土地类合同范例下载简介：

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土地类合同是涉及土地使用权、租赁、转让等事项的法律文件，用于明确双方的权利和义务。以下是一个400字左右的土地类合同范例简介：

土地租赁合同简介

本合同由甲方（出租方）与乙方（承租方）共同签订，旨在明确双方在土地租赁过程中的权利和义务。根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规，甲乙双方本着平等自愿、诚实信用的原则，达成如下协议。

1.土地基本情况甲方将其合法拥有的位于[具体地址]的土地出租给乙方使用。该土地区域面积为[具体面积]平方米，用途为[农业/工业/商业等]。土地四至范围为：东至[边界描述]，南至[边界描述]，西至[边界描述]，北至[边界描述]。

2.租赁期限及费用租赁期限为[具体年限]年，自[起始日期]起至[终止日期]止。租赁期内，乙方需按年度支付租金，租金标准为每年人民币[金额]元。租金支付方式为[一次性支付/分期支付]，首次支付时间为[具体日期]。

3.双方权利与义务甲方应确保土地权属清晰，并提供必要的使用条件；乙方需按照约定用途合理使用土地，不得擅自改变用途或转租。租赁期间，乙方负责土地上的建设和维护工作，并承担相关税费。

4.违约责任如任何一方违反合同约定，应向对方支付违约金，金额为[具体金额]元。若因不可抗力导致合同无法履行，双方应及时协商解决。

5.争议解决因本合同引起的争议，双方应友好协商解决；协商不成时，可提交[具体仲裁机构]仲裁或向有管辖权的人民法院提起诉讼。

6.其他约定本合同未尽事宜，由双方另行协商补充。本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。

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以上为土地租赁合同的简要内容，实际合同中可根据具体需求增加或调整条款。

国有土地使用权出让合同使用说明

一、《国有土地使用权出让合同》包括合同正文和附件《出让宗地界址图》。 　　二、本合同的出让人为有权出让国有土地使用权的人民政府土地行政主管部门。 　　三、合同第四条土地用途按《城镇地籍调查规程》规定的土地二级分类填写，属于综合用地的，应注明各类具体用途及其所占的面积比例。 　　四、合同第五条中的土地条件按照双方实际约定选择和填写。属于原划拨土地使用权补办出让手续的，选择第三款；属于待开发建设的用地，应根据出让人承诺交地时的土地开发程度选择第一款或第二款，出让人承诺交付土地时完成拆迁和场地平整的，选择第一款，并注明地上待拆迁的建筑物和其他地上物面积等状况，基础设施条件按双方约定填写"七通"、"三通"等，并具体说明基础设施内容，如"通路、通电、通水"等。 　　五、合同第九条土地使用权出让金支付方式的规定中，双方约定土地使用权出让金一次性付清的，选择第一款，分期支付的，选择第二款。 　　六、合同第二十条中，属于房屋开发的，选择第一款；属于土地成片发的，选择第二款。 　　七、合同第四十条关于合同生效的规定中，宗地出让方案业经有权人民政府批准的，按照第一款规定生效；宗地出让方案未经有权人民政府批准的，按照第二款规定生效。

　　　　　　　　　　　　国有土地使用权出让合同