施组设计下载简介：

内容预览随机截取了部分，仅供参考，下载文档齐全完整

某商业中心 9 号商住楼工程施工组织设计

城市绿地。本工程施工为±0.000以下结构和±0.000以上结构及装

修两个合同段，中间间隔2个月。针对这种情况，本设计的相关内容

按两阶段考虑。建筑概况：本工程为高层综合商住楼，建筑平面呈扇

形。总建筑面积40095.4m东莞大道延长线（城市主干道）市政工程五标施工组织设计，其中地下部分11500m，地上部分

28595.4m。地下4层，地上主楼18层，裙楼2层。建筑绝对标高为

层4.2m，其中地下三层、二层为车库，地下一层为商业用房。首、

二层层高分别为4.6m、3.6m，设备层2.2m，三层及以上各标准层层高

均为2.85m。首、二层为餐厅、银行等商业用房，三层以上为住宅。二

三层之间设有设备层，为设备管道间。

水文地质情况：地下水有两层，第一层埋深14.20～15.80m，第二层

埋深约为23～23.55m，地下水位低于基坑底标高（埋深13.5m），胡

可以不考虑降水。但基础桩应考虑地下水影响。

基础类型：主楼为桩筏复合基础，基础桩头钢筋锚入？形基础反梁

地下室采用刚性加柔性复合防水，筏板及外墙为C30.S8防水混凝土

防水层（含找平层及保护层，做法为三元乙内卷材防水）。防水层下为

100mm厚素混凝土垫层。筏板下基础桩直径600mm.长12m左右，伸

入卵石层大于600mm桩身混凝王为C25，共计268根桩。因桩身进

入含水层，故设计采用泥浆护壁水下混凝土灌注桩，建研院后压浆专

利技术加固桩端、桩侧土层。裙楼为独立柱基加防水混凝土板，350n

m厚防水板下铺100mm厚聚苯块，防水混凝土为C30，抗渗等级S8l

主楼东侧、东北侧与裙楼之间设有1000mm宽混凝土后浇带。

结构概况：本工程为该工程结构采用全现浇钢筋混凝土无梁楼盖板、

柱、剪力墙结构体系。其中二层以下（含二层）为钢筋混凝土板柱剪

力墙结构体系，设备层以上（含设备层）为无胶粘预应力混凝土板柱

剪力墙结构体系，采用中国建筑科学研究院的专利技术：”复合预应力

混凝土框架倒扁梁楼板”。其混凝土采用C40多功能补偿收缩混凝土

其无胶粘预应力筋采用d=15.20mm（7丝）低松弛（？级松弛）钢绞线

以专用防腐润滑油作涂层，由聚乙烯塑料作护套，工厂注塑成型。

工程结构设计按8度抗震设防，剪力墙抗震等级为一级，板柱结构为

装饰工程：外装修：建筑裙房为磨光花岗岩饰面，三至顶层为仿石材

高级喷涂。内装修：住宅部分仅做厨厕及公共部分，其他部分只做到

基层，面层由用户自理。铝合金窗，门为木门。

防水：屋面防水层采用2mm厚、4mm厚改性沥青柔性卷材（SBS)

一层防水，厕所采用聚氨酯涂膜防水。

本工程按照项目法施工管理模式建立项目管理班子，选派公司内具有

级项目经理资格的，并且多次承担过同类型工程建设的优秀项目经

理人才担任项目经理，组成强有力的管理班子，成立京都商业中心项

目经理部。项目经理部将负责本工程的施工组织、质量管理、施工进

度控制、工程成本控制、施工安全消防环卫卫生等全过程管理。电气

设备、预应力、楼内精装修等工程由专业施工单位分包施工，并纳入

项目部统一管理。项目部负责监督分包单位的施工组织、质量管理、

施工进度控制、施工安全消防环卫卫生情况，负责协调各专业之间的

3.2.1±0.000以下结构施工流水段划分：

根据设计图纸标明的后浇带位置，钢筋、模板、混凝土的工程量，综

合考虑施工工期以及劳动力安排，将本工程划分为6个流水段，流水

段划分详见流水段划分图（附图1）。

3.2.2±0.000以上结构施工流水段划分：

本工程+0.000以上结构施工以预应力张拉后浇缝位置为界划分为两

大流水段平行施工。详见流水段划分图（附图2）

运输机械：根据施工现场情况及结构型

台塔吊解决钢筋、模板等材料的运输及柱子混凝土的浇筑运输工作。

塔吊型号分别选用：希玛塔（60m臂长）一台，位于结构平面。2轴、

1轴、○○D轴围成的区域中心。塔吊基础位于结构基础底板以下，塔

吊穿过E轴、o的底板及结构顶板预留3mx3m洞口，预留洞在拆塔

后浇筑高一级的混凝土封闭。另一台选用QT80A塔吊（40m臂长），位

9轴、○轴、○B轴围成的区域中心。现场加工钢筋和模板应靠近塔

A轴、○径内，以减少二次搬运。

3.3.2二次结构及装修阶段，选用两台外用电梯进行材料的垂直运

轴外侧。5轴之间和oE~0输，分别设在○4~013轴外的oD轴之间。

屋面的保温材料和砌块等材料应事先用塔吊运至工作面。

3.3.3根据北京市对环保要求，本工程位于四环以内，结构所需混凝

土均采用商品混凝土。二层以下结构墙、梁板混凝土浇筑采用混凝土

泵车及地泵进行输送。设备层以上结构墙、梁板混凝土浇筑采用HBT50

混凝土输送泵进行垂直输送，水平输送采用HG10A移动混凝土布料杆。

柱子混凝土浇筑使用塔吊吊斗进行。

3.3.4土方开挖机械：因该工程为桩筏复合地基，土方开挖分两次开

3.3.4土方开挖机械：因该工程为桩筏复合地基，土方开挖分两

汽车运土。具体由承包单位提供机械计划

3.3.5钢筋采用现场加工方式，配置两套钢筋切断、弯曲机械（电渣

压力焊钢筋用砂轮切割机切割）和一台卷扬机进行钢筋调制，现场木

工棚设置电锯、电刨等机械进行模板加工。

3.3.6为施工方便现场设两台砂浆搅拌机，搅制砌筑和抹灰用砂浆。

3.3.7基坑土钉墙护坡采用意大利锚杆机cm305、cm302各两台

台，W320注浆泵一台。因该项工程为分包工程，具体机械计划由分包

台，W320注浆泵一台。因该项工程为分包工程，具体机械计划由分包

3.3.8无胶粘预应力施工设两套预应力张拉机械由分包单位负责提供

第4节施工进度横道图及网络图

3.4.1本工程于2016年5月20日开始破土动工，合同要求按±0.000

以下及±0.000以上两阶段施工，第一阶段要求在2016年12月31日

±0.000以下结构工程完工。第二阶段±0.000以上结构及装修要求

2017年3月1日开工，2018年7月31日竣工。

3.4.2主要施工控制计划

基坑支护：2016年5月25日~2016年8月5日

土方开挖：2016年5月20日~2016年8月5日

基础桩：2016年6月20日~2016年7月25日

±0.000以下结构：2016年8月22日~2016年12月25日

主体结构施工：2017年3月1日~2017年9月10日

二次结构施工：2017年5月20日~2017年11月10日

装修工程施工：2017年9月1日~2018年7月20日

4.1.1项目部领到图纸后及时组织技术人员对图纸进行审核，积极提

出修改意见，参加图纸会审工作，并把与本工程有关的图集、规范准

4.1.2及时收集本阶段工程适用的各种技术质量规范、规程及集

司、七公司的管理文件和规定，并且对其版本的有效性进行确定，使

工程施工的每一步有法可依

4.1.4施工测量管理准备

配备3名以上专业测量工，配备齐全的测量仪器，组建测量班，项目

部测量工程师编制施工测量方案，做好交接桩、定位放线工作，对各

4.1.5施工试验计量管理

配备两名以上专业试验员，项自部技术专业负责人负责编制试验管理

方案，做好试验计划和试验器具的租购、鉴定工作。本工程主要涉及

施工试验的作业有钢筋原材、钢筋冷挤压连接、电渣压力焊接与绑扎

连接、混凝土浇筑、防水材料、基槽回填土等。

4.1.6及时做好主体结构及装修阶段的技术资料准备工作，提出施工

所需的机具、劳动力、材料计划，组织参加施工的人员进行技术交底

4.1.7编制详细的质量目标设计及质量保证措施，确保工程质量目标

进行分工负责，指定专人进行专项管理

第2节施工劳动力准备

施工前选择在京从事建筑施工多年、经验丰富、工种齐全、平均施

工技术素质较高、技术水平稳定的四川建筑劳务队进行结构施工。该

施工队资质证书齐全，配套工具齐备，在我公司其他工程施工中成绩

显著，各方面反映良好。装修施工队伍的选定在装修工程升始前由项

目部进行调研选定。劳务队进场前与其签订劳务合同，特殊工种必须

经过岗位培训取得上岗证后方可上岗。

各阶段劳动力计划见附表

4.3.1三通一平工作

（1）现场场地较平整，在清除地上障碍物以后，用推土机推平场地，

将地表面的渣土杂物等推至场地中央，待开挖后随土运走。

（2）根据建设单位在现场引l入的Φ100水源，沿施工现场施工区布

置上水管和消火栓3座，供施工、消防及生活用水，具体布置见施工

平面图，因本工程不设搅拌站，施工用水少，现场用水按消防要求及

施工、生活所需进行配置。

（3）根据建设单位提供500kVA变压器，并按照国家临时供电规范

施工电器设备和生活照明等设施供电。现场临时供电管线布置详见施

置上水管和消火栓3座，供施工、消防及生活用水，具体布置见施工

平面图，因本工程不设搅拌站，施工用水少，现场用水按消防要求及

施工、生活所需进行配置。

（3）根据建设单位提供500kVA变压器，并按照国家临时供电规范

施工电器设备和生活照明等设施供电。现场临时供电管线布置详见施

（4）临时施工道路围绕建筑物的东侧、南侧、西侧布置，宽度

3.5~4m道路基础应夯实，路面采用8~15cm厚混凝土，可同时起到基

坑边坡顶面硬化的作用，沿路两侧设雨水并和排水沟，以利排水。详

（4）临时施工道路围绕建筑物的东侧、南侧、西侧布置，宽度

3.5~4m。道路基础应夯实，路面采用8~15cm厚混凝土，可同时起到

坑边坡顶面硬化的作用，沿路两侧设雨水并和排水沟，以利排水。详

4.3.2施工现场临时设施准备：

（1）为便于车辆出入，临时施工道路采用环形道路，考虑到正值雨

期施工及基坑边坡顶面应做硬化的要求，做8~15cm厚混凝土路面。路

宽3.5~4m.全长约150m

（2）施工临时用水由市政管网直接供水，管径为Φ100，厕所污水

化粪池，食堂污水经隔油池，汇合其他污水共同排入市政污水管网。

（3）施工现场设配电室一间，固定配电箱六面，其中两面在室内，四

面在施工现场以满足施工需要，现场临时管线均采用暗理。

（4）根据市政府文件规定，经与建设单位协商确定地下部分结构均

使用商品混凝土，故现场不设搅拌站及其配套设施，其他临设详见施

工平面布置图及临设项目一览表

第4节施工现场平面布置图

按照基础（±0.000以下）结构施工、主体（±0.000以上）结构施

装修施工三个阶段布置绘制施工平面图，见后面附图。

第1节主要施工工艺流程

后室内。在地下结构完成后及时组织验收，合格后进行土方回填，结

构施工到8层后及时插入二次结构、装修工程。

5.1.2基础及主体结构按流水段划分，组织平行流水与立体交叉相结

合施工作业，钢筋绑扎、模板支立、混凝土浇筑三大主要工序依次流

水作业，设备层以上结构预应力张拉及水暖、电气等设备所需的预留

预理工作随进度穿插作业，不单独占用施工时间。安装阶段应做好与

土建专业的配合工作。

5.1.4主体结构施工流程如下：

放线→绑扎柱、剪力墙钢筋→隐蔽工程验收→柱、剪力墙支模→柱

剪力墙浇筑混凝土及其养护→支梁及顶板模板→绑梁、顶板钢筋→隐

蔽工程验收→顶板、梁浇筑混凝土及其养护

5.1.5二次结构施工工艺流程如下

放线→锚固钢筋焊接、构造柱钢筋绑扎→砌筑砌块→构造柱模板支立

→构造柱混凝土浇筑→混凝土及砌体养护

5.1.6装饰施工工艺流程如下：

隔板、门窗框安装→外墙内保温→内墙抹灰→外墙装饰→顶棚→内墙

装饰→楼地面→门窗、五金安装→玻璃油漆。

施工。基础桩施工完毕后进行二次开挖，至基底设计标高。边开挖边

进行边坡支护，设计采用土钉墙护坡，局部打护坡桩，桩帽梁上砌370m

厚砖挡土墙。采用机械升挖，人工清底，经针探验槽合格后组织地下

本工程采用机械开挖，人工配合修坡清底。待挖出工作面以后穿插进

行土钉墙护坡施工。为确保原有建筑的安全，基坑南北两侧部分打护

坡桩，共110根。考虑到地基土质和避免扰动持力土层，在挖到相对

院后压浆专利技术加固桩端、桩侧土层，共268根桩，桩径600mm

桩身混凝土为C25基坑护壁、基础桩及土方工程均为分包工程，具体

施工方法另详施工方案。回填土主要是基坑四周肥槽回填，设计未作

特殊要求，可以在每层外墙防水保护墙砌完后进行分步素土回填夯实。

土方回填量约5000m，全部使用原土回填，经与建设单位协商，可使

用基坑南侧空地存土。

5.2.2土方回填：基坑土方回填土料采用现场存土，随结构外墙防水

进度分三次填至施工现场室外地坪标高。回填采用蛙夯夯实。

进度分三次填至施工现场室外地坪标高。回填采用蛙夯夯实

本工程地下防水采用底板、外墙抗渗混凝土刚性防水加一层2mm厚三

元乙内卷材柔性防水的复合防水设计。防水混凝土设计要求抗渗等级

达到S8，混凝土内添加FS一H混凝土防水剂。商品混凝土搅拌站要严

格控制防水外加剂的掺量，并按要求留足试块并进行抗渗试验。现场

浇筑时必须振捣密实。三元乙内卷材防水层施工工艺如下：

（1）三元乙丙卷材防水施工其防水构造为：水泥砂浆找平层→聚氨脂

底胶基层处理剂→CX－404胶基层胶粘剂三元乙丙防水卷材→50mr

厚豆石混凝土保护层（外墙120mm保护墙）。

（2）涂布聚氨脂底胶：1）底胶的配制：以聚氨脂涂膜防水材料按甲

料：乙料：二申苯=1：1.5：1.5配合搅拌均匀而成。

2）涂布施工：先用油漆刷沾底胶在阴角、管根部等复杂部位均匀涂

刷一遍，再以长把滚刷进行大面涂布，要涂布均匀不得过厚或过薄，

更不得漏涂露底，底胶涂后要十燥方可进行下道工序。

（3）卷材铺贴施工：

1）铺贴顺序和方向：应先铺平面，后铺贴立面。先铺附加层，再铺

大面。由于结构平面呈扇形，底板下防水卷材的铺贴在保证施工质量

的同时，又要考虑节约材料，要避免在底板与外墙转角处搭接，应先

从底板与外墙交接处向外留出卷上永久性防水保护墙高度的三元乙丙

卷材，然后垂直于外墙一条一条由外向里赶铺。垂直弧形外墙向里平

行铺粘卷材时中间赶出的三角形可割三角形卷材补齐。相临两副卷材

的接头处应间隔错开。在转角处及立面上卷材应自下而上进行铺贴

必须按预先量好的卷材尺寸扣除搭接宽度，在铺贴面弹线标明

不得漏涂露底，不允许有凝聚胶块存在。基层的涂布亦按上述方法。

要注意不得在同一处反复涂刷，以免”咬”起底胶，形成凝胶。复杂

方可放铺贴卷材，卷材应用原纸筒芯重新卷起，要注意两端平直，不

得褶皱，并防止粘上砂子或尘土等杂物。

3）在重新卷好的卷材筒中心插入一根Φ30，长1.5m的铁管，两人分

别手执两端，先将卷材一端粘贴固定在起始部位，然后沿弹好的线铺

展卷材，并每隔1m对标准线将卷材粘贴一下。排除空气之前不要踩踏

卷材。排除空气后，用压辊沿整个胶粘面用力滚压，大面积可用外包

用丁基胶粘剂A：B=1：1配合搅拌均匀，再用油漆刷将胶粘剂均匀涂

刷在翻开的卷材接头的两面，然后干燥即可粘合。从一端开始压合以

驱除空气，使之无气泡及褶皱存在，最后再手持小铁辊顺序用力滚压

一遍。接缝处均增加一条12cm宽的附加层，在卷材重叠三层之处必须

用聚氨脂嵌缝膏密封。

5）卷材收头处理：卷材收头必须用聚氨脂嵌缝膏封闭，封闭处固化

后，在收头处再涂刷一层聚氨脂涂膜防水层，在其尚未完全固化时即

可用掺108胶水泥浆压缝封闭。

6）特殊部位增补处理：在主楼和裙房间后浇带及阴阳转角处需增铺

一层三元乙丙附加层。

卷材防水层施工完毕，应进行自检互检，合格后通知建设单位，设计

及监理进行隐蔽工程检查，合格后在底板防水层上打50mm厚豆石

土保护层，在外墙砌120mm厚保护墙。

卷材防水层施工完毕，应进行自检互检，合格后通知建设单位，设计

及监理进行隐蔽工程检查，合格后在底板防水层上打50mm厚豆石混

土保护层，在外墙砌120mm厚保护墙。

5.4.1钢筋加工：在场地北侧设置钢筋加工场加工普通钢筋。本工程

为无梁楼盖结构，平面形状为扇形，故板筋规格种类较多，所以钢筋

制作时必须按钢筋料表下料，并按平面位置编号，挂牌分类存放，绑

扎时对号入座，确保钢筋工程质量。

冷挤压及电渣压力焊钢筋用砂轮切割机加工城市绕城公路西北段附8合同段桩板墙施工组织设计，保证断面平整，无毛刺、

扭曲等缺陷。对于楼板冷轧带肋钢筋（550级），采取外购定型电焊

网片，运入施工现场铺设并与梁筋等绑扎搭接。预应力钢筋由分包单

位负责进货。以上各种钢筋均需”三证”齐全，并及时取样复试，合

格后方可使用。全部钢筋工程按照设计图纸、抗震构造图集及相关施

十要求，柱上板带（暗梁）A~G轴

中心线弧段为准，故绑扎时必须先放出圆弧施工组织设计-某引水工程施工组织设计，再按设计要求划出钢筋

位置点，并使钢筋沿径向均匀顺直，平面为园弧形的梁主筋制作时应