土建预算实例

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土建预算实例

土建预算是建筑工程中一项重要的工作内容,它涉及到对工程造价的精确估算,为项目决策、成本控制和资金筹措提供依据。以下是一个土建预算实例的简要介绍:

某住宅小区建设项目,总建筑面积约2万平方米,包含5栋6层住宅楼及配套设施。在编制土建预算时,首先需要明确工程范围,包括基础工程、主体结构、屋面工程、内外装饰以及水电安装等分部分项内容。其次,根据施工图纸和技术规范,结合当地市场价格信息,逐一计算各分项工程的工程量。

例如,对于混凝土浇筑工程,需统计柱、梁、板等构件的体积,并按照现行定额标准确定人工、材料和机械费用;对于砌体工程,则需考虑墙体厚度、砂浆种类等因素,同时计入脚手架搭设等相关措施费用。此外t/camie 13-2021标准下载,还需将不可预见费、税金等纳入预算总额。

通过科学合理的预算编制,不仅能够准确反映工程造价水平,还能有效避免因资金不足导致工期延误等问题,从而确保项目顺利实施并实现经济效益最大化。

综合基价:2.652×1504.925 = 3991.06(元)

1-44〞人工挖地坑(8m以内,湿土)

工程量:(5.6 + 0.5×4.2)×(4.6 + 0.5×4.2)×4.2 + 1/3×0.52×4.23= 2.229(100m3)

基 价:713.37×1.15×1.18 +(261.57 +212.31)×1.15 + 3.25×42.95 = 1652.593(元/100m3)

综合基价:2.229×1652.593 = 3683.63(元)

综合基价合计:3991.06 + 3683.63 = 7674.69(元)

人工用量:33.970×2.652×1.15 +33.970×2.229×1.15×1.18 = 206.35(工日)

①本题基底设计尺寸恰好为20㎡(不应包括工作面),所以属于人工挖地坑。

②人工挖地坑、人工挖地槽,当深度超过4m时,人工乘系数调整基价。6m以内,以4m深的相应定额基价乘系数1.10;8m以内乘以系数1.15;10m以内乘系数1.20;10m以外乘系数1.25。当深度超过6m时,每100m3还应增加少先吊3.25个台班(台班单价42.95元/台班),若遇有湿土时,人工还应乘湿土系数1.18,基价调整的顺序见本题。

③定额人工用量等于定额人工含量乘以工程量,该调整的按规定调整。

8、人工挖地槽,槽深2.40m,长48m,槽底宽2.20m,土为坚土,一边放坡,一边支挡土板,挡土板为80%的中密板,地下水位距地面1.80m,计算挖土及支挡土板的综合基价,并分析人工及主要材料用量。

V =(2.3 + 1/2×0.33×2.4)×2.4×48 = 310.58(m3)

V2 =(2.3 + 1/2×0.33×0.6)×0.6×48 = 69.09(m3)

V1 = 310.58-69.09 = 241.49(m3)

1-35人工挖地槽(3m以内,干土)

工程量:V1/2 = 1.208(100m3)

基 价:1586.04(元/100m3)

综合基价:1.208×1586.04 = 1915.94(元)

1-35′人工挖地槽(3m以内,湿土)

工程量:V2/2 = 0.346(100m3)

基 价:1586.04 + 952.98×(1.18-1)= 1757.576(元/100m3)

综合基价:0.346×1757.576 = 608.12(元)

1-35′人工挖地槽(3m以内,支挡土板干土)

工程量:V1/2 = 1.208(100m3)

基 价:1586.04 + 952.98×(1.1-1)= 1681.338(元/100m3)

综合基价:1.208×1681.338 = 2031.06(元)

1-35〞人工挖地槽(3m以内,支挡土板湿土)

工程量:V2/2 = 0.346(100m3)

基 价: 952.98×1.18×1.1 + 349.43 + 283.63 = 1870.028(元/100m3)

【错误】1586.04 + 952.98×(1.18-1)×(1.1-1)= 1603.194(元/100m3)

【正确】1586.04 + 952.98×(1.18×1.1-1)= 1870.028(元/100m3)

综合基价:0.346×1870.028 = 647.03(元)

1-61〞支挡土板80%。中密挡土板

工程量:48×2.4 = 1.152(100㎡)

基 价:(207.06 + 0.8×1746.40 + 82.52 + 102.10 + 82.88)+(1200×0.4 + 1500×0.825)×0.8×0.33 = 2325.10(元/100㎡)

综合基价:1.152×2325.10 = 2678.52(元)

综合基价合计:7880.67(元)

人工:(45.38×1.208 + 45.38×0.346×1.18)×(1 + 1.1)+ 12.86×1.152 = 168.84(工日)

三等杉圆木:0.4×0.8×1.33×1.152 = 0.490 (m3)

模板料:0.825×0.8×1.33×1.152 =1.011(m3)

①挖土支挡土板时,支挡土板处宽度增加10㎝,作为挡土板所占宽度。

②挖地槽一边放坡,一边支挡土板时,土方工程量各占1/2,支挡土板部乘系数1.1。

③遇有湿土时,不论是支挡土板还是放坡的湿土部分,挖土人工乘系数1.18。

④中密板应以密板定额为准,材料按比例调整,人工、机械不变。若遇有湿土时,挡土板子目中木材用量乘系数1.33。

⑤分析人工、材料时,调整因素也应考虑,不要漏掉。

⑥所谓主要材料系许按实调整的材料。

9、人工挖地坑4个,设计底部砼垫层尺寸为4.5×4m(垫层需要支模板),深度尺寸如图,4m一边支挡土板,其他三面放坡,土为四类土,挡土板为50%中密板,试计算人工挖土及支挡土板的综合基价。

①人工挖四类土(砂砾坚土)放坡起点深度为2m,放坡系数为0.25。

②人工挖地坑如果支挡土板,支挡土板部分挖土人工乘系数1.10,放坡与支挡土板的挖土工程量,应按底边程度分成。

③一边支挡土板,三面放坡总土方量的计算公式为:(B边为支挡土板)

解:因为底部尺寸4.5×4 = 18㎡<20㎡,所以为人工挖地坑。

考虑工作面及支挡土板加宽尺寸后,底部开挖的实际尺寸为4.9×4.6m。

V = 4×(4.9×4.6×6 + 0.25×62×4.9 + 1/2×0.25×62×4.6+2/3×0.252×63)= 836.16(m3)

V1 = 836.16× = 202.44(m3)

V2 = V-V1 = 633.72(m3)

1-52′人工挖地坑(6m以内,放坡)

工程量:6.337(100m3)

基 价:2744.27×1.1 = 3018.697(元/100m3)

综合基价:6.337×3018.697 = 19129.48(元)

1-52〞人工挖地坑(6m以内,支挡土板)

工程量:2.024(100m3)

基 价:1648.92×1.1×1.1 +(604.60 +490.75)×1.1 = 3200.078(元/100m3)

综合基价:2.024×3200.078 = 6476.96(元)

1-61′地坑单面支挡土板50%。中密挡土板

工程量:(4.6 +0.25×6)×6×4 = 1.464(100㎡)

基 价: 2283.96-0.5×1746.40 = 1410.76(元/100㎡)

综合基价:1.464×1410.76 = 2065.35(元)

综合基价合计:27671.79(元)

10、人工挖土方,基底尺寸为50×30m,深度为2m,普通土,施工时相邻两边支挡土板,另两边放坡,挡土板为稀板,试计算挖土及支挡土板的综合基价。

相邻两边支挡土板,另两边放坡的总土方量计算公式:

= 30.969(100m3)

V= 30.969(100m3)

V1 = 30.969×1/2 = 15.485(100m3)

V2 = 30.969×1/2 = 15.485(100m3)

1-2人工挖土方(2m以内,放坡)

工程量:15.485(100m3)

基 价: 630.50(元/100m3)

综合基价:15.485×630.50 = 9763.29(元)

1-2′人工挖土方(2m以内,支挡土板)

工程量:15.485(100m3)

基 价: 630.50 + 378.84×(1.1-1)= 668.384(元/100m3)

db3311/t 132-2020 住宅小区物业服务规范综合基价:15.485×668.384 = 10349.93(元)

工程量:(50.1 + 30.1 +0.5×2)×2 = 1.624(100㎡)

基 价: 934.32(元/100㎡)

综合基价:1.624×934.32 = 1517.34(元)

综合基价合计:21630.56(元)

11、某工程地基采用反铲挖掘机挖土,自卸汽车运土12km,其中人工挖土部分用翻斗车运出,运距200m,基础开挖尺寸如图,地下水位标高-5.45m,其下土的含水率超过25%,土为三类土db3201t 1140-2023 长江水下地形分析基础数据库建设规范 ,试计算挖运土方的综合基价(不计大型机械进出场费)。

注:①机械挖土放坡起点与人工挖土放坡一样,但是放坡系数不同。机械挖土放坡系数不仅与土的类别有关,还与机械在坑上、坑下有关。反铲挖掘机在坑上。所以放坡系数取0.67。

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