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0030 广州某景区停车场等施工组织设计

建筑安全法规及文件汇编

本工程为**市**西大门生态停车场工程，位于**市**大道**西大门院内，由广州市**风景名胜区管理局投资兴建，**市城市规划勘测设计研究院负责施工图纸设计。

本****西大门生态停车场工程，总建筑面积约为24000m2，附属工程有汽车维修用房、公厕和设备用房及值班室。

1.2.2.1气候条件

本工程所处区域属亚热带季风性气候，四季温差不是很明显，年平均气温25℃JTS 265-4-2017标准下载，年内最高气温38℃，最低气温2℃；一年分为四季，旱季少雨，雨季自4月份至9月份，年平均降雨量为2500mm，雨量较大。

1.2.2.2现场条件

（1）建筑轴线控制基点和建筑物的坐标水准点由建设单位负责提供；

（2）建设单位负责提供施工用水（DN50mm）、用电（100KVA）各1个接驳点。施工场地内水电管线由施工自行解决；

（3）施工范围场外道路按建设单位规定通行材料运输车辆，供施工设备及材料进场；

（4）场地原为大片林木，且表面有大量土方。

1.2.3招标范围与招标要求

1.2.3.1招标范围

按招标单位提供的施工图纸和有关资料及说明，承包土方工程、沥青道路、停车场植草砖铺贴、维修用房、值班室、电气、给排水及外电等配套工程。

1.2.3.2招标要求

（1）本次招标工期按完成招标范围内全部内容不超过60个日历天。开工日期暂定为2005年*月1日。

（2）招标质量标准要求为：确保合格，争创市优良工程。

（3）工程的保修期按《房屋建筑工程质量保修办法》（建设部2000年第80号令）规定的保修期限实行。

1.2.4建筑工程概况

维修用房、值班室建筑构造用料的做法如下表：

1、水泥砂浆地面；2、花岗岩地面；3、防滑砖地面；4、细石混凝土地面

1.、1：2.5水泥砂浆底；2、刮双飞粉腻子二遍；3、乳胶漆面

1、水泥砂浆底；2、白色外墙砖面；3、粉砂岩蘑菇板墙面

1、塑钢窗；2、铝合金门窗；3、金属卷闸门、木门；4、铝合金百叶窗

1.2.5结构工程概况

本工程（设备房等建筑物）结构设计使用年限为50年，建筑抗震设防类别为乙类，建筑结构的安全等级为二级，场地抗震设防烈度7度。

本工程建筑物耐火等级为二级，防火等级为二级，本建筑场地类别为Ⅱ类。

采用钢筋砼浇筑，砼标号主要为C20砼，Ⅰ、Ⅱ级钢筋。

1.2.6工程特点与施工对策

1.2.6.1本工程地处**公园景区内，对施工过程、工程质量要求较高；

将本工程列为我司的重点工程。开工伊始，即对项目进行动态跟踪管理，直接委派质量总监常驻项目，代表公司对本工程的质量进行全过程监督和负责。从组织上，选派素质高、参与过同类工程施工的人员组成项目班子和配备一支作风好、技术精，能打硬仗的施工队伍承担施工。

从质量管理制度上，作为通过ISO9000系列认证的企业，已经对质量控制的各要素（项目班子组织、原材料采购、施工过程、竣工后回访服务等）形成了一套成熟、完整的质量管理制度。因此，进场后，项目根据ISO9000系列标准和程序文件，结合本工程特点，编制项目质量保证计划、争创优良工程计划。

（2）实施质量目标管理

分解、量化总体质量目标，使总体质量目标融于切实可行的日常管理之中：将总体质量目标分解为土建工程质量目标、绿化工程的质量目标、市政工程的质量目标，通过对各个分解目标的控制来确保整体质量目标的实现。

（3）强化质量节点控制、消除质量通病：针对同类工程易出现的质量问题，设立若干质量控制点，开展过程质量管理，进行QC活动，防止质量通病的出现。

（4）化项目质量管理制度建设：根据项目在以往同类工程创优过程中的经验，进一步总结和完善“三检”制、质量会诊制、挂牌施工制、定岗负责制、标签制、成品保护制、培训制、奖惩制，样板引路制。以此来促使参与本工程建设的每个人员严格要求自己，工作一丝不苟、尽善尽美。

（5）强化项目预控、过程控制：施工前，对能对质量造成影响的重点、难点和关键部位提前放样，并编制好详细的施工方案。作到事先有预控。施工中，加强过程控制，并制定严于规范的项目验收标准，管理人员在跟班作业中按此标准进行过程检验。

1.2.6.2工程量大，承诺工期目标高：我公司中标我们承诺在业主要求的工期（收到图经会审后）60个日历天内完成标书范围内的所有工作内容。

（1）精心规划和部署，优化施工方案，抓关键线路，科学组织施工，使项目各项生产活动井然有序、有条不紊，后续工序能提前穿插；

（2）加强过程控制，确保每一工序一次合格，为下一工序的插入创造条件；

（3）运用现代化管理手段加强项目计划管理、信息化管理，制定各分包单位、各种材料、各种设备考察和进场时间计划。建立科学、严谨的计划管理体系；

（4）加强同业主及现场监理工程师的交流与沟通，对施工过程中出现的问题及时达成共识；

加强对各分包单位的管理，根据工程进展及时通知分包单位进场，并为分包单位的工作和生活创造良好条件。

（5）加大资源配备与资金支持，确保劳动力、施工机械、材料的充足配备和及时进场；

（7）作好前期准备工作：在工程投标期间，我单位技术部会同拟定参与本工程建设的项目管理人员，共同研究图纸，熟悉现场，作好技术准备；利用本次投标图纸做好深化设计工作、各种材料准备工作，确保工程中标后能在短时间内形成施工生产能力；

（8）提前作好外围工作，保证施工生产的顺利进行。

1.2.6.3环保及安全要求：

（1）建立针对施工现场的环境和职业安全卫生管理体系：项目本着“坚持人文精神，营造绿色建筑，施工环境的不断改善”的环境理念，根据ISO14000环境管理体系标准、本企业环境管理手册，OSHMS18000职业安全卫生管理体系、本企业职业安全卫生管理手册，建立针对施工现场的环境和职业安全卫生管理体系；

（2）现场成立保护周边环境工作小组，设立居民来访接待办公室，密切联系周边居民，及时向项目反馈和解决居民意见；

（3）施工用水经沉淀、过滤并经检测符合环保要求后方可排入市政管网。现场空地进行硬化，同时派专人洒水，防止扬尘。

1.2.6.4本工程专业分包多，总包管理协调量大。施工对策：

（1）成立项目经理部，负责项目的全过程管理。

（2）根据工程实际情况，结合公司的管理制度和办法编制项目整体管理方案，以指导现场施工管理。重点推行目标管理、跟踪管理、平衡协调管理，积极处理好各方关系，协调施工现场各类资源的合理配备。搞好对工程质量、进度、安全及文明施工、技术的管理，确保工程各项目标的实现。

（3）将分包工程纳入项目管理范畴，积极配合业主，做好分包工程的质量、工期实行全程跟踪管理，确保分包工程各项目标的实现。

①工程质量达到设计的功能与标准：

②合同履约率100%；

③单位工程验收一次合格率100%；

④业主等有关部门满意率达到80%以上。

确保60个日历天完成标书范围内的工程内容。

①施工期间噪声排放达标。

③运输无遗洒、控制现场扬尘。道路80%硬化；施工现场目视无扬尘。对有毒、有害废物进行有效控制和管理，减少对环境的污染达标率80%以上。

④最大限度合理利用能源和资源。

2.4职业健康安全目标

①按公司的五无标准(无死亡、无重伤、无火灾、无中毒、无倒塌)，严格按建设部及我司的一标三规范组织施工：

②轻伤率控制在2‰以内，杜绝重大机械设备事故，机械设备安全装置100%、机械完好率92%。

①严格按建设部的有关文件执行，努力做好规范管理，达到文明样板工地标准：

②坚持人文精神，营造绿色建筑，追求社区、人居和施工的环境的不断改善。进行CI规划设计，做好现场硬化、绿化、美化，实施花园式工地管理，使之成为一道靓丽的风景。

③以人为本，创造干净、整齐、卫生、方便的生活条件，丰富项目业余文化生活，树立安全意识、营造文明环境。

提高服务意识，急业主之所急，想业主之所想。积极主动协调与业主、设计、监理、各专业分包单位以及政府部门的关系，营造精诚协作、积极高效、和谐健康的工作氛围，形成合力，创造精品工程。

2.7工程回访及服务目标

我司承诺对本工程质量终身负责。工程交付使用时，建立《工程回访服务卡》，采取季节性回访和工程定期保修回访等多种形式，实现“用户满意工程”。

3.1.1施工测量准备

（1）将用于本工程施工测量的仪器设备送技术监督局计量检测所进行检定，保证所有仪器设备都处于正常高效运行状态。

（2）详细勘察现场的场容、场貌和周边环境特点，综合考虑这些因素对测量控制的影响，优化设计测量线路和控制网的布设。

（3）复核校对城市规划部门提供的坐标控制点和水准点，确认无误方可依此引测测量控制网。

（4）仔细审阅总平面图，确定建筑物平面和高程相对定位关系。

3.1.2测量控制网的布设

（1）轴线控制网的布设

本着先整体、后局部，高精度控制低精度的原则布设测量控制网。根据城市规划部门及业主提供的坐标控制点，经复核检查后，利用全站仪进行平面轴线的布设。

在不受施工干扰且通视良好的位置设置控制引桩，同时用红油漆做好显著标记。根据施工需要，依据主轴线进行轴线加密和细部放线，形成平面控制网。施工过程复查两套控制网的轴线，确保测量精度。

（2）高程控制网的布设

根据城市规划部门及业主提供的高程控制点，用精密水准仪进行闭合检查，布设一套高程控制网。场区内至少引测多个水准点，以此测设出建筑物高程控制网，闭合差控制在3mm以内。标高引测和场地方格网，均报请监理工程师确认。

建筑物平面、高程控制网的主要技术指标见下表：

测站测定高差中误差（mm）

起始与施工测定高程中误差（mm）

3.1.3地面上建筑物施工测量（只用于维修用房、公厕和设备用房及值班室）地上部分采用内控法进行平面轴线的控制，利用仪器进行竖向投点。

3.1.4装修阶段施工测量（只用于维修用房、公厕和设备用房及值班室）

（1）室内500标高控制线：校核结构施工时墙柱上的500线，误差在±3mm之内，取平均值，引测到内隔墙上，所有墙柱上的500线作为门窗洞口、专业管线、地面控制的基准线。

外墙垂直轴线由内控轴线和高程点引出，转移到外墙立面上，弹出竖向、水平控制线，并用电子经纬仪在外控点的辅助下，从上至下进行一次检测修正，保证外立面轴线角度误差小于±5″，距离误差小于±2mm。

3.1.4测量人员及仪器配置

（1）人员配备：测量负责人由测量专业毕业的长期从事大型工程测量的工程师担任，全面负责测量工作质量、进度、技术方案编制与实施。

（2）仪器配置见下表：

备注：以上仪器设备均经技术监督局检定合格。

3.2土方工程（只用于维修用房、公厕和设备用房及值班室）

3.2.1基槽、排水沟槽采取人工开挖。

人工开挖电缆沟及排水沟槽土方时,注意保留工作位,防止边坡压塌造成危险。如果土质松弛的，放坡较大点.必要时用支撑。挖土时应尽量把边坡挖到符合放坡的坡度要求，减轻人工挖土的工作量。挖土时应做好标高测量，控制挖土深度符合要求。

应根据设计标高及场地实际标高通计计算安排好土方堆放。

基础施工完，拆模后，立即进行土方回填。

回填土的压实系数不得小于0.95。回填土分层虚铺厚度不得大于30cm。回填土顶面允许偏差为±15mm，表面平整度允许偏差为15mm。分层留接槎的位置方法正确，接槎密实、平整。

3.3基础工程（只用于维修用房、公厕和设备用房及值班室）

本工程采用天然地基基础，基础型式为柱下独立基础。

模板安装采用建筑夹板，采用桥杠木支承，用斜撑和水平撑钉稳撑牢，当支撑直接支承在土坑边时，应加设木垫，以扩大其承力面，模板安装后要校核模板几何尺寸及轴线位置，以确保基础尺寸及轴线位置正确和垂直度。

地梁模板安装应拉线通光，以保证上口平直，在模板上口钉上木带和加设斜撑以控制地梁的宽度。模板长向接头处应加设拼条，以保证梁侧模板平整，连接牢固。

钢筋加工制作，是在现场统一进行，现场安装，钢筋抽料单须经公司技术负责人审定以后开始下料。钢筋断料，加工制作应由专职人员负责，且随时抽样检测，将偏差控制在规范允许范围内。制作好的钢筋应按构件，分部位绑扎好，并挂好标志牌，堆放好。

钢筋安装前应先对照图纸将钢筋的规格、数量运至所需的部位T／CECS10133-2021 水泥熟料生产用硅铁质混合料.pdf，并及时清理好基底，然后开始安装。

浇筑时应单独逐个进行，浇筑时采用平铺法，先深后浅，以便振捣密实。要注意上层混凝土覆盖要在下层混凝土初凝前进行。浇筑时按先周边后中间的顺序进行。

地梁砼浇筑采用“赶浆法”，采用打铲下料由一端向另一端斜面推进，本工程不留设施工缝，如必需留设梁的施工缝留置在相邻两承台中间的1/3范围内，并用镀锌断口板挡好，留成直槎。基础地梁砼浇筑前，施工时要注意检查防雷线的焊接和连接。混凝土表面应随振捣按标高线进行抹平。

深圳市港湾大道软基处理工程施工组织设计3.4模板工程（只用于维修用房、公厕和设备用房及值班室）

3.4.1模板及其支顶体系的基本要求

保证结构各部分形状尺寸和相互位置的正确，必须具有足够的强度、刚度和稳定性，模板接缝严密，不得漏浆，模板与混凝土的接触面应满涂隔离剂。按规范要求留置浇捣孔，必须达到规定的混凝土养护强度后，模板及支顶方可拆除。