施组设计下载简介：
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教工住宅一期商住楼工程施工组织设计一、施工组织设计编制依据：
1、XXXX房地产开发有限责任公司的工程招标文书。
2、工程施工现场的具体施工情况。
3、国家、行业及地方有关政策、法律、法令、法规。
JGJ 91-2019标准下载4、国家强制性技术质量标准、施工验收规范、规程。
5、工艺标准及操作规程。
6、本公司质量保证手册、程序文件及规章制度。
针对本工程实际情况和施工招标文书要求，我们把招标承诺、施工部署中的施工组织安排、施工流水、施工顺序及施工进度，施工平面布置，施工准备中的机具设备、模板架料采用计划、劳动力组织安排，技术准备，主要施工方法中的人防基础施工、主体结构施工、屋面、厕所防水施工，外墙保温层及外墙面砖施工，铝合金窗，塑钢窗施工等，保证工程质量的技术措施、保证工期技术措施、保证安全生产施工技术措施、保证文明施工技术措施、环境保护及防止扰民措施等在本施工组织设计中作为重点阐述，其它常规性技术措施及施工项目的施工方法仅作了一般性阐述。
本公司机构机制健全，技术、质量、安全部门是指导、督促、检查项目工程部执行标准、规范、规程、施工组织设计及其合同履行公司规章制度执行情况的执法部门，使本公司承建的工程质量、安全、工期得到了保证。
本工程为XXXX房地产开发有限责任公司开发的教工住宅一期商住楼工程Ⅰ标段1#2#3#楼。该工程位于XX市XX区电子路东骏段。本工程建筑总面积60780㎡。1#楼地上18层，地上一层为集中商业和物管房，二层及二层以上为住宅，建筑高度54.45m,建筑面积22230.5㎡。2#楼地下负一层为人防工程，建筑面积7984㎡；地上18层，地上均为住宅，建筑面积15283.12㎡，建筑高度54.45m。3#楼为住宅，地上18层，建筑面积为15283.12㎡,建筑高度为54.45m。建筑结构形成为框剪结构，建筑结构类别为Ⅱ类，合理使用年限为50年，抗震设防烈度为７度。防火设计的建筑类别为Ⅰ类，其耐火等级为地上二级，地下车库一级。本工程建筑设计为一级，根据XX四XX乐学院教工服务生活区1#、2#、3#住宅岩土工程详细勘察报告进行基础设计和施工，本工程基础持力层为稍密卵石层，地基土承载力特征值为fak=330Kpa。
1、XX市XX区建设局对本初步设计文件的批复（XX（2007）223号）；
2、XX市XX区建设局对本工程初步设计文件的批复；、
3、其他有关主管部门对本工程初步设计文件审批意见；
地下室采用页岩砖，主体至屋面墙采用页岩空心砖，厚200mm。建筑物内隔墙为页岩空心砖厚100、200mm。女儿墙均设构造柱，间距2000—2500mm。室内所有墙体阳角作1：2水泥砂浆护角，每侧宽50mm，高1800mm，R=20mm。
厨房卫生间阳台等有防水要求的楼地面均应设置防水层（1.5厚丙烯酸脂防水涂料）有找坡要求的楼地面就按5％坡向排水口。
本工程屋面防水等级为Ⅱ级。屋面采用有组织排水，排水管用100及75白色PVC雨水管。
木内木门油漆选用白色酯胶清漆，做法为西南J312—3278。楼梯、平台、护窗栏杆选用白色醇酸磁漆，做法为西南J312—3283。木扶手选用黑色酯胶地板漆，做法为西南J312—3278。钢构件除锈后先刷二遍红丹防锈漆。
1、结构的安全等级为二级，设计安全使用年限为50年，抗震设防类别为丙类，地基基础设计等级为乙级，地下室防水等级为二级。
2、基础为筏板基础加独立基础抗水板，建筑结构形式为框剪结构，抗震设防烈度为7度，防火设计的建筑分类为Ⅰ类，耐火等级为地上2级，地下1级。建筑结构类别为Ⅱ类。
基础采用页岩砖，水泥沙浆M5。主体至女儿墙均为页岩空心砖，混合砂浆M5。
5、钢筋混凝土保护层厚度（mm）
基础：40筏板基础析底：40筏板基础板面：25地下室底板板底:40地下室底板板面：20地下室外墙外侧：40地下室外墙内侧:20水池侧墙迎水面:40水池底板迎水面:40墙、板：30柱：30
受力钢筋的保护层厚度尚不应小于钢筋的公称直径，施工时应采取可靠措施，保证混凝土保护层厚度满足要求。
保证工程现场的良好排水环境，对工程中现场的排水处理方法应符合当地管理机构和业主代表的要求。
确保场地和全部施工现场保持良好的卫生状况。健康和卫生事宜应符合当地卫生保健部门或其它主管部门的规定。
确保施工期间现场边界测得的噪声值不超过周围噪声标准。
第四章项目管理机构及保证体系
公司拟派出施工组织经验丰富、工作能力强的一级项目经理担任该工程的项目经理，选派长期从事施工技术管理工作的工程师担任本工程的技术副经理。根据工程实际情况配备了专业素质高，责任心强的施工管理人员，其中工程师3人，助理工程师4人，助理经济师1人，以及持有建设行政主管部门颁发上岗证的“十大员”，共计18人。
全面负责工程质量、安全和进度、成本核算及对外协调
协助项目经理负责工程施工、安全和进度
全面负责工程技术，质量
施工技术、施工资料管理、对外技术联系事宜
水电施工技术、施工资料管理、对外技术联系事宜
负责施工质量情况、调查当班人员、设备
负责工程混凝土、砂浆计量工作
材料采购、组织设备检查、维修
工地行政管理、安全保卫等事务
负责预算工作，工程量管理，签证
负责项目部对内，对外的财务管理
（1）组织工程施工技术人员认真阅读施工图纸，写出读图记录，并汇总写出施工图纸中存在的问题，以利于在设计图纸会审交底会上解决。
（2）准备本工程需用的施工验收规范及技术标准及其标准图集,见本工程执行规范及采用标准明细表。
（3）写出砼、砂浆配合比试配委托书，送原材料检验，进行砼、砂浆配合比试配工作。
（4）提出原材料计划、半成品加工计划。
（5）搞好施工现场平面布置规划。
（6）编制工程施工组织设计。
2、施工仪器及通讯设备计划
施工仪器及通讯设备采用计划如下表，对施工仪器进行检验校核。
北京博飞仪器有限股份公司
《建筑地基与基础工程施工质量验收规范》
《混凝土结构工程施工质量验收规范》
《砼强度检验评定标准》
《砌体工程施工质量验收规范》
《地下防水工程施工质量验收规范》
《地下工程防水技术规范》
《屋面工程技术质量验收规范》
《建筑地面工程施工质量验收规范》
《外墙饰面砖工程施工及验收规范》
《建筑装饰装修工程质量验收规范》
《钢筋焊接及验收规范》
《组合钢模板技术规范》
《建筑施工扣件式钢管脚手架安全技术规范》
《混凝土结构试验方法标准》
《混凝土质量控制标准》
《混凝土外加剂应用技术规范》
《特细砂砼应用技术规程》
《建设工程施工现场供用电安全规范》
《建筑施工安全检查评分标准》
《建筑施工高处作业安全技术规范》
《建筑工程施工质量验收统一标准》
《建筑采暖卫生与煤工程施工质量验收标准》
《建筑电气安装工程施工质量验收标准》
《高层建筑箱形与筏形基础技术规程》
GB52061—2005
自动喷水灭火系统施工及验收规范
建筑机械使用安全技术规程
1、施工主要机械使用计划
根据现场的实际情况，安装3台自爬式夏华QTZ50（4510）塔吊。作水平及垂直施工使用。一台施工两用电梯，作上下楼层人员及装修材料运输使用。
施工主要机械使用计划表见下页。
QTZ50（4510）
（1）现场主要临设布置图(详施工平面布置图)。
CJJ 72-2015-T：无轨电车牵引供电网工程技术规范（无水印 带书签）（2）临时设施建筑设计方案
、围墙及临设墙体均采用240厚页岩砖M2.5水泥砂浆。屋面预应力空心板、找坡。所有砖墙均内外抹灰,表面刷白色涂料,办公室采用木门,木窗。
、周边设封闭围墙，高2.2，每6—7m设370×240砖柱。
、地坪：厕所、浴室贴陶磁马塞克，其余均作普通瓜米石面层，厕所、浴室贴1.8m高白色磁砖砖墙裙。
、大门宽8m（人车共用），两边设700×700砖柱外包钢管架，广告字牌装饰，高8m，。门侧围墙外面设"六牌一图"。
4、主要周转材料供应计划
根据本工程的实际情况，框架结构施工时，考虑先浇框架柱，再浇梁、板。为了满足工期和各工序的要求，施工前必须按主楼准备二层梁板底模，一层柱、墙、梁侧模，配备二层脚手架。主要需用量如下：
5号外脚手架（盘扣式）施工方案.docx5、施工用水及现场排水计划