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深圳市房屋安全管理办法（深圳市政府令第319号 市长 ***2019年3月）

律、法规的规定处理；涉及建设工程质量、安全违法行为的， 衣照建设工程质量、安全管理相关法律、法规的规定处理。 违反本办法第十五条第二款规定，房屋安全责任人未申 报登记的，由区主管部门责令改正，并对个人处以一千元以 下罚款，对单位处以一万元以上五万元以下罚款。 第四十三条违反本办法第十六条规定，物业服务企业 或者其他受托管理单位未制止违法行为并向房屋所在地街 道办事处及时报告的，或者未采取安全防护措施的，由区主 管部门责令改正，拒不改正的，处三万元以上五万元以下罚 款。 第四十四条违反本办法第二十条规定，建设单位未委 托专业机构对工程周边房屋进行安全影响评估并采取风险 防范措施的，由工程建设管理部门责令限期改正，处五万元 以上十万元以下罚款。 第四十五条违反本办法第二十五条规定，房屋安全责 任人单独或者会同第三方责任主体未委托鉴定机构对房屋 进行安全鉴定的，由区主管部门责令限期改正，对个人处以 一千元罚款，对单位处以五万元以上十万元以下罚款。 第四十六条违反本办法第三十二条第一款规定，房屋 安全责任人将危险房屋用于出租的，由房屋租赁管理部门依 照有关规定处理；房屋安全责任人将危险房屋用于生产经营

的，由应急管理部门依照《中华人民共和国安全生产法》的 规定处理。 第四十七条违反本办法第三十一条第一款、第三十二 条第二款、第三十三条第一款规定，房屋安全责任人未按规 定或者鉴定报告意见采取措施的，由区主管部门责令限期改 正，对个人处以一千元罚款，对单位处以五万元以上十万元 以下罚款。 第四十八条违反本办法第三十八条、第三十九条、第 四十条规定，房屋安全责任人、物业服务企业或者其他专门 从事建筑幕墙维护和管理的专业机构未履行建筑幕墙安全 检查、安全性鉴定、隐患修等维护和管理责任的，由区主 管部门责令限期改正，对个人处以一千元罚款，对单位处以 五万元以上十万元以下罚款。 第四十九条鉴定机构有下列行为之一的，由区主管部 门责令改正，处三万元以上十万元以下罚款，并从鉴定机构 名录中除名。对负有直接责任的房屋安全检测鉴定人员NY/T 2399-2013 花生种子生产技术规程，处 一千元罚款，且三年内不得在本市从事房屋安全检测鉴定工 作。涉嫌犯罪的，依法移交司法机关处理。 （一）出具虚假鉴定报告； （二）未按国家相应规范、标准进行检测鉴定且对鉴定 结果造成明显影响的； （三）违反法律法规及本办法规定的其他情形

第五十条房屋安全责任人、承租人及其他主体拒绝、 阻碍专业机构进行正常的房屋安全隐患排查、评估、检测鉴 定活动，或者拒绝、阻碍国家机关工作人员依法履行房屋安 全管理职责的，由公安机关依法给予治安处罚；涉嫌犯罪的， 依法移送司法机关处理。 第五十一条市区主管部门、其他有关部门和区人民政 府、街道办事处及其工作人员，有下列情形之一的，由有权 机关对直接负责的主管人员和其他直接责任人员依法给予 处分： （一）未按照规定向房屋安全责任人发出《房屋安全隐 患治理告知书》《危险房屋停止使用通知书》或者未按照规 定跟踪督促、指导、协调房屋安全责任人实施解危措施的； （二）未按照规定委托房屋安全鉴定或者未按照规定对 存在安全隐患的房屋进行动态监测和重点巡查的； （三）未按照规定将危险房屋及其解危信息向社会公布 的； （四）未按照规定采取应急处置或者抢险救援措施的； （五）有其他玩忽职守、滥用职权、询私舞彝行为的。 教育、公安、民政、文化广电旅游体育、市场监管等部 门明知作为生产经营或者公益事业场所的房屋为危险房屋， 仍办理相关证照或者登记、备案手续的，由有权机关对直接 负责的主管人员和其他直接责任人员依法给予处分

（八）定期安全检查，是指对既有建筑幕墙安全状况进 行的定期抽样检查。 （九）专项定期安全检查，是指对既有建筑幕墙索杆张 拉结构预拉力或者硅酮结构密封胶粘接性能单独进行的定 期抽样检查。 第五十三条本办法自2019年5月1日起施行，

2019年3月26日印发