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某公司框架结构办公楼施工方案某公司框架结构办公楼施工方案简介
本项目为一座框架结构办公楼的施工，总建筑面积约8000平方米，地上6层，地下1层，建筑高度24米。本施工方案旨在确保工程安全、质量、进度和成本目标的全面实现。
一、基础施工基础采用筏板基础形式，基坑开挖时采用机械与人工相结合的方式，严格控制边坡稳定性和土方平衡。基坑支护采用放坡加喷锚工艺，确保施工安全。钢筋绑扎及模板安装严格按照设计图纸进行，混凝土浇筑采取分层连续浇筑方式，保证基础整体性。
三、装饰装修与机电安装外墙装饰采用干挂石材与玻璃幕墙结合的形式，内墙采用轻质隔墙板，顶棚为轻钢龙骨吊顶。机电安装工程包括给排水、电气、暖通空调等系统，采用BIM技术进行管线综合排布，避免碰撞冲突，提升施工效率。
四、安全管理与环境保护施工过程中严格执行安全生产责任制，设立专职安全员，定期开展安全检查。施工现场设置扬尘控制措施，废水、废料分类处理，最大限度减少对环境的影响。
本方案通过科学组织、合理安排，确保工程按期高质量交付使用。
施同时抓附属配套工程，安装调试工作，确保整个工程之如期交付 使用。 5.2.3施工过程中将通过科学合理地安排各工序的先后搭接、 紧抓主体结构的施工，为内外装饰施工留出较为宽裕的时间，使装 饰工程等有充足的时间能精心细作，保证创优自标的实施。 5.2.4施工顺序如下： 挖土到基层→基础工程→±0.000以上结构→屋面防水、门窗 工程、内外装饰→室外工程→交工准备→工。
主要节点部位完成时间表
以上节点部位时间安排是由我公司各副总、高工等有关类似经 验施工的工程技术人员讨论而出。±0.000以下控制在100天，上 部主体框架控制在100天，待主体一层框架完成模板拆除，砌体工 程也同步跟上，待主体结顶拆模后15天，全部完成砌体工程。在 主体中验前6天，安排劳动力进场做好装饰准备工作，以备中验完 毕即进入全新的装饰施工阶段。 5.4机械设备的配备以满足施工正常操作为原则。砼为现场机 伴。现场设置二台塔吊，四台350砼搅拌机，基础施工时配备足够 水源，坑内积水计划投入四台水泵。钢筋、木工机械各二套，设提 升机三台卷扬机三台，以满足砼浇筑及砌体工程的需要。机械的使
用、维修、保养必须按公司程序文件《设备管理程序》的要求进行， 确保机械的正常使用。施工机械配备计划表见附表。 5.5劳动力投入计划 化纤有限公司管理用房、生活用房、厂房工程，不以任何形式 转达包、分包工程。 5.5.1劳动力摧毁入计划表（附表） 5.5.2劳动力资源动态分布 本工程需要计划劳动力178人，劳动力的进退场根据工程的不 同部位作调整。高峰时劳动力在170人，主体结构完成后，木工 钢筋、砼工等留少余人做配合工程，泥工在开工时进二个班组，大 面积粉刷升始后，泥工全部退场。 5.6周转材料投入
本工程主要周转材料投入见下表：
5.7工期保证措施 5.7.1我公司派出实力雄厚，善打硬仗，屡建窗口工程的公司 直管项目经理承担该工程的施工，项目部主要施工技术人员，均有 类似工程施工经验的人员担任，特别是项目经理、项目技术主管、 项目施工员承大批量过多项重点重大工程和创杯工程建设，一般技 术人员也持证上岗，从组织机构上保证该工程的顺利进行。 5.7.2机械配备按机械配备表要求按时到位，加强现场管理 确保满足施工的需求。
5.7.3周转材料投入必须按投入计划分批到位，以满足工程进 度要求。 5.7.4把施工进度控制网络细化成班组作业计划，与生产班组 签订节点部们奖罚责任状，加大节点部位的奖罚力度，利用经济杠 杆和竞争激励机制，使现场形成一股强烈的创高效优质工程技术措 施施工气氛，以便有效地激发工人、管理人员的工作积极性。 5.7.5切实履行总包单位的管理责任dbj50／t-282-2018 市政工程信息模型设计标准，每周组织召开协调会， 检查上周情况，布置一周工作，安排各工种的平面流水作业，立体 交叉施工，为二次装饰，设备安装创造条件。 5.7.6加强对工序的质量验收，加强对各施工班组质量监督， 杜绝质量返工，以优质工程质量保证工程进度。 5.7.7制订各类材料采购计划，积极做好材料采购工作，材料 供应，保证工程需要。 6、安全生产、文明施工 6.1安全生产、文明施工达标。 6.2安全生产技术措施 6.2.1建立健全安全生产责任体系： 项目将建立以项目经理为首，项目技术主管等项目管理班组人 员，直至生产作业班组长参与的安全生产保证体系网络，做到组织、 责任、人员三落实，具体应做好与各生产作业班组和专业安装班组 签订安全生产责任合同，明确相互职责。严格挂靠三级安全教育制 度，进场人员必须接受三级安全教育，对重点分部分项部位进行工 序前的安全技术交底，督促指导班组做好班前上岗活动的记录。
6.2.2施工用电管理： 施工用电的原则是全部采用三相五线制（TNS系统），地面走 线采用电缆沟铺设，使用标准铁壳电箱，做到三级配电三级保护。 电气线路和设备的安装、维修、检查、保养、拆除，必须由持上岗 证的专业电工上岗操作，建立定期检查制度，及时更换不符合要求 的零配件，并做好记录，楼梯及架空层地带照明必须采用36伏低 压照明。 6.2.3脚手架的”三宝、四口”防护工作： 随着结构层次上升，四周同步跟上外脚手架，外脚手架高度必 须保持超高结构作业面高出一排。脚手架外侧面采用建设部推存的 密目式绿色围护立网全封闭，防止物体向外坠落，教育工人正确使 用安全帽、安全带、安全网，在预留孔洞、扶梯口、通道口、进出 口等部位按规定设置防护棚和防护栏，起预防作用。 6.2.4机械的安全使用： 提升机、卷扬机必须安装保险装置，安装完毕需验收，经验收 合格后方可使用。其他机械设备按公司程序文件《设备管理程序》 的要求做好维修、保养工作，使机械设备保持最佳使用性能。总之 决不许带病操作。 6.3文明施工技术措施： 6.3.1场地 对施工工地作详细的规划，系按场布图设置各项临时设施，临 时设施用砖砌筑，按要求设置污水明沟，通过过滤池入市政窖井。 临时道路、场地实行硬地坪，并派专人每天清扫，对道路进出口及
7.3施工用电、用水布置 7.3.1供水：现场根据业主的水源接通各施工区域及生活区的 水管满足施工和生活高峰的需要。水源位置、水管理设风施工平面 布置图。 7.3.2排水 为确保现场文明整洁，施工废水及雨水均进行有组织排除。排 水采用明沟排水。 7.3.3供电： 根据建设方提供的电源，现场设置一只总配电箱，整个现场分 4路供电，1路提升机，2路供砼搅机，3路供木工、钢筋车间，4 路办公、生活用电，总用电功率为151.44KW，方可满足施工高峰用 电需要。 7.4施工道路场地 本工程施工场地较平坦，均有原基房地开工前对局部高低不平 等到处作适当平整处理。场地划分详见施工平面布置图。 7.5施工平面布置图的设定： 根据结构设计特点，场地可满足施工需要，具体场地布设内容 见平面图，临时设施工要有办公室、食堂、宿舍、厕所、工具间、 门卫等。 7.6工程定位、水准点的确定 对建设方提供的高程、坐标基准点，按规定办好交接手续，并 做好保护措施，房屋定位由我公司质安部测绘。定位后引测至龙门 板，配合当地规划部门进行定位记录，复核无误后方可开工。
8、施工方法 8.1施工测量 8.1.1测量放样作为头道工序贯穿于整个工程技术措施施工过 程中，为便蓝图上变为耸立的实地上建筑物，测量放样的止确与否 是十分重要。 8.1.2针对本工程技术措施特点，为使施工放样符合设计要求 指导施工，确保工程质量，测量工作应遵循先建立施工控制网，后 进行轴线放样，高程传递的原则。 8.1.3施工控制网的建立 8.1.3.1在测量工作开始前，先与业主联系找到可作为定位依 据的高程，坐标基准点，根据有关坐标位置，调和关系进行下一步 的测量工作。 8.1.3.2根据施工现场在东西边各设道级控制点，组成一个完 全能满足施工需要的永久性施工控制网，控制点按要求进行技术处 理，控制点所在位置要进行保护。 8.1.3.3工程开工前，根据工程结构的情况，利用控制点进行 实地放样。控制点既可用于细部点的放样，同时又可用作对工程上 各结点的复合检测。 8.1.4平面轴线放样： 8.1.4.1首先计算出轴线交叉点在施工控制网所在坐标系统中 的坐标，供放样使用。 8.1.4.2根据具体情况，直接将经纬仪架设在控制点上按极从 标法放出各轴线交点，或利用职权控制点，在与所需放样轴线交点
8.2.3.1垫层砼应验槽后立即浇筑，以免基底土暴露时间过长 而受扰动，垫层施工采用分块及时浇捣的施工方法。垫层施工要平 整标高准确。 8.2.3.2垫层施工完成后严格进行放样，精确定出轴线及条基 位置。 8.2.4钢筋制作、运输及绑扎： 8.2.4.1本工程所用钢筋全部在现场加工制作，采用绑焊接头 钢筋堆放时应分类堆放指定位置，做好标识，钢筋严格按施工图和 规范要求加工制作，保证绑焊接头质量和接头位置正确。 8.2.4.2基础梁钢筋绑扎前应先在垫层上划线，并垫35厚钢筋 保护层垫块。 8.2.4.3柱插筋按垫层上弹出标记绑扎，然后在基础梁面拉线 调整，最后插筋与基础梁主筋电焊固定，柱插筋在基础梁内按设计 要求绑扎箍筋。 8.2.5柱模 柱模采用九夹板，60×80杉木龙骨。柱模支撑采用Φ48钢管 抱箍，间距700，与承重满堂架连成一体。 8.2.5.1承重架采用Φ48壁厚3.0mm钢管，立杆间距1.0M，水 平方向牵杆步距不大于1.2m，另设扫地杆、剪九撑，顶板承重架可 同时兼作柱模支架。 支模前先在楼面上弹出纵横轴线和四周边线，柱子底部作短钢 筋控制定位，然后砂浆抹平，调整标高，立柱模。支模时要在底部 留清扫口，砼施工前应派专人清扫封口。