施组设计下载简介：

内容预览随机截取了部分，仅供参考，下载文档齐全完整

32层超高层大厦工程施工组织设计

第一章、工程概况及特点

工程名称：工程地点：建设单位:

设计单位：宁波市建筑设计研究院勘察单位：温州工程勘察院监理单位：上海市建筑科学研究院建设工程咨询监理部建筑面积：41423平方米（其中地上面积38540m2，地下面积2883m2）

建筑功能：本工程由主楼和裙房，地下室三部分组成，地下室二层，其中地下二层为助动车库，高低配室，水池和泵房，地下一层为自行车库。裙房五层，一层为商场、门厅、和公寓门厅等，二～四层为娱乐、餐饮、办公和库房，五层为办公用房，四层和五层三间设有结构转换层，六～三十二层为公寓住房T／BJWSA 0009-2020 建筑工程专业应急救援队伍建设规范.pdf，二十九层以上局部缩进，三十二层以上为机房和屋顶水箱等。

建筑高度：本工程主楼最大标高为118.6米（含屋面机房和水箱），其中地下一层层高3.15m，地下二层2.7m，裙房顶标高21.3m，其中一层层高4.5m，二、三层3.9m，四层3.0m，结构转换层2.1m，五层

3.9m，六层以上标准层2.9m，屋顶机房8.4m，水箱10.6m。室内外高层0.15m，±0.00相当于黄海标高6.900。

建筑装饰：由于本工程施工图纸目前仅处于扩初设计阶段，装修未明确，待正式施工图出齐后再编写详细施工方案，本仅对一般商住楼的装修做法作介绍。

建筑结构：本工程桩基采用Φ1000钻孔灌注桩，以第14－3层为桩基持力层，进入持力层1m。地下室基础采用承台板基础，上部结构为现浇框架剪力墙结构，六度抗震设防。

地质情况：根据地质勘察报告，本工程场貌单元为冲海积平原，场地较为平坦，

一般海拔高为3.40m。场址上部地下水主要是浅层淤泥层中的孔隙潜水，根据钻孔地下观察，地下水位埋深1.20～1.60m，地下水水位随季节变化，土层透水性能差，地下水量较小。各层土质自上而下详述如下：

1、人工填土：杂色，湿，松散状，主要由碎石、砖瓦块、砾砂混粘性土组成。全场均有分

布，直接出露地表，厚度1.40~2.70m。

灰黄色，灰褐色，饱和，软塑－软可塑状，中高压缩性。埋深1.40~1.70m，可见厚度0.60~1.20m。

青灰色，饱和，流塑状，高压缩性。层顶埋深2.00~2.70m，厚度22.30~23.30。

4、淤泥质粘土：灰色，饱和，软塑状，高压缩性，具细密鳞片状构造。层顶埋深25.00~25.60m，

厚度16.20~22.40m。

5、粉质粘土：灰黄色，灰绿色，饱和，可塑一硬可塑状，中等压缩性，含少量粉细砂。层

顶埋深41.20~44.30m，可见厚度6.20~10.30m。

灰色，灰黄色，湿，稍密状，碎石粒径1－4cm。全场均有分布，层顶埋深

46.40~47.80m，厚度0.80~1.90m。

7、粘土：灰黄色，棕黄色，饱和，可塑状，中等压缩性。全场均有分布，层顶埋深

47.90~49.40m，厚度2.30~6.40m。

灰色，饱和，软塑－软可塑状，中高压缩性，全场均有分布，层顶埋深

48.80~54.30m，厚度5.20~12.00m。

9、粘土灰－灰绿色、灰黄色等，饱和，可塑－硬可塑状，全场均有分布，层顶埋深

58.10~65.10m，厚度11.50~17.80m。

灰－浅灰色，湿，松散状，全场均有分布，层顶埋深75.70~76.80m，可见厚度0.80~1.05m。

11、砾卵石：灰－浅灰色，局部灰黄色，湿，中密－密实状，砾卵石呈次圆状，全场均有

分布，层顶埋深77.60~77.80m，厚度4.65~5.10m。

灰色，饱和，可塑状，中等压缩性，含粉细砂，层顶埋深为78.30~80.65m，厚度0.70~1.20m。

12、粘土：灰－灰绿色，灰黄色，饱和，可塑状，中等压缩性，全场均有分布，层顶埋

深80.80~82.85m，厚度5.20~10.40m。

13、粉质粘土：灰－浅灰绿色、浅灰黄色，饱和，可塑状，中等压缩性。全场均有分布，层

顶埋深86.40~93.10m，厚度2.00~27.20m。

14－1、全风化凝灰岩：

灰色、灰白色，灰黄色等，湿，可塑状，层顶埋深92.40~95.80m，可见厚度

1.10~2.10m。

14－2、强风化凝灰岩：

灰－灰黄色，基岩经强烈风化成碎裂状，节理裂隙发育，层顶埋深

94.40~97.20m，可见厚度0.60~0.80m。

14－3中等风化凝灰岩：

灰色，岩石坚硬、致密状，凝灰结构，块状结构，全场均有分布，层顶埋深

94.50~98.00m，揭露厚度1.10~3.25m。第二节、工程特点：

瑞安市****大厦为超高层建筑，同时又是瑞安市旧城改造幅度较大的工程之一。本工程体量大，面积大，地处瑞安市闹市区，具有以下特点：

1、施工工期：本工程要求在投标工期内全部完工，施工工期紧，同时又跨越二个春节，且本工程功能较为齐全，装饰及安装内容较多，也较为复杂，且有多家分包，在施工过程中总承包单位要搞好协调工作，创造足够的工作面和充分的时间给分包单位施工，施工工期的合理性安排很重要。

2、工程质量要求较高：建设单位要求工程质量确保优良，投标工程目标为争创“钱江杯”优质工程。

3、结构较为复杂：本工程主楼基础采用承台板基础，地下室底板厚度达

0.5~1.5米左右，对混凝土浇筑提出了较高的要求，主楼基坑最深处达8.9m左右，对于土方开挖造成了一定的困难。

4、结构层数高：主楼为剪力墙结构，主楼公寓32层，总高度达118.6米，施工技术水平要求较高。

5、工程桩：本工程的工程桩为大直径钻孔桩，设计深度达99.00米，有效桩长在67.6~91.9米，孔底沉渣厚度要求小于50mm。在施工中对桩身的垂直度和定位、沉渣带来了一定的难度

根据本工程结构特点，结合我公司的以往施工经验，对本工程结构进行了分

析，认为应着重搞好以下工作。

本工程地下室，挖土深度分别为7.8米和8.9米、基坑距主道路非常近，对围护体系，排水和土方开挖提出了很高的要求，应特别引起重视。

从地质勘察资料可知，基坑开挖后，地下室底板基础位于淤泥土中，极易产生挤土上涌和液化，施工时必须高度重视，并应及时做好排水和垫层的铺设，砼浇捣工作。

3、主体结构施工本工程为剪力墙结构，在施工过程中，特别要控制模板，混凝土的施工质量，

确保模板接缝密实，有足够的强度刚度，保证不变形，不炸模。混凝土浇捣必须分层浇捣，控制合适的振捣时间，使砼振捣密实，不漏振不离析，保证混凝土施工质量，以确保优质结构目标实现。

●外墙装饰：工程装饰主要采用外墙涂料，在施工中外墙面基层必须垂直平整，不得有云

块状，基层粘接牢固，不起壳，不开裂，外墙涂料不脱皮、色泽均匀。同时做好裙房以下装饰施工，确保其牢固，色泽均匀，使整个工程显得美丽大方，成为瑞安市标志性建筑。

●内墙装饰：（不含中高档装饰）内墙面粉刷表面平整光洁，阴阳角垂直，不起壳，不空鼓，不开裂，要特别

重视大厅、楼梯和门厅等公共部分装饰质量，让人显得舒适，得到美感。第二章、编制依据、基本目标及实施措施

1、瑞安市****大厦招标文件及投标答疑纪要。

2、宁波市建筑设计研究院提供的施工扩初图纸。

3、温州工程勘测院提供的工程地质勘察报告（详勘）。

4、国家现行的施工规范及浙江省、温州市、瑞安市有关标准、法律、法规等文件。

6、我公司内部文件、管理制度等以及浙江省第三建筑工程公司IS09002质量

认证体系质量手册和程序文件．第二节、本工程拟用施工规范清单

14、建筑机械使用安全技术规程（JGJ33－86）；

第三章、施工总部署第一节、施工准备工作：

本工程一旦确定由我公司中标承建，施工人员立即进场按照总平面图的要求定出角桩及轴线位置，并在场内选择合适的位置设置控制主轴线基准线，（控制点的设置按国家Ⅱ级导线点要求设置，其位置应不受地下室施工影响），设置控制标高的水准点，数量不少于2个，该水准点在整个施工过程中予以保护，不受损坏。

地下室顶板施工完毕，对整个轴线系统进行全面复核，并在地下室顶板上设立永

久性标志，作为向上传递轴线的依据。

2、图纸会审：本工程一旦确定由我公司中标承建，并签订工程合同领取工程设计图纸后，

立即组织有关施工管理人员认真熟悉图纸，并在此基础上组织图纸自审，并根据先后开工顺序及建设单位的安排参加图纸会审。

3、修建临时道路：根据施工场布图的要求，定出堆放材料位置，施工过路和临时设施，做好整

个施工现场的混凝土硬化工作。并应符合《文明施工、安全生产技术措施》中的有关要求。

4、敷设施工临时用电线路：根据不同阶段的施工要求，按规定铺设临时用电线路，具体铺设要求及计算

详见有关施工用电的章节．

5、敷设施工临时用水管路：根据不同阶段的施工要求，敷设施工临时用水管路，管路布置详见场布图，

水管穿越过路时，应有一定的埋置深度，并穿套管保护，冬季施工外露水管应做好管道保温工作。具体水管计算见有关施工用水的章节。

6、临时生活、生产用房的搭设：根据不同施工阶段的需要搭建临时生活、生产用房，考虑到现场具体情况，

临时设施用活动房搭设，生活区与生产区分开，具体布置详见施工场布图。搭设要求除满足生产生活的要求外，还应符合文明施工的要求，具体搭设要求详见《文明施工、安全生产技术措施》中的有关要求。

7、消防设施的设置：在不同的施工阶段均应按有关规定及实际要求配备必要的消防设施和器具，

配备要求详见《文明施工、安全生产技术措施》中有关消防管理的要求。

8、编制劳动力需要量计划，按照开工日期和总工期要求，编制劳动力需要量

计划，组织各相关工种进场，安排好进场职工生活，并做好入场职工的教育工作，

通过教育增强安全、防火防盗和文明施工意识。

9、编制材料计划．根据施工计划要求和进度先后编制建筑材料和制品需要量计划。按时、按质、按量组织进场，并按场布图要求堆放整齐，打一个有充分思想准备之硬仗．并根据规范规定和要求,进行各种材料的检查、试验，以保证工程质量和进度要求。

10、场地和周围环境：本工程地处解放路和虹桥路交叉口，为旧城改造项目。在正式开工前应向建设单位及有关部门查询在建设区内有否通信、电力电缆、电线或其他管线及人工防工事，文物等有关情况，如发现情况立即与有关部门联系解决，以免影响工程建设。

11、编制施工机械计划。根据工程施工需要，编制施工机械计划，按使用先后组织进场，按施工场布图机械设备位置，做好设备基础，就位安装，以满足开工需要。

12、场地绿化计划，开工前要做好绿化设计，准备花木草皮的来源，做到与地皮硬化工作相配合。

14、办理瑞安市有关部门规定的工程施工所需的一切相关手续。第二节、施工总体部署

根据本工程的结构特点和施工周期的实际情况，组织强有力的项目班子，投入精干能打硬仗的施工班组，采取集中配备劳动力、机械设备和周转材料攻抢地下室和主体结构工程的原则．在地下室施工阶段采用三班制工作和主体施工阶段组织二班制工作，在每个工作班子均有项目管理人员值班，确保对每个环节施工质量的控制．上部结构施工时配备能满足裙房二层结构的二套模板体系，以提高支模速度．配备足够的支模钢管和性能优良的垂直运输设备，如混凝土泵、塔吊等施工机械设备（详见施工机械配备一览表），合理调度各工程垂直运输使用时间，

穿插各工种的操作工序，有效地控制计划的落实时间，做到计划部位不拖延，上

道工序推迟的时间由下道工序抢回来。根据现场施工条件，地下室施工阶段模板制作在现场车间内完成。本工程地

下室钢筋在车间内统一制作，运输到作业场上，上部主体结构钢筋均在现场加工，就地绑扎，为确保合同工期，在基础施工阶段与建设单位、设计院、质监站、监理公司和各分包单位密切配合，及时组织对各项隐蔽工程验收，以利达到抢工期的目的．为了缩短施工工期，主体结构分阶段进行验收，创造工作面，在结构验收前先进行一个粉刷班组作为内墙粉刷塌饼等各项准备工作，等结构验收通过后，把室内装饰在主体结构施工阶段进行穿插施工，结构结顶经质量验收后首先组织屋面防水专业队伍进场抢做屋面防水工程，以免雨水进入影响装饰工程的质量。

在结构验收后及时跟紧开展设备管道、电气安装及内墙面粉刷和吊平顶，并预先组织好门窗的加工，及时安装门窗框．外墙装饰根据建筑造型和外墙装饰材料的分类，在结构验收前再进一个粉刷班作为外墙粉刷塌饼等各项准备工作，等结构验收通过后，公司组织充足的劳动力做外墙粉刷，塔楼部分自上而下进行，外架也随之拆下，外墙涂料，待墙面充分干燥后，用自动升降脚手架（吊蓝），再行施工．裙房外装饰待主楼粉刷完成后，再组织专业装饰队伍施工（详见进度计划表）。

第三节、施工流程和施工段的划分

a、施工流程：施工流程是指导整个施工过程的关键线路，始终贯穿于整个施工过程，并对各阶段施工具有指导和制约作用。

b、施工段划分：工程施工段根据工程部位划分：（本工程施工流程详见附图三－1～2）

地下室工程：本工程地下室在设计时，在垫层、钢筋绑扎和支模三个工序分段穿插流水作业，但基础底板和地下室墙板不分水平流水施工段，其混凝土包括加强带混凝土一次性浇捣。

裙房结构工程：一至五层裙房工程，施工时划分工作量大致相等的两个施工

主体施工：根据本工程的设计，主楼为三十二层的超高型建筑，高度达118.6m，必须加强垂直运输，设置一台80t.m塔吊，人货两用电梯，砼输送泵等，以加快主体施工进度。

在本工程施工中，结构阶段进行分项穿插，安装装饰阶段立面分层交叉，组织合理地工序搭接，流水作业，均衡施工，在确保工作质量、安全的前提下，加快施工进度，缩短施工工期。

第四节、施工组织瑞安市****大厦是超高层建筑，也是瑞安市旧城改造重点项目，大楼对企业

自身的意义是深远的。我公司是国家一级建筑施工企业，全国百强施工企业之一，具有多次类似本工程结构施工的丰富经验，不论在机械装备水平上、管理上、协作控制能力上都有很大的优势。我公司驻地和材料站、钢筋加工车间离工程地点较近，在施工管理、机械设备、周转材料、劳动力调配等都比其它企业有着特突的优势，并且，我公司拥有高素质的项目施工管理人员，在人员组织上更有广泛的选择性．在组建本工程项目管理班子时，公司将选派曾施工过类似本工程结构形式的并具有丰富施工经验的项目管理班子，参加本工程的施工管理。

目法组织施工，执行全面责任承包制。协调好与分包单位的工作，行使总包职权，在项目部配置人员上将配齐所有的职能部门人员，确保整个工程在施工全过程的连续性，从而实现全面管理，全面控制和全面协调，为创造工程的高质量高速度提供条件。

姓名 ****** 性别 男 年龄 47

职务 副经理 职称 工程师 学历 大学

七七年十月 从事项目经理年限 22年

项目经理证书证号 31001103602 资质 工民建壹级

已 完 工 程 项 目 情 况

93.10/95.11

第五节、工程项目劳务人员配备计划

施工劳务人员是工程施工的直接操作者，也是工程质量、进度、安全和施工的直接保证者．为确保工程顺利进行施工，在本工程劳务人员组织时，我公司将安排具有良好的质量、安全意识、技术素质较高的，且有类似工程施工经验的

操作工人进场施工，施工人员进场前，统一经过公司培训，考核后上岗。

项目施工劳务按三类进行组织：

1、专业性强的技术工种类：根据工程施工进度要求，确保工程正常施工，项目配备42人，主要包括机械维修、机械操作、架子工、现场电工、电焊工、气焊工等工种，这类工种人员均经过我公司培训中心定期培训、考核后，持有相应上岗证上岗，平均技术等级为4.3级。

2、普通技术工种类：这类工种有：木工、钢筋工、混凝土工、泥工、粉刷工等，平均技术等级为4.0级，公司将派曾施工过类似工程的施工人员进场，根据工程施工需要，安排人员进场，具体详见主要劳动力投入计划。

3、非技术性普通工种类：这类工种是我公司长期施工的配合工人，具有较高的技术、质量、安全素质，本工程配备60人。

本工程劳动力组织由公司劳动管理处根据项目部的月度劳动力计划，在公司内进行调配，确保项目部对各种劳动力的需要，确保施工进度计划的完成，劳动力配备计划详见劳动力投入计划。

工 程 人数 计划进场时间 计划退场时间泥工班组 80 基础,主体,装饰阶段分批进场木工班组 120 基础挖土前 主体封顶后钢筋班组 50 临设完成后 主体封顶后砼班组 70 基础浇垫层前 主体封顶后架子工 20 地下室完成时 工程竣工时普工班组 60 基坑开挖前 工程竣工时机操工 12 工程开工时 工程竣工时电焊工 6 基础扎筋时 装修基本完后其他用工 20 工程开工时 工程竣工时

电工 4 工程开工时 工程竣工时

注:劳动力视工程进展情况,可作适当调整

第六节、原材料、半成品的采购供应

原材料半成品采购及时与否，质量的优劣是直接影响施工进度和工程的重大因素，必须认真地搞好这项工作．工程的材料采购供应主要有二种计划：甲方供应和乙方自行组织采购，但不论是哪种形式，都要从质量上、单价上、供应能力上把关，严格遵照公司IS09002质量体系程序文件进行组织采购。

一、甲方供应材料：这类材料由我公司项目部提前15天向甲方提交月度需用材料计划申请表，申请表要表明材料品种规格、数量、交付日期，在材料进场时负责验收。

具体按公司IS09002质量体系程序文件（编号QAP006）执行．二、自行组织采购材料：工程需用材料采购必须遵照公司IS09002质量体系程

序文件规定，对供货方进行供货质量、能力信誉等方面评价、选择，建立档案，项目部必须在公司确认的合格物资分承包方名录中的供货单位采购供应，进场时按相应程序文件规定进行验收。

具体按照公司IS09002质量体系程序文件（编号QAP004）执行。

第七节、主要机械设备配备计划

充足、精良的施工机具、设备及周转材料对单位工程能优质、如期交付使用，

将起到积极的作用。为满足施工需要，所需大中型机械没备均由公司统一调度配备。根据本工程特点，经我公司考虑，同时对下列所需设备进行筛选落实，目前正进行全面维修、保养，并随时运至施工现场进行安装、调试、运行，以保证这些进入现场的设备在使用过程中的完好性.

有关施工机械配备详见下表

计划投入的主要施工机械设备表

序号 机械名称 型号 产地 数量 功率 进/退场时间

3 施工电梯 SCD200

上海 1 35KW 2001.4/2002.6

杭州 5 150KW 2000.6/2000.11

第八节、主要周转材料投入计划

本工程所用之周转材料,均由项目经理部和公司材料站共同组织,对一些须先行定制的周转材料及时进行加工定制,并根据进度计划进行调整、补充,以确保工程顺利施工.本工程主要周转材料配备计划如下表:

2001.4/2002.3

930×1800×18

3500×300×50

2000.12/2002.6

2001.4/2002.7

2001.4/2002.7

注:开工后按需进场,可根据施工具体情况作适当调整.

第四章、争创“钱江杯”质量技术措施方案质量是“产品、过程或服务、满足规定或潜在要求（或需要）的特征的总和”，

而对工程及施工方、业主方、设计方、监理方而言：产品就是经过几方合作完成的建筑物——瑞安市****大厦；过程就是从无到有的施工建造；服务就是为业主着想多快好省地完成施工任务使业主满意；规定指对工程质量的国家所制定的验收规范及标准；而潜在要求只是指在施工中尽量按业主的或设计的对工程修改、方法等进行操作，使本工程达到业主的满意程度。

本工程将严格按规范化极强的质量体系文件（即ISO9002系列）进行操作，以贯彻和实施ISO9002为标准，加强项目质量管理，规范管理工作程序，提高工程质量，从而达到我公司提出的质量目标，我公司提出的质量方针“质量第一，科

学管理，精益求精，用户满意”不断地把最优秀的建筑安装产品奉献于人类与社

在本章内我们将主要围绕工程质量目标、施工质量保证体系、施工质量控制措施、质量通病预防、成品保护措施及全面质量管理等六个方面进行阐述GB50010-2010标准下载，而这六个方面的关系是相辅相成的。

第一节、工程质量目标在本工程的施工质量，我公司制定如下目标：达到国家验收的优良标准，确

保“瓯江杯”，争创“钱江杯”。为明确质量目标的实现，特制定各节点、各分部工程的质量目标计划，以保

证工程总的施工质量目标计划的实现。详见《分部工程质量目标计划表》（附表

GBT51189-2016 火力发电厂海水淡化工程调试及验收规范瑞安市****大厦工程目标质量控制表

单位工程质量等级：确保优良，确保“瓯江杯”，争创“钱江杯”

全部合格,其中有50%及其以上合格