水暖监理细则范本下载简介：
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水暖监理细则范本水暖监理细则是针对建筑施工中水暖工程的质量控制和监督管理而制定的具体操作规范。以下是400字左右的简介范本：
水暖监理细则简介
水暖工程作为建筑工程的重要组成部分，其施工质量直接影响到建筑物的使用功能和安全性能。为了确保水暖工程施工过程符合设计要求和相关规范，特制定本水暖监理细则。
涵盖桥涵施工的44个施工工艺本细则适用于新建、改建、扩建工程中的给排水及采暖通风系统的施工监理工作。主要内容包括施工准备阶段、施工过程阶段和竣工验收阶段的监理要点。
在施工准备阶段，监理人员需审核施工单位提交的施工组织设计和技术方案，检查材料、设备的合格证和检测报告，确保进场材料符合设计要求。同时，对施工人员的技术资质进行审查，确保施工队伍具备相应的专业能力。
在施工过程中，监理人员应严格按照国家现行标准和规范进行监督，重点检查管道安装、焊接质量、防腐处理、试压测试等关键工序。对于隐蔽工程，必须在施工前进行验收，确保施工质量和安全性。此外，监理人员还需定期巡视施工现场，及时发现并纠正不符合规范的操作行为。
竣工验收阶段，监理人员需参与工程验收，核查系统运行情况，确保所有设备和管道正常运转，满足设计要求。同时，对施工过程中形成的各类技术资料进行整理归档，为后续维护提供依据。
总之，通过严格执行水暖监理细则，可以有效提升工程质量，保障建筑物的安全性和使用功能，为业主提供可靠的工程保障。
以上内容可根据具体项目需求进行调整和补充。
审核施工组织设计、施工技术方案和进度计划，提出意见。
审查材料、设备供应计划是否满足工程进度的要求。
在项目进行的全过程中，检查工程进度，随时将有关信息输入计算机，进行计划值与实际值的比较，发现偏离及时提出意见，协助承包单位修改网络计划，调整资源配置，实现进度计划总目标。
承包单位应根据建设工程施工合同的约定按时编制施工总进度计划、月进度计划，并按时填写《施工进度计划报审表》，报项目监理组审批；
监理工程师应根据本工程的条件（工程的规模、质量标准、工艺复杂程度、施工的现场条件、施工队伍的条件等），全面分析承包单位编制的施工总进度计划的合理性、可行性；
监理工程师应审查进度网络计划的关键线路并进行分析；
有重要的修改意见应要求承包单位重新申报；
进度计划由总监理工程师签署意见批准实施并报送建设单位。
在计划实施过程中，监理工程师应对承包单位实际进度进行跟踪监督，并对实施情况做好记录；
根据检查的结果对工程进度进行评价和分析；
发现偏离应签发《监理工程师通知书》要求承包单位及时采取措施，实现计划进度的安排；
发现工程进度严重偏离计划时，总监理工程师应组织监理工程师进行原因分析、研究措施，也可提出建议，并签发《监理工程师通知书》；
召开各方协调会议，研究应采取的措施，保证合同约定目标的实现。
工程造价控制目标 表5
应严格执行建筑工程施工合同中所确定的合同价、单价和约定的工程款支付方法。
应坚持在报验资料不全、与合同文件的约定不符、未经质量签认合格或有违约的不予审核和计量。
工程量与工作量的计算应符合有关的计算规则。
处理由于设计变更、合同变更和违约索赔引起的费用增减应合理、公正。
对有争议的工程量计量和工程款，应采取协商的方法确定，在协商无效时，由总监理工程师做出决定。
对工程量及工程款的审核应在建设工程施工合同所约定的时限内。
应依据工程图纸、概预算、合同的工程量建立工程量台帐。
应经常检查工程计量和工程款支付的情况，对实际发生值与计划控制值进行分析、比较。
应严格执行工程计量和工程款支付的程序和时限要求。
通过《监理工程师通知书》与建设单位、承包单位沟通信息，提出工程投资控制的建议。
工程造价控制的内容及重点
核实月完成工程量，实行实物量签认，严格控制未完分项工程和未经监理人员检查验收或验收不合格的分项工程审核工程计量时不予计量确认。
控制设计变更洽商发生：
建设单位决策性的改变，如因新的设计要求对原设计进行的修改、工程范围和内容发生变更等。
设计单位的设计文件和现场情况不符，绘制有错误，图纸与说明不一致。
施工单位由于施工的需要而提出的变更，由于材料和设备的供应问题而产生的变更，以及由于不可抗力引起的设计变更等。
发生工程变更洽商后变更费用的审核控制。
工程量计量原则上每月计量一次，计量周期为上月26日至本月25日；
承包单位每月25日前，根据工程实际进度及监理工程师签认的分项工程，填写《完成工程量/工作量报审表》，报项目监理组审核；
监理工程师对承包单位的申报进行核实（必要时应与承包单位协商），所计量的工程量应经总监理工程师同意，由监理工程师签认；
对某些特定的分项、分部工程的计量方法由项目监监组、建设单位和承包单位协商约定；
对一些不可预见的工程量，监理工程师应会同建设单位和承包单位如实进行计量。
按月支付工程款（包括工程进度款、设计变更及洽商款、索赔款等）时，承包单位应根据监理工程师审批的工程量，按施工合同的规定，计算工程款，并填写《工程预付/进度款支付申请表》报项目监理组审核；
监理工程师依据合同及有关定额进行审核，确认应支付的工程进度款、设计变更及洽商款、索赔款等；
监理工程师审核，由项目总监理工程师签发，《工程款支付证书》，报建设单位。
工程竣工，经建设单位、监理单位、承包单位验收合格后，承包单位应在规定的时间内向项目监理组提交竣工结算资料；
监理工程师应及时进行审核，并与承包单位、建设单位协商和协调，提出审核意见；
总监理工程师根据各方协商的结论，签发竣工结算《工程款支付证书》；
建设单位收到总监理工程师签发的结算支付证书后，应及时按合同约定与承包单位办理竣工结算有关事项。
管材、设备验收管理制度
工程中使用的主要管材、设备必须符合设计要求，并符合国家及当地政府发布的有关规范、规程、法规和标准的规定。
管材、设备进入施工现场时，必须具备出厂合格证、材质和性能试验单，有些材料还应具备复试合格证明单，否则不得使用于工程。
给水塑料管、排水塑料管、铝塑管等材料应由供货单位提供样品，经项目监理组会同建设单位、施工单位共同检验，认为合格后始可订货。
由建设单位直接供应的材料，其质量由建设单位承担责任。但于使用前仍应由施工、建设单位会同专业监理工程师共同检验材料的质量，并作好记录。如监理工程师认为材料不合格时，应提出意见，必要时可向建设单位发出《监理工作联系单》。
工程隐检、预检及分项分部工程验收制度
工程隐检、预检及分项分部工程的验收，是保证工程质量达到合格要求的必要步骤，监理人员必须高度重视，并严肃对待，要做到一丝不苟。
一般的隐、预检工作可由监理员或专业监理工程师进行，重要的隐、预检工作必须由专业监理工程师参加，一般的分项工程验收由专业监理工程师负责进行，分部工程及重要的分项工程验收由专业监理工程师参加并主持。
管材、设备质量签认程序
管材
设备
不能进
入现场
不
合
出 不同意
(二)工程隐检、预检及分项分部工程验收程序
不合格返工 不合格返工
格