T／XECS 001-2020 标准规范下载简介：
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T／XECS 001-2020 办公建筑应对新型冠状病毒运行管理应急措施指南指南(新疆工程建设标准化协会).pdf并按照卫生疾控部门要求进行处置方可重新使用： 3垂直交通应减少乘坐电梯次数，宜走楼梯步行上下，到办 公室后应及时洗手消毒。乘坐电梯要全程佩戴口罩，应隔着纸巾 （手套）按电梯按键，使用过的纸巾（手套）应妥善处置。
3.1.1公共建筑内人员密集的场所应加强通风换气，保持室内空 气流通。应采用开启外窗的自然通风方式作为最有效的预防手段 之一
3.1.2当开启外窗确有困难，应设置机械排风设施HG 30012-2013 生产区域盲板抽堵作业安全规范，排风换气
应符合现行《民用建筑供暖通风与空气调节设计规范》GB50736 及其他相关法规、规程的规定。建筑使用期间机械通风设施应正 常开启。
3.1.3公共建筑内的竖向排风系统每个房间排气扇应采用管道与
竖向排风并道连接并设置逆止阀，确保连接处密闭可靠，同时 室顶设置集中总排风机，24h不间断运行；如不具备条件在屋 设置集中总排风机，则应确保排风扇群开群控，24h不间断运行
3.1.5可采用双向节能换气机的方式来满足房间通风换气要求： 新风、回风换热器应采用间接换热型（金属芯，例如热管、铝箔 板翅式等）；转轮式热回收设备停止使用；“传质”型热回收设 备（例如以“纸芯”为核心的热回收装置）停止使用。 3.1.6在采取有效措施的情况下，取得消防主管部门同意后，可
利用消防排烟系统作为公共建筑的临时排风措施。
1当一个风机盘管仅负担一个房间时，该风机盘管系统可 运行：当一个风机盘管负担多个房间时，该风机盘管应暂停运 或通过改造后只为其中一个房间服务：
3.2.4集中式全空气的空调系统，具备全新风运行条件时
新风运行，同时运行相应的排风系统；不具备全新风运行条件日 应暂停运行。
3.2.5办公建筑的空调新风以及所有补风，应从室外清洁处进区
能正常运行的新风系统，应关闭每个房间的新风管道阀门，阻断 传染路径。
何“化学药剂消毒”的方式，不宜在空调通风系统中安装紫外线 灯。
4.1.1公共建筑的排水系统应保持通畅，保持屋顶通气管周围空 气流通不被遮挡。
水不应少于2次，每次注水不应少于350ml，阻断下水管道内的 污染气体进入室内。
4.1.4管理者应组织排查洗手盆、卫生间便器、洗衣机、
拖布池、浴缸、地漏等各个器具排水管的水封状况。水封不完 （水封高度不足50mm）应尽快更换排水配件；不使用的器具应 闭；地漏必须配备水封，如地漏水封高度不够50mm或无水封时 不使用时应将其封闭。封闭方法为用塑料布、湿毛巾、胶带等 全覆盖封严。
4.1.5排水系统出现异味返臭，应立即排查原因，更换合格排水
4.1.5排水系统出现异味返臭，应立即排查原因，更换合格排水 管件或封闭不符合要求的排水口。 4.1.6排水系统的水封维护，应采取下列措施：
1每检查排水系统的水封情况，注意及时加水，保持水封 有效； 2地漏每日注水不少于2次，每次注水不少于350ml；及时 清理地漏，减少水封损失； 3检查二次供水泵房、水箱间、生活热水换热站等设备机房 排水沟内的地漏，不经常使用的暂时封闭。封闭地下室非密闭式 污水泵井盖板上的检修小孔。
41.3.1采用太阳能、热泵等热源的集中热水系统，应采用高温消 毒等措施，杀灭管道系统中的军团菌等病菌。 41.3.2高温消毒应保证最不利点水温不应低于60℃，持续时间不 应小于1h。
4.4.1公共建筑坐便器坐圈应配置一次性垫纸。 4.4.2非密闭式的污水泵井周边应定期喷洒过氧乙酸或过氧化氢 进行消毒，有条件的附加采用紫外线灯照射消毒。
4.4.4公共建筑卫生管理员应对卫生间、卫生洁具及时进行清洁
清洁与检查频次不应少于2次/d
5.1.2采用湿膜加湿的空调机组，应定期检查湿膜材料上
5.1.3风机盘管、分体空调室内机的空气过滤器（网），应
5.1.4过滤器的清洁（清洗）或更换，应在其所在的空调机房 进行；如果需要从空调机房拿出清洗（或更换、销毁等），应 装在密封塑料袋之后，方可带出；严禁在建筑内的人员活动区 （包括公共卫生间）内进行清洗。清洗和更换之后重新安装时 应确保其密封要求。
5.1.5空调机组的凝结水盘应按照运行管理规范的要求进行检查 和清洗。
和清洗。 5.1.6定期检查双向式热回收机组的结露与污物积存情况，必要 时对新风侧采取预热等防结露措施或更换热回收设备
时对新风侧采取预热等防结露措施或更换热回收设备。
1用于空气消毒宜采用过氧乙酸、过氧化氢、二氧化氯； 2用于物体表面消毒，宜采用含氯类或类的消毒剂擦消 毒； 3与皮肤接触的，宜采用酒精、异内醇、洗必泰醇、碘伏等； 4消毒剂的浓度配比、不同消毒剂的有效接触时间应符合产 品说明书要求
5.2.3对人贝个经吊 用天 易（ 房、清洁储物间、水处理间等），可采取设置紫外灯照射方式 毒。
5.2.4保洁人员工作时，应戴好手套、口罩。卫生间、走廊、开
水间等不同区域使用的清洁用具如拖把、抹布、保洁手套等不 混用。
5.2.5下列空间或部位应加强1
氯的含氯消毒液（如84消毒液）或含漠消毒剂擦拭消毒，清洁 检查频次不宜少于1次/2h，不应少于（2～4）次/d。 1公共空间中可能频繁与人手接触的部位：
（1）旋转「门、直拉「门、自动开后门、「门框、「门把手、窗、 窗框、窗台表面、楼梯或平台扶手； （2）卫生间坐便器表面，小便器表面，洗脸盆化妆台化妆 镜； （3）电梯按钮： （4）灯开关、空调开关、洗手盆、坐便器水箱按钮、非自 动开启的水龙头等。 2公共建筑内日常保洁保养的部位，如大理石、釉面地砖 水磨石、水泥地面，地毯（干式、湿洗、蒸汽清洁），玻璃、镜 子、金属面、木墙裙、木墙面、金属饰板墙面，墙纸内墙、通风 口、灯饰等应在保洁操作规程中宜增加消毒环节：
5.2.6清洁用品的消毒应采取下列措施：
1抹布在清洗干净后，采用250mg/L有效氯的含氯消毒液 浸泡30min，冲净消毒液，干燥备用； 2拖布在清洗干净后，采用500mg/L有效氯的含氯消毒液 侵泡30min，冲净消毒液，干燥备用。 5.2.7建筑内设有多部电梯时，可采用交义运行和消毒（不运行 电梯）的方式。 5.2.8在办公楼主要通道口（如大堂门口、电梯口等部位）可设 置湿润消毒脚垫。
7.2.4禁止在建筑内开展文化活动，严禁所有可能会
7.4.1成立专员小组，对防疫管理工作进行监督，对人员密集场 听以及人员密集流动时间的管理工作适当增派管理人员。 7.4.2关停非必要的服务场所以及容易引起交叉感染的大型人员 集中的配套服务场所。
况必须严格按流程及时上报，杜绝隐漏报等违规行为。
8.2.1协助业主方督导办公建筑内相关单位部门制定区域防控措 施，并提醒监督执行。 8.2.2配合政府相关部门，做好各类信息的排查、收集和报告工 作。
主及使用人的支持和理解
主及使用人的支持和理解
8.3.3排查与确诊病人接触过的人员，按要求进隔离
人活动过的区域立即进行消毒
人活动过的区域立即进行消毒。
1为便于在执行本指南条文时区别对待，对要求严格程度不 同的用词说明如下： 1）表示很严格，非这样做不可的用词： 正面词采用“必须”； 反面词采用”严禁”。 2）表示严格，在正常情况下均应这样做： 正面词采用"应”； 反面词采用"不应"或不得”。 3）表示允许稍有选择，在条件许可时首先应这样作的： 正面词采用宜"； 反面词采用"不宜”。 4）表示有选择，在一定条件下可以这样做的，采用"可”。 2条文中指定按其他有关标准、规范执行时，写法为”应符 合的规定“或"应按执行”
新疆工程建设标准化协会标准
域内由秩序员组织排队等候电梯。消毒液浓度、操作标准、消 频率应按其他省份的标准执行。
发（2020）15号的公共场所防护指南内容，根据响应级别而定 级别充许时，可按规定充许外来车辆以及快递物品进入，物业 照条文内容操作和配合，无权限制
本节标准中涉及消毒液浓度、操作标准、消杀频率应按其他 省份的标准执行。
2.2.2应参照吸收国家肺炎机制发【2020）15号的公共场所防护
2.2.2应参照吸收国家肺炎机制发【2020）15号的公共场所防护
2.3.4公共卫生间应采取以下措
2.3.5地下停车场如采用防排烟系统设备通风，通风
2.3.6电梯应采取以下措施
1电梯轿厢通风换气应视电梯数量及使用量，交叉、错峰进 行； 2本节中涉及消毒液浓度、操作标准、消杀频率应按其他省 份的标准执行。
3.1.1室外新风是清洁的。加强新风通风能够改善室内空气品质 可以稀释、降低空气中的有害污染物浓度。 3.1.3公共建筑内的竖向排风系统联通各个房间，如安装和运行 管理不当，有可能导致各房间之内的空气互相串通，存在交又感 染的风险。
3.1.5采用双向热回收设备，能够在提供新风的同时，对
行排风。有资料表明：在采用示踪气体进行研究后发现，转轮式 设备的新风受排风的“污染率”大约为10%～30%，聚合物模式 全热回收设备（“纸质”换热器）的新风受排风的“污染率”大 约为6%～9%。这一研究结果表明：具有“传质”特点的热回收装 置，实际使用时排风对新风存在一定的污染。由于对病毒防护的 可靠性尚不完全清晰，因此具有“传质”特点的换热器，不推荐 使用。
3.2.4由于新疆地区全空气系统一般负担多个空间，并且由于气
快特点， 历片 引起交又感染，可暂时停止使用。 3.2.6化学药剂消毒方式，用于空调通风系统或者其空气处理设 备和部件时，会被空气带到人员活动空间，增加了对人员健康产 生影响的风险，世界卫生组织在SARS时期，也不赞成这一方法 紫外灯消毒方式，在风道中设置时几乎没有任何作用
4.1.2据国家“十二五”水专项课题《建筑水系统微循环
4.1.5排水系统返味在建筑实际使用中颇为常见QMJS 0001S-2014 马龙县金色乡村农产品经贸有限公司 荞丝，返味即
水管道系通和建筑室内空间存在连通，即表示建筑空间被下水 气体污染。故发现返味情形必须排查原因，并迅速修理。
4.3.1世界卫生组织建议为预防车团菌的繁殖，应避免水温处于 25℃～45℃：理想的冷水水温应低于20℃，理想的热水水温在 50℃以上。多数文献认为预防军团菌的最低温度为46℃，现行行 业标准《生活热水水质标准》CJ/T521中规定水温不应低于46℃。 55℃的水温能有效避免军团菌的滋生，60℃的水温可以有效杀灭 存活的军团菌。因此集中热水系统供水温度不应低于60℃。热泵 热水系统和太阳能（直接利用）达到60℃均存在困难，要达到合 理的热水供水温度，会加剧管道、设备结垢和腐蚀，能耗大大增
4.3.2将水加热到60℃以上LS/T 3306-2017 杜仲籽饼（粕），可将原生动物、病原体可
括军团菌）等杀火。缺点是效果不完全，残留少量微生物有可 复活，有严重烫伤危险。
5.2.2本条参照《医疗机构消毒技术规范》（2015版）清洁用品 消毒、《病房及门诊常用消毒方法指南》物品消毒等行业标准和 文献，结合专家意见制定。使用中还应结合各地防疫的形势变化 以及有关部门提出新的消毒方法，