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北郊医院ICU病区项目施工组织设计

13.4成品保护管理制度

13.5原材料、成品、半成品的保护措施

GB／T 39046-2020 政务服务平台基础数据规范13.6结构、主体工程产品的保护措施

13.7装修和装饰工程的产品保护措施

13.8交工前成品保护措施

13.9加强成品保护工作

13.10成品保护措施

13.11工程保修工作的管理措施

13.12工程保修工作的管理承诺

14.风险分析，防范预案，紧急处理措施

14.1建立紧急情况预警机制

14.2抵抗风险的措施

14.3建立紧急情况处理组织体系

15.工程特点、重点分析及措施

15.1配合管理，协同作业是本工程的重点

15.2工期短，穿插作业，确保计划工期是重点

15.3做好校区及周边扰民及民扰问题的处理，避免影响工期

15.4合理布置作业面，避免窝工浪费是本工程控制的重点

15.5工种交叉，立体作业，成品保护及文明施工是本工程的重点

16.部分项目质量通病及防措施

16.1油漆工程质量通病及防措施

16.2饰面工程空鼓、脱落的预防措施

16.3基层粘贴饰面板开胶、脱落预防措施

16.4木门安装通病及预防措施

16.5吊顶安装质量措施

16.6施工质量保证措施

17.环境保护意识和环境保护措施

18.1合理利用材料和劳动力资源措施

18.2降低成本的技术措施

18.3主要材料降低耗费的措施

18.4项目管理控制成本的措施

18.5实行责任成本核算制的措施

18.6实行新工艺、新材料、新设备的措施

18.7提前工期的保证措施

18.8承诺及优惠的保证措施

18.9加强材料购置管理工作

18.10加强工程技术、质量管理

18.11合理安排工期进度

18.12向成品保护要效益

18.13提高管理工作效率

18.14引进科学的施工技术

18.15加强工程技术、质量管理

19.施工总平面布置及管理

19.1施工总平面布置图

19.2施工总平面管理

12、主要材料的选择、检测、采购和储存

12.1材料选择与检验

（1）严格按照业主指定的标准对材料进行选择；

（2）严格按照设计要求和设计意图对原材料进行选择；

（3）对业主没有明确要求而由我方自行采购的材料，做好有关材料的采样、送检和鉴定工作。妥善保存各种鉴定资料和证明材料。整理技术档案、原始资料及施工技术总结。

（4）在选择材料时，极向业主提出质量好且物美价廉的材料采购计划；

（5）根据现行装修需要在选择材料时要尽量选择环保绿化型材料；

（6）材料样品一经认可封样，绝不擅自更换。

附材料选择表：（见下页）

（1）对所有进场的原材料、半成品组织检查验收，建立台帐。

（2）所有进场物资如由分包单位自行采购的，分包单位必须随材料进场向项目部提供合格的材质证明、出厂合格证和试验报告。

（3）对需要做复试的原材料，如防水材料、钢材、水泥等，必须按照规定及时取样试验，并将试验报告向监理报验。

（4）对进场的物资必须进行标识，按照已经经过检验、未经检验和经检验不合格等三种状态进行分种类堆放，严格保管，避免勿用不合格的材料。

（5）对不合格的物资，坚决要求不准进场，同时要注明处理结果和材料去向。对不合格材料和处理，应建立台帐。

12.2材料的采购与储存

（1）材料部门根据本项目的材料、设备计划，做好材料设备的供货准备工作，包括同建设方共同确认产品的生产厂商和质量。

（2）凡自购部分的材料，全部要求合格产品，禁止采办伪劣假冒产品，以确保工程的材料质量。

（3）为确保材料的质量关，除采办人员严格控制外，仓库加强验收制度，领用料时亦要检查材料的质量，包括材料的完好，层层把关，来控制材料的质量。

（4）所有材料的合格证，均必须由现场妥善保管好，质保书由材料采办人员统一保管，包括部分设备的说明书。

（5）加强材料的仓库保管工作和现场保管工作，尤其现场保管条件差，更应该注意堆放整齐，支垫平整。

（6）材料运输要求文明装卸，不得乱扔，并尽量利用夜间运输。

（7）现场加强对材料设备的领用管理，有计划使用，不浪费，多余的材料保管

好并及时做好退库保管工作。

12.2.2材料的储存

（1）加强材料的仓库保管工作和现场保管工作，尤其现场保管条件差，更应

该注意堆放整齐，支垫平整。

（2）做好材料的防潮、防雨工作，进场的材料要及时入库并有次序的排放做

（3）做好材料的防火工作，库房内严格执行公司制定的防火规定，设置必要的消防器材。对易燃物资要分别存放。

13.1.1成品保护概念：装修施工成品保护并不仅竣工后的成品保护，同时也指施工过程中的每道工序的中间产品的保护。

13.1.2主要施工过程的成品保护

（1）成品保护应贯穿施工全过程，项目部要建立健全相应的成品保护岗位责任制度，责任到班组，责任到人，不留死角。树立全方位的成品保护意识，让每个人都养成良好的工作习惯。

（2）成品保护不仅限于本施工范围内的项目，对业主或其他施工单位的在施项目同样要进行保护。

13.2.1建立健全成品保护制度

（1）经常性发开展对职工的成品保护意识教育，做到尊重他人的劳动成果，不得在已完成品或半点成品上乱涂、乱画、乱刻。

（2）对消防等各分包单位进场施工前做好相互间的移交接收工作，否则不得擅自开工。自接收日起负责对已成品和半成品的保护工作。

（3）遵循合理的施工程序，不得野蛮施工，避免施工不当造成返工和对已完成成品的破坏。

（4）与消防等各分包之间加强联系，多碰头，在进入下道工序之前，通知上道工序施工单位、监理单位、业主进行验收，符合要求签字盖章后方可进入下道工序施工。

（5）安装施工计划与装饰施工计划相互协调配合，不得各自为政，杜绝多次开槽，反复修补，破坏成品的不良情况。

13.2.2原材料、成品、半成品的保护措施

（1）进场砂、石料应按品种、规格分类堆放，以便按不同工程对象取用，减少不必要的代换使用，以充分发挥各种经济效益。

（2）散装水泥进场应挂牌，标明水泥进场日期、货源及品种标号。

（3）木门窗在装车、运输、卸车、起吊和安装时采取措施，以防弯曲、错位、受潮、碰伤和结合处松动。

13.2.4装修和装饰工程的产品保护措施

（1）木门框立好后，应及时在门框下部钉上护框木条，以免在粉刷时被车子和工具碰撞而造成损坏。

（2）在立好的门窗上，严禁搁置脚手板或悬吊重物，以免靠民埋脚松动、框扇变形和开启不灵、渗水等现象。

（3）在进行装饰工程时，结构上己安装好的钢、木配件和小五金均不得任意碰撞，以免造成错位和损坏。凡能待粉刷结束后安装或进行的装修工程，应尽可能在后期施工，保证装修质量的一次成优和减少不必要的返修工作量。

（4）地面施工后保证有充分的养护期，一般规定在常温条件下，48小时以后施行洒水养护，三天内不准让人行走，七天内不准进行有拖拉摩擦和有振动的施工。如先做地坪，后做粉刷时，应随时格落地灰清扫回收，以免日后结硬，造成铲除困难，甚至损坏地坪。

（5）水泥抹灰工程，严格仔细地清理抹灰基底，严禁在软底于上做水泥粉刷，以免造成粉刷开裂，脱脚和空鼓。

（6）做好的抹灰面均应注意保护，搬动物件和施工时应避免碰撞，特别是线角和边楞处更要当心。楼梯的每级踏步口严禁用器件碰撞和敲打，必要时可采取护角技术措施(如采取钢木条外贴护角，封闭通道阻止人员通行)。

（7）所有内外墙不必要留置的孔洞应在刷桨前一次性修补，修补处与原抹灰面高低平整应一致，然后再施行剧浆工序，以保证抹灰面美观和色泽一致。

（9）安装施工与结构、装修施工交叉作业时，应按照批准的计划安排作业顺序，以杜绝多次开凿，反复修补的不良情况。

13.3交工前成品保护措施

13.3.1独立成品空间的成品保护：

13.3.2楼地面成品保护：容易受到来自天棚工程和室内活动机械设备碰、划伤，因此，必须采取防护措施并投入一定的保护设施。

13.3.3墙柱面成品保护：容易受到室内作业小型运送工具和墙顶面尤其涂料的污染，因此，也必须作好保护工作。油漆装饰线条时，要用纸带进行必要的封边，以确保油漆作业时不慎污染到墙面。

13.3.5玻璃门窗、隔断的成品保护：对正在施工或已经施工完成的玻璃门窗，要进行包装和保护，尤其对成品门窗玻璃，在未交付前要给与必要的提示。严禁利用窗台打建脚手架或攀援作业。

13.4成品保护管理制度

13.4.1经常性发开展对职工的成品保护意识教育，做到尊重他人的劳动成果，不得在已完成品或半点成品上乱涂、乱画、乱刻。

13.5原材料、成品、半成品的保护措施

13.5.1进场砂、石料应按品种、规格分类堆放，以便按不同工程对象取用，减少不必要的代换使用，以充分发挥各种经济效益。

13.5.2散装水泥进场应挂牌，标明水泥进场日期、货源及品种标号。

13.5.3木门窗在装车、运输、卸车、起吊和安装时采取措施，以防弯曲、错位、受潮、碰伤和结合处松动。

13.5.4所有木制品进场均入库房保管，以免遭受雨雪浸蚀，日光暴晒而造成弯曲、弯形。

13.5.5进场铁件按规格、种类分别堆放整齐、及时做好除锈刷油工作。

13.7装修和装饰工程的产品保护措施

13.7.1木门框立好后，应及时在门框下部钉上护框木条，以免在粉刷时被车子和工具碰撞而造成损坏。

13.7.2在立好的门窗上，严禁搁置脚手板或悬吊重物，以免靠民埋脚松动、框扇变形和开启不灵、渗水等现象。

13.7.3在进行装饰工程时，结构上己安装好的钢、木配件和小五金均不得任意碰撞，以免造成错位和损坏。凡能待粉刷结束后安装或进行的装修工程，应尽可能在后期施工，保证装修质量的一次成优和减少不必要的返修工作量。

13.7.5水泥抹灰工程，严格仔细地清理抹灰基底，严禁在软底于上做水泥粉刷，以免造成粉刷开裂，脱脚和空鼓。

13.7.6做好的抹灰面均应注意保护，搬动物件和施工时应避免碰撞，特别是线角和边楞处更要当心。楼梯的每级踏步口严禁用器件碰撞和敲打，必要时可采取护角技术措施(如采取钢木条外贴护角，封闭通道阻止人员通行)。

13.7.7所有内外墙不必要留置的孔洞应在刷桨前一次性修补，修补处与原抹灰面高低平整应一致，然后再施行剧浆工序，以保证抹灰面美观和色泽一致。

13.7.9安装施工与结构、装修施工交叉作业时，应按照批准的计划安排作业顺序，以杜绝多次开凿，反复修补的不良情况。

13.8交工前成品保护措施

13.8.1项目部积极地做好现场文明施工，对全员进行成品保护的职业道德教育。

13.8.2各班组、各专业施工队伍转入下道工序施工前必须做好末工序交接工作台帐，接方必须实施可靠的措施，以保证不损坏上道工序的成品。

13.8.7各施工段设专人负责成品保护。

13.8.8门口采用木板围护，以防推车时碰坏。

13.9加强成品保护工作

13.9.1加强成品保护工作，是保证交工质量的一项重要内容。

13.9.3每日巡查过程中将成品的监护当作一项重要的和主要的工序

13.10成品保护措施

13.10.1项目部积极地做好现场文明施工，对全员进行成品保护的职业道德教育。

13.10.2各班组、各专业施工队伍转入下道工序施工前必须做好末工序交接工作台帐，接方必须实施可靠的措施，以保证不损坏上道工序的成品。

13.10.7各施工段设专人负责成品保护。

13.10.8门口采用木板围护，以防推车时碰坏。

13.11工程保修工作的管理措施

为了更好为用户提供优质的服务，我们严格按照国家有关工程保修条例及主的保修要求对工程保修，为充分展示我公司的质量方针和质量目标，根据工程的具体情况制定保修措施，具体如下：

13.11.2地面工程和主体结构工程施行终身保修。

13.11.3有防水要求的卫生间，地下防水工程保修5年。

13.11.4我公司的专职回访保修队伍，在保修期内发生的施工质量问题，保证12小时内到场。免费维修。并承担赔偿责任，直到用户满意为止。

13.12工程保修工作的管理承诺

13.12.1提出工程竣工验收报告时，应遵照工程合同有关条款向建设单位出具质量保修书，质量保修书中应当明确工程的保修范围、保修期限和保修责任等。

我们对本工程的保修范围与时间期限的承诺：

13.12.2本工程自交付使用开始，保修期为两年，保修期满后成本价维修三年。

14．风险分析，防范预案，紧急处理措施

某高速铁路工程桥梁附属施工组织设计14．1建立紧急情况预警机制

能产生，并做到事先预防，事中处理，事后有应对措施。凡符合一下条件之一的

危险源均应判定为重大风险：

（1）不符合法律、法规和其他要求的。

（2）县官方有合理抱怨和要求的。

（3）曾经发生过事故湖南某教学楼工程施工组织设计，且未采取有效控制的。