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北京某综合楼安全防范系统施工组织设计

7.6.5.1.2设备的检查 50

7.6.5.1.3线缆的检查 50

轻钢龙骨石膏罩面板隔墙施工工艺标准（915-1996）7.6.5.2设备组装 50

7.6.5.2.1设备组装要求 50

室内被动红外探测器与安装应满足下列要求 50

室外红外对射测器安装要求 51

磁开关探测器的安装应满足下列要求 51

7.6.5.2.2设备组装程序 51

7.6.6门禁系统施工方案 51

7.6.6.1门禁设备的安装前检查 51

7.6.6.1.1安装环境的检查 51

7.6.6.1.2设备的检查 51

7.6.6.1.3线缆的检查 51

7.6.6.2设备组装 52

7.6.6.2.1设备组装要求 52

7.6.6.2.2设备组装程序 52

第8章、工程资源投入计划 52

8.1施工设备的投入 52

8.2劳动力的投入 52

8.3主要材料进场计划 53

第9章、工程进度安排及控制方法 53

9.1施工进度计划 53

9.2工程的主要阶段及各阶段的主要保障措施 53

9.3现场施工的工期保证措施详述 54

第10章、施工安全计划 55

10.1控制程序及控制目标 56

10.2确保安全生产的技术组织措施 56

10.2.1工程安全施工保证体系 56

10.2.2安全体系文件 56

10.2.3安全管理职责分配 57

10.3安全施工章程 57

10.4施工安全计划与措施 58

10.5安全保证计划的实施 59

10.5.1落实安全生产责任制 59

10.5.2实施安全教育 60

10.5.3实施安全技术交底 61

10.6安全检查 61

10.7安全隐患和安全事故处理 62

10.7.1安全隐患处理 62

10.7.2项目经理部进行安全事故处理 62

第11章、工厂测试与检验计划 63

11.1工厂测试及检验的对象 63

11.2工厂测试及检查目的 63

11.3定测试和检验项目 63

11.4时间及人员计划 63

11.5现场培训 64

第12章、测试计划 64

12.1闭路监控系统的测试 64

12.1.1闭路监控测试内容 64

12.1.2测试步骤 65

12.2与系统相关防雷接地测试 65

12.2.1测试内容 65

12.2.2测试方法 65

12.3报警系统的测试 66

12.3.1报警系统测试内容 66

12.3.2测试步骤 66

12.4门禁系统的测试 66

12.4.1报警系统测试内容 66

12.4.2测试步骤 67

12.5.1标准机柜验货 67

12.5.2插座 68

第13章、验收计划 68

13.1系统工程概述 68

13.2验收依据及标准 69

13.3验收内容 69

13.4工程分阶段验收 69

13.5工程验收计划 70

13.6验收小组 70

13.7竣工验收条件 70

13.8竣工验收报告 71

本施工组织设计根据※※※※※※※※※※※※※安全防范系统工程招标文件（以下简称工程）要求编制而成，并参阅了国家以及相关行业规范以及标准的要求。

本施工组织设计对整个工程从技术措施、工程量、工程项目部组成及项目实施的管理组织、以及施工阶段的质量、安全、工期等的控制、系统技术支持、调试和验收等涉及工程系统实施全过程的相关内容作了统一规定和要求，对与建设单位、土建单位、其他专业配合等方面给出计划和措施。

如果我公司承建本工程，我们将根据《※※※※※※※※※※※※※※※安全防范系统工程招标文件》的要求和本《施工组织设计方案》的内容，按照ISO9001：2000质量管理体系标准的要求展开工作，结合现场实际，从项目实施的组织管理、工作流程、施工进度、过程控制、质量保证等方面，对工程从细化设计切实可行的技术和施工组织方案到最终完成的全过程进行精密周全的策划，并在实施过程中按标准要求展开工作，以确保工程的顺利实施和系统设计功能的切实实现，保证本工程以先进而经济实用的系统功能、科学周全的现场组织协调和优良的施工质量以及快速完善的售后服务满足用户和建设单位的要求，并使之真正成为具有国内领先水平的智能化建筑。

1.2关于施工工期及范围

本施工组织设计按工程全部竣工的施工工期考虑编制的，其施工项目范围包括监控系统、门禁系统、报警系统、无线对讲系统及巡更系统。总工期2009年6月8日至2008年2月28日。

本进度安排考虑配合总体项目进度，配合土建施工安排，详见“※※※※※※※※※※※※※※※安全防范系统工程进度计划”。该计划是满足目前进度要求前提下编制的，在实施前会进行细化的进度计划编制，并根据需要进行调整。

工程质量要求优秀，并达到建设单位要求的质量标准

※※※※※※※※※※※※※※※※安全防范系统工程招标书

国家各种相关规程、规范、标准和图集

安全生产、文明施工、环保及消防等有关规定

投标人在类似工程中积累的经验

《建筑与建筑群综合布线系统工程施工及验收规范》CECS8997

《北京市建筑智能化系统设计技术规程》DBJ01－615－2003

《国际标准化组织标准》（ISO）

《国际电气电子工程师协会标准》IEEE

《国际电工委员会标准》IEC

《国际商务建筑线缆标准》TIA/EIA568

※※※※※※※※※※※※※（以下简称基地）位于北京市密云区，建筑用地面积约20042平方米，其中地上建筑面积17012平方米，地下建筑3030平方米。※※※※※※※※※※※※※是一个集办工、住宿、餐饮、娱乐、会议功能于一体的综合性多功能基地，整个※※※※主要由8座建筑构成（按顺序分别以数字标称），其中1号楼为职工生活用房，2号楼为活动娱乐区、3号楼为会议餐饮区，4号楼为会议住宿区，5号楼为工作办工区、6号楼为小型会议区、7号楼为别墅楼和分界小室，2至5号楼以通道相连，1、6、7号楼为独立建筑，整个基地大部分建筑为二层建筑，局部建筑有地下一层和三层。

通过现场勘察，※※※※※※※※※※※※※※※现场情况进行了分析，此次※※※※安全防范系统根据防范风险等级划分为三个防范区域：建筑物内部安全防范系统、重点防范区域室外安全防范系统和非重点防范区域安全防范系统。主要包括：防入侵报警系统（室内和周界）、视频监控系统、出入口管理系统（门禁管理系统）、无线对讲系统及巡更系统。

第3章、进场施工必须具备的条件

中标后，进场前与雇主沟通，统筹安排工作，严格按照文明施工的要求，在最短的时间内解决相关问题，准备施工的必备条件，以便进场顺利施工※※※※※※※※※※※※※※※※※安全防范系统的进场施工准备介绍如下：

根据工程的施工特点，对施工区布置临时设施，如：管槽加工制作场、仓库、现场办公用房等；对施工中的用水、用电做好细致规划。

系统的工地临时建筑主要包括项目办公室、工人宿舍、食堂、仓库、加工场地、调试房等。临时设施的数量根据使用人数及相关定额确定其面积，无定额的，根据以往工程经验估计。临时设施的位置本着方便管理和生活、因陋就简、勤俭节约的原则确定，并以安防工程实施所需的人员来确定。

临时设施面积及数量要求见下表一：

表一：安防系统工程临时设施面积要求

生产辅助用临时设施面积

最终系统临时用房的具体布置和数量，需与总包单位及监理协商决定，但进场前项目办公室、仓库、加工场地必须确定，才能顺利进场施工。

3.1.1施工用水、用电的规划

工地用水，通常包括生产用水、生活用水和消防用水。生产用水——对于安全防范工程，基本不需要，可以忽略；消防用水——由项目总包统一考虑；生活用水按以下公式计算：

Q＝1.1xKxPN/（24x3600）

工地生活用水量为：Q=1.lxl.3x30x100/24x3600=0.05升／秒

工地安装用电主要是施工机具用电、照明用电，工地总用电量按以下公式计算：P＝1.lx(K1：∑P1.+K2∑P2)

工地用电总量为：P=1.lx(0.6x35.55+0.8x5)=25.O6kw

项目进入调试阶段，主要施工用电为照明和调试设备用电。照明同上，调试设备用电则为技术文件方案的设备功率表中已列出。进入设备调试阶段，为本系统用电高峰时间，也是本系统对供电要求较高的时期，需提前确认供电系统能提供给本系统的是临时用电或永久用电，我方将在之前提交更详细具体的用电计划，以确保调试的顺利进行。

3.1.2施工条件准备

根据工程的施工特点，对施工区布置临时设施，如：材料加工制作场、仓库、现场办公用房等，需在施工队伍进场前，满足“三通一平”的条件。

根据工程设计及项目管理经验，我司组建项目经理部，进行项目管理。配备专业的施工管理人员，任命工程总负责人，下设工程经理、施工负责人、现场工程师，在项目经理部的管理下实施项目。

施工人员的准备：施工人员施工总工期约90天。

跟随土建装修进行预埋管工作

备注：室内工作主要随土建装修的进度所决定

集结精干的施工队伍，组织好劳动力进场。根据结构特点、建设单位工期要求及我项目部承诺条件，合理组织一支强有力的施工队伍进场。要求该队伍自身管理水平高，施工能力强，保证工程的工期及施工质量。

加强安全教育，树立安全第一的意识，由安全员给施工队伍上安全课，让全体施工人员都能把安全工作当作头等大事来抓。

落实各级人员的岗位责任制。进行施工组织设计及各分部分项工程施工方案的集体交底工作，使全体人员都能掌握技术及质量标准；对关键部位除做详细交底外，还应做现场示范。

3.3.1编制供应计划

项目经理部所需主要设备材料、大宗设备材料应编制材料需要计划DB42／T 602-2010标准下载，由项目部商务组协调采购及安排到场。※※※※※※※※※※※※※※※※安全防范系统的主要设备材料进场计划见下表：

材料采购必须按照公司质量管理体系和环境管理体系的要求，依据项目经理部提出的材料计划进行采购。

材料采购要注意采购周期、批量、存量，满足使用要求。

3.3.2各类资源组织

根据供应计划及供应协议规定，在合理期限内计划订购方式、订购时间、进场日期，并符合以下原则：质量必须符合规范及图纸所确认的种类和标推，按样品标准验收的须符合经设计人员批准的样品标推。该供应商有完善的质量保证体系，有较大规模的生产能力、售后服务好、有良好的信誉。

各类购销、加工合同的签订必须符合合同及施工方案的规定，符合经济法的规定，并归入经济档案，编制合同履行情况登记表。

进口物资按规定进行报关、理货、商检、运输、验收及履行其他雇主委托的义务。

3.3.3施工器械准备

为保证本工程按期完工，我们将配备足够的施工机械，不仅保证正常使用，还要采取有效技术措施保证有效备用GB／T 8763-2020 非蒸散型吸气材料及制品吸气性能测试方法，因此施工前编制详细施工机具使用表，详见下表五。在施工过程中，根据实际情况，可随时调整各种设备、机具的数量，以保证施工进度且又经济合理。