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0155 xx住宅楼施工组织设计

b.建立技术交底制度，向专业电工、各类用电人员介绍临时用电施工组织设计和安全用电技术措施的总体意图、技术内容注意事项，并应在技术交底文字资料上履行交底人和被交底人的签字手续，注明交底日期；

c.建立安全检测制度，从临时用电工程竣工开始，定期对临时用电工程进行检测，主要内容是：接地电阻值，电气设备绝缘电阻值，漏电保护器动作参数等，以监视临时用电工程是否安全可靠，并做好检测记录。

d.建立电气维修制度，加强日常和定期维修工作，及时发现和消除隐患，并建立维修工作记录，记载维修时间、地点、设备、内容、技术措施、处理结果、维修人员、验收人员等。

e.建立工程拆除制度。建筑工程竣工后，临时用电工程的拆除应有统一的组织和指挥，并须规定拆除时间、人员、程序、方法、注意事项和防护措施等。

g.建立安全用电责任制解读龙湖体验区景观与精装修设计管理2010-89页.pdf，对临时用电工程各部位的操作、监护、维修分片、分块、分机落实到人，并辅以必要的奖惩。

h.建立安全教育和培训制度。定期对专业电工和各类用电人员进行用电安全教育和培训，凡上岗人员必须持有劳动部门核发的上岗证书，严禁无证上岗。

2.2.2.5电气火灾预防措施

a.施工组织设计时要根据电气设备的用电量正确选择导线截面，从理论上杜绝线路过负荷使用，保护装置要认真选择，当线路上出现长期过负荷时，能在规定时间内动作保护线路。

b.导线架空敷设时其安全间距必须满足规范要求，当配电线路采用熔断器作短路保护时，熔体额定电流一定要小于电缆或穿管绝缘导线允许载流量的2.5倍，或明敷绝缘导线允许载流量的1.5倍。经常教育用电人员正确执行安全操作规程，避免作业不当造成火灾。

c.电气操作人员要认真执行规范，正确连接导线，接线柱要压牢、压实。各种开关触头要压接牢固。铜铝连接时要有过渡端子，多股导线要用端子或涮锡后再与设备安装，以防加大电阻引起火灾。

d.配电室的耐火等级要大于三级，室内配置砂箱和灭火器。严格执行变压器的运行检修制度，按季度每年进行四次停电清扫和检查。

e.现场中的电动机严禁超载使用，电机周围无易燃物，发现问题及时解决，保证设备正确运转。

f.施工现场内严禁使用电炉子。使用碘钨灯时，灯与易燃物间距要大于30cm，室内不准使用功率超过100W的灯泡，严禁使用床头灯。

g.使用焊机时要执行用火证制度，并有人监护，施焊周围不能存在易燃物体，并备齐防火设备。电焊机械放在通风良好的地方。

h.施工现场的高大设备和有可能产生静电的电气设备要做好防雷接地和防静电接地，以免雷电花引起火灾。

i.存放易燃气体、易燃物仓库内的照明装置一定要采用防爆型设备，导线敷设、灯具安装、导线与设备连接均应满足有关规范要求。

j.配电箱、开关箱内严禁存放杂物及易燃物体，并派专人负责定期清扫。

k.设有消防设施的施工现场，消防泵的电源要由总箱中引出专用回路供电，而且此回路不得设置启示电保护器，当电源发生接地故障时可以设单相接地报警装置。有条件的施工现场，此回路供电应由两个电源供电，供电线路应在末端可切换；

m.施工现场一旦发生电气火灾时，扑灭电气火灾应注意以下事项：

（1）迅速切断电源，以免事态扩大。切断电源时应载绝缘手套，使用有绝缘柄的工具。当火场离开关较远需剪断电线时，火线和零线应分开错位剪断，以免在钳口处造成短路，并防止电源线掉在地上造成短路使人员触电。

（2）当电源线因其它原因不能及时切断时，一方面派人去供电端拉闸，另一方面灭火时，人体的各部位与带电体应保持一定充分距离，必须穿戴绝缘用品。

（3）扑灭电气火灾时要用绝缘性能好的灭火剂如干粉灭火机，二氧化碳灭火器或干燥砂子，严禁使用导电灭火剂进行扑救。

2.2.2.6临时用电安全技术交底

施工现场用电人员应加强自我防护意识，特别是电动建筑机械的操作人员必须掌握安全用电的基本知识，以减少触电事故的发生。对于现场中一些固定机械设备的防护和操作人员应进行如下交底：

（1）开机前认真检查开关箱内的控制开关设备是否齐全有效，漏电保护器是否可靠，发现问题及时向工长汇报，工长派电工解决处理；

（2）开机前仔细检查电气设备的接零保护端子有无松动，严禁赤手触摸一切带电绝缘导线；

（3）严格执行安全用电规范，凡一切属于电气维修、安装的工作，必须由电工来操作，严禁非电工进行电工作业。

1、电工安全技术交底

a.电气操作人员严格执行电工安全操作规程，对电气设备工具要进行定期检查和试验，凡不合格的电气设备和工具要停止使用。

b.电工人员严禁带电操作，线路上禁止带负荷接线，正确使用电工器具。

c.电气设备的金属外壳必须做接地或接零保护，在总箱、开关箱内必须安装漏电保护器实行两级漏电保护。

d.电气设备所用保险丝，禁止用其它金属丝代替，并且需与设备容量相匹配。

e.施工现场内严禁使用塑料线，所用绝缘导线型号及截面必须符合临电设计。

f.电工必须持证上岗，操作时必须穿戴好各种绝缘防护用品，不得违章操作。

g.当发生电气火灾时应立即切断电源，用干砂灭火。严禁使用导电的灭火剂灭火。

h.凡移动式照明，必须采用安全电压。

i.施工现场临时用电施工，必须执行施工组织设计和安全操作规程。

2、夯土机械安全技术交底

a.夯土机械的操作手柄必须采取绝缘措施。

b.操作人员必须穿戴绝缘胶鞋和绝缘手套，两人操作，一人扶夯，一人负责整理电缆。

c.夯土机械必须装设防溅型漏电保护器。其额定漏电动作电流小于15mA，额定漏电动作时间小于0.1s。

d.夯土机械的负荷线应采用橡皮护套铜芯电缆，其电缆长度应小于50m。

3、焊接机械安全技术交底

a.电焊机应放置在防雨和通风良好的地方，严禁在有易燃、易爆物品周围施焊。

b.电灯机一次线长度应小于5米，一、二次侧防护罩齐全。

c.焊机机械二次线应选用YHS型橡皮护套铜芯多股软电缆。

d.手柄和电缆线的绝缘应良好。

e.电焊变压器的空载电压应控制在80V以内。

f.操作人员必须持证上岗，施焊人要有用火证和看护人，必须穿戴绝缘鞋和手套，使用护目镜。

4、手持电动工具安全技术交底

手持电动工具依据安全防护的要求分为Ⅰ、Ⅱ、Ⅲ类。

Ⅰ类手持电动工具的额定电压超过50V，属于非安全电压，所以必须作接地或接零保护，同时还必须接漏电保护器以保安全。

Ⅱ类手持电动工具的额定电压超过50V，但它采用了双重绝缘或加强绝缘的附加安全措施。双重绝缘是指除了工作绝缘以外，还有一层独立的保护绝缘，当工作绝缘损坏时，操作人员仍与带电体隔离，所以不会触电。Ⅱ类手持电动工具可以不必做接地或接零保护。Ⅱ类手持电动工具的名牌上有一个“回”字。

Ⅲ类手持电动工具是采用安全电压的工具，它需要有一个隔离良好的双绕组变压器供电，变压器副边额定电压不超过50V，所以Ⅲ类手持电动工具也是不需要保护接地或接零的，但一定要安装漏电保护器。

手持电动工具安全技术交底：

a.手持电动工具的开关箱内必须安装隔离开关、短路保护、过负荷保护和漏电保护器。

c.施工现场优先选用Ⅱ类手持电动工具，并应装设额定动作电流不大于15mA，额定漏电动作时间小于0.1s的漏电保护器。

5、特殊潮湿环境场所作业安全技术交底

a.开关箱内必须装设隔离开关。

b.在露天或潮湿环境的场所必须使用Ⅱ类手持电动工具。

c.特殊潮湿环境场所电气设备开关箱内的漏电保护器应选用防溅型的，其额定漏电动作电流应小于15mA，额定漏电动作时间不大于0.1s。

d.在狭窄场所施工，优先使用带隔离变压器的Ⅲ类手持电动工具。如果选用Ⅱ类手持电动工具必须装设防溅型的漏电保护器，把隔离变压器或漏电保护器装在狭窄场所外边并应设专人看护。

e.手持电动工具的负荷线应采用耐气候型的橡皮护套铜芯软电缆并不得有接头。

f.手持式电动工具的外壳、手柄、负荷线、插头、开关等必须完好无损，使用前要做空载检查，运转正常方可使用。

2.3机具准备

根据施工要求，安排专人负责机械，三大工具进场工作，根据施工总进度计划编制机械工具使用计划，并会同物资租赁公司及采购部提前作好准备工作，详见附录7：《主要施工机械设备一览表》。

2.4其它准备工作

2.4.1技术准备

组织技术人员认真熟悉图纸，充分领会设计意图并会同业主、设计院、监理公司做好图纸会审工作，了解施工程序，编制好分部分项工程施工方案及施工进度计划网络图，做好主要分部分项的技术交底工作。

建立测量控制网，认真做好技术复核工作，对建筑物的轴线、标高、沉降观测制订详细的控制措施，落实到人。

2.4.2材料准备

由于该工程的统一性特别强，因而我们在材料采购方面必须坚持“先报验、后订货，先检验，后使用”的原则，提前向业主报样审批，向物资部门提供材料需用量计划，及时组织材料进场，并严把原材料质量关，确保工程优质，快速完成。

2.4.3试验计量准备

提前做好砼和砂浆级配及砂石质量的检验工作。准备磅秤、震动台、试模等试验计量器具，现场搭设标准试验室，建立台帐，做好砼、砂浆试块留置及养护工作。

3.1施工管理组织机构与劳动力安排

为优质、高效地完成XXXX住宅楼工程，切实保证“质量优良，投资节约，工期按时”的十二字方针，为加大管理力度，我们成立“中建八局荆襄化工108住宅楼工程项目经理部”，特指定我公司年富力强，经验丰富的贺伍指同志任项目经理，由王永勤同志任项目总工程师，负责本工程的技术和质量管理工作。项目经理部下设财务科、工程技术科、质量安全科、材料设备供应科、计划科、综合办公室、计量实验室等“五科二室”职能部门。

根据工程特点要求，在劳动力安排上，将派参加过武汉绿岛花园小区建设的103处负责土建施工；由我局第二安装处负责水电安装。

项目经理部对工程进度、质量、安全、文明施工等方面实施全面管理，严格按照项目法和ISO9000标准进行施工，采用“专人负责，目标管理”的工作原则，重点加强主体阶段及防水工程的施工处理，有针对性地制定分项分部工程的施工措施。保证该工程高速、优质地完成。

项目管理组织机构与劳动力投入计划安排详见：

附录8：《现场管理组织机构设置情况》

附录9：《项目经理部管理人员名单》

附录10：《项目经理及其主要参加工程建设管理人员简介》

附录11：《劳动力配备计划表》

3.2施工计划

3.2.1施工顺序安排

3.2.2现场劳动力、物资调配

1、根据本工程主要以砌体、抹灰为主的特点，而钢筋工程量少，技术要求不高，因而进场工人主要以瓦工为主。

2、现场材料按集中采购，集中堆放，集中使用的原则，设置砂浆，搅拌站、砼搅拌站、木工棚、钢筋加工棚，进行集中加工半成品，确保工程质量稳定，减少材料浪费。

3.3工期控制与进度计划

根据本工程规模，结合我局施工同类工程的经验，在认真分析的基础上，决定在153个工作日内完成本工程土建、安装、装饰施工任务。为有效控制工程总进度，特设如下进度控制点：

工程开工 99.7.1

基础完工 99.7.20

主体完工 99.9.5

装修及安装工程 99.10.31

调试及收尾 99.11.20

竣工验收 99.11.30

具体施工进度安排详见附录12：《施工总进度计划》

为确保工期，将采取以下措施：

1、对各分部分项工程计划进行认真编排，主体工程施工人员按两班进行施工。

2、对工期实行网络控制工业场地工程施工组织设计，保证分部分项工期。按照分部工期保阶段工期、阶段工期保总体工期的原则，始终将工期控制在预定的目标内。

3、利用施工计划，充分合理地利用人、财、物资源，抓紧关键工序施工，并安排土建、安装、装饰穿插交叉作业。

4、做好材料、设备的采购供应工作，满足施工需要，保证工序连续作业。

5、最大限度地发挥施工设备与机具的效率，做好机械设备的检修、保养工作。

6、上道工序必须为下道工序创造工作面和施工条件，做到紧张而有序地施工，努力缩短每个分部工程的施工周期XD-01标准下载，以确保总工期的实现。

3.4经济技术节约措施

3.4.1合理组织施工，正确选择施工方案，提高施工管理水平