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某住宅楼建筑工程施工组织设计方案

1.东西湖小区C区1#楼住宅楼建筑、结构、水暖、电气图。

1.1.2、国家现行规程、规范、标准图集

现行国家施工规范、规程

地基与基础工程施工及验收规范

T／CECS 479-2017 砌体结构后锚固技术规程混凝土结构工程施工及验收规范

地下防水工程施工及验收规范

混凝土外加剂应用技术规范

建筑结构可靠度设计统一标准

高层建筑混凝土结构技术规范

高层建筑箱形与筏形基础技术规范

混凝土结构耐久性设计规范

建筑地基的基础设计规范

建筑工程施工质量验收统一标准

建筑地基基础工程施工质量验收规范

混凝土结构工程施工质量验收规范

东西湖小区C区1#楼住宅楼

1.2.2、建筑设计概况

本工程位于X市丰南区文化大街西段，新华路路西侧，其中C区1#楼，建筑面积约为m2；建筑高度分别为：84.500m

工程设计标高±0.000相当于C区1#楼5.400m地下承重墙为外墙300mm厚，地下承重墙内墙200mm厚；地上内外承重墙为200mm厚。

本工程住宅为剪力墙结构。本建筑抗震设防烈度为8度；设计使用年限为50年；地下室防水等级为二级；建筑类型为高度二类；耐火等级地下为一级，地上为二级。

承重墙：钢筋混凝土剪力墙，局部内隔墙非承重的外围护墙及内隔墙：加气砼砌块轻质内隔墙

防水等级二级；设防做法：钢筋混凝土自防水和3+3Ⅱ型SBS改性沥青防水卷材

1.2.3、结构设计概况

钢筋采用HPB235、HRB335、HRB400级钢；

型钢、钢板采用Q235B钢；

预埋件的锚筋应采用HPB235级、HRB335级钢筋，严禁采用冷加工钢筋；

吊钩应采用HPB235级钢筋，但不得采用经冷处理过的钢筋；

钢筋连接：设计要求钢筋直径d≥22mm采用机械连接，并要求本工程钢筋优先采用机械连接。为了保证质量加快施工进度，项目部决定本工程钢筋直径d≥16采用机械连接？。

1.3、工程特点、重点和难点

1.3.1、工程组织与管理

1、本工程在结构设计当中采用了大量的新技术、新工艺、新材料，直螺纹钢筋连接等。如何处理理解和深化设计这些新技术新工艺，成为本工程最大的难点。

2、质量要求高：本工程质量标准为确保全部工程达到合格标准，争取创X市优良工程。同时工程的性质决定了本工程务必为高水准的工程。这对总承包的质量管理提出了很高的要求。

3、现场综合管理要求高：工程的特殊影响决定了本工程的现场综合管理包括安全、文明施工、环保、消防保卫都必须达到安全文明工地要求，要成为河北省X市的施工工地样板。

1.3.2、工程施工技术难点

1、底板混凝土：筏板基础厚度1300mm，按后浇带位置划分成若干块进行浇筑。如何合理选择混凝土配合比，加强养护保证混凝土不出现有害裂缝；确定浇筑方法保证混凝土浇筑质量成为本工程一大难点。

2、管井内管道敷设：因管井空间有限，管道数量众多，如稍有考虑不周之处必将会给施工及日后的维修工作带来困难，所以在管井内管道施工前，一定要认真测量好实际管井内尺寸，充分考虑每根管道的占用空间，并画出综合管道图，与设计、监理沟通后再进行施工。

1.4、项目管理的主要目标

1、本工程符合国家建筑工程质量验收标准，工程质量等级为“合格”。

2、争取获得河北省X市优质工程。

按甲方的工期要求，公司结合本工程特点、重点和难点进行了施工组织设计的详细编制，对进度计划的可行性进行了深入认真的研究，对施工组织进行了详细部署和安排，在确保施工质量目标的前提下，对工期提出了如下目标：

工程从正式开始到完全交工，总工期为487日历天（2010年9月1日至2011年12月30日）。

1.4.4、环境保护和现场文明施工目标

公司将严格按照国家和当地政府关于建筑工程施工的各项管理规定执行，加强施工组织和现场安全文明施工管理，确保“河北省安全文明样板工地”。

我公司已通过ISO14001环保管理体系认证，因此本工程将严格按环境体系实施的重点项目，并制定专项措施，使工程现场的粉尘、噪音和固体废弃物等各项排放指标完全达到环境保护的要求。

2.1.1、项目组织机构

项目管理部设安装科、施工科、技术科、质检科、预算科、材料科、财务科、安保科等，按岗位责任制和考核办法，层层落实，确保完成各级指标。项目部组织机构如图：

2.1.2、主要岗位职责及部门职责。

2.1.2.1、项目经理岗位责任制

2．组织编制项目管理实施规划，对本工程的质量、安全生产、劳动保护、经济效益、进度全面负责。

3．认真执行公司的质量、安全、工期、管理目标、确保质量、安全生产目标的实现。

6．服从接受上级主管部门对质量、安全、财务、卫生的监督检查和业务指导，负责落实整改事项。

7．负责对本工地业务技术骨干的管理和使用，监督检查他们的工作质量和效率，组织对业务技术骨干和工人的培训和教育，不断提高队伍的思想觉悟、职业道德、安全意识、技术素质和管理水平。

8．负责经济分配，提倡集体研究，增强透明度，做到正确处理国家、集体、个人三者之间的利益关系，对职工分配贯彻“按劳取酬”的原则，并与质量、安全紧密挂钩。

9．协助企业进行项目的检查、鉴定和评奖申报。参与工程竣工验收，准备结算资料和分析总结。

2.1.2.2安全员岗位责任制

2．负责对职工进行定期和不定期安全教育，做好公司、工地、班组（或工种）三级教育，记录和登记签证工作。

3．参与制定施工组织设计（施工方案）中有关安全生产的部分。

4．对不具备安全生产的设备、设施，有权责令停止使用。

5．每天检查施工现场的安全生产情况，指出和帮助解决事故隐患，及时反映安全生产动态，提出改进措施。

6．对违章指挥、违章操作有权责令其改正或停工整改，对屡教不改或造成隐患的有权按规章制度下达处罚令。

7．对项目中安全方面存在的问题及状况及时或定期向项目经理汇报。

8．负责对公司、项目部安全管理和场容场貌管理制度的逐项落实、实施。

2.1.2.3、技术负责人岗位责任制

1．根据本项目部创优指标，负责制定具体单位工程的创优措施和实施计划。

2．遵照国家和河北地区颁发的规范、标准、规定，以及设计要求，结合工地现场实际条件，负责编制单位工程的施工组织设计（施工方案），经审批后，并贯彻实施。

3．对负责施工的工程质量、安全生产、劳动保护、工期等负有技术责任。

4．负责组织施工人员熟悉图纸，做好图纸会审前的准备工作，以及会审记要的整理签证工作。

5．在整个施工过程中，负责贯彻各项专业技术标准，严格执行施工验收规范和质量检验评定标准，以及有关规定。

6．负责单位工程，分部分项工程的技术交底和安全生产技术交底，负责对采用新技术、新材料、新工艺应用的技术攻关和技术交底及安全技术教育。

7．负责单位工程的测量定位，找平、放线工作，负责技术复核，组织隐蔽工程验收，分部分项质量内评，负责整理和向资料员提供施工技术资料、施工总结及竣工图。

8．参加质量检查活动和技术会议，以及各阶段工程验收工作，负责处理质量事故，对重大事故做到及时上报，协同有关部门及时处理。

2.1.2.4、质检员岗位责任制

1．严谨遵照国家颁发的施工规范，工程质量检验标准和有关规定。履行工程质量监督职责，根据设计对工程质量的要求，施工组织设计的质保技术措施的内容，负责制定和执行工程质量检查计划。

2．负责对进场材料、构件、成品、半成品、设备、器材以及现场制作的砼、砂浆试块的质量监督（包括对质保试验资料）和验证工作，对劣质产品有权让材料员退换。

3．负责对分部分项工程的内部检测和等级评定，对不合格项目有权令其返工，直至合格，才能准评下一道工序，做到层层把好质量关。

4．负责对班组、个人所完成工程量的质量的验收工作，对质量低劣，经指出屡教不改者，有权按规定处罚。

5．深入现场，及时反映质量动态，找出原因，提出改进质量的措施，参加质量事故的处理。

6．参加上级组织的质量检查活动，负责监督整改事项的实施，参加隐蔽工程的验收、中间验收、竣工验收，负责整理和向资料员提供质量检验评定资料。

2.1.2.5、施工员岗位责任制

1．严格遵守国家和河北省颁发的规范、标准、规定以及设计要求，结合本工地的实际情况，参与编制单位工程的施工组织设计（施工方案），经审批后并贯彻实施。

2．对负责施工的工程质量、安全生产、工期等负有直接责任。

3．负责组织各工种熟悉图纸，做好图纸会审前的准备工作。

4．负责对工程材料、构件等的整理、规格、型号、质量方面的检查和验收工作。

5．参与单位工程的测量复测、找平、放线工作，参与隐蔽工程验收，分部分项质量内评，向资料员提供施工技术资料。

2.1.2.6、放线员岗位责任制

1．遵守国家法令、政策和规范，保证工程施工能顺利进行。

2．遵守先整体后局部和高精度控制低精度的工作程序。即先测设场地整体平面控制网，再以控制网为依据进行各局部建筑物的定位，放线和标高测设。

3．合理选择，正确使用仪器，在测量精度满足工作需要的前提下，力争做到省工、省时、省费用。

4．严格审核使用数据（设计图纸，测量起始点位、数据等）的正确性，坚持测量作业与计算工作步步有校核。

5．建立一切定位、放线工作要自检、互检合格后，方可申请主管部门验线的工作制度，测后要及时保护好桩位。

2.1.2.7、资料员岗位责任制

1．严格遵守河北省有关施工技术资料的管理规定。

2．协助技术员进行施工组织设计的编制和贯彻实施。

3．对本工地施工的工程，负有真实、及时、完整地编制技术资料的责任。

4．负责向质检员、各施工员等有关人员讲解表格的填写内容和要求，以及做好协助工作。

5．负责收集和审核各种资料，对不符合要求和缺少的资料责成有关人员及时补上。

6．负责竣工资料的整理、分册、汇总和装订工作。

7．接受有关部门对资料的审查，改正存在的缺点。

8．与试验室、质检站密切联络，有关竣工验收文件及时送交签章。

2.1.2.8、材料员岗位责任制

1．根据组织设计和材料预算制度实施采购计划，确保工程进度。

2．熟悉图纸，对材料做到心中有数，进各种料应和进度同步。

3．对所购材料、构件、设备的质量、规格、型号必须符合设计要求。负责向资料员提供材料质保资料。

4.负责建立材料管理制度，做到分类保管，对易燃易爆物品单独隔离存放，严格进出料管理，建立材料台帐。

2.1.2.9、预算员岗位责任制

1．熟练掌握河北省建筑工程和安装工程的预算定额和有关预决算编制的规定，掌握材料价格，熟悉国家和河北省有关统计法。

2．负有对本工程的生产计划，成本核算，提供控制依据的责任。

3．负责向材料员提供预算和施工图预算，做好材料分析。给有关部门和财务核算员提供有关数据。

4．负责核实每月完成的工程量，编制月度工程决算。

5．经常深入现场，熟悉工程施工情况，掌握及收集各种变更资料，及时做好工程决算的有关工作。

2.1.2.10、财会人员岗位责任制

1．熟悉掌握国家和河北省有关财会方面的规定，严格财会制度。

2．认真协助项目经理做好财务核算工作。

3．对工资的发放和支票的领用，要严格做好有关手续，如手续不齐，不予发放。

2.1.2.11、试验员岗位职责

1．认真学习国家对工程质量的有关法律、法令。执行“建设法”执行当地质监部门对工程质量监控的规定和要求。

2．在监理部门和旁站下，负责对现场浇捣的混凝土、砂浆进行抽样，按规定制作砼试块、砂浆试块，并及时进行养护，视龄期及时送验，不得漏组和缺组。

3．负责对各种试件的测试报告，及时取回，如检验不合格应马上通知生产技术和质监组、材料组，采取措施，复试或退货，检测合格报告取回，及时通知监理方和项目部生产技术质监材料组正常投入工程使用。

2.1.2.12班组长岗位责任制

1．模范遵守施工规范、操作规程、安全生产管理制度，做到不违章指挥，不违章操作，不偷工减料，不浪费材料。

2．负有对本班组作业项目工程质量、施工进度的责任，负有对班组人员在生产中的安全健康责任。

3．负责对本班组人员进行班前操作和安全教育，生产中的指导和监督，班后组织检查和落实清理工作。

4．负责上下工序之间的交接、安全工作，分部分项工作的自检工作。

5．服从施工、质量、安全、资料人员指导和监督，做好整改事项和提供原始资料。

2.2、新技术、新材料、新工艺的应用

2.2.1、采用新技术新工艺的目的

2.2.2、实行流水段施工

均衡流水施工是一种科学的施工组织方法，它的基本思路是运用各种先进的施工技术和施工工艺，压缩或调整各施工工序在一个流水段上的持续时间，实现全等节拍的均衡流水。

2.2.3、应用高效能混凝土的技术

本工程将使用商品混凝土，立足于高性能混凝土设计原则，保证施工时混凝土具有可靠的耐久性、工作性、稳定性和强度。底板混凝土中采用掺入高效减水剂、缓凝剂、微膨胀剂，能节约水泥，降低水灰比，增加混凝土和易性，不产生施工冷缝、满足浇筑和抗渗要求。

2.2.4、采用混凝土泵送工艺

选用新型混凝土泵送技术，解决了混凝土的水平和垂直运输，提高了劳动生产率，加快了混凝土浇筑速度，特别是在筏板混凝土是中满足混凝土质量、技术和时间的要求；在主楼施工中解决了混凝土的高层运输，保证主楼正常施工。

2.2.5、新型建筑防水

本工程采用微膨胀型防水剂，不仅可以增加混凝土的密实性与抗渗性，同时在混凝土硬化阶段可以产生微膨胀率，在混凝土中建立起的自应力，用以抵消钢筋混凝土结构在收缩过程中产生的全部或大部分拉应力。

2.2.6、采用先进的支撑体系

现场楼板模板支撑体系全部采用钢管扣件式快拆体系，拆装速度迅速，工效高。

2.2.7、高效钢筋技术

新Ⅲ级钢筋的应用：本工程应用HRB400级钢筋是新Ⅲ级钢筋，其屈服强度标准值为400MPa，比普通Ⅱ级钢筋强度提高了20%左右，对降低造价和简便施工起了巨大作用。

2.2.8、建筑节能和新型墙体应用技术

2.2.9、施工现场全程监控

针对本工程高层的特点，项目部将对施工操作层、大门出入口、生活区等区域，使用监控仪进行全程24小时监控、录像，使管理人员无论在现场还是在办公室，都能及时掌握整个施工现场的情况，出现问题能在第一时间内发现、解决。

2.3.1、总体施工安排

（1）本工程施工现场位于X市丰南区文化大街西段，新华路西侧，施工前期施工出入口设在现场东北侧，待正式开工后施工出入口设在东侧，现场各种机械设备及材料的进出场从现场东北侧施工出入口出入。

（2）现场周边采用砖墙进行围挡，围墙外观满足河北省管理规定和企业形象标准要求。

（3）现场南、北侧空地全部硬化处理，设置材料加工、堆放场地及办公楼等；在现场设临时施工道路，主路宽为4米，路边设排水管沟；办公楼及职工生活居房均为二层轻钢彩钢板房。（具体位置见平面布置图）

（4）各种材料加工布置在现场，按进度有计划进场，利用现场空余地进行合理布置。

（5）施工临时水从甲方提供用水点引入，在各个用水点设接水口。室外消火栓按不大于50M的间距设置；室内引消防立管至楼层，设消火栓和灭火器；施工用电用电缆从甲方提供电源埋地引入，现场设个总配电箱。

（1）土方采用反铲液压挖掘机并列从西侧开挖，从西侧依次向东侧分层开挖此项工程由甲方分包给挖土公司施工，基础处理分包给打桩公司。

（2）基础结构施工阶段现场计划布置塔吊1台，地泵台；主体施工阶段现场计划布置塔吊台，地泵台、施工电梯座，以满足施工水平及垂直运输需要。各种机械按施工进度计划分阶段布设。见附图。

（3）工程总体上按先地下后地上、先结构后装修的顺序进行。二次结构随主体结构验收及时跟进，地下室结构施工完成后，及时进行室内土方回填和外墙防水、肥槽回填施工。

（4）机电工程在结构施工时做好预留预埋，管道设备安装等工序视土建施工适时插入。

（5）工程进度总体安排：土方开挖天、打桩、压桩天，垫层、防水及保护层天，地下室结构天，地上主体结构天，二次结构天，室内外装修工程天，工程竣工清理及验收等时间天，总工期为天。节点工期按如下表内的目标期进行控制：

天（正式施工计算日期）

（6）组织流水施工和部分交叉作业，控制人机料投入规模，地下室和主体结构尽早验收，为二次结构尽早施工创造条件。

（7）室内装修开始之前，门窗框要先行安装。室内装修在做完样板间及各项准备工作后自下而上作业；外墙装修在主体结构施工完毕后自上而下进行。

（8）按照施工进度安排，整个施工期间要经历一个冬期、两个雨期，施工时应充分把握好季节施工的特点，做好前期，准备工作，详见冬、雨季施工专项方案。

3．主要施工方法选择：

（1）土方开挖：本工程挖土采用机械分层开挖，分层厚度2m，人工配合削坡、护坡及清底。

（2）基坑护坡：本工程基础线、放坡合理，不需要护坡。

（3）钢筋连接：基础底板、梁及框架梁、柱主筋≥Ф16水平、竖向钢筋采用滚轧直螺纹连接，其余钢筋采用搭接。

（4）模板体系：所有砼结构全部采用木模板，支撑采用钢管脚手架。

（5）砼工程：砼全部采用商品砼，地泵泵送浇筑。

（6）外脚手架：外脚手架二层以上全部采用工字钢悬挑扣件式钢管脚手架，外面均用密目网全封闭。

2.3.1.1、各专业施工流程

基础底板基础结构（地下室质量验收）主体结构墙体砌筑屋面工程内墙装饰外墙装饰楼地面门窗工程竣工验收

（1）地下结构工程施工顺序：

垫层混凝土浇筑防水、防水保护层基础底板钢筋绑扎基础底板支模底板混凝土施工墙板钢筋绑扎墙板支模墙板混凝土浇筑

拆模防水施工基坑土方回填土

（2）±0.000以上结构施工顺序

放线墙柱钢筋绑扎墙部位水电预埋墙柱支模架板钢筋绑扎板部位水电预埋浇灌砼上一层结构施工

2.3.2、流水段的划分(详见附图)

以后浇带为分段线，将每层分为A、B两个施工段。

2.4.1、劳动力、主要设备材料及施工机械资源配置计划

（2）主要设备材料用量计划

随顶板满配，按进度进场

随支撑满配，按进度进场

随顶板满配，按进度进场

脚手架参数详见专项方案，按进度进场

3、主要施工机械配置计划

电务公司石家庄枢纽货运系统迁建工程电气化工区施工组织设计小型施工机械视工程需要配备、进场。

2.4.1.1、有关政府手续办理

主要行政手续办理汇总表

建筑设计防火审核意见书

SY／T 6519-2017标准下载建设工程施工现场消防安全许可意见书

新建工程节水三同时申报审批手续

施工企业安全资格许可证