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【精品】湖北省汉口北四季美农贸城施工组织设计

湖北省汉口北四季美农贸城施工组织设计目录

第一章编制说明及编制依据

南山水库除险加固工程施工组织设计第五章主要工程的施工方法及施工技术措施

第六章确保工程质量的技术组织措施

第七章确保安全生产的技术组织措施

第八章确保文明施工的技术组织措施

第九章确保工期的技术组织措施

第十一章本工程拟投入的主要施工机械计划

第十二章季节性施工措施

第一章编制说明及编制依据

本施工组织设计体现我公司对本工程施工的总体构思和部署，若我公司有幸中标，我们将遵照我公司技术管理程序，在图纸会审之后，按照施工组织设计确定的原则，编制详细的单项施工方案设计，用以指导施工，确保本工程优质高速的建成。

1、根据贵公司提供的招标文件及有关答疑文件；

2、中华人民共和国颁布的现行建筑结构和建筑施工、设备安装施工的各类规程、规范及验收评定标准，依照建设部《工程建设标准强制性条文》的规定；

3、湖北省、武汉市有关建筑工程管理、市政管理、环境保护等地方性法规和规定

4、该工程现场及周围环境的实际情况。

5、湖北汉口四季美农贸城(食品批发城)东一区、东三区工程施工图纸。

6、参考以下国家、地方及行业现行的有关规范、规程、验评标准及图集：

建筑工程施工质量验收规范

建筑地基基础工程施工质量验收规范

地下防水工程质量验收规范

砼结构工程施工质量验收规范

建筑地面工程施工及验收规范

建筑装饰装修工程质量验收规范

民用建筑工程室内环境污染控制规范

钢筋机械连接通用技术规程

电气装置安装工程施工及验收规范

建筑电气工程施工质量验收规范

通风与空调工程施工及验收规范

建筑给排水及采暖工程施工质量验收规范

施工现场临时用电安全技术规范

建筑排水用硬聚氯乙烯内螺旋管管道工程技术规范

CECS94：2002

建筑排水用硬聚氯乙烯管道安装

建筑机械使用安全技术规程

建筑施工高处作业安全技术规程

混凝土泵送施工技术规程

中华人民共和国安全生产法

中华人民共和国环境保护法

建设工程施工现场管理规定

房屋建筑工程质量保修办法

湖北省建设工程质量管理规定

湖北省建设工程质量监督管理暂行办法

湖北汉口四季美农贸城(食品批发城)东一区、东三区

武汉汉口北信和农贸市场有限公司

杭州市建筑设计研究院有限公司

施工总工期为150日历天，具体开工日期以开工报告为准。

地下局部一层，地上六层

地下室防水等级Ⅱ级，屋面防水等级Ⅱ级

外墙采用250厚加气混凝土砌块，M5混合砂浆砌筑，砌块顶层墙体及女儿墙砂浆强度为M7.5

200或150厚加气混凝土砌块隔墙，M5专用砂浆

三种颜色搭配的面砖外墙

窗框为彩色塑料窗，玻璃为中空玻璃

倒置式屋面保温系统，两道设防做法：一道刚性防水层+一道防水卷材

细石砼地面，防静电架空活动地面、水泥砂浆地面

地砖及防滑地砖地面，四层食堂、厨房为细石砼楼面

地下室消防水泵放为吸音墙面

地下室除消防水泵外的内墙为防霉涂料墙面

一至四层卫生间为瓷砖墙面

地下室消防泵房为吸音顶棚

地下室其他各房间为刮腻子顶棚

架空通廊顶棚为保温顶棚

公共卫生间为矿棉装饰板顶棚

其余所有房间（绝大部分房间）为喷涂涂料顶棚

现浇钢筋混凝土平、坡面屋盖楼板

结构迎水面做SBS防水卷材

地下室底板下垫层，其余为C10

地下室顶板（含）以下，其中底板、外墙、水池壁采用C35S6，上部结构底层柱

二层（含）以上梁、板（屋面为C25S6）

HPB235、HRB335采用E4303，HRB400采用E5003

地下室为蒸压粉煤灰砖、地面以上为加气混凝土砌块

室内主管与外网连接到化粪池

穿楼板设预留洞，立管周围设阻水圈

配电室、电梯机房设机械排风系统

采用750MHZ邻频传输

选用6芯非屏蔽多模光纤

2.5.2外围交通的影响：路面窄，交通流量大，这将给材料、混凝土、设备的运输带来影响。解决外围交通不利的影响是工程施工的重要工作。

2.5.3本工程土方开挖深度约6米，基坑边坡处理、排水、周边树木、建筑物的保护等须制定安全、可行的施工方案。

2.5.4专业工种之间和地方政府部门之间配合多。本工程涉及土建结构、装修、电气、给排水、弱电、通风等专业，且交叉时间长；同时本工程地处市区，需要与周围单位、住户、市政、交通、环卫部门等协调。因此施工的配合与协调将是本工程成败的关键。

一般事故发生频率6‰以下；

本工程具体开工日期以建设单位下达的开工指令为准。施工日历天数100天。

3.1.4文明施工及环保目标

·达到武汉市市级文明工地标准

·现场控制扬尘，道路硬化，易扬尘的粉状物料库存或覆盖

·杜绝火灾、爆炸事故发生。

3.2.1施工组织机构设置

为确保优质高效地完成本工程的各项管理目标，该工程将列为我公司的重点工程，并实行项目法施工。我公司将选派技术水平优秀，管理经验丰富，组织能力突出的人员组建现场项目经理部，按照合同文件及我公司的各项规章管理制度要求，接受业主、以及现场监理的监督，全面履约合同条款。

现场施工组织机构分为两个层次：项目管理层和施工作业层。项目部由项目经理、项目副经理、技术负责人、技术管理部、质检部、材料设备部、生产调度部、安全环保部、预决算部、财务部和后勤保障部组成。

组织机构设置见工程管理组织机构图。

项目经理部全面负责对业主的合同履约。负责工程的经济管理，包括：合同、预结算、财务和物资管理；负责工程的施工管理，包括：劳力、施工机具、工程材料、施工技术、施工平面布置和施工进度计划的管理、平衡、调度；负责工程质量、安全、文明施工情况的监督、检查和奖罚。

项目部各部门职责见高层住宅工程项目部职责要素分配表。

为了全面配合和支持项目经理部的现场管理工作，公司主管生产副总经理负责该工程的指挥调度，公司总工程师负责项目的技术保证，公司总会计师负责项目的资金监控。

本工程工程量大、结构质量标准高，总工期却只有100天，工期较紧张。为了保证基础、主体、装修均尽可能有充裕的时间施工，保质如期完成施工任务，应该考虑到各方面的影响因素，充分酝酿任务、人力、资源、时间、空间的总体布局。

3.3.1在空间上的部署原则——立体交叉施工的考虑

为了贯彻空间占满时间连续，均衡协调有节奏，力所能及留有余地的原则，保证工程按照总控计划完成，需要采用主体和砌筑、主体和安装、主体和装修、安装和装修的立体交叉施工。为了使上部结构正在施工而下部的砌筑、安装、装修插入施工，需要将结构分两次验收。

3.3.2总施工顺序上的部署原则

按照先地下，后地上；先结构，后砌筑；先主体，后装修；先土建，后专业的总施工顺序原则进行部署。

3.3.3在资源上的部署原则——机械设备的投入

根据施工工程量和现场实际条件投入机械设备。结构施工期间在基坑内设置一台QTZ60型塔吊或设置2台物料提升机。混凝土浇筑采用拖式输送泵完成。

3.3.5依基础、结构、装修三阶段施工特点安排总体施工部署

在基础施工阶段，最棘手的问题是场地狭小，因此，在保证工期和质量的前提下如何增加现场施工使用面积是非常重要的。基坑护坡形式的选择是决定是否占用更多的使用面积的关键。通过对比，土钉喷锚护坡施工工艺以其占用面积小（只放1%的坡）、施工速度快（土方和护坡同步交叉施工）、施工成本低、施工工艺比较成熟当选为本工程的护坡首选方案。

基础结构工程量较大、墙体较高，因此，在施工时间安排上，基础结构施工时间适当长一些，这样有益于保证基础结构的施工质量。

主体施工阶段结构形式简单，简化了施工的难度，但考虑雨期的影响，主体施工考虑1.5个月月，扣除因天气等因素的影响，平均9~10天完成一层。

为了保证总体进度计划按时完成，室内装修提前插入施工。

由于水电、设备施工和室内装修密切相关，因此，为了保证总体工程按期完成，要求业主大力协助配合，业主所确定的内容要符合我公司提出的进度控制计划，并要求业主控制其指定分包、分供方按照总控计划完成。

根据我公司负责的装修施工范围，现场需要布置砂浆搅拌机搅拌砌筑和抹灰砂浆。

按工程施工阶段投入劳动力情况

本计划表是以每班8小时工作制为基础的。

安排两台塔吊，布置见总平面。

3.7.2人货电梯及井架

两栋楼分别布置一台人货电梯，供二层及以上装修及安装阶段垂直运输。

4.1.1相关技术文件的学习、熟悉和落实如下表：

集中培训、现场指导及问答

《混凝土结构施工质量验收规范》

地下结构920t/60t×0.3=5次

地上结构1285t/60t×0.3=7次

一次浇筑量≤1000m3，每100m3为一个取样单位（3块）。

平均每100m3取一组计算：

地下结构9000m3/100m3×0.3=27次

DB32／T 3954-2020标准下载地上结构7200m3/100m3×0.3=22次

一次浇筑量>1000m3，每200m3为一个取样单位（3块）。

平均每500m3取一组计算：

9000m3/500m3×0.3=6次

平均每次按100卷进场计算：

JGJ242-2011《住宅建筑电气设计规范》.pdf地下结构6200m2/1000m2×0.3=2次

屋面：2500m2/1000m2×0.3=1次