳角开始，自下而上进行。在底层砂浆上弹垂直与水平控制线，一般竖线间距为1m左右，横线每5～10块弹一水平控制线。

（4）贴标准点：标准点是用废瓷砖抹砂浆贴在底层砂浆上。在标准点瓷砖的棱角上拉立线，再于立线上栓活动的水平线，用以控制瓷砖平整。

（5）垫底尺：根据计算好的最下一皮砖的下口标高，垫好尺板作为第一皮砖下口的标准。底尺上皮一般比地面低10mm左右，以便地面压住墙面砖。底尺安放必须水平、摆正、安稳。

（6）镶贴瓷砖：镶贴瓷砖前应先把釉面砖放入净水中浸泡2h以上，取出晾干待用。用1：1水泥砂浆由下往上镶贴，镶贴方法是在釉面砖背面抹一层5mm厚1：1水泥砂浆，紧靠底尺上皮将釉面砖贴在墙上，上口以水平线为标准，要求灰浆饱满，灰不足时应取下重贴。每铺完一排应重新检查每块釉面砖，发现空鼓，应及时掀起加浆重新贴好。

（7）擦缝：镶贴完毕，自检无空鼓、不平、不直等现象后，用棉纱擦净，然后用白水泥浆擦缝，用布将缝子的素浆擦均匀，砖面擦净。

（1）内墙瓷砖工程中所用块材、水泥、砂浆应符合相应的施工及验收规范要求。块材表面应平整，边缘整齐，棱角不得损坏。

（2）瓷砖镶贴应平整，接缝宽度应符合设计要求，并填密实，以防渗水。

（3）瓷砖镶贴前应先选砖预排，以使拼缝均匀。在同一墙面上的横竖排列，不宜有一行以上的非整砖，非整砖应排在次要部位或阴角处。

（4）瓷砖铺贴必须牢固，无歪斜，缺棱掉角和裂纹产生，其接缝应嵌填密实，平直、宽窄一致。

1）轻钢龙骨罩面板吊顶

钢筋混凝土板内预留φ8吊筋，双向吊点，中距小于1200mm→主龙骨安装→复面次龙骨安装→复面横撑次龙骨安装→罩面板安装。

1）弹线定位，弹吊顶标高控制线

将设计标高线弹到四周墙面或柱面上；弹龙骨布置线，按设计或施工布置图，将龙骨及吊点位置弹到楼板底面上。若罩面板有一定造型或图案的应弹出对称轴线。

各种吊顶龙骨间距和吊杆间距应控制在1.2m以内，要求所弹控制线应清晰且位置准确。

按设计施工图设计的规格、布距与结构固定方法进行操作。

龙骨安装时先将主龙骨与吊挂件相连，再根据主龙骨上所弹线安次龙骨、小龙骨。按照预先弹好的位置线，从一端依次安装到另一端。

龙骨的调平：在安装龙骨前，根据拉好标高控制线，使龙骨的调平与安装基本在同一时间完成，主龙骨应按要求起拱。

板进场后，应检查其规格，进行分类选配，不得将翘曲变形、残缺的罩面板安装上顶。根据构造需要分块弹线进行罩面板安装。墙面与顶棚的接缝应交圈一致。所安装罩面板不得有悬臂现象。

本工程楼地面为：防滑地砖地面

2、找平层施工前对上道工序进行检查，确认上道工序合格并办好工序交接手续后方能施工。

3、施工前应对标高进行抄测。抄平后在离地面50cm的四周墙上弹水平基准线，作为控制地面标高和水平用。

4、铺设找平层时将基层（垫层）上的尘土、砂浆、油渍、杂物清除干净，其下表面要求粗糙，如表面光滑需进行斩毛处理，确保找平层与基层粘结牢固，并预先湿润，刷水灰比为0.4～0.5的水泥浆一遍，并随刷随铺，抹压平整。

5、楼地面的孔洞和地漏管道周围的孔隙先冲洗干净后用细石混凝土或水泥砂浆填补严实，并进行适当养护。

6、找平层必须表面平整，但又考虑到上层面层的粘结或结合牢固，要求表面既平整又粗糙。

防止地砖大面积空鼓以及保证灰缝一致和横竖对齐是确保地砖施工质量的关键。

（2）保证结合层的砂浆质量，用1：2水泥干硬性砂浆粘贴地砖，水泥采用32.5普通硅酸盐水泥，砂浆拌合均匀。

（3）严把地砖原材料尺寸关，派人对地砖尺寸、规格进行挑选，保证地砖尺寸、规格一致，减少尺寸误差。

（4）铺贴地砖时严格拉线、规方，确保灰缝横平竖直，夹角方正。

基层清理→贴饼冲筋→铺结合层砂浆→弹控制线→铺砖→砸平→拨缝→修整→嵌缝→养护

（2）按设计要求确定地砖面标高：用水准仪测定标高，将水平点记在墙上，并测量楼面混凝土标高，将局部过高的部分凿剔，确保结合层厚度不少于10mm。

（3）根据墙面上的水平基准线，弹出地面标高线，在房间四周用1：2水泥砂浆做出灰饼，并按两边灰饼做中间灰饼，以灰饼厚度做出纵横标筋，间距＠1500mm。有地漏道和排水孔的部位应从四周向地漏或排水孔方向做放射状标筋，坡度0.5～1%。

（4）结合层施工前应浇水润湿基层，铺灰时应先刷水灰比为0.4～0.5的水泥浆，随刷随铺10～15mm厚干硬性水泥砂浆。

（5）楼面孔洞和管道周围的缝隙，必须先用水泥砂浆填补严密。

（6）铺贴时从门口向两边铺贴，同时撒1～2mm干水泥，洒水润湿。铺完一个段落后，用洒水壶洒水，使砖浸润至饱和；间隔15分钟用木锤和拍板按顺序满砸一遍并找平。

（7）擦缝。铺贴完2d以后进行白水泥擦缝，将白水泥调成干性团在缝隙上擦抹，使缝内填满水泥，最后将地砖表面擦干净。

（1）地砖按颜色和花纹等分类堆放，有裂纹、裂缝、掉角和表面上有缺陷的地砖应予以剔出，标号和品种不同的地砖不得混合使用。

（2）施工中所用材料的规格、种类，砂浆的配合比、标号等应根据设计要求选用，并符合国家有关现行标准或规范要求。

（3）铺设前应提前用水将地砖浸湿，其表面无明水后方可铺设。

（4）结合层和地砖应分段同时铺贴，铺贴时地砖间和地砖与结合层间以及墙角、镶边与靠墙处均应紧密，地砖与结合层不得有空隙，也不得在靠墙处用砂浆代替地砖。

（5）地砖的铺贴工作应在砂浆初凝前完成。铺贴时要求板块平整，如有花纹则镶嵌应正确，施工间隙后继续铺贴时应将已铺贴的地砖下挤出的结合层材料予以清除。

（6）注意相邻两块地砖间高差≯0.5mm，5m长度范围的接缝直线偏差≯3mm，面层平整度在2m范围内。

（一）外墙基层及施工控制重点

外装装修前对建筑物阴阳角、门窗洞口等用22#铅丝沿垂直高度吊通线控制，按层弹水平通线控制，按控制线对墙面“打巴充筋”，控制好垂直度和平整度，作好抹灰找平的准备工作。抹灰找平前墙面须洒水润湿，对砼基层在表面刷掺25%的专用胶水泥浆两遍，找平抹灰层必须保证垂直平整，待检查达标后方可进行面层施工。外墙施工前需排版、弹线，施工时采取双线控制，保证缝隙通顺。

1、基层抹灰是在屋面防水作完后进行，且已搭设好双排外架的条件下进行，充分润湿墙做，用1:2水泥砂浆打巴，作标准，用20#铅丝挂好四周控制线，作好门窗框模数处理，砼表面钻麻面，按设计砂浆标准进行上料，专人计量抹制，用靠尺找平，木抹压实平整并砂毛。

3、打中层糙灰：待底层糙灰凝固后抹灰，采用分层填抹，用长刮尺赶平，然后用木抹子搓平表面，进行局部修整，经检验合格后再做罩面。

1、施工前对找平层、结合层、粘接层及勾缝、嵌缝所用材料进行试配，经检验合格后方可用。

2、外墙抹灰工前，门窗洞、脚手眼、阳台和落水管预埋件等必须处理完毕。施工中合理安排施工程序，避免后续工程对饰面造成损坏或污染。抹灰应注意墙面垂直、平整。由于墙面面积大，高度较高，外墙面找平、垂直采用吊线和拉线相结合进行。外墙抹灰应防止渗漏，抹灰前应严密堵好架管洞，底层找平层刮糙时应用力将砂浆压实，外墙抹灰从上至下进行。

3、找平层应分层施工，严禁空鼓，每层厚度不大于7mm，且在前一层终凝前再抹后一层。找平层厚度不大于20mm。找平层表面应刮平搓毛，并在终凝前浇水养护。找平层的表面平整度允许偏差为4mm，立面垂直度允许偏差为5mm。其余施工方法同内墙面抹灰。

基层处理→刮柔性腻子1—2遍、打磨→弹线、分格、贴胶带→滚涂弹性拉毛漆→喷封底漆→喷中间漆→喷乳胶漆→局部修整

基层验收合格后，做局部的修补。

要求：平整、光滑、无油污、无裂纹、无空洞、无砂眼、平整、顺直。

批刮柔性腻子1—2遍，打磨后用毛刷清理。

4、弹线、分格、粘贴胶带

按照设计方案在分色部位分格定位、弹线、粘贴胶带。

胶带粘贴完毕后，用专业毛滚在墙面上进行弹性拉毛。

要求：纹路基本均匀、一致。

涂刷超强封底漆一道，要求涂刷均匀，无漏刷。

按设计要求进行中间漆涂刷操作。

要求：涂刷均匀，无透底现象。

要求；平整、厚度均匀，无漏喷。

9、检查施工质量，对局部质量问题进行修补。

产品的品种、颜色、质量必须符合设计要求，并按技术交底施工。

2、要求成品表面颜色一致，无接茬、漏涂、透底、流坠等现象。

1、在施工中，将门窗及不施工部位遮挡保护。

2、严禁从下往上的施工顺序，以免造成颜色污染。

3、落吊蓝时，严禁碰损墙面涂层。

4、已施工完的成品，严禁蹬踩，以防污染。

六、应当注意的质量问题：

主要原因是由于涂层重叠，面漆深浅不一所造成。因此在施工中要避免接茬现象，可采取以下措施。

（1）应把接茬甩在分格线上。

（2）施工最好一次成活，不要修补，这就需要层层验收，严把质量关，以免造成接茬现象。

1、产品的出厂合格证及试验报告。

2、质量检验评定记录。

（一）塑钢窗应该按厂家的型材型号分别进行组合。

塑钢窗安装时，由符合下列规定：

1、划线找规矩：以窗中线为准往两侧量出窗边线，以顶层塑钢窗安装位置为主，分别找出各层门窗安装位置线及标高。

2、塑钢窗就位，将固定铁脚插入预留洞内找正吊直，且保证位置准确，用木楔临时固定，窗上框距地梁留2cm缝，左右缝隙均匀，宽度一致，距外墙尺寸符合设计要求。

3、塑钢窗立好后，要进行位置及标高的检查，符合要求后，上框脚与过梁铁件焊牢，窗两侧铁脚插入预留洞内，用水润湿采用1：3干硬性砂浆堵塞密实，洒水养护。

4、待堵孔砂浆凝固后，用1：3水泥砂浆将窗框边缝密实，保证窗口位置固定。

5、裁纱、绷纱：裁纱要比实际尺寸每边各长50mm，以利压纱，绷纱时先将纱铺平，将上压条压好、压实，自攻螺丝拧紧，将纱拉平棚紧装下压条，拧螺丝，然后再装两侧压条纱用扁铲割掉，要切割干净不要纱头。

1、塑钢窗安装必须牢固，预埋铁件的数量、位置、埋设连接方法必须符合设计要求。

2、塑钢窗扇的安装应关闭严密，开关灵活，无阻滞、回弹和倒翘。

3、塑钢窗附件齐全，位置正确，安装牢固、端正、启闭灵活适用。

4、塑钢窗框与墙体的缝隙填嵌应饱满密实，表面平整，嵌填材料、方法符合设计要求。

第一节质量管理目标及管理体系

我公司有丰富的施工经验及合格的施工队伍，确保本工程的总体质量目标达到合格。

工程质量达到现行国家颁布的建筑工程施工质量验收统一标准的质量标准是工程质量内涵的全部体现，作为工程施工的全过程定性的质量指标，是我们工作努力的方向。为此我单位将建立行之有效的质量管理体系，通过对总体质量目标的合理分解，通过过程管理，实现过程精品，以确保实现总体质量目标。

工程总体质量目标分解如下表：

1、工程所含分部验收合格；

2、质量控制资料完整。

3、工程所含分部有关安全和功能检测资料完整；

4、主要功能项目的抽检结果符合相关专业质量验收规范规定；

5、观感质量验收符合要求

1、为确保该工程施工质量达到现行质量检验评定标准的合格等级，确保获合格，我公司将切实贯彻和实施国家；业主及地方等现行有效的施工规范及质量验评标准，严格遵守企业的质量方针，按照质量管理标准的规定进行操作，加强项目质量管理，规范各项管理工作。建立以项目经理为首，以项目工程技术部为主体，各专业部门积极配合的项目质量管理体系。同时认真自觉的接受工程监理单位、政府质量监督机械和社会各界对工程的实施的监督检查。通过项目质量管理体系协调运作，使工程质量始终处于受控状态。全面、全方位控制工程施工全过程，严格控制每一个分项、分部工程的质量，以确保工程质量目标的实现。

3、建立全面质量管理体系（TQC）加强质量的控制监督，在施工中大力推行全面质量管理，成立各分部分项QC活动小组，并且设置专职质检员及专职安全员各一名，严格把关。现场管理人员进行跟班作业，发现问题及时处理、解决，以保证工程顺利验收达优。

4、实行目标管理，进行目标分解，按单位工程、分部工程、分项工程把责任落实到相应的部门和人员。严格按照我公司质量管理标准规定，从项目各部门到各施工班组，层层落实质量职责，明确质量责任。除公司质量监督部门和项目技术负责人对工程质量进行监督外，在结构工程施工阶段，现场安排专职质检员跟班作业，分别对模板制作安装、钢筋绑扎、混凝土浇筑等施工作业进行跟踪临近；在装饰、安装阶段，安排专业人员对各包施工单位的工程质量时行目标管理和控制。

5、工程质量管理组织措施

（2）制定各分部分项工程的质量控制程序，建立信息反馈系统。定期开展质量统计分析，掌握质量动态，全面控制各分项工程质量状况，及时提出纠正和预防措施。

（3）各分项工程质量管理严格执行“三检”（即自检、互相和交接检），隐蔽工程作好隐蔽、预检记录，质检员作好复检工作并请业主、监理代表验收。

（4）认真做好技术交底工作。严格按图施工遇有疑难问题必须和甲方、监理、设计单位协商解决。

（5）各种不同类型、不同型号的材料按照保存要求分别堆放整齐，并进行标识，防止发生变质、污染、损坏或混用。

（6）专业技术工人都要经考试合格取得上岗证才能进行作业。

（7）加强成品、半成品保护工作，防止交叉污染或损坏。

（8）工程在交付使用后加强工程回访，认真听取业主对工程质量的意见，并做好工程的保修工作。

为保证工程质量，我公司将在本工程的施工中制定相应的质量管理制度，主要包括以下内容：

（1）工程项目质量责任制度：本公司对工程的全部分部分项工程量向业主负责，并按质量责任分解落实到具体人员。

（2）技术交底制度：针对特殊工序编制有针对性的作业指导书，每个工种、每道工序施工前进行各级技术交度。各级交底以书面进行。

（3）材料进场检验制度：本工程所使用的各种原材料均要求有出厂合格证，并根据国家规范要求分批量进行抽查，抽检合格的材料才能用于工程施工。

（4）样板引路制度：施工操作注重工序的优化、工艺的改进和工序的标准化操作。开始大面积操作前做出示范样板，统一操作要求，明确质量目标。

（5）施工挂牌制度：主要工种如钢筋、混凝土、模板、砌筑、抹灰等，施工过程中在现场实行挂牌制，注明管理者、操作者、施工日期，并做相应的图文记录，作为重要的施工档案保存。

（6）过程三检制度：坚持“三检”制度，并要做好文字记录。

（7）施工阶段的级配及试块管理制度

凡在设计图纸中标明强度等级的混凝土、砂产均属级配管理范围。

项目工程师负责混凝土、砂浆强度评定。

项目技术负责配申请的复核，签发配合比通知单。

施工员负责开具级配申请单，负责计量工作的检查与监控。

项目试验人员负责接受配合比通知单，并根据通知单校验秤等计量器，负责向施工班组进行级配交底、中余抽查，负责现场试块制作、养护及送试工作。

试验员负责试志的试压及填表工作，监督现场试块制作及“三过磅”执行。

（8）施工阶段实行“混凝土浇灌令”制度

混凝土浇筑必须严格执行签署施工许可令制度。项目经理负责填写“混凝土浇灌令”的申请单，项目工程师负责“混凝土浇灌令”签发前检查准备工作及“混凝土浇灌令”填表送签工作。

“混凝土浇灌令”申请签发的条件：

模板的支撑系统按施工方案施工完毕；

模板、钢筋及其支架质量符合规定，验收合格；

技术复核、隐蔽工程验收必须确认签证；

施工范围内安全设施落实；

施工机具准备就绪且能正常运转；

（9）质量否决制度：不合格分项、分部工程都要进行返工。出现不合格品时，将采取必要的纠正和预防措施，并报监理和业主审批。

（10）成品保护制度：将日月重视工序的操作一样重视成品的保护，项目管理人员在施工中合理安排施工工序，并做好记录；

（11）质量文件记录制度：质量记录是质量责任追溯的依据，要确保真实和力求详尽，并妥善保存。属于工程技术资料的质量记录将在工程完工后按照档案管理规定移交给业主及档案馆。

（12）工程质量等级评定、核定制度：工程竣工后，首先由我公司按国家工程质量检验评定标准的规定进行质量等级评定，然后报业主、监理、工程质量监督机构进行质量等级核定。

（13）竣工服务承诺制度：工程竣工后在建筑物醒目位置镶嵌标牌，注明建设单位、设计单位、施工单位、监理单位以及开竣工的日期。我公司将主动做好用户回访工作，按规定实行工程保修服务。

（14）培训上岗制度：从事本工程项目施工的工程技术人员、专业管理人员和操作工人都要经过专业的工作技能培训，并持证上岗。

（15）工程质量事故报告及调查制度：工程发生质量事故，马上向当地质量监督机构和建设行政主管部门报告，并做好事故现场抢险及保护工作。

（16）另外还有一系列与工程质量有关的技术管理制度，如技术复核制度、技术核定制度、图纸会审制度等等。

三、与监理工程师的协调

1、我公司将积极配合现场监理工程师代表履行他们的所有职责和权力。

2、我公司如有幸中标，将根据合同中明确规定的施工进度计划，施工组织设计等文件及时提交给监理工程师批准，以使监理工程师对该项计划的适用性和完备性进行审查。

3、在施工全过程中，严格按照经业主及监理工程师批准的“施工组织设计”进行工程的质量管理，在班组“自检”和施工专检的基础上，接受监理工程师的验收和检查，并按照监理工程师的要求，予以整改。

4、贯彻我公司已建立的质量控制、检查、管理制度，并据此对各施工班组予以检控，确保产品验收达优。我公司对整个工程产品质量负有最终责任。

5、所有进入现场使用的成品、半成品、设备、材料、器具，均主动向监理工程师提产产品合格证或质保书，按规定使用前需进行物理化学试验检测的材料，主动递交检测结果报告。

6、严格执行“上道工序不合格、下道工序不施工”的准则，使监理工程师能顺利开展工作，对可能出现的工作意见不一的情况，遵循“先执行监理工程师的指导后予以磋商统一”的原则，在现场质量管理工作中，维护好监理工程师的权威性。

第二节工程质量控制措施

坚持“预防为主”的指导思想，严格产施工程质量预控，针对在建筑安装工程中常见的质量通病，采取各项有效措施，将质量隐患消灭在萌芽状态。

坚持项目经理是工程质量第一负责人做法，项目经理必须充分有效地调动项目的各项资源，确保工程质量达到预期目标。

坚持实施质量一票否决权限制度，当工期、进度与工程质量发生矛盾时，工程质量具有优先权。

1、在工程开工前，项目经理组织有关人员针对工程特点严格按公司的要求编制《汉源县大树镇社会事业中心灾后重建项目质量保证计划》，并将有关的工程质量管理职责分解落实到责任部门和具体人员，项目质量保证计划完成后由公司质量、技术、生产等专业部门进行审核，经公司总工程师审批后，在工程施工过程中认真实施。

2、做好工程技术交底，技术交底的重点应是有关规定和要求。在组织施工前，项目应对各专业施工员，质量检查员进行技术交底工作；各专业施工员应针对所施工工程的具体情况组织施工班组进行技术交底。交底主要内容为：应达到的质量标准、施工工艺操作要点（特殊施工工艺必须有详细的施工方案）。

3、加强计量检测和试验检验工作，对进场的各类原材料均应按规范要求进行试验，严格控制进场原材料的质量。施工过程中所使用的各类测量设备（计量器具）均应按照国家计量法规的规定送地方计量检定部门进行检定，检定合格的测量设备（计量器具）方可在工程施工中使用。

4、强化质量管理职能，严格工序控制，坚持“三检制”，上道工序达不到质量要求的不得进行下道工序施工。加强工程项目的隐蔽验收工作，坚持甲、乙双方、监理单位的签字手续，以此作为工程交工的技术资料。

5、建立定期质量检查制度和质量例会制度，项目经理每周应组织所有管理人员和作业队伍负责人进行一次全面检查，并召开质量分析会，分析本周所存在的质量问题，制定整改措施，并对上周质量分析所提出问题的整改情况进行检查。工程质量情况以书面形式上报建设单位、业主、监理单位。

6、开展样板引路活动，项目经理部在重要的分项分部施工前，均应先做样板间（层），由公司有关部门组织专业技术人员检查验收，确定达到预定质量目标后，方可展开大面积施工，对于装饰工程的施工样板还应征求业主代表认可后，方可投入大面积施工。

7、积极开展全面质量管理，开展QC小组活动，针对本工程的施工技术难点，组织相关的QC小组，开展质量攻关活动，以此来促进工程质量的不断提高。

9、积极开展消除质量通病的活动，在本工程的混凝土浇筑、屋面防水、卫生间防水、楼地面等对结构发全和使用功能有重大影响的工程施工过程中，预先制定详细的操作方法，指定专人负责施工，定时抽查，确保一次在优。

10、及时准确地收集各项工程质量原始资料，做好整理归档工作，作好整个工程的交工技术资料。各类资料的收集、整理应与工程施工进度同步。

三、加强施工各阶段的质量控制

在工程施工各阶段，加强质量预控，制定分部、分项工程质量控制程序，建立质量信息反馈系统，定期开展质量统计分析，掌握质量动态，全面控制各分部、分项工程的质量。

（一）施工准备阶段的质量控制

施工准备阶段的控制是指工程正式开始前所进行的质量控制，这项工作是工程质量控制的先导，结合本工程的施工特点，我公司将以以下方面进行控制：

1、建立项目质量保证体系和质量体系，编制《汉源县大树镇社会事业中心灾后重建项目质量保证计划》，制定施工现场的各种质量管理制度，完善项目计量及质量检测技术和手段。

2、对材料供应商进行评估和审核，根据公司建立的合格供应商名册，选择与本公司多次合作且信誉可靠的供应商，严格控制工程所使用原材料的质量，根据本工程所使用原材料情况编制材料试验计划，并按计划对工程项目施工所需的原材料、半成品、构配件进行检查和控制，确保用于工程施工的材料质量符合设计要求。

3、进行工程技术交底、图纸会审等工作，并根据本工程特点优化施工方案，科学合理地安排施工程序，确定施工流程、工艺和方法。对关键工序、特殊工序，如钢筋焊接工程、卫生间防渗漏工程、屋面防水工程等，均应制定专门的技术措施和控制办法。

4、对在本工程中将要采用的新技术、新工艺、新材料进行审核，确认其适用范围。对于在工程中将要使用的混凝土、砂浆的配合比由具有相应资质的试验室提前做好配合比的试配工作。

5、加强施工人员的培训，使现场管理人员和操作工人的专业技能符合本工程施工的需要。

6、科学合理的配备施工机械，搞好设备的维护和保养，使机械设备处于良好的工作状态，保证工程质量和工程施工进度顺利进行。

7、采用质量预控法，对工程质量进行控制，达到“预防为主”的目的。

（二）施工过程阶段的质量控制

施工过程质量控制是指在施工操作中进行质量控制，这是建筑产品质量形成的重要阶段，也是工程质量控制的关键。

1、加强施工工艺管理，保证工艺过程的行进、合理和相对稳定，抓住影响工程质量的关键问题进行处理解决，以减少和预防质量事故和质量通病发生。

2、坚持质量检查与验收制度，在施工中严格执行“三检制”不合格的产品不得进入下道工序施工，对于质量容易波动、容易产生质量通病或对工程质量影响较大的工序，要加强预控、中间检查和技术复核工作，以保证工程质量。

3、对于隐蔽工程要做好隐蔽、验收工作，并有详细的记录，除了由项目质检员检查外，还应有业主、监理和质量监督站人员共同检查验收并签字确认。

4、实行目标管理，进行目标分解，按单位工程、分部工程、分项工程把责任落实到相应的部门和人员。除公司质量监督部门和项目技术负责人以外，现场另安排专职质检员跟班作业，对工程的施工质量进行全过程监督检查。

5、做好各个工序的成品保护，下道工序的操作者就是上道工序的成品保护者，后续工序不得以任何借口损坏前一道工序的产品。

6、对于施工中发生的异常情况，均应有相应的措施加以解决，必要时，项目经理应下令停工并进行整改。

柱锤冲扩地基施工工艺标准(QB-CNCEC JO10118-2004)（三）施工结束阶段的质量控制

施工结束阶段的质量控制主要对已完成的工程质量进行专业检查验收，并提出不断改进质量的措施。

1、对工程施工结果进行检查，及时进行质量信息反馈。对存在的不足之处，及时制定改进措施，进行整改。

2、根据工程施工情况，绘制质量控制图表，开展工程质量统计分析工作。

3、按国家工程质量验评标准进行工程质量的检查验收和质量等级评定（核定）。

4、整理本工程的所有工程技术、质量资料，并编目建档，在工程竣工后作为工程档案移交业主。

剑阁县红庙垭至圈龙施工组织设计C段第三节、施工准备阶段的质量管理