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马拉博电视中心项目施工组织设计援赤道几内亚马拉博电视中心项目施工组
第一章工程主要施工特点
第一章工程主要施工特点
赤道几内亚马拉博电视中心项目位于赤道几内亚首都马拉博市，赤道几内亚地处非洲中西部，
西临大西洋，北邻喀麦隆静压桩加固工程施工组织设计.doc，东南与加蓬接壤。赤道几内亚属热带海洋性气候，年平均气温24～26
C，一年分为旱季和雨季两个季节，5～11月为雨季，12月至次年4月为旱季，雨季雨量充沛。首
都马拉博位于大西洋几内亚弯的比奥科岛上，年平均气温25℃。马拉博市有海雾腐蚀，危害较大
马拉博市无地震记录，不考虑地震。全年气温较高，没有冰冻。
雨季地下水位埋深在5m左右，旱季水位埋深在8～10m以下，因此可不考虑地下水对基础及混
根据考察报告，马拉博市项目所在地的电源频率位50Hz，一般民用电压为230V，一般要求220V
的用电设施也可以用。当地供电电压不稳，经常停电。当地变压器均为油浸变压器，需考虑柴油发
电机组，当地柴油供应充足。阻值需要我方现场测量，赤几方暂时不能提供。
由于本项目建设地点为待开发区域，目前市政设施均不能配套，近期给水为自备水源，场区内
水系统，以保证系统的水量、水压及使用的安全性，并在系统预留接口，以备将来市政接口。
考虑到当地雨季降雨量较大，排水系统采用雨污分流方式。场区雨水利用明沟顺势由南向北汇
入市政雨水明沟。生活污水经化粪池处理后，近期设置一定数量的渗水井，远期并入市政管网。
项目位于马拉博市未来新区拟建高速公路南侧、未来新区核心地带的一块缓坡上。盖场地呈正方形
南北长100m，东西宽100m，仅北面临干道。用地北侧为拟建80m宽的城市告诉公路与主干道合用
道路。该用地地势由北向南缓缓升高，从海拔69m到海拔71m，场地北部及中部较为平缓。地理位
置优越，居高临下，视野开阔。
项目所在地建筑材料数量有限，水泥从喀麦隆进口。砂、石子、水泥空心砖当地能供应，但砂
子的质量较差。其余的材料皆从国内进口。
据我公司调查马拉博市当地劳动力的技术水平和工效均很低。
据调查当地无大型施工机械公司，需要大型施工机具时应从国内运去。
马拉博电视中心项目总占地面积10000m"，总建筑面积2930㎡”，其中电视中心主楼建筑面积
2770m"，附属警卫室及消防水泵房、发电机房、深井泵房建筑面积160㎡，其他附属设施还包括兼
消防功能的252m室外观赏水池、水塔、围墙、旗杆。内设240m大演播室、80m新闻演播室各一套。
此外，还包括配音编辑室、播出机房等电视专业用房以及行政办公用房。
示道几内亚马拉博电视中心项目施工组织设
主楼地上二层，局部三层，建筑高度12.6m，一层层高为5.4m，二层层高3.3m。警卫室及消防
水泵房地下一层，地上一层，发电机房、深井泵房地上一层。
建筑物整体采用现浇混凝土框架结构，墙体采用当地生产的水泥空心砖，内外抹灰。外墙面采
用铝板幕墙、浅色防铝板外墙涂料，室内墙面为浅色涂料，地面铺地砖，石膏板吊顶。
工程的安全等级为二级，主体结构的设计合理使用年限为50年。
赤道几内亚共和国无地震历史记录，当地建筑及其他援建项目均不考虑地震作用影响。
本工程所有单体的地基基础设计等级为丙级。
主楼及其他框架结构单体采用柱下独立基础，带地下室的单体采用墙下条形基础加构造防水
板，消防水池采用筏板基础。
本工程混凝土强度等级主楼、警卫室及消防水泵房、发电机房、深井泵房、水塔为C25；消防水池
为C30；各单项工程的地下室底板及外墙均采用P6抗渗等级的混凝土；垫层为C10。
砌体：演播室墙体为400厚实心预制混凝土砌快，强度等级为MU10，砂浆地下为M7.5水泥砂
浆，地上为M5.0水泥砂浆；其他填充墙为空心预制混凝土砌快，强度等级为MU5.0，砂浆地下为
M5.0水泥砂浆，地上为M5.0水泥砂浆。
1.电源：本工程除消防设备用电及重要工艺负荷为一级负荷外，其余为二级负荷。两路380V
低压进线电源由赤方引至本工程配电室。
2.负荷：全中心的有功容量为490.8kW，无功容量为155.0kVar，视在容量为514.0kVA，补偿
3.低压供配电系统：
（1）因当地市电非常不稳定，经常断电，大量时间需用油机供电，故供电系统采用平时两路
外电一用一备运行，当主用路故障时，备用路自动投入。根据当地的电源电压波动较大，两路外电
互投后经稳压设备供给各种用电负荷。同时为防止电气设备对工艺电子设备的干扰，工艺设备用电
经隔离变压器后供给。
（2）由于当地外电经常停电，本工程设一台650kVA柴油发电机组，当外电检修或故障时，柴
油发电机启动，ATS开关自动转换，全台由外电源统一供电，停发电机组。重要的播出工艺设备采
（3）柴油发电机组采用自启动方式，当市电中断后，油机立即启动，15s内能投入正常带负
荷运行，当市电恢复时，机组自动退出工作并延时停机。
示道几内亚马拉博电视中心项目施工组织设
（4）采用低压集中电容量补偿，补偿前功率因数为0.86，补偿后功率因数为0.95以上，采
用低压总计量方式，全台用电按统一电价计费，
4.设备选型：本工程地处大西洋沿岸，所有电器设备应选用三防产品（防潮、防雷、防临雾）
5.等电位联结：本工程做总等电位联结，凡金属设备和进出建筑物的金属管道均应接地。
6.线路敷设：低压配电室设在主楼一层，稳压器、隔离变电器、UPS电源、低压配电盘均放置
在该配电室内。低压进线用电缆理地敷设，穿钢管保护进入室内低压配电室；低压采用电缆以放射
式和树干式相结合的方式供电，电缆从低压配电室引出后，沿桥架进入吊顶内，在吊顶内仍沿桥架
敷设，当电缆引至上一层时均穿管延墙明设或暗敷墙内。所有钢管均为镀锌钢管。
7.设备安装：暗装配电箱底距地1.4m，空调插座距地1.8m，其余插座距地0.3m。空调机房配
电箱、水泵房配电箱均为落地安装，就近放置在空调机房或水泵房内。柴油发电机组放置在本工程
（1）本工程为二类防雷建筑。防雷接地、保护接地、工作接地共用一个接地装置，利用建筑
物基础作为接地极，接地电阻应不大于1Q。
（1）380/220V照明电源从低压配电室引来，场地照明配电箱和节日照明配电箱放在一层配电
（2）照明干线及分支线均暗敷在墙内及吊顶内，照明箱墙上暗装，且底距地1.4m，照明分支
（3）火灾事故照明及疏散指示标志采用蓄电池作备用电源，且连续供电时间不小于20min。
四、火灾报警及控制系统工程概述：
1.火灾报警及控制：
本建筑属于一级火灾自动报警系统保护对象，采用集中报警系统。在主楼一层设消防控制室
控制室设报警器极联动控制器、手动控制盘、火灾通讯盘、火灾应急广播录放盘、直流电源供电盘
以上设备均采用柜式一一对整个工程范围内的建筑进行火灾监控。采用二总线制系统。平时，
消防控制室控制设备能自动记录火灾发生的时间，显示火灾报警、事故报警的部位；显示保护对象
的重点部位、疏散通道及消防设备所在位置的平面图；显示系统供电电源的工作状态；手动和自动
控制消防设备的启停并显示其工作状态。
援赤道几内亚马拉博电视中心项目施工组
本建筑平面划分为一个探测区域，在此探测区域内设置所需要的探测器，并设置手动报警按钮，
失火时，探测器报警并将报警信号送至主控制设备。
（1）消火栓系统：失火时，动作消火栓手动报警按钮，一方面将动作信号送至消防控制室的
主控制设备，同时启动消火栓泵，并有回灯信号。另外，消防控制中心可自动和手动启、停消火栓
泵，显示消防泵工作状态和事故报警，显示启泵按钮的位置。
（2）空调及防排烟系统：失火时，消防控制室接到报警信号，主控制设备打开相应的排烟防
火阀，同时启动排烟风机，停空调机组，关闭相应的防烟防火阀。排烟防火阀280℃熔断关闭，停
排烟风机。排烟风机的信号返回主控制设备。另外消防控制中心可自动和手动启、停排烟风机。
（3）火灾事故广播系统：消防控制中心设火灾事故广播系统一套，失火时，向失火层及相邻
失火时，可与消防控制中心直接通话。
五、给排水工程概述：
1.消防系统：室外消防用水量为20L／s；室内消防用水量为15L/s；给水系统：最高日用水
量为10.0m/d；卫生器具配水点处的静水压力在0.20～0.30MPa之间。
2.室内冷水管采用PP一R管；热水管采用铜管卡套式连接。
3.室内外排水和雨水管均采用建筑排水塑料管，承插粘结，排水塑料管与金属管配件及阀门的
连接应采用螺纹连接或法兰连接。
4.消防、给水室外埋地管管材均采用球墨给水铸铁管；室内管材均采用热浸镀锌钢管。管径大
于DN80卡箍连接；小于DN80螺纹连接。卡箍连接时当管径大于等于DN100，最小管壁序列号为
Sch30钢管；当管径小于DN100，最小管壁序列号为Sch4钢管；螺纹连接时，最小管壁序列号为
5.吊顶内给，排水管道做防结露处理，采用橡塑泡沫保温，厚度10mm，外缠玻璃丝布带。
6.地漏采用铸铁篦子，水封不小于50mm。
7.清扫口采用铸铁制黄铜口盖。
8.排水管道坡度图圈中注明外，均采用标准坡度；给水、热水的横干管，以0.002的坡度坡向
9.生活给水管交付使用前须用水冲洗。冲洗时，以系统内最大设计流量为冲洗流量或不小于
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1.5m／s的流速冲洗，直到出口水色和透明度与入口目测一致为合格。
10.室内消火栓系统在与室外地下给水管连接前必须将室外地下给水管道冲洗干净，其冲洗水
量应达到消防时的最大设计流量；室内消火栓系统在交付使用前，应将室内管道冲洗干净，其冲洗
水量应达到消防时的最大设计流量。
11.给水管道水压试时时，先升至试验压力，10min压力降不大于0.05MPa，然后试验压力降至
工作压力作外观检查，不慎不漏为合格。室内给水管道试验压力1.5P；但不低于0.6MPa；室外给
水管道试验压力2P；但不低于0.8MPa（P为工作压力MPa）。
12.施工安装完毕后，整个消防系统应进行静水压试验，试验压力为工作压力加0.4MPa。，但
最低不小于1.4MPa，其压力保持2h无明显渗漏为合格。
13.室内排水管道注水试验，注水高度以一层楼高度为准，10min不渗不漏为合格。
六、通风空调工程概况：
1.240m”演播室为集中式空调系统，采用风冷式空调机组进行制冷和送风。80m演播室和配音
室在本身或邻近房间的吊顶内直接设置风管式空调室内机，经风管消声后将冷风送入房间。
2.其余技术用房和办公用房均采用变频多联空调系统，设计共分六个系统。另外摄像机存放室
和配电室因考虑会单独使用，故采用了独立的分体空调器方式。
3.240m演播室设机械排烟系统，排烟风机放置在设备层楼梯间上方。80㎡演播室和配音室各
设置了一套新风系统，室外新风首先通过全热交换器进行预处理后，再经管道送入房间。
材热溶连接，管道顺水流设0.005的坡度坡向泄水点。空调水管和凝结水管应作保温，选用闭泡橡
塑泡沫保温材料。风管采用32mm厚的板材，水管采用25mm厚的管材。
5.空调机房内的风冷式空调机组应放置在专业减震基础上，并要求在底部与基础间铺垫两层橡
胶减震垫；放置在屋面上的空调室外机应放在基台上某办公楼水泥搅拌桩施工组织设计-secret，并要求在底部与基台间铺垫橡胶减震垫。
6.因为建筑物位于大西洋的海岛上，当地有较强的海风且年降水量较大，所以要求空调和通风
设备应具有防海水锈蚀能力，供应商应出具材料的特性证明。室外设备安装应牢固。
DB65T 3884-2016 旅游景区游览观光车运营管理规范.pdf7.外墙上的所有进排风口处应在百叶里侧加装一层防虫纱网。
主楼及附属建筑建筑结构工程
钢筋混凝土基础 出C25