标准规范下载简介：

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【8】约束边缘构件应按构件轴压比设置，不应底层墙体有局部轴压比超 限就将所有暗柱均设置成约束边缘构件。 主：在设置约束边缘构件时，应逐个剪力墙核对计算书的轴压比。 【9】多层住宅短肢剪力墙的钢筋配置：多层建筑的短肢剪力墙配筋构造 不应套用高层规范的条款，按四级剪力墙配置构造边缘构件即可。 主：高层规范中的构造要求不应套用在多层建筑中

【8】约束边缘构件应按构件轴压比设置，不应底层墙体有局部轴压比超 限就将所有暗柱均设置成约束边缘构件。 主：在设置约束边缘构件时，应逐个剪力墙核对计算书的轴压比。 【9】多层住宅短肢剪力墙的钢筋配置：多层建筑的短肢剪力墙配筋构造 不应套用高层规范的条款，按四级剪力墙配置构造边缘构件即可。 主：高层规范中的构造要求不应套用在多层建筑中

【1】框架柱截面的选择：应沿竖向宜每三四层收一次截面，对小柱网

的框架柱截面以收到300mm400mm为宜。 主：用以避免柱内配置四肢箍。 【2】框架柱纵筋的选择：角部纵筋宜用大直径钢筋。 生：应避免单侧4根20等配筋形*出现，可改成2根22（角部）+2根18的配筋**， 【3】相同截面的柱进行归并时，归并系数不宜大于15%，且应避免部分 注因归并放大配筋与选筋放大重复而导致总放大的幅度太大。 【4】对柱网不大于6m的框架，受力筋最小直径取14mm，柱网尺寸大于 5m的柱，主筋最小直径取16mm。 【5】柱应优先采用箍筋+拉筋的形*，可采用复合箍，不应采用菱形箍

【1】梁选筋归并要求：模板相同，配筋相差在15%以内的梁可进行归并 银据几何标准层数分为3~5段。 【2】上部通长筋宜小于支座附加筋直径，但直径相差不得超过二级。 主：减小通长筋，以节约造价

【2】上部通长筋宜小于支座附加筋直径，但直径相差不得超过二级。 主：减小通长筋，以节约造价

【1】事后补救，效果不佳 目前大部分地产开发公司进行造价控制的主要手段，是对已出的施工图进行优化； 文种**在一定程度上耽误工期进度、操作手续麻烦、设计单位配合不到位、** 单位（优化**）有顾虑等，并不能完全达到预期目的。 【2】应在事前控制 与其生了病之后进行抢救，不如在生病之前打好预防针：实现事前控制，即在整 个施工图晒蓝图前的全过程，把握各个影响综合造价的关键点进行管理把控。 实现的效果是，出完图纸后，各项指标基本上已达到最佳，无需再做优化。 【3】结构专业提前介入 规划、建筑*案阶段，结构专业带着成本意识介入，往往能够取得效益。结构专 业提供的数据可供*案设计人进行综合分析。 主：不同的建筑高度，电梯楼梯的设置、设备专业分区、防火标准均有区别；与结构 专业最相关的主要是单体高度。

业提供的数据可供*案设计人进行综合分析。 主：不同的建筑高度，电梯楼梯的设置、设备专业分区、防火标准均有区别；与结构 专业最相关的主要是单体高度。 NO.2*案阶段 单体、地库 *案阶段，与结构专业相关的成本要点主要有： 【1】单体高度，不同抗震等级的高度分界点应该及时知会*案设计人。 【2】单体平面，主要满足销售的要求，但也有一些成本控制的原则 可以利用： 避免狭长平面。平面越狭长，扭转越难以控制，要加大混凝土用量。 主：除此之外，同样的单层面积，平面越狭长，外表面面积越大，所费的涂料越多 共暖热负荷越大。 避免平面不规则的Y型、X型剪力墙住宅，其结构成本必然明显高于规 则平面；平面中建筑墙体越多，综合建安成本越高。 避免底部大开间的转换结构、高位连体结构，结构成本会有明显增加。 &墙厚可比 200 薄一些、比如 180、160.直接绘制到建筑房型*案中。

主：自前180墙厚较为常见，而160墙厚尚不多见，在设计160墙厚要注意墙体钢筋 弯钩无法做到135度、连梁根数每排不超过2根（直径也不要太大）、底部墙体厚度 等。 【3】地库层数 必地下车库建安成本所占总造价比重较大，地下室顶板、底板、外墙的钢筋 用量巨大。 ×很多情况下，地下室面积相同时DG/T J08-2049-2008 顶管工程施工规程，双层地库的成本要优于单层地库。 注：原因是地下室造价主要集中于顶板、底板和侧墙，双层地下室轮廓小，顶底板面积小 因此能够节约

施工图阶段，过程控制的中心思想是：事前约定原则，事中层层把关。 主：施工图阶段，各专业尤其是结构专业，因设计人责任心、设计水平、保守程度的 不同，图纸造价也会有一定程度的上下浮动.有必要控制各个关键过程。 【1】关键节点1：约定原则 设计原则提前制定并严格遵守，有不确定的事项和有争议的参数，要及 时与审图公司联系确定。 注：如前3篇所述的细则或技术措施文件。 【2】关键节点2：电算优化 *核对结构*案 混凝土梁数量要少，小跨度板上即使有隔墙，墙下也不需设梁。减少梁的数量后 尽量做大板，节省材料，施工也*便。 *核对电算参数 保证结构设计参数与约定原则相符、荷载准确； 心控制平动系数 当结构前两个周期完全为平动时，结构*案一般来说是最优的，墙肢更有条件减 短。