DB42／T 636-2010标准规范下载简介：

内容预览由机器从pdf转换为word，准确率92%以上，供参考

DB42／T 636-2010 住宅工程质量通病防控技术规程.pdf

6.2.1根据施工现场的实际，认真编制混凝土浇筑方案，夏季尽量避开每天的高温时段，加 养护，冬季应采取覆盖等保温措施，

以及对水泥的适应性等因素，采用减水率高、分散性能好，对混凝土收缩影响较小的外加剂， 矿物掺合料的质量应符合相关标准规定，掺量应根据试验确定。

DB42/T636—20106.2.4预拌混凝土一般要求：预拌混凝土中应控制中粗骨料（石子）的用量及混凝土的砂率，混凝土用砂宜采用中、粗砂；2混凝土入模落度在满足施工要求的条件下宜控制在12～16cm。6.2.5施工中应合理确定浇筑顺序和施工缝的留置，在施工方案中应有浇筑强度、布管方式、砼供应配备、浇筑路线及施工缝节点处理等措施。6.2.6预拌混凝土现浇板中可采用添加抗拉纤维等措施增加混凝土的抗拉强度。6.2.7预拌泵送混凝土进场时应按检验批检查入模落度，当有离析时应退回搅拌站。6.2.8应采取可靠措施保证现浇板的厚度和钢筋保护层的厚度符合设计要求。阳台、雨篷等悬挑现浇板的负弯矩钢筋下面，应设置间距不大于300mm的钢筋支架或垫块，保证在浇筑混凝土时钢筋不移位。6.2.9现浇板板面钢筋（包括分离式配置的负弯矩短筋）应设置钢筋支架，其纵横向间距不应大于700mm；对于直径8mm以下钢筋，支架的间距应控制在600mm以内。6.2.10在混凝土初凝前宜采用平板振动器进行第二次振捣，在混凝土终凝前进行2～4次压抹，宜6.2.11现浇板的养护和保温措施，应保证构件与外界温度梯度在25℃范围内。混凝土浇筑完，应在终凝后及时进行覆盖和浇水养护，最迟不得超过12小时且养护时间不得小于14天。夏季应适当延长养护时间，以提高抗裂能力。冬季应适当延长保温和脱模时间，使其缓慢降温，！以防温度骤变、温差过大引起裂缝。6.2.12现浇板养护期间，当混凝土强度未达到1.2MPa时，不得在其上踩踏或安装模板及支架。当混凝土强度未达到10MPa时，不得在现浇板上堆放重物。堆放重物时应减轻对现浇板的冲击影响。6.2.13施工缝、后浇带的位置和混凝土浇筑除符合设计要求外尚应符合下列要求：1施工缝应设在对结构受力影响较小的部位。伸缩后浇带的混凝土浇筑应在其两侧混凝土龄期达到至少60天后进行）对沉降后浇带尚应在结构沉降趋于稳定时且经设计同意后封闭，其湿润养护时间不少于15天：2后浇带的支撑系统不得与其他模板支撑系统混搭，应自成独立体系，严禁“拆后再撑”；3后浇带内梁板混凝土浮浆应清理干净，应将后浇带断面两侧凿毛。6.2.14模板及其支架的选用应经过计算，除满足强度要求外，还应有足够的刚度和稳定性，能可靠地承受浇筑混凝土的自重、侧压力、施工过程中产生的荷载，以及上层结构施工时产生的荷载。施工中配备足够数量的模板，按施工方案预留同条件试块，保证按规范和施工方案的要求拆模。6.2.15已拆除模板及其支架的结构，在混凝土强度达到设计要求的强度后方可承受全部使用荷载；当施工荷载所产生的效应比使用荷载的效应更为不利时，应经过核算并加设临时支撑。7楼地面渗漏水的防控技术措施8

DB42/T636—20107.1设计7.1.1厨卫间和有防水要求的楼板周边除门洞外，墙下做一道厚度同墙厚，高度不小于200mm的混凝土翻边，宜与楼板一同浇筑，建筑完成地面标高应比室内其它房间地面低15mm。7.1.2厨卫间和有防水要求的建筑地面应设置防水层，防水层材料应上翻不小于500mm。下沉式卫生间的防水高度一般应高于室内房间地面300mml。7.1.3厨卫间门坎处要有专项防水设计节点图，在无特殊说明时，防水层应超过门槛内边缘向外铺出不小于250mm：厨卫间墙面应采用水泥砂浆粉刷7.1.4厨卫间地面找坡坡度不宜小于1%，排水方向应坡向地漏，采用地砖房间地漏处应套割出喇叭口以利排水。7.2施工7.2.1建筑地面工程采用的材料应按设计要求和规范规定，并应符合国家标准的规定，进场材料应有中文质量合格证明文件及性能检测报告，对防水材料还应有见证取样的复验报告。7.2.2厨卫间和有防水要求的房间穿过楼板的管道，地漏留洞应封堵密实在防水层施工完后应进行蓄水检验，蓄水高度超过地面最高处20～30mm，蓄水时间不少于48h，并经监理（建设单位）验收合格方可进行面层施土。7.2.3施工时结构层标高和预留孔洞位置应准确，未经设计同意，严禁事后人工剔凿，7.2.4管道穿过楼板应设置带止水环的金属或塑料套管，套管与立管之间环缝空隙控制在10～15mm，并用防水油膏封严，一般单面临墙的管道，离墙应不小于50mm，双面临墙的管道，一边离墙不小于50mm，务一边离墙不小于80mm。7.2.5穿过楼板的管道，地漏四周堵洞应密实，分二次嵌填，在管道四周形成10mm×10mm的凹槽用防水油膏嵌实。标准信8外门窗渗漏水的防控技术措施8.1设计8.1.1设计文件应明确外门窗的选用类型、规格、尺寸、性能要求等设计参数及相关节点构造，并进行设计交底。8.1.2门窗设计应符合设计深度规定，选用标准图的应明确图集号及选用门窗代号，应有用料规格、节点详图以及固定方式等详细设计。8.1.3专业厂家自行设计的应向原设计单位提供计算书，经设计复核后方可加工安装：1对尺寸较大的洞口、扇面应进行承载能力计算后选型；2组合门窗拼槿料的尺寸、规格、壁厚（包括塑料门窗的钢衬厚度）应经计算确定，以确保门窗安全使用和建筑功能；9

SN/T 5349-2021 硅胶耐热材料中硅氧烷类化合物的测定 气相色谱-质谱∕质谱法DB42/T6362010

3组合门窗拼樟料和玻璃应进行抗风压变形验算。 8.1.4铝合金外门窗的主受力型材壁厚窗不得小于1.4mm，门不得小于2mm，镀锌钢副框壁厚不应 小于2.5mm。塑钢门窗型材应选用与其相匹配的热镀锌增强型钢，型钢壁厚应满足规范和设计要求， 且窗的钢衬厚度不小于1.5mm，门的钢衬厚度不小于2.0mm。 8.1.5选用五金配件的型号、规格和性能应符合国家现行标准和有关规定要求，并与门窗相匹配。 平开门窗扇的铰链、螺栓或撑杆等应选用不锈钢或铜等耐腐蚀金属材料。按规定应使用安全玻璃的 门窗部位应左设计文件中坛明

8.1.6墙体窗洞口部位窗台标高处应设置现浇钢筋混凝土窗台板，两端伸入墙体内不小于250mm， 或延伸至与构造柱、框架柱连接。设计混凝土强度等级不低于C20，板厚不小于100mm，内配纵向钢 筋不小于3根，直径不小于8mm，HPB235级钢筋，分布筋不小于直径6mm，HPB235级钢筋，间距 不大于250mm

8.2.1外墙、窗台四周各抹灰层之间及抹灰层与基体之间应粘接牢固，抹灰层应无脱层、空鼓和裂 缝。

1外墙、窗台四周各抹灰层之间及抹灰层与基体之间应粘接牢固，抹灰层应无脱层、空鼓和 2门窗框安装固定前，应根据水平基准线、洞口定位中线和墙体轴线对预留洞口尺寸进行复核 防水砂浆刮糙处理，然后实施外框或副框固定

8.2.3铝合金门窗的开启方向、安装位置、连接方式应符合设计要求。

1门窗安装应横平竖直，与洞口墙体留有一定缝隙，缝隙内不得使用水泥砂浆填塞，应使用弹 性材料填嵌饱满，但不得过紧以免形成热桥，填缝两侧用密封胶密闭； 2铝合金门窗框安装应牢固，预埋件的数量、位置、埋设方式与框连接方法应符合设计要求设 计无特殊说明时，应采用热镀锌钢片和膨胀螺钉连接固定，镀锌钢片厚度不小于1.5mm，固 定点从距离转角150mm处开始设置，中间间距不大于500mm。严禁用长脚膨胀螺栓穿透型材 固定门窗框； 3空心砖或轻质砌块墙体洞口侧应预理实心砖或混凝土块，以便固定连接片（钉）。在砌体上 安装门窗严禁用射钉固定： 4严禁水泥砂浆直接接触铝合金框料。 2.4门窗洞口应干净干燥后，施打闭孔弹性发泡剂，发泡剂应连续施打，一次成型，充填饱满。 出门窗框外的发泡剂应在结膜前塞入缝隙内，防止发泡剂外膜破损。 2.5门窗框与洞口间缝隙，用弹性材料填时其两侧应留5mm宽，8mm深的打胶槽口，外墙装饰 为粉刷层时，应贴“工”型塑料条做槽口。

安装玻璃所使用的橡胶密封条或毛毡密封条，应具有良好的弹性、耐候性和抗剪强度，并应 国家现行产品质量标准。不得采用再生橡胶产品

DB42/T6362010

8.2.8门窗下框槽口应设置不小于4mm×2mm平底泄水孔，其间距宜不小于450mm。 8.2.9室外窗台面应外倾排水，外倾高差不小于30mm，窗台面饰面层不应高于窗框泄水孔。 做成鹰嘴形或滴水槽

9屋面渗漏水的防控技术措施

9.1.2屋面防水等级不应低于二级，屋面应采用防水混凝土，高层建筑屋面应设计二道防水层，涂 膜厚度不小于3mm，并应有一道卷材防水，采用合成高分子防水卷材其厚度不应小于1.2mm。采用高 聚物改性沥青防水卷材其厚度不应小于3mm 9.1.3屋面坡度应符合设计规范要求，平屋面采用结构找坡不得小于3%，材料找坡不得小于2%。 天沟、沿沟纵向找坡不得小于1%。 9.1.4柔性材料防水层的保护层宜采用撒布材料或浅色涂料。当采用刚性保护层时，应符合细石混 凝土防水层的要求。 9.1.5采用柔性与刚性防水层复合使用时，应将柔性防水层放在刚性防水层下部，并应在两防水层 间设置隔离层。 9.1.6铺设屋面防水卷材的找平层应设分格缝，分格缝纵横间距不宜大于3m，缝宽为20mm，并嵌 填密封材料。找平层当采用水泥砂浆时，采用不低于1：3水泥砂浆找平，强度不低于M10，当采用 细石混凝土时，其强度不得小于C20。 9.1.7保温层厚度应经热工计算确定，当屋面保温层采用块状、散状屋面保温材料时，应设置隔汽 层，并应在屋面与墙面交接处沿墙面向上连续设置，高出保温层上表面不小于150mm。屋面保温层应 设置排气系统。排气道应纵横交错、畅通，其间距根据保温层厚度确定，最大不宜超过3m。 9.1.8刚性防水层应采用防水混凝土，其强度等级不小于C30，厚度不小于50mm，分格缝间距不应 9.1.9刚性防水层与山墙、女儿墙及突出屋面结构的交接处，应留缝做柔性密封处理，并铺设高度 宽度均不小于250mm卷材泛水附加层。 9.1.10有反梁的屋面结构，应预留管径不小于75mm的穿梁过水管，且预留管周围应进行密封处理 并应在设计图上注明反梁过水管管底标高，不允许在梁内形成积水槽。 9.1.11屋面女儿墙、高低跨、变形缝和出屋面管道、井（烟）道等节点应设计防渗构造详图。天 沟或女儿墙应留设溢水孔。伸出屋面井（烟）道周边应同屋面结构一起整浇一道钢筋混凝土防水圈 9.1.12屋面女儿墙应采用厚度不小于120mm的钢筋混凝土现浇压顶，女儿墙、压顶粉刷层每隔2.5m 及易产生变形开裂部位设分格缝，分格缝宽为10mm，缝内嵌填密封材料

DB42/T636—20109.2施工9.2.1屋面工程施工前，应编制专项施工方案或技术措施，经监理单位审查确认后方可组织施工。9.2.2出屋面洞口、管道、井（烟）道等在防水层施工前应按设计要求预留、预埋准确，不得在防水层上打孔、开洞。9.2.3穿透屋面现浇板的预埋件应设有止水环。设置在现浇屋面板下的吊挂物的安装方式，应在屋面板预埋铁件，采用螺栓连接或焊接与预埋件固定。不得事后打凿或安装膨胀螺丝。9.2.4屋面隔汽层、防水层施工前，基层应干净、干燥。保温层、防水层不得在雨、雪及五级大风天施工。9.2.5屋面防水层施工与伸出屋面结构的处理应满足下列要求：1屋面水落口周围500mm范围内坡度不应小于3%，并应先用防水涂料或密封涂料涂封，其厚度为3mm。屋面永落口，出屋面管道、井（烟）道等，在与刚性防水层交接处留20mm×20mm凹槽，并嵌填密封材料，并做附加防水卷材增强层处理；2在屋面各道防水层或隔汽层施工时，伸出屋面管道、井（烟）道及高出屋面的结构处应用柔性防水材料做泛水，其出屋面建筑完成面高度不小于250mm（管道泛水不小于300mm）；最后一道泛水材料应采用卷材，并用管箍或压条将卷材上口压紧，再用密封材料封口；3穿屋面楼板的管道应设置金属套管，金属套管应在楼板混凝土中部设置止水环，金属套管直径应比管道大20mm～40mm，金属套管安装与楼板混凝土应同时施工。金属套管与管道之间的缝隙处理：水泥麻丝环绕管道塞进缝隙直至与楼板底部相平，管道上部留取10mm～30mm采用填缝密封胶填塞抹平。4出屋面管道根部直径500mm范围内，找平层应抹成高度不小于30mm的圆锥台。5楼梯间出屋面处应设置门槛，门槛高度高于屋面成型屋面。9.2.6天沟、檐沟的处理应满足下列要求：1天沟、檐沟应增设附加层，采用沥青防水卷材时，应增设一层卷材，采用高聚物改性沥青防水卷材或合成高分子防水卷材时，宜采用防水涂膜增强层，涂膜厚度不小于3mm；2天沟、檐沟与屋面交接处的附加层宜空铺，空铺宽度不应小于200mm；天沟、檐沟卷材收头处应密封固定：3斜屋面的檐沟应增设附加层，附加层在屋面檐口处要空铺200mm，防水层的收口部用水泥钉钉在混凝土斜板上，并用密封材料封口，檐沟下部做鹰嘴和宽度10mm的滴水槽。9.2.7卷材防水层泛水收头施工，当女儿墙为砖墙时，泛水高度不小于250mm，卷材收头严格按标准图集施工，泛水宜采取隔热防晒措施，在泛水卷材面砌砖后抹水泥砂浆或细石混凝土保护，或涂刷浅色涂料，或粘贴铝箔保护层。9.2.8刚性细石混凝土防水屋面施工除应符合相关规范要求外，还应该满足以下要求：1钢筋网片应采用焊接型网片；12

DB42/T636—2010

10.2.5外墙面变形缝的设置在注重美观的同时，应能达到防水的效果，防水构造施工应符 要求。

11室内标高和几何尺寸施工控制措施

11.0.1土0.000标高及建筑完成面标高均应在图纸上进行标注。 11.0.2各种测量仪器应定期进行检定，并由专人进行保管。施工测量应由现场专门的施工测量小 组进行。 11.0.3合理布置建筑物轴测控制点。控制点的最大间距不得大于30m，楼面控制点连成的矩形应闭 合。 11.0.4主体施工阶段，应控制主体结构垂直度。六层及以上建筑，结构工程至多每隔三层应用经 纬仪或垂准仪，从底层控制点通过预留孔向上投测楼面控制点，严禁采用逐层吊线法。 11.0.5每层楼面主体施工阶段应根据控制点及时弹出标高和轴线的控制线（如墙面1m线、地面方 正控制线等），准确测量，认真记录，并确保现场控制线标识清楚。 11.0.6每层楼面应抄平，并据此进行上层楼面施工，控制上层混凝土楼面的标高。建筑物标高控 制每层进行一次全高复验。如有标高误差，应逐层分次调整。 11.0.7应控制混凝土现浇板厚度，在混凝土浇筑前，做好现浇板厚度的控制标识。 11.0.8相邻楼板面设计标高有高差处，现浇楼板面层钢筋施工时应分离式配置，以确保设计标高 的准确。 11.0.9 填充墙施工应按地面方正控制线进行。轴线间的总体误差应按房间逐级合理分配。 11.0.10砖结构或砖混结构砌体施工时，应设皮数杆控制标高，砌筑前每层楼面须重新复核楼面标 高，如有高差，应及时用砂浆或细石混凝土找平。 11.0.11装修阶段应按所弹出的标高和轴线控制线施工，做好灰饼、标筋和护角，发现超标时及时 处理。

12.1.1给排水及暖卫工程所采用的主要材料、设计及制品，应采用绿色、环保产品，并符合现行 技术质量标准，以保证供水质量达到饮用水卫生标准。 12.1.2给水管、消防喷淋管如设计在一起，应有独立管道井，并有合适的空间，.以便布置。末端 排水处应设置排水地漏。 12.1.3消防立管在底层、最高层，应设计有压力表，以便观察。 12.1.4喷淋泵出口压力表应设置在阀门后，以便停泵时观察系统压力

1管道穿过墙壁和楼板，应设置金属或塑料套管； 2安装在墙壁内的套管其两端与饰面相平。安装在楼板内的套管，其顶部一般高出建筑地面 20mm，底部应与楼板底面相平，潮湿或用水部位的套管，其顶部应高出建筑地面50mm； 3 穿过楼板的套管与管道间环缝间隙宜控制在10～15mm之间，且用阻燃密实材料填实。管道 的接口不得设在套管内。排水立管穿楼板部位套管均应加设止水环； 穿越不同的人防分区的管道应设置人防套管；管道穿越地下室等有防水要求的建筑物、构筑 物时应设置防水套管：

熟悉各类阀门的应用范围，按设计的要求选择阀门的规格和型号。阀门安装前，应作强度和 严密性试验。阀门、水表等安装位置应正确。塑料给水管道上的水表、阀门等设施其重量或 启闭装置扭矩不得作用于管道上，当管径≥150mm时应设独立的支承装置； 一般阀门的阀体上印有流向箭头，箭头所指即为介质流动的方向，不得装反。对夹蝶阀阀门 的两侧应增设法兰短管； 3安装位置应便于操作和维修，同时还要考虑到组装外形的美观。阀门手轮不得朝下；落地阀 门手轮朝上，不得倾斜；暗装阀门不但要设置满足阀门开闭需要的检查门，同时阀杆应朝向 检查门； 4 阀门体型较大、重量较重或者管道无法承受阀门重量的地方，应在阀门处单独设置支架，用 于支撑阀门； 5安装法兰阀门时，法兰间的端面要平行，不得使用双垫，紧螺栓时也要对称进行，用力要均 匀。阀门安装后，应对其进行常开或者常关标识； 6水泵与水箱应安装在混凝土基础上，基础螺栓应紧密牢固，基础要用水泥砂浆抹平，减震垫 应露出混凝土基础面，不能埋入砂浆之下，垫铁不能多于2块，基础周围应设置排水沟； 7 减震器、止回阀与闸阀应水平设置并设置支托架固定。

12.2.3管道支架安装

1）管道不允许有任何位移的部位，应设置固定支架，应固定在可靠的结构上； 2）在管道无垂直位移或垂直移动很小的地方，可装设活动支架或刚性支架。活动支架的形 式，应根据对管道摩擦的不同程度来选择，对摩擦产生的作用力无严格限制时，可采用 滑动支架；当要求减少管道轴向作用力时应用滚动支架： 3）在水平管道上，只允许在管道单向水平位移的部位或在铸铁阀件两侧适当距离部位，装 设导向支架： 4）在管道具有垂直位移的部位，应装设弹簧吊架。

DB42/T636—20102管道支架的预制1）根据施工图纸进行合理的深化，对各管道进行合理的布置，并精确定位；2）根据各管道的精确定位尺寸和标高，对支架进行放样加工；3）制作支吊架时，应按放样的尺寸准确下料，并根据管道规格及定位尺寸计算的支架孔洞数量、规格和位置尺寸，在下料的支架上进行准确定位标识；4）根据定位好的开孔标识采用钻孔机械如台钻、电磁钻等进行机械开孔，并及时清除支架孔洞内的铁屑和毛刺等；5）固定管道支架的膨胀螺栓应选择合格的产品，由监理组织进行进场验收，并按同型号同批次产品至少抽检一组进行力学性能试验。安装膨胀螺栓的孔径不应大于膨胀螺栓外径2mm，膨胀螺栓与结构应有可靠连接。3管道支、吊、托架的安装1）1位置正确，埋设应平整牢固、间距符合规定；2）固定支架与管道接触应紧密，固定应牢靠；3）滑动支架应灵活，滑托与滑槽两侧间应留有3mm～5mm的间隙，纵向移动量应符合设计要求;4）5）有热伸长管道的吊架、吊杆应向热膨胀的反方向偏移；6）固定在建筑结构上的管道支、吊架不得影响结构的安全；7联合支架应进行荷载复核；8）支架设计高度低于2m的应对外露锐利边角进行圆弧倒角并设置醒目安全标识。12.2.4法兰螺栓的安装1其材质应与法兰材质相同；法兰螺栓规格应根据法兰片的规格和承压参照法兰标准如《法兰标准》HG20592和《平面、突面板式平焊钢制管法兰》GB9119进行选型；2管道用法兰盘及衬垫应满足管道设计工作压力的要求。采暖和热水供应管道的法兰衬垫，宜采用橡胶石棉垫；给排水管道的法兰衬垫，宜采用橡胶垫。法兰的衬垫不得突入管内，其外圆到法兰螺栓孔为宜。法兰中间不得放置斜面垫或几个衬垫，连接法兰的螺栓直径比法兰盘孔径宜小于2mm，螺栓杆突出螺母长度宜为螺杆直径的1/2；3靠近螺母一端应增加一片垫片，对于有振动的管道附件，其法兰连接所用的螺栓应再增设一片弹簧垫：4法兰应进行防锈刷油防腐处理，螺栓宜采用镀锌螺栓；5对于中、高压法兰片用于紧固连接的螺栓应采用高强螺栓。12.2.5室内给水工程1埋设管道变径时，应采用变径管件连接，不应使用套管补心、法兰等活接头部件；2管道立管甩口施工前应准确了解墙体尺寸，特别是装饰层的厚度，保证管道或附件外边距墙体表面不小于规定间隙；16

DR42/T6362010

3选择满足防结露要求的保温材料，认真检查防结露保温质量，保证保温层的严密性； 4水表应安装在便于检修、查看和不受曝晒、污染、冻结的地方；安装螺翼式水表时，表前阀 门应有8～10倍水表直径的直线管段，其他水表的前后应有不小于300mm的直线管段；室内 分户水表其表外壳距墙表面不得小于30mm，表前后直线管段长度大于300mm时，其超出管段 应沿墙敷设： 5冷、热水管和水龙头并行安装，应符合施工规范要求，上下平行安装时，热水管应在冷水管 上面；垂直安装时，热水管应在冷水管面向的左侧；在卫生器具上安装的冷热水龙头，热水 龙头应安装在面向的左侧； 6生活的饮用水不得因水倒流而被污染，给水管配水进口不得被任何液体或杂质所淹没，生活 水箱给水进水口高出溢流管其最小间隙为给水管管径的2.5倍。溢流管不得与下水道直接连 接，出口应设网罩。尊式大便器进水端应设置止回阀； 7 给水塑料管暗埋时，应对管道交叉处提前进行策划与设计，尽量把管道交叉处安排在厨房、 卫生间之外，在普通房间地面交叉完后同时进入厨、卫间； 管道宜设置在防水层上，下沉式卫生间宜采用砖砌管槽埋设，非下沉式卫生间，宜在墙内暗 埋； 9无吊顶时来用管道直接通过普通房间与厨、卫间的交叉墙内暗敷，通过墙面出管，水平管高 度应超过防水层翻沿，墙内暗敷给水管道严禁采用丝接，以防止接头处漏水。有吊顶时采用 管道一直沿墙立面延伸到厨、卫间吊顶处，让管道在吊顶内敷设。支管由普通房间直接穿墙 进入卫生间： 防水施工与管道施工埋设宜穿插进行，防水卷材热融作业时应避免损伤管道，而管道埋设后 需对防水施王部位填补密实； 1 隐蔽前应做分户、分层及分段系统综合压力试验，并进行隐检和分项、分部工程验收。应加 大对管道成品保护的力度，并且自始至终保持管路系统内有0.4MPa压力以 以便及时发现和 处置泄漏事故。

1 深化设计过程中应详细注明各类管道安装的要求坡度，同时标明坡向： 2 施工过程中严格按照现场标高控制线（点）定管道（支架）安装高度，不应仅以结构梁 底、结构地板或建筑地面作为控制标高，避免因标高控制线（线）的选择不当造成管线 亚 坡度不当： 3） 管道安装前应调直，禁止将不顺直管道直接使用。 室内排水通气管不得与风道或烟道连接，通气管出口4m以内有门窗，通气管应高出门窗项 0.6m或引向无门窗一侧，同时通气管出口不宜设在建筑物挑出部分（檐口、阳台和雨篷等） 的下面。通气管的管径应与排水立管的管径相同，其顶端应装通气帽。不上人屋面通气管应 高出屋面300mm，同时应大于最大积雪厚度，上人屋面通气管应高出屋面2m，并应根据防雷 要求设置防雷装置。

DB42/T636—2010

DB42/T 6362010

1排水管道地面甩口的承口内径和奠便器排污口外径尺寸应相匹配，保证便器排污口插入深 度不小于5mm，并应用油灰或1：5熟石灰和水泥的混合灰填实抹平承插口处； 便器冲洗管进水处绑扎胶皮碗时应首先检查胶皮碗和便器进水处是否完好，胶皮碗应使 用专用套箍紧固或使用14号铜丝两道错开绑扎拧紧，便器冲洗管插入胶皮碗的角度应合 适。同时便器冲洗管连接口处应填干砂和装活盖，以便检修； 3 便器、坐便器安装时其稳固的材料不得只用水泥，要用白灰膏渗少量的水泥进行稳固安装 以便于维修拆装； 连接卫生器的管道地面甩口，应在地面防水施工前检查和修改完毕，确保地面防水层的质量 5排水栓和地漏的安装应平正、牢固，低于排水表面，周边无渗漏。地漏水封高度不得小于50mm

12.2.8消火栓安装

13电气工程质量通病防控技术措施

DB42/T636—201013.1.5避雷带、接地干线等防雷接地系统应采用不易锈蚀的材质。13.1.6住宅的公共部分应设人工照明，除高层住宅的电梯厅和应急照明外，均应采用节能自熄开关。13.1.7公共功能的配电线路，包括总配电箱、电表等，不宜布置在住宅套内，应设在公用部位。13.1.8采用电缆桥架敷设电缆时，桥架设计宜充分考虑电缆的数量，并保证电缆在桥架中有足够的排列与散热空间。13.1.9电缆在垂直桥架中的固定方式严禁采用电线绑扎和自由悬挂，应采用金属卡具加橡胶护垫。13.1.10在建筑平面设计中应考虑电气竖井的位置，并应设计有足够的电气安装空间及操作维修空间。13.1.11桥架设计宜采用梯型桥架，以便电缆固定、散热及防火封堵。13.2施工13.2.1建筑电气工程所使用的主要材料、成品、半成品、配件、器具和设备应具有中文质量合格证明文件，规格、型号及性能检测报告应符合国家技术标准或设计要求，进场时应进行检查验收，并经监理工程师核查确认13.2.2建筑电气工程施工现场应具有必要的施工技术标准、健全的质量管理体系和工程质量检测制度，实现施工全过程质量控制13.2.33建筑电气工程的施工应编制施工组织设计或施工方案，经批准后方可实施。13.2.4电线保护管的敷设1电线保护管接口要处理好，保证连接牢固、接口紧密，连接配件配套、齐全，金属导管严禁对口熔焊连接，镀锌和壁厚小于等于2mm的金属导管不得套管熔焊连接，金属导管应保证接地电气连接通路：RVC管采用专用配套接头，连接管两端连接处使用配套、专用的胶合剂进行粘接，保证连接处不渗、漏水等，涂胶合剂前应将连接套管内壁和连接管两端外壁清理干净，以保证连接的牢固○2当电线保护管在墙体剔槽埋设时，管道敷设宣顺直且最大限度地保持墙体结构的完整，应保证管道保护层厚度大于15mm。宜选用机械切割，并采用强度等级不小于M10的水泥砂浆分层抹面，管槽上敷设防裂网，两侧敷设宽度不小于200mm；3直埋于地下或楼板内的刚性绝缘导管穿出地面或楼板易受机械损伤的地方，应加上金属套管作保护；4沿建筑物、构筑物表面和支架上敷设的刚性绝缘导管，应按设计要求增设温度补偿装置，保证线路的安全可靠；电气管道跨越建筑结构伸缩（变形）缝时应按规范进行施工；20

高层住宝无外窗的前室部位正压送风设计应通

1应按照规范要求选择合适的风机； 2砖砌风道应保证砌筑密实，抹灰光滑，无漏风现象； 3电梯前室、合用前室、楼梯前室应保证有良好的密闭性； 4风机安装时也要注意进风量满足设计要求。

1选用的材料设备应具备中文质量合格证明文件； 2规格、型号及性能检测报告符合国家标准或设计要求，进场时应进行检查验收，经监理工程 师确认后方可使用，

14.2.1金属风管法兰的焊缝应熔合良好、饱满，无假焊和孔洞；法兰平面度的允许偏差为2 一批量加工的相同规格法兰的螺孔排列应一致，并具有互换性。

4.2.1金属风管法三的焊缝应熔合良好、饱满，无假焊和扎响；法三平面度的儿件榈左 批量加工的相同规格法兰的螺孔排列应一致，并具有互换性。 4.2.2风管与法兰采用铆接连接时，铆接应牢固、不应有脱铆和漏铆现象；翻边应平整、紧贴法 兰，其宽度应一致，且不应小于6mm；咬缝与四角处不应有开裂与孔洞。 14.2.3通风、空气调节系统的风管，宜采用圆形或长、短边之比不大于4的矩形截面，其最大长 短边之比不应超过10。 4.2.4风管接口的配置，不得缩小其有效截面；连接法兰的螺栓应均匀拧紧，其螺母宜在同一侧 风管接口的连接应严密、牢固。风管法兰的垫片材质应符合系统功能的要求，厚度不应小于3mm。垫 片不应凸入管内，亦不宜突出法兰外。

14.2.5柔性短管施工质量控制应遵循以下要求

1 柔性短管的作用只是隔振和降噪，不得做其他用途； 2柔性短管不宜过长，一般为150mm～250mm。其连接处应紧密，牢固可靠； 3柔性短管材质应选用防腐、防潮、不透气、不易霉变的符合防火要求的材料； 设于结构变形缝的柔性短管，其长度宜为变形缝的宽度加100mm及以上。

15建筑防护的技术措施

阳台、外廊、室内回廊、内天井、上人屋面及室外楼梯等临空处应设置防护栏杆。临空高度 在24m以下时，栏杆高度不小于1.05m，临空高度在24m及以上时，栏杆高度不小于1.10m。 栏杆高度应从楼地面或屋面至栏杆扶手顶面垂直高度计算。如底部有宽度不小于0.22m，且 高度不大于0.45m的可踏部位，应从可踏部位顶面起计算。屋面女儿墙或栏杆高度应自屋面 面层或可踏面起计算：

DB42/T636—20102无室外阳台的外窗窗台距楼面、地面的净高低于0.90m时，应采取防护措施。防护栏杆高度应不小于0.90m，当窗台高度不大于0.45m时，从窗台面起计算，当窗台高度大于0.45m时，从楼地面面层起计算。低窗台、凸窗下部有能上人站立的宽高台面时，贴窗护栏或固定窗的防护高度应从窗台面起计算；3室内楼梯扶手高度自踏步前缘线量起应不小于0.90m，靠楼梯井一侧水平扶手长度超过0.50m时，其高度应不小于1.05m；4安装在易于受到人体或物体碰撞部位的建筑玻璃，如落地窗、玻璃隔断等，应采取保护措施。对碰撞后可能发生高处人体或玻璃坠落情况的，应采用可靠的护栏；5阳台、外廊、室内回廊、内天井、上人屋面及室外楼梯等临空处栏杆设计应防止儿童攀登；室内楼梯栏杆当楼梯井净宽大于0.20m时，也应设计防止儿童穿越。栏杆设计还应采取防“攀滑”措施，栏杆的垂直杆件间净距不应大于0.11m；6栏杆设计应以坚固、耐久的材料制作，并能承受荷载规范规定的水平荷载。栏杆的杆件、扶手之间，栏杆的竖向杆件根部，扶手两端与墙、柱、梁等结构连接应采用可靠的连接形式；74砌体栏杆压顶应设现浇钢筋混凝土压顶，并与主体结构和小立柱可靠连接。压顶高度不应小于120mm，宽度不宜小于砌体厚度，压顶纵向钢筋上下肢各不宜小于2根HPB235直径10mm钢筋。S15.1.2公共出入日位于阳台、外廊及开散楼梯平台的下部时，应采取设置雨罩等防止物体坠落伤人的安全措施。阳台栏杆放置花盆处应采取防坠落措施。15.1.3住宅需要以玻璃作为建筑材料用于下列部位时，应设计使用安全玻璃，设计单位且应在设计文件中标明安全玻璃的品种和规格。1七层及七层以上建筑物外开窗；2面积大于5m的窗玻璃和玻璃底边离最终装修面小于0.5m的落地窗；3玻璃幕墙；4、天窗、采光顶、吊顶、雨棚：5室内隔断、浴室围护和屏风；6楼梯、阳台、平台、走廊的栏杆和内天井栏杆：7用于承受行人行走的地面板；8易受撞击、冲击而造成人体伤害的其它部位。15.2施工15.2.1安装防护栏杆时，应充分考虑建筑地面（或屋面）装饰层及二次装修对其实际使用高度的影响，确保防护栏杆有效使用高度满足设计要求。15.2.2金属栏杆制作和安装的焊缝，应进行外观质量检验，其焊缝应饱满可靠，严禁点焊，焊点应打磨光滑，不留毛刺。15.2.3预制埋件或后置埋件的规格型号、制作和安装方式除应符合设计要求外，尚应满足以下要求：28

每块预埋件不宜少于4根锚筋，埋入混凝土的锚筋长度不小于100mm，锚筋端部为180°弯 沟。当预埋件安放在砌体上时，应制作成边长不小于100mm的混凝土预制块，混凝土强度等 级不小于C20，将埋件浇筑在混凝土预制块上，随墙体砌块一同砌筑，不得留洞后塞； 2主要受力杆件的后置埋件钢板厚度不小于4mm，宽度不宜小于60mm；立柱埋件不应少于两颗 螺栓，并前后布置，其两颗螺栓的连线应垂直相邻立柱间的连线，膨胀螺栓的直径不宜小于 10mm；后置埋件应直接安装在混凝土结构或构件上，已装饰部位应先清除装饰装修材料（含 混凝土和水泥砂浆找平层）后才能安装后置埋件： 3碳素钢和铸铁等栏杆应进行防腐处理，除锈后应涂刷（喷涂）两度防锈漆和两度及以上的面漆。 15.2.4栏板或栏杆施工完成后距楼面或屋面0.1m高度范围内不应留空 15.2.5阳台栏板和栏杆与外墙交接处应用合物水泥砂浆嵌填处理 15.2.6安全玻璃应有产品质量合格证书和国家强制性产品认证证书复印件。复印件应加盖生产企 业公章，作为质量控制资料存档。用于建筑物的安全玻璃应有强制性认证标志 15.2.7玻璃栏杆的安装施工应满足下列规定： 1栏杆玻璃的镶嵌深度：两对边固定不小于15mm，四边固定不小于10mm并用硅酮密封胶封严； 2螺栓固定每块玻璃不少于四颗，螺栓直径不小于8mm，且应是不锈钢或采用铜质螺栓固定。安 装时，玻璃孔内和两侧均应垫尼龙垫圈或垫片，金属不得直接接触玻璃 15.2.8屋面玻璃与地面玻璃的安装施工应满足下列规定： 1支撑玻璃的结构或构架应进行专项验收，符合设计和有关规定后，方可进行玻璃安装； 2型材支承的屋面玻璃安装时，应先使用带溶剂的擦布和干擦布，将型材表面的污物清除干净，再 用宽度不宜小于12mm，厚度不宜小于6mm的双面胶带将玻璃临时固定，然后在双面胶带的两侧， 施打总宽度不宜小于6mm的硅酮结构密封胶。玻璃间的缝隙宽度不宜小于0mm，嵌填泡沫棒后， 施打厚度不小于5mm的硅酮密封胶； 3点支承式屋面玻璃的玻璃板支承孔边与板边的距离不宜小于70mm，支承头的钢材与玻璃之间，应 设置弹性材料的衬垫或衬套，衬垫和衬套的厚度不宜小于1mm。

2.9玻璃板隔断和门窗玻璃的安装施工应满足

1： 玻璃安装时，玻璃周边不得有缺陷； 2 玻璃不得直接与各种型材接触，应设置橡胶类支承垫块和定位垫块，严禁使用木质垫块； 3 固定玻璃的钉子或卡件以及压条的固定点间距均不得大于300mm，且每块玻璃不少于8个固定 ? 点； 4采用密封胶进行密封处理时，应选用中性硅酮密封胶，其注胶厚度不应小于3mm。

DB42/T 6362010

为了便于在执行本规范条文时区别对待，对要求严格程度不同的用词说明如下： 1）表示很严格，非这样做不可的用词： 正面词采用“必须”，反面词采用“严禁”。 2）表示严格，在正常情况下均应这样做的用词： 正面词采用“应”，反面词采用“不应”或“不得”。 3）表示允许稍有选择，在条件许可时首先应这样做的用词： 正面词采用“宜”，反面词采用“不宜”。 4）表示有选择，在一定条件下可以这样做的用词，采用“可”。 规范中指定应按其他有关标准执行时，写法为“应符合...的要求或规定”或“应按..执行”。 非应按所指定的标准执行时，写法为“可参照....执行”

为了便于在执行本规范条文时区别对待，对要求严格程度不同的用词说明如下： 1）表示很严格，非这样做不可的用词： 正面词采用“必须”，反面词采用“严禁”。 2）表示严格，在正常情况下均应这样做的用词： 正面词采用“应”，反面词采用“不应”或“不得”。 3）表示允许稍有选择，在条件许可时首先应这样做的用词： 正面词采用“宜”，反面词采用“不宜”。 4）表示有选择，在一定条件下可以这样做的用词，采用“可”。 规范中指定应按其他有关标准执行时，写法为“应符合.....的要求或规定”或应按.....执行 非应按所指定的标准执行时，写法为“可参照....执行”

DB42/T6362010

住宅工程质量通病防控技术规程

DB42/T636—2010目次1范围352规范性引用文件353术语354基本规定355框架填充墙裂缝、外墙渗漏防控技术措施356钢筋混凝土现浇楼板裂缝防控技术措施377楼地面渗漏水的防控技术措施398外门窗渗漏水的防控技术措施39屋面渗漏水的防控技术措施4010变形缝渗漏水的防控技术措施4711室内标高和几何尺寸控制措施4712给排水工程质量通病防控技术措施4813电气工程质量通病防控技术措施5014通风工程质量通病防控技术措施5215建筑防护的技术措施53地方标准信息服务平台33

DB42/T636—2010住宅工程质量通病防控技术规程条文说明1范围1.0.1本条说明了本规程编制的意义。为提高湖北省住宅工程质量，结合我省住宅工程质量通病防治经验，在《湖北省住宅工程质量通病防治导则》的基础上，制定本规程。1.0.2本条明确了本规程的适用范围。本规程中“住宅工程”不包括居民自建住宅及改变原使用功能用于居住的临时房屋。“其它工程”指与住宅工程类似的宿舍、招待所等工程。1.0.3在执行本规程过程中出现本规程未包涵的问题应按国家、行业和地方有关标准、规范和规程的规定执行。2规范性引用文件国家标准是工程建设各方责任主体及其活动所应遵循的最低标准，本规程是针对湖北省住宅工程质量通病防控实际操作提出的，因此本规程中提出工程施工中采用的工程技术文件、承包合同文件对施工质量的要求不低于本规程的规定。R3术语2本章为术语。在本规程中出现的，在国家、行业和地方有关建筑工程标准、规范和规程中已有说明的术语不再重复注释。3.0.1主要说明本规程中住宅质量通病防控的目的是着建筑完工后的使用安全和美观适用性，结构质量事故与施工安全的预防控制不在本规程之内。4基本规定本章就住宅工程质量通病防控工作中，对参建的建设、设计、施工、监理各方主体在住宅工程质量通病防治工作中的具体义务与职责进行概括性说明。息服务平5框架填充墙裂缝、外墙渗漏防控技术措施5.1设计5.1.1本条修改为按地方标准计算，更符合实际，原“平均沉降计算值”改为“中心点的计算沉降量”更具有可操作性，也符合地方标准《建筑地基基础技术规范》DB42/242的规定。5.1.2门洞过梁顶标高与结构梁板底标高小于5cm时，为便于施工和保证混凝土成型质量，过梁应与结构梁或板一同浇筑，混凝土标号宜与主体结构相同，不得低于C20。5.1.3本条是在《砌体结构设计规范》GB50003中第6.3.3条基础上增加的构造要求。35

DB42/T 6362010

5.1.5本条增加伸缩缝间距的要求，是为了强调其对抗裂的重要性。 5.1.6设计应在施工图中明确底层墙体基础构造，防止墙体不均匀沉降而产生裂缝。 5.1.7为防止挑板及雨棚处因受力而产生裂缝发生雨水渗漏，将此部位设计增加不小于150mm高反 梁构造。雨棚根部外墙迎水面即自雨棚顶面起泛水面600mm高范围内宜设置防水层。 5.1.8本条是《砌体结构设计规范》GB50003第6.3.2条第9款基础上增加的构造要求。构造配筋 以现行中南标图集和设计大样为准。 5.1.9避免不规则外形墙面转角过多引起粉刷层收缩应力分布不均匀而开裂。 5.1.10依照设计要求，粉刷用水泥砂浆中可掺入抗裂纤维和其他防裂材料，由试验和现场样板确 定抗裂砂浆组分。当同时存在外墙外保温浆料薄抹灰保温体系时，抗裂砂浆及系统组成由专业厂商 提供型式检验报告及施工工艺说明，经设计人员同意后再进行施工。 5.1.11由于不同材料交界面温度变形不一致，应在此部位铺设抗裂网片，抗裂网片优先选用直径 0.9mm的热镀锌钢丝网，抗裂网与墙基之间不得采用砂浆粘接固定，应采取锚栓固定。外墙涂料应采 用专用弹性腻子，并合理设置分格缝（不大于3m为宣）严禁采用石灰亮总胶作为外墙腻子使用

验收规范》GB50203中9.2.1条的规定外，外墙用砌体还应参照《建筑节能工程施工质量验收规范》 GB50411中4.2.2条要求进行进场验收及复验。 5.2.2本条执行中还应参照《建筑抗震设计规范》GB50011第3.9.2条中对材料的要求。 5.2.3本条在现行国家规范《砌筑砂浆配合比设计规程》JGJ98第3.0.2条基础上，增加部分地区 使用特殊材料的规定，并对含泥量提出了更高要求。 5.2.4针对砌块墙底部防潮、防撞提出的保护性措施。 5.2.5对锚拉筋的要求是在《砌体结构设计规范》GB50003第6.3.4条基础上对填充墙锚拉筋的补 充要求，对锚拉筋设置起点和弯折均作了要求。 V 5.2.6砂浆饱满度除满足《砌体工程施工质量验收规范》GB50203中第9.3.3条规定外，还应符合《建 筑节能工程施工质量验收规范》GB50411中第4.2.11条要求。 5.2.7填充墙砌筑至接近梁、板底时，应留一定空隙，待填充墙砌筑并应至少间隔7天后，再将其 补砌挤紧。（第一段砌至1.4m以内或窗台底部；第二段混凝土窗台浇捣后砌至梁底预留空隙（200mm 左右）；第三段7天后再将空隙处用标准砖倾斜度大于或等于60°斜砌，斜砌砌筑时应与梁底顶紧。 关于墙体斜砌： 1砌筑砂浆设计强度等级不低于M7.5.

2按斜砌所需几何尺寸机械切割“△”

按斜砌所需几何尺寸机械切割“”砌块。

DB42/T6362010

修补。开槽宽度一般宜于线管埋后两边各有10mm的空隙，固定牢固，采用细石混凝土或1：3水泥 砂浆填实，且宜比墙面微凹10mm，抹灰前先将槽边浇水湿润用水泥抹平砖面，隔夜后并粘贴耐碱玻 纤网格布，网格布宽度盖过边缘不小于150mm。 5.2.9强调马牙槎的留置要点，并对构造柱的施工工艺加以说明。 5.2.11墙面抹灰前的基层增加粘接力处理，抹灰面应人工凿毛或采取刷水泥胶浆，刷成黄豆大小 的凹凸状，确保墙面涂刷均匀并养护良好。混凝土剪力墙及柱面采用凿毛处理时应注意钢筋保护层 的保护，使用界面剂等物质增加粘接力的，应慎重考虑所使用粘接材料耐久性。 5.2.12外墙对拉螺栓孔处理时填补螺孔宜分三次完成。第一次砂浆填孔完成螺孔总长的一半。第 二次完成至外墙面内凹5mm处。最后一遍为防止PVC管外壁与混凝土之间的渗漏，应用1：2.5水泥 砂浆抹灰，凸出墙面3mm，周边大于螺孔每边30mm，表面压光，待水泥砂浆干燥后，刷聚氨酯防水 涂料一遍即可完成。每次填补水泥砂浆的时间间隔为不少于24小时。最后一遍水泥砂浆抹灰完成后， 应进行喷水养护。 5t

强调马牙槎的留置要点，并对构造柱的施工工

5.2.11墙面抹灰前的基层增加粘接力处理，抹灰面应人工凿毛或采取刷水泥胶浆，刷成黄 的凹凸状，确保墙面涂刷均匀并养护良好。混凝土剪力墙及柱面采用凿毛处理时应注意钢筋 的保护，使用界面剂等物质增加粘接力的，应慎重考虑所使用粘接材料耐久性。

的保护，使用界面剂等物质增加粘接力的，应慎重考虑所使用粘接材料耐久性。 5.2.12外墙对拉螺栓孔处理时填补螺孔宜分三次完成。第一次砂浆填孔完成螺孔总长的一半。第 二次完成至外墙面内凹5mm处。最后一遍为防止PVC管外壁与混凝土之间的渗漏，应用1：2.5水泥 砂浆抹灰，凸出墙面3mm，周边大于螺孔每边30mm，表面压光，待水泥砂浆干燥后，刷聚氨酯防水 涂料一遍即可完成。每次填补水泥砂浆的时间间隔为不少于24小时。最后一遍水泥砂浆抹灰完成后 应进行喷水养护。

二次完成至外墙面内凹5mm处。最后一遍为防止PVC管外壁与混凝土之间的渗漏，应用1：2. 砂浆抹灰，凸出墙面3mm，周边大于螺孔每边30mm，表面压光，待水泥砂浆干燥后，刷聚氨 涂料一遍即可完成。每次填补水泥砂浆的时间间隔为不少于24小时。最后一遍水泥砂浆抹灰完 应进行喷水养护

5.2.13本条系参照《建筑装饰装修工程质量验收规范》GB50210中第4.1条和《住宅装饰装修工 程施工规范》GB50327中第7.3条抹灰总厚度的要求。如增加钢板网用钢钉与墙体相连，采取隔夜 分层刮糙等措施。加强方案需原设计单位确认。

6楼板裂缝防控技术措施

6.1.1针对预制板构件生产质量控制不严，合格率低，强调对于城市新建住宅，不得使用预制板 在农村自建住宅的时候不做强制性要求，但要求尽可能不采用预制板。

6.1.2设计一般要求

住宅的建筑平面宜规则，当平面有回口时， 成较规则的平面，或适当加强配筋，防止裂缝发生； 2主要是防止在装修期间，因变更用途、荷载变化，产生楼板裂缝 3减少楼板表面产生裂纹的几率。

DB42/T636—20106.1.4本条明确了房屋现浇混凝土楼板、屋面板内应配置抗温度收缩钢筋的部位，其它部位应根据实际情况设计。6.1.5本条针对住宅工程中需在结构楼板中预埋管线所提出的要求：预埋管线在敷设时应尽量避免立体交叉穿越，三根预埋管线不得叠合交于一点；当三根（或多根）预埋管线组成三角形（或多边形）时，边长不应小于1500mm。在多根（三根及其以上）预埋管线的集散处，预埋管线应采用放射形分布，避免紧密平行排列（间距小于100mm），以确保预埋管线底部和管线间的混凝土浇筑顺利、振捣密实。多根预埋管线的集散处，应在预埋管线的上下增设加强钢筋网片，增设的加强钢筋网片直径不小于6mm，间距不大于100mm；覆盖范围应超过最外管线150mm，且止于管线间距大于300mm以外处。6.1.7后浇带应设置在对结构受力影响较小部位，一般应从梁、板的1/3跨部位通过或从纵横相交部位或门洞口的连梁处通过。6.2施工6.2.1~73现行国家规范对混凝土配合比及材料的要求。根据设计要求，不同的混凝土应采取对应的混凝土配合比设计规程、规范。（如普通混凝土、轻集料混凝土等)。6.2.3当使用外加剂时，牛特别是二种以上的外加剂，应综合考虑外加剂的相互作用6.2.4《混凝土泵送规程》JGJ/T10中已说明，在其他条件一定的情况下，泵送最优砂率宜控制在38%~42%，T而现场施工大量试验表明，为控制裂缝，最优砂率宜控制在36%～43%之间，具体的施工配合比（砂率）应由有资质的试验室进行试配后得出。6.2.8～9对结构耐久性提出的要求，主要是保证钢筋保护层厚度符合设计要求，负弯矩钢筋能起到抗拉作用，防止裂缝产生。6.2.10在混凝土浇筑过程中要采取措施有效控制混凝土开裂。楼板混凝土在完成浇捣到初凝前，应用平板振动器进行第二次振揭，对已初凝的混凝土不再进行振捣，避免破坏已形成的混凝土结构强度。如无收光、刻痕等要求终凝前应对表面进行二次搓毛。6.2.11混凝土养护施工应参考《建筑工程冬期施工规程》JGJ104进行相应的监测。6.2.12在混凝土养护过程中要采取措施有效控制混凝土开裂。6.2.13后浇带的位置和处理、后浇带的支撑应编制专项施工方案，并经过监理单位审批通过。6.2.14～16模板支架应依据《建筑施工模板安全技术规范》JGJ162编制专项施工方案、并依据《建筑工程预防塌事故若干规定》建质[2003]82号、《危险性较大的分部分项工程安全管理办法》建质[2009]87号的规定，进行方案的报审、论证后方可实施。临时支撑应编制专项施工方案和荷载计算书，并经过监理单位审批通过。尤其在计算中应注意如混凝土布料机布置点、吊斗临时落点处的模板支撑加固措施。涉及高架支模的还应按《建设工程高大模板支撑系统施工安全监督管理导则》建质[2009]254号规定进行相应的专家论证工作。38

DB42/T636—20107楼地面渗漏水的防控技术措施7.1设计7.1.1与厨卫间混凝土地坪一同现浇一道高度不小于200mm的混凝土翻边，利用混凝土自身防水性能防止渗入地坪下的水向厨卫外渗透，导致墙面发霉起皮。7.1.2增加防水高度，可以防止墙面受潮和起霉现象。设计时应参考用水的部位分别设置防水高度，应按《建筑室内防水工程技术规程》CECS196中厕浴间、厨房防水构造设计。7.1.3防止装修基层渗水穿过门坎面进入未设防水地面。防止因毛细现象造成“爬水”而导致渗漏采取的措施。7.2施工7.2.1主要是控制进场材料质量，严把材料关防止假冒产品进入现场7.2.2本条针对目前厕浴间和有防水要求的建筑地面施工中做蓄水试验的方法及要求。7.2.34针对目前施工现场常见的人工剔凿导致楼板开裂渗水，甚至影响楼板结构安全现象提出的施工工艺改进措施。S8外门窗渗漏水的防控技术措施R8.1设计A8.1.1由于过去多数设计图上只确定门窗的品种、规格，而未明确外门窗的三项技术性能（抗风压、气密性、水密性）指标，检测后无法判断其是否符合设计要求，且因为设计文件不全或未经结构设计，造成锁点不足或门窗材料结构强度和挠度达不到要求，导致在正常风压下塑性变形、拉裂或损坏等而产生雨水渗漏。为此，本条要求门窗选型时，设计单位一定要明确外门窗的三项技术性能指标。同时按节能计算要求，明确规定其传热系数。设计单位在门窗施工图中，应根据《夏热冬冷地区居住建筑节能设计标准》JGJ134）、《建筑外门窗气密、永密、抗风压性能分级及检测方法》（GB／T7106）要求在施工说明中标明建筑门窗抗风压等级标准及相关要求，并标注选用门窗图集型号、规格，由施工单位根据设计单位要求进行门窗施工图设计，设计单位进行审核认可。8.1.2由于目前工程中组合门窗越来越多，越做越大，但不少门窗安装企业只注重门窗的组合形状，而忽视拼槿料的断面形式与尺寸，造成组合门窗的三项技术性能无法达到使用要求，引起渗漏。因此，本条规定了门窗拼槿料和大块玻璃都应按《建筑玻璃应用技术规程》JGJ113的规定，进行抗风压变形验算。8.2施工8.2.1安装窗框前应对门窗洞口边的墙体基层进行检查，发现粉刷层裂、空等质量问题应及时处理。严禁在施工现场制作门窗，成型门窗进场应有出厂合格证及相应的检验报告。8.2.2外门窗框安装前，对窗周边应采用防水处理，安装完固定件后，对防水层破损处应进行修补，39

DB42/T6362010

片到门窗口角部的距离不得大于180mm，预埋件的间距不得大于600mm；其宽度不得小于25mm，厚 度不得小于1.5mm；其固定方法应根据墙体的类型进行选择：若为混凝土墙体时，可采用4mm或5mm 的射钉固定；若为砖砌体时，可采用冲击钻打不小于10mm的孔，再用塑料膨胀螺栓固定，严禁采用 射钉或水泥钉固定；若为混凝土小型砌块时，则应采用先预埋铁件，并用细石混凝土嵌填密实。严 禁采用长脚膨胀螺栓穿透型材固定门窗框。

8.2.4现场施打的聚氨脂类发泡剂空气接触后，表面会产生一层氧化胶膜，具有一

当发泡剂与洞口边的防水砂浆层和门窗框紧密粘接后，会形成一道防水屏障。因此，发泡剂施打前 应将门窗框与洞口缝隙内的污物、浮灰等清理干净，并保持干燥，保证发泡剂与基体有效粘接。发 泡剂应连续施打，一次成型，充填饱满；临时固定用的木楔撤掉后，及时补打发泡剂；溢出门窗框 外的发泡剂，应在结膜硬化前塞入缝隙内，防止发泡剂外膜破损，降低防水效果。

9屋面渗漏水的防治技术措施

9.1.1倒置式屋面是将保温层设置在防水层上，保温层表面仅设保护层。吸水率较大的保温材料会 大量吸收水分，不仅严重影响保温效果，而且也不利于屋面排水，还会加速防水层的老化，一旦渗 水，无法维修。《屋面工程质量验收规范》GB50207第4.2.4条规定“倒置式屋面应采用吸水率小长 期浸水不腐烂的保温材料”。本条的规定结合了现有产品的质量状况。

大量吸收水分，不仅严重影响保温效果，而且也不利于屋面排水，还会加速防水层的老化，一旦渗 水，无法维修。《屋面工程质量验收规范》GB50207第4.2.4条规定“倒置式屋面应采用吸水率小长 期浸水不腐烂的保温材料”。本条的规定结合了现有产品的质量状况。 9.1.2根据《屋面工程质量验收规范》GB50207中3.0.1条规定，防水等级和构造层次是由设计者 依据工程性质、重要程度、使用功能要求以及防水层耐用年限来选定的，随着我国经济发展和人民 生活水平提高，住宅已成为个人财产的重要组成部分，一旦屋面渗漏可造成污染而损坏装饰，影响 使用功能，缩短建筑物耐用年限，造成财产损失。另外从节能角度考虑，屋面防水层对屋面的保温 隔热功能起到至关重要作用，屋面一旦渗漏，将破坏屋面保温隔热性能。基于上述因素考虑，在屋 面防水设防设计中，不宜使用保证率较低的单道设防，而适当予以提高，选择二级防水的的设防要 求，并在构造要求上，采用“刚柔并举，以柔适变”的防水材料复合使用做法。 9.1.3屋面防水设计原则是“排防结合”。排水是防水的另一个重要方面，为使雨水能迅速排走， 减轻防水层负担，减少因屋面积水而渗漏的机会，根据本地区多雨季节降雨强度大的特点，在满足 施工条件和符合《屋面工程质量验收规范》GB50207中4.1.4条规定情况下，尽量放大屋面坡度。 9.1.4柔性材料防水层采用撒布材料或浅色涂料保护层时，不仅能增强防水层的耐老化性能，而且 屋面渗漏时易于查找漏点，维修非常方便，宜优先采用。当采用砂浆、素混凝土的刚性保护层时， 保护层开裂渗水使防水层长期处于潮湿状态，加速防水层老化。因此本条提出，采用刚性保护层时， 宜按细石混凝土防水层要求施工，加强了屋面防水效果。

9.1.3屋面防水设计原则是“排防结合”。排水是防水的另一个重要方面，为使雨水能迅逻 减轻防水层负担，减少因屋面积水而渗漏的机会，根据本地区多雨季节降雨强度大的特点， 施工条件和符合《屋面工程质量验收规范》GB50207中4.1.4条规定情况下，尽量放大屋面 9.1.4柔性材料防水层采用撒布材料或浅色涂料保护层时，不仅能增强防水层的耐老化性售 屋面渗漏时易于查找漏点，维修非常方便，宜优先采用。当采用砂浆、素混凝土的刚性保扶 保护层开裂渗水使防水层长期处于潮湿状态，加速防水层老化。因此本条提出，采用刚性保 宜按细石混凝士防水层要求施工， 加强了屋面防水效果

既作为防水层又可兼做保护层。两种防水

DB42/T6362010

早期脱水，不但会降低混凝土的强度，而且会由于干缩而引起混凝土内部裂缝或表面起砂，使抗渗 性大幅度降低，为此《混凝土结构工程施工质量验收规范》GB50204第7.4.7条要求，混凝土浇筑 12～24小时后应进行养护，养护时间不小于14天，养护期应保证混凝土防水层充分处于湿润状态。 9.2.10根据《屋面工程质量验收规范》GB50207中第3.0.9及9.0.5条要求及按GB50300的规定对 涉及结构和使用功能的重要部分应进行抽样检测，因此，屋面防水层施工完毕后，除对观感质量进 行检查外，还应进行功能检测，要求对屋面应进行蓄水试验，蓄水深度应到直墙面的泛水根部，时 间不少于24小时，坡屋面应做淋水试验，持续淋水时间不小于24小时（或在大雨后试验），应有试 验结果。 9.2.11本条要求屋面管道施工应提前策划，支架、基础应在防水层施工前施工到位或预留，后续 管道施工严禁破坏防水层。 10变形缝渗漏水的防控技术措施 10.2.2对推荐性产品，本规程不作要求使用，但如使用，应采取试验和工艺培训相结合的方式进 行施工优化。 10.2.3变形缝有等高和高低跨变形缝，无论屋面采用何种防水材料，变形缝处均应做密封防水处 理，GB50207第9.0.8条对变形缝防水构造作法，有具体规定。为适应结构变形、温差变形的需要， 采用多种防水材料互补并用，材料防水与构造防水相结合，避免渗漏现象的发生。具体的做法应由 根据实际部位绘制节点图。 11室内标高和几何尺寸控制措施 11.0.1有利于消除或减小设备因素带来的测量误差。根据《建筑结构检测技术标准》GB/T50344 第3.2.5、3.6.3条规定，测量中所用的仪器设备和钢尺应有产品合格证计量检定机构的有效检定 证书。仪器的检定周期应参照现行国家标准，如《水准仪检定规程》JG425，《全站型电子速测仪检 定规程》JJG110，《钢卷尺检定规程》JJG4等，检定周期应不大于一年，校准状态应保持记录。 11.0.2有利于消除或减小人为因素带来的测量误差，专人负责对仪器的校准状态进行记录。 11.0.3便于测量及控制精度。 11.0.4对建筑物构件的轴线偏差和垂直度偏差的控制，是建筑儿何尺寸控制的主要方面。《混凝土 结构工程施工质量验收规范》GB50204第8.3.2条对轴线允许偏差和垂直度允许偏差作了具体规定。 随着高层，小高层住宅愈来愈多，轴线向上投测作为各层放线和结构竖向控制依据，对其控制要求 也更为严格，故高层、小高层轴线向上投测的方法及精度应与之相适应，以确保高层建筑竖向偏差 值在规定的要求内。目前，在建筑物密集的城市建造高层住宅，因场地窄小，无法在建筑物外面轴 线延线上安置经纬仪进行投测，故宜采用内控投测法。对六层以上住宅，采用逐层吊线内控方法， 往往因系统误差（线坠制作精度不够，产生引线偏差，吊钢丝过长而摆动不易稳定，无完善的防风 设施）和操作误差（倾向抗线，吊钢丝过长扭曲打结）使竖向控制轴线向上投测产生的积累偏差超

11.0.3便于测量及控制精度

结构工程施工质量验收规范》GB50204第8.3.2条对轴线允许偏差和垂直度允许偏差作了具体规定 随着高层，小高层住宅愈来愈多，轴线向上投测作为各层放线和结构竖向控制依据，对其控制要求 也更为严格，故高层、小高层轴线向上投测的方法及精度应与之相适应，以确保高层建筑竖向偏差 值在规定的要求内。目前，在建筑物密集的城市建造高层住宅，因场地窄小，无法在建筑物外面轴 线延线上安置经纬仪进行投测，故宜采用内控投测法。对六层以上住宅，采用逐层吊线内控方法， 往往因系统误差（线坠制作精度不够，产生引线偏差，吊钢丝过长而摆动不易稳定，无完善的防风 设施）和操作误差（倾向抗线，吊钢丝过长扭曲打结）使竖向控制轴线向上投测产生的积累偏差超

DB42/T6362010

标，故常采用经纬仪或光学垂准仪投测轴线，在建立轴线控制网以及向上投测过程中，其投测依据 应该是同一原始轴线基准点，避免误差积累，在高层建筑中投测点布置形式应保证可靠、方便、闭 合、准确，尽量组成四周平行于建筑物的闭合图形以便闭合校核，在检测闭合导线的边长及水平角 满足精度要求后，才可据此投测结果，完成所在平面的定位放样和结构竖向控制依据。 11.0.5～11.0.7楼层层高偏差超标引起的质量通病已成为投诉的热点和处理的难点，究其原因一是 楼层标高偏差过大，二是楼板厚度不足或超厚；而标高偏差多数是在高程传递过程中，未对高程传 递中产生的误差进行校核与修正而产生的，因此在用钢尺沿铅垂方向，由各处起始标高线（至少三 处）向上量取至施工楼层，并画出正米数的水平线后，还应将水准仪安置在施工楼层上，校测由下 传递上来的各水平线，误差应在土3mm以内，在各层抄平时，以两条后视水平线作校核；经过校核后 水平线，可作为施工中各楼层测设标高的依据，对于楼板厚度不足或超厚，在浇筑前设置控制厚度 标识，且保持一定的密度，能有效控制板的厚度。 同标高处的高差不足及钢保护

11.0.8如将楼板面层钢筋采用通长连续配置 容易造成楼板面不同标高处的高差不足及销 层厚度偏差过大。本条要求在楼板标高存在高差处，现浇板面层钢筋采用分离式配置，有利 相邻楼板的不同标高。 11.0.9本条是控制房间方正的有效手段。

11.0.10对于砖混结构，墙体砌筑时，墙身皮数杆是控制砌体标高和保持砖缝水平的重要依据，而 目前的施工中，往往对皮数杆作用未引起足够重视，立皮数杆不规范甚至不立皮数杆砌墙，造成墙 体标高与灰缝厚度偏差超标，本条要求砌墙前须进行皮数杆的技术复核工作，皮数杆应标出砖、灰 缝厚度，窗台，门窗过梁，预留孔等位置，立皮数杆时要采用水准仪抄平，当楼面存在高差时，应 先用同标号砂浆或细石混凝土找平，使皮数杆的楼地面标高线位于设计标高位置上，保证皮数杆在 韧砖过程中起控制标高作用。 11.0.11装饰过程中调整标高或垂直度误差的方法

12给排水工程质量通病防控技术措施

12.1.1由于过去多数设计图上只确定主要材料和设备的规格、种类，未注明符合国家现行标 术质量鉴定文件或产品合格证，因此在本条加以规定。

1本条是强调管道安装前应预理套管。管道预埋前，应仔细核查图纸，了解管道的走向和穿 越区域DB33T 736-2015 行政机关单位综合能耗、电耗定额及计算方法，对于穿越不同人防区的套管应设置特殊的人防套管；对于穿越地下室、水池等有 防水要求的建筑物、构筑物时应设置防水套管。人防套管和防水套管的制作安装应参照施 工图集严格执行。 Z 本条是对套管预埋的具体要求加以明确。在预埋预留过程中核对好图纸，认直统计数量，

DB42/T6362010

找准现场结构标高的标识点和轴线，每次预埋完毕后认真进行检查，核对数量、平面位置 和标高。在二次结构过程中及时配合土建单位做好预理埋预留工作；过楼板的套管顶部高出 楼板完成面不少于20mm，卫生间、厨房等容易积水的场所应高出建筑楼板完成面50mm。 3本条规范了套管的防火，填料充实，封堵严密。 4本条强调人防工程中套管的要求。

1按《建筑给水排水及采暖工程施工质量验收规范》GB50242第3.2.4条规定，并补充。 2本条是规范阀门的安装要求。 3 针对阀门各厂的安装、操作、保养均不同，增加此条。 4针对阀门处支架较少的现象增加此条。 5增加阀门安装要求。 6让减震器有效工作的安装方法

GB 6095-2021 坠落防护 安全带12.2.3管道支架安装

2.2.4法兰螺栓的安类

验收时会出现管道、设备间采用法兰连接，法兰、连接螺栓型号、材质、规格不符合标准或 设计要求，螺栓拧紧后，突出螺母的长度不一致、大于螺杆直径的1/2，在潮湿场所法兰、连接 螺栓未作好防腐蚀处理、锈蚀明显等质量通病，应此增加此条款。