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0354.广州大学城小谷围岛建设项目校区二期建筑及装饰装修工程第六标段施工组织设计.docx

本项目拟成立中铁二局集团有限公司广州大学城（小谷围岛） 建设项目校区二期建 筑及装饰装修工程项目经理部， 实行项目法管理， 确保本项目按期、优质、安全地完成。 以参加深圳大学城清华园区经理部为班底、抽调集团公司内有丰富施工经验、年富力强、 责任心强的工程技术人员和管理人员作为施工技术骨干组建项目管理班子，项目经理、 总工程师的技术职称均为高级工程师、一级项目经理，五位项目副经理中均为高级工程 师和一级项目经理， 各专业工程师均有中级以上技术职称。项目经理由指挥部副指挥长 （即负责深圳大学城清华园区施工的项目经理）蒲建明担任， 项目经理部总工程师由深 圳大学城清华园区工程项目经理部总工程师牟忠明担任。项目经理部实行项目经理负责 制。严格按 ISO9000：2010 标准质量体系和 ISO14000 环境管理体系要求运作，代表集 团公司行使管理职责，履行合同的权利与义务。项目经理部设置见 表一 项目经理部

为确保本工程总承包管理与服务， 在项目经理部下设总承包管理部门， 专门负责整 个工程的总承包管理。总承包管理部下配备齐全各专业的工程师， 以满足工程施工总承 包管理服务、建筑及装饰装修（含防雷系统、地下室防水套管预埋及孔洞预留） 工程施 工管理、机电安装、弱电系统等多种专业施工总承包管理的要求， 并具有对各单体建筑 物的施工、各专业工序的施工、组织大宗材料的供应、施工设备的调配、制定各项施工

GB／T 40807-2021 微系统用 末端执行器与处理器的接口.pdf计划、与外界各方联系等良好的管理和协调能力。

4.3.3 各单体建筑项目部设置

根据本工程的特点和施工分区情况， 本工程共设五个单体建筑项目部。各项目部独 立组织各区内的施工。单体建筑项目部项目经理由具备二级及以上资质的项目经理担

任。各单位建筑项目部的机构图见 表一 各单体建筑项目部机构图。

4.3.4 各组织机构的施工职责及关系

在施工中， 项目指挥部是集团公司派驻机构， 代表集团公司负责本工程的整个工程

施工管理工作， 负责在集团公司内调配本项目备用资金和资源， 确保工程施工顺利进行；

责各单体建筑的施工组织和管理，并协助项目经理部进行本工程的总承包管理和服务。

4.4.1 施工区划分

根据本工程的分布特点和规模，按“均衡施工、就近组织、设备独立、资源统筹”

的原则。本工程分五个施工区，各施工分区情况见下列图表：

4.4.2 施工段划分

根据本工程各栋建筑物的情况及建筑面积， 考虑到工期紧和材料投入的原因， 各个 施工区内按进行分段组织施工， 即共分为十个施工段， 施工分段情况见见施工分区分段

每个施工段由一个施工作业队组织施工，各作业队施工任务划分见下表：

4.4.3 施工组织安排

本工程施工将遵循“统一指挥、分工负责、网络管理、全面推进”的原则进行。根 据本工程的情况将采取分区段独立施工， 五个施工区内各施工段均同时开工；各施工段 施工程序按“先地下、后地上”；“先主体、后围护”；“先结构、后装修”；“先土建、后 安装”的原则。施工段采用平行流水作业组织，各栋建筑根据设计的后浇带或伸缩缝留

置位置情况， 采用分段搭接流水作业。

结合本工程的特点和本单位的技术装备、劳动力资金状况， 本工程施工采取以结构 工程施工为先导， 主体结构、室内粗装饰及室内安装工程从下而上跟进， 外墙装饰从上 往下跟进。室外工程在不影响建筑主体结构施工条件下， 适时插入施工， 外墙装饰完后，

4.5.1 基础工程施工方案

管桩基础工程： 进场后， 开始进行场地平整和土方开挖施工， 开挖提供工作面后即 开始进行预制管桩施打； 对于综合楼和行政楼由于部分预制管桩位于河道内， 故进场后 立即进行该部分的预制管桩施工。为确保工期进度， 建议桩基检验在桩基施工完一部分

后即插入进行。在各栋预制管桩施工完后， 先进行该栋的截桩和桩芯砼填充， 再开始进

本工程的土方开挖主要有承台、地梁和行政办公楼 A 地下室， 土方开挖主要采用挖

掘机和人工相结合的形式。承台、地梁模板采用砖胎模。

4.5.2 主体结构施工方案

每栋建筑的承台和地梁施工完后， 即开始进行该栋建筑的上部结构施工。四层结构 施工完后， 开始进行砌体工程施工。由于本工程的工期较紧， 施工段的各栋建筑物均单

独组织施工，各栋间的周转材料不进行调配。

上部结构方柱模采用定型木模板， 圆柱采用定型钢模板。梁板模采用散拼散装模板。 结构钢筋制作在现场的加工场内进行， 粗钢筋竖向接长采用电渣压力焊和机械连接， 水 平粗钢筋的接长采用焊接和机械连接。砼采用商品砼， 现场砼垂直运输采用混凝土输送 泵和布料车， 并辅以塔吊或提升架提升。模板和制作成型钢筋采用塔吊或提升架进行垂

为了保证外墙的施工质量， 外墙抹灰的砂浆采用以商品砂浆为主， 辅以现场砂浆搅 拌机拌制，其它装饰砂浆采用普通砂浆（现场自拌），并由提升架运输至各层。装饰用 料严格按设计要求和甲方要求进行先送样品， 验收合格后， 按样品采购； 施工前先做样

板房，由甲方、监理确认后再进行大面施工。施工过程中作好成品和半成品保护。

4.5.3 垂直提升方案

针对本工程的建筑结构形式和工程量大小， 以及施工工期和施工组织， 施工的垂直

提升以塔吊和提升架为主，辅以吊车吊运。

4.5.4 主要分部工程的施工顺序

场地平整→预制管桩施工→截桩及桩芯砼填充→承台及地梁土方开挖→钢筋绑扎

→模板安装→砼浇注→土方回填。

首层梁板结构→首层柱结构→二层梁板结构→二层柱结构→ ……→屋面梁板结构

粗装修工程：砌体验收 → 门窗框安装 →天棚面抹灰 → 墙面抹灰→ 顶棚喷涂

（乳胶漆） →楼地面找平。

精装修工程： 吊顶→灯具安装→花岗石地面→墙面乳胶漆→隔断安装→不锈钢栏杆

4.6 新技术、新材料的应用

本工程拟采用的先进施工工艺：

采用自密实砼施工工艺，确保梁柱接头钢筋密处砼密实；

采用机械连接，确保钢筋连接质量；

采用清水砼应用施工技术，加快施工进度和减少荷载等；

墙体材料采用新型轻质砌块；

钢筋混凝土保护层采用塑料垫块；

外墙挂网施工加砼垫块。

现场的临设主要为施工加工场地、施工人员的住宿和现场项目部办公以及指挥部办 公室。施工现场指挥部办公室已经由一期施工单位修建， 因此在施工平面布置上只考虑

施工人员和项目部及加工场地。

为便于管理， 根据文明施工要求， 分别对广州大学二期教学区和临时生活办公区设 施设置连续、密闭的围墙， 围墙高度为 2 米， 采用新型轻质装配式材料， 保证牢固、安

全、美观，色彩同周围的环境相协调。围墙具体设计见“大门及围墙图”。

本工程施工期间， 在施工区域沿拟建建筑物四周设置宽 5 到 6 米的施工便道， 并在 临时生活区内设置宽 5m、6m 的交通道路及消防通道， 道路两侧设置宽 300mm，深 400mm 的排水沟。施工区域的施工便道采用 150mm 厚石粉渣铺设， 生活区内的交通道路及消防 车道随场地硬化采用 201mm 厚 C15 砼铺设。临时道路设置的位置详见 5.2 中的“广州大

学城二期教学区施工总平面布置图”。

按招标文件及广州市文明施工要求，本工程施工现场的临时设施用地大门内外通 道、临时设施室内地面、材料堆放场、加工场、仓库地面等均应进行场地硬化处理， 硬

化采用厚度不小于 201mm，强度不小于 C15 的混凝土浇筑，硬化前基层均应碾压密实。

5.1.4 大门、门卫及洗车槽

在施工现场大门出入口处，均设置门卫值班室，门卫负责现场的安全保卫及车辆、 人员出入登记检查工作。大门宽度为 6m，采用 2 寸水管做架， 双面铁板做面， 红丹打底 面油漆， 焊接坚固、耐用、平整， 门头设置我集团公司的标志， 体现我集团公司的文化

大门外墙面挂设施工标牌公示： 工程规模、性质、用途， 发包人， 设计人、承包人 和监理单位的名称， 施工起止年月等， 满足广州市建委的规定。大门入口内的醒目处公 示： 安全纪律牌； 防火须知牌； 安全无重大事故记时牌； 安全生产、文明施工牌； 施工

总平面图；项目经理部组织架构及主要管理人员姓名岗位框图。

大门出入口设置洗车场和沉淀池， 用混凝土制成宽 300mm、深 400mm 沟槽围成宽 3m、

5.1.5.办公、生活区

办公、生活区的设置按尽量不作二次迁移来布设，并设置 2m 高的新型轻质装配式 材料围墙与施工作业区分隔。生活办公区主要设在拟建广州大学二期教学区理工教学北 楼、理工教学南楼东面和图书信息中心之间。生活办公区设指挥部办公区、监理办公区、 项目部办公区、食堂区、工人宿舍区等。临时设施统一采用新型装配式轻质防火板房，

设置的厨房远离厕所 30m 以上，厨房设施应满足卫生要求，内墙铺设 2m 以上的白 瓷片， 其余抹平扫白， 厨房内灶台、工作台等设施和售饭窗口内外窗台也应铺贴白瓷片，

门窗及洞口设置纱窗，地面及周边排水良好。

厕所内墙裙铺贴高度不低于 1.5m 的白瓷片， 便槽内底部和旁侧铺贴白瓷片， 地面、

蹲台采用水泥砂浆抹面，厕所内设置洗手槽、便槽自动清洗设备、化粪池。

宿舍必须具备防潮、通风、采光，人均床铺占用面积不小于 1.7m2 ，并进行适当分

隔，宿舍内主要通道宽度不小于 1.2m。

生活办公区内设置一定的绿化设施。

5.1.6 施工作业区

施工作业区， 场区内主要设置钢筋加工场、模板加工场、周转料堆放场、材料库房、 专业工程加工场、砂浆搅拌站、散装水泥罐、现场办公房等， 并根据施工的需要布置足

够的塔吊、单笼提升架、砼输送泵及备用汽车吊。

5.1.7 施工临时排水组织

为维护市容环境卫生， 防止地表和地下水不受污染， 工地排水实行雨水、污水分流

制度，临时排水进行有组织排水。

根据现场临设布置，沿临时道路的两侧各设置一条排水沟，沟宽 300mm，最浅处 300mm，按 0.2%找坡； 工地加工场、堆放场地、拌和站场地周边设置 250×250mm 的排水 沟， 按 0.2%找坡； 机械检修区设集油坑， 收集废油统一运至指定地点倒弃； 食堂旁设化 油池；厕所、浴室设化粪池。所有排水沟均为红砖砌筑，面用 M5 水泥砂浆批挡，排水 坡度均为 0.2%。所有雨水、污水在排入市政管道前均应先经沉淀池沉淀处理后才能排放， 沉淀池根据现场情况设于靠近市政排水管道，沉淀池的大小为 2m×2m，深 2m。所有向 市政排水设施排放的的污水， 应当符合国家规定的《污水排入城市下水道水质标准》和

《污水综合排放标准》。

5.2 施工平面布置图

施工平面布置图见“广州大学城二期教学区施工总平面布置图”。

5.3 临时用水、用电

5.3.1.1 临时用水

a.布置规划： 本工程分两个施工作业区、临时用水管路布置按区划分， 布置成两套 独立的环状管网供水体系， 环状管网间由多条水管相互连接， 从而确保任何时候施工用

b.接往各楼层的立管就近环状管网的主管连接，并在每根立管底层设置控制阀门，

每栋楼设置 8～10 根立管，然后接往楼层各个施工用水点。

环状管网围绕四周主管管径为 DN65，主管间连接管道管径为 DN50，接往各楼层的

立管管径为 DN32～40，枝管管管径为 DN20。

每个环状管网供水体系在取水点设置提升泵以保证施工用水最不利点的水量及水

考虑到施工总工期有 12 个月， 开工第一步布置 DN65、50 环状管网及提升泵、以后

根据楼层的施工进度，安装各立管及加高。

在生活区均匀布置了六个消防水池，供消防用水及其他用水蓄水。

5.3.1.2 临时用水平面布置图

临时用水见“广州大学城二期教学区临时用水电平面布置图”。

5.3.2.1 临时用电

a.电源的进线方式、配电装置及相应的线路走向

根据现场勘察结果， 确定工程的现场临时用电电源的进线由变压器引出， 敷设至现

b.施工现场设置专用配电室， 在每个施工区布置一台柴油发电机， 并把发电机并入

c.照明回路在总配电箱内设置一总开关和一个漏电开关，引至现场照明分配电箱，

使照明用电和动力用电回路分开设置。

DZ∕T 0064.85-2021 地下水质分析方法 第85部分：挥发性酚的测定流动注射在线蒸馏法.pdfd.临时用电安全技术措施

临时用电安全技术措施是保障施工现场临时用电工程可靠运行和人身设备安全必

配电箱保持清洁干燥，箱下边不得有积水及杂草，箱内电器完好且动作可靠。

设置三级漏电保护器， 开关箱内漏电保护器的额定漏电动作电流应不大于 30mA，额 定漏电动作时间不大于 0.1S，所有的用电设备必须安装二级以上的可靠漏电保护， 任何 时候不得私自减少保护级数。一个开关只能控制一台设备，即“一机一闸一漏”；配电

箱应编号，在箱内应有布线系统图及开关应标明用途。

电缆在人行道上敷设时可做浅埋， 电缆下面先铺沙， 电缆上面要加盖板或红砖， 埋

设深度不小于 600mm。

电焊机电源线不能超过 5 米， 必须具有保护接零舟山中心渔港活动地板施工组织设计方案， 出线端应安装二次降压漏电自动

保护装置。电焊机进出线侧护罩齐全。