施组设计下载简介：

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xx行政大厦施工组织设计方案.doc

1.1工程性质及建筑结构概况

xxxxx行政大厦，是xx高科技工业园管委及xx区政府的综合办公楼，大厦位于xx崂山区xxxx的东北部，向南 为xxx路，向西是xxxxxxx。大厦三面环山，南眺黄海，风景秀丽，位置优越。

该工程由主楼、东、西辅房以及室外广场组成，总建筑面积为7.2 万m2，主楼地下一层，地上16层，建筑高度，结构在 标高处分为东西对称的两个单体TDT 1044-2014 生产项目土地复垦验收规程.pdf，在处由3层大跨结构联通， 如凯旋门式造型。在两个单体内各含一个×的中庭，中庭由4通至 处15层球形网架采光屋面。对称布置的东西辅房为两座服务、设备用房、 地下一层，地上三层。楼前为行政大厦广场，占地200亩， 可供举行各咱仪式及停车之用。

工程外围护墙为300厚空心砖墙，内墙为180、240空心砖墙。 楼地面采用磨光花岗岩和防滑地砖地面，部分房间为水泥压光地面铺地毯。墙面装饰中外墙采用干挂花岗岩，装饰铝板和高级外墙涂料，内墙采用挂贴大理石和内墙涂料。部分房间采用吸音、隔间墙面，屋内顶棚主要为穿孔石膏吸声板吊顶。屋面防水层为聚氨脂防水涂膜。

xxx行政大厦各层建筑主要使用功能

1.2 建设单位对工程的要求和提供的条件

三通一平已具备

提供图纸日期：

±0.000以下图纸

工程质量目标:优良

开工日期:

竣工日期:

1.3 工程主要实物工程量汇总表(略)

2.1 该工程主体和粗装修工程以及安装工程， 由xxxxx公司

总包，主楼的球形网架采光屋面工程，外装修工程及全部精装修工程由甲

方指定专业队伍外包，中建八局负责协调配合工作，具体事宜另行协商。

2.2 工程控制计划：

日 施工队进场

日 地下室底板垫层浇筑

日 地下室顶板完工

日 主楼四层顶板完工

主楼封顶

日 主楼、辅房粗装修完工

日 精装修完工

日 工程交工

主要实物工程量汇总表（略）

2.3 施工项目管理机构图（略）

2.4工程项目经理部、施工队主要管理人员一览表（略）

3.1 施工顺序

xxx行政大厦是一大型施工项目，本工程设计新颖，造型别致，是一座高级办公楼，土建、安装交叉施工频繁，根据该工程建设规模及工程特点，本工程的主要施工程序先主楼、后辅楼、先地下室、后地上主体结构，先主体、后结构（围护），先粗装修后精装修，先土建（安装配合），后安装（调试）；先室内后室外。同时根据该工程的主要特点和本单位的技术装备，劳动力及物资资源情况，依据本工程的建筑特点和高层建筑施工的特点要求，拟定要本工程施工采取以主体结构工程为先导主要程序，主体结构（内外隔墙砌筑）及室内粗装修工程从下而上单上跟进，室外装饰、室内二次装修及室内安装工程则采取从上而下复上跟进的施工方法，主楼主体工程整个整个结构工程的1/3－1/2时，即可从底层开始及时插入外砌体围护封闭和内隔墙项目的施工，使之形成主要分项分部工程在时间、空间上紧凑搭接，且做到有条不紊地完成室外装饰、室内二次精装修及水、电、风和设备安装工程，以综合施工工期，为按时交付使用打下坚实的基础。

西两个塔楼的施工，由西向东流水施工，两塔楼中间的大跨结构滞后施工，主要工艺流程如下：

主楼结构施工的主要工艺流程：测量放线→柱墙钢筋→柱、模板及梁、顶板模板→柱、墙砼→梁、板钢筋→梁、板砼→砼养护→转上一层。

3.3 施工机械的选择

主楼主体结构施工阶段选用两台附着固定塔吊负责主体结构施工期间的钢模、钢筋和小型施工机具的垂直或楼层水平运输，选用2 台施工外用双笼电梯，用于主体结构施工时施工人员的上下，同时用于主体封闭围护及装修阶段施工人员的上下和装修材料、小型机具的垂直运输；砼的垂直（水平）运输选用2台砼输送泵来完成， 局高零星少量的砼辅以塔吊来完成，砼的搅拌采用现场集中搅拌，选用4台台制式搅拌机来承担。

附 施工机具一览表 （表4）

3.4 要能源、资源消耗

本工程属高层建设，施工机电设备、机械的设备、类型较高，而且用电负荷量较大，因而造成配电布线形式也较复杂。（具体用电方案另详）。

本工程施工临时用电甲方提供一台500KVA的箱式，干式变压器，自变电站的一次测额定电压10kv，二次测为0.38/0.22kV， 采用三相四线制低压电力系统，供本工程的施工现场临时供电。

本工程电力供应属于农业供电范围，供电不正常，且时有停电，为确保工程的顺利进行，保证工程质量与建设单位协商后， 购置了两台160KW的柴油机，现已试发电成功，以保证在停电的情况下主要机电设备正常运

转，发电机设备的使用与管理由施工单位负责，使用与保管期间要做好记录。

现场施工用水暂定按管径ф50的钢管供水，生活用水管径ф25供水，为满足施工用水的需要，在砼搅拌站设200T贮水池，在生活区设100T贮水池，以便在停水的情况下能保持一定的用水量。

3.5 施工方法

土石方工程及降排水

土石方工程由甲方外包施工，开挖完毕后由我方测量定位放线检查，少量土石方开挖及基坑清理由我方施工，与甲方办量现场签证。

该工程地基分3层，表层为厚耕土层，向下为3.6 厚的强风化带花岗岩，再下为中微风化带花岗岩，基坑挖至基底标高后大面积无水，再向下挖部分深基坑时发现少量岩石裂隙水，根据现场实际情况采用明排水法排水，在地下室底板外侧设集水井7个，井底标高为，直径，井壁用m5水泥砂浆砌240砖墙围护， 集水井布置见附图（略）。现场备有4台潜水泵，可随时降低水位以配合施工。

基坑上部四周地坪不得坡向坑内，离坑边以外挖排水沟以防地表水及雨水浪流入基坑。

地下室底板垫层砼及防水工程

.2 防水砂浆施工

无机铝盐防水剂（BS1型）掺量为水泥用量的15％。

⑴垫层凝固后刷一道稀糊状的水泥防水剂素浆做结合层。

（配合比： 水泥：水：防水剂＝１：2.2：0.1），厚度。

⑵随即抹一层防水砂浆作找平层，（配合比：水泥：中砂：水：防水剂＝１：2.5：0.35：0.15）厚度10赶平压实，用木抹搓出麻面。

⑶找平层初凝后及时抹第二层防水砂浆，配合比同第一层，用铁抹子压实压光。

⑷第二次砂浆终凝后及时覆盖薄膜养护，养护时间不小于七天。

.3 地下室底板，外墙砼为防水砼：具体施工见（3.5.5）

钢筋工程

.1 钢筋质量及现场加工堆放要求

Ａ钢筋进场必须有出厂合格证明书，并按有关规定分批抽取试样做机械性能或化学分析试验，复试与合格证书不符者以复试为准，不合格钢材一律清退出场。

Ｂ钢筋进场后须按规格型号堆放整齐，钢筋不得直接堆放在地面上，应用垫木或砌矮砖墙架空堆放，以免因地表水浸泡而生锈。

Ｃ认真做好钢筋的翻样工作，并绘制钢筋配料单，且严格按配料单下料加工，加工成型后的半成品或成品材须依其规格型号、构件使用部位挂牌分类堆放，以使用方便。

Ｄ所有钢筋在加工成型中或浇筑之前，有锈蚀者经除锈后方可进行绑扎或浇灌，若遇锈蚀且有爆皮脱落斑状严重的钢筋不得用于工程上。

Ｅ钢筋的各咱焊接接头必须达到质量要求，并现场取样进行试验。

Ｆ钢筋的呼分项工程质量评定达到优良标准。

3.5.3.2 施工方法

钢筋全部采用现场集中人工机械加工成型，±0.000 以下人工运至作业层，±0.000以上扎束成捆并用塔吊直接吊运至施工作业层， 采用人工绑扎或焊接。

墙板钢筋按设计位置进行搭接或采用闪光对焊；柱筋全部采用电渣压力焊；梁筋采用闪光对焊，顶板筋采用搭接接头。钢筋接头的位置、数量严格按照设计要求及规范规定。

柱、墙、梁、板钢筋保护层，按其设计要求的厚度，采用砼成份相同的水泥砂浆预制块，在砂浆垫块制作时，预先放好20＃绑扎丝。

电梯井外侧与内庭相连，此处模板加固是关键，外侧的架子必须有足够的剪刀撑和斜撑，并与内侧满堂架及砼柱相连，且内侧的剪刀撑、斜撑适当加密，确保电梯位置的正确。

3.5.4.6 支拆模和浇筑砼时的注意事项

Ａ模板的拆除顺序一般按先支的后拆，后支的先拆，先拆非承重部分，后拆承重部分的原则。对重大复杂的模板拆除必须有详细的技术交底。

Ｂ本工程为多层框架，剪力墙支模，按10天一层计必须准备三层以上的模板及支撑。发上下多层支撑时，支撑必须同一垂线，且每次必须校核，当拆最下一层模板时，必须待砼达到设计强度后方可拆除，当砼达到70％以上时，保留部分跨度4m以上大梁及其支撑，其支撑的间距不得大于2m。

Ｄ模板在校核加固之前必须详细检查预埋件，预留孔的位置、数量、标高、几何尺寸是否正确和牢固。

Ｅ本工程大部分是以钢模为主，为保证各类构件的几何尺寸准确，拟采用除电梯取上限值正差支模，其余一律取下限值负差支模。

Ｆ模板经验收合格后方可浇筑砼，而且在浇筑过程中派专人看模板，若发现异常应停止浇筑，并在砼初凝前将问题处好。

Ｇ墙、剪力墙穿墙栓外套1/2寸塑料管以利螺栓重复使用， 柱子螺栓不设套管。

Ｈ模板质量应符合优良标准：

3.5.5砼工程

本工程砼采用现场集中搅拌，砼搅拌站设2个，并分别在2个搅拌站内各设2台强制式搅拌机，每一搅拌站内设一台砼输送泵和配一台装载机， 负责砼的垂直运输及扣后台的砂、石的上料工作，各种材料计量人工控制。

3.5.5.1施工缝的留置与处理

Ａ地下室底板除后浇带外，第一道水平施工缝留在底板以上450mm 处，第二道水平施工缝留在顶板梁以下50mm处， 水池第一道水平施工缝留在底板以上650mm处，上部不再留施工缝。

Ｂ地下室后浇带处设钢板止水带和“BW”止水条， 水平施工缝设“BW”止水条。

Ｄ±0.000以上楼层水平施工缝留在梁下50mm处或板顶面， 梁板垂直施工缝不得已而留时，应在跨中1/3处， 墙垂直施工缝留放在门宽洞口过梁跨中的1/3范围内，也可留在纵横墙的交接处。

3.5.5.2 底板防水混凝土浇筑

浇筑方向平行于浇筑位置的短方向，为保证接头处砼不出现冷缝，每次的浇筑宽度不得大于3m，且接缝时间不超过三小时。

防水混凝土要仔细振捣密实，严禁漏振或过振，为保证振捣质量，砼振捣采用插入式与平板振捣器结合，振捣手挂牌操作责任到人。

防水混凝土浇筑完后，在其表面覆盖一层薄塑料膜或盖二层草袋浇水养护（盖塑料膜或草袋时要采取措施，不得踩踏砼表面），砼终凝后及时浇筑养护不少于十四天。

3.5.5.3 柱、墙砼浇筑

采用插入式振捣棒振捣，为防止离析，砼的下料高度不得大于3m，超过时 采用串筒或溜槽下料，同时严格控制砼的振捣时间，不得漏振欠振和过振，也不得直接振捣模板和钢筋。

3.5.5.4 地下室柱、墙砼浇筑

地下室外墙柱C35S8，防水砼，柱剪力墙为C40砼

Ａ防水砼搅拌：按100kg水泥用量配料，加入搅拌机内搅拌均匀， 加入无机盐6kg，再按100kg水泥用料配料加入搅拌内机搅拌， 时间不少于2分钟。

Ｂ与外墙连接的柱、剪力墙砼为C40C40S8 防水砼以墙体后浇带为一施工段，外墙板浇筑时采用2台砼泵，一台置于施工段的一端浇筑C40S8， 而另一台置于另一端浇筑C35S8，先浇筑高标号砼， 浇至到一定高度时再浇长低标号砼，且有专人负责指挥，协调，因泵送砼流动性大，在两种标号同时浇筑时，请建设单位有关人员到现场，并办理好工程量的签证。为确保工程质量，此种情况建议改用高标号防水砼。

3.5.5.5 梁板砼浇筑

梁采用插入式振捣棒振捣，板采用插入式与平板式振捣器相结合，并在砼初凝前将其板面用木抹子搓平拉毛，因板中钢筋规格小，为保证钢筋位置的准确，砼浇前应用短钢管或钢筋马蹬搭设走道和操作台。

本工程下部框架柱与剪力墙砼强度等级C40 ， 梁板砼强度等级为C35，浇筑时采用两台砼输送泵，一台先浇筑c40，另一台浇筑C35，浇筑至一定范围后两台泵同时浇筑c35，个别少量梁柱接头C40砼用塔吊铺以浇筑，浇筑区域按设计执行，楼层中的加强带，先浇筑加强带砼，浇筑完后两台泵从加强带两侧开始浇筑楼板，梁砼。 两种标号的接头时间控制在初凝前进行。

3.5.5.8 砼浇筑注意事项

Ａ砼浇筑前必须检查钢筋、模板及其支撑，同时检查所需具备的材料是否齐全，并有各有关部门签名的砼浇灌命令证方可浇筑。

Ｂ浇筑中安排专人用定做的量具添加外加剂。

Ｃ在浇筑过程中派专人看护钢筋、模板和支撑系统，发现异常立即停止浇筑，并加固整改后方可继续浇筑。

Ｄ砼浇筑应避开雨天，若在浇筑过程中遇雨，应在砼表面覆盖塑料布，以免雨水冲刷砼而造成表面粗糙或露白，同时调整砼配合比用水量。

Ｅ新浇砼在未达到1.2MPa时，表面不得上人作业，也不允许堆放各类材料机具等。

Ｆ砼浇筑完毕应立即覆盖塑料布养护,炎热季节2小时以后即可浇水养护,掺有外加剂的砼养护时间不小于14天,普通砼不小于7天。柱、墙、 梁侧采用挂草袋浇水养护或侧模五天后拆除,养护其间保持砼表面湿润。

Ｇ砼强度试块每100m2留一组，抗渗试块Ⅰ段墙板、顶板各不小2组，Ⅱ段墙板，顶板各不小于1组，Ⅲ段同Ⅰ段。

Ｈ砼质量达到优良标准。

3.5.6 砌筑工程

本工程地下室隔墙为370、240实心砖墙，±0.000 以上外围护墙为300厚保温空心砖墙，内隔墙为180空心砖，本工程围护及内隔墙等主体结构

施工至五层时，即可从一层住上进行外墙和内隔墙砌筑。

⑴所有砌体材料必须有出厂合格证，并符合设计要求，且经复试合格后方可用于工程，砂浆配合比必须提前试配其强度符合设计要求。

⑵水泥、石灰膏、砂必须有出厂合格证并复试合格，对石膏的熟化时间不小于七天。

⑶在墙体砌筑前应按门窗，圈梁高度先画立好皮数杆或直接画在砼柱上。

⑷柱与墙、柱的拉结按设计位置提前焊接好，并经验收合格后方可施工。

⑹墙体砌筑应纵、横墙同时砌筑，不得留直搓，必须留搓时，应留斜搓，且墙体拉结筋必须按设计要求压入灰缝内。

⑺墙体砌筑应注意的事项：

Ａ墙体砌筑前应按皮数杆或墙体厚度、门宽洞口位置等先进行排砖，个别空砖墙不符合模数者用实心砖错开补齐。底层应先砌3皮实心砖， 门窗洞口应砌实心砖。

Ｂ该工程的门窗均采取后塞口砌筑法，因此应详细了解门窗制作时洞口尺寸。

Ｃ墙体砌至离梁或板底一行时，应采用实心砖45度斜砌，严禁塞砂浆

Ｄ墙体内的构造柱和圈梁等采用后浇的，拉结筋按要求先埋设，砌体与构造柱留马牙槎。

Ｅ砂浆试块每一楼层或250m3砌体不小于一组。

Ｆ砌体质量应达到优良标准。

Ｇ砼和砂浆试块留置组数表

砼和砂浆试块留置组数表

3.5.7 脚手架工程

本工程地下室及铺楼外架采用双排落地脚手架。主楼外架可利用地下室双排外架至四层，从四层起采用双排多层支撑杆式外挑架手架，考虑到地下室外双排脚手架受基坑条件的限制，也可以从±0.000 层起采用挑架，或挑架与落地架相结合，具体视现场而定。附图６（略）

3.5.7.1 落地双排外脚手架

3.5.7.2 内架

3.5.7.3 双排多层支撑杆式外挑脚手架

3.5.7.4 预应力大梁模板支撑

大梁底部采用3排双立杆支撑，纵横距均为500mm，板下立杆距1000mm，横距杆水平步距均为1.5m，主楼下纵向横杆每2步与梁端柱设一拉结， 剪刀撑纵横向均每4m一道，水平剪刀撑每4步一道。（详见附图７、图８、

为防止支撑立杆底部荷载过于集中以至破坏4.45m， 平台及地下室底板，在搭设十二、十三、十四层的梁下支撑时，于4.45m平台及地下室底板上立杆端部纵向铺设300mm宽6mm厚钢板。地下室支撑如下：纵横向大横杆步距1.50m，梁下为双排单立杆支撑，横距600，纵距500， 板下立杆纵距1.5m，横距1m，剪刀撑及纵横杆与柱的拉结同上部支撑。

为保证杆件位置正确，搭设前须弹线定位，并随时校核垂直水平偏差，经技术、安全、质量人员验收通过后方可进入下道工序。

3.5.7.5 架子搭拆注意事项

Ａ钢管和扣件在使用前必须认真挑选，不得有弯曲变形裂缝的钢管上架，扣件不得有螺栓变形和滑丝现象。

Ｂ操作人员必须架搭设完毕后须经有关部门或人员共同验收合格后方可使用。

Ｄ脚手架的拆除顺序本着先搭的后拆，后搭的先拆，且从上而下进行，高空拆除时在地面上应设围拦和警式标志，并派专人看守，严禁一切非操作人员入内，且拆除的钢管扣件应用绳索往下吊，严禁从上往下投掷。

Ｅ为便于施工人员的上下，在北部适当位置搭设二道斜跑道，跑道上满铺跳板并钉防滑条，同时跳道两侧搭设防护栏杆，高度不小于1m。

Ｆ进入工地的出入口上部搭设安全架子，满铺2层以上竹笆围护。

3.5.8 三小间防水工程

本工程三小间做法详建施－33室内装修表(一)，防水层为刷三遍聚氨脂涂膜，面层为防滑地砖，为保证三小间的施工质量，在施工中严格按设计要求操

作，做好每道工序，做到上道工序不合格不做下道工序，且应注意几点：

Ａ如三小间边是砖砌体的，应改为宽度同砌体，高度不小于150mm 的砼，砼强度等级同底板。

Ｂ所有穿墙立管及地面与墙面转角处均加涂一道防水层，高度不小于150mm。

Ｃ按设计要求，严格掌握好下水口的标高，位置及排水流向，在防水施工前，对立管等周围留洞均用不低于c30的细石砼，加JEA膨胀剂填堵密实，且增涂一道防水层。

Ｄ防水层要做到下水口内，以形成完整的防线，在防水层上施工其它面层时，务毕注意保护好防水层。

Ｅ防水层做好后应做24小时蓄水试验，同时面层做好后要做泼水试验。

Ｆ“三小间”施工程序见附后厕浴间防水工程主要程序图。

3.5.9 屋面防水工程

本工程屋面有网架采光屋面，上人屋面和非上人屋面，屋面防水由专业队施工，网架采屋面待设计出图后施工方案另详。上人屋面和非上人屋面的防水层均为聚氨脂防水涂膜防水层，防水层做法为：①基层表面满涂底油一层；②刷0.6厚聚氨脂防水涂膜防水层；③刷0.4厚聚氨脂防水涂膜防水层。其它详见建施－34室内装修表（三）屋面部分。 屋面防水工程，是整个防水工程的关键，屋面防水工程的优劣，它直接影响着工程的使用寿命和使用功能，为此，建议屋面现浇板砼改用防水砼，防水等级为0.6MPa；屋面防水工程尚应注意如下几点：

Ａ根据防水材料的要求，严格控制基层含水率，一般不大于10%， 若遇气温较低时，基层表面温度必须在+5℃以上，雨天及大风天气不得进行防水施工，所以屋面防水施工时具体时间要掌握好当时的天气预报。

Ｂ基层要平整，且具有一定的强度不得有起鼓起砂或掉灰等缺陷，对阴阳角，穿屋面管的部位、雨水口等 部位要认真处理。

Ｃ做防水前认真检查排水坡度，防止倒坡积水，若不符合要求应在找平屋上及时处理。

Ｄ屋面女儿墙泛水高度必须保证不小于250（距屋面面层）， 并认真做好滴水线角，泛水、檐下阴角部位的抹灰必须压着防水层，以防防水翅边渗漏。

Ｅ屋面做好不得有积水或渗漏现象，也不得有空鼓，起泡等现象，屋面防水及面层做好后必须进行24小时蓄水试验，并做好试验记录，确保屋面工程质量。

Ｆ屋面找平层和面层按规定设置分格缝。

Ｇ屋面涂膜防水层施工程序参见后附涂膜防水层施工程序。

3.5.10 楼（地）面工程

本工程楼（地）面按其使用功能各异，设计要求种类比较多，主要分四大类：即①花岗岩地面；②铺地毯地面；③防滑地面砖地面；④水泥砂浆地面等楼（地）面虽然种类很多，只是面层做法各异，而基层的做法大致相同，因此这里不作详细的工艺介绍，具体工艺作法待施工时用交底形式再作详细分述。但要注意以下几点：

Ａ楼地面施工时必须待天棚墙面（踢脚线除外）做完后进行。

Ｂ楼地面施工时必须将基层清理干净，且穿楼面的所有立管（套管）

均应埋设完毕，并将其固定后再用细石砼灌密实。

Ｃ铺花岗岩，地成砖以及水泥地面等除注意保护成品外,尚应注意浇水养护,待砂浆结合层及面层有足够的强度后,方可上人或堆放其它材料。

Ｄ由于交叉作业工序较多，因此，务必注意楼面的成品保护工作。

3.5.11 门窗及装饰工程

为使内外装修，装饰工程的顺序进行和便于土建安装的密切配合，现拟定总的施工程序为，先室内后室外，上下交叉施工，一次（粗装）装修在前，二次（精装）装修施工在后，整个装饰装修工程是项综合性的系统工程，因此，凡外露部分建筑、水暖、电、卫、消防喷淋、配电箱及开关插座，通风管口等均当成装饰装修的一部分，且必须考虑其综合效果，为达到目的，拟从以下几方面进行施工：

⑴室内一次（粗装）装修随着主体结构围护的进行自上而下单上跟进，但在装修前与之配套的安装应将电气部分的予埋管、配电箱以及开关插座盒等，严格按设计的位置、数量、规格、型号、标高事先预埋好，并且经隐蔽验收合格后，土建方能进行粗装修，同时土建也应事先进行墙面抹灰，最后进行楼（地）面、踢脚线施工，各种面上在抹灰前均应将基层清理干净，砖墙或砌块墙面应提前浇水湿润，砼墙、板面应凿毛，以防止抹灰粘结不好而出现空鼓、裂缝、影响二次装修。

⑵外墙装饰的施工顺序为自而下进行，本工程外装饰主要是水泥砂浆抹灰压光，刷高级涂料三遍，铝合金扣板及干挂花岗岩墙面结后期装修设计，窗为铝合金窗、铝合金带形窗、隐框式玻璃幕墙，玻璃幕墙预埋件按设计预埋，为保证整个外装效果和施工顺利进行，确保施工质量和使用寿命，在外窗框及玻璃幕安装前，应用水准仪和经纬仪严格控制其骨架的垂直度和水平标高，建筑物的大角及其阴角部分用经纬仪控制方正垂直度。花岗岩及铝合金扣板安装前必须按设计要求及板的规格模数先弹线分格，在施工时水平、垂直两个方向拉能线挂帖，花岗岩在阳角处必须割成45度角对挂帖，严禁直角挂压帖，在突出墙面的柱、梁面应以正面压侧（底）面，窗顶、雨蓬顶应按要求设置滴水线或滴水槽。花岗岩擦缝及铝合金门窗、玻璃幕墙打胶缝，必须保证饱满严密，颜色深浅一致，外装饰每完成一面或一施工段在往下翻倒架子之前必须经质量检验合格后方可拆架往下施工。

3.5.12 回填土工程

地下室室外防水砂浆施工完经验收符合要求后，应及时进行回填，后浇带处采取措施，防止回填土进入后浇带内难以清理，回填土的土源应提前跟建设单位联系，如土源较远，采用机械运至施工现场，优先考虑利用东、西辅楼地下室的土方回填，根据设计交底及有关规定，应遵守以下几点：

①地下室室外下部1半及上部避雷带1米范围内填粘土，其它部位可填砂土。

④回填土中的石块应选除，避免石块与防水层接触而破坏防水屋。

⑤回填土的含水率应控制在最佳含水率范围内，并按规定进行取样试验，其干容量必须符合规范规定后方可进行上部回填。

⑥雨期施工应有排水措施。

⑦地下室内回填可利用管道口，多功能厅外运土段分层回填夯实。

3.5.13 其它分部分项工程

①无粘结预应力大梁的施工技术措施详见无粘结预应力大梁施工方案。

②屋面网架施工技术措施。

屋顶圈梁预埋铁件必须按设计预埋正确，脚手架及网架施工由建设单

位找专业外包，具体措施待设计出图后施工方案另详。

③干挂花岗岩施工技术措施结合二次设计另详。

④主要安装全部分项施工方法及措施，详见安装部分施工组织设计。

3.6 新技术、新工艺、新材料及新科技成果的应用

⑵泵送砼：此技术可减轻劳动强度，保证砼质量，缩短施工周期，是一项应用较广泛的施工技术。

⑶砼高效复合膨胀剂JEA：其膨胀可补偿因砼在硬化过程中的收缩，保证砼不渗水，另外本产品以不同比例配合，可配制无收缩水泥，微膨胀水泥，具有使用灵活、方便、造价低、缩短工期等特点。

⑻砼加强带设置：加强带砼中添加14％膨胀剂JEA， 以其自身的膨胀性防止砼硬化收缩及温度伸缩产生的裂缝，提高了工效，方便了施工。

⑿球形网架：为新型大跨结构，面积24m×32m。

４.1组织机构落实

４.2 配电变压器位置及电箱的选择

根据总体施工组织设计和平面图的布置，采用10KV高压配电线路供电，变压器位置，接近负荷中心，功率500KVA为了防止停电备两台260KW 的柴油发电机组，将发电机组与变压器靠近一块，总配电至在施工现场东北侧。使用统一标准配电箱做到三级配电两极保护。

根据公式得：S1=1.1(k1/p1/cosф＋k2s2+k3s3+k4s4)

取：K1=0.5 K2=0.6 K3=0.8 K4=0.8

其中：P1=461kw s2=268kVA s3=30kVA s4=10kVA

一般来说，这种方法所得负荷偏大些，考虑到照明参数。

４.３ 安全保证措施

①坚决贯彻执行“安全第一、预防为主”的方针，教育职工树立节约用电安全用电的思想。

②定期进行线路的检查，漏电开关的调试及灵敏度的测试。

③教育职工不准私拉电线，严禁使用电炉。

④定期检查机械及电器设备的绝缘情况，如发现隐患立即排除，要有可靠的接零接地及防雷措施。

⑤在电气装置和线路周围不准堆放易燃物品，建立电气防火责任制，即防火检查制度，发现问题立即处理。

⑥现场线路布置均采用三相五线制，挖沟埋设，两面用砖中间填20公分的黄砂保护。

４.４ 奖罚制度

①对在安全用电方面做出成绩，有重大贡献者，给予不同形式的奖励或表扬。

为了使行政大厦早日交工，确保安全用电，望广大职工自觉遵守挂靠安全用电规则。

５.1冬雨期施工方案

本工程总工期为24个月十六日因此跨越两个冬天和两个夏天的施工，为保证工程施工不因受季节性气候的影响正常工作，必须做好冬雨期施工的各项措施。

５.1.1雨期施工的主要措施：

⑴在雨期来临之前抓紧地下室的结构施工， 以及外防水抹灰施工和基坑回填工作。

⑵做好现场的排水的抽水，在建筑四周挖排水沟排水， 备足备齐抽水设备。

⑶提前备足防雨覆盖材料，如帆布、塑料薄膜草袋等。

⑷现场各类机电设备必须搭设防雨棚，配电箱要设防雨罩。

⑸雷雨大风时不得进行高空作业， 塔吊六级大风以上应停止作业，并固定好塔臂塔身，且雷雨过后复工时，必须先检查现场临时用电线路机电设备，外脚手架的安全情况，无隐患后方可复工作业。

⑹夏暑炎季节要做好个人、集体和环境卫生，防止中暑、 中毒和传染病。

⑺做好防洪防汛工作，成立防洪防汛指挥部及防洪抢检突击队。

⑻加强雨期施工的质量、安全意识教育。制定行之有效的值班制度、责任到人。

⑼加强对住地周围单位的横向联系， 一旦有险情与有关兄弟单位通力协作，确保国家和人民生命财产安全。

⑽基他根据具体情况，采取相应措施。

５.１.２、冬期施工的主要措施：

⑴入冬前对全体职工进行冬施的“五防”教育,加强职工的“五防”意识，确保冬施安全。

⑵入冬前按工程的实际项目进度，确定冬施项目， 并根据工程提前备足冬施材料（保温材料、砼外加剂、锅炉、水箱、取暖器等）。

⑶合理安排冬施项目， 对难以保证工程质量及安全的项目尽可能的避开冬期施工。

⑷进入冬期施工，应根据工程项目特点、施工环境、 施工条件等具体编制冬期施工方案。

５.2成品保护措施。

５.2.1 在施工中做好每道工序的验收， 然后办好相关工序的交接手续，在哪一工序负责人负责修复。

５.2.2 做好施工阶段的划分，除必要的施工通道以外， 争取做到完工一段，封闭一段，并派专人负责。

５.3 加强内外交叉，上下交叉、土建与安装配合的技术安全措施。

本工程建设规模较大，因此在工程进入后阶段，内外交叉， 上下交叉，土建与安装配合作业矛盾较为突出，为使保工序各专业之间有条不紊地顺利进行，需加强如下几方面的工作：

⑴加强施工计划管理，做好日调度、周旬平衡， 合理安排各工序各专业的穿插进行。

⑵做好粗装与精装，土建与安装的配合，避免重复施工或返工。

⑶各用电线必须按要求布设，不得乱拉乱扯，以防触电。

⑷安装集中加工管道件，原材料、半成品应分类分别堆放， 不得在一处堆放过多，以免超荷影响结构安全。

⑸各楼层应按要求设置移动大小便桶，并派专人负责清理。

⑹各楼层应按要求设置消防器材，并派专人管理。

⑻在进入口设警卫，施工人员挂牌出入， 严禁非施工人员进入以免出现其它意外事故。

５.4保证建筑物标高、轴线、外形尺寸、门窗等措施：

５.4.1 平面控制

该工程由主楼及东西辅楼组成，主楼又由两座塔楼组成，因此平面位置及轴线控制尤为重要，为保证建筑物位置的正确和轴线不位移，该工程以经纬仪布设成多个十字型控制，见主控制线设置示意图。

５.4.2 高程（标高）控制：

根据勘察院提供的水准点高程，把绝对高程换算成相对高程，并把±0.00m以上水平线向上量高时，采用钢尺往上量测，钢尺必须送检， 量高时用标准拉力，当高程引至楼层后，再用水准仪把标高引至各柱、墙（或钢筋上），经复核无误后方可依此施工，顶板模板支设及砼浇筑时拉线找平，楼层标高误差控制在5mm以内。

５.4.3 垂直度及外形尺寸的控制

①提高模板放线精度，模板支设时，除严格尺寸要求外，尚应注意垂直度的校正。

②各塔楼四周剪力墙及外围柱用经纬仪复核其垂直度，电梯井垂直度根据平面控制中心线用线坠校核垂直度后，再用经纬仪复核。每层模板垂直度控制在3mm以内，全高垂直度不大于30mm。

③外窗等洞口砌及玻璃幕墙安装前或安装过程中采用经纬仪控制垂直一致，水平向采用水准仪或拉通线控制水平标高，施工过程中随时注意校核。

５.5 保证工期措施：

①组织强有力的项目管理班子,强化项目管理,实行项目经理负责制，由项目经理统一指挥，统一协调，确保工程施工按期完成。

②推行全员全过程全企业的管理制度，充分发挥管理层和作业的两个积极性，组织专业队伍施工，提高劳动生产率。

③加强与建设单位、监理与施工单位的协作，建立健全每周协调会制度随时协调解决影响工程进度的各种技术、材料、机具设备、资金以及专业工种配合问题，排除影响工程进度的各种不利因素。

④充分发挥企业的技术装备优势，配合二台高塔，二台砼输送泵，二台外用电梯配合施工，提高机械化程度，提高施工工效。

⑤采用先进技术和先进施工工艺，发挥企业技术优势，利用科学的施工管理技术和施工手段来提高劳动生产力，加快工程施工进度。

⑥合理安排各工序各专业间交叉作业，实行日调度，周平衡，促进月计划的完成。

⑦采用有效的技术措施，合理安排冬雨期施工项目，以保证工程施工的正常顺利进行和施工的连续性。

５.6 质量保证措施：

①建立以项目总工程师为首的质量保证体系和质量检查、监督机构，实行分项、分部工程质量跟踪检查，将影响工程质量的种种因素及质量问题解决在施工过程中，各级质量人员要求认真落实质量岗位责任制，项目经理要强化质量保证体系的运转，详见工程项目经理部质量保证体系图。

②实行工程创优的目标管理，推行全面质量管理，对技术质量难点，开展QC小组攻关。

③强化技术管理工作，建立图纸会审，技术交底，技术复核和隐蔽验收制度，各分项分部工程施工之前必须有技术、质量措施或施工方案、技术交底等，同时严把材料进场质量验收关，严禁不合格的材料用在工程上 ④装修装饰工程实行样板示范引路，特别大面积的装修装饰，必须先做“样板墙”或“样板间”，并经质量检查认定符合标准后方可大面积施工。

⑥实行和坚持“三检制”和成品保护制，禁止各专业交叉施工时相互破坏。

⑦建立定期或不定期的与建设单位、设计单位、质量监理的联系会议共同分析质量动态和处理施工中的质量问题，做到进度、设计、质量三保证。

⑧实行严格的质量奖罚制度和材料检验试验制度,以严格的管理手段,严格管理制度和优质的材料来保证优质工程目标的实现。

５.7 安全保证措施

⑴建立以项目经理部为首的安全保证体系和安全检查监督机构，认真落实安全生产责任制，保证各项安全措施的落实，详见“工程项目经理部安保体系图”。

⑵施工队伍及人员进场及时进行安全教育，增强和做好生产过程中的防护和人员的自身，牢固树立“安全第一，预防为主”的思想确保安全生产。

⑶加强安全生产标准化

①坚持“五同时”“三不放过”制度。

②坚持安全技术交底工作，做到工作前布置，工中检查工后讲评活动

③坚持安全周日活动，每周开展一次施工安全活动并做好记录。

④坚持安全定期检查制度，项目经理部每半月一次，施工队每一次。

⑤施工现场设置安全标语GB／T 9065.4-2020 液压传动连接 软管接头 第4部分：螺柱端，危险区域设立安全警示标志。

⑥坚持特殊工种经培训后持证上岗制度。

⑷加强施工现场临时用电管理，现场临时用电必须符合《施工现场临时用电安全技术规程》的要求和规定,用电线路架设必须推行三相五线制,并做到“三级配电”“两级保护”线路架设必须牢固可靠，穿越路面时应架空或埋地电缆敷设。

⑸施工人员是入现场必须戴安全帽，高空作业必须采用安全密网全封闭，同时在二层开始作固定挑安全网，充分利用“三宝”的作用，并加强“四口五临边”的防护、防止各类事故的发生。

⑹电梯井门洞处围挡不低于1.5米，井内每二层且不超过10米， 设一道安全网。

⑺各种预留洞口要及时覆盖，防止人员及物件掉入。

⑻各种边坡处钢筋围拦立杆间距不大于2米，且不小于ф18， 高度不小于1200横杆不少于两道，钢筋不小于ф16。

⑼各种脚手架、操作平台和大型机械设备安装和搭设后，应经有关部门和人员共同验收合格后方可投入使用，各种设备及电动工具，要有可靠的接地和漏电保护装置，各类护置齐全，限位装置灵敏可靠，以防触电和机械事故的发生。

⑽针对工程实际，及时做好季节性安全技术施工方案2018甬DX-12 宁波市既有住宅常见缺陷简易修复技术指南，做好冬季“六防”和夏季“五降”工作，并随时收听当地气象台的天气预报，以便采取相应的防护措施,做到防患于未然,防止季节＝性施工中各类事故的发生。