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0477.方庄东绿拆区住宅楼.docx工程的施工图，预应力钢筋混凝土板采用预埋波纹管、无粘结后张法施工工艺。
墙体模板采用大钢模，顶板模板配置两层周转使用。
3.4.4 装修施工阶段
结构封顶后， 要及时与业主商定， 选择有代表性的房间进行样板间施工， 以
便尽早确定装修土方开挖深基坑支护及降水安全专项施工方案，确保全楼装修工程的顺利展开。
装修施工自上而下进行施工。内装修施工要根据‚先湿作业后干作业‛、‚先 卫生间后其他房间‛、‚先墙面后地面‛、‚先每层装修后楼梯、电梯间‛的原则， 合理安排工序， 减少交叉干扰， 同时要做好土建与其他专业以及与分承包方的协
调工作和成品保护工作。
外墙装饰施工采用吊篮。
3.4.5 竣工验收阶段
主要做好各专业的竣工调试及设备试运转、成品保护、竣工资料整理、竣工
本工程的工期目标为 660 天， 以招标文件暂定的开工时间为始点 ,安排各主
2012.9.1~2012.9.4 施工准备
2012.9.4 ~2012.10. 26 完成土方开挖和地基处理工作
2012.10.27~2012.11.5 完成清槽 ,垫层及地下室底板防水施工
2012.11.04~2012.12.31 完成±0.000 以下基础
2013.3.1~2013.8.21 完成主体结构
2013.5.1~2013.10.29 完成围护墙 , 隔墙砌筑
2013.6.28~2013.11.30 完成样板间施工 ,屋面防水 , 室内部分
2014.3.1~2014.8.18 完成室内装修
2013.3.1~2013.5.15 完成室外装修
2014.8.17~2014.8.30 清理 ,资料整理 ,竣工
3.6 施工力量的安排
3.6.1 劳务队伍的选择及主要劳务项目的划分
施工劳务队伍要根据企业资质、工程质量、社会信誉及队伍素质等综合情况，
按质量控制相关程序进行选择， 组成成建制的主要工种齐全的土建及专业综合施
工队伍， 要求技术工种的操作人员持证上岗。施工前对其中主要施工劳务进行劳
3.6.2 主要劳动力投入计划
根据工程特点、主要工程量及总工期要求， 基础及结构施工阶段高峰期计划 每天投入劳动力约 800 人，装饰施工阶段高峰期计划每天投入劳动力约 700 人。
所需劳务队伍及劳动力计划见表。
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4.1.1 组织各部门有关人员认真审核施工图纸，领会设计意图，组织 图纸会审。掌握工程建筑和结构的形式和特点， 复核各主要尺寸及需要 采用的新技术， 同时审查建筑设备及加工定货有何特殊要求， 对设计中 的不详之处及疑难点及早做出解决， 积极主动与甲方、监理、设计单位
沟通，把设计及甲方的变更意图，在施工之前得以明确体现，指导施工。
4.1.2 在我单位专家和项目部对总体方案进行研究讨论后，编制工程 施工组织设计并进行交底。针对特殊部位、施工难点部位的施工方法现 场专门成立 QC 小组，进行全方面的考察论证，制定切实可行的施工方案、
特殊作业指导书等，逐级进行技术交底，指导施工。
利用已有先进的技术，提高该工程施工的科技含量。
4.1.4 制定技术工作计划
若我公司中标， 将按照施工组织设计的部署， 结合工程进度， 施工条 件等各项因素， 针对不同分项工程制定和完善各单位施工方案， 以使工程
能按期、保质地进行， 按不同类别主要有如下方案计划：
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4.1.5 认真学习监理规程，积极配合监理单位工作，保证各项工作顺
4.1.5 进行成本控制，制定供料计划，编制施工图预算和施工预算。
4.1.6 采用项目法施工，结构施工采用均衡小流水的施工方法，合理 安排工序的搭接， 采用项目管理电脑软件系统， 对施工进度计划进行网 络优化， 积极作好各项技术保障， 在保证各项工程质量的前提下， 做到
结构、装修交叉施工立体作业，做好实际控制。
4.1.7 对于所选用的水泥、外加剂、防水材料等作好复试和试验工作，
同时做好各项见证试验，编制试验计划。
4.1.8 运用钢筋放样软件提前进行钢筋放样和预加工，粗钢筋的机械
连接等事项做好技术方案，为正常施工提供有力的技术保障。
4.2.1 若我单位中标， 将按照施工组织设计的部署， 结合工程进度， 施工条 件等各项因素， 针对不同分项工程制定和完善各阶段施工方案， 以使工程能按期、
保质地进行，按不同类别编制施工方案。
为了落实各项施工准备工作， 加强对施工准备工作的监督和检查， 对于各个
施工阶段主要项目的准备计划如下表。
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4.2.2 机械设备使用计划
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4.3.1 清除现场障碍物
建立方格网， 进行场地平整， 保证‚四通一平‛， 对施工场地和道路 进行清理， 并作好排水工作， 尤其是堆放模板等大型构件的场地要平整 夯实。按消防要求， 设置消防环道和足够的消火栓 ， 对于甲方提供的各 种地下管线， 作好布置图并予以标识， 重要管线采取完善的技术措施进
4.3.2 建立坐标控制网
施工现场建立控制网，根据给定永久性坐标和高程，按照总平面图
的要求，进行控制测量，设立永久性控制桩。
4.3.3 建立临时施工设施
按照施工现场平面图，作好现场的排水以及现场生活、生产的污水 处理、排放， 加盖现场办公室、民工宿舍、职工食堂， 施工作业用钢筋
加工场、木工棚和库房等暂设。
具体位置及建筑形式详见现场平面图说明。
4.4 制定准备工作计划
根据以上三项的施工部署，我方在施工中各种部署的实施计划详见下表。
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5.1 划分施工流水段
本工程共有 1＃楼 A 座、 B 座、 2＃楼和地下车库四个单体建筑。
在基础施工阶段，我方将以 1＃A 座为一段， 1＃楼 B 座为二段， 2＃楼为三 段，地下车库以 K—8 轴划分为两段（但地下车库在底板施工时为了浇筑混凝土 的连续性，不分段），总共划分为五段进行流水施工。
在主体结构阶段， 我方将以 1＃A 座以 8 轴和 G 轴分为四段， 1＃楼 B 座以距 22 轴 0.95m 处分为二段， 2＃楼以 37 轴和 G 轴分为四段，总共划分为十段进行 流水施工。
具体详见施工流水段划分图。（后附）
5.2 大型施工机械的选择
分别运输钢筋、模板等。详见〈施工现场平面布置图〉。
5.2.2 混凝土采用泵送， 布置 2 台 HBT60 输送泵，作业面设 1 台移动
式布料机，确保混凝土连续施工，提高混凝土浇筑速度。
5.2.3 现场在装修施工时设 1 座半自动化砂浆搅拌站， 在搅拌站建好
前，先安装 2 台 JS500 强制式搅拌机，负责提供地面，墙面用砂浆。
5.2.4 及时准备好各种钢筋加工、运输、混凝土工程所用的各种中小
型机械，作好机械设备调度保养工作，保证机械使用状态良好。
施工机械的使用和进场时间详见 4.2.2 机械设备使用计划。
测量控制的总体思路如下：
以城市导线点为依据，遵循整体控制局部的原则，对方庄东绿拆区 1＃、 2 #楼工程采用一级导线并逐级控制，用高精度来控制低精度，配备先进的测量
仪器。测量时，对深基础、异形结构等重点、难点部位作为重点考虑。
根据本工程的情况， 配备当代成熟的、先进的测量仪器， 集中光学、微电子
技术、通信联络、计算机等技术。
首先建立 9 个建筑红线控制点， 作为施工场区一级导线控制网； 再测设二级 导线并加密控制网进行定位、施放主要控制轴线。先施放地下建筑， 后根据施工
总体部署建立地上轴线控制桩，建立高程控制网。
根据我单位 10 万 m2 以上工程的定位经验，本工程以附近城市导线点为依据，
使用±2″级全站仪在施工现场测设一条闭合导线，其精度可达 1/40000 以上，
作为一级导线控制网； 再以此精密导线为依据测设二级导线控制网和轴线控制桩。 因此， 我们选择精密城市导线点为依据定位， 可以做到北京市测量规程中要求的 一级导线的技术要求， 同时也可以发挥其灵活布点的优点， 能够满足施工方庄东
绿拆区 1＃、 2＃楼工程的需要。
1）建立一级导线控制网：根据建设单位提供的定位依据选择 01~04 号 4 个 建筑红线坐标点做为控制点， 计算出的各点的间距和角度， 使用全站仪测设出所 有控制点， 放线的精度按照一级导线技术要求， 最后把放线数据输入计算机， 经 过数据处理后用绘图仪绘出图形， 并算出与周围建筑物的关系。验线合格后该 4
个控制点方可作为建筑物的一级导线控制网。
2）建立二级导线加密控制网： 根据施工部署，先在基坑周围建立二级导线 控制网， 形成一闭合图形， 要求闭合差小于 1/20100，校核后作为二级导线加密 控制网， 并根据施工的需要随时加密观测控制点； 二级导线加密控制网作为建筑
物定位放线的主要依据。
1）高程控制测量的依据：按三等水准进行测量并根据建设单位提供的
水准点（4 个），用 S1 水准仪附合测法进行校测，检查高程是否正确。
2）高程控制网的布设： 水准点的高程校测合格后，使用附合测法把高程引 测到施工现场，其精度为±5√n mm，并计算 出调整后的高程， 作出明显标识； 再根据施工部署的需要加密， 建立高程控制网， 根据设计的要求在地下室结构沉
降较大的部位建立若干个沉降观测水准基点。
专用水准点图 (mm)
（6）基础、结构施工测量
a. ±0.000 以下轴线投测：首先使用全站仪校测建筑物的平面控制网桩位， 经过校测无误后方可投测，然后用全站仪向基底投测主要轴线控制线，再用全
站仪对所投测的控制线校测。
b. ±0.000 以上轴线投测：采用外校内控法。 首层放线后，根据施工部署， 使用全站仪在 1＃楼 A 座、 B 座和 2＃塔楼分别建立内控点（结构施工前预埋， 其位置距四角 1m 左右），接下来测量内控点的坐标。首层放线验收后， 将控制轴
线引测到结构外立面上作为所投测轴线控制线校核的依据。
每层顶板混凝土浇筑后， 在首层的内控点用激光铅垂仪向上投测控制线， 并 组成闭合图形， 使用全站仪校核其尺寸。所投测的控制线校核无误后请监理验线，
合格后作为平面放线的依据。
根据轴线投测的控制线， 经过校核后， 进行平面放线。首先用钢尺把轴线控 制线进行分线， 测设出其他轴线控制线， 再测设细部的柱、梁、门窗洞口线。放
线完毕，请监理验线，合格后方可进入下道工序。
a.高程传递：针对本工程的实际特点，采用内控法进行高程的传递与控制， 对于 1＃楼 A 座、 B 座和 2＃塔楼间的裙房部分，采用悬吊钢尺法进行传递与控 制，对于 1＃楼 A 座、 B 座和 2＃塔楼，由于建筑物较高，采用悬吊钢尺法与激
光测距仪结合的方法进行测量。
激光测距仪竖向投测法实施的具体方法为：在 1＃楼 A 座、 B 座和 2＃塔楼 基础底板上设永久性固定观测点， 并用红漆标记。在各层楼板相应位置预留孔洞。
观测时将激光测距仪安置于预留铁板上， 物镜向上， 在须投测的楼层架设激光接
收器进行投测。 出气槽（2X1）
结构工程完成后，我们根据测量规程的要求，测量出 ＃楼 A 座、 B 座和 2
#塔楼的总高偏差和全高垂直度的偏差2×600MW发电机组电气专业施工组织设计，保证本工 程 的 总 体外形尺寸。
（7）沉降观测
1）建筑物自身沉降： ＃塔楼为主要控制对象。为了
保护盖
确保本工程的安全， 我们采用二级观测，根据规程的要求， 保证人员、仪器、附
合观测路线等固定。 据体设特设点的,布螺置程沉降观测点标。
2）观测周期：结构期间每两层观测一次，装修期间每月观测一次， 直至沉 降量小于 1mm/100d 为止。观测前将仪器放在室外 30min，使其与外界环境温度 一致， 天气恶劣时严禁观测， 当建筑物有异常情况或挖土时应及时观测， 如有不
均匀沉降出现，要适当增加观测次数。
观测的结果按 0.30 √n 计算精度。最后把沉降观测的资料进行整理、分析， 绘出下沉曲线图， 找出变形规律DB42／T 1845.2-2022 湖北省重点用能单位能耗在线监测系统 第2部分：重点用能单位端系统验收指南.pdf， 并作出今后的变形观测趋势预报， 提出今后的