施组设计下载简介：

内容预览随机截取了部分，仅供参考，下载文档齐全完整

某住宅小区建筑群体施工组织设计

第章 施工组织设计综合说明 5

、 工程招标范围 6

、 组织施工的总原则及要求 6

第节 施工组织设计编制程序 6

GBT5907.4-2015 消防词汇 第4部分 火灾调查第节 结构概况 10

、 住宅楼部分 11

、 半地下车库部分 11

第节 建筑地质 11

第节 工程施工特征 12

第章 主要管理目标 12

第节 本工程工期目标 12

第节 质量目标：合格，争创市优质工程 12

第节 安全目标 13

第章 施工准备情况 13

第节 现场准备 13

第节 技术准备 14

第节 材料准备 15

第节 组织机构及劳动力准备 15

第节 施工机械准备 17

第节 工作协调 17

第章 施工组织管理网络 18

第节 施工组织管理体系 18

、 管理班子的组织及其目标 18

、 工程项目部管理措施 18

、 劳动力的组织形式 19

第节 管理网络 19

、 施工现场组织管理网络 19

、 质量管理网络 19

、 安全管理网络 19

、 文明施工管理网络 20

、 项目部施工组织管理网络主要人员职能分配表 20

 施工现场组织网络体系 20

 质量管理网络 21

 计划管理网络 22

 安全管理网络 24

 文明施工管理网络 25

 表1 项目部施工组织管理网络主要人员职能分配表 27

第章 施工总体部署 29

第节 总体原则 29

第节 工期、质量、安全以及文明施工总目标 30

、 质量总目标 31

、 安全总目标 31

、 文明施工目标 31

第节 施工安排 31

、 施工段划分 31

 基础工程施工 31

第节 资源配置 32

第节 施工协调管理 32

、 与设计单位间的工作协调 33

、 与监理工程师工作的协调 33

、 与建设单位的工作协调 33

、 项目部内部各专业班组的工作协调 34

第节 劳动力、材料、设备和物资管理 34

、 机械设备安排 35

第章 主要分部分项工程施工方法 36

第节 施工测量 36

第节 基础地下室部分 38

第节 上部结构施工 47

、 轴线标高控制 48

、 楼地面工程 56

、 屋面工程 59

、 防水工程 61

、 给排水工程 63

、 电气工程 69

第章 结合本工程特点的针对性措施 74

第节 确保后浇板块质量的措施 74

第节 悬挑脚手施工方案 74

第节 安全防护具体措施 74

第节 地下室防渗措施 75

第节 屋面、外墙防裂、防水措施 75

第节 沉降观测测量精度保证措施 75

第节 起吊设备安装措施 76

第节 卫生措施 76

第章 季节性施工措施 76

第节 冬末春初寒期施工 77

第节 雨季施工措施 78

第节 暑期及台风季节施工 80

第章 质量保证措施 81

第节 质量目标 81

第节 质量保证体系 81

、 组织保证体系 81

、 思想保证体系 81

、 各级人员岗位责任制 82

第节 施工质量保证体系及措施 82

、 编制施工方案 83

、 建立技术会议制度 85

、 强化施工技术资料管理 85

、 基础工程质量控制要点 85

、 主体结构墙体砖质量控制要点 86

、 柱、梁、现浇板、阳台施工质量控制点 86

、 场地控制点施工 86

、 电气工程质量控制点 87

、 给排水工程质量控制要点 87

、 试验工作 87

、 见证取样试验 88

第节 施工质量通病防治措施 88

、 基础、地下室工程 88

、 外墙抹灰空鼓裂缝通病分析及防治 88

、 杜绝安装工程中的后遗症 89

第章 工期保证措施 90

第节 施工工期目标 90

第节 施工进度计划 90

第节 进度保证措施 91

、 建立动态计划模式，确保工期准点 91

、 四级计划的执行与控制 92

、 具有措施如下 92

第章 安全生产及文明施工措施 94

第节 安全目标 94

第节 文明施工目标 94

、 安全生产措施 95

、 文明施工措施 102

第章 降低成本、提高经济效益措施 104

第节 成本管理目标 105

第节 降低成本措施 105

、 建立项目成本核算体系 105

、 管理节约措施 105

、 施工技术节约措施 105

、 加强物资计划管理 106

、 加强现场管理 106

、 钢材节约 106

、 木材节约 107

、 水泥节约 107

、 严格材料采购、保管制度 107

第章 地下管网及地下地上的设施的保护措施 109

第章 主要施工机械和工具、主要周转材料、劳动力安排一览表 110

第节 劳动力资源 110

第节 主要材料及机具安排 111

第章 施工总平面布置 113

第节 施工道路 113

第节 现场供水和排水 113

第节 施工用电 114

第节 临时设施 114

第章 成品保护措施 118

第节 基础成品防护 118

第节 钢筋成品保护 118

第节 模板支、拆保护 119

第节 砖墙成品保护 119

第节 抹灰成品保护 119

第节 地面、楼梯的成品保护 119

第节 铝合金门窗成品保护 120

第节 面砖成品保护 120

第节 专业工程成品保护 120

第章 工程竣工验收和回访保修管理及工程技术档案资料管理 121

第节 竣工验收和回访保修管理 121

第节 工程技术档案资料管理 121

第章 附件 122

随着扬州城市规划建设快速发展，扬州某置业有限公司将兴建国家级康居示范小区——莱茵苑。该小区A2标段为一个建筑群体（包括12#、19#、27#、32#、38#、13#、20#、28#、33#、45#、46#、47#建筑），其中：12#、19#、27#、32#、38#五栋建筑为框架地上六层、半地下室一层住宅楼，13#、20#、28#、33#四栋建筑为框架六层商铺加住宅楼，45#、46#、47#三栋建筑为半地下车库。总建筑面积为30962.85m2，预算总造价为2708.21万元。工程位于盐阜路北侧、高桥路西侧，交通便利。

我公司对这次工程的招标非常重视，组织了精兵强将，仔细阅读图纸，分析图纸，并提出图纸疑问参加答疑会，还组织专业人员勘察施工现场及规划初步施工方案等，为编制工程投标书作好准备。本工程若能中标，我们决心以优质的工程质量，高效的施工速度，牢靠的安全防护措施完成该工程，向建设单位和扬城市民交一份满意的答卷。

施工组织设计是本工程投标过程中的竞标条件之一，也是我公司中标后在本工程施工全过程中指导各项生产活动的文件，所以在编制过程中，我们注重科学合理性、技术规范性、经济安全性、优质高速性。

本施工组织设计，根据下列文件编制；

1.本工程招标文件，建设单位提供的图纸及答疑；

2.国家、省、市颁布的现行施工规范、规程及规定等；

3.本地区的有关规定；

4.工程标底书及有关劳动定额；

5.标底编制说明及编标统一口径说明。

6.本公司质量管理体系文件《质量手册》、《程序文件》、《作业指导书》。

工程招标内容：土建、安装工程（详见招标文件、标底编制说明及编标统一口径说明）。

组织施工的总原则及要求

1.坚持执行基本建设程序，严格按照竞标工期要求组织施工，发挥工程效益和基本建设投资效益。

2.加强施工总平面布置管理，合理安排施工场地，科学组织现场文明施工。

3.加强施工中计划性、克服盲目性，在确保安全生产，搞好工程质量的前提下，节约材料，降低成本，优质、高速、安全、文明地完成施工任务。

本次施工组织设计主要从以下方面展开：工程概况、主要管理目标、施工准备情况、施工组织管理网络、施工总体部署、主要分部分项施工方法、结合本工程特点的针对性措施、季节性施工措施、质量安全保证体系及措施、工期进度安排及保证措施、安全生产及文明施工措施、降低成本提高经济效益措施、主要机械设备材料及人员专业构成、施工总平面布置、成品保护措施、工程竣工验收和回访保修管理及工程技术档案资料管理等方面的综合设计。

招标单位：扬州某置业有限公司

工程名称：莱茵苑A2标段

规 模：住宅楼为地下一层、地上六层加阁楼，商铺为框架六层加阁楼，车库为半地下室

建筑面积：30962.85m2

设计单位：杭州某工程设计院

本工程为扬州莱茵达置业有限公司莱茵苑A2标段，建筑等级为二级建筑，建筑耐火等级为二级，屋面防水等级为Ⅱ级，建筑抗震烈度为7度抗震设防，主要结构类型为现浇框架结构，建筑赖久年限为50年。13#、20#、28#、33#四栋建筑室内 ±0.000相当于黄海高程7.100米，其它各栋建筑 ±0.000相当于黄海高程8.500米。本标段共12栋建筑，具体分布见下图：

（2）车库地面：20厚耐磨砂浆面层（随捣随抹平）；150厚C20砼垫层；80厚碎石垫层（压实）；素土夯实。

（1）水泥踢脚高１５０，８厚１：２.５水泥砂浆，压实抹光；１２厚１：３水泥砂浆打底。

（1）屋面（一）油毡瓦屋面：００ＳＪ２０２－Ｗ２１／１１用于现浇板斜屋面；

套内天棚做107胶加黑水泥批腻子两遍；

（2）板底抹水泥砂浆平顶：批白水泥及刷乳胶漆各两遍；6厚1：2.5水泥砂浆粉面；6厚1：3水泥砂浆打底；刷素水泥浆一道（内掺水重3~5%的107胶）；用于其它公共部位（如楼梯间、檐廊等）。

（3）车库天棚为清水砼板面批白水泥二遍，刷白色防霉乳胶漆二遍。

（1）车库内墙面粉刷：批白水泥刷乳胶漆各二遍，10厚1：2水泥砂浆抹面；15厚1：3水泥砂浆打底。

适用部位：除卫生间以外的所有房间及楼梯间。

（2）毛坯墙面： 20厚1：2水泥砂浆（掺5%防水剂）打底拉毛。

适用部位：卫生间。

7．外墙面做法：

（二）住宅楼部分施工做法：

（1）普通水泥楼面：20厚1：2水泥砂浆找平抹光。

适用部位：楼梯，阳台。

（2）普通水泥楼面：20厚1：2水泥砂浆找平拉细毛面。

适用部位：厨房，卫生间。

适用部位：客厅、餐厅、卧室、阁楼。

（1）板底抹水泥砂浆平顶：批白水泥及刷乳胶漆各两遍；6厚1：2.5水泥砂浆粉面；6厚1：3水泥砂浆打底；刷素水泥浆一道（内掺水重3~5%的107胶）。用于阳台、雨蓬、挑檐、楼梯部分；

（2）天棚为清水砼：批白水泥刷白色防霉乳胶漆各二遍，用于地上自行车库、半地下自行车库、汽车库；

（3）套内做107胶加黑水泥批腻子两遍。

（1）毛坯墙面：20厚1：1：6混合砂浆打底抹光，用于卧室，餐厅，起居室；

（2）毛坯墙面：20厚1：1：4混合砂浆打底拉毛，用于厨房；

（3）毛坯墙面：20厚1：2水泥砂浆（掺5%防水剂）打底拉毛，用于卫生间；

（4）楼梯间墙面：20厚1：1：6混合砂浆打底抹光，刷白色106涂料二度；

（1）12厚1：3水泥防水砂浆打底，8厚1：3水泥防水砂浆抹光，批白水泥腻（掺107胶）二度，刷乳胶漆二度，颜色另定，用于东山墙；（防水砂浆掺5%TMS防水粉）；

（2）12厚1：1：6水泥石灰砂浆打底，8厚1：1；6水泥石灰砂浆抹光，批白水泥腻（掺107胶）二度，刷乳胶漆二度，颜色见另定用于其它外墙。

（三）半地下车库施工做法：

在基础整板面上浇筑C20砼，随捣随抹平。

2、内墙面做法：

室内砼墙面在清水砼表面批白水泥刷白色防霉乳胶漆各二遍。

在清水砼表面批白水泥刷白色防霉乳胶漆各二遍。

本工程为扬州莱茵达置业有限公司莱茵苑A2标段，建筑等级为二级建筑，建筑耐火等级为二级，屋面防水等级为Ⅱ级，建筑抗震烈度为7度抗震设防，主要结构类型为现浇框架结构，建筑赖久年限为50年。12#、19#、27#、32#、38#五栋建筑为框架地上六层、半地下室一层住宅楼，13#、20#、28#、33#四栋建筑为框架六层商铺加住宅楼，45#、46#、47#三栋建筑为半地下车库。

基础为钢筋砼独立基础。砼强度等级为C25。基础落至②层粉土层，地基土承载力特征值为140kpa。± 0.000相当于黄海高程7.100米。

为现浇框架结构，其结构梁、柱、楼板砼强度二层及以下为C30，三层及以上C25。

（1）±0.00以下采用Mu10粘土实心砖，M10水泥砂浆砌筑；

a、外墙、楼梯间采用M10粘土多孔砖（240厚）；

b、内墙采用加气砼块（120、200、240厚）；无梁处隔墙采用GRC空心板；

c、卫生间隔墙采用粘土多孔砖（120厚）；

砌体均用M5混合砂浆砌筑。（砌筑质量控制等级为B级）

住宅楼部分

基础为钢筋砼整板基础。砼强度等级为C30。基础以②层粉土作为持力层，修正后地基承载力特征值f=170KN/M2。地下室防水等级为二级，砼抗渗等级为S6。±0.000相当于黄海高程8.500米。

主体为钢筋砼框架结构，其砼结构强度2.800以下为C30，其他（柱梁、板）为C25。

（1）±0.00以下采用Mu10粘土实心砖（自行车库室内隔墙采用砼砌块），M10水泥砂浆砌筑；

（2）±0.00以上部分：

a、外墙、设备管井等采用粘土多孔砖；

b、内墙采用加气砼块（120、200、240厚）；无梁处隔墙采用GRC空心板；

c、卫生间隔墙采用粘土多孔砖（120厚）；

砌体均用M5混合砂浆砌筑。（砌筑质量控制等级为B级）

基础为钢筋砼整板基础，砼强度等级为C30。基础以②层粉土作为持力层，修正后地基承载力特征值f=170KN/M2。地下室防水等级为二级，砼抗渗等级为S6。±0.000相当于黄海高程8.500米。

本工程地质报告（编号：2003040）由扬州市建筑设计研究院提供。基础均埋在②层粉土层。

本标段位于盐阜路北侧、高桥路西侧，交通方便，故本标段施工的场外运输条件较为理想。

本标段施工现场场地条件较为理想。施工主要入口布置在东侧（由高桥路进入）。施工中为配合施工现场场地的布置，建筑材料输送按计划分批进场，尽量减少占用场地。

本标段施工期间预计在2004年2月开工，2004年10月竣工，工期为240天，施工期较长，特别应注意安排好各季节性施工措施。

现场施工用水、用电由甲方协助提供，能满足施工要求。

1、根据招标文件和我单位依据工程的规模及自身的施工能力，确定本标段总工期为240天。施工进度的安排及工期的控制是组织施工的中心内容，为确保承诺工期的实现，我公司将精心统筹安排，从组织上保证进度计划的实施,从措施上保证进度计划的实现。以本单位先进的管理理念和优秀的施工技术，来确保工程如期竣工、验收交付使用。

质量目标：合格，争创市优质工程

1、建立完善的质量保证体系，加强工程施工和质量监控的管理，建立质量控制体系：项目经理全面负责工程质量，专业专职质量检查人员严格执行质量否决权制度，开展班组自检、质检员巡检，项目经理每周组织全面检查，并把工程质量作为奖金分配的主要依据，优质优奖，不合格返工并处罚，争创市优质工程。

2、加强对施工操作工艺质量控制，逐级做好技术交底JCT638-2013 玻璃窑用低气孔率粘土砖，使参加施工人员熟悉本工程主要特点、设计意图和技术要求、质量标准、操作规程及质量检验控制点，严格要求施工人员按工艺要求进行作业，使施工工艺标准化、规范化。

3、开展工前检查，做好技术复核工作，对重要的进行检查和复核，避免发生重大差错，如基准轴线的定位，管道和设备的预留孔位置及预埋件位置，各种架空埋地管的标高和坡度的复查。

4、加强对材料、设备和半成品进行质量控制，采取相应的技术管理措施，使这些因素被控制在允许的范围内，严禁使用不合格的材料。

5、及时办理设计变更和材料代用的审批手续，由项目工程师会同设计院、现场监理及建设单位工程技术负责人共同确定，手续完备后方可执行。

6、认真组织隐蔽工程验收，由技术、质检负责人和甲方共同参加验收合格签字后方可进行下道工序施工。

DZ／T 0276.8-2015 岩石物理力学性质试验规程 第8部分：岩石抗冻试验7、按规定搞好分部（项）工程的检查及验收以及施工质量的检查评定。

本工程争创“市安全文明工地”称号，生产安全无伤亡。

本工程为落实施工准备工作，加强对施工准备工作监督和检查，应做好如下记录：准备工作名称、准备工作内容、主办单位、协办单位、完成时间、负责人等方面。