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四川省某高层高级公寓工程施工组织设计

一节、基础工程概况 一、 基础结构概况 61 二、水文、地质条件 61

一节、基础工程概况 一、 基础结构概况 61 二、水文、地质条件 61

第二节、基坑的开挖、护壁和排水 63 一、基坑的开挖. 64 二、基坑喷锚护壁设计... 67 三、基坑四周及施工现场排水措施 六章、基坑降水措施 74 第一节、降水技术要求： 第二节、降水设计方案： 一、参数选择： 74 二、基坑等值圆半径（R。）计算： 75 三、基坑涌水量计算：.. 75 四、过滤器比排水性能计算： 76 五、井点数目计算： .... 76 六、降水井深度计算： 77 第三节、降水效果预测. 77 第四节、施工组织及工期， 78 七章、地下室施工措施 79 第一节、地下室施工顺序， 79 第二节、施工缝留设。 79 第三节、砖胎模及防水施工. 79 一、砖胎模施工. 79 二、地下室防水施工， 80 第四节、地下室砼施工方案 81 一、地下室底板砼施工 81 二、地下室墙板和顶板砼施工， ..83 三、保证地下室砼施工质量的措施 84 四、施工要求。 84 五、质量标准 85 六、冬季施工. 85 第五节、钢筋工程施工方案、 86 一、钢筋接长方法： 86 二、钢筋接头位置. 86 三、竖向电渣压力焊焊接工艺。 ..87 四、电渣压力焊接头， .87 五、水平窄间隙焊焊接工艺要求 88 六、钢筋制作绑扎注意以下几个环节 89 第六节、地下室模板工程 90 八章、主体施工 第一节、施工工艺流程框图 ..90

GBT 13350-2017 绝热用玻璃棉及其制品 含2021年第1号修改单.pdf第一节、施工工艺流程框图 第二节、施工缝的留设 9 第三节、模板工程 9

一、模板选材 91 二、支模架选材 91 三、模板及其支架必须符合下列规定 91 四、模板支设的质量要求 92 五、模板支设的质量控制措施， 93 六、模板的拆出： 94 七、剪力墙支模方案， 94 第四节、钢筋工程 一、对钢筋原材的要求， 97 二、钢筋加工. 97 三、钢筋绑扎与安装 99 第五节、砼工程 100 一、机具配备 + 100 二、原材要求 100 三、砼配合比 101 四、砼拌制. 102 五、运输和浇筑 . 102 六、砼运输、浇筑和间歇的允许时间（min） **.. 103 七、砼输送管堵塞排除方法， 103 八、砼振捣 104 九、砼自然养护 105 十、砼质量检查 105 第六节、外脚手架工程（爬架） + 106 一、设计依据 106 二、方案设计 107 三、人员配备表.. . 107 四、爬架施工流程图 107 五、导轨式爬架的安装 ..109 六、导轨式爬架的升降 114 七、导轨式爬架的使用 117 八、导轨式爬架的高空拆除 + 117 九、导轨式爬架的维修保养 120 十、导轨式爬架安全措施.. 120 九章、砌体工程施工 121 第一节、工艺流程 ... 121 第二节、施工要点与构造柱措施 121 十章、屋面工程施工 122 十一章、装饰施工方案 126 第一节 装饰工程重点工作 126

一、装修施工详图设计 126 二、 装修材料的质量标准和档次的确定 126 三、材料选型和采购. 126 四、对重要材料加工制作进行现场监造 127 五、施工现场质量管理和实施控制 +， .. 127 第二节主要装饰施工方案， 127 一、内墙面抹灰， 127 二、水泥石屑砂浆找平层楼地面... ... 130 三、卫生间瓷砖 四、走道矿棉板吊顶 ..135 五、外墙洗石 136 六、106内墙涂料施工， . 138 七、厕所、厨房防滑地砖楼地面 .. 140 八、过道水磨石楼地面， ..143 十二章、施工技术措施 ..144 第一节、卫生间防水施工措施 ..144 第二节、地下室防水和屋面工程施工措施 一、指导原则... 146 二、地下室防水施工技术要点及质量保证措施， 147 三、工艺流程 .. 149 四、施工方案。 ..149 五、质量保证措施 +， .. 151 六、施工注意事项 152 七、防水层安全文明施工 154 第三节屋面工程施工措施 .. 154 一、找坡层施工. ..154 二、找平层施工： ..155 三、屋面防水工程 155 第四节季节性施工措施 . 159 一、冬季施工措施 .. 159 二、雨季施工措施 159 第五节、施工协调管理 160 一、与设计院的工作协调， 160 二、与监理工程师工作的协调 ...160 三、与分包单位间的协调 四、协调方式 162 十三章、机械设备的配置 .163 第一节、机械设备的配备， 163 第二节、塔式起重机安装方案， 、塔机基础施工： 164

第十三章、机械设备的配置

第一节、机械设备的配备， 163 第二节、塔式起重机安装方案 164 一、塔机基础施工： 164 二、塔机概况： 165

三、安拆塔机的准备工作： 165 四、塔机现场平面布置示意图 166 五、安拆塔机的工艺流程： ..166 六、劳动组织分工及职责， 167 七、安（拆）塔的注意事项， . 168 八、安全措施： ..168 第十四章、质量控制措施 借 .169 第一节、主体质量控制措施 .169 一、主体施工质量保证体系. ..169 二、主体重点部位施工质量保证措施 170 第二节、装饰质量控制措施， . 1.73 一、质量控制的组织措施， . 1.73 二、质量保证措施， ..175 三、装饰工程质量通病的预控、 ..175 第三节、重要、特别部位施工方法及技术措施 182 一、地下室底板大体积防水砼施工， ... 182 二、防止厨、卫间漏水的施工措施 三、外墙水刷石施工. 186 第十五章、创“天府杯”措施 ..190 第一节、保证质量创建“天府杯” 第二节、实行方针目标管理 191 第三节、贯彻公司质量手册及程序文件 . 191 第四节、创建“天府杯”控制措施 192 一、控制措施.. ..192 二、质量管理实行施工过程动态管理 195 第五节、质量控制程序. . 197 第六节、砼工程质量预控 *... .198 第七节、钢筋焊接质量预控 199 第八节、模板质量预控. 第九节、砌体工程质量预控 200 第十节、土方回填工程质量预控 ..201 第十一节、隐蔽验收计划表 . 202 第十二节、技术项目复核计划表. .203 第十三节、关键过程、特殊过程质量控制计划表 ..204 第十四节、质量责任制 ..205 一、总经理质量责任... ..205 二、分管生产副经理质量责任 ..205 三、公司总工程师的质量责任， ..205 1

第十四章、质量控制措方

弟 节、主体质量控制措施 169 一、主体施工质量保证体系. 169 二、主体重点部位施工质量保证措施 170 第二节、装饰质量控制措施， .173 173 二、质量保证措施. 175 三、装饰工程质量通病的预控. ..175 第三节、重要、特别部位施工方法及技术措施 182 一、地下室底板大体积防水砼施工.. .182 二、防止厨、卫间漏水的施工措施， 185 三、外墙水刷石施工 186

投标书五、项目技术负责人的质量责任.206六、施工工长的质量责任.207七、班组长的质量责任.207八、质检部门及其专职质检员的质量责任，207第十六章、土建、安装与专业分包单位（含消防）配合措施208一、装饰施工阶段...... 208二、基础、主体施工阶段，.208三、室外总平、安装调试，峻工收尾阶段....209四、结合本工程情况，具体还应注意以下几点：209五、工程采用微机手段实现整个工程的系统管理。210六、成品保护制度和施工服务制度，各参战单位应共同遵守。.210七、现场协调管理网络示意如下：211第十七章工期保证措施211一、从管理组织措施上予以保证，. 211二、从施工计划安排上予以保证，..212三、从技术措施上予以保证，.213四、从机械设备上予以保证.214五、从资金使用上予以保证..215六、从土建与设备安装的交叉配合上予以保证，215七、从各分包单位工作的良好配合上予以保证.215八、工期提前措施（交叉施工）.216第十八章安全文明施工保证措施.218第一节安全管理及保证措施.218一、管理目标.218二、组织管理，219三、管理制度219四、行为控制.220五、劳务用工管理221六、安全防护管理.221七、临时用电管理223八、施工机械管理224九、塔吊作业管理，..25十、消防保卫管理.225第二节环境保护与文明施工措施226一、管理目标226二、组织保证，227三、工作制度.227四、文明施工管理措施228五、限制光污染措施，230

投标书六、废弃物管理...230七、材料设备的管理，231八、环保节能型材料设备的选择。231九、其他措施，232第三节CI形象策划232一、编制说明.232二、CI工作计划，233三、阶段性CI工作计划安排，234第十九章工程软件资料管理. 234第二十章、成品保护措施235第二十一章、新技术、新方法237一、基坑支护技术.237二、粗直径钢筋连接技术237三、新型防水材料应用...237四、新型模板与脚手架应用，238五、砼采用商品砼，泵送施工。238六、新型墙体材料应用.238七、现代化管理与计算机.238第二十二章 总包与监理的配合措施238第二十三章、对用户服务承诺239附图：240第三部分、企业信誉及业绩241第二十四章、企业简介242第二十五章、承诺书242第二十六章、项目班子成员名单. 244第二十七章、项目经理资格245第二十八章、项目经理职称及资格246第二十九章、项目班子现场管理247第三十章、项目经理业绩248

第三十一章、甲方考察施工项目工地情况 249 第三十二章、甲方考察本次施工现场的情况 250

第三十一章、甲方考察施工项目工地情况. 249 第三十二章、甲方考察本次施工现场的情况 250

一、本投标施工组织设计严格按照工程招标范围和招标文件对施工组 织设计的要求进行编制。在人员、机械、材料调配、质量要求、进度安 排等方面统一部署。 二、根据本工程设计特点、功能要求，本着对业主资金合理利用， 对工程质量的高度责任感，我们的编制原则是“经济、合理、优质、高 效”。 三、本投标施工组织设计的编制，受到了我公司的高度重视和大力 支持，公司将参加过类似工程施工的有关负责人召集在一起220kv兴义变3#主变扩建工程施工方案，形成方案 编制专题小组，采用“对比优化、博采众长”的编制思路，力求本方案 重点突出，针对性、可操作性强。 四、本投标施工组织设计根据业主招标文件的要求分以下三个部分 编制。 第一部分为施工组织措施或施工部署。 第二部分为主要施工方案（地下部分、地上部分、工程质量）。 第三部分为企业信誉及业绩 五、本施工组织设计凡未注明计量单位均为“mm”。 B、编制依据 一、中国**市政设计研究院高层职工住宅工程（以下简称本工程） 招标文件及答凝记录。 二、中国**建筑设计研究院设计的本工程招标设计图纸。

中国**市政设计研究院高层职工住宅工程（以下简 招标文件及答凝记录。 二、中国**建筑设计研究院设计的本工程招标设计图纸。

文件规定； 七、四川**集团**建筑工程有限公司（以下简称我公司）ISO9002 质量手册和程序文件。 八、我公司技术实力、机械设备装备情况及各项企业管理制度。 0工坦折口

文件规定； 七、四川**集团**建筑工程有限公司（以下简称我公司）ISO9002 质量手册和程序文件。 八、我公司技术实力、机械设备装备情况及各项企业管理制度。 0工坦折品

1、本工程位于我市**中路，背靠我市府南河边，属城市有影响的地 域。故工程质量、施工速度、安全施工、文明施工等都直接影响城市形 象、建设单位和我公司信誉。 2、本工程所在地的东西南三面均已建住宅楼。因而该工程场地非常 狭窄。这给施工带来一定的困难，特别是在组织地下施工时，必须周密 安排、严密组织、精心指挥、通盘协调，以确保工程的顺利施工。

本工程为高级电梯公寓，平面形式呈蝴蝶型。地上23层，地下室为 层。一层以上全部为住宅，地下室为配电房，通风机房，消防控制室 建筑总面积21368.4平方米，其中地下室建筑面积954.0平方米。

本工程为全现浇剪力墙结构，剪力墙抗震等级为三级，七度抗震设 防，基础采用大开挖筏式基础，地下室基础持力层为中密卵石层，地基

屋面：屋面为上人屋面，内烯酸防水防水层上作地砖面层。 楼地面：卫生间、厨房地面为地砖地面，电梯厅、走道为彩色水磨 石，其余房间均为水泥石屑地面。 内墙面：卫生间、厨房为瓷砖，地下室为水泥沙浆[昆山]拉森钢板桩施工方案，面罩106涂料 其余房间均水泥混合沙浆。 大棚面：走道为轻刚龙骨矿棉板，其余房间为水泥混合砂浆。 外墙面：二层以上为浅褐色水刷石。一层墙面为斩假石墙面。檐口 装饰条为白色无机涂料。