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大饭店酒店用房商用、办公用房幕墙施工组织设计

宜兴市氿洲大饭店酒店用房商用、办公用房幕墙工程

江苏雅玛门窗幕墙有限公司

SJG 69-2020 道路设计标准第一章、综合说明及工程概况 1

第二部分施工组织设计 5

第一章分部分项工程现场施工技术方案 5

一、施工前的准备工作 5

⑵、现场技术培训及技术交底 6

三、后置埋件处理方案 14

四、施工测量方案 16

⑵、进行技术交底和安全交底： 16

⑶、测量、放样施工的内容： 16

⑸、施工测量的依据： 16

⑺、弹线放样的人员配置： 17

⑻、测量放样施工； 17

五、角位的安装施工方案 22

（1）、角位安装 22

（2）、转角安装可以减少误差积累打开工作面 22

六、玻璃幕墙安装方案 23

⑴、连接件安装、调校工程计划及保证措施 26

⑵、竖梁定位放线 28

⑶、平面玻璃安装具体措施 29

⑷、竖梁安装、调校工程计划及保证措施 31

⑸、竖梁加固及二次防腐处理 34

⑹、竖梁保护膜的包装 35

⑺、横梁角码定位钻孔 38

⑼、防火隔断板安装 41

⑾、玻璃板块安装 43

七、铝板幕墙安装方案 47

八、干挂花岗岩施工方案 51

（一）、施工前准备工作 51

（二）、石材的色差及保护 52

（三）施工工艺流程 53

九、铝合金上悬窗施工方案 65

十、幕墙防雷技术 87

十一、幕墙防火技术 91

第二章、劳动力、施工机械及材料投入计划 94

一、劳动力安排计划 94

二、施工机械设备 97

三、材料投入计划 104

第三章、安全文明施工环境保护措施 106

一、安全文明施工的保证措施 106

二、文明施工的保证措施 117

第四章、冬雨季及特殊条件下施工方案及措施 119

一、冬季施工措施 119

二、雨季施工措施 119

第五章、施工总平面布置图及临时用地表 121

一、施工总平面图布置原则 121

二、施工平面布置图的设计 121

三、施工总平面图布置及临时用地表 122

第一章施工进度计划 124

一、总体施工进度说明 124

二、施工进度横道图 124

第二章实现计划的有效措施 126

一、控制影响工期的因素 126

二、完善的企业进度管理体系 128

第一章、质量目标 130

第二章、质量保证措施 131

一、质量控制的原则 131

二、施工项目质量控制的程序 132

三、施工项目质量控制的方法 134

四、建立质量管理控制体系 134

第一章、综合说明及工程概况

在充分理解设计院图纸和业主对于本工程的构造概想，再加之我们多年来的幕墙设计和施工经验，经公司各大部门统一编制会审本施工组织计划，其具体详情后附。

宜兴市氿洲大饭店酒店用房、商用、办公用房幕墙工程是一座具有时代特色的建筑，其设计风格为“新现代建筑”，设计遵循现代建筑的原则和手法，注重造型，并有自己的特色和个性。整个建筑由主楼及裙楼组成，各部分因其用途和特点不同，分别采取了不同的幕墙形式。

主要幕墙类型及面积如下表：

玻璃幕墙的采用，除考虑安全外，还要满足“开放与交流、舒适与自然、环保与节能”的建筑原则。要做到满足人类对阳光、空气、视觉的要求，使建筑物达到人与自然相融合的目的，选好玻璃使关键。考虑到本工程所属位置的特点，为此我们设计采用镀膜玻璃，不但减少室内、外热能的传导与对流，又利用了这种玻璃对远红外线有较高的反射率，来阻挡室内和室外传递的辐射热，而不影响可见光的透射。

铝板、玻璃、石材三者相结合，它将不同层面材料的组合幕墙有机的联系起来形成了组合幕墙。这些种材料互相配合、互相渗透、互相镶嵌，大大丰富了宜兴市氿洲大饭店酒店用房、商用、办公用房幕墙工程的立面效果和总体布局的美感，其更具有层次感，使整个建筑形成活泼而不失庄重，简练明快的整体，也隐喻了宜兴市氿洲大饭店酒店用房、商用、办公用房幕墙工程的前景生机勃勃。

工程名称：宜兴市氿洲大饭店酒店用房、商用、办公用房幕墙工程

建设地点：宜兴市氿南路与新城路交汇处

本工程总工期暂定为283日历天。2013年8月21日开工，2014年5月30日竣工。

根据招标文件要求：合格工程。

安全文明施工目标：市级文明工地。实行项目安全责任制，设置安全部门和专职安全员。

符合环境管理标准ISO14001的要求。

环境、职业健康安全管理方针

环保领先，节能降耗，预防污染；

保障健康，安全第一，减少风险；

全员参与，遵守法规，预防为主，持续改进。

施工中达到无伤亡、无重伤、无火灾、无中毒、无坍塌，杜绝安全事故的发生。

文明施工，环保施工，现场管理符合总包要求，达到“市级文明工地”的要求。

本工程的重要性决定了对项目负责人的要求极高，为此我公司特拟派国家一级注册建造师驻扎现场，项目班子成员全部具有高学历和多年经验。此外，我公司特派有五年以上专业经验的设计师至现场，以便就此合约工程及时与建筑师及招标单位进行协商。

为使本工程质量达到符合国家验收合格标准，按工期完工，我公司将从中标即日起全力以赴投入到本工程的实施工作上去，以充分的施工准备、科学的部署和先进的工艺充分做好各种工作，确保工程高质、安全、按期完成。

幕墙的安装施工质量，直接影响到上墙后产品的物理性能和安全性能，同时幕墙又是多工种联合施工，和其它分项工程在施工过程中难免有所交叉和衔接。因此，为了保证幕墙安装和施工质量，根据行业标准的规定，按照招标文件和施工图纸内容并参考针对本工程进行的现场勘察、计算、分析结果，我们编制了本施工组织设计方案,可指导宜兴市氿洲大饭店酒店用房、商用、办公用房幕墙工程施工全过程。

本施工组织设计编制依据下列有关文件编制：

1.1宜兴市氿洲大饭店酒店用房、商用、办公用房幕墙工程招标文件；

1.2宜兴市氿洲大饭店酒店用房、商用、办公用房幕墙工程招标文件答疑文件；

1.3宜兴市氿洲大饭店酒店用房、商用、办公用房幕墙工程招标图纸；

1.4我国现行的国家和行业颁布的有关设计和施工规范、标准；

1.5国家及湖州市的有关法律、行政法规；

1.6结合企业内部标准，质量手册及程序文件的有关规定；

1.7业主、总包对质量工期的要求；

1.8宜兴市氿洲大饭店酒店用房、商用、办公用房幕墙工程现场施工条件。

1.9选用技术标准及规范

我公司承诺在本工程的设计和施工中全部达到以上现行中华人民共和国及幕墙行业的一切有关法规的要求，如上述标准及规范要求与标书要求有出入则以较严格为准。在设计和施工过程中对于暂无规范或标准的项目以我司企业标准为依据，本工程施工期间，若有新的国家行业标准及规范颁布，保证满足新的标准和规范要求。

本工程我司由公司总经理任本工程项目的总指挥，策划投入精干的项目管理、施工人员，由总工程师和一级注册建造师现场挂帅，制定详细的施工方案、进度计划及保证措施，做好施工进场前的一切准备工作。本工程由施工段A——玻璃幕墙、施工段B——石材幕墙两大部分组成，二个施工段由项目经理统一部署，相互互补，根据施工进度交叉作业，合理调配施工作业人数，确保在时间紧、任务重的情况下保质量的完成任务，整个施工过程可分为：施工图阶段、材料封样阶段、材料供应阶段、生产加工阶段、现场施工阶段、清理验收及撤场阶段；

第一阶段设计阶段：根据招标时的设计图纸和技术要求的基础上进行完整的施工图设计，经公司内部评审通过后，请业主及建筑设计师确认后送审图公司审核。

第二阶段材料的供应阶段：经甲方及建筑设计单位认可后，采购部根据工程材料的定额向材料供应厂家订货。对于数量大、供货周期紧和质量要求严的材料，派公司有资格的质检员和采购员驻厂进行协调和监督，以保证及时按质供货，确保工程能按时施工。

第三阶段生产加工阶段：材料到厂后严格遵照企业标准（高于国家及行业标准）进行检验并进行必要的测试，计划调度中心根据工程总体进度计划和生产加工计划组织生产；

第四阶段现场安装阶段：在现场具备施工条件前，项目经理根据工程总体进度计划做好施工准备工作，包括组织施工人员交底，熟悉工程结构要求、进场前的安全教育等等；在接到进场通知后，项目组织机构立即组织人员进场，与甲方及总包协商后做好现场平面布置工作，迅速展开施工工作，具体施工方法详见分部分项工程现场施工的技术方案；

第五阶段工程清理验收及撤场阶段：工程施工过程中当每一分部分项工程完工后，经质检员验收合格后填写验收报告，请工程监理部门进行验收；当总体工程施工接近尾声时，项目经理、采购部、质检部及设计人员按竣工要求准备材料，做好竣工验收准备。当工程通过竣工验收后，项目经理组织施工队伍有秩序的撤离施工现场，同时做好工程施工临时用地的恢复工作。

第一章分部分项工程现场施工技术方案

针对宜兴市氿洲大饭店酒店用房、商用、办公用房幕墙工程的施工规模及施工难度，为保证工程能按时按质完成，必须具有强大的技术支持，编排合理的施工程序，先进的施工工艺。

本工程的主要施工程序及施工方法详述如下。

施工部署是否得当，对于制定采购计划、设计计划（工艺设计）、生产计划以及材料进场计划有着至关重要的作用，并对施工进度、施工质量以及施工安全起着全程控制的作用。

本项目幕墙工程的安装我司安排的主要临时设施有：项目部办公室、工人宿舍、食堂、仓库、临时材料堆放场及加工地等，其具体位置将遵循总包的统一部署。

根据总包对其它工程内容的安排，提前做好材料采购加工工作，以缩短工期。对每部分采用分工作面、分工作组同时施工方案，各个工作组需统一听指挥，按照计划协调施工，避免发生干涉，现场注意安全。

施工现场准备工作计划在开工后第1周完成；

宜兴市氿洲大饭店酒店用房、商用、办公用房幕墙工程施工期间，部分安装采用脚手架配合施工，脚手架的搭设计划随龙骨安装进度搭设，板块安装自上而下进行，其他部位采用吊篮施工，板块安装自上而下进行安装。

龙骨安装计划在开工后第20天～第240天完成；玻璃、石材、铝板板块安装计划在开工后第90天～第320天完成；局部铝单板收口与幕墙安装同步，计划在开工后第120天～第300天完成；主楼门窗计划在开工后第120天～第280天完成；地弹门、雨篷的安装计划在开工后最后一月完成；

打胶密封工作随板块安装适时进行。

自检和现场清理工作安排在最后一月，做好竣工验收工作。

⑵、现场技术培训及技术交底

为确保本工程为整体一次验收合格，进场安装前我公司拟安排一次为期一周的限产赶装技术培训及交底，由工程师及技术人员向施工队做好技术交底工作。使施工人员全面了解本项目的情况，把握重点、难点，以提高施工队伍的施工技术，实现工程质量目标。

按照施工的先后顺序，拟定培训的顺序、培训内容及时间安排等。

采用现场授课与实际模拟操作相结合的方式。

1.测量放线的技术要点及注意事项；

2.连接件与主体砼结构的安装及调整；

3.幕墙立柱安装工艺及误差控制；

4.幕墙横梁安装工艺、误差控制及注意事项；

5.幕墙面板及各种装饰条安装工艺、误差控制及注意事项；

6.面板打胶工艺及注意事项；

7.钢结构安装工艺及技术要求；

8.本工程的施工难点、要点分析；

9.特种工种（电焊工、电工等）的作业技术要点击注意事项；

10.关键工序的施工由施工主管进行现场示范操作。

施工前拟安排一周的时间进行总体全面的技术培训，施工过程中每天下午下班后1小时的当日工作总结暨隔日安装工程要注意的问题及关键工序的控制交底会。

图纸会审通过后，即进行技术交底。我公司要求所有涉及参与到本工程施工的工程技术及管理人员必须充分了解和掌握设计图纸的设计意图、结构与构造特点及技术要求，为此，我司拟从以下三个方面做好技术交底也即“三级交底”工作。

1.设计人员同向参与该工程安装的项目部技术人员、施工员和质检员进行技术交底，使之明了该工程的设计意图、工程难点以及生产施工过程中主要工艺控制；

2.项目部技术人员和施工员、质检员向参与该工程的安装队队长和施工员进行安装技术、质量、安全控制以及工期要求的交底，使之明白该工程的工艺要求和质量、安全控制难点，以及工期的紧迫性；

3.安装队长和施工员向参与该工程的施工人员进行讲解、示范，有必要时作样板，并组织有针对性地技术培训和安全培训，上岗前进行考核，合格后发上岗证。

1脚手架钢管采用Φ48mm，壁厚3.5mm；横向水平杆最大长度2200mm，其它杆最大长度6500mm，且每根钢管最大质量不应大于25kg。

2钢管尺寸和表面质量应符合下列规定:

1)新钢管应有质量合格证、质量检查报告；钢管表面应平直光滑，不应有裂缝、结疤、分层、错位、硬弯、毛刺、压痕和深的划道；钢管允许偏差见下表：

焊接钢管尺寸（mm）外径48

各种杆件的端部弯曲L≤1.5m

立杆弯曲3m

水平杆、斜杆的钢管弯曲L≤6.5m

1扣件式钢管脚手架采用可锻铸铁制作的扣件，其材质应符合现行国家标准《钢管脚手架扣件》（GB15831）规定；采用其它材料制作的扣件，应经试验证明其质量符合该标准的规定后方可使用。

2脚手架采用的扣件，在螺栓拧紧扭矩达6.5N.M时,不得发生破坏。

脚手板采用由毛竹或楠竹制作的竹串片板，每块质量不宜大于30kg。

1.2经检验合格的构配件应按品种、规格分类，堆放整齐、平稳，堆放场地不得有积水。

1.3应清除搭设场地杂物，平整搭设场地，并使排水畅通。

1.4当脚手架基础下有设备基础、管沟时，在脚手架使用过程中不应开挖，否则须采取加固措施。

2.1立杆地基承载力计算

2.2脚手架底座底面标高宜高于自然地坪50mm。

2.3脚手架基础经验收合格后，应按要求放线定位。

3.1脚手架必须配合施工进度搭设,一次搭设高度不应超过相邻连墙件以上两步

3.2每搭完一步脚手架后，应校正步距、纵距、横距及立杆的垂直度。

3.3底座安放应符合下列规定：

1底座、垫板均应准确地放在定位线上；

2垫板宜采用长度不小于2跨、厚度不小于500mm的木垫板，也可采用槽钢。

3.4立杆搭设应符合下列规定：

1严禁将外径48mm与51mm的钢管混合使用；

2立杆接长除顶层顶步可采用搭接外，其它各层各步接头必须采用对接扣件连接；相邻立杆的对接扣件不得在同一高度内，且应符合下列规定：

1）两根相邻立杆的接头不应设置在同步内，同步内隔一根立杆的两个相隔接头在高度方向错开的距离不小于500MM；各接头中心至主接点的距离不宜大于步距的1/3；

2）搭接长度不应于1M，应采用不少于2个旋转扣件固定，端部扣件盖板的边缘至杆端距离不应小于100MM。

3开始搭设立杆时，应每隔6跨设置一根抛撑，直至连墙件安装稳固后，方可根据情况拆除；

4当搭至有连墙件的构造点时，在搭设完该处的立杆、纵向水平杆、横向水平杆后，应立即设置连墙件；

5立杆顶端宜高出女儿墙上皮1m，高出檐口上皮1.5m。

3.5纵向水平杆搭设应符合下列规定：

1纵向水平杆宜设置在立杆内侧，其长度不宜小于3跨；

2纵向水平杆接长宜用对接扣件，也可采用搭接。对接、搭接应符合下列规定：

1）纵向水平杆的对接扣件应交错布置各接头至最近主接点的距离不宜大于纵距的1/3。

2）搭接长度不应小于1M，应等间距设置3个旋转扣件固定，端部扣件盖板的边缘至杆端距离不应小于100MM。

3）纵向水平杆应作为横向水平杆的支座，用直角扣件固定在立杆上。

2在封闭型脚手架的同一步中，纵向水平杆应四周交圈，用直角扣件与内外角部立杆固定。

3.6横向水平杆搭设应符合下列规定：

1主接点必须设置一根横向水平杆，用直角扣件扣接且严禁拆除。主接点处两个直角扣件的中心距不应大于150MM。

2作业层上非主节点处的横向水平杆，宜根据支承脚手板的需要等间距设置，最大间距不应大于纵距的1/2；

3双排脚手架横向水平杆的靠墙一端至装饰面的距离不应大于100MM。

3.7脚手架必须设置纵、横向扫地杆。纵向扫地杆应采用直角扣件固定在距底座上皮不大于200MM处的立杆上。横向扫地杆也应采用直角扣件固定在紧靠纵向扫地杆下方的立杆上。当立杆基础不在同一高度时，必须将高处的纵向扫地杆向低处延长两跨与立杆固定，高低差不应大于1M。

3.8连墙件、剪刀撑、横向斜撑等的搭设应符合下列规定：

1连墙件的强度、稳定性和连接强度应按现行国家标准《冷弯薄壁型钢结构技术规范》（GBJ18）、《钢结构设计规范》（GB17）、《混凝土结构设计规范》（GBJ10）等的规定。

2连墙件轴向力设计值：

Nlw=1.4*ωkAW=

连墙件轴向力设计值应小于扣件抗滑承载力设计值RC。RC=8KN，满足要求。

剪刀撑跨越立杆的最多根数

4高度在24M以下的脚手架必须在外侧立面的两端各设置一道剪刀撑，并应由底至顶连续设置；中间各道剪刀撑之间的净距不应大于15M。高度在24M以上的脚手架应在外侧整个立面整个长度和高度上连续设置剪刀撑；

5剪刀撑、横向斜撑应随立杆、纵向和横向水平杆等同步搭设，各底层斜杆下端均必须支承在垫块或垫板上。

3.9扣件安装应符合下列规定：

1扣件规格必须与钢管外径相同；

2螺栓拧紧力矩不应小于40N.M，且不应大于65N.M；

3在主节点处固定纵向和横向水平杆、剪刀撑、横向斜撑等用的直角扣件的中心点的相互距离不应大于150MM；

4对接扣件的开口应朝上或朝内；

3.10作业层、斜道的栏杆和挡板的搭设应符合下列规定：

1栏杆和挡板均应搭设在外立杆的内侧；

碧海红树园三、四号塔楼主体工程施工组织设计（剪力墙结构）（216页）.doc2上栏杆的上皮高度应为1.2M；

3挡脚板高度不应小于180MM；

3.11脚手板的铺设应符合下列规定：

2脚手板的探头应用直径3.2MM的镀锌钢丝固定在支承杆件上；

3在拐角、斜道平台口处的脚手板，应与横向水平杆可靠连接，防止滑动；

4自顶层作业层的脚手板往下计，宜每隔12M满铺一层脚手板。

4.1拆除脚手架前的准确备工作应符合下列规定：

1应全面检查脚手架的扣件连接、连墙件、支撑体系等是否符合构造要求；

2应根据检查结果补充完善施工组织设计中的拆除顺序和措施SB／T 10897-2012 废钢铁加工配送中心建设规范，经主管部门批准后方可实施；