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成都市社区综合体建设技术导则(2020)（成都市公共配套设施建设管理领导小组办公室2020年10月）.pdf

5社区服务中心场所示意图

4.3.2社区综合性文化服务中心内部功能应满足布局科学合理、动静相对分开的要求。 4.3.3社区综合体应进行无障碍设计，并满足现行《无障碍设计规范》（GB50763）的相关 要求。

4.3.2社区综合性文化服务中心内部功能应满足布局科学合理、动静相对分开的要求。

4.3.4宜设独立的配电室和弱电间

4.3.5应设置建筑能耗计量系统，并按不同建筑类型分别设置计量。

4.3.5应设置建筑能耗计量系统，并按不同建筑类型分别设置计量。

4.3.7社区综合体的外立面设计必须结合本区域的文化、地域及民族特色，建筑空间形态 要充分体现公共性，在不求怪异的前提下，在外观造型上应有个性化特点。 4.3.8社区综合体的外立面设计的外立面设计应参照现行《成都市城市中心区域建筑立面 设计导则》的标准执行。 4.3.9社区综合体的外立面设计的外立面装修材料，除有特殊要求外，应采用中、高端材料 如铝板、陶板、石材、复合型板材、优质面砖等耐久性好、节能环保的饰面材料。

5.0.1对社区综合体周边公共景观的建设标准应满足现行《成都市城市建设管理技术规定》 中相关要求。 5.0.2社区综合体景观应营造出宜人的休闲游憩活动空间，结合成都市“增花添彩”工程 采用本地特色植物。 5.0.3社区综合体应结合室外场地情况鼓励修建露天文化、文艺活动场地，并配置室外文 化体育设施。 5.0.4社区综合体室外景观宜考虑结合构建和谐社会、弘扬先进文化为主题的文化小品、 构架、文化景墙、文化宣传栏等，成为社区精神文明建设的一扇窗口。 5.0.5室外总平铺装根据用地地质情况，结合海绵城市理念在其铺装工艺、材料品种上考 透水性，设计及施工应符合现行《成都市海绵城市建设管理技术规定（试行）》的要求。 5.0.6花台及树池宜设计为与坐凳相结合的形式，应避免尖角等安全隐患，鼓励采用环保 新型材料进行装饰。 5.0.7新建且临街的社区综合体的围墙建设，立体绿化面积或围栏透绿面积不小于墙面面 积的80%；非临街的上述围墙鼓励采用立体绿化或围栏透绿。

5.0.8绿化应采用易管护灌木、乔木分类分层栽种，注重植物搭配的多样性。禁止使用有 毒、有尖刺、有飘絮的植物种类。树种以常绿高分枝乔木为主，规整式栽植，应满足四季 有绿、有景的需求。中心主景观处应至少设置1株观赏乔木。临近建筑不应采用根系较发达 的种类。

5.0.9建筑立面鼓励采用立体绿化（屋顶绿化），立体绿化（屋顶绿化）应同步规划、同 步设计、同步施工，立体绿化（屋顶绿化）的设计及施工应符合现行《屋面工程技术规范》 （GB50345）和现行《成都市屋顶绿化及垂直绿化技术导则》的相关要求， 5.0.10社区综合体鼓励设置雨水花园、屋顶绿化等海绵城市设施，设计及施工应符合现行 《成都市海绵城市建设管理技术规定（试行）》的相关要求

5.0.11社区综合体室外排水实行雨水、污水分流FZ/T 54120-2019 有色氨纶长丝，生活污、废水应根据环评要求经化粪池 或沉渣池预处理（其中厨房排水先经隔油池处理）后，再排入市政污水管网。所有给排水管 道设计时应考虑控制水流噪声

5.0.11社区综合体室外排水实行雨水、污水分流，生活污、废水应根据环评要

5.0.12通风、空调系统设备产生的噪声控制应符合国家现行相关标准的规定。系统运行过 程中产生的噪声控制应符合现行国家标准现行《民用建筑隔声设计规范》（GB50118）、现 行《声环境质量标准》（GB3096）的规定。 5.0.13 社区综合体应结合室外场地情况应按成都市现行相关规定修建露天文化、文艺活 动场地，并配置室外文化体育设施。 5.0.14 社区综合体景观应营造出宜人的休闲游憩活动空间，结合成都市“增花添彩”工 程采用成都地域特色植物。