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天津市某中学群体工程装饰装修工程施工方案

砌体工程施工质量验收规范

面工程施工质量验收规范

建筑地面工程施工质量验收规范

CJ／T 197-2010标准下载建筑装饰装修工程质量验收规范

建筑给水排水及采暖工程施工质量验收规范

建筑电气工程施工质量验收规范

建筑工程施工质量验收统一标准

民用建筑工程室内环境污染控制规范

住宅装饰装修工程施工规范

页岩多孔砖墙体建筑构造（KP1）

页岩多孔砖墙体结构构造（KP1）

框架结构填充小型空心砌块墙体结构构造

聚氨脂防水涂料质量标准

普通砼用碎石或细石质量标准

建筑施工安全检查平分标准

多孔孔砖砌体结构技术规范

建筑机械使用安全技术规范

施工现场临时用电安全技术规范

建筑涂饰工程施工及验收规程

防静电瓷质地板地面工程技术规程

CECS155：2003

中华人民共和国环境保护法

**中学及**模范小学

土建、给排水、采暖、消防、强电、弱电、钢结构等。

达到国家规范验收合格标准，争创“海河杯”

**教学楼、**模范小学教学楼为四层；**风雨操场、食堂为二层；**模范小学风雨操场、食堂为一层；**宿舍楼为五层。

模范学校（教室、宿舍、试验室、操场）

建筑分项：本工程共分为天津市**教学楼；**模范小学教学楼；**食堂及风雨操场；**模范小学食堂及风雨操场；**宿舍楼；两学校的围墙、大门、自行车棚及连廊六个分项工程。

建筑层高：**教学楼、**模范小学教学楼首层、四层4200mm，二至三层3900mm，室内外高差600mm；**教学楼地下室层高3800mm。**食堂及风雨操场首层5600mm，二层10800mm；**模范小学食堂及风雨操场层高5100mm局部10700mm，室内外高差600mm。**宿舍楼首层和顶层高3400mm，中间层3300mm，室内外高差450mm。

外墙保温：**中学宿舍楼外墙采用页岩KP1多孔砖，外墙外保温为40厚挤塑聚苯板，传热系数0.51，其余各楼外墙均为300厚轻质混凝土空心砌块，传热系数0.6。

外墙饰面：31中及**小学风雨操场为高级弹涂；宿舍楼为普通涂料；中小学教学楼8.1m以下为深灰色面砖，以上为浅灰色高级弹涂、局部为生态板、预制砼花格墙、GRC板。

内墙饰面：各楼均为乳胶漆；厨卫间为面砖。

顶棚：各楼均为乳胶漆，局部为石膏吸声板、PVC条板、铝方板吊顶。

地面饰面：有彩色水磨石、普通水磨石、玻化砖、防滑地砖、花冈岩。

地下室：31中教学楼地下室功能为自行车库、蓄水池、变配电室.

卫生间、厨房：采用聚氨酯防水涂料，厚度为1.8mm，周边翻起150.面层为面砖。

门窗材质：窗材质为断桥彩色铝合金、彩色铝合金中空玻璃、单玻璃；门材质为钢质、木质、五合夹芯板

防火门：分钢、木两种材质，甲、乙、丙三个等级。

消防、给排水工程：1、供水方式：一至三层为市政直接供水，四层以上由教学楼地下车库内的生活泵房生活泵加压供水，消防栓由教学楼地下车库内的消防泵加压供水、火灾初期由设在教学楼屋顶水箱间的消防水箱供水；热水供水由设在本校风雨操场食堂内的锅炉房供水。2、管材：给水和热水管采用给水塑料管，开水管采用不锈钢管，消火栓管采用热镀锌钢管，排水管采用塑料管。

暖通工程：本采暖工程为机械循环热水采暖，热源分别由室外管网供给，采暖系统为上供上回双管同程式采暖系统，散热器采用柱翼祥型铸铁散热器，水平串联挂墙安装；地下室通风采用壁式通风机挂在墙壁，化学实验室通风采用离心式风机安装在屋顶。

组织机构：项目管理体系、质量保证体系、安全保证体系详见4、5、6页

2、任务划分：根据本工程现阶段实际情况将装修工程划分为二个时间施工段，即中小学风雨操场、食堂和中学宿舍楼划为一个时间施工段，中小学教学楼划为一个时间施工段；

3、质量目标：争创“海河杯”

4、工期目标：2005年11月30日竣工

5、安全目标：施工期间无人员伤亡事故

6、消防目标：施工期间无火灾事故

7、文明施工目标：天津市“文明施工观模工地”

1）、装修工程总的施工顺序：结构验收→砌填充墙→做样板间→屋面工程施工→外墙工程施工→室内工程施工（包括室内水电管线安装）→室外工程施工→竣工验收

三、项目班子主要管理人员（项目管理体系、质量保证体系、安全保证体系框图）

3）、外墙装修工程施工顺序：轻质混凝土空心砌块砌筑（外墙外保温）→外门窗安装→外墙抹灰→外沿装饰（包铝合金网架）→外墙涂料工程→外墙贴砖→散水、台阶→验收

4）、室内装修工程施工顺序：烟风道安装→稳电盒、穿带线→室内大面积墙面抹灰→厨卫间防水工程→水磨石楼地面→局部墙面抹灰→墙面顶棚刮腻子→室内墙裙零星油漆→清理→验收

5）、保证工程质量的部署：

（1）、在工序质量的自检、互检基础上，还必须进行工序质量交接检查，坚持上道工序不合格不能转入下道工序的施工原则。

（2）、坚持隐蔽工程验收检查，是防止质量隐患，避免质量事故的重要措施。隐蔽工程验收检查后，要办理隐检签证手续，列入工程档案。在隐蔽工程中查出的质量问题必须认真处理，处理后经监理工程师复核后，才能转入下道工序施工。

（3）、贯彻“谁施工谁负责质量、负责安全、负责文明施工”的方针，要求要施工现场的各类人员各司其职、自我把关，做到按图施工、按工艺操作、按制度办事、保证本岗位的不合格产品流向下道工序，对自己参与的工序和工程的施工质量负责到底。

（4）、加强“三检制”（自检、互检、专检）分项工程在施工完毕且分项工程要求的检验工作完成后方进行该分项工程质量检验评定和核定。

10、装修工程现场平面布置：详平面布置图

2、施工队伍的安排及劳动力组织：

本工程施工队伍计划：**小学教学楼一支队伍（290人），中学教学楼两支队伍（520人），中学宿舍楼一支队伍（128人），中小学风雨操场、食堂一支队伍（112人）。

150（最高峰350）

注：劳动力计划，首批人员进场240人进行填充墙砌筑和样板间装修，待确认后，再陆续增加进场人员，进行大面积施工作业，详见形象进度计划。

半成品及主要材料采购计划

本工程的装修外脚手架采用主体结构外架，内架采用移动式平台脚手架。

熟悉图纸，组织有关人员进行图纸会审，准备相关技术资料及有关图集，并与建设单位、设计单位、监理单位协调进行装修

（1）按照图纸设计，以保证外装修的对称、美观，准确计算调整缝隙，涂料喷块均匀，有立体感，保证效果。

（2）做样板：在结构验收前，选择小学教学楼的南外墙进行装饰样板施工，施工重点解决墙砖的灰缝及立体感观，达到预控的质量标准。室内装修选择有代表性的房间（详上）分别进行样板施工包括：水磨石地面样板，厨、卫间样板，室内抹灰样板等。经公司各专业自检，监理、建设单位验收合格后进行大面积施工。

（3）水电、土建交圈审图：为避免专业之间不交圈出现的返工，装修前，由公司总工主持，公司及项目各专业人员参加，进行专业图纸交圈审阅，用计算机将在同一位置的所有设备、洞口、装置等绘制在一张图纸上，如有不交圈现象，在装修时提前解决。

（4）工长结合本施工方案，编制具有可操作性的施工技术交底，指导工人施工。

（5）为工人操作准备适宜的工作面，有交叉作业的工作面，任务下达由项目部技术负责人协调先后顺序，并统一安排施工道路，运输工具、运输顺序、作业面清理和交接。本工程工期紧，质量要求高，决不能出现各工种专业不配合，各自为政现象，一旦发现，追究当事人责任，严肃惩处。

（6）认真计算各分项工程量及工料分析，提前与有关厂家制定半成品加工定货工作，组织材料科联系各种材料的采购计划，并落实进场时间。对主要分项工程制定施工方案，一般项目作书面技术交底，明确关键工序，进行技术指导。

装修工程施工前，每层每个房间都要提供土建、装饰和专业设施安装共同使用的统一标高线和十字中心线，因此，在装饰工程开始时，在每个房间的墙上都要弹上与结构阶段相一致的建筑1m标高线，十字中心线既要弹在地板上，又要弹到天棚上和墙上，并且线要上下相一致。为后道工序提供依据。

本工程的框架填充墙采用轻质混凝土空心砌块，规格主要有390×290×190，390×240×190，390×190×190，390×140×190四种。

结构验收→测平、放线→墙体拉结筋焊接→立皮数杆→选砖、排砖撂底→墙体砌筑→验收

1）、砌体施工前，应将基层清理干净，按设计标高进行找平，并根据施工图及砌体排列组砌图放出墙体的轴线、外边线、洞口线等位置线，放线结束后应及时组织验线工作，并经监理单位复核无误后，方可施工。

2）、选砌块：对砌块挑选,进行尺寸和外观检查。有缺陷的小砌块严禁在承重墙体使用。

3）、砌块浇水：在天气炎热的情况下，轻骨料混凝土砌块施工前可提前浇水，但不宜过多；视天气、温度等情况确定浇水量。

4)、根据建筑1米线，画出墙拉筋的位置，每三皮砖放一排，每排两根Φ6钢筋，长度≥1000mm端部设900弯钩（墙厚＞240时设3Φ6），墙拉筋与柱的连接：采用Φ10膨胀螺栓锚入框架柱内，外加一块6mm厚80宽、长同墙厚的铁板，铁板上开两个孔与Φ10膨胀螺栓拧紧，Φ6钢筋弯成U型筋与铁板焊接,单面焊接10d,双面焊接5d，（如为三根Φ6其中一根弯成7字型）.

在皮数杆上或框架柱上排出砖块的皮数及灰缝厚度，并标出窗台、洞口及墙梁等标高。

根据要砌筑的墙体长度、高度试排砖，摆出门、窗及孔洞的位置。

外墙第一皮砖撂底时，横墙应排丁砖，梁及梁垫的下面一皮砖、窗台等阶台水平面上一皮砖应用丁砖砌筑。

A、砌体所用砂浆应按照设计要求的砂浆品种、强度等级进行配置，砂将配合比应由试验室确定。采用重量比时，其计量精度为水泥±2%，砂、石灰膏控制在±5%以内。

B、砂浆应采用机械搅拌；搅拌时间：水泥砂浆和水泥混合砂浆不得少于2分钟；掺用外加剂和砂浆不得少于3分钟；掺用有机塑化剂的砂浆,应为3~5分钟。同时还应具有较好的和易性和保水性，一般稠度以5cm~7cm为宜。

C、砂浆应搅拌均匀，随拌随用。水泥砂浆和水泥混合砂浆应分别在3h和4h内使用完毕；当施工期间最高气温超过30℃时，应分别在拌成后2h和3h内使用完毕。

7）、排砖：由于砌块排列直接影响墙体的整体性，因此在施工前必须按以下原由进行砌块排列。

A、块砌体在砌筑前，应根据工程设计施工图，结合砌块的品种、规格，绘制砌体砌块组砌排列图（主要是交接点处），同时根据砌块尺寸，垂直缝的宽度和水平缝的厚度计算砌块砌筑皮数和排数，并经审核无误后，按组砌图及计算结果排列砌块。

B、砌块排列时，应尽量采用主规格，以提高砌筑日产量；砌块排列应对孔错缝搭砌，搭砌长度不应小于90mm。如果搭接错缝长度满足不了规定的要求，庆采取压砌钢筋网片或设置拉结筋等措施，具体要求按设计规定。若设计无规定时，一般可配制Φ4钢筋网片，长度不小于600mm；墙拉结筋为2根直径Φ6，长度不小于600mm。

C、纵横墙交接处，应分皮咬搓，交错搭砌。如果不能咬搓时，按设计要求采取构造措施。

D、砌体的垂直缝应与门窗洞口的侧边线相互错开，不得同缝，错开间距应大于150mm，且不得采用砖镶砌。

E、砌体水平灰缝厚度和垂直灰缝宽度一般为10mm。但不应大于12mm，也不应小于8mm。

A、将搅拌好的砂浆，通过升降机、灰车运至砌筑地点，并按砌筑顺序及所需量倒运在灰槽或灰斗内以供铺设。

B、砌筑应从外墙开始，内外墙同时砌筑；砌块应逐块铺砌，采用满铺、挤法。灰缝应做到横平竖直，全部灰缝均应填满砂浆。水平灰缝宜用座浆满铺法。垂直缝可先在砌块端头铺砂浆（即将砌块铺浆的端面朝上依次紧密排列），然后将砌块上墙挤压至要求的尺寸；也可在砌好的砌块端头刮满砂浆，然后将砌块上墙进行挤压，直至所需尺寸。

砌块砌筑一定要跟线，“上跟线，下跟棱，左右相邻要对平”。同时应随时进行检查，做到随砌随查随纠正,以免返工。

砌筑时的水平灰缝铺砂浆的长度不得超过800mm。

砌体内不宜设脚手架眼，如必须设置时，可用砌块横砌利用块孔作脚手眼，脚手架拆除后，孔洞用C10混凝土灌实，墙宽∠800mm的窗间墙不得设置脚手眼。

严禁使用断裂或壁肋有裂纹的砌块砌筑墙体，不得与其它不同材料在墙体中混砌。

墙体砌筑完后让其充分干燥、收缩后再作抹面。

设计预留的孔洞、管道、沟槽、预埋件等，应在砌筑时预留、预埋，不得在已砌好的墙上凿孔，电线暗管竖向宜穿砌块孔，尽量避免横穿暗管，如需横穿应在砌筑前，沿竖向缝壁钻孔，砌筑后穿管。

常温条件下，日砌筑高度不得超过2.4m，严禁留直茬分段砌筑；难以避免的施工缝应砌成斜茬，斜茬长度不得小于高度的2/3，如留斜茬有困难，可砌成阴阳茬沿墙高每三皮（600）用拉结筋或钢网片拉结。

施工中需要在墙体上设置临时洞口时，洞口两侧墙长分别不得小于600，并应在洞口顶设过梁，填砌洞口的砂浆强度等级应提高级。

梁或楼板底部与砌块之间的灰缝不得大于15，并应在每个砌块两侧各打入一块木楔（或楔形砂浆片），后用砂浆填充密实，可采取最上一层用90砌块斜砌的方法，塞紧梁（板）底部。

A、施工时所用的砌块产品龄期不应小于28d。

B、砌筑砌块时，应清除表面污物和砌块孔洞底部的毛边，剔除外观不合格的砌块。

C、施工时所用的砂浆，符合设计图纸要求。

D、砌块应底面朝上反砌于墙上。

A、砌块和砂浆的强度等级必须符合设计要求。

B、砌体水平灰缝的砂浆饱满度，应按净面积计算不得低于90%；竖向灰缝饱满度不得小于80%，竖向凹槽部位庆用砂浆填实；不得出现瞎缝、透明缝。

C、砖砌体的位置及垂直度允许偏差应符合下表的规定。

用经纬仪、拉线和尺量检查

用经纬仪、吊线和心理检查或用其他测量仪器检查

不得随意在墙体上剔凿打洞，应随砌筑进行预埋。需要时，应有可靠措施，不因剔凿而损坏砌体的完整性。

拆除脚手架时，应注意保护墙体及门窗口角。车辆运输等应注意墙体边缘防止碰撞，造成墙体破坏或缺棱掉角等。

墙体拉结筋、抗震构造柱钢筋及各种预埋件、给水排水采暖、电气管线等，均应注意保护，不得任意拆改或损坏。

砂浆稠度应适宜，砌墙时应防止砂浆溅脏墙面。

（6）、应注意的质量问题

砂浆配制时，对各组分材料应采用重量计量，并确保各种材料的误差在规定范围内，搅拌时间应符合规定，避免因砂浆配合比不准而影响质量。

砌筑时每层砖都要做到与皮数杆对平，通线要绷紧拉平，同时砌筑要注意左右两侧，避免接槎处高低不平，水平灰缝厚度不一致。

立皮数杆时，抄平放线要准确，钉皮数杆的木桩要牢固。皮数杆立完后，要全面进行一次水平标高的复验，确保皮数杆标高一致。在施工中应注意保护皮数杆，经常检查复核，确保皮数杆标高的正确。

施工中应按照皮数杆上标明的拉结筋位置，正确安放拉结筋，对外露部分应加强保护，不得任意弯折，并保证拉结筋的外露长度符合设计规定。

留槎应符合要求。在砌体的转角和交接处应同时砌筑，否则应砌成斜槎。

严禁使用过期水泥，严格按配比计量，拌制砂浆，并按规定留置、养护好砂浆试块，确保砂浆强度满足设计要求。

按设计和规范的规定，设置拉结带、拉结筋及压砌钢筋网片。在砌筑时做出标识，便于检查以防遗漏。

严格按皮数杆控制分层高度，掌握铺灰厚度。基底不平事先用细石混凝土找平，及时检查墙面垂直度、平整度。

做好专业之间的协调配合，确保孔洞、埋件的位置、尺寸及标高准确，避免事后剔凿开洞，影响砌体的质量。

砌筑时，不得使用含水率过大的砌块，被水浸透的砌块严禁砌墙；一般相对含水率应控制在40%以内，即现场宜采用喷洒润湿的砌块，不宜采用浇筑水浸泡砌块的方法。

（7）、环境、职业健康安全管理措施

砌块砌筑施工时，应采取措施消除或减轻粉尘的排放，噪声、污水排放，油品泄漏等。具体措施为：

加强宣传与教育，提高施工人员的环保意识，使大家认识到环保的重要性。

加强环保管理力度，落实环保措施。

粉尘的排放控制：对砂、石、水泥、粉状外加剂等材料进行遮盖；搅拌机应搭设搅拌棚，并四周围护；砌块搬运应进行清扫。

噪声的控制：搅拌机应搭设搅拌棚，并四周围护；施工人员尽量避免大声喧哗；吊装操作应尽量做到一次吊装完毕，减少往返及重复次数。

污水排放的控制：搅拌机处应设置污水沉淀池，搅拌污水应排入沉淀池内，经沉淀后排入市政排污管网。

油品泄放的控制：加强设备检修维护，防护油品泄漏，维修机械和更换油品时，必须配置油盒、油桶和塑料布，防止油品洒漏在地面或渗入土壤。做好废油回收工作，严禁直接排入水管道。

经常进行场地清扫，并洒水，保持场地清洁，无尘土飞扬。

砌体的切割作业，应选定加工点，并进行封闭围护，防止粉尘飞扬，同时操作人员应佩戴口罩，防止吸入粉尘。

工地食堂必须符合卫生检疫部门的有关规定。保持室内洁净、无污染，用具消毒，米清洗干净，以防食物中毒。

施工人员不得酒后作业，以防安全事故的发生。施工期间，必须按要求佩戴劳动保护用品，同时戴好安全帽，系好安全带。作业层及操作面上，必须设置安全防护设施。

砌块切割作业，应设置防护措施，防止砌块粉尘到处飞扬，同时作业人员应佩戴口罩，以防粉尘进入人体。

砌筑施工前应进行安全技术交底，使操作人员清楚地认识到该工程应注意哪些不利因素，并加以高度预防。

加强安全管理力度，落实安全技术措施。

施工前必须检查所有机械设备的性能，是否安全、可靠。根据工程实际及所需用机械设备等情况采取可行的安全防护措施。

吊放砌块前应检查吊索及钢丝绳的安全、可靠程度，不灵活或性能不符合要求的严禁使用。

堆放在楼层上的砌块重量，不得超过楼板允许承载力。

所使用的机械设备必须安全可靠、性能良好，同时设有限位保险装置。

机械设备用电必须符合“三相五线制”及三级保护的规定。

操作人员必须戴好安全帽，佩带劳动保护用品等。

F）、作业层的周围必须进行封闭围护，同时设置防护栏及张挂安全网。

基层清理→聚苯保温层→1：6蛭石基层找坡→20厚水泥砂浆找平层→1.5厚合成高份子卷材防水层→淋水试验→防水保护层→面层

铺贴保温板：用聚合物水泥砂浆铺贴50或60厚聚苯保温板，表面两块相邻的板边厚度应一致。

水泥砂浆找平层：，用1:3水泥砂浆做灰饼冲筋，饼厚20mm。在做大面积找平层时，随用1：1聚合物水泥砂浆做界面处理。找平层用2m铝合金刮尺、收光；找平层间隔6×6m设一道20mm×20mm的分格缝，内填细砂。找平层与突出屋面结构（如：女儿墙、山墙、天窗、变形缝、烟囱等）的交接处和转角处都应做成圆弧形，内部排水的水落口周围应做成略低的凹坑。

防水层：屋面防水层的施工顺序一般做法是先做好节点、附加层和屋面排水比较集中的部位（如：屋面与落水口连接处、檐口、天沟、檐沟、屋面转角处、板端缝等），然后由屋面最低标高处向上施工。铺贴天沟、檐沟卷材时宜顺天沟、檐沟方向铺贴以便减少搭接。卷材的铺贴详《防水施工方案》。

屋面水落口的施工要求：

水落口杯应牢固地固定在屋面承重结构上，不能松动、摇摆。

铸铁水落口杯应用铁刷刷磨，去掉毛刺，所有部位应普遍除锈，并将水落口杯内外刷涂两遍防锈漆。

水落口杯埋设标高应考虑水落口设防增加的附加层和密封层的厚度及排水坡度加大的尺寸。水落口周围直径500mm范围内的坡度不应小于5%，水落口杯的标高应比天沟底找平层低30mm.

水落口杯处增加卷材防水附加层；具体做法是先裁一条宽度大于或等于50mm,长为水落口内径周长加100mm的卷材，卷成圆筒伸入水落口内100mm粘贴牢固，露出口外的卷材剪成30mm宽条外翻，粘贴在口外周围的平面上，再剪一块大于或等于600mm方形卷材，对准水落口中心，剪成米字形，涂胶后向口内下插贴牢，然后再铺贴防水附加层和防水层，最后再插入漏斗罩固定。

7）、天沟、檐沟处防水卷材的施工要求：

在屋面天沟、檐沟等部位涂刷防水涂膜增强层。

天沟、檐沟防水卷材的收头用水泥钉固定，并用密封材料密封。

高低跨内排水沟与立墙交接处应当采取能够适应变形的密封处理。

无组织排水檐口800mm范围内卷材应采取满粘法，卷材收头应固定密封。

8）、出屋顶管道穿过屋面卷材防水层时泛水收头的构造要求：

管道根部直径500mm范围内，找平层应抹出高度不小于30mm的圆台。

管道周围与找平层之间应预留20mm×20mm的凹槽，使用密封材料嵌填密实。

管道根部四周应增设卷材防水附加层，宽度和高度都不小于300mm.

管道上的防水层收头处应用金属箍紧固，并用密封材料封严。

屋面面层施工完毕应尽量进行封闭，防止损坏。

防止油漆、涂料等污染屋面。

严禁在已完工的屋面上堆放物料和其他杂物。

屋面上尚有其他项目施工时，要采取保护措施，防止破坏、污染。

防止下水口掉进杂物，造成堵塞。

基础处理→吊垂直、套方、找规矩、贴灰饼→抹底层砂浆→修补墙面箱、槽、孔洞→抹面层砂浆→养护

基层处理：抹灰打底前应对基层进行处理。对于混凝土基层目前多采用水泥砂浆掺界面剂进行“毛化处理”。即先将表面灰浆尘土、污垢清刷干净，用10%火碱水将板面的油污刷掉，随即用净水将碱液冲净、晾干。然后用1：1水泥细砂浆内掺界面剂，喷或甩到墙上，其甩点要均匀，毛刺长度不宜大于8mm，终凝后浇水养护，直至水泥砂浆毛剌有较高的强度（用手掰不动）为止。基层处理完毕应适当洒水。砖墙墙面需将表面尘土、砂浆清理干净，然后适当洒水湿润。

吊垂直、套方、找规矩、贴灰饼：按墙上已弹的基准线，分别在门口角、垛、墙面等处吊垂直、套方、抹灰饼，灰饼大小一般为50×50mm，间距不宜大于1.5m。

修补墙面上的箱、槽、孔洞：当底灰找平后，应立即把电气设备的箱槽、孔洞口周边的砂浆杂物清理干净，使用1：3水泥砂浆把槽、孔洞口周边修补平齐、方正、光滑。

大面积外墙抹灰施工，在施工前必须先吊线，四个大角及长度大于6米的大墙面，高低不平处先剔凿，同时水平方向也要求挂通线，在每一层楼面进行分缝，防止外墙墙面抹灰的收缩裂缝（外窗框与墙体间缝隙一定要在大面积抹灰前，填堵好，防止空鼓及渗水）,抹罩面灰时，用力要轻重一致，用抹子先作圆弧形抹，然后上下抽拉，要求方向一致，这样不易留下抹纹。

养护：水泥砂浆抹灰层应在潮湿的环境下养护，养护温度不应低于5℃，养护时间不少于7天。

（1）工艺流程：基层处理→吊垂直、套方、找规矩、贴灰饼→抹底层砂浆→弹线分格→排砖→浸砖→镶贴面砖→面砖勾缝与擦缝

基层处理：抹灰打底前应对基层进行处理。对于混凝土基层目前多采用水泥细砂浆掺界面剂进行“毛化处理”。即先将表面灰浆尘土、污垢清刷干净，用10%火碱水将板面的油污刷掉，随即用净水将碱液冲净、晾干。然后用1：1水泥细砂浆内掺界面剂，喷或甩到墙上，其甩点要均匀，毛刺长度不宜大于8mm，终凝后浇水养护，直至水泥砂浆毛剌有较高的强度（用手掰不动）为止。基层清理后应浇水湿润，但粘贴前基层含水率以15%~25%为宜

吊垂直、套方、找规矩、贴灰饼：在建筑物门窗口边、通天柱及垛子处用经纬仪找垂直线，并将其作为竖向控制线，把楼层水平线引到外墙作为横向控制线。根据面砖的规格尺寸分层设点、贴灰饼，间距不宜超过1.5m，阴阳角处要双面找直，同时要注意找好女儿墙顶、窗台、檐口、腰线、雨篷等饰面的流水坡度（其坡度不小于1:1.5）和滴水线。

抹底层砂浆：先把墙面浇水湿润，然后用1：3水泥砂浆刮一遍约6mm厚，紧跟着用同强度等级的砂浆与所冲的筋抹平，随即用木杠刮平，木抹搓平，木抹搓毛，隔天浇水养护。

弹线分格：待基层灰六至七成干时，即可按图纸要求进行分段分格弹线，同时亦可进行面层贴标准点的工作，以控制面层出墙尺寸及垂直、平整。注意检查底层砂浆与基层有空鼓现象，如有及时用云石机切除修补。

排砖：根据大样图及墙面尺寸进行横竖向排砖。以保证面砖缝隙均匀，符合图纸要求，注意大墙面、通天柱子和垛子要排整砖，以及在同一墙面上的横竖向排列，均不得有非整砖。同时要注意一致和对称。如遇有突出的卡件，应用整砖套割吻合，不得用非整砖随意拼凑镶贴。

浸砖：釉面砖和外墙面砖镶贴前，首先要将面砖清理干净，放入净水中浸泡2h以上，取出待晾干或擦干后方可使用（通体面砖不采用浸泡工艺）。

面砖勾缝与擦缝：面砖铺贴勾缝时，用1：1水泥砂浆勾缝（根据几个工程和总结：勾缝材料可采用加粉煤灰，可以提高外墙的勾缝效果，增加对比度，但一定控制好配比，溜缝勾子采用同缝宽的塑料板镶在木板上做成板状，保证手握舒适），先勾水平缝再勾竖缝，勾好后要凹进面砖外表面3mm。若横竖缝为干挤缝，或小于3mm时应用白水泥配颜料进行擦缝处理，面砖缝子勾完后，用棉丝蘸稀盐酸擦洗干净。溜缝完毕后应浇水养护，待勾缝材料有一定强度时（1.2MPa）要及时检查有无空鼓。

外墙饰面砖施工中应注意的问题：

饰面砖黏结材料达到初凝，不能对饰面砖进行调整移动和产生任何振动。

外墙饰面砖粘贴过程中，施工环境的最低气温应在0℃以上，如果达不到这个要求，应在工作面搭设局部暖棚，以保证施工始终在正温度情况下进行；当施工环境气温高于35℃时，应建立防止阳光直射的遮阳设施。

在粘贴过程中，如果突遇雷雨，应立即对已粘贴的黏结材料未达到初凝的饰面砖进行遮蔽，同样对未使用的黏结材料也应采取遮盖或挪入室内等措施，以避免遭受雨淋。

每次粘贴外墙饰面砖前都要对施工面的脚手架进行安全检查，消除安全隐患。

（五）、顶板墙面刮腻子、刷乳胶漆

基层处理→修补腻子→刮腻子→施涂第一遍乳胶漆→施涂第二遍乳胶漆→施涂第三遍乳胶漆

1）、基层处理：将基层表面上的灰尘、污垢、起皮、松动处等清除干净。

2）、修补腻子：用水石膏将顶面墙面等基层上磕碰的坑凹、缝隙等处分遍找平，干燥后用1号砂纸将凸出处磨平，并将浮尘等扫净。

3）、刮腻子：第一遍腻子满刮，注意要刮到位不得漏刮，干燥后用砂纸将腻子残渣、斑迹等磨平、磨光，然后将其清扫干净；第二遍与第一遍相同，彻底干燥后，用砂纸打磨平整，清扫干净；第三遍腻子相当关键，刮完后必须光滑、平整、洁净。并用水泥砂浆分遍找平。

4）、施涂乳胶漆：施涂第一遍乳胶漆的顺序是先刷顶板后刷墙面，刷墙面时应先上后下。先将墙面清扫干净，再用布将墙面粉尘擦净。刷乳胶漆一般用排笔涂刷，使用新排笔时，注意将活动的排笔毛理掉。乳胶漆使用前应搅拌均匀，适当加稀释剂，防止头遍乳胶漆施涂不开。干燥后复补腻子，待复补腻子干燥后用砂纸磨光，并清扫干净。施涂第二遍乳胶漆操作要求同第一遍。使用前要充分搅拌，如不很稠，不宜加稀释剂或尽量少加，以防露底。漆膜干燥后，用细砂纸将墙顶面小疙瘩和排笔毛打磨掉，磨光滑后清扫干净。施涂第三遍乳胶漆操作同第二遍。由于乳胶漆膜干燥快，应连续迅速操作，涂刷时从一头开始，逐渐涂刷向另一头，要注意上下顺刷互相衔接，后一排笔紧接前一排笔，避免出现干燥后再处理接头。

（3）、应注意的质量问题：

乳胶漆的基体、基层含水率不得大于10%

使用的腻子，应坚实牢固，不得粉化、起皮和裂纹。

保持乳胶漆的稠度，不能漏刷，防止透底。

涂刷时要上下顺刷，后一排笔紧接前一排笔，防止时间稍长看出接头。

乳胶漆的稠度要适中，排笔蘸乳胶漆量要适当，涂刷时要多理多顺防止刷纹过大。

施工前应认真按标高找好并弹划好粉线，防止分色线不齐。

防止乳胶漆的颜色不一致。

（六）、外墙弹涂（本工程的外墙8.1m标高以上均为高级弹涂）：

LD／T 03-2020 公共就业和人才服务窗口服务人员行为规范.pdf基层处理→分分格缝→施涂封底涂料→弹主涂层→弹面层涂料→修整→检查验收。

基层处理：将水泥砂浆抹灰面表面上的灰尘、污垢、溅沫和砂浆流痕等清除干净。同时将基层缺棱掉角处，用1:3水泥砂浆修补好；表面麻面及缝隙应用耐水腻子填补齐平，局部刮腻子，待腻子干后，用砂纸磨平。

分分格缝：首先根据设计要求进行吊垂直、套方、找规矩、弹分格缝。此项工作必须严格按标高控制好，必须保证建筑物四周要交圈，还要考虑外墙涂料工程分段进行时，应以分格缝、墙的阴角处或水落管等为分界线和施工缝，垂直分格缝必须进行吊直，千万不能用尺量，否则差3mm亦会很明显，缝格必须是平直、光滑、粗细一致。

涂料修整：发现涂料有漏涂、透底、流坠等弊病应立即进行修整和处理；修整可随施工随修整即每完成一分格块或一步架子进行一次修整。

检查验收：对完成后的墙面涂料进行细部检查，重点是阴阳角及门窗洞口，检查无误后报验收。

《国家计委关于印发建设项目前期工作咨询收费暂行规定的通知》(计价格[1999]1283号)1、彩色现制水磨石楼地面