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2021一建【经济】HQ-内部资料10页纸.pdf1Z102070筹资管理
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63.规费和税金的计算P17
LZ103020建设工程定额
建筑业增值税税率为9%
当采用简易计税方法时，建
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LZ103040建设工程项目施工图预算
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4.招标控制价的编制方法（投诉与处理的时间节点）P250 更多考前精准信息押题联系QQ8161131 （1）投标人应在招标控制价公布后5天内向招投标监督机构和工程造价管理机构投诉。（4）工程造价管理机构在接到投诉书后应在2个 二作日内进行审查。（5）工程造价管理机构应在不迟于结束审查的次日将是否受理投诉的决定书面通知投诉人、被投诉人以及负责该工程 招投标监督的招投标管理机构。（7）工程造价管理机构应当 在受理投诉的10天内完成复查，并作出书面结论通知投诉人、被投诉人及负 该工程招投标监督的招投标管理机构。 根据招标控制价复查结论需要重新公布招标控制价的，其最终公布的时间至招标文件 求提交投标文件截正时间
85.分部分项工程费计算P241
（1）分部分项工程量是工程量清单编制人按施工图图示尺寸和工程量清单计算规则计算得到的工程净量。但该工程量不能作为承包人在 履行合同义务中应予完成的实际和准确的工程量，发承包双方进行工程峻工结算时的工程量应按发承包双方在合同中约定应予计量且实际 完成的工程量确定，该工程量的计算也应严格遵照工程量清单计算规则，以实体工程量为准。 （2）综合单价的编制：综合单价=（人、料、机总费用+管理费+利润）／清单工程量 宗合单价的计算步骤：①确定组合定额子目（一个清单项目对应多个定额子目）②计算定额子目工程量③测算人、材、机消耗量④确定人 科、机单价计算清单项目的人、料、 的综合单价
86.措施项目费计算P244
措施项目清单中的安全文明施工费应按照国家或省级、 （1）综合单价法：根据需要消耗的实物工程量与实物单价计算措施费，适用于可以计算工程量的措施项目，主要是指一些与工程实体有 紧密联系的项目，如混凝土模板、脚手架、垂直运输等 （2）参数法计价：主要适用于施工过程中必须发生，但在投标时很难具体分项预测，又无法单独列出项目内容的措施项目，如安全文明 施工费、夜间施工费、二次搬运费、冬雨季施工增加费、已完工程及设备保护费的计价。 3）分包法计价：适合可以分包的独立项且 如室内空气污染测试等
87.其他项目费与规费的计算P254
暂列金额和暂估价由招标人按估算金额确定：计日工和总承包服务费由承包人根据招标人提出的要求
列金额和暂估价由招标人损
在招投标过程中，若出现工程量清单特征描述与设计图纸不符，投标人应以招标工程量清单的项目特征描述为准GB/T 13006-2013 离心泵、混流泵和轴流泵 汽蚀余量，确定投标报价的综合单 介；若施工中施工图纸或设计变更与招标工程量清单项目特征描述不一致，发承包双方应按实际施工的项目特征依据合同约定重新确定综 合单价。招标文件中要求投标人承担的风险费用，投标人应在综合单价中给予考虑，通常以风险费率的形式进行计算。在施工过程中，当 出现的风险内容及其范围（幅度）在招标文件规定的范围（幅度）内时，综合单价不得变动，合同价款不作调整， 暂列金额不得变动。暂估价不得变动。计日工自主确定。总承包服务费自主确定。 规费和税金必须按国家或省级、行业建设主管部门规定的标准计算，不得作为竞争性费用。 不能进行投标总价优惠（或降价、让利），任何优惠（或降价、让利）均应反映在相应清单项目的综合单价中。
Z103070计量与支付
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工程量计量按照合同约定的工程量计算规则、图纸及变更指示等进行计量， 时于不符合合同文件要求的工程，承包人超出施工图纸范围或因承包人原因造成返工的工程量，不予计量。 若发现工程量清单中出现漏项、工程量计算偏差 程变更引起工程量的增减变化，应据实调整，正确
于不符合合同文件要 若发现工程量清单中出现漏项、工程量计算偏差，以及工程变更引起工程量的增减变化，应据实调整，正确计量。 90.合同价款调整（法律法规变化）P264 因法律变化引起的调整合同双方无法达成一致的，由总监理工程师处理， 因承包人原因造成工期延误，在延误期间出现法律变化的，承包人承担一切责任。 因承包人原因导致工期延误的，调整时间，在合同工程原竣工时间之后，合同价款调增的不予调整，调减的予以调整。（向不利于违约方 的方向调整 91.合同价款调整（项目特征不符与清单缺项）P264 （1）合同履行期间，由于招标工程量清单中缺项，新增分部分项工程量清单项目的，应按照规范中工程变更相关条款确定单价，并调整 合同价款。（2）新增分部分项工程量清单项目后，引起措施项目发生变化的，应按照规范中工程变更相关规定，在承包人提交的实施方案 被发包人批准后调整合同价款。（3）由于招标工程量清单中措施项目缺项，承包人应将新增措施项目实施方案提交发包人批准后，按照规 范相关规定调整合同价款 2合同价款调整（工短是信差）P265
QBMN 0002S-2012 果味饮料90.合同价款调整（法律法规变化）P264
合同履行期间，由于招标工程量清单中缺项，新增分部分项工程量清单项目的，应按照规范中工程变更相关条 介款。（2）新增分部分项工程量清单项目后，引起措施项目发生变化的，应按照规范中工程变更相关规定，在承 包人批准后调整合同价款。（3）由于招标工程量清单中措施项目缺项，承包人应将新增措施项目实施方案提交发 关规定调整合同价款。 同价款调整（工程量偏差）P265
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