施组设计下载简介：

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18.1施工总承包管理的策划………………………………………………………452

18.2施工总承包管理的范围、内容和目标………………………………………454

18.3分包队伍的考察选择与确定…………………………………………………460

18.4对分包队伍的管理和服务……………………………………………………462

网织增强岩棉板薄抹灰外墙外保温工程技术导则（安徽省工程建设新产品应用企业技术导则2017年版）.pdf18.5物资、设备的供应和管理……………………………………………………474

18.6施工总承包中的设计管理……………………………………………………477

18.7总承包中方与业主、监理的配合……………………………………………478

18.8施工总承包的现场管理………………………………………………………480

18.9施工总承包的技术质量管理…………………………………………………490

18.10工期管理……………………………………………………………………503

18.11安全管理……………………………………………………………………509

18.12总承包商的工程投资控制管理……………………………………………518

18.13文件信息管理………………………………………………………………529

第十九章工程回访与保修…………………………………………………………545

本施工组织设计根据施工图纸及招标文件要求进行编制，内容包括基坑支护设计、项目组织机构设置及项目管理目标、施工部署、劳动力计划及主要设备材料构件的用量计划、施工进度计划及保障措施、施工平面布置、主要施工方案和技术措施、质量保证体系及措施、安全生产和文明施工及环境保护措施、应急处理方案等，涵盖了工程施工的各个环节。

本施工组织设计主要依据国家现行规范、规程、行业、地方标准及业主提供的岩土工程勘察报告、施工图及其它资料，同时综合考虑整体工程结构施工组织需要而进行编制。

1.2.1招标文件、设计图纸

天津**家居商场招标文件

天津**家居商场结构设计图纸

天津**家居商场建筑设计图纸

天津**宜居商场岩土勘察报告

天津**家居商场答疑文件

1.2.2主要规范、规程、标准

建筑结构可靠度设计统一标准

高层建筑混凝土结构技术规范

工业建筑防腐蚀设计规范

人民防空地下室设计规范

建筑工程抗震设防分类标准

建筑地基与基础工程施工质量验收规范

钢筋机械连接通用技术规程

预应力混凝土管桩基础技术规程

钢结构工程施工质量验收规范

钢结构防火涂料应用技术规程

门式钢架轻型房屋钢结构技术规程

CECS102;2002

矩形钢管混凝土结构技术规程

CECS159;2004

网架结构设计与施工规程

高层民用建筑钢结构技术规程

钢结构高强度螺栓连接的设计，施工及验收规程

钢结构防火涂料工程施工验收规范

建筑地面工程施工质量验收规范

建筑装饰装修工程质量验收规范

回弹法检测混凝土抗压强度技术规程

火灾自动报警系统施工及验收规范

电气装置安装工程电梯电气装置施工及验收规范

金属与石材幕墙工程技术验收规范

民用建筑工程室内环境污染控制规范

点式玻璃幕墙工程技术规范

自动喷水灭火系统施工验收规范

建筑电气安装工程质量验收规范

给水排水管道工程施工及验收规范

通风与空调工程施工质量验收规范

建筑给水排水及采暖工程施工质量验收规范）

电气装置安装工程低压电器施工及验收规范

砌体工程施工质量验收规范

屋面工程施工质量验收规范

电气装置安装工程高压电器施工及验收规范

建筑排水聚氯乙烯管道工程技术规程

火灾自动报警系统施工及验收规范

建筑地基基础工程施工质量验收规范

混凝土结构工程施工质量验收规范

锚杆喷射混凝土支护技术规范

GB500864001

建设工程文件归档整理规范

建筑工程施工质量验收统一标准

钢筋焊接接头试验方法标准

施工现场临时用电安全技术规范

建筑施工扣件式钢管脚手架安全技术规范

建筑机械使用安全技术规程

建筑安装工人安全技术操作规程

天津地区建筑地基基础勘察设计规范

商品混凝土质量管理规程

建筑工程施工技术管理规程

天津市建筑工程施工安全操作规程

《建设工程安全生产管理条例》

《工程建设标准强制性条文》

建设部建标[2002]219号文

《中华人民共和国建筑法》

《中华人民共和国环境保护法》

《建设工程质量管理条例》

天津市建设工程质量条例

天津市施工现场管理有关文件和标准

建筑安装工程资料管理规程

1.2.4企业相关文件

本企业ISO9000质量管理体系程序文件

本企业ISO14001环境管理体系程序文件

本企业职业安全健康、环境管理体系程序文件

本企业职业安全健康、环境管理手册

本工程方案设计文件及有关主管部门批文

本工程地震安全性评估报告

抗震及超限专项审查意见

现场勘察所了解本场地及周边情况

我单位的类似工程设计、施工经验

第二章工程概况及工程特点

2.1.1建筑的重要性及影响

天津**世纪投资有限公司拟建的**家居商场，是一座以经营家具及居家用品的大型购物商场，基地位于天津市**区：东邻**路、南邻**路、西邻**路、北侧商业圈。它的建成将为四周的居民提供一个便利的购物中心和宽敞的停车场地。所以本工程的质量，进度，现场文明、安全管理都将产生巨大的社会影响，也是承建单位表现企业信誉、综合实力等方面的舞台。我公司将倍加珍惜这次机会，派出坚实的项目阵容，以雄厚的技术力量、丰富的施工经验、先进的施工手段、巧夺天工的智慧、超前的意识完成此工程，让业主体验到精品工程的高品质使用价值。

从本工程所处的地理位置看，施工进出车辆较为方便，因此安全文明施工是关键，应此施工中尽量降低噪音，减少粉尘飘扬，减少对附近居民的干扰。

2.1.2本工程施工特点主要表现在以下几方面：

a、地下室面积大，防水要求高。

b、层高、跨度大，对脚手架搭设要求高。

2.1.3工程现场四周环境条件和应注意的问题：

a、工程施工车辆由**路、**路大门进出，途经处道路必须保证其清洁卫生。

b、工程所处的地理位置对市容、市貌的影响大，现场必须实行文明施工。

2.1.4根据工程的施工进度情况，要跨越夏季和冬季期，需做好各种材料、设备和成品的保养及保护工作，并加强冬季和夏季的施工措施。

根据招标文件，本工程质量必须优良，为此我公司郑重承诺：本工程质量确保优良。

针对上述工程特点，在制定施工措施时，必须分析问题关键之所在，作出优化的管理路线及正确、高效的决策，用“疱丁解牛”的娴熟技能抓住主要矛盾，使各种制约生产的困难和障碍解决在各施工工序开始之前，以确保“优质、快速、高效、高回报”地建成该工程。

本项目名称：天一MALL项目5号地块天津**家居商场（以下简称天津**家居商场）

建设单位：天津**世纪投资有限公司

总用地面积89067.22平方米，覆盖面积23383平方米，绿化面积17800平方米。

**筑面积64542平方米，天津**家居商场为一大型商场，主要经营家具和居家用品，与其他零售商场一样，商品的陈列和流程是其业务成败的主要关键。功能布置除合理外，总设计要符合企业经营的哲学、国情习俗、人货流程、产品陈列和购物环境等。天津**家居商场与它的产品设计一致，是**家居设计主导和哲理。

本工程设计使用年限50年。

主体建筑为地上三层，二层局部设夹层，其主要功能如下：

一层：设置敞开式地面停车场、地面进口大堂、中转站和机电用房（包括冷冻机房、消防泵房、变配电室），总停车数量为1748辆。

二层夹层：商场办公区，员工餐厅。

三层：展示厅、小件物品售货区、餐饮部。

屋面：放置了电梯机房、空调机房等，并分布了采光天窗。

一层停车场：5.270米主通道净高2.8米

二层商场：10.850米净高要求8.0米

二层夹层办公：5.270米净高要求2.8米

三层商场：6.510米净高要求2.8米～3.5米

建筑总高22.710米（室外地坪至主体屋面面层），为大型商业建筑，耐火等级为一级。

商场每天营业时间为12小时，上午10时至晚上10时。

商场内部配套设施按以下使用人数设计：

高峰时刻以8200人设计；

顾客平均：8000人

2.3.2.墙体做法：

2.3.2.1墙体材料除钢筋砼墙外，采用如下：商场外墙主要为蓝色压型钢板（内填充棉保温）（以下简称蓝色保温板），电梯井道为200厚钢筋砼墙。，内墙主要为：

（a）混凝土小型空心砌块墙体190厚；

（b）轻钢龙骨防火纸面石膏板或水泥板隔墙，内填岩棉；

（c）轻质砂加气混凝土砌块；

（d）金属框或无框玻璃隔断，内置安全玻璃。

2.3.2.2防火墙采用混凝土小型空心砌块墙内空满填混凝土或防火石膏板墙或轻质砂加气混凝土砌块，耐火极限≥3小时。

2.3.3楼地面做法：

2.3.3.1.楼地面为（a）商场及备货区采用硬化混凝土地面；（b）餐厅区和展示厅走廊为不含石棉PVC塑料卷材；（c）卫生间和厨房为聚氨酯地坪或地砖；（d）停车场和室外停车场路面采用沥青地面。

2.3.4屋面、地下防水做法：

2.3.4.1本工程屋面为不上人屋面。屋面设备维修通道仅在设备维修时使用，运输设备的荷载不大于500㎏/㎡，通道使用过程中不允许堆放设备。防水等级II级，钢屋面采用1.5厚合成高分子防水卷材一道。钢筋砼屋面采用1.5厚合成高分子防水卷材一道和细石砼刚性防水层一道。屋面分格缝和设备支架都要（如找平层、保护层、刚性防水材料的分格缝）应用密封材料填实，其密封材料嵌填的深其度应不小于缝宽的0.6倍，嵌填的=密封材料的基面均涂刷与密封材料相配的基层处理剂。密封材料的底部应设置背衬某消防站模板工程专项施工方案.doc，材料应是与密封材料不粘连的。

2.3.4.2.地下部分防水等级为Ⅱ级，地下部分侧壁防水高度应比室外地面高出500㎜，采用聚乙烯丙纶卷材复合防水。地下部分防水层施工前，检查预留孔洞及预埋管、预埋件等是否有遗漏，严禁后凿。所有管线穿越地下部分外壁应预埋防水套管详。

2.3.5.1.室内回廊，上人屋面及室外楼梯等临空处均设置防护栏杆，栏杆高度1.10米，且栏杆离楼面或屋面0.10米高度内均需做挡坎。

2.3.5.2在夹层员工区域，除特殊管子除外，所有外露管子刷白色涂料。

三层钢筋混凝土框架结构

框架柱纵筋采用机械连接

DB13T 2669-2018标准下载基础（含承台）：50mm；板：15mm,梁为：25mm;