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青年公寓主楼外墙防水维修施工组织设计（投标）.docx

一、能参与该工程的投标充分体现了建设单位对我公司的高度信任！我们深知本工程的建设对业主今后的发展有着十分重要的意义，我公司从上到下高度重视，十分珍惜此次难得的机会，希望能为建设单位的发展作出贡献！

二、在本工程投标过程中，我公司组织了圆满完成过类似工程建设的专业施工技术人员对本工程现场和图纸进行了仔细认真的研究，组织了各专题会对本工程的特点、重点、难点进行反复研究和方案论证比较，使本施工组织设计更赋科学性、合理性和全面性，具有了很强的可操作性和针对性。

三、为了更好地进行本施工组织设计的编制，使在今后的工程施工实施中更加符合实际、更加具有针对性、更好地保障施工顺利进行，我公司曾数次组织相关专业技术人员前往现场进行踏勘和了解，获得了施工现场详实的第一手数据资料，对场地、周边环境和各种条件有了很详细的了解。

四、为了使工程在中标后能更为高效顺利实施GB／T 38666-2020标准下载，公司的专门调研小组针对本工程进行了大量的调研分析工作。所调研内容涉及：国家、省市对于工程建设的有关政策法规及有关要求；机械设备、物资材料、供货厂商等市场情况和周边资源；现行施工设计规范、质量验收标准；近期当地政府地区关于工程施工质量和安全文明施工、环保、环卫、交通、劳动用工、施工现场管理的要求和规定、市政、供水、供电和雨污水排放条件和有关规定和要求；当地有关工程造价方面的文件和规定等。

五、我公司通过认真研究工程施工图纸并结合甲方的要求后，对本工程的道路工程施工实施质量保证措施，工程进度计划的安排和进度计划保证措施，确保安全、文明施工和环境保护的保证措施，与业主、设计、监理和政府部门的配合和协作等工程重点和难点，进行了认真细致的方案设计论证和研究优选，这将是本工程施工组织设计的重点内容。

六、我公司承建过许多类似建设工程项目。在解决类似工程的重点和难点方面积累了较为丰富的施工经验，形成了一套成熟先进的施工技术和管理经验，为本工程的圆满完成奠定了基础。我们将结合本工程的特点，针对上述重点和难点制定专项施工方案和保证措施。

七、我公司为本工程所选派的项目经理、各专业施工技术管理人员已经全部拟定。该项目经理部的管理人员综合素质高、业务能力强、作风过硬、具有施工过类似工程的实践经验和很高技术管理水平，这更是我公司最为优秀的项目管理班子之一。

八、在本工程上，我公司会积极、主动、高效为业主服务，秉承“急业主所急、想业主所想”的指导思想和“顾客至上、打造精品、绿色环保、以人为本、预防为主、遵规守法、持续改进”的管理方针，努力拓展并延伸为业主和监理等有关各方的服务范围和内涵，处理好与业主、监理以及相关政府部门的关系，与业主以及监理密切配合，诚心诚意接受业主工程师、监理工程师管理人员在施工全过程中的指导、监督和热忱帮助，使工程各方形成一个团结、协作、高效、和谐和健康的有机整体，形成合力共同促进项目总体目标的实现。

九、按照业主招标文件的具体要求，工程量清单和施工图纸，并针对工程的建筑性质和招标文件要求，主要从施工方案、质量保证措施、施工进度计划及保证措施、安全生产、文明施工和环境保护措施、劳动力安排、材料供应；设备配备及各项保证措施、针对工程特点和技术难点的分析及解决措施、总承包管理等内容进行了全面阐述和分析，形成了比较完整的技术文件。

十、在编制本工程的技术标书前，我公司对施工现场进行了仔细踏勘，并对日照市的各项法规、规定及市场情况进行调查和了解，在本施工组织设计中，我们对工程的各分部工程均进行了介绍，编制了相应的施工方案。并对工程特点和技术难点进行初步分析，提出相应解决措施。该难点部分作为特殊工序，将在工程中标后即进行具体的作业指导书编制，并提交业主、监理审核。

工程地点：日照港石臼港区。

招标范围及内容：本工程为全部工程施工及保修阶段的所有工作,具体详见招标文件及工程量清单。最终工程量以业主确认实际发生工程量为准。（注：1）、青年公寓宿舍楼屋面SBS防水卷材，应采用不低于雨虹品牌的卷材。2）、青年公寓宿舍楼室内墙面及顶棚应粉刷环保型乳胶漆，品牌参照或相当于：晨阳、三棵树、立邦。3）、宿舍楼走廊、大厅600*600平板灯，品牌参照或相当于：德力西、雷士、三雄极光，如有质量问题，施工方负责两年内免费更换。4）、宿舍楼内吊扇、圆形吸顶灯，如有质量问题，施工方负责两年内免费更换。）

工期要求：总工期45日历天。实际开竣工时间以现场下达的开竣工时间为准。

标段划分：本次招标划分为 1个标段。

本工程将严格按照标准严格施工，切实实现“精确的安装，精致的施工”；“满足甲方要求，创建精品工程”。达到合格标准。

我司承诺响应本工程招标文件中规定的工程质量标准。如本工程由我公司中标，我司将严格执行质量管理体系标准，建立本工程项目的质量保证体系。在工程施工过程中，甲方、监理方可随时对体系的任何方面进行审查，以保证本工程质量达标，如因我方原因不能达到质量标准，我司将接受合同条款相关规定承担经济处罚，并进行整改，直到达到质量目标。

在工程施工过程中，甲方、监理方可随时对体系的任何方面进行审查，以保证本工程质量达到“合格”工程标准，如因我方原因造成工程质量达不到上述标准，我方应负责返工，直到达到要求为止。

为确保质量承诺得以实现，我项目部成立质量管理小组：项目经理任组长，技术负责人任副组长，现场设计师、质量员，各施工长为小组成员。

1)熟悉图纸各节点施工大样、质量标准。

2)掌握各种工序质量检查的手段。

4)发现施工质量现象，分析原因，研究对策，总结经验。

5)做好施工日记工作。

6)各段长互相交流经验，定期召开段长会议。

7)对各班组交接工序进行检查。

8)对隐蔽工程进行检查，对应项有隐蔽工程检查的，需通知监理方、设计方、甲方、政府质检部门进行隐蔽工程验收，并作好隐蔽验收工程资料的整理。

以上工作内容，在施工过程中受甲方及监理代表监督。

我公司现参与贵方的施工的投标，经过详细阅读招标文件，我方作出如下承诺：如果我方中标，根据现场的实际情况和公司的实力，结合本工程实际情况，在保证工程质量前提下在我公司承诺：

（1）合同签订后45个日历日

（2）我司完全响应招标人要求的工期和最终的竣工日期；

在此时间内按时完成本工程的所有项目；并承诺因自身原因不能按时交工检验的愿意承担违约责任。

在施工过程中，我司将严格按照制定好的进度计划安排，全方位展开施工。如发现施工进度与形象进度有出入时，马上找原因，并及时进行加班确保每道工序，每个分项工程都在计划工期之内，整个工程要加强计划工期控制，每周要制定周进度计划表，每周要制定周进度计划表，对各种原因造成拖延工期之项目，通过加班加点，增加人工把工期抢回来，努力按期完成本工程的施工。

当工地因各种原因使工地出现延误而影响工期。在有条件的时候，工地指挥部将全力以赴对重要的部位采取集中优势兵力把损失的时间抢回来。对工作面较大的地方增加人员，全方位施工的方法羸得进度。对工作面小要求又高的作业面，应由专业技术工人精工细作加班加点，既保证工期又保证质量。

劳动力的投入方面，根据合同内容所涉及的工作范围配足各工种的劳动力数量，并相应合理搭配操作工人的技术等级，做到各工序间的质量一次成优，避免产生不必要的返工而损失工期。

合理组织工序间的交叉流水作业。施工尽可能地提前插入，为其它专业系统的施工提供足够的时间。

对部分可以在夜间操作的工作，在施工面展开后，充分利用施工现场、施工机具，我公司在不扰民的情况下采用二班制进行夜间施工。

投入的机械、设备先进、实用、数量充足。

加强对材料供应的管理，材料供应要及时，做到材料等人，不允许出现人等材料的现象。

制定必要的奖罚制度，对于按计划完成工作的施工人员进行必要的奖励，对未按计划完成的施工人员作相应的经济处罚，甚至开除。

根据季节特点，合理安排各工种的施工时间。

三、文明施工与环境保护目标承诺

为切实防范和杜绝工程建设中的各种不安全因素，实现“合格工程”目标，本公司特作如下承诺：

（1）保证在施工现场进出口醒目处设立施工安全(警示)规则。

（2）制定施工安全管理管理机构和安全管理责任制，配备工程建设项目专职安全员，并认真落实各项施工安全管理规定。

（3）所有工程建设施工作业人员都要是经过安全教育和技术操作培训，特殊工种的作业人员须有相应的技术资质证书。

（4）工程建设中安全管理的重点场所，地点部位等处都要设立醒目的警示标志。

（5）建筑施工中需要的各种辅助材料（设备）要有产品格合证书，辅助设备的安装、使用要符合安全管理规定。并严格执行安全操作规程。

（6）工程建筑原材料质量都要经过检验合格后产品。

（7）本承包人愿意自觉接受发包人、监理、监督单位（人）及社会各界对工程建设中安全生产的监督。

（8）工程建设施工期间由我司原因引发的任何安全责任事故，本承包人愿承担一切责任。

在本工程施工过程中，成品保护工作包括对原结构的保护，对已完工程墙面、地面、吊顶、门窗等的保护，以及对施工区域内其它施工队的施工成品的保护。我公司承诺，在施工前制订严密可行的技术措施，在施工过程中安排专门的成品保护班组，负责成品保护工作。

基层处理→浇水湿润→抹灰饼→墙面充筋→分层抹灰→设置分隔缝→保护成品。

（1）基层清理：基体或基层的质量是影响建筑装饰装修工程质量的一个重要因素。抹灰前基层表面的尘土、污垢、油渍等应清除干净，并应洒水湿润。其中：砖砌体应清除表面杂 物、尘土，抹灰前应洒水湿润；混凝土表面应凿毛或在表面洒水湿润后涂刷1:1水泥砂浆（加适量胶黏剂）；加气混凝土应在湿润后，边刷界面剂边抹强度不小于M5的水泥混合砂浆。表面凹凸不平部位应事先剔平或1:3水泥砂浆抹平。抹灰工程应在基体或基层的质量验收合格后施工。

（2）非常规抹灰的加强措施：当抹灰的总厚度大于或等于35mm时，应采取加强措施。不同材料基体交接处表面的抹灰，应采取防止开裂的加强措施。当采用加强网时，加强网与各基体的搭接宽度不应小于100mm。加强网应绷紧、钉牢。

（3）细部处理：外墙抹灰工程施工前应先安装钢木门窗框、护栏等，并应将墙上的施工空洞堵塞密实。室内墙面、柱面和门洞口的阳角应符合实际要求。设计无要求时，应采用1:2水泥砂浆做暗 护角，其高度不应低于2m，每侧宽度不应小于50mm。

三、浇水湿润 一般在抹灰前一天，用水管或喷壶顺墙自上而下浇水湿润。不同的墙体，不同的环境需要 不同浇水量。浇水要分次进行，最终以墙体湿润又不泌水为宜。

四、掉垂直、套方、找规矩。做灰饼根据设计图纸要求的抹灰质量，根据基层表面平整垂直情况，用一面墙最基准，掉垂直、套方、找规矩，抹灰饼确定抹灰厚度。操作时应先抹上灰饼，再抹下灰饼。抹灰饼时应根据室内抹灰要求，确定灰饼的的正确位置，再用靠尺板找好垂直与平整。灰饼宜用1:3水泥砂浆抹成 50mm 见方形状。房间面积较大时应先在地上弹出十字中心线，然后按基层面平整度弹出墙角线，随后再距墙阴角100mm处吊垂线并弹出铅垂线，再按地上弹出的墙角线往墙上翻引弹出阴角两面墙上的墙面抹灰层厚度控制线，以此做灰饼，然后根据灰饼充筋。

五、墙面充筋当灰饼砂浆达到七、八成干时，既可用于抹灰层相同砂浆充筋，充筋根数应根据房间的宽度和高度确定，一般标筋宽度为50mm。两筋间距不大于1.5m。当墙面高度小于3.5m 时宜做立筋。大于3.5m时宜做横筋，作横向充筋时做灰饼的间距不应大于2m。

六、分层抹灰大面积抹灰前应设置标筋。抹灰工程应分层进行，通常抹灰构造应分为底层、中层及面层，水泥砂浆不得抹在石灰砂浆层上；罩面石膏灰不得抹在水泥砂浆层上。一主要作用与基层粘结，辅助作用是初步找平找平装饰 用水泥砂浆和水泥混合砂浆抹灰时，应在前一抹灰层凝结后方可抹后一层；用石灰砂浆抹 灰时，应待前一抹灰层七、八成干后方可抹后一层。底层的抹灰层强度不得低于面层的抹灰层强度。水泥砂浆拌好后，应在初凝前用完，凡结硬砂浆不得继续使用。抹灰层与基层之间及各抹灰层之间必须粘结牢固，抹灰层应无脱层、空鼓、面层应无爆会和裂缝。抹灰层的总厚度应符合设计要求。

七、设置分格缝 抹灰分格缝的设置应符合实际要求，宽度和深度应均匀，表面应光滑，棱角应整齐。有排水要求的部位应做滴水线（槽）。滴水线（槽）应整齐顺直，滴水线应内高外低，滴水槽的宽度和深度均不应小于10mm。

八、保护成品各种砂浆抹灰层，在凝结前应防止快干、水冲、撞击、振动和受冻，在凝结后应采取措施防止沾污和损坏。水泥砂浆抹灰层应在湿润条件下养护，一般应在抹灰24h后进行养护。

应有使用说明、储存有效期和产品合格证，品种、颜色应符合设计要求。

乳胶漆、填充料、催干剂、稀释剂等材料选用必须符合《民用建筑工程室内环境污染控制规范》GB和《室内装饰装修材料溶剂型木器涂料中有害物质限量》GB18581要求，并具备有关国家环境检测机构出具的有关有害物资限量等级检测报告。

基层腻子应刮实、磨平达到牢固、无粉化、起皮和裂缝。

溶剂型涂饰应涂刷均匀、粘结牢固，不得漏涂、无透底、起皮和反锈。

有水房间应采用具有耐水性腻子。

后一遍涂料必须在前一遍涂料干燥后进行。

合页槽、上下冒头、榫头和钉孔、裂缝、节疤以及边棱残缺处应补齐腻子，砂纸打磨要到位。应认真按照规程和工艺标准去操作。

基层腻子应平整、坚实、牢固、无粉化、起皮和裂逢。

溶剂型涂饰应涂刷均匀、粘结牢固、不得漏涂、透底、起皮和反锈。

一般乳胶漆施工的环境温度不宜低于+10℃，相对湿度不宜大于60%。

处理基层：用刮刀或碎玻璃片将表面的灰尘、胶迹、锈斑刮干净，注意不要刮出毛刺。

磨砂纸：将基层打磨光滑，顺木纹打磨，先磨线后磨四口平面。

润油粉：用棉丝蘸油粉在木材表面反复擦涂，将油粉擦进棕眼，然后用麻布或木丝擦净，线角上的余粉用竹片剔除。待油粉干透后，用1号砂纸顺木纹轻打磨，打到光滑为止。保护棱角。

满批油腻子：颜色要浅于样板1～2成，腻子油性大小适宜。用开刀将腻子刮入钉孔、裂纹等内，刮腻子时要横抹竖起，腻子要刮光，不留散腻子。待腻子干透后，用1号砂纸轻轻顺纹打磨，磨至光滑，潮布擦粉尘。

刷油色：涂刷动作要快，顺木纹涂刷，收刷、理油时都要轻快，不可留下接头刷痕，每个刷面要一次刷好，不可留有接头，涂刷后要求颜色一致、不盖木纹，涂刷程序同刷铅油相同。

刷第一道乳胶漆：刷法与刷油色相同，但应略加些汽油以便消光和快干，并应使用已磨出口的旧了。待漆干透后，用1号旧砂纸彻底打磨一遍，将头遍漆面先基本打磨掉，再用潮布擦干净。

复补腻子：使用牛角腻板、带色腻子要收刮干净、平滑、无腻子疤痕，不可损伤漆膜。

修色：将表面的黑斑、节疤、腻子疤及材色不一致处拼成一色，并绘出木纹。

磨砂纸：使用细砂纸轻轻往返打磨，再用潮布擦净粉末。

刷第二、三道乳胶漆：周围环境要整洁，操作同刷第一道乳胶漆，但动作要敏捷，多刷多理，涂刷饱、不流不坠、光亮均匀。涂刷后一道油漆前应打磨消光。

冬期施工：室内油漆工程，应在采暖条件下进行，室温保持均衡，温度不宜低于＋10℃，相对湿度不宜低于60%。

溶剂型涂料涂饰工程所选用涂料的品种型号和性能应符合设计要求（检验方法：检查产品合格证、性能检测报告和进场验收记录）。

溶剂型涂料工程的颜色、光泽应符合设计要求。

溶剂型涂料涂饰工程应涂刷均匀、粘结牢固，不得漏涂、透底、起皮和反锈。

基层腻子应平整、坚实、牢固、无粉化、起皮和裂缝。

第三节、屋面卷材防水施工

1、防水材料选用和准备

1.1一般选用高强度、低延伸的防水卷材，应结合工程的实际情况，选用4㎜厚的Ⅰ类拉力≥500N、延伸率≥30%的弹性体SBS改性沥青防水卷材。

1.2防水材料的质量要求

所用的弹性体SBS卷材改性沥青防水卷材必须有出厂合格证及厂家检测报告。进场后经监理现场见证取样送检试验。

弹性体SBS改性沥青防水卷材宜直立堆放，高度不得超过两层。贮存处应阴凉通风，避免日晒、雨淋和受潮。

所用的防水材料应及时进场，并经抽样复试合格。

应根据工程量的大小和工期的要求，合理组织劳动力，一般情况下，安排一个施工小组负责施工。由于屋面防水工程的重要性，因此，施工屋面卷材防水必须由专业人员进行，该施工小组配备5～6人，其中最少应配置2～3名专业技术工人。

主要施工机具需用计划表

项目技术负责人组织小组学习设计图纸；熟识屋面构造、细部节点要求；了解所用材料的技术质量要求和施工工艺规定；进行操作技术交底或培训，未经交底或培训不得上屋面进行施工操作。

各种防水材料按时运到现场；垂直运输可利用土建施工用的电梯；屋面找平层上已清理完毕，含水率符合规定；伸出屋面的设施、预埋件等已安装完毕。

根据气象预报选定无雨、雾的天气。

二、施工工艺流程和顺序

施工流程为：找平层修补及清扫→找平层分格缝密封处理→节点密封处理→节点防水附加层→涂刷冷底子油→卷材铺贴及封边处理→收头固定、密封→闭水试验。

a、铺贴多跨或高低跨屋面时，应先远后近，先高跨后低跨。

b、在一个单跨铺贴时，应先铺贴排水比较集中部分（如天沟、水落口、檐口），再铺贴油毡附加层，由低到高，使卷材油按流水方向搭接。

对于屋面排水放坡≤2%时，采用平行屋脊的铺贴方法，其搭接缝应顺流水方向搭接。

当找平层经检验证实已干燥后，在铺贴卷材之前在找平层上涂刷一道冷底子油。冷底子油采用长柄滚刷涂刷，要求涂刷均匀，不漏涂。当冷底油挥发干燥后，即可铺贴卷材防水层。如涂刷冷底油后因气候、材料等影响，较长时间不能铺贴卷材时，则在以后铺贴卷材之前重刷一道冷底子油，以清除找平层上的灰尘、杂物，增强卷材与基层的粘结。

弹性体SBS改性沥青卷材防水层一般采用热熔满粘法施工，故要求长边的搭接缝宽度均不得小于80㎜，短边不得小于100㎜。为确保搭接缝的宽度，应先在找平层上弹出墨线，进行卷材试铺，无问题后方可进行正式铺贴。

4、掌握好卷材热熔胶的加热程度

6、铺贴时，应使卷材与基层紧密粘结，避免铺斜、扭曲，仔细压紧、刮平，赶出气泡封严。如发现已铺贴卷材有气泡、空鼓或翘边等现象，应及时进行处理。

末端收头处理封边：将卷材采用橡胶沥青粘结剂将末端粘结封严。

屋面要处理的细部一般有：水落口处理、泛水处理、变形缝处理和凸出屋面的管道处理。

水落口应设在排水沟的最低处，水落口杯与找平层接融处，应留宽20㎜、深20㎜的凹槽，槽内用密封膏嵌填严密。上面做2㎜厚的氯丁橡胶改性沥青防水涂膜附加层，并用化纤纺布胎体进行增强。

砖砌女儿墙上在距檐沟沟底最高处的上方250㎜，预留60㎜×60㎜的凹槽，槽内用水泥砂浆抹出斜坡。找平层在泛水处应抹成半径为50㎜的圆角，然后做附加层。卷材防水层的收头应压入凹槽内，每隔900㎜用水泥钉钉牢，卷材收头上口用密封膏封严，然后用干性砼将凹槽嵌填、挤实，表面用水泥砂浆找平。

3、凸出屋面的管道接口处理

在防水层上沿排气管道壁铺贴卷材附加层，上口用金属箍卡牢，在附加层上口与排气孔管道壁间用密封膏封口。

卷材铺贴完成后，经外观初步检查合格，然后用碎布或其它材料塞严水落管，灌水试验，一般蓄水24小时，未发现有渗漏为宜。

SBS改性沥青卷材屋面防水的技术参数为：沥青卷材的长边搭接宽度≮80㎜，短边搭接宽度≮100㎜。

a、卷材防水层所用卷材及配套材料，必须符合设计要求。

b、卷材防水层不得有积水和渗水现象。

a、卷材防水层的搭接缝应粘结牢固，密封严密，不得有皱折、翘边和鼓泡等缺陷；防水层的收头应与基层粘结并固定牢固，缝口封严，不得有翘边。

a、施工管理人员必须熟悉施工图纸和有关文件，正确掌握施工图纸的细部构造及有关技术要求。做好施工技术交底，严格执行现行的施工质量验收规范，坚持自检，充分发挥专职质检员的作用，认真做好检查验收工作。

b、卷材防水材料必须有产品出厂合格证明书和进场抽样复检验合格报告，严禁在工程上采用不合格的材料。

c、屋面找平层坡度必须符合设计要求，表面压实平整，收水后二次压光，充分养护，不得起砂、起皮现象。

d、基层与凸出屋面结构的连接，以及基层转角处均应做成园弧，园弧半径R=50㎜。

e、屋面防水在铺设屋面隔气层和防水层前的基层，必须干净、干燥、清洁、无杂质。

f基层处理剂的选择应与卷材的材料相容，喷洒均匀，待处理剂干燥后方可铺贴卷材。喷刷要求厚薄均匀、不漏底。

g、细部、复杂部位应根据不同情况进行增强处理，大面积防水层铺贴要求平整，顺直搭接尺寸准确，不扭曲，热熔后随滚铺压实，不得有皱折，随时刮封接口。

卷材防水屋面质量通病防治措施见下表：

屋面防水层施工后，不准在防水层上凿洞打孔，也不准在防水层上拌制砂浆和进行其它工序作业，如确需在上面进行少量工序的作业时，应对卷材防水层采取针对性的防护措施，完工后应通知防水专业施工队进行检查，如发现卷材防水层有破损时，应及时组织修复。

a、热溶使用的火焰加热器应经常检查，喷咀不得堵塞。若施工时采用液化石油气作为燃料，使用时应遵守使用液化石油气的安全规定。

b、在屋面上施工时，应设置相应的灭火器材，以备急时使用。

c、卷材、涂料、化纤无纺布堆放要远离火源。

d、雨天禁止在屋面上作防水施工。

e、滚铺卷材及刮边的操作人员应戴手套等防护用品，以免烫伤。

SBS防水卷材技术标准规范

屋面防水等级确定为二级，防水层耐用年限不小于15年。防水材料采用防水性能好，抗老化能力强的SBS改性沥青卷材，并应严格按国家“屋面工程技术规范”等技术标准执行施工，确保施工质量。

施工准备→预制加工→干管安装→立管安装→支管安装→卡架固定→封口堵洞→闭水试验→通水试验→通球试验

根据图纸要求并结合实际情况，绘制加工草图。根据草图量好管道尺寸，进行断管。断口要平齐，用铣刀或刮刀除掉断口内外飞刺，外棱铣出15°角。

粘接前应对承插口先插入试验，不得全部插入，一般为承口的3/4深度。度试插合格后，用棉布将承插口需粘接的部位的水分、灰尘擦试干净。如有油污需用丙酮除掉。用毛刷涂抹粘接剂，先涂抹承口后涂抹插口，随即垂直插入，插入粘接进将插口稍作转动，以利粘接剂分布均匀，约30～60min即可粘接牢固。粘牢后立即将溢出的粘接剂擦试干净。多口粘连时应注意预留口方向。

1）根据图纸要求的坐标、标高，打好穿楼板及过墙孔洞，施工前按各受水口位置测量绘制草图，按草图进行加工预制。

2） 管道穿结构墙体处应设置刚性防水套管，做法按铺设安装管道做法施工。

3）塑料排水导管安装坡度要求，伸出外墙尺寸及与室外结合井，连接做法均按铺设管道做法施工。

5）排水导管必须按设计要求及位置安装伸缩节。

6）在连接2个及以上大便器或3个以上卫生器具的污水横管上，应设置清扫口，当污水管在顶板下吊装时，可将清扫口设在一层地面上。污水管起点的清扫口与管道相垂直的墙面，距离不得小于200mm。如污水管起点位置设置堵头代替清扫口时与墙面不得小于400mm。

7）在转角135°的污水横管上，应设置检查口或清扫口。

8）在转角、排水的水平管道与水平管道、水平管道与立管的连接处应采用45°三通或45°四通和斜三通或斜四通。立管与排出管端部的连接，应采用两个45°弯头或曲率半径不小于4倍管径的90°弯头。

9）通向室外的排水管，穿过墙壁或基础必须应采用45°三通和45°弯头连接，并应在垂直管段的顶部设置清扫口。

10）塑料排水管道安装时，可采用铅丝临时吊挂，进行预安装，调整甩口坐标、位置、管道标高、坡度符合设计要求进行粘接，并及时校正甩口坐标位置、标高、坡度。待粘接固化后，安装固定支撑件但不宜卡固过紧，采用金属支架时，必须在与管外径接触处垫好橡胶垫片。

11）管道安装好后应及时堵管洞，按规范要求支模封堵，安装后的管道严禁攀登或借做他用。

1）立管安装前，应按图纸坐标，确定卡架位置，预装立管卡架。

2）土建墙面粉刷后，按预留口位置核对图纸坐标，确定管道中心线后，依次安装管道、管件和伸缩节，并连接各管口。

3）选用整体式防火圈时，应在按设计或施工规范的要求的楼层部位，根据管径的大小安装防火圈或阻火圈，先将防火圈或阻火圈套在管段处，然后进行接口联接。

4）UPVC排水管穿过楼顶板时，应预留防水刚性套管，并作好屋顶防水与套管间隙的防水密封。

1）按图纸、坐标、标高修整预留孔洞，确定吊卡位置，检查调整预埋件坐标位置，清理现场，按安装标高需要支搭操作平台。安装吊装导管支架、吊架。将预制好的支管按编号运至场地，清除粘接部位污物，进行支管卡、吊件复检，摆正各预留口坐标位置，至满足图纸要求后，涂刷粘接剂进行支管安装，调整支管坡度，满足规范规定坡度值。锁固卡架、固定支架位置，并临时封闭各预留口后，封堵结构孔洞。

2）支导管安装，直管段长度大于4m时，应安装伸缩，确保每段内净长≤4m。

3）暗装立管的分支管管径Φ≥100mm时，按设计防火等级要求，安装阻火圈。

4）支导管安装中，地平管穿越楼板洞时，均应安装防水翼环，并确保其位置正确、粘接牢固。

1）排水管道安装完成后，应按施工规范要求进行闭水试验。暗装的导管、立管、支管必须进行闭水试验。闭水试验应分层分段逐根进行试验标准，以一层结构高度采用橡胶球胆封闭管口，满水至地面高度，满水15min，再延续5min，液面不下降，检查全部满水管段管件、接口无渗漏为合格。

2）闭水试验后，排水系统管道的立管、主干管，应进行通球通水试验。立管通球试验应由屋顶透气口处投入不小于管径2/3的试验验球，应在室外结合井内临时设网截取试验球，用水冲动试验球至室外结合井，取出试验球为合格。且应在油漆粉刷最后一道工序前进行。

弹线找规矩→门窗洞口处理→铝合金门窗拆包检查→按图纸编号运至安装地点→检查铝合金保护膜→铝合金门窗安装→门窗口四周嵌缝、填保温材料→清理→装五金配件→安装门窗密封毛条→质量检查

（1）多层建筑在最高层找出门窗口位置后，以其门窗边线为标准，用特制大线坠将门窗边线下引，或者按照楼层定位控制线每6层在门窗口处划线标记，对个别不直的口边应进行剔凿处理。

（2）门窗口的水平位置应以楼层1m的水平线为标准，根据窗台高度往下反或者往上反，量出窗框上下皮标高，带线找直。一个房间同一高度的窗框应保持窗上下皮标高一致。同时每一层也应保持窗上下皮标高一致。

（3）窗边结构均应进行处理（窗眉、窗槛及窗侧边均预留槽口），为保证塞缝作业尺寸，有效防止渗漏及窗扇能够正常开启，必须按施工方案设计塞缝的要求，根据所选铝窗系列的型材断面计算铝窗的实际下料尺寸。

三、墙厚方向的安装位置：根据设计图纸外墙大样图和窗台的宽度，确定铝合金窗在墙厚方向的安装位置；如外墙厚度有偏差时，原则上要以同一楼层的窗台外露宽度一致为准，外墙装饰窗台翻边根据外装所提供的施工图纸为准。

四、铝合金窗台泛水：按设计图纸要求，做好门窗外窗台泛水，且要保证泛水坡度正确。

（1）门窗框两侧的防腐处理如设计有要求时，按设计要求执行。

（2）铝合金门窗安装时若采用连接铁件进行固定时，应进行防腐处理，防止产生电化学反应，腐蚀铝合金门窗；连接固定件壁厚为1.4mm。

六、就位和临时固定:根据找好的规矩，按照工程施工平面设计图，门窗代号安装铝合金门窗，并及时将其吊直找平，同时检查其安装位置是否正确，无问题后，用木楔临时固定。

（2）固定片至窗角的距离不应大于200mm，固定片间距应小于500mm，固定位置距离墙边不得小于50mm，防止固定失效。

八、固定片与框体连接多采用双点连接，框上保护胶纸在安装窗扇前不得撕掉和损坏。　　

（1）将门窗框按楼层平面图所示的编号进行核准后，即可进行安装。

（2）按编号将窗框装在洞口内，用木楔临时固定，并进行正、侧面、垂直度、水平度和对角线调整。按照水平及垂直控制线，调整门窗的正、侧面垂直度和水平高度及进出位置，符合要求后，敲紧对拔木楔，对拔木楔应放在门窗框能受力的部位，再次复核门窗框的正、侧面垂直度和水平高度防止门窗框被木楔撑弯或变形。　　　　

（3）校正、临时固定完毕，用射钉将镀锌连接件与结构、墙体固定。连接件与窗框应采用卡式连接，内外双向固定，保证窗框安装牢固，铝合金门窗框安装所用的固定片的材质、安装间距及安装方式应符合规范和设计要求。若外墙面无装饰抹灰层，朝外的固定片安装时需打槽，并使射钉和连接件固定好以后低于结构表面。

（1）将预留门洞按铝合金门框尺寸提前修理好。

（2）在门框的侧边固定好连接铁件（或木砖）。

（3）门框按位置立好，找好垂直度及几何尺寸后，用射钉将其门框与墙体预埋件固定。

（4）门框安装工艺同窗框安装工艺

填缝与清理，填缝前必须先进行基础处理，凿除浮渣，用毛刷清干净浮灰后，再用弹性填充料（高倍数聚安脂发泡胶）填塞窗框和结构间的缝隙。发泡胶填塞应充满窗框和结构间的缝隙并略高于窗框表面。待发泡胶固化具备一定强度后，取出固定木楔，补打发泡胶封闭孔洞。

（1）待外墙装饰面完成，窗边粉刷层干燥后，将窗周边清理干净，沿窗边预留槽打中性硅硐耐候密封胶。此工序需由熟练专业技工来操作。

（2）打胶前应认真清除和擦净注胶部位（预留胶槽内）的浮灰、油污、待基层干燥后进行施作，胶缝应顺直，宽窄一致，与基层粘接牢固，确保成型美观。

十三、拆除吊篮或者脚手架前，将窗扇按规格安装调试完毕，铝窗框、扇安装及调试必须符合安装牢固可靠、关闭严密，周边间隙均匀，开关灵活自如等使用要求，安装位置、开启方向，必须符合设计要求。表面擦拭干净。

（1）外门窗工程须经过全数淋水试验合格。

（2）建筑工程用的外门窗，在进入施工现场后必须实行见证取样检测以确定三项性能指标。门窗安装后应进行现场的水密性能和气密性能检测。

建筑外门窗检测数量要求：

A、室内检测：以同一施工单位、同一项目施工的同一工程项目为取样单位，对于同一类型的门窗，试件抽样数量按一下要求：

门窗总数小于或等于500樘的抽取一组（3樘）试件，门窗总数大于500樘小于等于2000樘的抽取2组（6樘）试件，大于2000樘的每增加1000樘抽取试件增加一组，增加数量不足1000樘按1000樘计。

B、现场检测：同条件（同一建设单位、同一施工单位、同一施工标段、同一门窗制作单位、同一门窗安装单位）的外门窗工程，建筑面积每10000㎡抽具有代表性的外窗1组进行现场检测，不足10000㎡按10000㎡计；对于高层建筑住宅小区，则按建筑面积20000㎡为检测批次，不足20000㎡按20000㎡计。

第六节、油漆、涂料、裱糊施工

一、墙面乳胶漆工程涂饰

①、对原抹灰墙面的基层，预先检查其平整度、垂直度、阴阳角方正以及装饰线条、门等接口是否顺直。同时对墙面上的污染物，残留砂子等予以清除。对石膏板墙、吊顶先进行处理，需清除板缝杂物，填补石膏腻子，粘贴 一层加筋布，然后再用石膏腻子刮平石膏板表面。

两道双飞腻子均采用找补平整度、大角方正的方法施工,大角须掉垂线用角尺进行检查.

待基层已彻底干燥后满刷涂料或油漆,均采用“三道成活”工艺,及三道刷涂料,三道找补涂料,两道打磨工艺。对吊顶应在灯光照射下检查施工质量，如刷纹、深浅以及色差等，确保其装饰质量。

石膏间缝采用石膏腻子满勾缝，其表面花纹要采用刮刀， 毛笔等修成一致。

根据《建筑装饰工程施工及验收规范》验收标准如下：

薄涂料表面的质量要求（JGJ73－91）

厚涂料表面的质量要求（JGJ73－91）

复层涂料表面的质量要求（JGJ73－91）

基层处理→第一遍满刮腻子→第二遍满刮腻子→封底漆→第一遍乳胶漆→第二遍乳胶漆→第三遍乳胶漆→清扫

⑵、施工工艺和操作要点

①、基层处理：清除浮尘和油污，用腻子找补表现缺陷。

②、刮腻子：用防水腻子刮平，干后砂纸打磨，清除纤维缝隙，接缝处可用胸带或胶布贴上，确保基面质量。

③、底漆：在干燥、清洁的表面上施涂，涂层必须均匀，不可漏涂。

④、乳胶漆滚涂施工：第一遍应稍稀，加水量根据生产厂家要求而定，然后将涂料倒入托盘，用涂料滚子蘸料涂刷，第一遍施工完后，一般需干燥6h以上，才能进行下一道磨光。磨光是用细砂打磨，打磨时用力要轻而匀，不得磨穿涂层，磨后将表面清扫干净。第二遍乳胶漆应比第一遍稠，施工方法与第一遍同。为了遮盖质量好，还需打磨后再施涂第三遍。

⑷、质量要求及检验方法

1）、涂料工程所用涂料和半成品的品名、等级、种类、颜色、性能等应符合设计或选定样品的要求，应附有使用说明书。

检验方法：观察并检查产品出厂日期的合格证明书。

2）、涂料工程所用腻子的塑性和易涂性应满足施工要求，并按基层、底涂料、面涂料的性能配套选用，腻子刮完后粘结牢固。

检验方法：观察、手触抚摸检查。

3）、涂料工程要求基层含水率：石膏板面施工，水性和乳液涂料〈10%，木料制品《12%。

检验方法：仪器测定或取样测定检查。

4）、涂料工程的基层面无脱层空鼓和裂缝等缺陷。

薄涂料工程质量检验项目

本油漆工程的质量、要求是优良的高级油漆标准，所选用油漆是一级优质产品，符合国家有关标准。

所有本工程采用的规定牌号材料，原包装封运至工地，包装不得破裂，制造厂家姓名或商标、颜色及材料说明书必须清晰，材料保存在工地仓库内，以便业主随时检查使用材料时，必须严格遵循说明书规定。

本工程的木制品表面为素色亚光清漆，其工艺流程为：基层清理→刷一遍清漆→修钉眼腻子→磨砂纸→刷一遍清油→润色油粉→刷二遍清油→满括透明腻子二遍→砂纸打磨→刷清油→磨水砂→两遍亚光→打蜡保护

1）、漆刷、漆桶和其他各种工具，必须清洁无杂物，换用不同种类或等级的材料前，必须把原先的材料清洁干净。

2）、不允许把不同种类的漆调和在一起。

3）、各种漆在使用前要搅拌均匀，漆应存放在温度无过高或过低变化的地方。

4）、油漆需要稀释时，所用稀释剂和稀释比例，必须按照生产厂商的规定。

5）、所有刷装饰材料的硬毛刷子，其质量及尺寸须经批准，饰面可以用滚筒涂刷，但必须有生产商的有关说明并经设计批准。

6）、上油漆时，均不得在潮湿、有水雾时实施，空气中灰过大或工件表面未彻底干透或未清洁时不得实施。

7）、打过底子或上过层漆的木制件，在上漆工序未完成前，不得长期暴露在空气中或存放在不适当的地方。

8）、物体表面未经过检查，以及准备工作未批准不得上底漆。

9）、头道漆必须干透后才能刷后道漆，各道漆之间需用砂纸砂平。

10）、所有在一物体上的底漆，底层漆和面层漆，应该是同一家厂商的产品，哪几种材料可以在一起使用，必须遵循使用说明书规定。

11）、容器打开后，要充分搅拌均匀，再倒进漆工的漆桶，必要时可以过滤去结皮。

④、木料面漆分混色油漆和清漆，其主要工序

1）、清扫:清扫木材表面所粘的砂浆和灰尘等污迹，对木材各种疤中涌出的松脂，应用铲刀刮去，再用酒精清洗，点刷漆片防止以后再有松脂渗出。

2）、打磨:经过清扫，清理后的木材面要用140﹟的木砂打磨，使其两面干净、平整、使木材尽量恢复其原来色泽。根据材质和工艺工序不同采用不同的砂纸打磨。

3）、刷清油:清油一般的配合比以熟铜油加松香水为1：2.5较好，这种配合调配清油较稀，能渗透入木材内部，起到防止木料受潮变形，增加防腐作用。并使后道腻子与刷铝油等有很好的与底层粘结作用。

4）、清油干后应立即进行嵌批腻子，所有洞眼、裂缝、榫头都要嵌批整齐，待腻子干后，用木砂纸打磨，清扫干净。

5）、刷铅油，要顺木纹刷，不能横刷乱涂，线角处不能刷得过厚，以免产生皱纹待刷铅油干后，用木砂纸轻轻打磨至光洁为止。要找补腻子时，可用加色腻子找嵌并修补铅油直到平整。

6）、刷油漆时，刷毛不宜长或过短，刷毛过长油漆不易刷匀，容易产生皱纹，留坠现象；刷毛过短会产生漆膜上有刷痕和露底等缺陷、漆刷刷毛长度宜适中。

⑤、油漆工程质量检查标准

⑵、木材面硝基亚光清漆漆涂饰工程

清扫→起钉、除油污、磨砂纸→润粉→磨砂纸→第一遍满刮腻子→磨光→第二遍满刮腻子→磨光→刷油色→第一遍清漆→复补腻子→拼色→磨光→第二遍清漆→磨光→第三遍清漆→磨水砂纸→第四遍清漆→磨光→第五遍清漆→打砂蜡→打油蜡

②、施工工艺和操作要点

1）、清理、磨砂纸：清扫、起钉子、除油污、铲去脂囊、修补平整，木料表面的缝隙、毛刺、掀贫和囊脂修整后应用腻子嵌实平整，用木砂纸磨平，节疤处点漆片2～3遍。

2）、润粉、磨砂纸：按设计规定的颜色配好油粉或水粉，用棉纱团（硬木用吐丝头）蘸油（水）粉，在表面上，由外至里、从左到右、从上到下分段来回多次揩擦物面，有棕眼处应擦进棕眼，物面上的颜色应均匀一致，擦好后即用竹花（刮竹时刮下的丝绒），将物面上多余的粉擦净，线角处擦不干净的野粉，用羊角刀剔清，应掌握快、洁、匀、净四个要领，待油粉干后，用0﹟木砂纸轻轻顺木纹打磨平整，磨完后将粉尘揩净，水粉不需打磨，防止颜色不均。

3）、嵌腻子、磨光：对表面嵌补较多者，可用加色石膏油腻子嵌补；嵌补较少者，可用大白粉加漆片拦成漆片腻子嵌补。腻子疤应小，干后用1﹟木砂纸磨平、磨光。

4）、漆片两遍：用排笔蘸漆片顺木纹刷两遍（排笔应先用酒精清洗，抹去多余的洒精后，将羊毛理齐、理顺）。为了达到颜色一致，加色应由浅到深逐步进行调整。刷漆片操作方法与刷油漆相同，但动作要快，沾到侧面的漆片应及时揩掉，以防漆征重叠颜色变深。

5）、找补腻子、磨平：用漆片腻子找嵌物面的细小裂缝及损坏处，干后用1﹟旧砂纸磨平。

刷第三遍漆片、补色：第三遍漆片刷好后，如物面颜色仍有深浅不一处，可用毛笔或排笔蘸色漆片补色。补色时，色漆片的颜色应逐渐加深，不得一次加深很多，以防颜色不匀而发花。如整个物面颜色不匀或颜色较淡时，可用水色补色。将用水色补色。将水色揩在物面上，再用排笔通直、理顺。

刷第4～5遍漆片、轻磨，每遍漆片刷完后，应用旧磁盘纸轻磨一遍。理漆片、轻磨用白布包棉花蘸漆片，然后用手指挤出多余的漆片，顺木纹揩擦，面积较大处可打圈揩擦，在一个地方只能来回揩两次，一般揩擦2～3遍。木料面有棕眼处，可用棉花团蘸漆片，再蘸浮石粉揩擦，直至把棕眼全部理平整为止。理平用的漆片应逐步加稀至大部分是酒精，只有少量漆片的程度。以上操作完后，用旧砂纸轻磨一遍。

刷蜡克（硝基清漆）、轻磨：将蜡克用香蕉水稀释，用刷过漆片洗净后的排笔涂刷，涂刷方法同刷漆片。应注意在一个地方只刷一个来回，一般刷4～5遍。其中第一遍腊克可较稠，以后几遍则要用2～3倍香蕉水将其稀释后再刷。每遍之间可用旧砂纸轻磨一遍，最后一遍刷完后应用280～320﹟水砂纸蘸水磨去面上的细不颗粒。

理腊克、轻磨 方法同理漆片。揩理遍数一般为8～10遍，应根据腊克情况而定，达到漆膜丰满、表面平整为止，在揩理过程中也可用水砂纸蘸水略加打磨。磨退、打砂腊、打油腊用轻水泡软扣的320～400﹟水砂纸（打磨大面时可将水砂纸包橡皮后磨），蘸肥皂水进行磨退。磨时应用力均匀，将刷纹基本磨平，从有光磨至无光，注意不应磨破棱角。磨好后用湿布擦净待干。打砂蜡，先在砂蜡内加入少量煤油调成湖状，用干净棉纱或纱布蘸砂蜡在物面上往返用力多次揉擦，最后擦到漆面有些发热，漆面上的微小的微小颗粒和丝路都擦平整。应注意线角、棱角处不得漏擦、擦破，最后用干净布揩干净。打油蜡时，用干净棉线蘸上光蜡满涂在物面上，就薄而匀。待上光蜡稍干后，用软绒布在蜡面上用力擦匀、擦净，达到光泽明亮为止。

（1）到位工种:木工、安装工、运输工、杂工；

（2）在开工前，对工人做好安全文明教育，向工人叙述分项工程主要施工要点。

（1）在现场施工前做好材料下料、订购、运输、仓储工作。

1）吊顶龙骨在运输过程中，要注意垫置、平放，防止翘曲、变形。

2）材料运输途中，必须采取防震、保护措施，并做好固定；应注意避免面板表面被污染；也须注意避免损坏面板的边角部位。

（2）本工程对金属饰面板的设计、采购及安装应满足以下要求：

1）铝板吊顶材料应符合相关规范的要求，投标人应通过计算确定铝板的厚度及吊挂件、龙骨的强度及型号。

2）设计与施工应有相应的措施保证吊顶具有足够的强度和稳定性，在碰撞情况下能保证不发生铝板坠落、变形等问题。

3）吊挂件及龙骨应选用同品牌的配套产品。

2）材料的表面喷涂应符合要求，使用前应经招标人和设计单位认可。

5）材料档次应选用档次较高的品牌；铝板选择档次较高的品牌。

（1）审核顶棚设计图纸、检查结构尺寸是否与建筑设计相符，并要求设计单位进行交底；

（2）金属龙骨及其全部配件应按设计规格选用，其数量有所备用；

（3）有预埋件的要检查预埋件数量、质量并做好记录；

（4）搭设好安装吊顶的脚手架；

（5）机具经检修后并设专人管理；

（6）现场要单独设置材料库房，不准随意堆放。

弹标高线→安装吊杆→安装天花转换层→安装龙骨→安装微孔铝板→竣工验收

（1）弹线:即根据图纸弹好吊顶的水平标高线、龙骨布置线和吊杆悬挂点。弹水平线要用水平仪或水平管和水平尺找水平，然后根据吊顶的设计标高将水平线弹到墙面上或柱面上或特设的标杆上（指站台顶面无墙而设），龙骨和吊杆位置线弹到楼板上。

（2）安装吊杆:可根据设计规定选用装膨胀螺栓或植筋技术来固定吊杆。

（3）安装膨胀螺栓，螺栓的螺杆要有足够长度符合设计要求和满足施工规定与吊杆搭接焊的长度；

（4）吊杆与连接件间的连接要牢固，这里的连接件是指吊杆与主龙骨的连接，连接方法（是套丝连接还是焊接）按设计规定办理。

CECS27-2016标准下载（5）对吊杆及焊缝要进行防腐处理。

（6）安装龙骨：龙骨的安装一般是从房间（或大厅）的一端依次安装到别外一端，如有高低垮部分先按装高跨而后再安装低跨；先安装上人龙骨，后安装一级龙骨，对于检修口照明灯、喷淋头通风箅子等部位，在安装龙骨的同时，应将尺寸及部位留出，在口的四周加设封边横撑龙骨，而且检修口处的主龙骨应加设吊杆。吊顶中心一般轻型灯具可固定在副龙骨或横撑龙骨上；重型灯具应按设计要求重新加设吊杆，不应固定在龙骨上，对特殊造型的吊灯，施工时根据具体情况而定。

饰面板安装前的准备工作应符合下列规定：

1）所有龙骨已调整完毕；

2）重型灯具、电扇等设备的吊杆布置完毕；

3）吊顶内通风、水电管道及上人吊顶内人行及安全通道适应安装完毕；

GTCC-030-2016 铁道客车空气弹簧-铁路产品质量监督抽查检验实施细则4）吊顶内灯槽、斜撑、剪刀撑应根据工程情况适当布置。